随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
承诺和合同的区别合同和承诺篇一
公章：国营单位，事业单位，有限公司，个体户，政府机关，军队公章均为圆形，其中公司为42mm，个体为38mm，不同地区尺寸可能有少许差别，不过大体在38-42mm之章。港澳台及外资企业为三资企业，公章为45x30mm椭圆形双边章。公章通常用于公文，证明材料及签订合同。材料有胶印，牛角印，原子印章，机雕渗透印章，回墨印，木头印，回墨印等。
财务章：财务章大部分为正方形22mm的尺寸，上刊执照上的名称，下加财务专用章，部分地区为椭圆和圆形加星的形状。常用材料为牛角，原子章和胶章不允许使用。可盖支票及发票(等同于发票专用章)。
发票章：发票章为椭圆形，40x28mm的尺寸，上刊公司名称，中刊税号，下刊发票专用章，最下面刊仿伪码(有些城市未实施仿伪码)，可用材料为胶印，原子印章，渗透印，牛骨，用于普通发票。
法人章，尺寸为16x20mm，方形，材料为，有机玻璃，牛骨。胶印和原子印章不允许使用。用于银行印鉴，支票，私章。
以上印章需要带齐证件去公安局指定的刻公章的地点去刻，公章一般由高层领导或者行政部管理，财务及发票章由财务部管理。法人章由法人及授权人管理。
公章代表单位
财务章用于财务事项
发票章专用在发票上
业务章用于业务
合同章用于合同
法人章(法人代表章)代表单位
公章具有最大的权力，使用范围最广范。财务章可用于支票及发票或开具收据时使用，一般在银行开立帐户时需要备案留底。发票章自然一般使用在开具出的发票上，有时也可以用在收据上。业务章用来盖一些一般的业务单据，这可根据公司具体事务来使用。合同章用于合用签定，不用说。法人章一般与财务章相结合使用用于支票上，其它需要法人签名的文件或报表也可以此章代替法人签名使用。
承诺和合同的区别合同和承诺篇二
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋座落、间数、面积、房屋质量
租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第二条：租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第三条：租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第四条：出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第五条：违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第六条：免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条：其他约定事项
第九条：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。
承诺和合同的区别合同和承诺篇三
乙方：
第一条 甲方同意乙方退租位于_____，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内,在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。
第二条 乙方必须于__年__月__日前搬出____。乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。
第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。
第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。
第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。
第六条 本协议自双方签字，盖章后生效。
第七条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。
第八条 因本协议产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
签约日期： 签约日期
承诺和合同的区别合同和承诺篇四
根据《合同法》，“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。借款合同(书面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。一般情况下，合同成立后，再开始履行，成立同履行相分离。典型的银行贷款即是按此操作的;也有个别约定合同成立即时履行的。
借据多用于民间借贷，根据民间借贷习惯，双方当事人达成一致后，在即时履行的情况下，贷款义务方向对方支付借款，则对方立即向贷款方出示(成立)借据。即贷款方持有借据，证明贷款行为肯定发生。
可见，从成立方式上看，借款合同的成立不当然同合同义务的第一次履行(支付贷款)发生必然联系;但借据的成立必然同合同义务的第一次履行(支付贷款)发生联系。
借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份，从前述分析可知，持有借款合同，不当然具有证明约定义务是否履行(发生)的法律意义，只能证明合同成立(或生效)，证明双方达成一致意见的具体内容。
借据，一般只由借款人写就一份，并在支付贷款时向贷款人交付，所以，贷款人(债权人)“持有”借据，可以证明贷款人向借款人支付了贷款，证明借款人收到了该借款。
因此，“持有”借据同“持有”借款合同的法律意义是不一样的，另外还可能发生另一种不一样的法律意义，见下点。
借款是要偿还的，从理论上讲，任何借款文书都应有偿还时间(虽然实践中有未明确的，但不等于不需要偿还)持有借款合同或借据对于证明是否还款有不同的作用。
按照民间使用借据的一般操作程序，是在借款发生(交付)时，由债务人写就、出具借据，并将借据交付给债权人持有。在债务人偿还借款时，债权人将借据退还给债务人。
因此，债权人持有借据，还可证明：债务人尚没有偿还该借款。
如果借据上有明确的偿还时间，则“持有”可分为偿还时间前持有与偿还时间后持有。在偿还时间前“持有”，不能证明债务人违约;但如果过了偿还时间，债权人仍持有该借据，可初步证明债务人没有偿还该借款，构成违约(当然，也不排除是因债权人违约原因而导致债务没有履行，所谓“提存”正是为此设计的)因此，过了偿还时间的债权人“持有”，一般还可作为自己主张的此种证明：即证明债务人违约。
借款合同，由于该合同的`“持有”同合同义务履行不发生必然联系，因此，持有借款合同，不能够用来证明债务人没有偿还借款，即使“持有”的时间已经在合同的约定还款时间之后，意图凭该“持有”合同去证明债务人没有偿还债务而构成违约事实，也是站不住脚的。
借款合同同借据存在着上述明显的区别，其“持有”所代表的法律意义不尽相同，二者不应等同。不仅是借款合同，其他可以形成债权债务关系的合同，也与“借据”有着前述区别，在司法实践中，不能把“借据”的作用、法律意义照搬照套到“xx合同”上去。
在司法程序中，债权人用持有“借据”来证明自己的下列主张，可以成立，尽到了证明责任，达到了自己应达到的证明标准。但是否据此定案，还应经质证和允许对方提出抗辩：1、借款已交付债务人;2、债务人没有偿还借款;3、债务人超出借据上约定的偿还时间没有偿还构成违约(如果“持有”时的时间已过偿还时间)经质证和抗辩后，如无相反证据(对方陈述除外)，司法机关应予支持其主张。
但债权人不能用持有“借款合同”去有效证明自己的上述主张。或者，可以用“借款合同”加“本人陈述”进行立案，进行举证，但一旦对方当事人不予认可，则主张不应被司法机关支持。
一、“借款合同”在民间借贷案件中应当如何应用?
1、什么是“借款合同”?
“借款合同”是指：“借款人向出借人借款，到期后返还借款并支付利息的合同”。简而言之：“借款合同”只能证明借贷双方曾经有过借款的意思表示，并不能直接证明借款已经给付的事实。(编者语：为了便于读者阅读，特此注明一下：本文中“出借人”一般是指债权人，“借款人”一般是指债务人。)
师提醒：民间借贷法律关系的成立需要两个要件，即双方当事人有“借贷的合意”和“借贷给付的事实”，二者缺一不可，而“借款合同”仅是代表借贷的合意。
2、“借款合同”的证明力(编者语：证明力是指，证据证明案件事实的能力，一般来讲证明力越大，就越能作为定案的依据。)
如果借贷双方只有“借款合同”而没有其他证据，原告还须向法院提供能够证明借款已经实际交付的凭证，否则很有可能被法院以借贷关系不成立为由，驳回诉讼请求。因此，在只有“借款合同”的情况下，其证明力偏弱。
3、“借款合同”的注意事项
在这里有必要提醒一下大家，在签订“借款合同”的同时，务必保留好相关付款凭证，最好通过银行转账的形式付款，尽量不要直接给付现金，转账后及时让对方出具“借条”。必要时可以通过录音或者短信等方式留存证据，便于以后维权。
师支招：如果觉得有必要，在付款时尽量要有见证人在场，如果当场未及时出具“借条”的，记得要在日后及时补收“借条”。
二、“借条”在民间借贷案件中应当如何应用?
1、什么是“借条”?
“借条”又称为“借据”，是指：出借人向借款人交付借款后，由借款人出具的一种用于证明已借款事实的凭证。常见的“借条”格式一般为：今借到某某100元，借款人某某，时间。其关键词是“今借到”。
2、“借条”的证明力
第一种情况，数额较小的传统民间借贷案件中，如果当事人主张的是现金交付，除此之外没有任何其他证据，按照一般生活常识和交易习惯：如果双方不存在事实上的借贷关系，借款人是不会随便给出借人出具“借条”的，因此出借人向法院提交“借条”，一般就可以视为其已经完成了举证责任，能够初步认定借款事实的存在。此时，如果对方当事人没有确凿的相反证据来推翻“借条”所记载的内容，那么原告的诉求一般都会得到法院的支持。
第二种情况，数额较大的民间资本借贷案件中，如果当事人仍然主张是现金交付，除此之外没有其他相关证据，此时法官会结合出借人的经济实力、借款人的偿付能力、交易习惯以及证人证言等因素，来综合判决借贷事实是否真实发生。
法律依据：
3、“借条”的注意事项
由于民间借贷案件具有多样性和复杂性等特点，加之在现实生活中不乏已经还款但是没有索回“借条”的情况，甚至是被对方强迫打“借条”等特殊情况的存在，此时仅凭一张“借条”不足以证明借贷关系的成立，出借人还要有足够的证据证明其确实已经支付了借款。因此有必要提醒大家要注意留存相关付款、收款凭证。
师提醒：所有字据，只要是涉及签字、盖章时一定要双方当事人都在现场，以防被人冒充、代签情况的发生，司法实践中经常发生事前被人代签，事后赖账的情形，希望大家保持警惕。
4、“借条”和“借款合同”的主要区别
二者的区别在前文已经解析的很详细了，这里只强调一句话：“借款合同”只能证明双方达成了借款合意，至于是否将款项实际交付借款人，还需要有“借条”等证据来证明，而“借条”可以直接证明出借人向借款人支付了借款。因此，大家千万勿将“借款合同”作为“借条”来使用，否则赔了夫人又折兵。
三、“欠条”在民间借贷案件中应当如何应用?
1、什么是“欠条”?
“欠条”是指：当事人为确定债权而出具的法律凭证，是对以往双方经济往来的一种结算，表明自“欠条”形成之日起，双方之间形成一种新的纯粹的债权债务关系。“欠条”常见的格式是：“欠条：今欠某某100元。欠款人，某某人，时间。”其关键词是“今欠”。
(编者语：“欠条”只能证明双方具有债权债务关系，无法表明债权关系形成的真正原因。至于“欠条”的成因，可能是基于借贷关系而产生，也可能是因为履行买卖合同、承揽合同、运输合同等合同而产生。)
2、“欠条”的证明力
“欠条”的证明力弱于“借条”，“借条”持有人只需向法院出示“借条”，便能证明其对借款人享有债权，简单陈述借款事实即可,无须对债发生的原因进行举证，在确凿的证据面前，对方当事人一般很难进行抗辩或者抵赖。但如果原告向法院出示的是“欠条”，与此同时还必须向法院陈述“欠条”形成的原因，如果对方反驳、抗辩、否认，则“欠条”持有人必须进一步表明“欠条”的成因。(编者语：因为此时“欠条”只能作为间接证据来使用，需要结合其他证据来认定案件事实。)
3、“欠条”的注意事项
需要注意的是，在司法实践中经常会出现“借条”、“欠条”和“收条”与其记载的内容不一致的情形，此时应当以实际记载的内容来确定其性质。比如双方当事人订立民间借贷合同时，借款人出具的字据虽然抬头为“欠条”，但实际内容却记载的是借款事实、经过并约定了利息，这种情况下，应当将该“欠条”作为“借条”看待，并适用“借条”的举证责任、诉讼时效等相关规定。
4、“欠条”和“借条”的主要区别
承诺和合同的区别合同和承诺篇五
承建人(乙方)：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建设地点： 松陵镇南刘村
二、承建方式及施工准备
1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
2.甲方应及时提供工程所需全部材料。
三、承建工程价格及付款方式
1.工程总人工造价为人民币 壹拾万五千元整(￥105000.00) 。
2.付款方式： 基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。
四、施工安全要求
1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
五、工程质量。
1.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。
3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
六、违约责任和争议的解决办法
1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
七、合同的生效与终止。
1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。
2、本合同自签订之日起生效。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：
身份证号： 身份证号：
二○一一年 月 日
承诺和合同的区别合同和承诺篇六
甲方：
乙方：
1、租赁期限：自20__年8月1日起至20__年6月30日止。
2、房屋租金：每月租金1200元。
3、付款方式：本协议签订当日付3个月租金。以后每三个月付一次租金。乙方支付甲方保证金1000元，协议到期后甲方退还乙方全部保证金。
4、租赁期限内的水、电、煤气、物业管理、暖气费、宽带等费用由乙方支付。
5、在租赁期限内，经双方协商同意，可以解除租赁合同。
6、甲方保证房屋所有权及使用权没有纠纷，如在租赁期内甲方转让房屋，应保证乙方租赁到期，否则甲方应赔偿乙方因此遭受损失。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内家具及家电，若人为损坏应赔偿甲方损失，如因自然损耗导致损害应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
甲方： 乙方：