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复婚婚前协议书复婚婚前协议如何有法律效益篇一
身份证号码:
乙方(女):
身份证号码:
一、总则
2、本协议经双方签字盖章(或按指印)后方可生效;
二、权利
1、夫妻双方有保留各自的朋友圈子和必要的私人空间的权利;
3、女方在怀孕、哺乳期间有拒绝离婚的权利,男方不得提出异议;
4、夫妻双方在离婚后有探视子女的权利,在子女未满18岁之前,任何一方不得单独替子女作出重大决定,比如更改姓名、考学、工作等需要双方协商解决。
三、义务
2、夫妻双方负有生育子女的义务,不得以非医学理由拒绝生育;
3、过年过节有义务参与应当参加对方父母、爷爷奶奶、外公外婆等直系亲属的生日宴会等必须的活动。
四、财产
7、其它财产问题都严格按照相关法律法规处理。
五、夫妻个人守则
1、不得说谎(无论善意的还是故意的),不得有任何隐瞒;
2、不得出入色情场所;
3、不可沉迷赌博;
4、不可服食违禁药物;
5、不可经常过量饮酒;
6、不可作出伤害彼此的行为;
7、不可因工作而忽略家庭生活,一切需以家庭为重;
9、夫妻间应彼此尊重,不可勉强对方做任何非自愿去做的事;
10、不可在家发脾气,更不能在老人和孩子面前发生争执。
六、其他条款
双方正式结婚前(以办理结婚登记手续为准),若因其中一方违反以上条约,另一方有权终止本协议。若有未尽事宜,可另行签订补充协议,与本协议具有同等法律效力。
本协议一式三份,由当事人双方以及见证人各持一份,自双方签字盖章(或按指印)起生效。
协议人签字盖章或按指印(甲方):*年*月*日
协议人签字盖章或按指印(乙方):*年*月*日
见证人签字盖章或按指印:*年*月*日
复婚婚前协议书复婚婚前协议如何有法律效益篇二
乙方:女,身份证号
一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套,购买价格元。
二、出资金额、出资比例
首付款元,其中由甲方出资元,占60%.乙方出资元,占40%.剩余的元向银行借贷。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务,双方按照份额承担债务。向银行借贷元,贷款期限________年,本息和共元,分240个月还清,每月需还元。其中,甲还元,占60%乙还元,占40%.房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
四、产权比例
产权的共有方式为按份共有,甲方享有共同所购物业60%的产权。乙方享有共同所购物业40%的产权。
五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权,房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。
八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60%,乙方承担40%,并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十
一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件下,甲乙双方任何一方均有优先购买权若通知后____日内不予书面答复则视为同意出售房产如果不同意出售房产又不愿意购买或____日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
十
二、如甲乙双方结婚,则该房产变为夫妻共有财产,甲乙双方平等的享有权利和承担义务,平等承担债务,即各占50%.如甲乙双方分手,双方可变卖共有物,所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿,由双方中的某个共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
十
三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。
十
四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十
五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除
十
六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如____日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十
七、违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十
八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十
九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。
二
十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份证号:身份证号:
___
夫妻婚前购房协议书
甲方:
乙方:
由于双方是再婚,为了避免纠纷,经友好协商,签订协议如下。
一:乙方婚前贷款购有一房产,位于,面积,至双方结婚时,仍欠少量房贷。为避免将来的不必要纷争,甲方虽然同意与乙方共同还清所欠房产贷款,但约定双方共同还款的部分财产属于乙方一人所有,具体的说,就是该还款不对该处房产仍作为乙方的婚前个人财产产生任何影响。
二该协议签字生效。
三本协议未尽事宜协商解决,协商不成,由房产所在地法院解决。
甲方签名:乙方签名:
夫妻婚前购房协议书
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
一、由于乙方户籍不在市,为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续,甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜,房地产权证上署甲方一人姓名。
二、由乙方出资支付购房的首付款共计币元整且乙方已经实际支付。
三、由甲方向银行申请按揭贷款币万仟元整,借款期限均为年,由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。
四、购房契税、手续费等由乙方支付。
五、甲乙双方所购路弄号室房产为甲乙双方所共有。
六、甲乙双方领取结婚后,甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。
七、本协议一式二份,自双方签字并经律师事务所见证后生效。
甲方:乙方:
___
复婚婚前协议书复婚婚前协议如何有法律效益篇三
乙方:住址:身份证号:联系电话:
一、乙方出资元,一并作为该套房屋首付款。
二、____月开始付款。双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。
三、房屋装修费用元由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责。
四、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
七、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
签约时间:________年____月____日
夫妻婚前购房协议书
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
一、协议房屋房价共计万元。协议两方已于________年月份各出资万元共计万元缴付了协议房屋的全部房款。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有,每人享有12的权属。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意,甲方不得私自处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。
四、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定。
五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。
六、本协议经各方签署后生效,一式俩份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
签署时间:________年____月____日。
4、婚前共同购房协议书
一、首付万元,由女士出资。月供由先生通过住房公积金贷款方式缴纳。
二、不论任何原因,双方分开,该套房产归女士所有。
三、倘若先生发生意外,该套房产归女士所有,先生的家人无权拥有。
四、倘若女士发生意外,该套房产归女士的家人所有,先生主动将所有权无偿转让给女士的家人。
甲方:
乙方
复婚婚前协议书复婚婚前协议如何有法律效益篇四
身份证号码(后附身份证复印件):
乙方:
身份证号码(后附身份证复印件):
1、?住房产权地址位置:
2、?房屋户型:
3、?房屋建筑面积:
4、?购房合同款:
5、?购房合同编号:
6、?附件一《商品房购买合同》复印件
7、?附件二?购房发票复印件
3、?婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;
4、?婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。
三、?本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
四、?此协议双方无任何争议;
五、?本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。
甲方签字:
________年___月___日
乙方签字: