老年公寓实习报告（实用14篇）

实习报告可以通过分析自身的实习情况和反思自身的问题，进一步提升自己的个人素质和职业能力。以下是小编为大家整理的一些优秀实习报告范文，希望能给大家在写作时提供一些参考和借鉴。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇一

乙方：

责任担保人： （乙方直系亲属或组织单位代表）。

甲方与乙方及其责任担保人，经充分协商，达成如下协议，望双方共同遵守执行（以下简称甲方、乙方）。

一、甲方责任。

1、甲方为乙方提供饮食居住、生活护理、医疗康复、休闲旅游、巡回养老等服务，甲方每月1—5日按时收取费用，如遇节假日及休息日依次往后顺延。

2、甲方设立配餐中心供乙方用餐，保证做到清洁卫生、符合国家卫生标准，一日三餐按老人要求及时供应面点、饭菜，月初收取伙食费，月末按照实际消费情况结算。

3、甲方设有医疗康复中心，根据老人身体状况，定期进行保健检查，免费看病，药费自理。乙方如患重病，必须去医院就诊或住院，甲方负责通知乙方家属办理各项手续，同时甲方对急诊病人采取相应的急救措施，帮助呼叫120急救车送医院治疗或抢救，费用自理。

4、甲方设立休闲娱乐中心，有休闲农庄、康怡大剧院、图书馆、棋牌室、书画室、器乐室、音乐室、舞蹈室、健身房、室外健身广场、门球场、网球场等活动场地，免费为入住老人服务。同时还组织各种有益于乙方身心健康的大型活动。

5、甲方开办老年大学，为老人们提供学习的场所、发挥余热的舞台，使他们的老年生活充满活力。

6、甲方服务人员均持证上岗，将诚恳、负责、热情、周到地为乙方服务。如有态度恶劣者，将按照内部管理制度予以处罚，并辞退或调离本岗位。

7、根据寄养老人的年龄和健康原因，甲方有权调整老人的护理等级，乙方应积极配合。

8、因内部管理的需要，甲方有权对入住老人的住宿房间在同类档次中进行调整。

9、甲方认真做好安全保卫、环境美化工作，为老人提供一个安全、详和、优雅的生活环境。

10、甲方对入住老人实行非限制性管理（部分老人除外，如老人在入住期间不慎或主动发生事故，导致走失、自伤、自残、自杀或死亡等，甲方不承担任何责任。

二、乙方的责任。

1、首次办理入住手续应一次性交纳保证金5000元和当月综合费用 元。老人退离时，保证金如数退还，月综合费按不超过半个月，以半个月退费，超过半个月以一月退费。

2、乙方入寓只须带被褥、换洗衣物，部分床上用品、洗漱用餐用具等，不准自带家具进住房，以免影响住房整洁，公寓备有电器设备，若老人仍需自带电饭煲、电磁炉、电烤炉等电功率比较大的，其使用不当或引起的事故，由乙方自行承担，公寓只提供第一次入住老人的房间设施设备，若有损坏需老人自配。

3、乙方不能把贵重物品和数量较大的现金存折等带入公寓，如遗失，甲方不负保管和赔偿责任。未经公寓允许，家属不得陪住。

4、乙方请假走亲戚或有事外出或住院，在三个月以内者，月寄养综合费照交；但请假在三个月以上者，只交纳床位费；如乙方不要求保留床位，待再来时服从公寓安排者，月寄养综合费可不交。

5、乙方损坏公共财产及房间内配套设施，应照价赔偿。

6、公寓设有公共食堂，禁止乙方私带电磁炉、电饭煲等电器及明火烹饪。如违反，发生意外，一切责任由乙方承担。

7、被寄养人因病去世后，甲方应及时通知乙方家属来寓处理丧事，如乙方6小时内不能应约前来处理丧事，则甲方有权处理遗体，期间发生的所有费用由乙方家属负担。

8、甲方月寄养综合费，将随市场物价变动而进行调整，乙方不得有异议。

9、乙方应认真履行本协议条款，如有不遵守公寓规定，无理取闹，不按时交纳月寄养综合费；或发现有隐瞒精神病和传染病史，以及发现患有老年性痴呆症往外走的情况，即将老人送回家，乙方家属不得以任何理由拒绝。如不接走，发生任何意外，本寓将不承担任何责任。

10、老人属于骨质疏松症高危人群，极易造成病理性骨折，如寄养老人自身原因发生骨折或其他摔伤的（含特级护理的有活动能力的老年痴呆症老人），甲方不承担任何责任。

11、乙方责任担保人或家属每月应至少来公寓探望一次，以便做好老人的思想工作，便于公寓各项工作的开展。

12、解除合同关系以办理离园手续为准，若未办理，期间发生房间费用由乙方自行承担。

三、违约责任：任何一方违反本协议的相关规定，都属于违约行为，另一方有权索取赔偿。

四、争议处理：因履行本协议发生的争议，当事人可以向当地主管部门调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方也可以直接向人民法院提起诉讼。

五、本协议一式三份，甲方、乙方及责任担保人各执一份，经甲方、乙方及责任担保人签字盖章后生效。

甲方签字：

电话：

身份证：

乙方签字：

电话：

身份证：

责任担保人：

电话：

身份证：

电话：

20xx年x月xx日。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇二

项目概述。

万家国际养老公寓建在青岛崂山＿＿＿。位于青岛东部的＿＿＿依山傍海，距青岛市中心仅6公里。崂山素有道家圣地之说，历史文化悠久。早在1500年就有“泰山虽云高，不及东海崂”之美誉。历朝文人墨客云集崂山。也是道家方士栖隐休行的世外桃源。

秦皇汉武东巡数次来崂山，观其山品其水，加封建宇，都因崂山巍峨，谷深云绕，山海相拥之气势而感慨。

万家国际养老公寓位于崂山＿＿，年平均气温12℃，冬天寒风不至，夏季海风送爽。崂山茶、崂山矿泉水饮誉中外，有名人诗云：“水秀山高润深仙，云柏青松问何年。君王不采长生药，茶煮崂山第一泉。”具有独特的自然资源和极负盛名的文化低蕴，是不可替代的地理优势和文化优势。是疗养生息的好地方。

万家国际养老公寓占地＿＿亩，建筑面积＿＿平方。投资总额＿＿人民币。

建筑规划有；养老公寓中心医院＿＿平方，养老家居＿＿平方米，公寓＿＿平方米，文化体育馆＿＿平方米，演艺会议中心＿＿平方米，室内泳馆＿＿平方米，老年大学＿＿平方米，大餐厅＿＿平方米，宾馆＿＿平方米，超市＿＿平方米，临街对外门市房＿＿平房米。

其室外配套设施；植物园＿＿，垂钓园＿＿，阳光植物休闲房＿＿平方米，高尔夫练习场＿＿平方米，体育场＿＿平方米，大花园草场＿＿平方米。

万家国际养老公寓设计1500人的护理床位，而面对的是青岛近30万人的客户资源，高端客户达17万之多，由于国内价位低于国外近70％。而环境品质护理服务都高于国外。因此，吸引国外客户来青岛养老是可行的。

由于本项目定位在医疗护理层面上，因此与青岛大学附属医院合作建立养老公寓医疗中心，所有护理产品，医疗诊断网上运行，护理程序，管理机制，市场推广等，都要围绕这一中心展开。为保证这一目标的顺利实施，加强企业核心文化的实现，在与青岛大学合作医疗中心的基础上开办护理培训学校，加强员工的培训。不仅为企业培养员工也为社会输送人才。

建立良好的企业文化和运行机制，即投资到位八个月完成工程量的70％。十二个月完成工程量的85%.十六个月全部竣工。所有员工到位。同时员工在开工的第二月进入全方位培训第六个月市场开始推广。第九个月设备调试，网站运行，第十二个月部分员工进入管理路演，第十六个月员工全部到位接待客户。

根据产品价目和推广方案，（详见产品策划价目表，推广方案分配表。）第一年完成入住率65％，完成产值＿＿人民币。第二年完成入住率80%。完成产值＿＿人民币。第三年完成入住率95％以上。完成产值＿＿人民币。跟据测算，总投资额＿＿人民币，七年可收回成本。（详见财务分析及利润指标）。

项目背景。

1，老年人口；

中国是世界老年人口最多的国家，占世界总量的五分之一。

2005年底我国60岁以上老年人口总数为1．44亿。到2010年为1．73亿，到2050年60岁以上的老年人口将达到4．3亿。

中国老年人口比例2005年为11．1％。预计到2010年老年人口将达到12．7%。

2010年以后则将进入快速发展时期。预计从2010年到2032年的22年的时间里，中国老年人口将会增加一倍，达到25％以上。

在我国最早进入老龄化的东部沿海经济发达地区明显快于西部经济欠发达地区。如。

1/10。

上海、广州山东青岛。

北方以青岛最为代表性，青岛65岁老年人数2006年已达到115万人，占全市总人口的百分之15％，到2020年间将超过30％，目前仅市内四区独居老人11万多人，占四区老年人口42％。

目前青岛市养老服务机构107处，床位9180张，每千名老人有床位32张。

2006年至2007年青岛80岁以上的老年人近20多万人。根据这一发展速度到2010年，青岛有80岁以上的老年人近30多万人。我国老年人口生活不能自理占8．9%。需要护理总量超过1200万人，根据这一比例青岛到2010年需要护理的老年人将达到11万多人。因此，极需解决养老护理问题，给青岛市政和社会提出了严峻的挑战。

2，老年经济；

中国国家统计局于07年9月发布统计报告称：中国经济总量在世界的位次已由原来的第六位跃居第四位，人均国民总收入步入了中等收入国家行列。

过去的五年，中国在世界经济发展的大舞台上扮演及其重要的角色，“中国速度”让世界各国瞩目相看，可谓演绎得淋漓尽致。2003年至2006年，中国经济连续四年踏上百分之十以上的增长平台，而2007年的上半年中国经济再以百分之十一点五的速度迅猛发展。

同时中国国内生产总值占世界份额不断提高：2002年为百分之四点四，2006年为百分之五点五，而2003至2006年中国年均增速较同期世界年均增速高出五点五个百分点，2006年中国进出口贸易总额居世界第三位，外汇储备居世界第一位。

过去五年，中国人均国民总收入翻了一番。中国城乡居民人均可支配收入连续四年均保持在百分之七以上的速度增长。至2006年底，中国城乡居民人民币储蓄存款余额十六点二万亿元人民币。

据劳动保障部有关负责人就关于养老金问题发布报告称：根据国务院常务会议的布属，从明年起将连续三年调高企业退休人员基本养老金标准。各级劳动保障部门将制定落实好工作方案，确保国务院关于调整养老金的政策按时全部落实到位。

据青岛老年经济研究网在工商界企业年会和市经贸委调查报告称：截至2007年5月末，全市民营经济注册户数为28、9万户，其中私营企业注册户数为27、6万户，注册资本金1016亿元，同比增长19、6％。而市统计局发布我市去年国民经济和社会发展统计公告显示，截至到去年末，全市总人口为740、9万人（户籍人口），根据这个数据计算，青岛现在每27个人中，就有一名企业老板。以此数据调查企业家和企业管理者的家庭养老问题。28、9万名企业老板家庭中，有75岁以上的老年人14万人，80岁以上的老年人9万人，在这些老年人当中自有资本的13万人，100万元以上的11、5万人。

外资企业在青岛仅韩国企业2005年末注册数达到0、8万户，在同样的调查中显示家庭中有75岁的老年人0、65万人，这些老年人百分之百具有自有资本，人均合人民币500万元以上。

项目政策背景。

国务院在《中国老龄事业发展“十五”计划纲要（2001—2005年）》的通知，要求各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构认真贯彻执行。

纲要指出，我国“十五”期间老龄事业的总目标是：加快老龄事业发展步伐，重点解决老龄事业发展中的突出问题，落实“老有所养、老有所医、老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”，把老龄事业推向全面发展的新阶段。

纲要指出“大力推进老年福利事业社会化、产业化和法治化进程。”并强调“要充分利用市场机制，动员社会各方面力量广泛参与。计划、财政、工商、税务、物价、国土、建设和民政等部门要制定优惠扶持政策，鼓励社会团体、民办非企业单位、私营企业和国内外人士投资养老事业，发展老年产业，满足不断增长的老年群体对设施、产品与服务的要求。

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项目市场分析。

根据项目背景所载数据显示，青岛目前有养老机构107处，床位9180张，据。

青岛市民政局提供的资料，目前青岛所有养老机构收养老年人的条件是：1，能够。

自理的。2，自身健康无大病不影响正常生活的。3，无传染病的。

根据以上的条件分析，凡是需要护理的老年人都拒之门外了。数据所载青岛至。

2007年底有80岁的老年人20多万人，到2010年将达到30多万人，据老年经济。

研究网数据表明：青岛到2007年需要护理的老年人将达到17万，是青岛老年人口。

数的17％。这一庞大的数字随着基数的放大还要继续增加，这些需要护理的老年。

人和高端疗养的老年人将到那里去养老，已是摆在我们面前刻不容缓的重大问题。

青岛养老机构不仅没有特护床位和高端疗养床位，多数也没有生态建设和适合老年人的空间建设，在养老服务质量和人性化管理方面都显的非常不足，尤为突出的是没有医疗机构的在位服务。软硬件都存在重大缺陷。充分看到青岛的养老机构缺乏科学的理论指导。

中国的养老市场迎来了养老产业发展的历史机遇。中国经济的高速发展，老年人收逐年提高，老年人获得了经济独立，有能力与意愿追求自己养老生活。

由于经济的发展和文化的提高，传统家庭观念开始动摇，在上层经济和文化领域产生根本的转变，传统道德开始回归。社会承担养老是大“孝”，的表现，是社会道德的重要基础。儿女把父母送进养老公寓是敬老的表现，是社会的新时尚，是儿女的骄傲。

项目定位分析。

根据青岛养老市场状况，显而易见，市场急需要解决的是医疗护理和疗养护理的高端老年人群。这部份老年人青岛有17万之多，大部份是成功人士家庭的和外资企业家庭成员，他们人数众多，养老资金雄厚。据老年经济研究网的调查报告显示：在这部份老年人中，要求入住高端老年公寓的占67、2％。喜欢在家以后去养老公寓的占17、3％。不能确定的占15、5％。

调查对养老机构有何要求时，96、6％的老年人要求有较高的医疗护理服务。

养老资金的调查中，可用自己的资金养老的占74％，其他是家庭儿女出资的占26％。

调查中男性占51、4％，女性占48、6％。平均年龄为76、4岁，其中70岁至89岁年龄占84、6％。

希望到养老公寓养老的因果关系调研中，我们找出如下原因：

1，家庭成员及儿女都忙于工作，大多数时间不在老年人身边，得不到及时照顾，有时又难于电话沟通，多数老年人患有耳病或耳背，听不清来电。如身体不适就必须去医院。

2，顾用保姆没有专业的护理知识，老年人有症状无法判断，有时无顾打电话给家人，等家人儿女回来时又无大碍，耽误了很重要的工作。

3，老年人平时经常去医院，从家到医院有时一天往返几次一个人又不能成行，需要家人两个以上护理，上下车及为不便。这样计算起来，费时费力费财。有的家庭顾用两个保姆，也只能打理卫生，专业服务知识一点不具备。其费用开支每月得6千元还多。又达不到要求的护理水平。

4，老年人及家庭成员对养老公寓有极高的要求，尤其对医疗护理服务的要求极为重视。如果老年公寓是高水准的，有医疗护理的，环境很优美的，大部分家庭及老年人都表示愿意选择这样的养老公寓养老。

基于以上调查数据和论证结果，本项目定位建立高端的以医疗护理和疗养为中心的国际。

3/10。

养老公寓。并引进高端知名的国际管理品牌。服务对象是以中国、青岛成功企业家庭老年人、科技工作者、政府高干外资企业老年人为基本客户群。并向日本韩国发展连锁机构开发国外客户群体。（另附调研表）。

本项目市场依托需要护理的客户群；至2007年底为20多万人，至2010年为30多万人。

急需护理的高端客户群；至2010年为17——20万人。（均为成功人士及中外企业家庭人士）。

本项目确定服务客户为；1500人。（第一期工程）。

项目环境优势。

本项目建在青岛中外著名的文化风景旅游圣地——崂山。

崂山是中国乃是世界的文化风光旅游圣地，历史文化悠久，早在1500多年前，就有“泰山虽云高，不及东海崂”之美誉。崂山地处黄海之滨，属暖温带季风气候，温暖湿润，冬无严寒，夏无酷暑。常年平均气温在12、6℃。因其三面环山，一面环海，冬天寒风不至，夏季海风送爽。有名人称其为：山深能生百草药，地暖能发南国花。

崂山历来就是道教的圣地，更是先秦两汉方仙道的活动中心。地处齐东海疆的崂山，以其山势巍峨，谷深云绕，山海相拥，云光离合的奇特景观，被人们视为神仙窟宅。成为道家方士栖隐修行的世外桃源。秦皇汉武东巡数次，名人墨客挥洒泼墨，历史故事不胜枚举。

崂山道教建筑丰富，宫观、寺庙、书院遍布崂山，青砖灰瓦掩映在翠林幽谷之间，优雅谧静，更为著名的崂山茶和崂山矿泉水，饮誉中外。有名人诗云：“水秀山高润神仙，云柏青松问何年，君王不采长生药，茶煮崂山第一泉。”

本项目建在崂山，具有独特的自然资源和极负盛名的文化底蕴，是不可替代的地理优势和文化优势。周边城市功能齐全。距青岛市中心仅六公里，交通极为便利。是疗养生息的好地方。（另附地理气象表及地理位置图）。

项目优势分析。

据青岛民政资料显示；青岛有养老院107家，民办养老占70％，100张床以下的竟高达78％。这些养老院特点是：没有企业文化，不具备现代管理机制，员工不进行专业培训，在市内的小巷里空间狭小，老年人没有外部活动场所。没有一家建立医疗中心的，服务人员没有受过专门的培训，都是从远郊的农村招来的妇女，无法达到护理要求，所以这些养老院不敢接收特护老年人和疗养的高端客户是可以理解的。

目前青岛最大的南山养老院仅拥有400余张床位，占地20来亩，投资近6018万元。仍然没有护理服务和医疗中心。只是床位多了一点，其他条件和以上的养老院是一致的。这就是青岛养老院的基本状况。

本项目针对中国和世界的养老形势，经过深入的研究和理论指导，确立了五大原则：1、以医疗为中心的特别护理原则；2、以数字网络为平台的管理原则；3、以环保生态空间为建设原则；4、以人性化个性化的专业服务原则；5、员工学校专业培训原则；6、建设极具特色的老年大学。

万家国际养老机构与青岛大学附属医院建立老年人专业医疗护理中心，本中心不仅对内执行医疗护理工作，也承担崂山所辖四区的20、77万人民的医疗工作，这不仅创造了经济效益，也解决这一地区就医难的问题，同时也承担起社会责任。

医疗护理中心采用最为先进的网络管理技术，将所有医疗护理的老年人身体状况纳入网。

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络数据平台，这样可以将身体状况数据指标在网上更加广泛征询专家，讨论医疗护理方案。使你足不出户得到全国乃至世界的专家会诊和医治。为制定个性化的护理养生及保健方案提供科学以据。（网站功能说明书）。

在养老公寓内建立全方位的网络管理系统，老年人足不出户就可进行身体的各项指标的采集，呼叫，视频观察。中心的在户外的老年人也可进行移动跟踪采集心脏、血压等各项指标。全息的智能管理。使儿女和家人在世界各地通过网络查看父母的身体壮况，医治方案。可通过视频电话可以直接和医生、护理人员及父母交流。（医疗护理细则）。

网络人事管理，工作量考核，绩效考核，统计汇总，财务管理，结算报表等机制均采用数据库管理。

万家机构和青大附医（青岛护士专修学校）联合办学，为本公司培养专业人才也为社会培养人才。（另附办学协议，方案。）。

根据护理特点和网上分区管理，建立护理档案，制定个性化护理方案，如：治疗区、保健区、心理咨询区、基本建康区、食疗养生区等。

充分发挥崂山的地理风光资源，全面建设以环保生态为原则的养老园区，建筑材料全面采用环保节能建材及公共设施智能化。（祥见设计方案）。

生态园建设包括：

适合老年人的园林步道，一定距离的休息靠椅，设施符合老年人的遮雨遮阳亭，各部位扶手梯阶要符合要求。

园区内有植物园，开辟可作的园地，各种花草树木合理安排。园区内有封闭式植物园适合冬季种植，并配有活动空间。高尔夫训练场。及符合老年活动的体育场所。室内泳馆和室外泳馆。

大型室内活动厅并直接连室外玻璃阳光房，并有生态植物设置。园区各部位都设置呼叫麦克和视频。（生态园建设祥见园区规划表）建设老年大学，（开办科目详见办学方案，课程教材，并有民族风格，宗教信仰，个性要求。）另，依托公寓的完全服务系统，建设家居养老社区，家居养老具有居家环境，但不是自己照顾自己，而是由社区为老年人提供的如同机构在日常生活照料方面提供的廉价、优质的全方位服务。这种新型的依托社区的居家养老方式集中了传统家庭养老和机构养老的两方面优点。这样的建筑产品要适合社区服务功能。强化社区服务在居家养老中的作用。（其建筑功能见设计图、效果图。）。

运营保障体系及企业文化。

《中国青岛万家国际老年公寓管理有限公司》公司宗旨；把美好、健康、幸福奉献给社会！

团队精神；忠于职守，敬业图强。团结协作，共同进步！

管理理念；以人为本，行为规范。优化服务，科学创新！

服务理念；为你快乐，所以我快乐！

企业机构；总经理{负责公司的全面工作}。

副

总{向总经理负责报告工作，负责公司日常运营工作。}。

总经办{负责经理秘书，日常运营工作。}。

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行政办{负责人力资源，公司内部运营成本及机制运营管理，向副总。

报告工作。}。

财务部{负责公司财务工作，向经理报告工作}。

后勤办{房产管理，车辆，食堂，维修，物资，仓库，安全保安，向行政办。

报告工作。}。

业务部{负责护理，医疗，保健，客户日常活动等运营工作。向经理报告工。

作。}。

网站部（负责日常更新，编辑栏目提供技术保障，向业务部报告工作。）。

培训部{职工培训，员工日常考核，向行政人力资源报告工作。}。

服务部{各服务项目日常工作，向业务部报告工作。}。

保洁部{负责公司全面保洁工作，向后勤报告工作，}。

市场部{市场调研与推广，策划销售。向经理报告工作。}。

公共关系部{负责公司对外关系。向总经办报告工作。}。

团队公约。

我们要建立高尚、平等的共同信念。我们愿意集合在这个信念之下而努力工作！

我们以诚信客观和公正态度处理业务。努力帮助自己的同伴和面对需要帮助的人。

我们精诚团结，彼此信任和尊重。

我们愿携手创造，把工作环境变为乐园，让顾客和我们快乐的生活！

万家人的信念。

万家人把顾客视为自己的亲人，把我们的服务和爱奉献给您，让您走进万家，享受万家的温暖和快乐！

人力资源理念。

我们全力吸引，培养具有高尚品格和卓越才能的员工。

我们要求员工努力学习，力求上进并为员工提供训练和发展机会。

我们要期望每位员工以工作为乐，敢于肩负重任，处处主动，全力以赴并立志于和公司一起成长。

我们力争让每位员工得到应得的报酬，并对其成就感到自豪。

我们让每位员工在一个平等和谐的大家庭里块乐的工作和学习。

市场战略。

市场就是战场，公司号召全体员工，坚守企业信念、目标不动摇。根据公司产品定位，市场策划方案；以医疗、保健、养生为基本原则。公司的一切活动、理论宣传、市场推广都要以这一原则为切入点。

市场方案。

第一阶段：设计；1，设计在市场中的整体公司形象。（公司标识，颜色，文字。见企业设计方案。）2，市场中的服务形象设计。（有亲和形象的女护士，有活力形象的老医生，景园、生活区、文体活动。）3，市场中的产品图文设计。（养生部分有图文的药膳品种图册、具有针对性的、个性化的食疗方案，详细介绍每个食疗品种的功能配伍材料及做法。太极养生有意念心理活动的教材、视听材料、太极养生操、太极水疗、太极穴位按摩操、床上太极八法、太极纳气法、太极心眼法。太极松身、太极轻身法。医疗部分；展示先进的检测设备图文，医疗治理方案，专家网上会诊图文说明，医疗护理程序图文说明。）4，集合相关专家制作各产品及产品执行方案。（建立产品数据库，建立产品制作程序，建立产品执行程序。）。

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5，学习与培训。（重点培训市场工作人员，制定教材与培训计划，掌握所推销的产品的特性、功能、服务要点，重点突出公司制定的基本原则。学习考核，包括所推销的产品、行为准则、宣传用语、现场调研记录、信息反馈整理、改进意见、客户档案。祥见学习培训教材）。

第二阶段；公关。公寓属于政府扶持项目，在建设中经常性的向市府相关部门报告工作。（在建设中公司经理办公室要经常性的向市府老年办公室，老年协会，市民政局，区民政局，老年大学，青岛老年报，市长办公室，青岛电视台老年节目部，青岛晚报编辑部老年专栏，半岛报编辑部老年专栏，发文报告工作，进展，支持老年各种联谊会，各种活动，赞助老年活动等，企业家年会活动。以此为基点爭取媒体新闻报道，爭取民政发文宣传归属民政工作政绩。）。

第三阶段；重点推广，点面结合。（首先公司建立客户网络交流平台，直通客户应答要求，发送公司宣传资料，登记客户基本信息。做好电话应答宣传，登记客户地址电话，以上工作做好档案并转交市场部一份跟踪接待。根据工商企业登记表，定点推广直邮发放资料，重点社区老年活动站，居委会，区内宣传版，重点企业工会退离休办公室，国家机关科研院所老年办，离退休办公室，老干部活动中心，外资企业协会。祥见量化工作要素表）。外地市场如：上海、北京、济南以重点社区为推广点。委托推广为原则。（另见激励规划方案计算表及各地客户入住分配方案。）。

国外客户的推广以连锁为原则，互通有无，互惠互利。（通过国家对外文化联络机构，对外友协等单位协办。这些单位已与我公司在其它领域有着广泛的联系，有着良好的人缘关系。由于我公寓具有优质的服务和良好的自然资源，得天独厚的地理位置，其功能要素均高于国外，而价格却低于韩国、日本、台湾、香港70％。优势明显。目前我市南山养老院就已有日本韩国的老年人来居住，从市场的角度来看已发现这样的趋势，现已与国外某机构定立协议。）。

市场激励机制。

尊照公司的企业文化，和人力资源理念：“我们力争让每位员工得到应得的报酬，并对其成就感到自豪。”以此设计员工薪酬。根据市场战略方案，发挥市场工作的优势，以量化考核为标准，实行奖励政策。优化薪酬系统。执行青岛市劳动部门规定的最低工资标高出40％为基本工资，各部门的职位族分为三级职员。制定考核量化标准，执行高额奖金制度。

市场推广人员执行公司基本薪酬原则外，均按工作业绩考核，计量工作要素，计算奖金额。（详见考核计件表）。

机构连锁和委托推广，均按协议规定的执行，（执行协议书）。

根据入住率设计系数，以此为基本计算标准，考核全公司的各级人员的工作要素，计算工作量，决定奖金额。（详见考核表）。

设计月奖要素，季度奖要素，年终奖要素。（每个阶段的工作量化表，工作要素表及对应的奖金额度）。

万家项目规模。

万家国际老年公寓，位于崂山＿＿＿，占地＿＿＿亩。建筑面积＿＿＿平米，养老床位＿＿＿张，其中；医疗中心治疗床位＿＿＿张，接待中心床位＿＿＿张。老年家居床位＿＿＿张。公寓护理床位＿＿＿张。

员工总数＿＿＿人。

总投资额为＿＿＿人民币。其中土地为＿＿＿人民币。每亩为＿＿＿人民币，建筑安装为＿＿＿人民币，每平方为＿＿＿人民币，园区景观附属建筑设施为＿＿＿人民币，每平方为＿＿＿人民币，办公费用为＿＿＿人民币。

建设项目规划。

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（需要具体的所在地的周边描述，如；交通，社区功能等。）。

本项目建在青岛崂山区＿＿＿＿（项位置图）。总用地面积＿＿＿亩，每亩＿＿＿元人民币。（详见土地协议书。）。

老年公寓建筑面积＿＿＿＿平方米，每平米预算＿＿＿＿元人民币。其中包括；医院＿＿＿＿平方米。

文化体育馆＿＿＿平方米。

演出会议中心＿＿＿平方米。

室内游泳馆＿＿＿＿平方米。

老年大学＿＿＿平方米。

食堂饭厅＿＿＿平方米。

公寓式招待所＿＿＿平方米。

超市＿＿＿平方米。

办公室＿＿＿平方米。

临街对外门头房＿＿＿平方米。

家居养老住宅＿＿＿平方米。

景园生态活动区建筑。

景园生态非建筑区面积＿＿＿平方米。每平米＿＿＿元人民币。（需绿化，景观，休闲建筑物。）。

室外活动区建筑；室外游泳池＿＿＿平方米。

植物园＿＿＿平方米。

垂钓园＿＿＿平方米。

玻璃阳光植物房＿＿＿平方米。

高尔夫练习场＿＿＿平方米。

体育练习场＿＿＿平方米。

花园小厅步道＿＿＿平方米。

门球场＿＿＿平方米。

棒球场＿＿＿平方米。

主要流动资金构成建设项目预算表。

1？财务分析。

投资回收期，投资利润率，收入明细表，成本费用表，固定资产明细表，资产负债表，利润及利润分配表，现金流量表，薪金水平明细表。

成本分析。

建设开发成本；2，融资成本；3，机会成本；4，管理成本；5，营销成本。效益平估。

老年家居共计＿＿＿平米，每平米＿＿＿元，产值＿＿＿元，存利＿＿＿元。

沿街门头房共计＿＿＿平米，每平米售＿＿＿元，产值＿＿＿元，存利＿＿元。每米租＿＿＿元。（或租或售均产值，利润。）。

不动产增值预期收入。土地安每年增值率＿＿％计，其每平米增＿＿元，利润＿＿元。

8/10。

床位共计＿＿张，每床均价＿＿元，产值＿＿元，利润＿＿元。服务费每床均价＿＿元，共计＿＿床，产值＿＿元，利润＿＿元。医疗费每床均价＿＿元，共计＿＿床，产值＿＿元，利润＿＿元。宾馆每床均价＿＿元，共计＿＿床，产值＿＿元，利润＿＿元。体育设施对外收入＿＿元。（如；泳馆，场地，运动室，瑜伽馆，接待训练队，会议等。）超市＿＿平米，每平米售价＿＿元。租每平米＿＿元，利润＿＿元。（或租或售均产值，利润。）。

资金使用风险。

将91％的融资用于固定设施和不动产建设上。资金风险担保。

第一期以土地合约、土地证书担保。

第二期以在建项目为担保；（根据工程进度拨款）。

第三期以固定资产持有人为法定合法人。

据此分析资金使用无风险。

政策风险。

根据中国人口发展趋势，2005年60岁以上的老年人口为1．4亿，到2010年为1．73亿，到2050年将达到4．3亿。

国务院在《中国老年事业发展“十一”计划钢要（2001—2005）》的通知；要求各级政府贯彻执行。纲要指出：“大力推进老年福利事业社会化、产业化和法制进程”，并强调：“各级政府制定优惠政策”。

青岛市已制定了优惠政策；凡符合市政府民政验收的养老公寓，免除一切税收。水电费均按居民标准收取，并给每张床一次性补贴一千元人民币的优惠政策。

本项目极具地理优势和自然资源优势，并伴有地产概念，在分析类比地产行业中，资产同比质量很高，这一点不具有市场风险和威胁。在青岛的107家老年公寓中床位不到100张就占78％，最高的仅400张床，由于管理分散，没有凝聚力，难以形成一个统一的优势力量，并且都在低端服务市场争夺，与本项目的客户群体不在一个层面上。

这些养老公寓大多数在市区的建筑群里，受地理和空间的约束很严重，难以改变现有状况。这与本项目建在崂山风景区是不具有可比性的。短期内很难形成竞争优势。

由于市场资源丰厚，容易引来大机构的进入，无可争辩，风险将来自更大的竞争者和自身的管理。孟子曰：“天时不如地利，地利不如人和。”最后的竞争是人的竞争，是团对的竞争。因此，为规避后来的风险，在与青岛大学合作医疗的基础上开办护理培训学校，为公司培养医疗护理人才，同时坚持企业既定目标，坚持管理创新，坚持服务品质的提高和掌控市场的能力，增强企业的竞争力，是考验本项目的关键所在。

融资方式。

9/10。

股权持有融资、债权融资。

投资退出机制股权上市、股权转让、股权回购。

10/10。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇三

主办单位：承办单位：

一．活动名称。

让春天走进老年公寓二．活动主题春天与你我同在！三．活动时间。

四．活动地点五．活动背景。

春天到了，不少同学纷纷出去郊游，踏青。可那些手脚不便的老人呢？他们整日在老年公寓里度过，他们的生活没有没有太多的色彩，他们缺乏与外界的沟通和交流，他们又何尝不想用画笔给他们的生活描绘一点绿色，勾勒一丝红光！青年志愿者作为一个充满青春活力的群体，能通过志愿服务为老人平淡的生活带来更多的乐趣，使他们感受社会的温暖，在温暖中颐养天年，用我们青春的声音奏响他们快乐的乐章！

六．活动目的为老人带来文艺表演，丰富老人的日常生活，通过与老人的交流，了解他们的生活，使他们感受社会的温暖，找到自我价值。同时传播“奉献友爱互助进步”的志愿精神，用自己的行动去感染身边的人，使更多的人加入到关爱老人的行列，使老人的生活不再孤单，一起过个美好灿烂的春天！

七．活动参加人员。

其他各部及各部代班部长35～40人八．活动流程（一）前期准备。

3.向各位参与志愿者征集节目，并做好节目的准备工作并联系好校园媒体与校外媒体。4.负责人进一步接洽，协商具体事宜。5.晚上确定各部参加人员及节目。

（二）中期流程。

1.4月16日下午2点南门集体去老年公寓。

2.先进行文艺表演，尽量带动老人一起参与，活跃现场气氛。2.帮助打扫公寓卫生，为老人营造良好的居住环境。3.与老人们进行沟通交流。

（三）注意事项。

1.注意对志愿者做简单的培训及与老人交流的注意事项。2.活动期间注意组织性、纪律性，展现河大青年志愿者良好的精神面貌和形象。

3.活动前期做好部门间的沟通，确保活动顺利开展。

九．经费预算。

十．活动物资：小红帽40顶，我协会会旗。（出发前向办公室借取）。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇四

唐山福星老年公寓是原唐山市粮食局直属单位——唐山市路北第二粮油公司于20xx年经过充分酝酿，深入调研并进行可行性分析的基础上投资创办的。是以活化企业闲置资产，妥善安置下岗职工为己任，立足“关爱老年生活，创建银色家园”的企业精神，为社会老年人服务，兼顾经济和社会两个效益，为“国粮”系统走出困境，拓展生存空间而进行的大胆探索。

养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施的一个社会服务中心。其主要职能是收养那些没有指定抚养人和赡养人，无劳动能力，无生活来源的孤寡老人，残疾人等。之前，在电视上听说北京等地的养老院床位严重紧张，以至于老人的未来生活得不到保障。而这学期我们正好学习了老年社会工作，班级组织集体去养老院实习，所以我运用所学知识知道我这次简单的实习。去养老院之前听说，这家养老院的生活条件不是很好，老人们的日子过的很孤单寂寞。之前一直没去看过，也无法想象老人们的生活是怎么样的，然而当我去了之后，我才真真切切的体会到老人们晚年生活的不易。

养老院位于一个人流较少，比较安静的地方，占地面积比较大，放眼望去，院中基本上没有什么休闲娱乐设施，地面由于年久失修，一些水泥地面已经开裂，凹凸不平。花坛中种植了一些树木和花草，但是其间参杂了不少野草，还有一些本应该栽种花草的地方，被种上了蔬菜，甚至还有一地土地上，满是杂草。据我观察，养老院中的老人们大多是孤独的五保户，残疾人，他们由于长期缺乏亲情体验，缺乏与外界的交流，以至于有些孤寡老人产生孤僻和冷漠等性格障碍。他们居住的房屋都是一些平房，房中的家具比较齐全，电器比较少，墙上虽然挂着一些年画，但是看上去依然很冷清。我们分成几个小组，每个小组负责照顾一个老人。事实上，照顾老人的生活并不那么有趣，我们在养老院主要是陪老人聊聊天，解决一下老人的心理问题，顺便帮老人们解决一些生活上的不便。他们的生活是很无聊的，除了吃饭和睡觉，他们一般会聊天，打牌，听戏曲。一些行动不便的，就会搬把椅子坐在外边晒晒太阳，聊聊天。

我负责的老人叫张爷爷，今年开70了，来自唐山丰南区，家里就只有一个儿子，经济条件也还行，但是由于儿子工作比较忙，没有时间照顾自己，自己老了，事又比较多，所以儿子就把张爷爷送到养老院。张爷爷是从唐山大地震中幸存下来的，所以在我实习的那些日子里，听他聊的最多的就是关于他年轻时候的事，或者是他子女的事。从他们的言语中，我能感受到他们心中的孤独与寂寞。他说，他晚上大多都会和其他老人聚在一起看看电视，有的时候看到电视上的一些情节，有感而发，就会想起一些陈年往事，有时候自己甚至会流下眼泪。当年唐山大地震，张爷爷30多岁，有一个儿子和一个女儿，女儿当时在上小学，被坍塌的教室埋在了废墟下面，失去了生命。上天幸好还给他留了一个大儿子，让他还有所依靠。我发现别的同学照顾的老人也有同样的情怀，时不时的回想起自己年轻的往事，也会说说自己当年所遗憾的事。这些老人包括张爷爷在内，内心都有些孤单，缺少和自己交流，倾听的人。所有老人有很多话都憋在心里，很少说出来，只是自己去回想。我还发现一个很严重的问题，照顾老人的大姐们并不是专业的护理人员，更别提有社工人员了，他们只是因为找不到工作而被政府安排到养老院的。她们在一些事情的处理上，并不是很得心应手，比如在开导老人方面，就常常遇到困难，很缺乏技巧和专业知识来帮助他们。

总的来说，老人们的情况还是比较好的，身体很健康，大家的情绪也比较稳定。通过这一个月来在养老院的观察，我发现了养老院存在的几个问题。一是养老院的基础设施建设太差；二是老人们的休闲生活极少，老人们很孤单；三是政府给养老院的生活费比较少；四是照顾老人的人不专业。虽然政府在近几年把本市的经济发展放在第一位，但是，不仅是经济，社会福利事业也同样是体现地方是否发达一个重要的标准。所以在发展经济的`同时，我们还应该大力发展社会福利事业，为老年人的晚年生活提供保障，为社会公益事业做贡献。所以，根据我在养老院的观察，我为唐山市的福利事业提出了几点建议。

首先，为了加快社会福利事业的发展，当地政府部门必须在制度建设，强化服务和完善运作机制等方面进行综合努力。例如，加快健全社会福利政策体系，完善社区居家养老政策机制，民办养老机构扶植机制，社会福利行业评估监督机制和行业自律机制；进一步拓展服务领域，满足多元化需求，加大政府和社会投入，改善其生活环境，提高养育标准，引导社会力量兴办养老服务机构；培养一批专业的社会福利服务队伍，加大康复，教育，心里疏导工作力度，向社会服务对象提供周到，细致，专业的各种服务。

其次，我们还应该加强对社会福利事业的宣传，认真开展市场调研，指定市场发展规划，充分挖掘市场发展潜力，让人们都意识到福利事业的重要性。例如，利用各大媒体进行宣传，成立基金会，让社会各界人士进行捐款。这样，既能改善养老院的条件，又能够带动社会养老尊老的良好风气，对养老院的完善做出了一定贡献。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇五

盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。

策

划

书

主办单位：承办单位：

一．活动名称。

让春天走进老年公寓二．活动主题。

春天与你我同在！三．活动时间。

四．活动地点五．活动背景。

春天到了，不少同学纷纷出去郊游，踏青。可那些手脚不便的老人呢？他们整日在老年公寓里度过，他们的生活没有没有太多的色彩，他们缺乏与外界的沟通和交流，他们又何尝不想用画笔给他们的生活描绘一点绿色，勾勒一丝红光！青年志愿者作为一个充满青春活力的群体，能通过志愿服务为老人平淡的生活带来更多的乐趣，使他们感受社会的温暖，在温暖中颐养天年，用我们青春的声音奏响他们快乐的乐章！

六．活动目的为老人带来文艺表演，丰富老人的日常生活，通过与老人的交流，了解他们的生活，使他们感受社会的温暖，找到自我价值。同时传播“奉献友爱互助进步”的志愿精神，用自己的行动去感染身边的人，使更多的人加入到关爱老人的行列，使老人的生活不再孤单，一起过个美好灿烂的春天！

七．活动参加人员。

其他各部及各部代班部长35～40人。

八．活动流程（一）前期准备。

3.向各位参与志愿者征集节目，并做好节目的准备工作并联系好校园媒体与校外媒体。4.负责人进一步接洽，协商具体事宜。5.晚上确定各部参加人员及节目。

（二）中期流程。

1.4月16日下午2点南门集体去老年公寓。

2.先进行文艺表演，尽量带动老人一起参与，活跃现场气氛。2.帮助打扫公寓卫生，为老人营造良好的居住环境。3.与老人们进行沟通交流。

（三）注意事项。

1.注意对志愿者做简单的培训及与老人交流的注意事项。2.活动期间注意组织性、纪律性，展现河大青年志愿者良好的精神面貌和形象。

3.活动前期做好部门间的沟通，确保活动顺利开展。

九．经费预算。

十．活动物资：小红帽40顶，我协会会旗。（出发前向办公室借取）。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇六

土木工程学院青年志愿者协会。

年月日一.活动背景：

三月雷锋月，为了让同学弘扬雷锋精神，在学习之余，也不忘关爱老人，奉献爱心，土木青协特与土木工程学院学生会的同学们一起去万家乐老年公寓参与志愿活动，体验志愿生活，并且给老人们带去欢乐，带去温暖。

二.活动概况：

活动主题：爱在夕阳，情注老人。活动时间：年月日活动地点：老年人公寓活动负责人：

活动部门：土木工程学院青年志愿者协会（10~20人）土木工程学院学生会（10~20人）。

三、

活动目的：

1、让老人们重温雷锋精神，为他们送去欢乐。

4、丰富我们大学生的生活、锻炼了我们组织开展的能力。

四、活动前期准备：

1.在学生会的宣传。

2.与老年公寓负责人商议相关活动流程。

3.选拔和确定活动参与人员，并将活动任务具体分配到个人4.借统一志愿者服装。

5.带好活动所需的相机等物品，方便记录。

五.活动流程：

1、8：00校西门口集合，由负责人带队前往。2、8:30到达老年公寓。

3、分4组，每组分别去陪老人聊天，帮忙打扫卫生，包括：陪老人聊天，给老人房间打扫卫生，给老人剪指甲，梳头，按摩，给他们手机用让他们联系子女和子女交流等。4、10：00时，大家一起包饺子。5、12点左右大家一起吃饭。

6、饭后进行节目互动：我们可以出的节目可以包括唱歌，舞蹈，小品，吉他弹唱，猜谜语，讲笑话，和老人一起打太极。

六.活动注意：

5、节目的准备一定要充分，如：谜语，笑话要事先搜集充足，红歌准备要充足，表演节目的同学要做好充分准备。

6、有一定的灵活应变性，也可以在老人身体条件允许的情况下和老人玩一些小游戏。

七、经费预算：

土木学院青年志愿者服务大队年月日。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇七

在生活中，报告的用途越来越大，报告根据用途的不同也有着不同的类型。那么大家知道标准正式的报告格式吗？以下是小编收集整理的老年公寓寒假实习报告，希望能够帮助到大家。

20xx年1月15日，我组20余人前往位于长胜街28号的金秋老年公寓，为长期居住在那里的老人志愿服务。

早上8点，我们在学校门口集合，通过民政局，了解到了金秋老年公寓的联系电话。随后，通过与老年公寓负责人的联系，我们决定立即前往。于是，我们乘坐公交车，一起去了老年公寓。

大约经过半小时的车程以及约20分钟的步行，我们来到了目的地——金秋老年公寓。我们进去了之后，主动帮老人打扫庭院卫生。我们用湿抹布将扶手以及窗台等地方擦干净，再用干抹布擦干，以免结冰。洗抹布的水很冰，但我们没有一个人因此而抱怨，大家的手都冻得通红，但我们都觉得，这很值得。我们打扫卫生的时候尽量安静，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇见老人，主动打招呼，他们都赞扬我们很懂事。

后来，有些同学为一些生病的老人打扫里屋，并帮他们打热水。也有一些同学为眼睛不好的老人读最新的报纸，老人们很开心。后来，我们在院子里，围成一个圈，有一位老爷爷给我们唱了革命歌曲，说了几段自己编的.快板，同学们不仅为老人有这样的才华以及良好的记忆力而感到钦佩。同学们为老人打着节拍，听得很认真。后来，老爷爷还很开心地拿出了自己的相册，给我们讲他以前的事情。看到老人这么开心，我们觉得一上午的辛苦没有白费。临走的时候，我们与老人合影留念然后告别，并许诺下次还会去。

出了老年公寓的门，我们才发现早已过了饭点，但我们一点也不觉得饿，因为乐在心中吧！！

我们都有爷爷奶奶，终有一天，自己也会慢慢老去，也会变得不能自理生活。所以，我们应该从自身做起、从现在做起、从小事做起，尊重老人、关爱老人、帮助老人，实现“使老有所终”。

“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。尊老爱幼一直是中华民族的传统美德，应该继承和发扬中华民族的传统美德。通过那天的活动，我们践行道德，更深刻的理解了“尊老爱幼”这一美德。以后，我们会更多地参与这种志愿活动，为社会尽自己的绵薄之力。

其实不仅仅是老人，就像《大道之行也》中所说的：“使老有所终，壮有所用，幼有所长，矜、寡、孤、独、废疾者皆有所养，男有分，女有归。货恶其弃于地也，不必藏于己；力恶其不出于身也，不必为己。是故谋闭而不兴，盗窃乱贼而不作，故外户而不闭，是谓大同。”这是人们向往的“大同社会——一个没有纷争，永远和睦的社会。而为了实现这种社会，就要就每一个中国公民都要为祖国尽力，都要做到“人不独亲其亲，不独子其子”。而作为青少年的我们，是祖国的未来、民族的希望，我们首先端正态度，并付出行动，无私的为国家成为“大同社会”而不断努力。我们是新一代祖国的接班人，我们相信，终有一天，我们的社会可以“选贤与能，讲信修睦。”我们的国家可以“大道之行也，天下为公”。

我们新世纪的青少年，将为祖国，为社会，为全人类的实现“大同社会”努力、拼搏！

老年公寓实习报告（实用14篇）篇八

第一条学生公寓是学生学习、生活、休息的场所，是学校精神文明建设的重要阵地。为进一步加强学生公寓教育管理与服务，努力创建一个整洁、优美、舒适、和谐的“学生之家”，根据国家教育部《高等学校学生行为准则》、《普通高等学校学生管理规定》、《普通高等学校学生安全教育及管理规定》、《学生伤害事故处理办法》等规定，结合学校实际，特制定本规定。

第二条学校认真贯彻教育部关于按班级安排住宿的要求，按照学生公寓物业管理和学生管理分工与合作的原则，体现“重心下移、以学院为主”的管理思路，学生公寓的物业管理由后勤集团负责，学生的思想政治教育和日常行为管理由学生处牵头负责，各学院具体组织实施。

第三条充分发挥学校公寓内教育、管理、服务队伍的主导作用和学生自我教育、自我管理、自我服务中的主体作用，做到制度落实、管理落实、教育落实、服务落实。

第四条在教育、管理、服务过程中，学校各相关职能部门、各教学单位要全面、真实、深入地了解学生情况，努力把解决学生的思想问题与解决生活问题结合起来，把教育管理学生与服务学生结合起来，维护学校稳定，促进学校发展。

第二章学生公寓的管理组织及主要职责。

负责定期分析和研究学生在公寓的思想动态;牵头处理公寓中学生的教育管理等日常工作;组织处理学生公寓突发事件等相关工作。必要时公寓管理委员会和公寓学生工作领导小组可举行联席会议，对涉及到物业管理和学生教育管理的交叉工作商议决定。

第六条学生工作部(处)由一名副处长分管学生公寓教育管理工作。学生处思政科、学生管理科主要负责公寓内学生的思想教育及行为管理，组织开展各种安全教育、安全警示及文明建设活动，协助做好学生公寓物业管理相关工作。

第七条后勤保障处由一名管理干部分管学生公寓物业管理工作。后勤集团学生公寓服务中心(以下简称公寓中心)，主要承担公寓物业和安全管理，协助做好学生思想教育和日常行为教育工作，落实物业管理制度。

第八条保卫处对学生公寓安全工作负有指导、检查、监督职能。负责指导制定学生公寓安全管理制度，积极开展安全教育和安全警示，开展管理人员安全培训，定期牵头组织安全大检查，处理治安案件，会同各职能部门处置突发事件。

第九条各学院具体负责本学院学生在公寓内的思想教育和日常行为教育。安排辅导员和班主任到学生公寓值班，了解掌握学生思想动态，处置突发事件;建立健全寝室室规、纪律卫生检查制度、住宿反馈制度等管理制度;将学生行为表现与学年鉴定、评优评先、入党、奖助学金评定等挂钩;配合学校相关职能部门处理公寓内发生的重大违纪事件和治安案件。

第三章学生公寓文化建设活动的开展。

第十条学生公寓文化是校园文化的重要组成部分，营造良好的学生生活气息和文化氛围，提升学生文化品位及精神面貌，可以赋予校园文化新的内涵。学校要以公寓精神文明建设和学生公寓文化建设为“平台”，更好地实现管理与育人的统一。

第十一条公寓管理员在校公寓学生工作领导小组指导下组织制定本公寓文化建设方案并积极组织开展宿舍文化艺术节等丰富多彩的公寓文化活动。

第十二条校公寓学生工作领导小组根据各公寓宿舍文化艺术节的开展及其他综合表现，每年按公寓数的10%评选文明楼，每公寓评选10%的文明寝室，5%的文明示范寝室。

第十三条学校学生民主管理公寓委员会负责公寓各类文化艺术活动的宣传。

第四章学生寝室的调整。

第十四条学生公寓实行公寓化管理，即统一规划、统一布局、统一管理、统一卫生标准。

第十五条期末学生寝室的调整安排，由公寓中心提出方案，在征求学生处、各学院意见的基础上报校公寓学生工作领导小组和公寓管理委员会，并通过联席会议审议后，由后勤及产业集团、各学院共同组织实施。学生寝室的零星调整，由公寓中心牵头组织实施。

第十六条学生公寓调整时，学生必须按时调房或搬迁，不得无故拖延。第十七条学生必须按指定房间住宿，不得转让、出租，不得私自相互调整，也不得随意搬出。因特殊情况需要进行调整时，应经所在学院同意，报公寓中心批准后方可。学生不准校外住宿，否则，所产生的一切后果由学生本人负责。第十八条毕业生应按学校规定时间离校。凡是不按期离校并经劝说无效者，将强制其搬出宿舍。

第十九条学生停学、休学期间，寝室床位由学校统一调配，不予保留。

第五章学生公寓的卫生管理。

第二十条公寓中心负责公寓公共区卫生的清扫、保洁及寝室内务卫生检查，每周在校园网上通报检查情况。为加强卫生监督，各学院做好本学院学生寝室内务卫生的督促和抽查工作。

第二十一条学生寝室卫生实行每天轮流清扫制度。值日生负责寝室内务卫。

生清扫和物品整理工作，全天保持清洁。

第二十二条每学期开学第一天全校进行宿舍卫生集中清扫。每周星期四下午全校进行卫生大扫除。

第二十三条学生寝室实行定期与不定期、全面检查与楼层抽查相结合的卫生检查制度。卫生检查等级分为最清洁、清洁、不清洁三个等级。

第二十四条学生处、团委和后勤集团每年共同组织开展“文明楼”、“文明寝室”、“文明示范寝室”创建活动及新生“寝室美化”设计大赛和叠被比赛。每年开展一次“优秀室长”评选活动。

第二十五条学生公寓实行集中统一浆洗学生公寓用品制度，由公寓中心组织实施。

第六章学生公寓的财产管理。

第二十六条学生公寓的财产由公寓中心统一管理，按学校有关程序统一安排维修。

第二十七条公寓中心负责建立公寓财产登记，做到账物相符。第二十八条学生公寓非寝室内公共财产(如厕所、洗手间设施设备、楼梯扶手、窗户、垃圾箱等)由该幢管理员负责管理。

第二十九条学生毕业离校时，须持毕业离校清单在公寓管理中心办理有关手续。学生财产损失由后勤及产业集团负责，承担相应赔偿责任。

第三十条对破坏公寓设施设备的行为应及时制止。对检举揭发者，公寓中心给予表彰奖励。

第七章学生公寓的安全管理。

第三十一条学生公寓安全管理由后勤集团负责，并在门卫处设值班室。后勤集团负责安全管理制度的落实和管理人员的培训，保卫处负责检查监督安全制度的落实、负责治安事件的查处，学生处负责学生的安全教育、学生违纪事件的处理，各学院具体负责组织学生的安全教育活动。

第三十二条学生公寓实行定时开关门制度，昼夜值班。晚归学生，必须按规定(凭证在值班处)登记后方可进入。

第三十三条学生实行会客管理制度。外来造访人员必须在门卫或管理员处凭证件登记，在值班室会客。未经门卫或管理员许可，不得入内。

第三十四条进入异性宿舍，须在管理员处登记，经同意后方可进入，并在规定时间内离开。严禁留宿异性。

第三十五条为保证学生个人财产的安全，学生离开寝室必须关好门、窗。学生贵重物品(手提电脑等)实行存放管理制。

第三十六条严禁携带违禁品(包括黄色书刊和音像制品、易燃、易爆、剧毒物品、管制刀具和枪具)进入公寓。学生携物(箱子、大件类)离开宿舍，须持有效证件，经门卫生检查登记后方可带离。

第三十七条加强学生公寓消防安全。严禁点蜡烛、点蚊香、使用大功率电器和应急灯。严禁在学生寝室烹饪食物、燃放烟花爆竹。不得在无人状态下对各类电器充电。

第三十八条公寓工作人员实行定期和不定期的安全检查制度。在学生上课期间实行安全巡查制度，节假日轮流值班，重点检查，杜绝安全隐患。

第八章学生公寓的水电管理。

第三十九条学生公寓用水、用电实行定额计量管理。超标费用由学生个人承担。

第四十条学生用水用电由公寓管理中心专人管理，每月抄表结算。学生应自觉缴纳超标费用。

第四十一条学生离开寝室须做到随手关水、关电。严禁私拉乱接电线，杜绝偷电行为。

第九章学生公寓的假期管理。

第四十二条学校放假期间，学生因个人原因需滞留学校的，由学生本人提。

出申请，经学生处审批后，由公寓管理中心安排集中住宿。

第四十三条假期需提前返回学校住宿的，由学生本人提出申请，经值班老师同意方能到公寓管理中心办理留校手续。

第四十四条假期留校学生必须参加学校和各学院组织的安全教育大会，必须按学院规定签定《安全告知书》、办理公寓《出入证》、预交水电费，必须凭出入证进出学生公寓。

第四十五条假期留校学生必须遵守《四川南充经济专修学院留校学生管理规定》。

第四十六条学生在假期留校期间违纪的，按《四川南充经济专修学院学生违纪处理规定》处理。

第十章违纪与处分。

第四十七条根据《普通高等学校学生管理规定》、《普通高等学校学生安全教育及管理暂行规定》、《四川南充经济专修学院学生违纪处分规定》，学生违反公寓管理规定，可视其情节轻重，给予警告以上处分。

第四十八条通过撬门、翻窗、翻阳台等非正常手段进出寝室者，给予严重警告处分。

第四十九条在寝室内酗酒者，给予警告处分。酗酒滋事者，视其情节、后果给予严重警告以上处分。

第五十条在寝室内务卫生检查中，一学期内累计出现三次不清洁记录的寝室，给予寝室成员通报批评。

第五十一条在寝室内私自存放或使用管制刀具、枪械(含钢珠枪)者，给予记过处分。

第五十二条向阳台外或窗外泼水、扔杂物者，给予通报批评或警告处分。第五十三条恶意拖欠超支水电费、损坏公物者，给予通报批评或警告处分。第五十四条在公寓内私拉乱接电线、违章使用电器者，视其情节轻重，给予通报批评或警告以上处分。

看了。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇九

2、九九家园，关爱久久。

3、心若久常时，久久好居处。

4、你们放心，我们舒心——久久老年公寓。

5、夕阳无限好，独显孝行天下。

6、九九公寓，居士们的梦乡（故乡）。

8、夕阳正红时，久久我的家。

9、夕阳最美，关爱无悔——九九老年公寓。

11、爱，让夕阳更美好。

12、以孝为本，用爱先行。

13、孝天下谁与争锋，享晚年九九公寓。

14、梦栖孝爱乐园，心泊九九公寓。

15、大爱无声，大孝不言！

16、品五味人生百态，享晚年安居生活。

17、华夏美德，敬老敬爱——九九老年公寓。

18、孝行天下，珍情九九（久久）！

20、绽放异彩重阳，安享品质生活。

21、绽放重阳异彩，安享品质生活。

22、尊品老年，赤子之爱，趁您还年轻。

23、老了的时候，我选择九九。

24、老有所养，孝由心生！

25、九九老年公寓，有孝、有乐、有疗养。

26、子孝父心宽，夕阳长九九。

27、最是黄昏夕阳好，九九尽显儿女孝。

29、让时间在黄昏时永恒——九九老年公寓。

30、大爱永恒——九九老年公寓。

31、老有所养，老有所敬，九九公寓您不错的选择！

32、夕阳无限好，九九乐久久。

33、亲情共享，久久难忘。

34、生活在九九，晚年好享受。

35、悠悠岁月久，浓浓孝心长。

36、养老修身好去处，颐养天年好港湾。

37、最美不过夕阳红，快意人生九十九。

38、清净幽雅设施一流，养老修身温馨家园。

39、九九为孝，时时气顺。

40、九九老年公寓——尽我热心，抒发您辉煌一生！

41、安吾所安，乐自皆乐。

42、以爱为本，以诚为信——九九老年公寓。

43、相伴久久，让你安心，让你舒心，久久老年欢迎你！

44、桑榆浓情，颐养天年——九九老年公寓。

45、儿女的孝，久久的情——九九老年公寓。

46、引领尊老时尚，缔造品质生活。

47、孝傲天下，父母独尊！

48、心有安处，慈孝幸福。

49、久久公寓，幸福健康九十九。

50、让您品味您的'品位，感觉您的感觉。

51、把爱延续——九九老年公寓。

52、九九公寓，梦想延续。

53、老年乐所寓，九九情不断。

54、悠悠岁月久，绵绵赤子心。

55、关爱老年人，我为您尽孝！

56、峥嵘岁月久，人约在九九。

57、不一样的地方，一样的家。

58、精彩人生的开始——九九老年公寓。

60、尊老为百德之首，至诚的关爱让老年人有家的感觉。

61、孝敬老人，九九老年公寓。

62、关心爱心孝心，心心相映。

63、为您的孩子省钱省心的好公寓——九九公寓。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇十

1、人生几度夕阳红，久久种豆南山下。

2、心的归宿，爱的家园——九九老年公寓。

3、九九有爱，养老无忧！

4、来九九老年公寓，看夕阳无限美好。

5、九九夕阳红，给您家的温暖！

6、琴棋书画诗酒茶，尽在九九老年之家。

7、当代王祥，助绽夕阳。

8、欢乐久久，健康久久——九九老年公寓。

9、这里不止一个说话的伴——九九老年公寓。

10、让爱久久延续，让孝久久传递。

11、踏进九九门，孤独成烟云。

12、宁静的家，梦中故乡。

13、久久（九九）老年宫，温温暖暖夕阳红。

14、我的老伴，我的九九。

15、百善孝为先，敬老公寓间。

16、登山足健踏云烟，只因一处好居所！

17、孝爱每一天，幸福到久久。

18、寸草心，永九九。

19、活到老，乐到老，幸福到老。

20、笑看儿孙绕膝畔，乐住颐养天年园——九九老年公寓，老年人共同的家。

21、精神娱乐文化样样全，九九老年公寓享晚年。

22、月是故乡明，居在九九乐。

23、九九孝善，天下父母。

24、天年公寓与万物同欢，寿比万物，亦享天年。

25、您辛苦了，让它代我照顾您吧——九九老年公寓！

26、久久夕阳情，温暖人生路。

27、体会亲情关爱，享受品质生活。

28、九九有爱，夕阳精彩。

29、常去九九老年公寓看看爸妈。

30、此有九九，只慰其心。

31、让您满意我心愿，携手共创新生活！

32、孤伶一人不如众人齐乐——九九老年公寓。

33、久久延续，慈孝之爱。

34、灿烂一生，九九聚合。

35、长命百岁，快乐万岁！

36、为孝而安，为福而来！

38、老人们的快乐家园——九九老年公寓。

39、每一分关爱，每一分体贴——九九老年公寓。

40、关爱长久，幸福长久——九九老年公寓。

41、给爸妈常青藤的爱，献上久久（九九）的.关怀。

42、颐养天年，爱心九九。

43、弘扬孝亲文化，享受品质生活！

45、让老人“孝”口常开每一天——九九老年公寓。

46、宁静的夜，温馨的梦。

47、夕阳无限好，九九伴你行！

48、九九老年公寓，夕阳与孝心彼此烘托，长相辉映。

49、爱满昱双亲，孝诚感天下！

50、老人更需要关爱！

51、老有所乐，老有所医，老有所养！

52、亲不待我，我力待亲——九九老年公寓。

53、九九老年公寓，一样的产品，不一样的品质；一样的面孔，不一样的笑容。

54、安享天地，夕阳家园。

55、九九老年公寓+一颗孝心=百分百颐养天堂。

56、孝子有爱，笑口常开！

57、设施比酒店齐全，服务比亲人贴心。

58、青松怡然，九九享寿——九九老年公寓。

59、老有所养，幸福安享。

60、最美不过夕阳红，尽在九九老年公寓。

61、你们的幸福，就是我们最大的心愿。

62、住的顺心，儿女放心，我们尽心——九九老年公寓。

63、幸福长久，伴你一生，久久老年公寓等你回家。

64、人间爱，九九情。

文档为doc格式。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇十一

尊敬的各位领导、各位来宾：

今天我们在这里隆重集会，共同祝贺老年公寓开业揭牌。首先，我代表镇党委、政府向清水湾老年公寓改建启用表示热烈的祝贺，向入住在这里的老人表示衷心的祝福！同时，向莅临揭牌仪式的各位领导和嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

参加今天揭牌仪式的有：原市总工会主席女士，原地质部副部长先生，原天津美院教授、美术馆馆长、知名画家先生，市知名书法家先生，市政协原常委、提案室主任同志，市残联副理事长同志，市人大常委会原副主任、市慈善总会常务副会长同志，市人大常委会原副主任、市慈善总会副会长同志，市民政局局长同志等，让我们以热烈的掌声对各位领导的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

下面，仪式进行第一项：请公寓总经理女士介绍老年公寓的筹建情况，大家欢迎！

仪式进行第二项：请镇党委书记、人大主席同志致辞，大家欢迎！

仪式进行第三项：请市民政局局长同志讲话，大家欢迎！

仪式进行第四项：请市总工会原主席女士讲话，大家欢迎！

仪式进行第五项：请原美院教授、美术馆馆长、知名画家先生讲话，大家欢迎！

仪式进行第六项：请原地质部副部长先生，市残联副理事长同志，市人大常委会原副主任、市慈善总会常务副会长同志，镇党委书记为老年公寓启用揭牌！

老年公寓实习报告（实用14篇）篇十二

老年公寓实习报告（实用14篇）篇十三

作者：王平。

来源：《时代中国》2010年第09期。

说起位于温榆河畔，通顺路翠福园小区的北京市康福星老年公寓。心里很是感慨，它是几个有爱心的中老年人创办的，喜欢做善事的我，也有幸参加了有关人士对这个老年公寓的研讨会。话题是：如何让老人晚年生活得有意义?如何丰富老年入的文化活动来展开?并以此探讨，如何让老人感到精神的愉悦和文化活动的丰富?老年人的晚年生活不是吃饱，穿暖就是幸福。更重要的是让老人活得有意义，感到大家庭生活的快乐。江文玉副院长把大家邀来，让大家献计献策，如何把这个本来不错的老年康复中心办得更加出色。江文玉副院长也是个北京文化人。让大家观摩考察，写生度假，这里的确办得很有特色，老人的活动场所，唱歌、能写、能画、能奏；柔拳、健身、琴棋，样样俱全，给人宾至如归的感觉，是一家很有档次的疗养休闲为一体场所。

康福星老年公寓占地20亩，建筑面积13000平米左右，房舍300余间，有530张床位，食堂可供400人进餐，综合门诊1200平方米，设有内外、妇、中医等科室，还有，康复理疗、药浴科、常规检验、体检服务等。

老年公寓实习报告（实用14篇）篇十四

1、人生几度夕阳红，久久种豆南山下。

2、心的归宿，爱的家园——九九老年公寓。

3、九九有爱，养老无忧！

4、来九九老年公寓，看夕阳无限美好。

5、九九夕阳红，给您家的温暖！

6、琴棋书画诗酒茶，尽在九九老年之家。

7、当代王祥，助绽夕阳。

8、欢乐久久，健康久久——九九老年公寓。

9、这里不止一个说话的伴——九九老年公寓。

10、让爱久久延续，让孝久久传递。

11、踏进九九门，孤独成烟云。

12、宁静的家，梦中故乡。

13、久久（九九）老年宫，温温暖暖夕阳红。

14、我的老伴，我的九九。

15、百善孝为先，敬老公寓间。

16、登山足健踏云烟，只因一处好居所！

17、孝爱每一天，幸福到久久。

18、寸草心，永九九。

19、活到老，乐到老，幸福到老。

20、笑看儿孙绕膝畔，乐住颐养天年园——九九老年公寓，老年人共同的家。

21、精神娱乐文化样样全，九九老年公寓享晚年。

22、月是故乡明，居在九九乐。

23、九九孝善，天下父母。

24、天年公寓与万物同欢，寿比万物，亦享天年。

25、您辛苦了，让它代我照顾您吧——九九老年公寓！

26、久久夕阳情，温暖人生路。

27、体会亲情关爱，享受品质生活。

28、九九有爱，夕阳精彩。

29、常去九九老年公寓看看爸妈。

30、此有九九，只慰其心。

31、让您满意我心愿，携手共创新生活！

32、孤伶一人不如众人齐乐——九九老年公寓。

33、久久延续，慈孝之爱。

34、灿烂一生，九九聚合。

35、长命百岁，快乐万岁！

36、为孝而安，为福而来！

38、老人们的快乐家园——九九老年公寓。

39、每一分关爱，每一分体贴——九九老年公寓。

40、关爱长久，幸福长久——九九老年公寓。

41、给爸妈常青藤的爱，献上久久（九九）的关怀。

42、颐养天年，爱心九九。

43、弘扬孝亲文化，享受品质生活！

45、让老人“孝”口常开每一天——九九老年公寓。

46、宁静的夜，温馨的梦。

47、夕阳无限好，九九伴你行！

48、九九老年公寓，夕阳与孝心彼此烘托，长相辉映。

49、爱满昱双亲，孝诚感天下！

50、老人更需要关爱！

51、老有所乐，老有所医，老有所养！

52、亲不待我，我力待亲——九九老年公寓。

53、九九老年公寓，一样的产品，不一样的`品质；一样的面孔，不一样的笑容。

54、安享天地，夕阳家园。

55、九九老年公寓+一颗孝心=百分百颐养天堂。

56、孝子有爱，笑口常开！

57、设施比酒店齐全，服务比亲人贴心。

58、青松怡然，九九享寿——九九老年公寓。

59、老有所养，幸福安享。

60、最美不过夕阳红，尽在九九老年公寓。

61、你们的幸福，就是我们最大的心愿。

62、住的顺心，儿女放心，我们尽心——九九老年公寓。

63、幸福长久，伴你一生，久久老年公寓等你回家。

64、人间爱，九九情。