房屋建筑合同书大全（17篇）

建筑的材料和结构经过精心的选择和设计，保证了建筑的稳定性和耐久性。阅读以下建筑总结范文，可以帮助大家更好地理解写作的技巧和要点。

房屋建筑合同书大全（17篇）篇一

1、物业名称：_________;。

4、占地面积：_________平方米;。

第二条委托管理事项。

6、本住宅区交通、车辆行驶、停泊及管理。

8、本住宅区的社区文化的开展建设。

9、本住宅区物业、业主、管理服务档案、资料的建立、保管和使用的管理。

第四条双方的权利义务。

1、甲方权利义务。

(1)代表和维护产权人、使用人的合法权益;。

(2)制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;。

(4)检查监督乙方管理工作的执行情况;。

(5)审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;。

(9)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;。

a、_________。

b、_________。

(10)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。

2、乙方的权利和义务。

(1)根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;。

(2)对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;。

(3)按本合同。

第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;。

(4)选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给。

第三方;。

(1)房屋外观：____________。

(2)设备运行：____________。

(3)房屋及设施、设备的维修、养护：____________。

(4)公共环境：__________________。

(5)绿化：__________________。

(6)交通秩序：__________________。

(7)保安：__________________。

2、管理服务费标准的调整按下列第____项执行：

(1)按政府规定的标准调整;。

(2)按每年____%的幅度上调;。

(3)按每年____%的幅度下调;。

(4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;。

(5)按双方议定的标准调整;。

(1)由甲方在本合同生效之日起____日内向乙方支付;。

(2)由乙方承担;。

(3)在____费用中支付;。

7、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第____项执行：

(2)由甲方承担上述管理成本费用的____%;。

第七条违约责任。

第八条其他事项。

(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;。

(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;。

(3)绿化管理费;。

(4)清洁卫生费;。

(5)保安费;。

(6)办公费;。

房屋建筑合同书大全（17篇）篇二

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为_________________(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。

第一章　总则。

第一条　本合同当事人。

第二条　物业管理区域基本情况。

委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

第五条　共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________。

第六条　共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_______。

第七条　公共区域的绿化养护与管理，_____________________________。

第八条　公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________________。

第九条　维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________________。

第十条　维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________________。

第十一条　消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_________________。

第十二条　电梯、水泵的运行和日常维护管理，_________________。

第十三条　房屋装饰装修管理服务，_____________________________。

第十四条　其他委托事项_________________________________________。

第三章　物业服务质量。

第十五条　乙方提供的物业服务质量按以下第_________项执行：

1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[20__]950号)规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准;_________________。

2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[20__]950号)规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;_________________________。

3.执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：______________________________。

第十六条　(适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价。

1.物业服务费由乙方按_________元/平方米/月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：_______________;按房屋建筑面积比例分摊。

2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。

3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。

第十七条　(适用于市场调节价)物业服务费用实行市场调节价。

1.物业服务费由乙方按_________元/平方米/月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：________________;按房屋建筑面积比例分摊。

2.物业服务支出包括以下部分：

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;。

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;。

(3)物业管理区域清洁卫生费用;。

(4)物业管理区域绿化维护费用;。

(5)物业管理区域秩序维护费用;。

(6)办公费用;。

(7)物业管理企业固定资产折旧;。

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;。

(9)其它费用：____________________________________________。

3.(适用于包干制)物业服务费如需调整，由双方协商确定。

4.(适用于酬金制)从预收的物业服务费中提取_________%作为乙方的酬金。

5.(适用于酬金制)物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中;如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。

6.(适用于酬金制)双方约定聘请/不聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计;聘请专业机构的费用由全体业主承担，专业机构由双方协商选定/(甲方选定、乙方选定)。

第十八条　共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。

第十九条　停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：

1.露天车位：_________________________________________。

2.车库车位(租用)：_________;其中，物业管理服务费为：_____________;车库车位(已出售)：_________。

甲方(盖章)：_________。

乙方(盖章)：_________。

代表人(签字)：_______。

代表人(签字)：_______。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

房屋建筑合同书大全（17篇）篇三

甲方：

乙方：

第一条：建筑地址：白花镇第二市场。该建筑共二间四层半（约600平方米），

该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，具体施工认图纸设计为准。

第二条：甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地，乙方负责施工。

第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。

第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方具体负责如下内容：

1、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。

2、楼梯走道墙体贴1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。

3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖。

4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。（即水泥沙浆排荡）。

5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖，其余墙体为普通装修。（即校水泥白灰墙）。

6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。

第五条：建造三级化粪池二个（2.5米1.2米1.2米），外墙三面贴马赛克（包括上半层外墙）。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。

第六条：结算方式：

合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议）。

第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。

第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方。

第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技术交底，务必做到每施工员都清楚安全问题，并要求所有施工人员签名确认，施工过程必须佩戴安全帽，外墙搭架需用安全网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关。

第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期。

第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。

第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。

本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。

注：甲方为发包方，乙方为承包方。

甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋建筑合同书大全（17篇）篇四

发包方：_________________________（以下简称甲方）。

承包方：_________________________（以下简称乙方）。

依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

4、工程范围和内容：全部工程建筑面积_________平方米。

5、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_________元，其中：人工费_________元。（各单项工程详见工程项目一览表）。

1、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自______年_____月_____日开工，至______年_____月_____日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）

2、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成。

3、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

（2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

（3）因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者。

1、全部工程所需的物资按下列第（_________）项供应方式办理。

（1）特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

（2）统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

（3）包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

2、由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限（详见甲方供应材料、设备一览表）。

3、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。

4、工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

5、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

6、由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

1、全部工程造价的结算方式按下列第（_________）项规定办理。

（1）以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

（3）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

（4）包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

（5）招标的工程，按中标的价款结算。

2、工程款拨付与结算办法，按现行规定办理（详见附件）。

1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。

2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。

（1）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

（2）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

（3）在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

（4）在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

3、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担；不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担。

4、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

1、乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

2、竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

3、某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

4、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

5、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

6、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件：

（1）增减变更文件和其他洽商记录；

（2）隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

（3）工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

7、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

8、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年（采暖工程在第一暖期内）。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理。）。

9、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。

2、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

3、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议。

4、建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。

1、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

2、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

3、招标工程，按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

1、本合同一式_________份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份；其余副本，由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。

2、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

房屋建筑合同书大全（17篇）篇五

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就项目(物业名称)(以下简称“本物业”)物业服务有关事宜，协商订立本合同。

第一章物业项目基本情况。

第一条物业项目基本情况。

名称：[地名核准名称][暂定名];。

类型：[普通住宅][经济适用住房][公寓][别墅][办公][商业];。

坐落位置：[通讯地址]区(县)路(街);。

建筑面积：[预测面积][实测面积][房屋所有权证记载面积]平方米;。

区域四至：[区县建委备案][街道办事处备案]：

东至：_______;。

南至：_______;。

西至：_______;。

北至：_______。

委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。(规划平面图见附件一，构成明细见附件二，共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。)。

第二条物业交接。

1、甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，时点前责任由原物业服务企业承担，时点后责任由新的乙方承担。

2、原物业服务企业应在约定时点将物业区域内的档案资料(见附件六)、物业服务用房及属于本物业区域内的物业公用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域移交给乙方，由乙方和原物业服务企业进行逐项查验接收，并签字确认。

3、甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法;原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。

1、制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。

2、房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、屋顶、外墙面(包括非承重结构的分户墙外墙面)、楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、电梯井、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。

3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、保安监控系统、供电系统、消防系统、供水系统、电视天线接收系统、避雷装置、通风系统、弱电系统、电梯、热力管线、煤气管线等(由专业机构负责的除外)。

4、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、停车场(库)、水系、护栏及围墙等。

5、公共绿地、园林的养护。

6、清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。

7、协助维护秩序，对车辆(包括自行车)停放进行管理。

8、协助做好安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。

9、消防服务，包括公共区域消防设施的维护，建立消防管理制度。

10、电梯的运行和日常维护。

11、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护方案并公示。

12、按照法律、法规、规章或《管理规约》的有关规定对房屋装修提供服务。

业主或物业使用人申请装修时，乙方应当告知相关的限制性规定和注意事项，与其订立书面的装修服务协议，明确双方的权利义务，收取装修押金[零元]元、装修服务费[零元][1个月物业服务费][2个月物业服务费]，除此之外不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、开工证费、管线图费等任何与装修有关的费用。

13、对物业区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。

14、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。

15、设立服务监督电话，并在物业区域内公示。

16、其他：

乙方按照附件五[物业服务标准]提供服务，不得低于基本等级规范要求。

第四章合同期限。

物业服务期限为年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

本物业区域物业服务收费方式为：[包干制][酬金制]。

第七条包干制。

1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

[多层住宅]：__________元/平方米/月;。

[高层住宅]：__________元/平方米/月;。

[别墅]：__________元/平方米/月;。

[办公楼]：__________元/平方米/月;。

[商业物业]：__________元/平方米/月;。

[会所]：__________元/平方米/月;。

物业：__________元/平方米/月;。

2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。

第八条酬金制。

1、物业服务资金由业主按其物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：

[多层住宅]：__________元/平方米/月;。

[高层住宅]：__________元/平方米/月;。

[别墅]：__________元/平方米/月;。

[办公楼]：__________元/平方米/月;。

[商业物业]：__________元/平方米/月;。

物业：__________元/平方米/月。

2、物业服务资金为交纳的甲方业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：

(1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;。

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;。

(3)附属配套建筑和设施的维修、养护和管理费用;。

(4)物业区域内清洁卫生费用;。

(5)物业区域内绿化养护费用;。

(6)物业区域内秩序维护费用;。

(7)乙方办公费用;。

(8)乙方企业固定资产折旧;。

(9)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;。

(10)酬金;。

(11)其他费用：

3、乙方采取以下第种方式提取酬金：

(1)[每季][每半年][每年]，计元的标准从预收的物业服务资金中提取;。

(2)[每季][每半年][每年]按结算的物业服务资金%的比例提取。

5、物业服务支出应全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行交纳。

第九条物业服务费用交纳。

业主应在[每次交费的具体时间]按[季度][半年]交纳物业服务费。

物业区域内的已竣工但尚未出售，或者因开发单位原因未能按时交给物业买受人的物业，开发商应按前款规定交纳物业服务费。

第十条停车服务费用。

停车服务费按露天车位_______元/个/月、车库车位_______元/个/月的标准收取。

乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车服务协议，明确双方在车位使用及停车服务等方面的权利义务。

第十一条业主自用部位收费。

乙方应业主要求对业主房屋自用部位、自用设备提供维修养护或其他特约服务的，按双方的约定收取费用，或按乙方在物业区域内公示的收费标准收取。

第十二条公共服务项目收费。

物业区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等市政公用事业服务单位应向最终用户收取有关费用。乙方接受市政公用事业服务单位委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制业主或物业使用人购买。

第六章共用部位、共用设施收益及分配。

第十三条共用部位和共用设施经营。

乙方经营归业主所有的共用部位、共用设施用于广告、房屋租赁、会所经营、商业促销等活动，在符合国家的法律、法规、规章的前提下，应征得甲方书面同意，并每半年向甲方公布收益情况，接受甲方监督。

第十四条经营收益分配。

乙方经营归业主所有的共用部位、共用设施所得收益按下列第种方式使用：

1、抵减下一年度物业服务费，分摊到户;。

2、用于小区更新改造;。

3、业主大会表决。

第七章双方权利与义务。

第十五条甲方的权利义务。

1、审定乙方制定的物业服务方案，并监督实施。

2、对本物业区域内的物业服务事项有知情权。

3、对乙方有建议、督促的权利。

4、审核本物业区域内共用部位、共用设施的收益使用情况。

5、组织物业服务满意度调查。

6、不得要求乙方在本物业区域内行使物业服务内容以外的物业服务。

7、应在乙方办理入住日前，提供符合办公要求的物业服务用房，由乙方[无偿使用][有偿使用]，[租金标准]。物业服务用房建筑面积约_______平方米，位置为_______。

8、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作。

9、协助乙方做好物业区域内的物业服务工作。

10、按照相关规定交纳、使用和续筹专项维修资金。

11、对违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费的物业区域内的物业费交纳人，应督促其交纳。

12、有关法律、法规、规章或《管理规约》规定的甲方其他权利义务。

第十六条乙方的权利义务。

1、按照合同约定收取物业服务费用。

2、根据有关法律、法规、规章及本合同的约定，按照物业服务标准和内容提供物业服务，收取[物业服务费用]、[特约服务费用]。

3、制定物业服务计划，负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护计划。

4、向甲方告知物业区域内物业服务的有关情况。

5、可以选聘专业服务企业承担物业区域内的专项服务项目，但不得将本区域内的全部物业服务委托给第三方;乙方与所选定的专业服务企业签订的合同不得低于本合同的服务标准，并对专业服务企业的服务行为承担连带责任。

6、妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息。

7、及时向甲方、业主和物业使用人通报本物业区域内有关物业服务的重大事项，接受甲方、业主和物业使用人的监督。

8、对甲方、业主和物业使用人违反《管理规约》的行为，采取告知、劝说和建议等方式督促甲方、业主和物业使用人改正。

9、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或改变用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。

确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可能减少对正常秩序的影响，并及时恢复原状。

在紧急情况下，乙方为了公共利益可以先行施工，但事后应予以说明。

10、本物业区域内需另行配备相关设施设备的，乙方应与甲方协商解决。

11、对自身原因造成的事故承担责任并负责善后处理。

12、国家法律、法规、规章或《管理规约》规定的乙方其他权利义务。

第十七条配合义务。

对需进入物业区域内的宣传、检查、执法、救援等公共事务，甲乙双方应当积极配合。

第八章合同终止。

第十八条期满终止。

本合同期满前，甲方决定不再聘用乙方的，应在期满前3个月书面通知乙方;乙方决定不再续约的，应在期满前3个月书面通知甲方。

第十九条期满续约。

本合同期满前，甲方决定继续聘用乙方的，应在期满前3个月书面通知乙方;乙方自接到续约通知一个月内回复甲方。

双方同意续签，应于合同到期前日内签署新的物业服务合同。

第二十条自动续约。

本合同期满前三个月，没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方的，乙方视甲方同意此合同自动延续，合同为一个整年度。

第二十一条接管前处理。

本合同终止后，在新的物业服务企业接管本物业项目之前，乙方应当应甲方的要求暂时继续提供物业服务，一般不超过三个月;双方的权利义务继续按照本合同执行。

第二十二条不可抗力的终止。

因不可抗力致使合同无法继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，其他事宜由甲乙双方依法协商处理。

第二十三条终止后处理。

本合同终止后，甲乙双方应共同做好债权债务处理事宜，包括物业服务费用的清算、对外签订的各种协议等;甲方、乙方应相互配合，做好物业服务的交接和善后工作。

第九章违约责任。

第二十四条甲方违约责任。

甲方违反本合同约定，导致乙方未能完成服务内容的，乙方有权要求甲方限期解决;逾期未解决的，乙方可要求甲方支付违约金元;造成损失的，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任。

第二十五条乙方违约责任。

乙方提供的服务达不到本合同约定的标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内改进，乙方未能改进的，甲方可要求乙方支付违约金元;给业主或物业使用人造成损失的，有关当事人可要求乙方承担相应的赔偿责任。

第二十六条提前解约责任。

除本合同第八章规定的合同终止情形外，甲、乙双方均不得提前解除本合同，否则无过错方可要求其支付_______万元的违约金;造成损失的，无过错方可要求其承担相应的赔偿责任。

第二十七条突发事件处理。

为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成损失的，当事人应按有关规定处理。

第二十八条乙方免责条款。

以下情况乙方不承担违约责任：

1、由于甲方、业主或物业使用人的原因导致乙方的服务无法达到合同要求的。

2、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的。

3、非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失，乙方已采取应急措施的。

第十章争议解决。

第二十九条争议解决。

因合同的解释或履行发生争议的，双方可采取以下方式处理：

1、协商解决;。

2、向物业纠纷人民调解委员会申请调解;。

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。

第十一章附则。

第三十条其他约定。

2、对本合同的任何修改、补充或变更应经双方书面确认，并作为本合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同正本连同附件一式份，房地产行政主管部门备案一份，甲方、乙方、各执一份，具有同等法律效力。

4、本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并签章后生效。

甲方：__________乙方：__________。

授权代表：__________授权代表：__________。

签订日期：__________年__________月__________日

房屋建筑合同书大全（17篇）篇六

房屋建筑合同书大全（17篇）篇七

房屋建筑合同书大全（17篇）篇八

建设发包发(甲方)：

经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。

一、承包方式。

采用包工包料的方式。

二、承包价格。

双方约定按建筑面积包干，每平方米元包干建成。

三、承建范围。

正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300㎡(以设计图纸为依据)。

四、甲方职责。

甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度。

五、乙方职责。

1.乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。

2.乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。

3.乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。

4.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

5.乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。

六、工程质量要求。

1.乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。

2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。

3.砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。

4.需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。

5.房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差。

6.电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。

7.水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

8.各项钢筋使用不得低于一下标准：

各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

9.工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的`质量问题，由施工方负责免费维修。

七、工程款支付办法。

1.动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币元(大写：)。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。

八、安全责任。

乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

九、工期约定。

工程于年月日开工，于年月日前竣工。

十、违约责任。

1.由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的`，乙方承担违约责任并赔偿相应损失。

2.乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权继续追讨。

十一、争议解决办法。

1.发生合同争议时，双方应友好协商。

2.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

十二、其它未尽事宜。

1.本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实情况协商进行，合同可以继续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。

3.未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

房屋建筑合同书大全（17篇）篇九

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

1、工程名称：湖北省恩施市松树坪村二叉河组住宅楼。

2、地点：湖北省恩施市松树坪村二叉河组。

二、承包施工方式：

1、甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方建筑。

2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

3、乙方自带建筑所需一切工具，所有吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

三、承包范围：

基础、主体。主体包括室内外粉刷，水电安装进到户，室内不做水电，排水做完，正面外墙贴砖。

四、质量要求：

主体为全框架结构，四周墙体为18水泥空心砖，室内所有隔断墙为12水泥空心砖。乙方施工所选材料必须给甲方送样经甲方同意方可使用。

五、施工安全：

乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担一切安全事故所造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

六、工程造价：

全部工程造价为610元/平方米，以建筑面积计价。

七、建筑工期：

1、工期为三个月(即90天)，从开工之日计算，即20xx年月日至20xx年月日。如果乙方不能按时完工，乙方须向甲方支付每天一千元的违约金。

2、因停电、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所导致的误工，甲方同意给予顺延工期。

八、付款方式：

乙方进场一周之内支付20xx0.00元，每层主体完成后支付60%，中途不支付任何费用，余款(除5%的保修金外)在交验合格后60日内结清。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：电话：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

年月日年月日。

房屋建筑合同书大全（17篇）篇十

房屋建筑的实践表明,住宅产生裂缝的原因和类型很多,小型房屋建筑。

合同。

书是怎样的呢?以下是在本站小编为大家整理的小型房屋建筑合同书范文，感谢您的欣赏。

甲方：

乙方：

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一.建筑工程概况：

1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼。

2.地点：城关镇纸坊巷22号。

二.建筑设计要求:。

2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。

3.外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。

4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。

六.承包施工方式:。

1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。

3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。

5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

七.施工安全:。

1.乙方在施工过程中要特别注意安全，，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

1.因停电或下雨等造成停工;。

2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;。

3.甲方同意给予顺延的其它情况。

十.工程造价:。

1.全部工程手工费合计人民币，大写：小写：

2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。

3.每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。十一.建房工期：建房工期为天，自年月日开始施工算起。开工起个工日完工。

十二.付款方式：

乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。

1.基础付百分之。

2.主体封顶后付百分之(可根据楼层给付)。

3.装饰工程完工后付百分之(可分冰给付)。

4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

甲方：乙方：

甲方：建房户主 。

乙方：承包方 。

甲方在东环路建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：

一房屋主体结构：

第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。第一层高2,4米,第二3.6,三层高3.2米,.

二乙方承包事项:。

1)乙方包第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃。

2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)。

3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).

4)乙方包室内外普通装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内。

5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,。

6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在。

三甲方负责事项:。

1)甲方负责提供所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水招待乙方施工人员壹。

3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方更。

四承包价格、结算方法和付款方式。

1)承包价格为每平方米92元.

2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).

3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,第二,三层出水后付给乙方1000元,。

五动工、竣工时间：

从20xx年6月26日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特殊情况不得超过本年8月28日工程全部峻工。乙方必须保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特殊情况，双方商定处理).

六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。

甲方签字：证人签字：乙方签字：

日期：日期：日期：

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

1、工程名称：湖北省恩施市松树坪村二叉河组住宅楼。

2、地点：湖北省恩施市松树坪村二叉河组。

二、承包施工方式：

1、甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方建筑。

2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

3、乙方自带建筑所需一切工具，所有吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

三、承包范围：

基础、主体。主体包括室内外粉刷，水电安装进到户，室内不做水电，排水做完，正面外墙贴砖。

四、质量要求：

主体为全框架结构，四周墙体为18水泥空心砖，室内所有隔断墙为12水泥空心砖。乙方施工所选材料必须给甲方送样经甲方同意方可使用。

五、施工安全：

乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担一切安全事故所造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

六、工程造价：

全部工程造价为610元/平方米，以建筑面积计价。

七、建筑工期：

1、工期为三个月(即90天)，从开工之日计算，即20xx年月日至20xx年月日。如果乙方不能按时完工，乙方须向甲方支付每天一千元的违约金。

2、因停电、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所导致的误工，甲方同意给予顺延工期。

八、付款方式：

乙方进场一周之内支付20xx0.00元，每层主体完成后支付60%，中途不支付任何费用，余款(除5%的保修金外)在交验合格后60日内结清。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：电话：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

年月日年月日。

房屋建筑合同书大全（17篇）篇十一

甲方：

乙方：

甲方现将一栋住房包给乙方修建，一至三层，单包工，为确保施工质量、工期，经双方协商达成以下条款，望双方共同遵守：

一、施工地点：八相地，自己土地上。

二、施工内容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做转、木板、钢筋、混凝土。外墙面水泥清光，前面贴砖，室内地板砖、地脚线，包括厨房卫生间墙砖、地板砖、梯步砖、内墙清光，前面贴砖。第三层屋面1米高拦水。(十八公分墙体厚度)。

三、人工造价元1平方米，计算方法按照每层的板面计算面积，楼梯计算方式1平方米算2平方米，炮楼按板面平方计算。

四、施工安全一切由乙方负责与甲方无关。

五、在修建期间如乙方施工达不到甲方要求造成的一切损失由乙方负责，如出现有各种情况，甲方有权终止合同。

六、付款方式：主体(第一层付2万元，第二层付1万5千元，第三层付1万5千元)，瓷砖和水泥清光付2万元，剩余部分完工之日起次性付清。

七、工期时间年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙双方可能协商，但晴天不能故意停工各无顾拖延工期。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋建筑合同书大全（17篇）篇十二

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。

一、甲方职责：

1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要;。

2、负责施工现场三通一平;。

3、进度款落实到位。

二、乙方职责。

1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日)。

2、保证质量，符合质量要求。

3、保证工期。

三、付款方式：

20__年7月17日开工付5000元(大写：伍仟元整);一层盖板付10000(大写：壹万元整);二层盖板付10000(大写：壹万元)元;瓦屋面做完付款70%;整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。

四、双方责任。

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

五、质量要求。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、安全生产。

此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

七、工期要求。

工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(自然原因和两违办拦工、工期时间顺延)。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

签订日期：

房屋建筑合同书大全（17篇）篇十三

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目。

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格。

每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式。

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任。

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全。

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求。

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修。

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

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房屋建筑合同书大全（17篇）篇十四

甲方：

乙方：

根据《建筑法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿互惠互利的原则下，经甲乙双方充分协商，就甲乙委托乙方建造私人住宅楼工程达成以下协议：

一、建筑工程项目概况。

1、工程名称：。

二、建筑要求：

主题部分：住宅楼原则上按原二层加层建筑到第四层。(注：第四层为半层)。

1、严格按照经甲乙双方协商，签字确定的合同书施工，若有改变须经甲方签书同意。

2、工程所使用机械、设备、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

3、铝合金窗的购买、安装(铝材厚为1.2mm每平方180元)楼梯扶手购买安装为不锈钢(304，1.2mm厚)，污水管安装接通原污水管。所有门由甲方挑选，乙方安装。

4、建筑材料要求：钢材一律采用万钢牌国际合格产品且经甲方认可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同类合作产品的水泥灌装混泥土，使用前须经甲方同意，墙体砌体材料采用合格的红砖。楼面十二公分，板面钢筋双层双向，外墙18墙，内墙12墙。

三、装修要求：

1、外墙装饰：色泽由甲方定(只能贴前面纸皮砖18元每平米，另外三面水泥光面)。

2、内装修：卫生间、厨房(包大理石灶台)、地面30*30。

二元一片砖及墙砖贴到梁顶处理，贴250*400二元一片瓷砖到墙顶，地面贴60cm*60cm二十元以下一片，另外房内及楼梯全部用地脚线，余下涂立邦到天面。水电明水、明电、材料购买(电线用68牌，电线主线6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方标准)，空调插座和厨房插座、卫生间插座皆为4平方。由乙方负责购买安装至各房内。(排污排水为联塑管)洁具一楼为坐厕，2-4楼为蹲厕，洗手盆为大理石。灯具由乙方购置。每一层以铁皮门(单价600元以下)及卫生间门(280元为标准)均由乙方购买。防盗网不包，一层大门不包。(注：厨房、卫生间包防水到1.8米高)。

3、一层装修、修补工料费已经算在层之内。

4、乙方从一层装修到四层(四层为半层)一层瓷砖1.8米。

四、承包方式。

1、本工程采取包工包料总承包方式承包给乙方施工(除特别注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方负责购买及提供)。

2、本工程施工前，甲方协助乙方做好通水通电准备，保证乙方顺利施工。

3、甲方负责协调住建城管相关各方解决在施工过程出现的各种影响施工或建房的问题，妥善处理邻里关系，由甲方负责。

五、施工安全。

乙方在施工过程要特别注意安全措施，杜绝一切安全事。

故。由乙方施工安全措施不到位，管理不当等原因所造成的一切事故，所发生一切费用后果，由乙方全权负责。责任一概与甲方无关。施工人员的工伤保险由乙方负责购买，并承担其费用。

六、工期：施工日期自20年月日至20年月日止，工期为天;如遇到下雨，停电或自然灾害因素影响施工可顺延。

七、工程造价：工程总承包单价为每平方建筑面积1200元(总面积约：平方米)，竣工后按实际完成建筑面积结算。

八、付款方式：

1、开工后按进度付款。

2、于后5%工程款作为保质金，于年后付清(注：)。

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同经甲乙双方签字按手印后生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

房屋建筑合同书大全（17篇）篇十五

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年月日开始动工，至xxx年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平(本文章来源于“文秘114”!)、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

需要说明：

五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自__月__日签定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋建筑合同书大全（17篇）篇十六

甲方：

乙方：

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一.建筑工程概况：

1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼。

2.地点：城关镇纸坊巷22号。

二.建筑设计要求:。

2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。

3.外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。

4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。

六.承包施工方式:。

1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。

3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。

5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

七.施工安全:。

1.乙方在施工过程中要特别注意安全，，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

1.因停电或下雨等造成停工;。

2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;。

3.甲方同意给予顺延的其它情况。

十.工程造价:。

1.全部工程手工费合计人民币，大写：小写：

2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。

3.每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。十一.建房工期：建房工期为天，自年月日开始施工算起。开工起个工日完工。

十二.付款方式：

乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。

1.基础付百分之。

2.主体封顶后付百分之(可根据楼层给付)。

3.装饰工程完工后付百分之(可分冰给付)。

4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

甲方：乙方：

房屋建筑合同书大全（17篇）篇十七

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

1、工程名称：湖北省恩施市松树坪村二叉河组住宅楼。

2、地点：湖北省恩施市松树坪村二叉河组。

二、承包施工方式：

1、甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方建筑。

2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

3、乙方自带建筑所需一切工具，所有吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

三、承包范围：

基础、主体。主体包括室内外粉刷，水电安装进到户，室内不做水电，排水做完，正面外墙贴砖。

四、质量要求：

主体为全框架结构，四周墙体为18水泥空心砖，室内所有隔断墙为12水泥空心砖。乙方施工所选材料必须给甲方送样经甲方同意方可使用。

五、施工安全：

乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担一切安全事故所造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

六、工程造价：

全部工程造价为610元/平方米，以建筑面积计价。

七、建筑工期：

1、工期为三个月(即90天)，从开工之日计算，即月日至20月日。如果乙方不能按时完工，乙方须向甲方支付每天一千元的违约金。

2、因停电、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所导致的误工，甲方同意给予顺延工期。

八、付款方式：

乙方进场一周之内支付0.00元，每层主体完成后支付60%，中途不支付任何费用，余款(除5%的保修金外)在交验合格后60日内结清。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：电话：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

年月日年月日。