投资涉及到选择投资标的、分散风险、监督投资等多个方面。下面是一些常见的投资误区和风险提示，希望能够引起大家的关注和警惕。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇一
项目总监：
审核批准：
编制日期：
本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该项目为建筑面积1229m2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高3.3米。
·基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为c25，
·主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
·屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用sbs改性沥青防水卷材。
·装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
该工程基础与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；基础与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。
钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。
（二）地基验槽。
基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：
1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。
2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。
3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。
（三）基础工程。
1、钢筋工程。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。
（四）主体结构部分。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
1、钢筋工程。
监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。
3、砌体工程。
在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。
工程质量控制资料：建筑与结构应x项，实际x项；给排水与采暖应x项，实际x项；建筑电气应x项，实际x项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应x项，实际x项；给排水与采暖应x项，实际x项；建筑电气应x项，实际x项。
（一）观感质量。
1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。
2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。
3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。
（二）使用功能。
1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。
2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。
3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。
4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。
1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。
2、泻水口高出屋面，有存水现象。
3、塑钢窗封闭胶施工不合格。
以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。
该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。
该工程质量等级达到了合格标准。
总监理工程师：
监理公司法人代表：
xxx工程项目管理有限公司。
xx年xx月xx日。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇二
天津万华置业酒店型公寓工程位于天津空港物流加工区中心大道以东，东四路以南。本工程由天津万华置业有限公司开发,悉地（北京）国际设计顾问有限公司设计，天津开发区泰达国际咨询监理有限公司监理，中建一局（集团）第五建筑有限公司总承包施工。
人防工程建筑面积9811㎡，框架剪力墙结构，地下1层，共有5个防护单元和一个防护电站。本工程人防设计按平战结合考虑，战时为核5级、核6级二等人员掩蔽所，平时为车库。
人防区集中在各个楼座下分为5个防护单元，即防护单元——1~5，防护单元一、二、三为战时核6级二等人员掩蔽所，防护单元四、五及电站为战时核5级二等人员掩蔽所。
其中5级甲类二等人员掩蔽所设有一个室外主要出入口和七个次要出入口；6级甲类二等人员掩蔽所设有两个室外主要出入口和六个室内次要出入口。
墙上开设门洞处在其墙两侧设置防护密闭门。
抗爆隔墙和抗爆挡墙，均在临战时采用粗砂砂袋堆垒，其厚度600mm。染毒区与清洁区之间设置整体浇注的钢筋混凝土密闭隔墙，其厚度不小于250mm。人防区与车库非人防区以临空墙隔断，人防区底板为400mm，人防区顶板为250mm厚。
本人防工程的主要施工依据为天津市建筑设计院设计的建筑、通风、水暖等施工图纸和相关的设计变更通知单，以及《07fj03---防空地下室防护设备选用》、《人民防空工程施工及验收规范gb50134-20xx》、《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准rfj01-20xx》。
万华置业酒店型公寓人防工程自20xx年3月1日开始施工以来，我监理公司项目监理部根据监理合同的规定，按照实际图纸及各种相关规范及地方标准等监理文件对本工程进行了监理工作。监理过程中采取了旁站、巡视、平行检查等手段严格控制工程的质量实施监理工作。
人防工程所使用的各种材料，我监理部均认真进行了进场审查工作，并对需进行复试的材料在现场监理人员的见证下进行了取样送检工作，所有检查均送至天津市质量监督检验站第二十四站进行检测工作，复试结果均合格。
主体施工完毕后，施工单位又委托实验单位对工程的柱、墙、板、梁、砼强度、梁顶板钢筋保护层厚度进行了实体检测工作，检测结果均符合设计及规范要求。以下均为各分部的具体情况：
1、结构工程合格。
2、防水工程合格。
3、孔口防护合格。
4、建筑装修工程合格。
5、建筑给排水工程合格。
6、建筑电气工程质量合格。
7、人防通风及电气接地合格。
8、防火设备安装工程合格。
竣工施工资料规范、齐全、完整，经人防监督站对竣工资料进行检查，符合资料管理规程和人防验收的相关规定。
万华置业酒店型公寓工程人防工程已经全部施工完毕，质量控制资料齐全，工程质量符合设计图纸、规范及强制性标准条文要求，人防工程分部质量评定为合格，同意验收。
天津开发区泰达国际咨询监理有限公司。
万华置业项目部。
总监：
20xx年9月20日。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇三
建设部发布的建建[20xx]142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(以下简称《暂行规定》)及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收的工程进行质量等级核定改为由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。但在实际竣工验收过程中，有些监理工程师还不了解竣工验收的程序和内容，不熟悉《暂行规定》及《暂行办法》，不清楚监理单位要做的工作以及要求监理单位提供的质量评估报告的内容。所以，本文对竣工验收的程序和内容，竣工验收阶段监理工程师应做的工作及质量评估报告的内容进行了归纳及总结。可供同行参考。
1.1审核承包单位报送的工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。
1.2对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。并在承包单位提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署监理意见。
1.3参加由建设单位组织的竣工验收。
1.4在竣工验收会议上，汇报监理合同履约情况及工程质量情况。1.5接受有关方面对监理档案资料的审查。
1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。
2
2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。
2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。
2.4协助组织竣工验收。
2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。
2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。2.7协助组织实地工程质量查验。
2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。
2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。
3.1竣工预验收。
3.1.1当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收。
3.1.2总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促承包单位及时整改。
3.1.3验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。
3.2竣工验收。
监理单位参加由建设单位组织的竣工验收。3.2.1建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3.2.2检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
3.2.3检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。3.2.4对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。
3.3竣工验收备案。
建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。
工程质量评估报告是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是工程竣工验收时监理单位必须提交的资料。质量评估报告应随工程进展阶段编写，目前通常编写地基与基础分部工程、主体分部工程及单位工程质量评估报告。工程质量评估报告的主要内容有：
4.1.1建设地点。
4.1.2建筑面积。
4.1.3层数。
4.1.4建筑使用功能。
4.1.5结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。
4.1.6建筑装饰特色。
4.1.7水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。
4.1.8建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位名称。
4.2项目监理机构组织。
项目监理机构人员组织名单。注册监理工程师岗位证书编号。
4.3质量评估依据4.3.1设计图纸。
4.3.2施工承包合同。
4.3.3工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。
4.3.4现行建筑安装工程质量检验评定标准。
4.3.5施工验收规范。
4.3.6国家、地方有关建设工程质量管理法规。
4.4.2施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况：
4.4.3建筑沉降观测情况。4.4.4建筑主要使用功能情况。
4.4.5设备调试、试运转情况。
4.5质量等级评定情况。
每个分项工程完成后，监理工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。
4.5.1单位工程的组成划分。
4.5.2各分部工程质量等级的核定。
4.5.3单位工程的综合评定。
对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：
4.6.1完成工程设计和合同约定的各项内容。
4.6.2工程资料完整有效。
4.6.3完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求。
4.6.4质量等级优良或合格。4.6.5符合竣工验收备案要求。4.6.6同意竣工验收。
最后，项目总监理工程师及监理单位技术负责人签字盖章。
房屋建筑工程竣工验收是工程建设的最后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节，是监理工程师的一项重要工作。尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下，监理工程师必须明确自身职责，按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作，并积极协助建设单位做好相应的工作。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇四
工程名称：________________________建设单位：_________________________施工单位：_________________________设计单位：________________________监理单位：________________________总监理工程师：企业技术负责人：
一、工程概况：
工程名称：____________幼儿园。
1、工程地点：_________号。
2、工程特点：本工程建筑面积4122.10㎡,层高3层。建筑总高度为12.45m.外墙节能设计措施1(由外至内)：面砖10mm+聚合物保温砂浆30mm+水泥砂浆20mm+三排孔混凝土小砌块190厚+聚合物保温砂浆30mm+水泥砂浆8mm.外墙节能设计措施2(由外至内)：水泥砂浆8mm+聚合物保温砂浆30mm+水泥砂浆20mm+三排孔混凝土小砌块190厚+聚合物保温砂浆30mm+水泥砂浆8mm.外窗使用塑钢普通中空玻璃，5+6a+5,自身遮阳系数0.84，传热系数3.0w/m2k。
屋面类型1（由上至下）：细石混凝土（配筋）40mm+挤塑聚本板35mm+水泥砂浆20mm+1：8水泥加气混凝土碎料实铺（屋面找坡）30mm+钢筋混凝土120mm+石灰水泥砂浆15mm.屋面类型2（由上至下）：地砖10mm+水泥砂浆20mm+细石混凝土（配筋）40mm+挤塑聚本板40mm+水泥砂浆20mm+1：8水泥加气混凝土碎料实铺（屋面找坡）30mm+钢筋混凝土120mm+石灰水泥砂浆15mm.
3、工程参建单位名称：
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：
2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。
3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。
5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。
6．工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。7.建设工程相关的法律、法规及规范性文件：国家和上海市现行的相关文件。
1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料达到合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点达到图纸施工要求。
2、对预埋在外墙外保温和外墙内保温网格布过程质量控制，监理对网格施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，必要时并发出工作联系单，使施工部位达到合格要求后，再进行砂浆隐蔽。
3、同时对节能墙体的锚栓施工监理也认真的进行了检查和验收，要求施工单位在锚固过程中，锚栓间距分布要均匀，锚栓牢固，符合设计要求。按照要求并对锚栓现场进行拉拨试验，全部合格。4．使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。并做好收记录和必要的图像资料。
5．屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的esp板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料esp板、陶粒砼、防水卷材等传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。
五质量控制资料。
质量控制资料。
施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。
本工程共5分项，质量控制资料共核查9项，经核查符合要求9项。安全和主要功能共核查2项，符合要求2项，共抽查2项，符合要求2项。观感质量共抽查6项，符合要求6项，不符合要求0项。质量控制资料完整并符合要求，见附表。
根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：
____________项目部。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇五
首先是工程体量及工程的建造方式。该信息可以判断工程的安全类别，便于评估。其次是一些基础数据，如建筑层数，轴距，标高等信息，这些信息可以反映此类工程容易出现的质量通病。最后是一些参建单位和监理单位信息，便于对建设质量进行预估。
这里列举的通常是一些行业标准，需要注意的是，行业标准要及时更新，即列举最新标准，如果标准更新不及时，则无法体现工程建设的安全性。同时要考虑标准要能涵盖工程设计的范围。
风险分析要考虑人、机、料、法、环等方面，考虑致险因子对工程风险的影响。可能受到伤害的人员通常包括作业人员、同一工作面的其他人员和周围人员，而事故发生的原因通常包含机械设备故障、人为失误及自然灾害等。
工程项目的安全评估范围不是笼统的全部范围，而是有针对性的选取工程可能存在安全风险的地段或范围进行评估，否则容易忽略部分问题。但评估范围还要防止以偏概全，忽视其他可能发生的安全风险。
专业工程要使用专业的评价方法。通常需要介绍作业条件的危险性评价方法概念及实施步骤进行详细介绍；之后对危险性评价法的实施步骤进行说明，设计公式计算部分要说明公式及各个字母的含义，如有需要须引用数据表格；最后是专项风险评估。
这里可以列出风险等级对应的处理措施要求，可用表格等形式体现。这里应避免套用其他报告的内容，应根据工程特点进行编写。
这里需要列举风险发生概率等级与判断标准，再对风险损失等级与判断标准进行介绍。
针对评估报告的整体分析，对工程项目给出安全生产综合评价意见。该意见需要细化到每个分部分项工程的详细情况，并有针对性地进行分析，最后给出客观的安全评价。需要注意的是，评级意见避免千篇一律，要对不同工程的安全问题进行客观评价，直接指出存在的风险及问题，这对后续的工程建设至关重要。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇六
工程名称：
项目总监：
审核批准：
编制日期：
本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该项目为建筑面积1229m2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高3.3米。
·基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为c25，
·主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
·屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用sbs改性沥青防水卷材。
·装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
该工程基础与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；基础与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。
钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。
（二）地基验槽。
基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：
1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。
2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。
3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。
（三）基础工程。
1、钢筋工程。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
2、砼工程；
我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。
（四）主体结构部分。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
1、钢筋工程。
监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。
3、砌体工程。
在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。
工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。
（一）观感质量。
1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。
2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。
3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。
（二）使用功能。
1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。
2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。
3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。
4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。
1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。
2、泻水口高出屋面，有存水现象。
3、塑钢窗封闭胶施工不合格。
以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。
该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。
总监理工程师：
监理公司法人代表：
xxx工程项目管理有限公司。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇七
我单位承建深圳路二标段自20xx年10月10日开工以来，工程的安全、质量均符合规范要求，现就工程的'安全自查情况如下：
2、焊工均持证上岗，作业时焊工穿戴好防护衣具，电弧焊焊工戴好防护面罩，焊工作业范围内有焊工操作规程及其安全警示标志。
3、施工现场及其周边的各种安全警示标志均正确悬挂齐全。
4、现场临时用电所有设备的金属外壳均与专用保护零线连接，专用保护零线由配电室的零线端子引出，保护零线的统一标志为绿/黄双色线。各种机械设备保证了“一机一箱一闸一漏电保护”；施工现场所有用电设备，除做保护接零外，都在设备负荷线的首端设置漏电保护器。
5、现场运行管路管线。
6、检查中发现个别作业人员未戴安全帽，针对于此问题，安全员立即对其教育安全知识，现施工现场作业人员均戴好安全帽。
7、各种材料、构件堆放按照品种、规格进行堆放，并设置明显的标志牌。水泥库具备有效的防雨、防潮措施，分品种和型号堆放。
8、施工现场配备有足够的消防器材，消防器材灵敏有效。
9、有健全治安保卫制度和治安保卫工作领导小组，配备保卫人员。
10、施工用电发现个别私拉乱接现象，安全员立即对其进行批评教育。
11、沟槽开挖均按规范要求进行施工，深基坑段制定专项施工方案，并严格按方案落实。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇八
中国有色金属工业第六冶金建设有限公司。
第十一项目经理部。
一、工程概况：
该人防工程建筑总面积为9375㎡，地下一层，建筑结构形式为框架剪力墙钢筋混凝土结构，使用年限50年。防火分类等级一类，耐火等级一级，防护类别为甲类，抗力级别为核六级常六级，防化等级为丁级，平时功能为小型汽车库，战时功能为人防物资库。
1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文。
2、工程施工合同。
3、工程设计施工图。
4、《建筑工程质量验收统一标准》。
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》。
7、《人防工程施工及验收规范》。
8、《钢筋焊接及验收规程》。
9、《地下工程防水技术规范》。
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》。
11、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》。
12、《建筑电气工程施工质量验收规范》。
13、本工程设计图纸及说明（包括设计变更通知、核定单等）。
14、《全国民用建筑工程设计技术措施》防空地下室分册机构部分。
三、施工单位质量责任行为履行情况。
在地下室人防工程施工期间，我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，分包工程签订合同与我公司资质相符，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理部的精心组织、精心管理、精心施工下，经过项目部全体人员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。人防工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。
1、本工程质量目标为“合格”，项目部建立健全了质量管理体系，形成了项。
目经理挂帅、项目总工主抓，项目部日巡检、周大检、公司月检，共同抓质量的大好局面。
2、建立施工现场质量检查制度，强化工序交接检制度，推行专职质量员跟踪、旁站检查工作方式，有检查、有记录、有整改、有落实。
3、建立质量把关责任人制度，使责任人分别把好方案审批交底关、技术交底关、材料进场关、样板引路关及成品保护关。针对人防工程专门进行了人防技术交底。
4、认真审核图纸，在对工程全面了解的基础上，编制每一道工序，每一个项目的施工技术保证措施，对易发生质量通病，功能缺陷的部位预先提出防治措施，达到了防治目的。
5、每批材料进场后，首先进行进场验收并按要求对原材料见证取样复试合格，确保在工程中使用合格的材料。在主体施工过程中，重点控制了钢筋、商品混凝土、水泥的质量及砼搅拌的计量工作，装修过程中则重点控制了人防设备、装修材料、水暖管件、阀门、电气、防水、门窗材料的进场使用。
6、贯彻落实质监站的质量管理要求，结合现场实际着重进行了基础底板、墙体、顶板、人防门扇安装工程的质量控制，设备功能、使用功能的检查与控制，及各种需抽送检材料的检验、试化验工作。
三、工程已经按要求完成工程设计和合同约定的内容，人防工程防护设施已经按要求施工完成。
四、执行强制性标准和强制性条文的情况。
1）原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如砂浆、砖等）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。
2）钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收合格。
3）混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，人防工程剪力墙结构墙、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块600℃·d强度、标养试块强度均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、设计、设计及监理单位验收，评定为合格。
4）填充砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，成品砂。
浆均复试合格后方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，拉接筋采用预留钢筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。
a室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。
b地面为细石砼地面，细石砼均有试块强度报告，经检测合格；面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。
a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。
b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。
c、管道、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；各种地漏、检查口平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。
a、线路敷设：桥架安装合格；各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。
b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确。
齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。
9）孔口防护工程。
本人防工程孔口包括：排送风井、密闭通道、防尘滤毒室、扩散室。选用专业人防单位生产的专用产品，排送风井采用密闭阀、密闭封堵板；封堵梁已按设计要求就近堆放，回弹报告齐全；人防门全部安装完毕，经我方自查发现防护门、防护密闭门、密闭屏蔽门的型号、规格、抗压强度符合设计要求和人防工程防护设备产品质量验收标准的规定，门扇上下饺页受力均匀，门扇与门框贴合严密门扇关闭后密闭胶条压缩量均匀，严密不漏气，密封条接头粘接牢固、平整，门扇能自由开到终止位置。
人防孔口防护工程施工各分项工程经自检合格并向监理单位报验，施工资料齐全、签字有效，施工质量符合人防工程施工规范标准要求。自评质量等级为合格。
五、施工过程对监督机构提出的要求整改的质量问题确已改正到位，并得到监理单位认可，竣工前检查中，质监机构及设计院提出的问题，已整改完毕，并出具了整改报告，整改报告已经监理及设计认可。
六、工程完工后，经我单位自查，确认工程已达到竣工标准，工程质量达到合格质量等级，工程结构安全和使用功能满足人防防护功能要求。
七、工程质量保证资料（包括检测报告和功能试验资料）基本齐全且已按要求装订。
八、结论：
鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质监到位，符合建筑法等有关法律法规。各分部分项工程质量指标均符合验收标准，过程施工资料有效、完整、齐全，我单位对本工程质量自评为合格。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇九
内容：
评估裕度等主要参数的合理性。
利用，能否结合外部条件提高能源利用效率、减少能源浪费等。
品和设备，是否满足相关能效限额及有关标准、规范的要求，是否达到同行业先进水平等。
水平。
(6)对于改、扩建项目，应分析原项目用能情况及存在的问题，利用。
旧有设施和设备等的可行性等，避免重复建设。
3.4辅助生产和附属生产设施节能评估。
3.3相关要求相同。
列表汇总辅助生产和附属生产设施各系统配置的主要设备清单，注明设备名称、容量、数量、用能类型、能效要求、采取的节能措施等信息。
部分设施的评估要求如下：
行对比分析。
(2)分析辅助生产和附属生产设施中的通用设备，提出能效要求等，列出汇总表。
3.5能源计量器具配备方案节能评估。
量器具的名称、规格、准确度等级、用途、安装使用地点、数量等，主要次级用能单位和主要用能设备建立独立的能源计量器具一览表分表。
年综合能源消费量在10000吨标准煤(等价值)以上的项目，应考虑在线监测要求，配置能源计量器具。
3.6本章评估小结。
结合1.2小结所列评估依据，与项目建设方案有关内容一一对比，并给出评价结论，建议列表表述。
4节能措施评估。
基本要求：节能措施评估应突出重点，根据建设内容及其特征，具体分析和说明能评阶段提出的节能措施建议。节能效果的测算应科学、合理。
4.1能评前节能技术措施综述。
(1)对能评前已采用的节能技术措施进行全面梳理，并提供一览表。
(2)评价能评前节能技术措施的合理性和可行性等。
4.2能评阶段节能措施评估。
针对项目在节能方面存在的问题、可以继续提高的环节等，汇总能评阶段所提出的节能措施、建设方案调整意见、设备选型建议等。
4.3节能措施效果评估。
逐条分析计算能评阶段节能措施的`节能效果等，列出能评阶段节能措施的节能效果汇总表。格式内容可参考附件3。
4.4节能管理方案评估。
提出项目能源管理体系建设方案，能源管理中心建设以及能源统计、监测等节能管理方面的措施、要求等。
4.5本章评估小结。
5能源利用状况核算及能效水平评估。
另附计算书。
5.1能评前能源利用状况。
复核项目年综合能源消费量、年综合能源消耗量和主要能效指标等的测算过程及数据结果。
5.2能评后能源利用状况。
(1)论述项目基础数据、基本参数的选择或核算情况，基础数据应有详细的基本参数支撑和明确的计算过程。
(2)计算综合能源消费量。
照国家统计局有关数据;用能单位自产的能源和耗能工质所消耗的能源，其能源折算系数根据实际投入产出自行计算。
(3)计算主要能效指标。
采用综合分析法，依据项目基础数据、基本参数等，按照《综合能耗计算通则》(gb/t2589)等标准，核算(测算)各环节能源消耗量，计算项目主要能效指标。
对项目达产之后的增加值及增加值能耗进行测算。增加值的计算应有详细的计算过程及数据来源说明。
在计算能效指标时，应注意与相关标准、规范等所采用的电力折标系数一致，便于对比分析。
(4)分析各环节能量使用情况。
使用能量平衡法分析项目各环节能量使用情况，计算能量利用率等指。
标。
所属行业规定或惯例计算或核算能量使用分配或平衡情况。
5.3能效水平评估。
可比能耗，主要工序(艺)单耗，单位增加值能耗等。
对于项目能效指标未达到现有同行业、同类项目领先(先进)水平的，报告应客观、细致地分析原因。
5.4本章评估小结6能源消费影响评估。
的项目，暂参照当期项目所在地有关情况进行评估。
6.1对所在地能源消费增量的影响评估。
根据项目所在地能源消费总量控制目标，或根据节能目标、能源消费水平、国民经济发展预测(gdp增速预测值)等推算项目所在地能源消费增量控制数。
对于新建项目，其年能源消费增量为项目年综合能源消费量;对于改、扩建项目，年能源消费增量应为项目年综合能源消费量与其申报年度所处5年规划期上一年度的综合能源消费量的差。
将测算得出的项目年能源消费增量与所在地能源消费增量控制数进行对比，分析判断项目新增能源消费对所在地能源消费的影响。
准煤系数应采用等价值计算项目年综合能源消费量、增加值能耗等数据。
涉及煤炭或能耗等量(减量)置换的项目，应对置换方案和落实情况进行详细论证说明。
6.2对所在地完成节能目标的影响评估计算项目单位工业增加值能耗指标。
根据项目所在地节能目标要求，确定项目达产期所处的5年规划期末节能目标(万元单位gdp能耗)。
煤的项目，应定量分析项目能源消费对所在地完成节能目标的影响。
6.3本章评估小结7结论。
基本要求：评估结论应客观、全面，从节能角度对项目是否可行作出。
评估结论。
评估结论一般应包括下列内容：
(1)项目是否符合相关法律法规、政策和标准、规范等的要求。(2)项目能源消费总量、结构，以及对所在地总量控制及节能目标等的影响。
(3)项目能效指标是否满足限额标准要求，是否达到国内(国际)领先或先进水平。
(4)项目用能设备有无采用国家命令禁止和淘汰的落后工艺及设备，设备能耗指标是否达到先进能效水平。
(5)能评阶段提出的节能措施及效果。8附录、附件内容8.1附录。
主要包括以下内容：(1)主要用能设备一览表(2)能源计量器具一览表。
(3)项目能源消费、能源平衡及能耗计算相关图、表等。
(4)计算书(包括基础数据核算、设备所需额定功率计算、设备能效指标计算、项目各工序能耗计算、节能效果计算、主要能效指标计算、增加值能耗计算等)。
8.2附件。
(1)环评批复(如有)、水资源论证报告(如有)、地区环保要求等支持性文件。
(5)项目现场情况、工程进展情况照片等附件：1.指标优化对比表(样表)2.建设方案对比表(样表)3.节能措施效果表(样表)。
指标优化对比表。
建设方案对比表。
说明：1.建议按照工序(系统)分类填写用能工艺、用能设备栏有关内容。
2.用能设备栏应在能评前(后)方案概要中填写设备参数、数量、能效要求、能效水平等。
节能措施效果表。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十
工程名称：
项目总监：
审核批准：
编制日期：
一、工程概况。
本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该项目为建筑面积1229m2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高3.3米。
二、结构简述。
·基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为c25，·主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
·屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用sbs改性沥青防水卷材。
·装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
该工程基础与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；基础与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。
钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。
（二）地基验槽。
基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：
1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。
2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。
3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。
（三）基础工程。
1、钢筋工程。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
2、砼工程；
我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。
（四）主体结构部分。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
1、钢筋工程。
监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。
3、砌体工程。
在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。
四、工程技术资料核查情况。
工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。
（一）观感质量。
1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。
2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。
3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。
（二）使用功能。
1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。
2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。
3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。
4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。
1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。
2、泻水口高出屋面，有存水现象。
3、塑钢窗封闭胶施工不合格。
以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。
七、质量综合评价意见。
该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。
该工程质量等级达到了合格标准。
总监理工程师：
监理公司法人代表：
xxx工程项目管理有限公司。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十一
履（kxxx+000~kxx+000）。
约情况检汇报资料。
xxx工程有限公司xxx标段项目经理部2015年2月28日。
查
目
录
一、履约情况介绍1．驻地建设情况2．人员到位情况3．设备到位情况4．质量保证体系。
二、附表。
1．已到主要人员表2．已到机械设备表3．已到试验仪器表。
履约情况汇报。
xxxx：
首先，我代表项目部给各位领导拜个年！祝大家在新的一年身体健康，阖家欢乐，工作顺利，万事如意！
xxx标段由xx集团xx工程有限公司承建，自中标后，我公司就开始了xxx进场准备工作，迅速组建了xxx标项目经理部，经理部主要人员于xxx日进场并开始了经理部的驻地建设。我公司一向重合同、守信誉，对照合同文件要求，承诺的主要人员均已到位，主要机械设备已进场，质量保证体系已建立。下面将各方面情况简要汇报：
1、驻地建设情况。
项目部设在xxx，面积xxxm2,于xxx日完成项目部驻地建设。各科室分工清楚、办公条件较好，有关本工程项目的组织机构（工程部、物资设备部、财务部、试验室、劳动与安全部、计划合同部、综合部）、内部管理制度、岗位职责等各项制度均已建立，各项图表、宣传资料均已上墙，防火、防盗设施齐全，会议室、计算机及网络均已建立，现已完全具备了正常的施工组织管理的功能。
试验室已建立。养护室、力学室、钢筋试验室、土工室、水泥检测室、样品室等均已建立，试验仪器共xxx台套均已安装、调试、标定。试验人员共3人均已到位。
2、人员到位情况。
素质高的优秀技术人员和得力管理人员。现已到位的技术人员有xx人，其中中级以上职称xxx人。（主要人员见附表）。
3、设备到位情况。
根据合同要求，土石方主要机械设备均已进场，桥梁、结构物施工设备大部分已到位，部分设备在近几天内进场。拌和站建在xxx左侧，面积xxxm2,计划场地建设在xxx日前完成，拌和设备目前正在安装，计划在xxx具备生产砼能力。（设备见附表）。
4、质量保证体系。
多年来，我公司一直奉行“质量第一”为企业的生命，提出了“靠科技兴司、当路桥先锋、让业主满意、创精品工程”的质量方针和“干一项工程、树一块牌子、创一方信誉、拓一片市场”的质量目标。项目部成立了质量领导小组，项目经理任组长，总工任付组长，质检负责人具体组织实施领导小组的决定，并现场组织人员进行质量跟踪检测，对各项质量信息及时反馈。严格按照程序施工，按照技术规范检测，从第一道工序起抓质量，对不合格工程及时返工、整改，多创精品工程。（质量保证体系见附表）。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十二
工程名称：
项目总监：
审核批准：
编制日期：
本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该项目为建筑面积1229m2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高3.3米。
·基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为c25，
·主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
·屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用sbs改性沥青防水卷材。
·装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
该工程基础与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；基础与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。
钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。
（二）地基验槽。
基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：
1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。
2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。
3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。
（三）基础工程。
1、钢筋工程。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
2、砼工程；
我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。
（四）主体结构部分。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
1、钢筋工程。
监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。
3、砌体工程。
在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。
工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。
（一）观感质量。
1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。
2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。
3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。
（二）使用功能。
1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。
2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。
3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。
4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。
1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。
2、泻水口高出屋面，有存水现象。
3、塑钢窗封闭胶施工不合格。
以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。
该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。
总监理工程师：xx。
监理公司法人代表：xx。
xxx工程项目管理有限公司。
xx年xx月xx日。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十三
本工程位于xx高庄镇金田浴南部，建筑结构类别：山体削坡、急流槽、沉淀池、挡土墙、沉淀池为砌石基础。
建筑规模：
挡土墙深度xxm排水渠長度xx米。
沉淀池深度xxm沉淀池長度xx米沉淀池長度xx米。
1、建设单位：xxxx国土资源局。
2、设计单位：
3、勘察单位：xx理正勘察设计有限公司。
4、施工单位：xx龙泉建筑公司。
5、监理单位：xxxx项目管理有限监公司21监理部。
1、工程设计文件及相关设计图纸等。
2、现行施工质量验收规范及国家建筑工程有关强制性条文等。
县国土资源局相关山体治理工程的文件等。
依据（委托监理合同），项目监理部能够及时深入施工现场全面开展监理工作，依据施工图纸设计文件，强制性标准，有序地开展监理工作，力争三控三管一协调，能够做到准确，及时到位，尽可能将所有的质量安全隐患消灭在萌芽中，开工以来我xxxx项目管理有现公司金田村监理部坚持公平公正科学服务的原则，严格按施工图纸对施工单位进行有序监理。
1、首先根据规划文件由建设单位招集施工监交待规划红线基准点。
6、挡土墙、沉淀池基槽于xx年8月27开挖结束，经xx龙泉建筑公司自检，我监理部于xx年9月20日组织了建设、施工、监理三方预验收。
2、总监亲自组织监理人员对开挖的挡土墙、沉淀池基槽进行抽测：
实测位置、宽、深、長符合图纸要求实测值：挡土墙深度xxm挡土墙長度xx米，挡土墙宽度xx米，沉淀池深度xxm，沉淀池長度xx米，沉淀池宽度xx米)。
4、该本工程施工放线两个检验批，开挖共两个检验批，共四个检验查，主控项目全部合格，一般项目符合设计要求。
本基槽分部分项工程，经xx龙泉建筑公司施工项目部自检合格后，报我xxxx项目管理有限公司21监理部复检，此基槽开挖深度、長度、宽度复合图纸设计。
我xxxx项目管理有限公司21监理部验收结论：xx国土局金田浴山体滑坡治理工程的挡土墙、沉淀池基槽分部分项工程：
同意验收。
xxxx项目管理公司监理部。
总监理工程师：xxx。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十四
孙家湾收费站北迁工程sj-tj-1项目部。
2013年8月28日。
1、项目经理部驻地建设。
项目经理部选在距离工地约1km的东口子队一村民楼的3、4层上，面积600m2。工作生活分区设置。3层为办公区，设工程部、质安部、物设部、计财部、试验室、办公室、总经理室、项目经理室、总工室、会议室等；4楼设有住宿6间、厨房、餐厅、活动室、卫生间等。满足工作生活要求。
办公共有电脑6台，打印机2台；安装了中国联通4m网络，能满足办公需要。
项目部完成文明驻地布置，包括标识、标牌。各种规章制度、岗位职责已建立，上墙图标基本完成。
项目部下设桥涵、路基、路面等专业施工队。工队驻地已建好占地为1300m2的防火彩钢房，可满足95名工人生活需求。
2、人员到位情况。
结合本工程的特点，我公司成立了孙家湾收费站北迁工程sj-tj-1项目经理部。配备了精明强干、具有丰富经验的项目领导班子和管理人员。设项目经理1名，项目副经理1名，项目总工1名，下设工程部、质安部、物设部、计财部、试验室、办公室等6各部门和5各施工队。
为确保工程安全、优质、文明的进行，项目部成立了质量、安全、环保、保畅领导组，建立了进度、安全、质量、环保、保畅规章制度、实施细则、保证体系。
根据项目实际情况，我们组织人员到位情况如下：
主要管理人员和技术人员汇总表。
3、机械、设备到位情况。
根据工地实际情况结合我标段工程进度计划，我项目部已进施工机械、设备如下表：
主要施工机械、设备表。
以上机械设备可以满足目前施工要求。等其他工作面陆续展开，机械设备紧接进场。
4、试验质检情况。
试验室办公设在项目经理部，在工地成立一工地试验室、标养室。具备工地压实度取样、混凝土取样养护、钢筋取样的条件。具体见下页表：
5、工程实施情况。
编写并上报了《实施性施工组织设计》和《路基、桥涵分项开工报告》。
取得土的标准标准击实结果，对商混站混凝土配合比进行了验证试验，29日可以出临时施工配合比，用以指导桩基涵洞混凝土的施工。钢材已进场155t,并作相关的力学性能、可焊接性能试验。
土方队进行试验段的填筑作业。涵洞施工队对ak0+018涵洞进行开挖作业。桥梁施工队准备桩基施工。、工地现场已经用混凝土硬化1200m2的钢筋原材堆放、制作、成品存放区。2300m2用砂砾处理原地面作为机械停放、架材堆放场地。现场打井一口，水量能满足施工及生活用水。临时用电：自发电。
进场便道已修通，正在用砂砾处置表面。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十五
由我单位承建的阳煤集团马家坪馨居c-1#住宅楼工程已按合同要求完成了全部工程建设项目，我施工单位特对该单位工程做以下几方面总结：
一、地基基础分部工程；在施工过程中，我们以施工图纸为依据，以国家新颁布的各分项、分部验收规范为标准，认真施工，严把质量，各分项工程全部验收合格。
1、地基工程：土质符合设计要求与勘察报告相符（探槽、验槽合格）。
2、钢筋工程：钢材、焊条等质保材料全部合格，并有复试报告和合格证，钢筋加工安装严格按设计及规范进行操作，各检验批分别符合要求。
3、砼工程：水泥、石子、黄砂分别具有合格证或复试报告，配合比为c30煤炭工业阳泉矿区质量检测中心出具，质保资料齐全。施工过程中，砼振捣密实，几何尺寸、外观质量分别符合要求，砼试块强度满足要求。
4、砌砖工程：砌体采用m10混合砂浆砌mu10砖，砂浆饱满，灰缝顺直，平整度、垂直度均小于规范要求，质量保证资料齐全。
5、室外防潮工程：按设计要求进行施工，经监理单位隐蔽验收合格。
二、主体工程：
主体结构所使用的钢材、水泥、黄砂、石。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十六
根据《建筑施工领域安全生产专项执法行动实施方案》和《关于印发锦州市建筑施工领域安全生产专项执法实施方案的通知》的有关要求，古塔区安监局执法大队工作人员联合城建局和城改局相关人员从10月8日开始，对辖区范围内建筑施工企业进行了检查。现将本次工作总结如下。
本次检查通过听取汇报，查阅资料和抽查施工现场等方式，重点对参建各方责任主体履行安全生产职责情况；建筑起重机械、脚手架、深基坑、高处作业吊篮等危险性较大分部分项工程执行法律法规，强制性标准情况；建筑施工现场安全标准化、安全防护、“脏乱”整治及安全文明工地创建等工作进行了逐项检查。
本次检查共检查5个在建项目，12个单体工程。涉及5个建设单位、4个监理公司、12个施工企业。检查中共发出《建设工程安全监督检查记录表12份，本次检查共检查出各类问题62项。其中，涉及安全管理方面有45项；现场安全生产文明施工等方面有10项，安全资料管理有5项；监理履行安全职责方面有2项。
(一)安全管理方面的问题。
1.施工单位对工程项目管理不到位；安全生产责任制未有效落实；对安全隐患排查整治工作力度欠缺。
2.专职安全员配备不足，存在安全员或项目经理不到位现象；很多工程项目未配置设备管理人员。
3.特种作业人员操作证过期、无证上岗。
4.现场施工人员存在未正确佩戴安全防护用具等违章行为。
(二)施工现场安全生产、文明施工方面。
1.施工企业对施工现场的脚手架、施工用电、承重支模架、安全防护、吊篮高处作业等检查验收不到位;对项目部的专项施工技术方案审批流于形式，个别存在未履行方案审批擅自施工的现象。
2.部分工程的脚手架搭设不规范，脚手架与建筑物之间拉结点不足，防护不严密。
3.部分工程的预留洞口、电梯井口、临边防护、安全通道口防护设施不到位、不规范；钢筋加工场地防护不到位，防护棚搭设不符合规范要求。
4.部分工程施工用电不符合规范要求：电器配置、三级配电保护、线路敷设、用电标识等不符合要求。
5.部分施工现场排水系统不到位;主要通道不硬化;各类建筑材料堆放未采取分类、分规格堆放，堆放高度超标准要求；垃圾未集中分类堆放，不及时清理；现场道路、所存土方未采取有效防扬尘措施。
6.施工现场临时设施搭设不规范，缺少吸烟处饮水处、班前活动场所、技能操作要领展板、车辆冲洗设施等标准化设施现象较多；个别办公室、仓库等在塔吊旋转半径范围内未采取防护措施。
(三)安全资料方面。
1.部分工程安全资料缺项较多；安全资料相关人员履行签字不齐全。
2.安全资料不真实，部分工程安全资料与现场安全生产状况严重不符。
(四)监理方面。
1、一些监理单位职责不到位。施工现场总监、监理员在管理过程中重质量、轻安全，对安全生产方面的法律法规知识学习不够，监理安全职责履行不到位。
2、现场安全监理业务水平不高，工作责任心不强，安全监理人员配置不齐全。
3、一些监理企业现场监理人员对已发现的安全问题没能严格监促整改，跟踪和复查措施不到位不完善。
本次安全综合大检查整体来看，通过各相关职能部门的监督和管理，古塔区辖区内的建设工程安全生产情况同比去年有了较大的.进步和发展，施工现场文明施工状况有了很大的改善，尤其在施工现场安全生产标准化方面成效明显，但是建筑施工现场仍存在不少安全事故隐患，安全生产管理工作中仍有薄弱环节，针对以上存在的问题，执法检查组要求各参建单位要高度重视，作到早部署、早安排、早落实，单位负责人要认真组织、精心部署，作好各项防范措施，并按时消除安全隐患。检查组还要求各建设单位、监理单位要增强安全生产管理意识，积极履行本单位安全生产职责，切实加强现场管理，监督施工单位落实好安全生产责任制，为古塔区建筑工程安全生产、文明施工平稳发展奠定坚实基础。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十七
1.评估依据。
2.评估范围和内容。
3.评估遵循的政策、法规、标准及规范。
4.评估程序。
二、项目所在地概况。
三、建设项目概况。
1.建设单位概况2.项目建设的必要性3.工程建设方案。
建设背景、内容、规模;产品及工程技术方案、主要设备选型、辅助设施和附属工徎;能源利用方案等。
4.建设项目能源利用状况。
(1)能源利用状况概述。
建设项目能源消耗种类及数量分析(建设期和运营期);项目所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗情况，是否符合节约能源的.相关法规政策、技术标准和规范，是否考虑了优化用能结构等(方案比选)。
(2)能源指标及分析。
主要包括分品种实物能耗总量、综合能耗总量、单位产品(产值)综合能耗、可比能耗，以及按单一能源品种考核的实物单耗、主要工序(工艺)单耗、单位产品综合能耗和主要工序(工艺)单耗指标与国内外先进水平对比分析等。
(3)主要生产工艺系统的能源利用状况分析。
1工程总图布置方案2主要生产工艺系统3主要耗能设备。
(4)辅助生产系统的能源利用状况分析。
(5)附属生产系统的能源利用状况分析。
1建设节能。
生产、管理和公共附属建筑物的总体设计、建筑节能综合指标、建筑维护结构热工性能、空调与通风、建筑采光与照明等的方案设计和设备选择;工业建筑与生产工艺流程和操作特性的结合;控制指标、新能源和可再生能源利用方案等。
节能型建筑材料、设备与产品的选用。
2其它设施能源利用状况分析。
四、建设项目合理用能评价。
1.工程总体布置方案。
2.工艺系统合理用能和提高能源利用率措施评价。
3.辅助生产系统合理用能和提高能源利用率措施评价。
4.附属系统合理用能和提高能源利用率措施评价。
5.项目系统节能和能源综合利用状况评价。
6.评价结论。
五、节能对策措施及效果分析。
1.建设项目拟采用的节能对策措施。
2.节能对策措施的技术经济性分析(方案比选)。
3.节能效果分析评估。
4.项目建设和运行过程的节能对策措施建议。
六、结论与建议。
2.对建设项目工程设计、施工、运营管理全过程合理用能的建议。
工程投资项目评估报告（精选18篇）篇十八
我单位承建的成都xx食品有限公司新建厂区办公楼、车间工程自20xx年12月12日开工以来，工程的安全、质量均符合规范要求，现就工程的安全自查情况如下：
1、我施工单位每周定期组织人员对施工现场安全进行全面检查，发现问题立即组织人员整改。
2、焊工均持证上岗，作业时焊工穿戴好防护衣具，电弧焊焊工戴好防护面罩，焊工作业范围内有焊工操作规程及其安全警示标志。
3、施工现场及其周边的各种安全警示标志均正确悬挂齐全。
4、现场临时用电所有设备的金属外壳均与专用保护零线连接，专用保护零线由配电室的零线端子引出，保护零线的统一标志为绿/黄双色线。各种机械设备保证了“一机一箱一闸一漏电保护”。施工现场所有用电设备，除做保护接零外，都在设备负荷线的首端设置漏电保护器。
5、现场运行管路管线。
6、塔吊操作人员均持证上岗，派有专人指挥操作，塔机周围操作规程及安全警示标志齐全。
7、检查中发现个别作业人员未戴安全帽，针对于此问题，安全员立即对其教育安全知识，现施工现场作业人员均戴好安全帽，高处、临边作业人员均系好安全带。
8、外架搭设、安全网绑扎均符合规范规定要求，架工均持证上岗，作业过程中均系好安全带。
9、通道口搭设的防护棚牢固，符合规范要求。楼梯口、电梯井口按规范设置防护栏杆和平网，预留洞口防护严密。
10、各种材料、构件堆放按照品种、规格进行堆放，并设置明显的标志牌。水泥库具备有效的防雨、防潮措施，分品种和型号堆放。
11、施工现场配备有足够的消防器材，消防器材灵敏有效。
12、有健全治安保卫制度和治安保卫工作领导小组，配备保卫人员。
13、发现个别私拉乱接现象，安全员立即对其进行批评教育。