装修是对房屋进行重新布置和装饰的行为,可以提升居住舒适度。通过以下装修案例,大家可以了解到不同风格的装修效果。
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇一
兹有住户_________委托_________(以下简称甲方),对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人),不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。
十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。
十二、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十四、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):___________?乙方(盖章):___________。
负责人(签字):_________?负责人(签字):_________。
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇二
鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于___年___月___日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:
1、本工程保修期为年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方在保修期内工作范围为:
就装修工程所涉及全部合同项目内(以___年___月___日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及___年___月___日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。
3、目前工程已存在的问题及乙方责任:
1)花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4cm缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
2)护墙板的板面目前变形较重,乙方应于年月份前进行更换或整修。
3)木门现已变形,乙方应予___年___月份前进行整修。
4)壁纸卷边,乙方应于___年___月份前进行整修。
5)厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
6)前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4、乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
5、法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日,不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6、结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方(___年___月份乙方将第3条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。
7、本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
盖章:盖章:
年月日年月日。
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇三
合同编号:
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,结合家庭居室装饰装修施工的特点,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,双方在平等、自愿协商一致的基础上,就甲方的居室装修工程的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
1、工程地点:。
2、工程面积:。
3、工程承包项目:。
4、工程承包方式:。
5、工程期限天。
6、开工日期年月日
第二条甲方责任。
1、甲方指定先生为本工程甲方代表,负责与乙方工作的联络及交接协调,代办各种证件等。
2、甲方在工程开工之前,要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求,如果甲方的图纸与工程现场有误,乙方应及时通知甲方进行修改,如甲方不及时修改,造成损失由甲方负责。
3、甲方如有增加工程施工项目的要求,要及时通知乙方到现场讲解施工意图,双方谈好价格,并做好笔录,以便工程结算。
4、甲方在工程开工前,负责乙方工人入场施工创造条件,甲方到相关部门做好装修审批手续,提供施工期的水源、电源。
5、甲方在施工期间要经常到施工现场,查看工程质量,工程施工安全等问题,如发现问题应及时提醒乙方负责人。
6、甲方在施工期间,要及时提供施工所用的材料,不得拖延时间,如造成工地没有材料而停工现象,误工费由甲方负责。
第三条乙方责任。
1、乙方在施工中应严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成全部工程。
2、严格执行有关施工现场管理的规定,在用电过程中要认真操作,不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身安全问题,由乙方负全部责任。
3、乙方在高空做业情况下,一定要检查脚手架、木架、及木楼梯的牢固状况,如发现不牢固有松动情况,要及时修改、加固,如不修改加固造成人身安全等一切责任由乙方负责。
4、乙方要保护好原居室内各项设施施工使用功能、保证居室内水电、及上下水管道的畅通,因施工引起的损坏应负责修复,并保护施工现场整洁,每个班组都要及时清理自己施工造成的垃圾,如施工垃圾没有及时清理,造成别的班组误工、及工程成品损坏,由当事施工班组负责。
5、乙方在施工过程中,一定要按图纸施工,在不明确的情况下要及时通知甲方到现场讲解,如乙方擅自做主,造成损失由乙方负责,每个班组在施工中都要对别的工程成品加于保护,不能破坏别的班组施工成品及半成品,如有损坏应负全部责任。
6、每个施工班组在开工之前,要认真看清图纸详细计算施工用的材料,如造成材料的浪费及损坏现象由乙方负责。
7、工地严禁偷窃行为,如发现偷窃材料及工人的钱财现象,按偷窃的价格10倍处罚,处罚款在工程款中扣除,举报者按偷窃所罚款的50%给于奖励。
8、乙方工地承包后要按时保质完成工程,在材料到位及水电到位的情况下不得拖延,如故意拖延工期,甲方有权终止合同,造成施工损失由乙方负责。
第四条质量标准。
施工过程中对工程质量发生争议时,由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证,经认证工程质量不合格,认证过程支出的相关费用由乙方承担,如经认证工程质量合格,认证过程支出的相关费用由甲方承担。
第五条工程验收和保修。
双方约定在施工过程中,分下列几个阶段对工程质量进行验收。
1、墙体砌砖,室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。
2、泥水、木工、工程完工。
3、油漆工程完工、竣工、整体验收。
4、在各阶段验收时,乙方应提前两天通知甲方验收,甲方分阶段验收,若在验收过程中,发现乙方没有按规范施工,造成工程质量问题,及时通知乙方修改,所有返工造成损失由乙方负责。
5、住宅工程保修责任,水电为五年,其他项目为两年,在保修期间出现质量问题,乙方在接到通知后24小时进行修理。如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理,如业主使用不当造成损失,费用由业主负责,如工程材料问题,费用由甲方负责,如工程施工质量问题,费用由乙方负责。
第六条工程付款方式。
双方谈好价格后,乙方开工一星期后,甲方应付乙方生活费,工程进展过半,甲方应付乙方工程完成量的30%,工程结束,甲方应付乙方工程总量80%工程款,工程验收后,甲方应付乙方工程总量的95%工程款,余款5%在工程验收后一年付清。
本合同未尽事宜,经双方协商后可另定补充协议,补充协议与本协议共有同等的法律效力。
甲方:乙方:
甲方身份证号:乙方身份证号:
甲方电话:乙方电话:
签约日期:
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇四
兹有住户_________委托_________(以下简称甲方),对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的'管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:____00-12:____00,下午14:____00一18:____00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人),不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。
十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。
十二、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十三、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。
十四、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇五
乙方(承包方):__________。
法定代表人:_________。
第一条、工程概况。
1、1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1、2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
1、3:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1、4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
第二条、施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:。
3、3施工图纸双方签字后生效。
第三条、甲方权利义务。
3、1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;。
3、2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;。
3、5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条、室内装修合同书样本中乙方权利义务。
4、1施工中严格执行国家,保证工程质量,按期完成工程;。
4、3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;。
4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
4、8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;。
4、9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;。
第五条、材料的提供。
5、4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。
第六条、工期延误。
6、2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;。
6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第七条、室内装修合同书样本的质量标准。
7、1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
7、2乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
7、3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。
第八条、工程验收和保修。
8、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:。
8、2水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;。
8、3油漆、面层涂料施工前验收;。
8、4竣工验收。乙方应提前___天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修(1)合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。
8、5在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为___年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条、工程款支付方式。
9、1竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
注:甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
9、2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
9、3双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
第十条、违约责任。
10、1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
10、4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
10、5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十一条、合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:。
1、提交_____________委员会_____;。
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十二条、几项具体规定。
12、1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
12、2施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
12、3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十三条、附则。
13、1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。
13、2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式___份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持___份。
13、4合同履行完后自动终止。
13、5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
13、6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇六
第一条工程概况。
1.1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
第二条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
3.施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务。
1.开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;。
2.参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;。
5.因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条乙方权利义务。
3.保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;。
7.乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8.乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;。
9.乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;。
第五条材料的提供。
2.由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)。
甲方:__________。
乙方:__________。
时间:__________。
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇七
随着人民生活水平的整体提高,大家对于装修工程的要求除了功能外,又强调了艺术性和美感。那么签订装修工程合同书需要注意什么呢以下是小编为大家整理的装修工程合同书范文,欢迎参考阅读。
甲方(发包方):
乙方(承包方):
一、工程名称:
工程地点:
工程内容:
资金来源:甲方自筹。
二、工程承包范畴工程概况。
承包范围:包工包料。
开工日期:________年____月____日
竣工日期:________年____月____日
合同工期总日历数:30天(日历天)。
三、质量标准:工程质量标准:合格。
四、金额(大写)工程预算:叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角(人民币)元。
六、乙方义务。
1.本工程必须由中标方独立完成,不得转包。如一经发现转包,甲方有权终止合同,并不承包任何损失和责任。乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款。
2.施工期间乙方必须保证安全施工,施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责。并随时接受甲方的安全检查。
3.施工期间乙方必须文明施工,负责清理并运走拆迁垃圾,保证施工现场的清洁卫生。
4.工程质量达不到甲方要求时,由乙方负责整改、返工至合格,并承担由此发生的全部费用。
5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用。
七、工程支付方式:工程完工后一次性付清。
八、违约条款。
乙方须保证在合同工期内完成装修工程,并保证工程质量达标,若延迟完工,每延迟一天收取违约金1000元天,延迟十天以上的违约金按天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款,若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。
九、本合同一式六份,甲乙各持三份,合同附件(招标书、运算报价单)均具有同等法律效力。
十、合同生效:本合同双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
发包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
第一条工程概况。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:参见合同附件之预算表。
4、承包人包工、包部分主材、辅材。
第二条施工图纸。
2、施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前双方认可。
3、施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
第三条甲方工作。
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
2、提供符合施工要求的水源、电源。
3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
4、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
5、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种费用。
第四条乙方工作。
1、参加有关施工图纸、效果图设计人员到现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认,办理工程施工人员的出入证。
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3、严格执行有关施工现场管理的规定,不可扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,因不文明施工造成的后果,乙方负全部责任。
4、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条关于工期。
1、工期限________年____月____日;竣工日期年____月____日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及代理人(代表)原因导致工期延误的,工期顺延,如超过工期不能按时竣工,承包方需承担,并赔偿发包方不能按时开业所产生的相关费用。
3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:
(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力;。
(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;。
(3)因与甲方乙方无关的。
第三方的原因造成工程延误,
第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为:
(4)经甲方同意的属新型材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;。
(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条关于材料供应和保管。
任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。
2、提供方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分由提供方承担。
3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
第七条关于质量和验收。
工程以施工图纸作法说明设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-)为质量评定验收标准,验收标准参照《住宅装饰施工质量验收客户手册》。
2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。
3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或。
第四方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。
4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应收到通知后1天内组织验收,并办理验收移交手续。
5、工程验收:工程项目按合格标准验收,其它不合格项目(不包括工程项目未完或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工同期的确认,甲方对此应予以确认。
6、乙方承诺自竣工同期起,为工程项目保修________年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修或免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7、甲乙两方约定的其它保修或免保修情况:保修________年,终身维护。
8、工程未验收的,甲方不得先行使用。
第八条工程款结算及付款方式。
第一次付款,为合同总款的50。
第二次支付为合同总款的30后七天内支付工程总造价的20%,支付约:元。
2、双方同意工程的结算方法为固定价格进行结算,本工程总价款为。
3、特别费用的约定事项:
(1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲乙双方分别负责。
(2)所有墙地砖、贴脚线、家具、窗帘、主灯、软装饰,水电材料及工时费,所有卫生间洁具费用由甲方负责。
4、乙方按双方签暑的预算附件项目执行,如甲方增加或变更新的工程项目,涉及费用项目由甲方在支付中期款时一并付给乙方。
第九条附则。
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、本合同经甲乙双方签字(盖章)生效。
4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方确定由乙方担任本合同项目的施工任务,为此,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规和____市有关规定,遵循平等、自愿、公平的诚信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:工程概述。
1、工程名称:墙体刮大白、门口维修。
2、工程地点:
3、施工面积:
4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单中的总价包干为依据,按包干价结算;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效,增减计施工、安装项目。
第二天计)。
第二条:甲方工作。
1、开工前,全部腾空施工场地,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的物品、陈设等应采取保护和安放措施,若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成物品、陈设的损失由甲方承担。
2、为乙方提供施工所需的水、电等设施。
3、协助乙方办理施工申请、审批等手续,并缴纳建设部门所收的一切费用。
4、工程质量、进度进行监督检查,办理变更、验收、登记手续和其它事宜。
5、按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。
第三条:乙方工作。
1、按合同要求组织施工,保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定,对施工现场的防火安全负责。
3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工,做好各项质量检查和施工记录。
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和施工成品进行保护。
二、承包范围:
乙方以全包的形式对此工程进行承包,具体包括(详细情况见预算书):
1、水电施工:水路及电路改造;。
2、泥工施工:砌墙、粉墙,贴瓷砖;。
3、木工施工:房间及卫生间吊顶,部分隔墙;。
4、油漆施工:墙面的粉刷、墙漆施工。
第四条:质量要求。
1、工程中所有材料的品种、规格、名称达到国家装饰材料的质量合格标准。
2、工程验收标准,双方同意参照《国家建筑装饰装修工程施工规范》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同或协议。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。
5、其它。
第五条:材料供应。
甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到施工现场,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第六条:造价及付款方式。
甲方以总价格(元)发包给乙方,乙方在进场施工前,甲方必须先付总价的50%给乙方,金额为:(元);等乙方水电施工完毕,甲方再付总价的30%给乙方,金额为:(元);等乙方泥工施工完毕,甲方再付总造价的15%给乙方,金额为(元);其余的5%,金额为(元);等乙方全部施工完毕,甲方验收合格的三天内支付给乙方。
第七条:工程工期。
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金支付给甲方,直至工费扣完为止;如果因甲方原因而耽误工期的,以装潢工程价款中人工费的1%天作为误工费支付给乙方,完工期限按甲方耽误的天数顺延。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,工期相应顺延;由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求____市建筑装饰协会调解、处理。尽快解决纠纷,以继续施工。纠纷所产生的后果由责任方全权负责。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
6、如在总工期内未完成施工项目的所有内容,再不影响甲方其他方面的施工情况下,可以适当顺延工期。
第八条:工程验收。
1、除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后,才能交付使用。
2、乙方通知甲方进行工序验收或者竣工验收后,甲方应在两天内前来验收,甲方逾期不予验收的,视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,如果双方同意,可以另定日期进行验收。但完工期限按甲方耽误的天数顺延,因此给乙方增加的费用由甲方承担。
第九条:其他事项。
1、甲方。
(1)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地建设部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向各部门打招呼,处理各种社会关系。
(2)如有社会上的不良分子或部门故意捣蛋、刁难或阻挡乙方施工的,甲方全权负责处理并协调关系。如因此种情况而影响施工工期的,不计施工总工期,施工工期相应顺延。
2、乙方。
负责施工现场的安全,严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。发生,必须尽快负责修复或赔偿。
第十条:违约责任。
合同生效后,在合同履行期间擅自解除合同方,应按工程总价款(材料款除外)的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,按实际损失数额赔偿。
第十一条:争议解决。
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以向人民法院提起诉讼。
第十二条:合同的变更和终止。
一、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
二、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十三条:合同生效。
1、本合同和合同附件自双方盖章或签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式贰份。甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
返
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇八
兹有住户_________委托_________(以下简称甲方),对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人),不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。
十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。
十二、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十三、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。
十四、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):__________________
负责人(签字):________________
_________年_________月________日
乙方(盖章):__________________
负责人(签字):________________
_________年________月_________日
家庭居室装饰装修协议书
装饰装修工程协议书
家庭装饰施工合同范本
家庭装修施工合同范本
装修装饰工程合同
住宅室内装饰装修协议书范本
关于春节期间小区暂停装饰装修施工的通知范文
装饰装修合同样本
装饰施工技术简历范文
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇九
乙方:_______。
序号分项工程做法说明。
一.地面部位。
二.墙面部位。
三.天棚部位。
四.门窗部位。
五.家具。
六.卫生间。
七.厨房。
八.电气、水管。
九.其它要求。
甲方代表:乙方代表:
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家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇十
发包人:承包人:
手机:委托代理人:公司电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
1。1工程地点:_____________________________________________________________________________。
1。2工程内容及做法:(详见施工图)。
1。3工程承包方式:双方商定采取下列第____________种承包方式。
(1)承包人包工、包料;(详见预算清单)。
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;(详见预算清单)。
1。4工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
1。5合同价款:本工程合同价为:大写:元,小写:元。(详见预算书)。
第二条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:
2。1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。
款后提供),设计费(大写)_____________________元,由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。
第三条发包人义务。
3。1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品,以便不影响施工。
3。2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。
3。4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。
3。5施工期间发包人仍需部分施工该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
3。6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。
第四条承包人义务。
4。1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
4。2严格执行有关施工现场管理的规定,不得影响邻里居民的作息及环境污染。
4。3切实保证居室内给、排水管道的畅通。
4。4保证施工现场的'整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,签字确认变更联系单。
第六条材料的提供。
6。1由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续。
6。2由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆),承包人应在材料运到施工现场后通知发包人,并接受发包人检验。
第七条工期延误。
7。1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延。
(1)工程量变化和设计变更。
(2)不可抗力的自然原因(如气候等)。
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
7。3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。
7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第八条质量标准。
双方约定本工程施工质量标准:按浙江省装饰装修地方标准db33/1022—20xx执行。
第九条工程验收和保修。
9。1工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内参加验收,验收合格后,填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。
9。2未竣工验收,发包人自行入住视作验收合格。
9。3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年,其他相关工程保修期为2年。(自备材料,自备成品除外)。
第十条工程款支付方式。
10。1合同生效后,双方约定,发包人按以下方式直接向承包人支付工程款:
第一次:xxxx年xx月xx日(合同签订当日),支付金额(合同总价的35%):________________元。
第二次:xxxx年xx月xx日(木工进场时),支付金额(合同总价的35%):________________元。
第三次:xxxx年xx月xx日(油漆工进场时),支付金额(合同总价的25%):________________元。
第四次:安装工程开始时,支付金额(合同总价的5%):________________元。
10。2工程安装前,承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议,即视为同意,同时发包人应向承包人结清工程尾款,利于安装工程展开。
第十一条违约责任。
11。1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
11。2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
11。3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由负责方赔偿对方相应经济损失。
11。4发包人未按期支付第二。
(三)次工程款的,每延误一天向承包人支付违约金3天,承包人有权采取停工措施。
11。5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金。
第十二条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生争议的解决方式:_________。
12。1由当事人双方协商解决。
12。2由有关部门调解。
12。3协商或调解不成的,按下列第______种方式解决。
(1)提交_________________仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十三条几项具体规定。
13。1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到小区内指定地点。
(如小区内无指定地点,垃圾须运至小区外,则属于二次清运,二次清运费由发包人承担)13。2施工期间,发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供外屋新锁,由承包人当场负责安装交付使用。
第十四条其他约定事项:__________________________________________________________。
第十五条附则。
15。1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
15。2本工程施工图及预算书作为本合同附件,发包方认可签字生效,具同等法律效力。
15。3本合同签订后工程不得转包。
15。4本合同一式______份,双方各执______份。
发包人(签字):承包人(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇十一
发包方(以下简称甲方):委托代理人(或甲方代表):联系地址:联系电话:
承包方(以下简称代表):本工程设计人:联系电话:施工负责人:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规结合本市住宅装饰装修的特点,甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的.住宅装饰装修工作(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
1.1工程地点:
1.2工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料;。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(乙方包人工费和辅材费)。
1.4金额大写:
1.5合同生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:
备注:工程施工中若遇变更或工程量增减,工程造价均按实结算。
1.6甲方负责物管的装修抵押金。
1.7本合同一式二份,甲乙双方各执一份,如遇装修期间发生争议,由双方协商解决,协商不成的,提交重庆仲裁委员会仲裁。或其它方式:。
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称代表):
xxxx年xx月xx日:
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇十二
根据《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
1.本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。
2.本工程由_________方设计,施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认,事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。
如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
1.工程款付款方式列下表:
2.工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3.工程保修期壹年。
须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。
4.双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
付款时间付款百分比金额。
对预算设计认可签订合同之日1000元,第二次付款时扣除。
合同签订后开工后二到五天65%元。
施工过程中工期进度过半30%元。
竣工验收当天5%元。
增加工程项目签订项目变更表100%元。
注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。
1.甲方工作:
1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。
向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
2.乙方工作:
1)参加甲方组织的`施工图纸或做法说明的现场交底。
2)指派______________为乙方驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。
如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。
1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。
任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。
如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款__________%支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):
乙方(签章):
委托代理人:
法定代表人:
住址:委托代理人:
电话:地址:
邮编:电话:
签订日期:xxxx年xx月xx日
家庭居室欧式装修协议(通用13篇)篇十三
装修是工程建设项目施工中的重要组成部分,你知道装修施工合同怎么写吗以下是小编为大家整理的装修施工合同范文,欢迎参考阅读。
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
7)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供材料、设备,为符合设计要求的合格产品,并按时供到现场,乙方xx办理验收手续。如甲方供材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
1、本工程执行db08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db3130-1999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方予赔偿。
6、工程验收。
甲、乙双方及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方予承认。事后,若甲方要求复验,乙方按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:乙方提前三天通知甲方验收,甲方自接到通知____日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
1、工程款付款方式列下表:
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期________年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来,均出具收据,施工结束须开具发票。
1、甲方工作:
(1)甲方在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部或部分房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分房屋中所滞留的家具、陈x等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相审批手续,并承担有关费用。
2、乙方工作:
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方予认可。如更换人员,乙方及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的1%支付违约金。
2、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向____省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁,如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,按合同总价款5%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程,详细内容见乙方提供的,经甲方认可的施工说明及工程预算书。
乙方进场5天内,甲方先预付给乙方50%工程款即(人民币元),工程完工验收后,一个月之内付清余款(即人民币元)。
五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工,如属乙方因材料质量或不按图纸施工,而造成施工项目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间,甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目,更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。
六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的,必须经甲方负责人或技术员签字认可。
七、交付使用日期:总施工期为天,即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。
九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书,具同等法律效力。
十
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
返