单位的运作需要一定的管理和协调，以确保工作的顺利进行。下面是一些单位内部沟通与协调的案例研究，希望可以对大家的沟通技巧和方法有所启发。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇一
聘用单位（甲方）。
住所地：
受聘单位（乙方）。
住所地：
为了适应政府法制建设的需要，规范政府行政行为，促进行政事业单位工作的法制化、制度化、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，订立如下合同条款以资共同恪守履行。
1、就甲方的重大决策提供法律方面的意见，或者应甲方要求，对决策进行法律论证。
2、对甲方起草或者拟发布的规范性文件，从法律方面提出修改和补充建议。
3、参与处理涉及甲方的尚未形成诉讼的民事纠纷、经济纠纷、行政纠纷和其他重大纠纷。
4、代理甲方参加诉讼，维护甲方依法行使行政职权和维护甲方的合法权益。
5、协助甲方审查重大的经济合同、经济项目以及重要的法律文书。
6、协助甲方进行法制宣传教育。
7、向甲方提供国家有关法律信息，就甲方行政管理中的法律问题提出建议。
8、办理甲方委托办理的其他法律事务。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇二
延安街道(以下简称甲方)因工作需要根据《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请(以下简称乙方)司法所工作人员为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。
一、乙方委派担任甲方的法律顾问，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定为法律顾问的联系人。
1.为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。
2.协助草拟、修改、审查合同和有关法律事务文书。
3.接受甲方委托，参与经济合同谈判。
4.接受甲方委托，但任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动。
5.应甲方要求，向职工进行法制宣传教育。
6.接受甲方委托、办理其他法律事务。
三、律师的工作时间、地点、根据甲方的提议，随时联系约定。
四、甲方应向法律顾问团提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。
五、本合同自双方签字之日起生效，期限为一年。
六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方：________(公章)乙方：________(公章)。
地址：________地址：________。
签约时间：年月日。
签约地：
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇三
甲方：
地址：
邮编：
传真：
乙方：
地址：
邮编：
传真：
甲方因工作需要，特聘请乙方律师担任公司常年法律顾问，现就有关事项协议如下：
第一条乙方指派本所律师为甲方提供本合同约定的法律顾问服务。
第二条本合同有效期自20xx年______月______日起20xx年______月______日止。
第三条乙方律师为甲方提供下列法律顾问服务：
1.解答公司法律咨询，提供法律咨询意见；
3.进行法律风险分析，提供排除法律障碍的建议(方案)；
4.接受甲方委托，协助进行重大纠纷的谈判及调解，担任诉讼案件或仲裁案件代理人；
5.协助建立健全公司管理规章；
6.应甲方要求，向员工进行法律培训；
7.接受甲方委托，办理其他法律事务。
第四条甲方应履行以下义务：
3.按本合同第六条的约定向乙方支付费用；
4.在乙方律师从事第三条第4款规定的法律工作时，甲方需另行委托，与乙方签订有关协议，并根据协议向乙方另行支付费用。
第五条乙方应履行以下义务：
1.积极、负责地为甲方提供本合同第三条范围内的服务，依法切实维护甲方利益；
2.根据甲方要求随时联系、约定律师的工作时间和地点；
4.为甲方保守秘密。
第六条费用及支付方式：
1.甲乙双方约定乙方的常年法律顾问费为人民币整，签订本合同后十五日内支付元，在本合同履行结束时支付元。
2.乙方律师受托为甲方办理法律事务所需差旅、查询等费用由甲方承担。
3.乙方律师出具律师信（函），催告信等法律文件及出庭按照上海市律师收费办法的标准减半收费。
第七条乙方律师采用下列第3项的方式为甲方提供服务：
1.定期上门服务；
2.甲方有事约请；
3.定期上门服务与甲方有事约请相结合。
第八条本合同的变更或解除须经双方协商一致，未尽事宜由双方另行协商。
第九条本合同一式贰份，自双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各一份。
甲方：______。
乙方：______。
法定代表人：______。
法定代表人：______。
20xx年______月______日。
______年______月______日。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇四
鉴于甲乙双方于________________年___________月__________日签订《服务协议》(以下简称《服务协议》),协议约定乙方为甲方提供专家顾问服务,服务期间从________________年___________月__________日至________________年___________月__________日。现经乙方提出,甲方同意,甲乙双方就终止《服务协议》的相关事项达成本解除法律顾问合同,以资共同遵守。
一、甲乙双方一致同意《服务协议》于________________年___________月__________日终止,甲乙双方互不承担违约责任。至《服务协议》终止之日起,乙方不再向甲方提供顾问服务,甲方亦不再向乙方支付服务费。
二、乙方已提供服务期间的顾问费依《服务协议》约定的年费换算为_______________(一年为12月、365天)结算。至本合同签订之日,甲方已向乙方支付顾问费用人民币_____________元,应再向乙方支付顾问费人民币_____________元,支付该笔款项后甲对乙方的应付费用全部结清,至此乙方不得以任何理由向甲方主张任何权利或要求甲方承担任何义务。
三、乙方从甲方获取的全部资料、设备、研究成果等应在本合同签订之日起______日内返还至甲方所在地,包括：__________________。以上资料与研究成果乙方不得留有任何影印件或拷贝。
四、本合同终止后,乙方对甲方仍负有保密义务,保密期限为永久,保密范围为服务期间获取的关于甲方的一切资料、信息以及研究成果。未经甲方书面同意,乙方不得就保密内容向任何第三方披露,否则将赔偿甲方的全部损失,包括但不限于直接与间接经济损失、公证费、律师费、评估费等。
五、若在履行本协议过程中产生争议,双方协商解决,协商不成应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、甲乙双方保证其提供的住所、传真、电话、email等为信息交换、法律文书传递的有效途径,如有变动应以书面形式通知其余各方。如传真、电话、email发送的,发送当工作日生效;如快递发送至住所地的,以发送后第5个工作日生效。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效应。
甲方：_________________乙方：_________________。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇五
甲方(聘请方)：
法定代表人：
法定住址：
通讯地址：
联系电话：
乙方(受聘方)：
法定代表人：
法定住址：
通讯地址：
联系电话：
甲方为了建设法治政府的需要，更好的依法行政，防范行政法律风险，根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律之规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商就聘请法律顾问事宜达成如下合同。
1.乙方接受甲方的聘请要求，指派___________律师担任甲方的法律顾问;甲方同意乙方的上述委派，决定聘任乙方的_____________律师担任甲方的常年法律顾问。
2.根据甲方具体工作内容，经过甲方同意，乙方可委派具有专长的其他律师承担专项法律顾问服务业务。
二、聘请年限。
本合同为定期合同，聘请为_____年，自________年____月___日至_______年____月___日止。
本合同每期届满后七日内，若双方均未书面提出变更或终止要求，本合同所有条款自动续展一期，其后每期类推。
2.对政府起草或者拟发布的规范性文件，从法律方面提出修改和补充建议;。
3.参与处理涉及政府的尚未形成诉讼的民事纠纷、经济纠纷、行政纠纷和其他纠纷;。
5.接受政府委托，代理政府申请强制执行;。
6.应政府要求，对行政人员进行法律方面的业务培训，协助政府进行法治宣传;。
8、双方协商确定的其他法律服务。
未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方各部门(机构)所主管的企业、事业单位以及其他非政府组织的法律事务。
1.甲方应向乙方支付法律顾问费人民币____________元(大写_____________元整)。
2.上述法律顾问费甲方应于本合同生效之日起_____日内一次性付清。
五、工作费用。
双方商定下列与法律顾问服务有关的费用开支由甲方承担，且未包含在本合同第四条的法律顾问费中：
3.间接费用包括但不限于委托审计、鉴定费，公证费，查档费，其它用于收集资料的费用。
六、工作方式。
法律顾问的工作方式为：甲方由政府法制办工作人员安排顾问团律师承办相关法律事宜，并指定__________为政府具体业务的联络人员;乙方采取不定期工作方式，指派________律师为乙方顾问工作的联系人。
七、甲方权利义务。
2.甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;。
3.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方;。
4.如变更联系信息，应当及时通知乙方律师;。
5.按照约定支付法律顾问费和其他费用;。
7.不得向乙方律师提出与法律以及律师职业道德和执业纪律的规定相冲突的要求。
八、乙方权利义务。
1.乙方律师必须遵守职业道德和执业纪律：
(1)乙方律师应当勤勉尽职，依法在本合同约定范围内维护甲方的最大利益;。
(2)乙方律师应当及时向甲方提出顾问意见;。
(3)乙方律师无权超越甲方授权行事。如果确有需要，应当由甲方另行给予明确的授权;。
2.按双方事先约定的工作时间、地点及时办理甲方委托的各项事宜，确保服务质量，若确遇特殊情况，应提前通知甲方并共同商议解决措施。
4.乙方或律师变更联系信息的，应当及时通知甲方;。
5.在受托提供各项法律服务过程中所知悉的甲方秘密，绝不利用和对外泄露，否则应承担由此引起的一切法律责任; 6.可以指派其他律师、助理人员配合完成相应工作。
(1)乙方律师有权查阅与承办法律事务有关的文件和资料。
(2)乙方律师有权全面了解甲方与委托事项有关情况。
(3)乙方律师有权列席甲方相关会议。
(4)乙方律师有权获得履行法律服务职责所必需的办公、交通及其它工作条件和便利。
7.乙方和承包律师应将已经或正在或可能存在的与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况如实告知甲方。在发生利益冲突的情况下，乙方有权作出回避的安排。
8.乙方和承办律师均无权利和义务代理甲方处理本合同约定的常年法律顾问服务范围以外的其它法律事务。甲方如确需乙方和承办律师提供有关其他法律事务服务的，应当与乙方另行签订法律服务委托合同。
9.乙方及其指派的顾问律师，有权拒绝聘方要求为其违法行为及违背事实、违背律师职业道德等的事项提供服务，有权拒绝任何单位、个人的非法干预。
九、合同的解除、终止履行。
3.合同期限届满，甲乙双方可续签本合同;。
4.如解除本合同，应通过书面协议予以解除;。
5.本合同因上列第1项情形而解除时，乙方已收取的法律顾问费不予退还，甲方欠付的应予以补足约定数额;因上列第2项情形而解除时，乙方按实际尚未服务的时间所占的比例退还部分法律顾问费。
十、合同的变更。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。
十二、合同的解释。
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同目的相抵触。
十三、通知和送达。
1、甲乙双方因履行本合同面相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以签署页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更传真，应当书面通知对方。
2、通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达;在网上发送即视为送达。
十四、补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十五、合同效力。
本合同经双方法定代表人签字并加盖甲乙双方的公章之日起生效。本合同正本一式五份，甲方执两份，乙方执三份，五份具有同等的法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
签订日期：____年__月___日 签订日期：___年_月 日
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇六
地址：__________________。
邮编：__________________。
电话：__________________。
传真：__________________。
乙方：__________________。
地址：__________________。
邮编：__________________。
电话：__________________。
传真：__________________。
甲方因工作需要，根据《中华人民共和国律师法》等有关规定，聘请乙方为甲方常年法律顾问，经双方协商订立下列条款共同遵照执行：
第一条 乙方为甲方的常年法律顾问，依法维护甲方的合法权益，甲方指定一人负责与法律顾问的联系工作。
第二条 乙方的工作范围。
1.免费为甲方解答法律问题，必要时提供书面法律意见；
2.免费协助甲方草拟、修改、审查协议和有关法律文件；
3.接受甲方委托，有偿参与相关业务谈判；
4.接受甲方委托，担任代理人，有偿参与诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动；
6.应甲方委托，有偿以甲方法律顾问的名义作授权声明或有关代理行为；
7.接受甲方委托，有偿代为办理相关资信调查法律事务。
8.接受甲方委托，有偿依法办理其他法律事务。
第三条 甲方应履行以下义务。
2.积极、主动地配合委托乙方（律师）所从事的各项工作；
3.甲方在乙方从事本协议第二条内有偿服务项目的工作时，按相关服务项目的收费标准或双方协商支付乙方有偿服务费用。
第四条 乙方应履行以下义务。
2.及时办理第二条法律顾问工作范围内的法律事务；
4.为甲方保守商业秘密。
第五条 有偿服务费用的支付。
3.如因甲方不按期支付委托代理协议约定的费用和有关有偿服务费用，乙方有权选择中止或者解除委托代理协议或法律顾问协议，由此造成的责任由甲方自行全权负责。
第六条 如甲方无故终止协议，乙方不退还已收的相关费用；如乙方终止本协议，乙方退还从协议签订之日起所收取的费用。
第七条 本协议自甲、乙双方盖章签字后生效，期限一年。
第八条 本协议一式叁份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。
第九条 本协议于_________年_________月_________日在_________签署。
甲方（盖章）：_________。
乙方（盖章）：_________。
负责人（签字）：_______。
负责人（签字）：_______。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇七
甲方（聘请方）：
法定代表人：
乙方（受聘方）：
联系人。
甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《_合同法》、《_律师法》的有关规定，聘请乙方的律师担任常年法律顾问。为明确双方权利、义务，甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，以资共同遵守。
第一条乙方的服务范围。
（一）、乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括但不限于：
1、协助公司起草、制订、完善以下相关规章制度。
（1）公司员工手册。
（2）公司考勤制度。
（3）公司休息休假制度。
（4）公司员工奖惩制度。
3、应甲方要求、参与磋商、谈判，进行法律分析、论证；
4、受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件；
6、应甲方要求，向甲方员工进行法律培训，讲授法律实务知识；
（二）、甲方涉及民事、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务；
（三）、甲方出资登记的企业和其他关联企业的法律事务；
（四）甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务。
第二条乙方的义务。
2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列法律事务工作；
3、乙方律师应当利用自身专业技能，努力使甲方利益最大化；
8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财、物应当妥善保管。
第三条甲方的义务。
1、甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料；
2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求；
3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用；
4、甲方在本单位设法务部，并指派法务部工作人员配合甲方律师工作；
5、甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师过错（过错认定以律师执业规范为依据）造成的，由甲方自行承担。
第四条法律顾问费用及支付时间。
2、本合同第一条第二款专案代理（诉讼与仲裁）收费：
在顾问期限内，乙方免费为甲方代理件xx万以下（含xx万）标的或无标的的诉讼或仲裁案件，但甲方应按xxxx元/件向乙方支付基本办案费用。
除此之外的诉讼或仲裁案件，甲方另外向乙方支付律师费最新法律顾问合同范本合同范本。乙方收取的律师费须按顾问单位标准给予优惠，具体标准为：每件案件收取基本办案费为人民币xxxx元，并根据争议金额不同按照以下比例收取律师费：
（2）争议金额为人民币xx万元以上至xxx万（含xxx万），收取比例为x%；
（3）争议金额为人民币xxx万元以上，收取比例为x%。
有些特殊案件，由甲乙双方另行协商确定收费方式。
3、本合同第一条第三款、第四款项目收费：
对于甲方出资登记的企业和其他关联企业的法律事务，甲方企业并购、收购、对外投资等项目以及出差办案，甲方需要乙方参与提供法律服务的，由甲乙双方另行协商确定收费。
4、以上费用不包括差旅费、调查费、公证费、鉴定费等办案支出费用，此类费用由甲方与乙方据实结算后向乙方支付；以上费用也不包括诉讼费或仲裁费，诉讼费或仲裁费根据法律规定由甲方支付的费用。
5、本合同到期终止后或者提前解除的，应当由双方书面确认并结清有关费用。
第五条工作费用。
乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：
1、相关行政、司法、鉴定、公证、评估、咨询机构等部门收取的费用；
3、征得甲方同意后支出的其他费用；
4、乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。
第六条合同的解除。
（一）、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。
（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
1、未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的；
2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的；
3、违反第二条第5至8项规定的义务之一的；
（三）、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的：
3、甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。
第七条违约责任。
1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。
2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者违反第二条第5至8项规定的义务之一的，乙方向甲方承担赔偿责任最新法律顾问合同范本最新法律顾问合同范本。
3、甲方无正当理由不支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。
第八条解决争议的方法。
甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条合同的期限。
1、本合同期限为x年，自20xx年x月x日至2xxx年xx月xx日。
2、合同期满前x个月内，由甲乙双方协商决定是否续签常年法律顾问合同。合同期满后，甲方交办的法律顾问工作延续进行的或者甲方继续履行本合同第四条、第五条之义务的，本合同约定的法律服务条件继续有效。
第十条通知和送达。
甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同正文或者封面所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面及时通知对方。
通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。
1、如甲方对乙方指派律师服务质量不满意，可申请调换；
2、其他未尽事宜，经双方协商一致，可作为本合同补充内容；
3、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，xxx律师持有一份；
4、本合同双方签字后即生效。
甲方：
乙方：
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇八
鉴于：
a.甲方为依法注册的企业法人并依其法定经营范围从事经营活动；
c.甲方的经营活动将会涉及各种法律问题；
甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《_____》及相关法律、法规的规定，决定聘请乙方担任其常年法律顾问；乙方同意接受此聘任。为此，甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，一致同意订立本合同，共同遵守。
1.乙方的服务范围。
1.1?乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括：
1.1.1?以书面或口头解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书；
1.1.2?协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书；
1.1.4?受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件；
1.1.5?经甲方专项委托或授权代表或协助甲方，以诉讼或非诉讼的方式，处理甲方同其它中国公司、外国公司或外国政府组织以及个人之间的争议；以及甲方委托的其它法律事务。
1.1.7?应甲方要求，讲授法律实务知识，或视情况进行专门的法律培训；
1.1.8?办理双方商定的其他法律事务。
1.2?未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方控股、参股的子公司，异地分支机构和其它关联企业的法律事务。
1.3?未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者_____法律程序的专案代理事务，也不包括甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务。
2.乙方的义务。
2.2?乙方保证在履行其义务时以本行业公认的业务标准和勤勉尽责的职业道德为甲方提供优良、_____和及时的服务。
2.3?乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护甲方利益。
2.4?乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程。
2.5?乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人。
2.6?乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
2.7?乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
2.8?本合同任何一方未经合同另一方的书面同意不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给本合同以外的第三方。
2.9?在征得甲方同意的前提下，乙方可为利于总体工作的完成聘用其他专业顾问。
3.甲方的义务。
3.1?甲方应当及时、全面、真实、客观地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料以及其他合理方便。
3.2?甲方应当按时、足额向乙方支付的法律顾问费和相关费用。
3.3?甲方指定专人为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知常年法律顾问。
3.4?甲方有责任对委托事项作出_____的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。
4._____。
4.1?作为乙方提供本合同所规定之专业服务的报酬，甲方应向乙方支付律师服务费。该费用应按以下方式支付：
4.2.1?甲方应向乙方支付律师顾问费人民币_________元，作为第一条第一款（1）、（2）项规定的服务（乙方向甲方提供法律服务的时间不超过小时）的报酬。
4.2.2?自本合同生效之日起30日内，甲方应将该费用汇入乙方指定帐户。
4.3?此外，乙方依本合同第一条进行甲方委托的诉讼、_____、参加项目谈判、翻译法律文件，另行_____。_____标准可按案件标的的一定比例（如代理诉讼或_____）或按工作量及工作小时（如翻译、起草合同、参加谈判）计价，或按双方协商议定的其它标准及办法计收（如无另行商定，按附件_____标准的80％计_____用）。
5.工作费用。
5.1?乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应由甲方承担：
5.1.1?相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用；
5.1.3?征得甲方同意后支出的其它费用。
5.2?乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。
6.变更及终止。
6.2?对本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并经双方授权代表签字或盖章后生效，任何修改或补充在签字或盖章生效后即为本合同不可分割的组成部分。
6.4?甲乙双方经协商一致并以书面形式确认，可以解除本合同。
6.5?乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
6.5.1?未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的；
6.5.2?因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的；
6.5.3?违反第2.条所列规定义务之一的。
6.6?甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
6.6.1?甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；
6.6.3?甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用。
7.违约责任。
7.1?乙方无正当理由不提供第1.条规定的法律服务或者严重违反第2.条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。
7.2?乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者严重违反第2.条规定的义务之一的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。
7.3?甲方无正当理由延期支付或者拒绝支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。
8.争议的解决。
8.1?本合同适用中华人民共和国《_____》、《律师法》、《民事诉讼法》、《_____法》等法律。
8.2?甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如在争议发生之日起60日内双方未能达成一致解决方案，任何一方均有权将争议提交______________委员会，按照提交_____时该会现行有效的_____规则进行_____，_____裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
9.补偿。
9.1?如果由于乙方不能控制的原因致使甲方委托的事项无法完成，则甲方对乙方的损失以合理的补偿，补偿额及办法由双方商定。
9.2?如果由于乙方的过错，造成甲方损失的，则乙方应对甲方的损失予以合理补偿，补偿数额及办法由双方商定。
10.有效期。
10.1?本合同自双方授权代表签字或盖章之日起生效。
10.2?本合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。协议期满后是否续签，可于本合同到期前一个月由双方协商并书面确认。
11.通知和送达。
11.1?甲乙双方因履行本合同面相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。
11.2?通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。
11.3?联系地址：甲方：_________；乙方：_________。
12.文本。
12.1?本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇九
甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请乙方的律师担任甲方的常______年法律顾问。经甲乙双方平等、充分、友好协商，就聘请法律顾问事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条乙方律师的委派
乙方委派律师担任甲方的法律顾问（或：组成法律顾问服务小组）并提供约定范围内的法律服务。法律顾问因故不能履行职务时，经甲方同意，乙方可另派其他律师代行职务。
甲方同意上述律师指派其他律师助理协助完成法律事务工作。
第二条法律顾问的具体工作范围
1、解答甲方提出的与甲方业务相关的法律咨询。必要时，乙方可以出具书面的法律意见书。
2、根据甲方要求，协助修改、审查合同以及其他法律文书，并提供相应专业法律意见；
4、根据甲方要求，协助企业加强经营管理中重大决策、商务谈判等法律风险控制；
7、根据甲方要求和委托，有偿代理企业参加诉讼、仲裁、调解等事宜（包括民事、经济、行政等诉讼、行政复议、仲裁，以及其他索赔、追收债款等）。
第三条乙方的工作方式
1、乙方委派的律师应与甲方保持经常性工作联系，甲方需要乙方律师处理具体法律事务时，甲方应提前通知乙方委派律师办理，以便乙方做出工作安排。
2、对甲方临时性或突发性的紧急法律事务，乙方律师在工作安排上应积极作好调整，尽量满足甲方的工作需要。
3、双方可以采用电话、传真、电子邮件等方式保持工作联系和进行沟通，及时解决问题。对一般法律事务，乙方律师可采取口头解答、签署律师意见等形式予以解决。对重大或疑难的法律事务，乙方可出具书面的法律意见供甲方参考。
第四条法律顾问费和其他工作费用
1、经双方协商，甲方每年向乙方支付法律顾问费人民币__________元（大写：___________元）。
具体付款期限为：______________。
2、甲方按以下第种方式向乙方支付法律顾问费以外的其他工作费用：
（1）乙方律师在市市区范围内提供法律服务的各项费用自理，但在提供法律服务过程中，相关行政、司法、鉴定、评估、公证等部门收取的费用、乙方到之外的差旅费、食宿费和通讯费以及事先征得甲方同意后支出的其他工作费用，由甲方另行承担。
（2）乙方律师在提供法律服务过程中发生的其他工作费用采取按次（/件）包干方式进行支付，具体金额另行协商确定。
（3）其他方式：
3、甲方需要委托乙方律师代理参加诉讼、仲裁、调解等事宜时，须与乙方另行办理相关手续，代理费由双方另行协商确定。
第五条甲方权利与义务
3、甲方应当依照本合同约定，按时、足额向乙方支付法律顾问费和其他工作费用；
4、甲方应给予乙方律师开展工作提供合理的必要的提前通知和相应的工作条件；
7、如甲方认为乙方委派的律师在服务期间不称职，经双方负责人沟通并充分听取乙方律师的陈述意见后，甲方有权要求乙方更换顾问律师。
第六条乙方的权利与义务
1、乙方律师应当勤勉、尽责地完成约定的法律事务工作，维护甲方的合法权益；
5、乙方律师不干涉甲方的内部事务；
6、乙方委派的律师出差或有其他事务急待办理或待办理事务非该律师能力足够应付时，乙方应根据甲方要求另派律师完成或协助完成该事务。
第七条合同的变更与解除
1、甲乙双方经协商同意可以变更或者解除本合同。
2、在一方违约的情况下，守约方有权依法解除本合同。
第八条违约责任
1、乙方的违约责任
1）乙方律师因工作失职造成甲方损失的，应依据《律师法》的规定，由乙方负责赔偿。对乙方提出的法律意见甲方不予采纳或予以改变所产生的后果，乙方不承担责任。
2）乙方律师应严守甲方的相关秘密，对因泄密造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
3）乙方无正当理由不提供第二条规定的法律服务或者违反第六条规定的义务，甲方有权视乙方已实际提供服务的工作量要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。
2、甲方的违约责任
甲方无正当理由不支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付应付而未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付利息。
第九条争议的解决
1、协商解决。
2、向仲裁委员会提起仲裁。
3、向人民法院提起诉讼。
本合同一式二份，双方各持一份。合同有效期至协助委托人办理完毕非诉事务为止。
甲方：____________乙方：___________
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇十
联系人：;联系电话：;。
传真电话：;邮箱：;。
邮编：;。
地址：。
物业服务企业(乙方)：;。
联系人：;联系电话：;。
传真电话：;邮箱：;。
邮编：;。
地址：。
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《广州市物业管理暂行办法》等相关法律、法规、规章、规范性文件和行业标准的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况。
第一条物业项目基本情况：
物业项目名称：;。
物业项目类型：;。
占地面积(平方米)：;。
建筑物总面积(平方米)：;。
物业项目坐落位置：;。
物业管理区域四至：;。
物业服务用房建筑面积(平方米)：;。
(《物业项目规划平面图》见附件1;《物业项目构成》见附件2;《物业项目共用部位和共用设施设备》见附件3)。
第二章服务内容与质量。
第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下基本内容：
(二)物业共用部位(不含建筑幕墙)的维修、养护和管理;。
(三)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;。
(五)公共绿化的养护和管理;。
(六)公共秩序维护和安防、消防等事项的协助管理;。
(七)车辆停放秩序维护和车位经营的协助管理;。
(八)装饰装修的协助管理和服务;。
(九)物业档案资料管理。
《前期物业服务的基本内容(政府要求)》详见附件4。
第三条委托乙方管理维护玻璃幕墙等建筑幕墙的，乙方具体提供以下服务：
1.;。
2.;。
3.;。
4.;。
5.。
甲、乙双方也可另行签订建筑幕墙管理委托协议。
第四条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：
1.;。
2.;。
3.;。
4.;。
5.。
第五条对业主委托乙方提供本合同约定以外的服务事项，服务内容、标准、费用等相关事宜，由乙方与业主另行商定。
第六条乙方提供的服务应达到《前期物业服务的基本内容(政府要求)》的具体要求，且不得低于乙方前期物业管理投标文件承诺的质量标准。《前期物业服务的质量标准(企业承诺)》详见附件5。
第七条本物业管理区域内物业服务收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。在物业管理区域内的显著位置公开并及时更新：
(二)物业服务内容、物业服务标准、收费项目、收费标准、计收方式;。
(三)房地产、价格、城市管理、规划、交通、工商、环保、质量监督等行政管理部门的投诉举报电话。
第八条物业服务收费选择以下第种方式：
(一)包干制。
1.物业服务费用由业主按专有部分面积支付。专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。乙方包干使用，并享有盈余或者承担亏损。具体收费标准如下：
多层住宅：元/月·平方米;。
高层住宅：元/月·平方米;。
别墅：元/月·平方米;。
办公物业：元/月·平方米;。
物业：元/月·平方米;。
物业：元/月·平方米。
2.物业服务费用主要用于以下开支：
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;。
(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护的相关费用;。
(3)物业管理区域清洁卫生的相关费用;。
(4)物业管理区域绿化养护的相关费用;。
(5)物业管理区域秩序维护的相关费用;。
(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;。
(7)办公费用;。
(8)管理费分摊;。
(9)物业服务企业固定资产折旧;。
(10)法定税费;。
(12)经业主同意的其它费用。
3.乙方按照上述标准收取物业服务费用，上述范围使用物业服务费用，并按照本合同约定的服务内容和质量标准提供服务。
(二)酬金制。
1.物业服务企业按专有部分面积向业主预收物业服务资金，在预收的物业服务资金中按约定比例提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，由业主享有结余或者承担不足。具体预收标准如下：
多层住宅：元/月·平方米;。
高层住宅：元/月·平方米;。
别墅：元/月·平方米;。
办公物业：元/月·平方米;。
物业：元/月·平方米;。
物业：元/月·平方米。
2.预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
3.乙方酬金(每月/每季/其他)按照%或元从预收的物业服务资金中提取。
4.预收的物业服务支出由交纳物业服务资金的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;。
(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护的相关费用;。
(3)物业管理区域清洁卫生的相关费用;。
(4)物业管理区域绿化养护的相关费用;。
(5)物业管理区域秩序维护的相关费用;。
(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;。
(7)办公费用;。
(8)管理费分摊;。
(9)物业服务企业固定资产折旧;。
(10)经业主同意的其它费用。
5.物业服务支出应用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，由全体业主按专有部分面积所占比例所有，可用于抵扣业主所需支付的物业服务资金或经业主同意的其它费用。
第九条物业服务收费实行酬金制的，乙方应当每年向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，每季度公布物业服务资金的收支情况。
业主、业主大会或者业主委员会、业主监事会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，乙方应当自收到书面质询之日起7日内答复。
乙方、业主大会或者业主委员会、业主监事会可以聘请会计师事务所等对物业服务资金年度预决算和收支情况进行审计并将审计报告通报全体业主。
第十条属于同一个物业区域但分期开发的，如各期物业的服务收费标准不同，可在符合相关法律、法规、规章、规范性文件的前提下另行约定。
第十一条委托乙方管理维护玻璃幕墙等建筑幕墙的，乙方另行收取相关费用，收费方式和标准如下：
1.;。
2.;。
3.;。
4.;。
5.。
第十二条依法变更物业用途的，根据变更后的物业用途的收费标准支付物业服务费。
住宅小区内教育和医疗卫生配套设施的物业服务收费不高于本小区住宅物业服务收费标准。教育配套设施，是指符合规划要求配套建设的托儿所、幼儿园和中小学校。医疗卫生配套设施，是指符合规划要求配套建设的医院、卫生院(站)等医疗机构和社区卫生服务机构。
第十三条本物业管理区域内的机动车车位由乙方实施物业管理。
车位属于甲方或自有产权业主所有的，由甲方或自有产权业主按照住宅(元/月·个)、商业(元/月·个)的标准向乙方支付车位物业服务费。
车位属于全体业主共有并由乙方经营管理的，乙方按照住宅(元/月·个)、商业(元/月·个)的标准，按(每月/每季/其他)从本物业管理区域的共有收入中扣除车位物业服务费。
车位的物业服务收费不得高于规定的上限标准。
第十四条本物业管理区域内共用水电费分摊问题，按照相关法律法规做如下约定：。乙方应当按照水电收费周期及时公布共用水电单价、用量、金额、分摊等情况。业主、业主大会对相关情况提出异议时，乙方应当及时答复或者协助供电、供水部门及时答复。
乙方办公及生活的自用水电，应单独设置计量表，其费用由乙方负担;绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等属于前期物业管理服务范围的水电费用，由物业服务费列支;开展多种经营活动的水电费用，由该项经营收入列支。
第十五条业主应当自物业交付之日起向乙方支付物业服务费。物业已具备交付条件，业主无正当理由拒绝办理物业交付手续的，应当自甲方书面通知其办理交付手续的期限届满之次日起支付物业服务费。房屋交付后空置的也应支付物业服务费。
本物业管理区域内的配套公共服务设施，包括教育、医疗卫生、文化、体育设施和行政管理设施、服务设施、福利设施等，由使用单位负责支付物业服务费。
物业服务费和车位物业服务费(每月/每季/其他)交纳，业主、物业使用人、配套公共服务设施使用单位应当在(每次缴费的具体时间)前交纳物业服务费。每逾期一日按欠费总额的%向乙方支付违约金。
具体采用(现金/银行托收/微信/支付宝/其他)的交费方式。采用银行托收方式的，业主、物业使用人、配套公共服务设施使用单位应当签订托收协议并根据托收金融机构要求提交相关资料。
第十六条业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应当及时书面告知乙方。物业发生产权或者租赁权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费。
第十七条甲方不得对业主的物业服务费作出减免承诺或者约定。已经承诺或者约定减免的物业服务费，由甲方承担。
符合以下情形之一的，物业服务费由甲方按照本物业管理区域内同类型物业的收费标准足额交纳：
(一)已竣工但尚未出售的物业;。
(二)已出售但因甲方原因尚未交付给买受人的物业;。
(三)属于甲方所有的房屋、车位、公共服务设施等物业。
第十八条乙方接受供水、供电、供气、通讯、有线电视、垃圾处理等专营服务单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费、周转金等额外费用。没有法律、法规规定或者政府明确规定的，乙方不得向业主收取与专营服务费相关的保证金、抵押金、风险金等费用。
乙方不得以欠缴物业服务费或者其他与乙方相关的原因为由，擅自中断业主的正常用水、用电、用气和通讯、有线电视网络等。
第四章物业经营与管理。
第十九条车位属于甲方所有的，租金收益归甲方所有，业主、车位使用人应当向甲方支付车位租金。甲方委托乙方代为经营管理的，乙方按照住宅(元/月·个)、商业(元/月·个)的标准收取车位租金，并按住宅(元/月·个)、商业(元/月·个)的标准从车位租金中提取管理成本和经营酬金。甲乙双方可另行签订车位的经营管理协议。
车位属于全体业主共有的，租金收入归全体业主共有。乙方代表全体业主经营管理的，按照住宅(元/月·个)、商业(元/月·个)的标准收取车位租金，并按住宅(元/月·个)、商业(元/月·个)的标准从车位租金中提取管理成本和经营酬金。
车位租金(每月/每季/其他)交纳。业主、车位使用人应当在(每次缴费的具体时间)前交纳车位租金，每逾期一日按欠费总额的%支付违约金。具体采用(现金/银行托收/微信/支付宝/其他)的交费方式。
乙方的车位经营管理费用(每月/每季/其他)提取。
未按照住宅停车场议价规则的规定进行协商议价的，甲方或受委托代为经营管理的乙方不得擅自制定、提高机动车车位租金。
第二十条物业管理区域内，规划用于机动车停放的车位、车库尚未出售的，甲方或受委托代为经营管理的乙方应当予以出租，并应当首先出租给本物业管理区域的业主、物业使用人。在满足本物业管理区域的业主、物业使用人的停车需要后，将车位出租给其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。
第二十一条甲方或者受委托进行管理的乙方应当与车位使用人(临时停车除外)签订书面的车位租赁服务协议，或通过其他合法方式明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
需要进行车辆保管服务的，车位使用人须与乙方另行签订保管协议，或通过其他合法方式明确双方利义务。
第二十二条临时停车的收费标准等信息应当在本物业管理区域内的显著位置公示。车位使用人在每次停车服务结束时向乙方支付费用。
第二十三条本物业管理区域内会所归(甲方/全体业主/其他)所有。委托乙方经营管理的，乙方(每月/每季/其他)按照会所经营收入的%或元提取经营管理费用。乙方应按照公示的收费标准向使用人收取费用，并依法接受业主监督。
第二十四条本物业管理区域内属于业主共有的道路、空地、其他公共场所、共用部位、共用设施设备等委托乙方经营，包括但不限于以下内容：
1.利用长期停放车辆，利用临时停放车辆;。
2.利用长期开展经营，利用临时开展经营;。
3.利用刊登广告;。
4.利用;。
5.利用。
乙方可根据法律法规，结合实际情况，合理安排经营项目、经营方式，确定、公示收费标准，并依法接受业主监督。召开业主大会并经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后，可另行与乙方签订相关的经营管理协议。
第二十五条乙方利用全体业主所有的共用部位、共用设施设备进行经营的所得收入依法归全体业主共有，乙方应当单独开设物业项目公共收入帐户，独立核算，定期向全体业主公开，接受业主监督，不得擅自挪用。本物业管理区域内的共有资金应当用于物业管理的下列支出：
3.对业主共有资金的审计费用;。
4.依法应当缴纳的税费;。
5.经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的其他费用。
管理成本和经营酬金应根据客观实际合理确定，提取的费用可随着经营状况相应变动，并通过补充协议或其他合法方式加以明确。
甲方、乙方不得擅自处分业主共有部分，不得擅自约定共有收入归甲方、乙方全额所有，不得擅自挪用业主共有资金。
第五章物业承接查验。
第二十六条甲方应当在物业交付使用十五日前，与乙方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。物业承接查验的费用，由甲方或者承担。
第二十七条在办理物业承接查验前，甲方应当向乙方移交下列资料：
2.物业专项维修资金清册;。
3.设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料;。
4.物业质量保修文件和物业使用说明文件;。
5.物业管理区域内各类建筑物、场地、设施设备的清单;。
6.物业及配套设施的产权清单;。
8.物业使用、维护、管理必需的其他资料。
未能全部移交前款所列资料的，甲方应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。
第二十八条承接物业时，甲方应当配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：
1.;。
2.;。
3.;。
4.;。
5.。
第二十九条甲乙双方的现场查验应当形成书面记录，由参加查验的人员签字确认。乙方应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知甲方，甲方应当及时解决并组织乙方复验。
甲乙双方应当签订物业承接查验协议，对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项作出明确约定。物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。
对于分期开发建设的物业项目，可以根据开发进度，对符合交付使用条件的物业分期承接查验。甲乙双方应当在承接最后一期物业时，办理物业项目整体交接手续。
对于签订承接查验协议后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前款规定进行查验并签订确认书。
第三十条甲方交付使用的物业应当符合国家、本省、本市规定的验收标准，按照规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
因甲方施工质量等引起的纠纷，甲方应当及时解决，并向相关业主解释，乙方应配合甲方做好解释工作。
甲方委托乙方提供保修服务的，服务内容和费用由双方约定。
第三十一条甲方应当按有关规定向乙方提供能够直接使用的物业服务用房。物业服务用房的标准应当符合《广东省物业管理条例》第三十八的规定。
物业服务用房的所有权依法属于全体业主，专用于物业管理服务工作，不得挪作他用。其中，物业服务企业用房供乙方在合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第六章物业的管理与维护。
第三十二条乙方应当配合甲方依法制定本物业管理区域内的临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定，但不得侵害业主的合法权益。
乙方根据临时管理规约开展相关工作时，可要求甲方、业主和物业使用人给予配合。
第三十三条乙方应当支持建立本物业管理区域内的业主决策电子投票数据库，并按照《广州市业主决策电子投票暂行规则》(穗建规字〔20__〕1号)的规定，及时向街道办事处、镇人民政府提供物业管理区域内所有建筑物专有部分的门楼号牌、业主姓名、业主手机号码等信息。
第三十四条因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。临时占用、挖掘道路、场地的，施工过程中应当尽可能减少影响，并在约定期限内恢复原状。
第三十五条本物业管理区域内出现危及公共安全的隐患或者影响他人正常使用的情况时，属于乙方责任的，乙方应当及时维修、养护、抢险或者采取相应防范措施;属于业主责任的，乙方应当督促、组织业主及时维修、养护或者采取相应防范措施;属于政府责任的，乙方应当及时上报政府部门并配合政府部门做好相关工作。
业主、物业使用人不配合安全隐患处理工作，如借故阻挠造成全体业主共同损失或者其他业主、物业使用人财产损失的，应当承担相应的法律责任。
第三十六条物业共用部位、共用设施设备的中修、大修和更新、改造费用，应当通过物业专项维修资金、业主共有资金列支或由相关业主按规定另行筹集，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。《物业服务企业承担费用的维修范围和标准》详见附件6。
第三十七条乙方应当及时向全体业主公示本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，听取业主、物业使用人对物业服务的意见和建议，及时处理投诉，改进物业服务。损害业主、物业使用人合法权益的，应当按规定及时整改。
第三十八条业主、物业使用人违反法律、法规、规章、规范性文件、相关强制性标准、临时管理规约等，实施损害公共利益或者他人合法权益的行为，乙方可采取劝阻、制止、等必要的合法措施。无效的，乙方应当及时报告有关行政主管部门。
第七章物业专项维修资金。
第三十九条物业专项维修资金属于业主所有，应当用于物业的共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造;可用于涉及共用部位、共用设施设备安全的预防性维修和更新、改造;可用于投保物业共用部位、共用设施设备的专项财产保险。乙方应当按照相关规定申请使用物业专项维修资金，不得挪作他用。
第四十条经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，约定共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用分摊方式的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照下列规定分摊费用：
(五)上述(一)至(四)款情况外的共有部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同分摊。
业主个人维修资金分户账金额不够支付所分摊维修工程费用的，差额部分由该业主承担。
共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及甲方尚未售出的物业的，甲方应当按照前款规定分摊维修和更新、改造费用。
第八章合同期限和到期处理。
第四十一条本合同期限自年月日起，至年月日止。但在本合同期限内，业主委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。
第四十二条业主大会依法选聘新物业服务企业的，乙方应当在新物业服务合同生效前10日内办理移交手续并及时退出物业管理区域。乙方应当将《广东省物业管理条例》第五十一条和《广州市物业管理暂行办法》第八十条规定的资料和财务移交给业主委员会，并配合新的物业服务企业做好交接工作。尚未成立业主委员会的，移交给居民委员会、村民委员会代管。
第四十三条乙方应按约定及时退出物业管理区域，不得以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业服务费。
第四十四条业主大会决定续聘的，业主委员会代表业主在本合同期限届满一个月前与乙方续签物业服务合同。
第四十五条本合同期限届满，业主、业主大会未作出选聘或者续聘决定，乙方自愿按照本合同约定继续提供服务的，本合同自动延续至业主、业主大会作出选聘或者续聘决定为止。
第四十六条本合同期限届满，乙方决定不再续签的，应当在本合同期限届满3个月前书面告知业主、业主委员会、甲方、物业所在地的街道办事处(镇人民政府)和居民委员会(村民委员会)，以及供水、供电、供气、通信、有线电视等专营服务单位。
乙方需提前终止本合同的，应当提前3个月书面告知本条第一款所列的相关单位和人员，双方解除合同前乙方不得停止服务，并承担如下违约责任：。
第九章违约责任。
第四十七条甲方违反前期物业服务合同、临时管理规约或者相关法律、法规、规章，致使乙方的管理服务无法达到合同约定的服务内容和质量标准，给业主、物业使用人造成损失的，由甲方负责据实赔偿。
甲方违反相关法律、法规、规章规定和合同约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。
第四十八条乙方违反违反前期物业服务合同、临时管理规约或者相关法律、法规、规章，管理服务达不到合同约定的服务内容和质量标准，给业主、物业使用人造成损失的，由乙方负责据实赔偿。
乙方违反相关法律、法规、规章规定和合同约定，擅自扩大收费范围、提高物业服务、停车服务等收费标准或者重复收费的，业主、物业使用人就超额部分有权拒绝交纳。乙方已经收取的违规费用，业主、物业使用人有权要求乙方返还。
乙方擅自利用共用部位、共用设施设备营利，或者存在将公共收益全部据为己有等其他侵害业主共同权益行为的，应当承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失、返还收益等民事责任。
乙方在实施物业管理活动中，损害物业管理区域内共用部位、共用设施设备的，应当依法承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
第四十九条甲方与乙方恶意串通、弄虚作假，在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔偿责任。
第五十条对业主、物业使用人违反前期物业服务合同、临时管理规约或者相关法律、法规、规章，致使乙方的管理服务无法达到合同约定的服务内容和质量标准，给乙方或其他业主、物业使用人造成损失的，乙方应追究并配合其他业主、物业使用人追究违法违规违约的业主、物业使用人的责任，并要求其据实赔偿。
第五十一条乙方对无故不缴交有关费用的业主、物业使用人可采取催缴措施，也可以通过法律途径解决争议。
依法调整物业服务、停车服务等费用标准后，乙方应及时通知业主、物业使用人按调整后的收费标准交纳相关费用。业主、物业使用人不按照调整后的收费标准交纳的，乙方有权依法追缴。
物业发生产权或者使用权转移时，乙方应及时与业主、物业使用人结清物业服务费;业主、物业使用人不结清物业服务费的，乙方有权依法追缴。
第五十二条以下情况乙方不承担责任：
1.因不可抗力导致物业管理服务中断的;。
2.乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;。
5.。
第十章其他事项。
第五十三条乙方应当自本合同签订之日起15日内，按规定向物业所在地的区房屋行政主管部门备案。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并报物业所在地的区房屋行政主管部门备案。
本合同的附件、补充协议是本合同的组成部分。乙方公开作出的服务承诺及制定的服务细则也应当认定为前期物业服务合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
第五十四条甲方应当将本合同作为物业买卖合同的附件。甲方有义务采取合理方式将本合同中涉及物业买受人权利、义务的条款向物业买受人作出充分说明。
甲方与物业买受人签订买卖合同时未将本合同作为附件的，按买卖合同约定的前期物业服务收费标准执行。如买卖合同约定的前期物业服务收费标准与本合同约定标准不一致的，按较低的收费标准执行。买卖合同约定的收费标准低于本合同约定标准的，差额由甲方承担。
第五十五条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，若物业使用人违反本合同约定的，业主应当承担连带责任。
第五十六条甲乙双方的联络方式以本合同明确的联系人、联系电话、地址等信息为准。双方保证对所提供资料的真实性负责。一方联络方式如有变更，应在变更后五日内以书面形式通知对方。
已办理房屋交付手续的业主，以本物业管理区域内已交付房屋为收件地址;未办理房屋交付手续的业主，以买卖合同上载明的通信地址为联络地址;业主与乙方另有约定通信地址的，以业主发出的最后一份约定为准。
第五十七条本合同在履行过程中发生争议的，可以协商解决，也可以申请物业所在地人民调解委员会、街道办事处(镇人民政府)调解，或者委托广州市物业管理行业协会调解。协商、调解不成的，双方可选择以下第种方式处理：
1.任何一方有权向中国广州仲裁委员会申请仲裁;。
2.任何一方有权向物业所在地的人民法院提起民事诉讼。
第五十八条本合同一式份，甲、乙双方各执份，报物业所在地房屋行政主管部门一份(备案)，具有同等法律效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效。
附件：1.物业项目规划平面图。
2.物业项目构成。
3.物业项目共用部位和共用设施设备。
4.前期物业服务的基本内容(政府要求)。
5.前期物业服务的质量标准(企业承诺)。
6.物业服务企业承担费用的维修范围和标准。
甲方签章：乙方签章：
代表人：代表人：
年月日年月日。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇十一
甲方:。
乙方:。
根据劳动部门的有关法规条文,经甲,乙双方友好协商,一致同意签订本协议书,以供共同信守执行.
一,甲方福临大酒店,根据酒店经营需要,现聘请乙方任厨师长,并做技术管理及厨房日常管理,有效期为20xx年6月15日至20xx年6月15日.
二,甲方每月付给乙方工资人民币元(大写:).每月10号前支付上月工资.为便于管理,甲方付现金给乙方厨师长先生,由其统一发放工作,乙方按条款第九条正常离店时,甲方须足额,按时发放全部工资,不得以任何理由拖欠,克扣工资.乙方签定本协议后需交纳人民币元作为保证金,正常离店时保证金全部退还.
三,乙方与甲方共同协商组织安排有一定技术级别职称和熟练操作技能的厨师担任厨房内炒锅,打荷,砧板等技术岗位工作.按目前营业情况,上述工资含厨师长在内的22人薪酬.
四,在工作期间,乙方人员要做到:遵守甲方的规章制度及国家法律法规,乙方保证厨房内工作人员的储备,保证在少数人请假,休息时不影响酒店正常经营.同时既要保证菜肴质量,又要不断推出新品种,新花样,力求做到让客人满意,尽心尽力为甲方的发展创造财富.
五,在合作期间,甲方须为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇.如对乙方人员安排有异议,可及时向乙方提出,乙方应及时改进,达到双方满意.
六,甲方不得命令,诱导乙方做违背国家任何法律之事,否则责任由甲方负责;乙方所带人员在外出,下班后不得做出有违反任何法律,法规,违害酒店利益之事,否则后果自负.
七,若出现工伤事故,应分清责任后处理.在情况紧急时店方可先出50%以上资金用于救急.然后按国家有关法规处理.
八,甲方的权力和义务:1,提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境的义务.2,甲方如对乙方厨师技术能力不满,有要求乙方更换的权力.3,乙方须接受甲方领导和监督,如乙方违反相关店规,甲方有权利对乙方员工作相应处罚.
九,乙方的权力和义务1,在保证酒店正常运作的情况下,可自行安排人员休息,请假等事宜.2,在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下,厨房人事权利归乙方代表.3,乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度的义务.
十,甲方承诺月营业收入达到人民币四十五万奖励给乙方人民币伍佰圆,在此基础上营业收入每增加人民币壹万圆奖励人民币伍佰圆,厨房人员增加此奖励酌情考虑.另外乙方需保证毛利率达到46%--50%之间,46%以下每低1%扣罚乙方200元人民币,50%以上每高1%奖励乙方200元人民币,最高不得高于56%,同时乙方必须保证菜品的份量及主辅料的合理搭配.
十一,甲,乙双方欲解除本协议,一方应提前向另一方提出,以便安排工作,如乙方先提出解除本协议需等甲方聘请到厨房人员后方可离店.如乙方未保证菜肴质量,未做到推陈出新及未做好成本控制,甲方对乙方提出,乙方未认真改进,甲方可随时提出解除本协议.
十二,本协议未尽事宜,甲,乙双方按照有关规定,本着互相谅解的精神共同协商处理.
十三,本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.双方签名盖章后生效.
甲方:(签名盖章)法人代表签名:乙方:代表签名:。
20xx年6月15日20xx年6月15日。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇十二
见证方：
__________受___________(甲方)委托，_____省政府采购中心(见证方)就“甲方”所需的___________在定点范围内进行了询价，甲乙双方根据___________询价采购结果，经协商一致，达成如下货物购销合同：
一、货物及其数量。
二、合同金额。
________________________________________(人民币)。
三、质保期。
__________________________________。
四、交货时间。
__________________________________。
五、交货地点。
__________________________________。
六、联系人。
__________________________________。
七、付款：由甲方按有关规定办理支付手续，验收合格交付使用后支付全部合同货款。
八、合同纠纷处理：本合同执行过程中发生纠纷，由甲、乙双方协商处理。
九、合同生效：本合同由甲、乙、见证方三方签字盖章后生效。
十、组成本合同的文件包括：
1.合同通用条款(与省级集中采购机构和定点供应商签订的合同条款一致)和本专用条款。
2.甲方收到的乙方“省级计算机及空调定点采购询价单”报价文件。
3.甲乙双方商定的其他必要文件。
上述合同文件内容互为补充，如有不明确，由甲方负责解释。
本合同一式五份，甲方持二份，乙方持一份，见证方持二份。
甲方：__________________________。
地址：__________________________。
法定(授权)代表人：____________。
__________年________月________日。
见证方：_____省政府采购中心。
地址：__________________________。
法定(授权)代表人：____________。
__________年________月________日。
乙方：__________________________。
地址：__________________________。
法定(授权)代表人：____________。
__________年________月________日。
开户银行：______________________。
帐号：__________________________。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇十三
聘用单位：________________(简称甲方)。
身份证号：________________。
承包厨房者(受聘人)：________________(简称乙方)。
身份证号：________________。
根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。
一、甲方将座落于________________的厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为，有效期为________年，自________年____月____日到________年____月____日止。
二、甲方每月付给乙方承包工资：人民币________________元，(大写：________________元整)。每月号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起____日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)和厨房人员回湖南的相关车费。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。
三、乙方自行组织安排熟练操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作，并负担工资。厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资。
四、在乙方承包期中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇(包括提供乙方工作人员的食宿)。如对乙方人员安排烹调技术有所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。甲方在营业期间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。
五、甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(工资)损失。
六、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。
七、本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前____日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。
九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。
甲方：_________________。
___________年___________月_________日。
乙方：_________________。
___________年___________月_________日。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇十四
甲方：
乙方：
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
乙方所购房房屋销售(预售)合同编号：
建筑面积：12856平方米。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合约：
第一条双方的权利和义务。
一、甲方的权利和义务。
3.建立健全本物业的物业管理档案资料;。
4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;。
6.依据本合约向乙方收取物业管理费用;。
7.编制物业管理服务及财务年度计划;。
8.每叁个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;。
10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;。
11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;。
12.自本合约终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。
二、乙方的权利义务。
1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;。
2.监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;。
3.遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;。
4.依据本合约向甲方交纳物业管理费用;。
5.雨润、御墅天筑区域以外的道路、酒店、商业休闲服务设施、基础配套设施为甲方单独投资建设，权属为甲方所有。
6.别墅内配置的地源热泵中央空调设备、风管、风机不得在室内装饰时随意改动管线走向和位置，因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。
7.别墅内配置的智能化系统，不得在室内装饰时随意改动系统管线走向和位置，因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。
8.如地方政府要求甲方更改部分公共设施方案，并由地方政府统一建设部分公共设施，则乙方不得追究甲方违约责任。
11.转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本合约;。
14.乙方自备车辆如需长期进入并停放小区内，必须在小区物业管理公司进行登记，办理出入证明，严格遵守物业管理的车辆行驶及停放规定，如经物业管理公司同意进入并需临时停放的车辆，须按物业公司的规定停放在指定位置并交纳相关停车费用;非甲方或物业公司指定的地点(如道路、广场)一律不得停放，否则甲方及物业管理公司有权拒绝乙方车辆进入小区内。
一、房屋共用部位的维护和管理。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
三、环境卫生。
四、保安。
五、交通秩序与车辆停放。
六、房屋装饰装修管理。
七、管家服务。
八、委托经营服务。
第三条物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)。
二、住宅建筑面积：别墅：每月每平方米3.6元;。
三、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳;。
四、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用;。
五、物业管理服务费用标准按市物价局批复调整;。
第三条维修基金的管理与使用。
第四条维修基金的管理与使用以《安徽省物业管理条例》为参照，按出台的《本市物业维修基金管理办法》执行。
第五条违约责任。
四、乙方违反合约，不按本合约约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补齐并从逾期之日起按每天万分之五交纳滞纳金并承担违约责任。
第六条在本合约执行期间，如遇不可抗力，致使合约无法履行，双方按有关法律规定处理。
第七条本合约内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合约未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第八条本合约在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向黄山市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条除本合同及补充协议约定条款外，任何口头承诺无效。
第十条本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条本合约自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇十五
身份证号：
承包厨房者（受聘人）：（简称乙方）。
身份证号：
根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。
一、甲方将座落于市（县、区）地段的厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为 ，有效期为________年，自________年____月____日到________年____月____日止。
二、甲方每月付给乙方承包工资：人民币 元，（大写： 万 千 百元整）。每月 号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起____日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资（上月未发工资加本月实做天数的工资）和厨房人员回湖南的相关车费。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。
三、乙方自行组织安排熟练操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作，并负担工资。厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资。
四、在乙方承包期中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇（包括提供乙方工作人员的食宿）。如对乙方人员安排烹调技术有所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。甲方在营业期间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。
五、甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济（工资）损失。
六、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。
七、本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前____日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。
九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇十六
二、甲方每月付给乙方工作人员工资人民币元合计总额为：()(签约时间________年，工资要根据物价上涨也随调整工资)，甲方每____月____日支付上月工资，甲方不得以任何理由拖欠。四川xx公司并负责全体厨师工资发放，厨房出的废品由厨房变卖为奖金支配。
四、在承包期间，乙方人员要遵守甲方规章制度。即要保证菜肴质量。又要准确掌握毛利45%___50%。并且不断推陈，力求做到让客人，百吃不厌，尽心尽力为甲方的酒店发展创造经济效益。五：在承包期中，甲方有义务为乙方提供必须工作条件和约定生活待遇，乙方在甲方的餐厅用餐享受折优惠并有签单的权利，甲方可以在工资中扣除。
1、甲方负责乙方所有人员工作餐(适应本地人口味)、意外保险、健康证、暂住证办理以及一定条件住宿设施(包括提供被子和垫子，所有项目不在工资里面扣发)。
2、在保证酒店正常运行情况下，乙方有权自行安排乙方所有人员休息，请假，厨师技术人员对口调动等事宜。乙方所有人员节假日(五一节，国庆节，元旦节，春节)补贴和其他福利。工作人员如果忙没休每个月3天假，给补相应工资参照相关法规和酒店服务员以及其他员工同等。
3、乙方所有人员应遵守国家法律法规和各项酒店规章制度，如菜肴出品质量，安全操作，节约成本，设备设施保管等等。(具体条例协商参照酒店规章制度中)。
4、乙方所有人员在厨房工作期间，如正常工作情况下出现受伤等安全事故，事为工伤(甲方购买意外保险)，并由甲方负责参照有关法律法规处理。
六、为另外双方共同发展，每个店每年的周年庆，公司派人员前往店做活动，参与人员的费用由甲方支付(车费，吃住，一定的人工工资)。
七、甲方如对乙方工作人员的安排和烹调有所异议，应及向乙方总厨提出，经双方协商确实是乙方安排或操作不当的，乙方应及时改进或者换人。达到双方满意为止。
九、甲方在工作中，不能再使用我方因工作中开除的工作人员!合同终止以后满3个月才可以使用。如果违背原则，甲方支付乙方一个月工资作违约金，乙方工作人员全部撤出饭店!
1、双方未按协商方法提前终止协议事为违约。
2、工伤事故未按协议方法处理事为违约。
3、双方故意刁难对方事为违约。
政府单位法律顾问合同（热门17篇）篇十七
甲方(业主委员会)。
组织名称：
业主委员会代表人：__。
地址：__。
联系电话：_______。
乙方(物业管理企业)。
企业名称：___。
法定代表人：____________。
委托代理人：
地址：_。
联系电话：________。
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就湖上枫林高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况。
第一条物业基本情况。
物业名称：___。
物业类型：_________________。
座落位置：_____________。
第二章物业管理措施及标准。
第二条在小区设立物业管理服务处。安排管理人员1名(由秩序维护人员兼任)，负责小区内所有物业管理服务事项，负责同小区业委会、业主和使用人的沟通，收缴物业服务费等事项。
第三条公共秩序及安全措施。
2.对运出大门的物品进行盘查，待业主确认后方可放行;。
3.定时或不定时的加强巡逻;。
5.积极协助公安机关做好小区的治安防范工作，确保小区平安有序。
第四条清洁卫生。
1.人员安排：安排保洁员1名，对小区进行清扫保洁服务;。
2.时间要求：每天分上下午分别对本物业公共区域清洁卫生进行清扫;。
3.每天清扫做到地面无杂物;楼梯间、电梯轿厢每天打扫、拖拭，楼道墙面、电梯轿厢内无蜘蛛网;院坝每天打扫，做到地面无垃圾。
4.栏杆、电梯轿厢内每天擦拭，确保无灰尘;。
5.楼道内、电梯轿厢内做到无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
7.发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。
第五条日常维修、运行、管理。
1.加强日常维护管理，发现问题及时处理;。
2.小区的路灯，楼梯间灯泡若有损坏应及时维护,确保使用正常，需要及时更换的必须及时更换。
第六条小区上下水管道、外墙渗水、楼顶漏水的维修由业主承担。
第七条装饰装修的管理。凡业主进入装修时，必须向物业公司提出书面申请，并办理完相关装修手续，同时缴纳20xx元/每户装修保证金;垃圾清运费、装修电梯运行费：100平方米以下的550元/每户，100平方米以上650元/每户后方可入住装修。在业主装修完毕入住六个月后，经物业公司验收合格如数退还装修保证金。
第八条消防管理。加强消防知识宣传，定期排查隐患，经常检查消防设备，保证随时能用，对消防设施空缺的由业主委员会提交相关部门协调处理，并建立消防预案，若有险情即时进行排除。
第九条小区文化建设。在大型节假日制作标语，挂灯笼、彩旗等活动，并开辟宣传栏，定期宣传物业管理有关政策法规，公示物业管理信息，营造和谐、文明的小区文化氛围。
第三章甲、乙双方的权利和义务。
第十条甲方的权利。
1.监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度;。
2.制订物业公共秩序和环境卫生维护的规章制度;。
3.定期听取乙方对物业服务合同的履行情况，定期向业主报告物业服务合同的履行情况;。
4.对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理;。
6.依据法律、法规规定享有的其他权利。
第十一条甲方应履行的义务。
1.甲方应向乙方移交下列资料：
(2)规划设计资料;。
(3)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;。
(4)物业质量保修文件和物业使用说明文件;。
(5)小区内住用户资料。
(6)物业管理所必需的其他资料。
2、甲方交接乙方的所有设施设备必须完好。
3.甲方按照有关规定向乙方提供物业管理用房，由乙方在本合同期限内无偿使用;。
4.协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费和车辆管理服务费;保证收费率达98%。
5.听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系;。
6.协助乙方做好物业管理和宣传教育、文化活动等工作;。
7.协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;。
8.协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题;。
9.法律、法规规定的其他义务。
第十二条乙方的权利。
6.在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节;。
7.甲方如无理由解聘乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任;。
8.依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。
第十三条乙方应履行的义务。
7.乙方不承担100元以上的公共区域内的设施设备的维护和养护;。
8.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导;。
10.建立物业管理档案并及时记载有关变更情况;。
11.本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给甲方;。
12.法律、法规规定的其他义务。
第四章收费标准及使用。
第十四条收费标准。
1.本小区物业管理服务费住宅按1.20元/平方米·月。
2.地下停车场车辆服务清洁费：购有车位业主小车60元/辆·月，摩托车清洁费30元/辆·月;电动车(含充电)45元/辆·月。
第十五条物业服务费收缴时间为每月15日前，也可全年一次性缴纳，也可以6个月一次性缴纳。
第十六条物业服务费的支出项目：(1)管理及服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)临时发电费用;(4)电梯年检、维保费;(4)物业管理区域清洁卫生费用(含保洁用品);(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)员工的公众责任保险费用;(9)法定税费;(10)物业管理企业合理利润。
第五章合同期限。
第十七条合同期限为两年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。合同期满三个月前，甲方应当作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止。
第六章其他事项。
第十八条乙方所委派的工作人员(秩序维护员、保洁员等)非因本小区原因发生工伤、人身伤害事故以及其他因劳动、劳务关系产生的纠纷，与甲方无关。
第十九条有以下情形之一的，可以提前解除本合同。
1.物业项目因拆迁等原因灭失的;。
3.乙方严重违反本合同约定，不按本合同履行义务的，经业主大会决定解除合同的;。
4.二分之一业主不履行本合同的约定，致使物业管理服务无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。
第二十条提前解除合同，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。
第七章违约责任。
第二十一条甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应的责任。
第二十二条乙方违反合同约定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准给予业主或物业使用人赔偿。
第二十三条甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日3‰的标准向乙方支付违约金。
第二十四条双方约定下列条件所致的损害，可作为对乙方的免责。
1.因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损;。
2.因小区本身固有的瑕疵造成的损害;。
3.因非乙方责任造成的供水、供电、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。
第八章附则。
第二十五条本合同的效力适用于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。
第二十六条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。
第二十七条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。
第二十八条本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向开县仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。
第二十九条本合同一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具同等法律效力。
第三十条本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。