进口房买卖合同（精选18篇）

买卖是人类社会经济活动中必不可少的环节之一，它涉及到商品交换、经济增长和人民生活等方面。以下是小编为您搜集的一些买卖案例，通过这些案例可以了解到不同买卖情景下的应对策略。

进口房买卖合同（精选18篇）篇一

1.原产地直接进口，品优价廉值得拥有。

2.传播美酒文化。

3.娱情养生，醉美原香。

4.品味优质红酒，感受欧洲浪漫!

5.品味法兰西的味道。

6.原装进口，品质保证，信心之选。

7.波尔多，来自xx的味觉享受。

8.波尔多，永远不会多。

9.醇贵天香，舌尖吟唱。

10.高性价，源于不转二手。

11.打开盖子，就会有无法抗拒的诱惑!

12.站在批发商零售商角度读下!

13.品纯正波尔多，尊享浪漫风情。

14.聚友如家人，携手共富家。

15.放心的品质，真诚地期待您加盟合作!

16.跨越大洋的美酒。

17.进口原装，物超所值。

18.进口有保障，性价比更优。

19.支支好酒，溯源xx。

20.xx葡萄酒，品质行天下。

21.香醇，自然，xx葡萄酒。

22.来自xx的浪漫，期待您的.品尝!

23.源自xx品质保证，价美亲民与君共享。

24.xx波尔多的浪漫与您分享!

25.醇香味美，天下共享。

26.来自波尔多的原料，xx精良的物流，我们诚信的服务。

27.积淀醇厚，分享品质!

28.香醇葡萄酒，我们记忆的自然味道。

29.原装红酒，高贵不贵!

30.专业的团体，一流的品质，最好的美酒。

31.好葡萄酿造好酒，来自波尔多的醇正。

32.品味葡萄美酒，就是这么简单!

33.浪漫葡萄酒，品味波尔多。

34.波尔原装，价低高档。

35.xx红酒醉全球专业采购尽风流。

36.精选进口法兰西宫廷宴酒，纯正，醇香!

进口房买卖合同（精选18篇）篇二

甲方：＿＿＿＿＿公司（以下简称供方），由＿＿＿＿＿代表。

乙方：＿＿＿＿＿公司（以下简称购方），由＿＿＿＿＿代表。

目录。

第一条合同标的。

第二条技术资料。

第三条供货条件－－包装和标记。

第四条设备质量。

第五条合同价格和支付条件。

进口房买卖合同（精选18篇）篇三

签字地点：____________________。

中国_________公司(以下简称买方)为一方与_________国_________公司(以下简称卖方)为另一方，双方授权代表同意就下列条款签订本合同：

1.1“买方”——是指中国_________公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。

1.2“卖方”——是指_________国_________公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。

1.3“合同产品”——是指本合同附件一中所列的产品及其型号和规格。

1.4“技术资料”——是指本合同附件二中所列的全部技术数据、图纸、设计、计算、操作、维修、产品检验资料。

1.5“合同工厂”——是指买方使用卖方提供的技术和资料进行生产合同产品的场所，包括卖方提供的全套设备和备件，即____省_________市_________工厂。

1.6“净销售价”——是指合同产品的销售发票价格扣除包装费、运输费、保险费、佣金、商业折扣、税金和外购件等的费用后的余额。

1.7“技术服务”——是指卖方根据本合同附件五和附件六中的规定，就合同产品的设计、制造、装配、检验、调试、操作等工作，向引进方提供的技术指导和技术培训。

1.8“商业性生产”——是指合同工厂生产第_________台合同产品以后的生产。

1.9“合同生效日期”——是指本合同的双方政府有关当局中的最后一方批准合同的日期。

2.1买方同意从卖方购买，卖方同意向买方出售_________成套设备项目(以下简称“合同工厂”)，其中包括为保证合同工厂安全稳定地操作所需要的全部设备、材料和备件(以下简称“设备”)，以及合同工厂装配、安装、试车、正常操作，生产和维修所需的全部技术和资料(以下简称“技术资料”)。

卖方供货的具体内容，详见本合同附件一。

卖方供应的“技术资料”，详见本合同附件三。

2.2卖方所供应的全部设备的技术性能和卖方对合同工厂设备的技术保证详见本合同附件二。

2.3卖方派遣有经验的、健康的和称职的技术人员到合同工厂现场对合同工厂的施工、安装、试车、投料试生产与考核进行技术指导。其人数、技术服务范围和待遇条件等见本合同附件五。

2.4卖方负责培训买方派遣的人员，其人数、培训地点，培训范围见本合同附件六。

2.5本合同签订后_________年内，根据买方的要求，卖方有义务以优惠价格提供买方的本“合同工厂”正常运行所需的全部备品备件。届时双方另签协议。

3.1卖方按本合同第二章规定提供合同工厂“设备”和“技术资料”的总价为_________(大写_________)。

3.2上述合同总价的分项价格如下：

3.2.1机械设备部分：

(1)设备和材料费。

(2)备品和备件费。

(3)设计费。

(4)技术资料费。

(5)技术服务费。

(6)技术培训费。

3.2.2技术转让部分：

(1)技术转让费。

(2)设计费。

(3)技术资料费。

(4)技术服务费。

(5)人员培训费。

上述分项价格清单，详见附件四。

3.3上述合同总价中的设备部分为fob_________港口买方指定的受载船支船面交的固定价格，并包括装船费，包装费以及将货物装到买方所指定的船面以前的一切费用，上述合同总价中的技术资料部分是指和技术资料在北京机械交付以前的一切费用。

4.1本合同买卖双方的支付均以电汇(t/t)进行。买方向卖方的付款应通过北京中国银行付给_________银行，卖方向买方的付款应通过_________银行付给北京中国银行。

4.2本合同第三章所规定的合同总价，按以下办法及比例，由买方通过北京中国银行支付给卖方：

4.2.1合同总价的_________%，计_________(大写：_________)，在买方收到卖方提交的下列单据经审核无误后不迟于三十天即支付给卖方。上述单据卖方应于本合同生效日起三十天内提交。

(1)卖方国家有关当局出具的出口许可证影印本一份，或有关当局出具的不需出口许可证的证明文件一份。

(2)由_________银行出具的以买方为受益人金额为合同总的_________%的不可撤销的保证函正、副本各一份(保证函格式见本合同附件七)。

(3)金额为合同总价的形式发票一式六份。

(4)即期汇票一式二份。

(5)商业发票一式六份。

4.2.2合同总价的_________%，计_________(大写：_________)，在卖方按本合同第五章规定交货时，买方在收到卖方提交的下列单据经审核无误后不迟于三十天，将每批交货总价的_________%支付给卖方：

(2)商业发票一式六份;。

(3)即期汇票一式二份;。

(4)详细装箱单一式六份;。

(5)质量合格证一式六份。

4.2.3合同总价的_________%，计_________(大写：_________)，在买方收到下列单据经审核无误后不迟于三十天支付给卖方：

(1)商业发票一式六份;。

(2)双方代表按本合同第九章规定签署的合同工厂交接验收证书的影印本一份;。

(3)即期汇票一式二份。

4.2.4合同总价的_________%，计_________(大写：_________)在按本合同第十章规定“合同工厂”保证期满后，买方在收到卖方提交的下列单据经审核无误后不迟于三十天即支付给卖方：

(1)商品发票一式六份;。

(2)双方代表按本合同第十章规定签署的合同工厂保证期结束的确认书影印本一份;。

甲方：乙方：

日期：日期：

进口房买卖合同（精选18篇）篇四

1、品味葡萄美酒，就是这么简单!

2、浪漫葡萄酒，品味波尔多。

3、浪漫波尔多，原香醉美多。

4、原产地直接进口，品优价廉值得拥有。

5、香醇，自然，法国葡萄酒。

6、来自法国的浪漫，期待您的品尝!

7、优质的葡萄酒不仅只进口，而且会出口。

8、传播美酒文化。

9、娱情养生，醉美原香。

10、品味优质红酒，感受欧洲浪漫!

11、品味法兰西的味道。

12、原装进口，品质保证，信心之选。

13、波尔多，来自法国的味觉享受。

14、波尔多，永远不会多。

15、醇贵天香，舌尖吟唱。

16、高性价，源于不转二手。

17、打开盖子，就会有无法抗拒的诱惑!

18、站在批发商零售商角度读下!

19、品纯正波尔多，尊享浪漫风情。

20、聚友如家人，携手共富家。

21、放心的品质，真诚地期待您加盟合作!

进口房买卖合同（精选18篇）篇五

购货单位：沈阳久利建材有限公司(以下简称甲方)。

供货单位：沈阳汉威机械制造有限公司(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的(名称、规格、型号、单价等)。

设备名称：dh-213d大型塑胶机。

数量：2台。

单价：370万元安装费：16万元总计：756万元。

二、合同金额。

合同总金额：756万元人民币大写：柒佰伍拾陆万元人民币。

12。

三、付款时间及方式。

2、在合同款项支付前2天，乙方向甲方开具同等金额的增值税票。

四、交货时间、地点、方式。

1、交货时间：合同生效后20日内交货。

2、交货地点：甲方指定。

3、交货方式：乙方负责货物运输。

4、货运方式：汽运。

5、乙方将合同设备运至企业并经安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为设备交货日期。(根据实际情况约定交货日期及何为交货：如规定供方将设备安装调试、投入使用视为交货，则对设备通过甲方验收合格的时间约定明确)甲方在合同约定的交货地点提货，运输费及运输保险费均由乙方承担。合同设备的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移之甲方。

6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况(发运时间、件数等)通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同设备提取完毕。

7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况。合同设备外箱包装无损，方可提货。如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在2个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同设备遇险索赔手续。

8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管。对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。

9、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期一十五天前通知乙方。由于变更发货地址增加的运保费由甲方承担。

五、验收时间、地点、标准、方式。

1、验收时间：乙方应于合同生效后30天内完成设备安装调试，安装调试完毕后，甲方应在2天内安排初步验收。设备于合同生效后2天内通过双方的合格验收并由甲方出具验收合格书。

2、验收地点：甲方设备车间。

3、验收标准：企业标准。

六、现场服务(建议根据实际情况加以约定)。

1.供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责。

2.供方现场人员食宿自理。

3.需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术服务，供应应予协助。

七、人员培训。

乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进行操作培训、维修培训、设备保养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便使甲方人员正常地使用、维修保养设备。(根据设备的技术要求，视具体情况加以约定或在技术协议详细约定;如无必要，可不约定)。

八、保修方式。

1、自设备经过双方验收合格之日起按生产厂家规定的条款进行免费保修服务，免费保修服务期限为5年。保修期内，乙方必须在接到甲方保修通知后3天内派人至甲方现场维修。

2、保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入、等不可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责免费维修，设备材料成本费用由甲方承担。

3、保修期后，乙方必须在接到甲方维修通知后天内派人至甲方现场维修。设备的维修、更换，甲方酌情收取成本费和服务费，收费标准另行约定。

九、违约责任。

1、甲方无故中途退货，应支付乙方合同总额的5%违约金。

2、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额2‰的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的5%。

3、乙方逾期交货，每逾期一天，应支付合同总额1%的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的30%。逾期交货超过10天，视为交货不能，乙方应双倍返回甲方已付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同金额30%违约金。

4、保修期内，乙方未能在合同约定的期限内履行保修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的30%，乙方超过三十天仍未履行保修义务，甲方有权解除合同并要求赔偿经济损失;乙方未能在接到甲方通知三十天内将设备维修至正常使用的状态，甲方有权要求乙方换货或解除合同并要求乙方赔偿经济损失。保修期后，乙方未能在合同约定的期限内履行维修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的30%。

5、设备未按照合同之约定通过甲方验收合格，每迟延一天向甲方支付合同总额1%违约金;超过天仍未验收合格，甲方有权解除合同，乙方应立即返还已收款项并赔偿甲方由此遭受的的其他经济损失。

十、不可抗力。

如发生不可抗力事件，受不可抗力事件影响的一方应取得公证机关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生后15个工作日内，及时通知另一方。双方同意，可据此免除全部或部分责任。

十一、合同变更未尽事宜，双方协商解决;合同的变更及修改须经双方同意，以书面形式变更。

十二、争议解决方式双方如发生争议，应协商解决;如协商不成，任何一方应向甲方所在地人民法院提出诉讼。

十三、合同生效及终止合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后，合同终止。

十四、合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：沈阳久利建材有限公司甲方：沈阳汉威机械制造有限公司。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

进口房买卖合同（精选18篇）篇六

1.成年佳偶，喜宴宾朋。

2.干杯，美好前程，回味天长地久。

3.红火的不光是爱情，还有泽玉喜宴红。

4.红火人生甜红相伴。

5.红娘频频，敬来喜庆。

6.红色，美丽吗?那就喝下吧!

7.红色的喜，红色的浪漫，伴你一世的情，就在泽玉喜宴红。

8.红是佳酿香，喜事杯中来。

9.红星闪闪泽玉喜宴红。

10.红者，酒之富贵也。

进口房买卖合同（精选18篇）篇七

1、人生最美莫过于初吻，而人生中的第一杯酒却也如初吻般美妙。

2、葡萄酒的诞生是上帝深爱我们，并希望我们快乐的永恒的佐证。

3、只有这种趣致的女人才懂得如何淡然地享受生活，她能绽放出如红酒一样醉人的美。

4、欧域风情，法兰西与意大利之享名。澳美灵韵，澳大利亚与智利并赢。红酒之新旧世界，各领风仪百年长。

5、干红之纯实，干白之清爽，皆入国人情怀，当醉世人无数。薰染艺术气息，女子因而多情;作家因而佳作名篇出;品味成功之道。

6、葡萄酒的生命特质，总是勾起人们的好奇心去了解它的今生前世。爱葡萄酒，就伴着她慢慢成长。

7、君子之交淡如水，小人之交甜若醴“，红酒该是最具高洁情怀的酒，时光褪去了原本的甜腻，焕发出酒液原本的味道。

8、美食配美酒，美酒美食不分家，经常喝点红酒的女人肯定还是个美食专家。她还会对营养特别讲究，吃什么好，什么不能多吃。

9、此外，由于红酒和红酒文化都是一种舶来品，懂得红酒的.女人至少会一门外语。和她在一起，你们之间会有更为广阔的交流空间，更有趣的交流方式。

10、喝过很多种类的酒，浓重热烈的白酒，酣畅淋漓的啤酒，馥郁圆润的葡萄酒，前两者，仅算浅喜，称得上深爱的，惟有葡萄酒。

11、红酒之品，人心之品。置高脚之杯，缓缓入酒，持以杯脚，平而观色，明霞霏霏，乃显优雅之仪;摇高脚之杯，徐徐悠晃，近以杯口，闻之酒香，淳甘馥馥，更显尚雅之风。

12、一支窖藏许久的红酒，仿佛从幽深时光隧道翩跹而来的老故事，在不动声色中，告诉你什么是真正的美丽，什么是恒久的味道。

13、葡萄酒是有生命的酒，自从它被酿成酒装瓶的那一刻开始，她便像一个婴儿，每一天都在瓶子里慢慢成长，直到被启瓶，她的生命被接受，被赞美，被欣赏。

14、男人因此豪迈，商者因此新局事业广。老少皆宜，康体驻神，夫妇相乐，难忘甜蜜;合家相聚享天伦，有红酒则宴丰盛，朋友相庆进情谊，有红酒则路畅达。

15、酒使任何菜色合适宜，是任何餐桌更优美，也使每天更文明。酒是治愈老年孤寂的良方!没有一样东西比一杯香槟更能使人生变得如玫瑰般地瑰丽。

16、美酒轻摇，摇出五光十色，爱你恋你，方知人生多彩;浅尝轻啜，品出醉人滋味，想你念你，渐至不能自拔。葡萄酒情人节，愿与你沉醉在爱的海洋，一生一世不醒来!

17、葡萄酒情人节，我用种语言隆重表达对你强烈的爱：汉语：我爱你;英语：爱老虎油;法语：也带嘛;德语：衣西里拔弟兮;荷兰：阿荣吼范丸;韩语：撒朗嗨哟;阿拉伯语：无黑不可。西班牙语：得阿摸;意大利语：提阿么;希腊语：萨哈泼;俄罗斯语：鸭鸡不鸭留不留。亲爱的，我们牵手吧!我爱你生世!

18、在金色的秋季，秋风带着诗意的浪漫，秋雨夹着爱情的滋润，秋叶飘落痴痴的思念，爱情——在这一刻收获，葡萄酒情人节，在你面前，在爱情果实前，我心沉醉。

19、昨日的风、今朝的雨，洗不尽爱你相思的愁;想你的温、念你的柔，时光冲不淡醉人的酒。葡萄酒情人节，爱情这杯酒谁喝都会醉!今生我爱你，来生我爱你，生生世世我们不分离，因为你是我这一生最美的传奇!

20、让我爱着你、紧紧抱着你，我的爱等着你、柔情温暖你;让我恋着你、轻轻说爱你，我用真情守护你、幸福环绕你。葡萄酒情人节，情醉今生爱不够，如果还有下辈子，我依然会爱你，相扶相守、彼此珍惜、相偎相依、不离不弃一直走下去!

进口房买卖合同（精选18篇）篇八

1、跨越大洋的美酒。

2、万里丝绸路千年楼兰酒。

3、楼兰葡萄酒健康新生活。

5、漫漫丝绸路悠悠楼兰情。

6、美酒出楼兰天然情溢浓。

7、来自葡萄酒故乡的名酒---新疆楼兰葡萄酒。

8、楼兰红酒源自千年古文明的魅力。

9、喝酒讲品位红酒益健康。

10、楼兰红酒优质低价。

11、吐鲁番葡萄酿新楼兰酒。

12、经典红酒源自楼兰。

13、楼兰酒业稳健前行三十载。

14、楼兰红酒传承千年楼兰古文化往来皆是客都喝楼兰红。

15、进口原装，物超所值。

16、进口有保障，性价比更优。

17、支支好酒，溯源法国。

18、法国葡萄酒，品质行天下。

19、波尔多葡萄，酿造浪漫酒。

20、臻享醇正葡萄酒，专业惠购波尔多。

进口房买卖合同（精选18篇）篇九

进口房买卖合同（精选18篇）篇十

1、积淀醇厚，分享品质!

2、香醇葡萄酒，我们记忆的自然味道。

3、原装红酒，高贵不贵!

4、专业的团体，一流的品质，最好的美酒。

5、好葡萄酿造好酒，来自波尔多的醇正。

6、波尔原装，价低高档。

7、法国红酒醉全球专业采购尽风流。

8、精选进口法兰西宫廷宴酒，纯正，醇香!

9、传承法国，保真佳酿。

10、源自法国，销往全球。

11、源自法国，值得信赖。

12、您值得信赖的葡萄酒进口商。

13、法国尊享，定位全球。

14、原装进口，质量保证。

15、飘洋过海，成就一颗葡萄!

16、源自法国品质保证，价美亲民与君共享。

17、法国波尔多的浪漫与您分享!

进口房买卖合同（精选18篇）篇十一

竞争日趋白热化的进口红酒市场，随着行业格局的调整、招商成本的加剧、经销商的的理性和挑剔，招商营销面临前所未有的挑战，众多酒商纷纷使出浑身解术，可招商的结局要么是企业花钱买吆喝，要么是企业沦为媒体的打工崽。费用投入和招商回款的严重不对称，人力、物力的付出和实际回报的巨大悬殊，让众多酒商感慨万千：招商，招商，真是越招越伤！

在走访酒博会发现，很多经销商只熟识红酒生产国如法国、意大利、西班牙等，却很少有人能说出这些洋葡萄酒的品牌。

品牌的弱势、昂贵的物流成本、价格上的劣势，进口红酒品牌要突破原有固定的渠道，杀进中国的主流渠道几乎等于痴人说梦。

当前，许多进口红酒代理商都热衷于想通过招商来扩大市场份额，但十有八九都不成功。为什么这样？这与他们不懂得招商真谛有关。

缺少规划，随波逐流。

在招商前期，进口酒商为了从经销商的口袋里掏出大把的“银子”，想尽办法、费尽心机，但是往往事倍功半，究其原因，在很大程度上取决于策划不到位！

原因之一，在市场竞争的残酷大环境下，进口红酒品种五花八门，尤其是同质产品竞争愈加激烈。而进口酒商本身往往意识不到自已产品同其他竞争品牌的差异性，因此只是简单的“自说自划”，或者引用其他成功招商企业的案例，照抄其文案、广告，最终也只落得个“无可奈何花落去”的结局。

原因之二，有部分酒商意识到了招商策划对企业本身的重要性，但是在招商策划过程中却屡次露出“小家碧玉”的气质，在投入费用时精打细算，从文案设计到选择媒体，往往会“剑走偏锋”，把钱用不到“刀刃”上。

原因之三，没有针对当前的竞争形势及竞品的特点进行宣传，没有把自已产品的经营路线合理的、有差异化的展现在经销商面前。仅仅从高度上给经销商画了一个大大的“奶酪”，而不能制定出比较有实际意义的策略，因而使经销商望而生畏！

有道是，招商目标不同，招商方法就不同。招商要有明确的目标和要求，才能保证招商工作收到预期效果。否则，就成了花架子，只能做表面文章，流于形式。没有明确的招商目标和切实可行的招商计划，招商工作只会是一团糟。

在确定招商目标之前，进口红酒必须明确自己与国产红酒的区别和优势，只有把自己的优势扩大化，才能占领市场。

首先，红酒文化是外来文化，消费者的潜意识相信进口红酒更正宗；第二，进口葡萄酒品质优于一般国产葡萄酒是不争事实；第三，中国消费者有极强的崇洋消费心理，人们更加注重于面子与尊贵地位感；第四，相对国产酒品类的单一，进口酒代理商掌握了几百种不同国家、不同风格的酒，消费者选择空间大，这种优势与定势是国产红酒品牌所无法打破的。单仅靠这些还不行，还需要从消费者的主导需求和情感体验中挖掘出共性偏爱并结合文化背景演绎成故事来推广。简单讲就是九个字：编故事、讲故事、卖故事。但遗憾的是，许多酒商这方面对如何诱导消费、找准定位方面存在模糊认识。

观察红酒市场我们不难发现，长期以来进口红酒依然停留在叫好不叫座的尴尬境地，没有使进口红酒应有的地位和魅力彰显出来，而长城、张裕等国产品牌在高端市场上却大获成功。形成这种局面，外因在于进口红酒商目前不具备像长城、张裕那样的网络渠道和系统规划，使产品铺货无法达到一定的广度与深度；而内因在于，进口产品未形成品牌效应，消费者对之无认知度，很难作出正确的购买决策。进口酒商代理了几十或上百种红酒，甚至不知该突出哪个品牌，只能囫囵吞枣的卖；大多数进口酒商的实力比较弱小，无法做到像某些国内红酒企业那样背后的财团支持，这些都导致了进口葡萄酒的营销简单而粗放的格局。进口红酒大的利好趋势背景下，进口红酒商必须找到一套有效的操作策略和赢利模式来整合市场资源才是根本。

缺少模式，难以服众。

进口酒商与经销商的合作关系始于各种形式招商，因此招商结果的好坏直接取决于酒商制定的招商战术。现总结出进口酒商为何招商失败的战术的错误:。

错误之一：没有一个专业招商团队。招商团队是确保经销商与酒商紧密联系，信息互动，达成初步合作意向的桥梁和纽带，经销商审视考察能否与企业进一步确立合作伙伴关系的的窗口，也在招商团队中。因此，招商队伍素质的好坏、管理程度、层次关系的清晰度直接关系到招商效果的高下。

错误之二：酒商制定的招商条件过份倾向本身营利，没有突出经销商利益。在当前的形势下，很多酒商缺乏市场意识。在制定招商政策的时候，不结合市场实际，不能客观的分析企业自身的实际情况，自我感觉良好，所以在招商时屡遭败绩。这一点要引起众多酒商的注意。

因而在制定招商政策前期就列出了许多有利于经销商的支持和优惠待遇，往往超出了酒商自身实力的范围，开出了不能兑现的空头支票。这样做的结果就是，酒商和经销商往往一开始合作的时候，一帆风顺，但合作开始一段时间以后，经销商发现承诺不能兑现之后，大家就产生了矛盾，最终一拍两散。自从进口红酒进入中国市场后，很多酒商看到了无限商机和增长趋势，但一投入实际经营中，大部分只能以价格竞争来开拓市场，造成市场利润降低的恶性竞争局面。不仅自己没有得到销量增长实惠，还降低了消费者对进口红酒的看法，萌生了对红酒的怀疑态度。销售不是越便宜越好，要首先改变部分进口酒商的经营意识。特别是从国外回国的海归派更要了解中国独特的经营理念。

当前，缺乏盈利模式是进口酒发展中备感困惑的一大问题，要想实现长期的赢利，就必须考虑到进口酒的销售渠道创新，避开与国产酒的正面冲突，对目标人群采取差异化的渠道营销。因此也必须有一套针对渠道的营销模式，以利用自己独特的营销模式来形成盈利。在传统渠道中要想依赖进口葡萄酒实现快速的销量增长和盈利，是一件很困难的事。

特别最近几年，中国红酒市场逐步实现了品牌的高度集中。中国市场上，张裕、王朝等品牌就占到了市场份额的54%。进口红酒要想通过传统渠道在中国市场实现招商是非常困难的事情。

另外一方面，红酒的主要销售渠道是：商超、餐饮、夜场。在招商过程中，进口酒商更多的是考核经销商的网络以及经销商所经营的产品结构。餐饮终端是红酒销售量最大的渠道，对于高档餐饮终端的强势介入，成为部分实力企业提高赢利率的必然选择。国内红酒企业已经在餐饮终端占据了绝对优势，因此进口红酒要想进入很难。

因为从购买心理的过程看，消费者要经历“认识―认知――-认同――-认购”的过程，这个过程就是体验的过程，没有体验就认知不到他的价值，更无法将价值传递给亲朋好友，自然很难做购买的决定，否则每一次购买的经历都将是冒险的经历。今天几乎绝大多数进口红酒都是从国外进口后便摆在了货架，消费者在无法做出选择判断的时候宁愿购买相对安全的国产品牌。

那么，进口酒商到底应如何打开自身的出路呢？

布局一：明确定位企划先行。

说到定位，通俗的说就是买什么样的产品以及买给什么人的问题，对于产品招商而言，这是成功的前提和基础。就进口红酒而言，我们应该根据产品的文化背景、功能特点、适用人群、产品生产成本等最基本的元素，结合市场环境、竟品情况对产品进行全新明确的定位，总结提炼有区别于同类产品的差异性卖点及核心诉求，同时明确价格定位及细分化的目标人群，当然还有最重要的产品品牌定位，在此基础上以市场为导向，设计出与产品定位相匹配的宣传物料、广告文案及广告片。

显而易见，经过科学系统的市场定位，进口红酒就显示出了鲜明的个性。在眼球经济的竞争环境中，华丽的外衣和鲜明的个性无疑为产品在日后面对竟品的招商竞争先出一筹。当然，这里面需要补充说明的一点就是产品过硬的质量，它是产品生命力的根本和保证。

布局二：样板市场探索模式。

无庸置疑，好的赢利模式无疑是最吸引经销商的核心卖点。然而，目前许多酒商在产品招商前连自己都不知道产品究竟采用什么样的市场运做模式可以实现赢利的目的就开始大范围的盲目招商，这种圈钱为目的的短线操作其结果是可想而知的。

进口酒商应尽快做好长远规划，给产品前景做一个描绘，树立一种长久发展的品牌形象。让经销商感觉到这是一个很有发展潜力的企业。同时，为经销商建立一种可操作的简单的经销模式，从店面装修、产品摆放、导购员培训、经营管理、促销推广等形成一种模式。这种模式简单、易操作，只要大家创造性照这种模式运作，就可以有一个很好的收益，极大化规避市场风险，消除后顾之忧。

鉴于进口红酒的优势与定势，进口红酒在销售模式上应该扬长避短，强化这种优势和定势，做好三个方面工作，第一，空中打击：引导消费者正确的消费观念，建立文化和观念壁垒来打压和堵截对手；第二，地面进逼：在渠道上加大力度，通过自建专卖店网络和强占强势卖场、酒店，步步进逼国产酒，逐渐扩大势力范围。第三，主动出击：要最大限度的挖掘消费者的潜力，使用一些灵活用具有亲和力如品鉴会、会员制等的营销方式笼络消费者。

另外，进口酒商招商过程中常犯随机性和不可控性性弊病，多数情况下选择经销商不是“门当户对”，酒商自身的样板市场和经销商操作的市场模式大相径庭，事先没有明确各自的招商模式，这些弊病会在今后工作中带来后遗症。

随着行业同质化竞争手段的加剧及经销商的日益成熟，可赢利市场运作模式成为经销商抉择的一个重要考虑因素。

作为进口酒商要实现真正意义上的成功招商，在完成产品的市场定位后，首先应该调整心态从长远的大局考虑，选择有代表性的区域市场进行产品的试销工作。众所周知，这样做法益处颇多，一方面我们可以通过样板市场的运做摸索总结一套能拷贝复制的可赢利模式，为产品的招商市场提供有说服力的佐证和支撑；另一方面我们可以通过样板市场的运做为酒商培养一支能打硬仗的营销团队，为后期代理市场的操作做好人力资源上的储备；其次通过市场实际操作我们还可以检验并完善前期产品定位体系同时为后期制定合理的招商政策提供有价值的决策依据；最后，样板市场的成功对于那些较有实力的进口酒商而言，在后期可以采取自控直营市场和招商市场并举的营销策略，这样最大化地掌握了市场的主动权，而且规避了全盘招商市场的隐性风险。

进口房买卖合同（精选18篇）篇十二

供货单位：以下简称乙方。

经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条产品的名称、品种、规格和质量。

1.产品的名称、品种、规格。

(1)圣文森红葡萄750ml_12。

(2)圣文森白葡萄750ml_12。

2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(2)项执行：(1)按国家标准执行;。

(2)由甲乙双方商定技术要求执行。

第二条产品的数量和计量单位、计量方法。

1.产品的数量：8400瓶。

2.计量单位、计量方法：箱。

第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收：十二支装纸箱。

第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点1.产品的交货单位：深圳市乐勤贸易有限公司。

2.交货方法，按下列第(3)项执行：

(1)乙方送货;。

(2)乙方代运。

(3)甲方自提自运。

3.运输方式：船舶。

4.到货地点和接货单位(或接货人)深圳市。

第五条产品的交(提)货期限：20_.12.31。

第六条产品的价格与货款的结算。

1.产品的价格，按下列第(1)项执行：

(1)按甲乙双方的商定价格;。

(2)按照订立合同时履行地的市场价格;。

(3)按照国家定价履行。

2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照欧元汇率结算办法的规定办理。

第七条验收方法:仓库清点数量。

第八条对产品提出异议的时间和办法。

1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。

2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第九条乙方的违约责任。

1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的20%的违约金。

2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;根据产品的具体情况，由乙方负责包换，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须重新包装的，乙方应负责重新包装，并承担支付的费用。甲方不要重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

4.乙方逾期交货的，应比照合同约定有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。

第十条甲方的违约责任。

1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款20%的违约金。2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照合同约定有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

3.甲方自提产品未按供方通知的`日期或合同规定的日期提货的，应比照合同约定有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

4.甲方逾期付款的，应按合同约定有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

第十一条不可抗力。

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条其它。

按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按欧元汇率结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

本合同自20_年09月10日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式两份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证，应送公证或签证机关)……等单位各留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

进口房买卖合同（精选18篇）篇十三

买方：____地址：____电报挂号：____。

兹经买卖双方同意成交下列商品订立条款如下：

1.商品：____________。

2.规格：____________。

3.数量：____________。

4.单价：____________。

5.总价：u.s.d.(大写：)。

6.包装：____________。

7.装运期：收到信用证后天。

8.装运口岸和目的地：从____经____至____。

9.保险：____________。

10.付款条件：_____________。

(1)买方须于__年__月__日前将保兑的、不可撤销的、可转让、可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后，__天在__到期。

(2)买方须于签约后即付定金____%。

11.装船标记及交货条件：货运标记由卖方指定。

12.注意：开立信用证时请注明合同编号号码。

13.备注：____。

卖方：____。

买方：____。

进口房买卖合同（精选18篇）篇十四

合同履行地：

买受人： 。

第一条：签订时间：

第二条：标的、数量、价款及交(提)货时间。

第三条：出卖人对质量负责的条件及期限：按公司三包规定。

第四条：包装标准、包装物的供应与回收：无。

第五条：随机的必备品、配件，工具数量及供应办法：按公司配备标准。

第六条：合理损耗标准及计算方法：无。

第七条：标的物所有权自付清货款时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于公司所有。

第八条：交(提)货方式、地点：在公司自提。

第九条：运输方式及到达站(港)和费用负担：买受人自理。

第十条：检验标准、方法、地点及期限：无。

第十一条：成套设备的安装与调试：技术指导、调试。

第十二条：结算方式、时间及地点：合同签订后内全部付清合同货款后在公司内提货。

第十三条：担保方式(也可另立担保合同)：无。

第十四条：本合同解除条件：履行后解除。

第十五条：违约责任：由违约方负责，双方确保履约合同，如单方面撤销合同，违约方向对方赔偿合同额的10%。

第十六条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十七条：本合同自签订之日起生效。

第十八条：其他约定事项：无。

出卖人买受人。

出卖人：住所：出卖人：住所：法定代表人：委托代理人：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电话：传真：开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

进口房买卖合同（精选18篇）篇十五

汇业海关律师指出，货物进口证明书是指为满足进出口公司及企事业单位的不同需要，海关对已实际监管进口的货物事后开具的证明文书。如果遗失了，怎么处理呢？汇业海关律师为大家讲解如下：

首先，货主或其代理人向原签发《货物进口证明书》联系单的现场海关提出申请。并递交。

（2）丢失的《货物进口证明书》、许可证、配额证、进口报关单、税款缴款书复印件；

（3）公安部门报案丢失的立案证明；

（4）在省、市级报纸上刊登的遗失声明；

（5）其他海关认为必要的单据。

其次，现场海关核实后，手工填制《进口车辆〈货物进口证明书〉换发、补发联系单》和《进口车辆〈货物进口证明书〉换发、补发审批单》并制作关封。

最后，货主或其代理人将联系单关封递交上海海关监通处，办理有关补发手续。并提交下列文件：

（2）丢失的《货物进口证明书》、许可证、配额证、进口报关单、税款缴款书复印件；

（3）公安部门报案丢失的立案证明；

（4）在省、市级报纸上刊登的遗失声明；

（5）其他海关认为必要的单据。

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进口房买卖合同（精选18篇）篇十六

根据《中华人民共和国民法典》及《生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购销合同实施某》的规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条产品的名称、品种和数量。

1.产品的名称和品种：_________。

2.产品的数量：_________(必须明确规定产品的计量单位和计量方法)。

第二条产品的等级、质量和检疫办法。

1.产品的等级和数量：_________。(产品的等级和质量，国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定产品的等级和质量;国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定或按照通常标准。)。

2.产品的检疫办法：_________。(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。)。

第三条产品的价格，货款结算与奖售办法。

1.产品的价格按下列第()项执行：

(1)派购任务或派购基数内的产品，执行国家规定的收购牌价。在合同执行期内遇有价格调整时，按新价格执行。

(2)不属派购任务或派购基数的产品，收购价格由当事人协商议定。

2.货款结算办法按下列第()项执行：

(1)对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算，钱货两清。

(2)对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办法结算。

第四条交货期限、地点和方式。

_________(按派购任务签订的购销合同，原则上以一年为限，分季分月执行;不属派购或派购基数以外的产品，按当事人协商的交货期限执行。根据鲜活商品的特点，交货日期经协商一致可适当提前或推迟。交货地点和方式，可由当事人商定。)

第五条甲方的违约责任。

1.甲方未按合同收购或在合同期中退货的，应按未收或退货部分货款总值的_________%(525%的幅度)，向乙方偿付违约金。

2.甲方如需提前收购，商得乙方同意变更合同的，甲方应给乙方提前收购货物总值的_________%的补偿。甲方因特殊原因必须逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值计算向乙方偿付违约金外，还应承担供方在此期间所支付的保管费和饲养费，并承担因此而造成的其它实际损失。

3.对通过银行结算而未按期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定，向乙方偿付延期付款的违约金。

4.乙方按合同规定交货，甲方无正当理由拒收的，除按拒收部分货物总值的_________%(525%的幅度)向乙方偿付违约金外，还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用。

第六条乙方的违约责任。

1.乙方逾期交货或交货少于某规定的，如需方仍然需要的，乙方应如数补交，并应向甲方偿付逾期货或少交部分货物总值的__%(由甲乙方商定)的违约金;如甲方不需要的，乙方应按逾期或分交部分货款部分的_________%(120%的幅度)的违约金。

2.乙方交货时间比合同规定提前，经有关部门证明理由正当的，甲方可考虑同意接收，并按合同规定付款;乙方无正当理由提前交货的，甲方有权拒收。

3.乙方交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时，甲方可以拒收。乙方如经有关部门证明确有正当理由，甲方仍然需要乙方交货的，乙方可以迟延交货，不按违约处理。

甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。违约金视为违约的损失赔偿，对于某金过高或过低的部分，当事人可以请求适当调整。

第七条不可抗力。

合同执行期内，如发生自然灾害或其它不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的，应向对方当事人及时通报，经有关机构证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。

第八条其它。

当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式由当事人双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知的一方，应在7天之内作出答复(当事人另有约定的，从约定)，逾期不答复的，视为默认。变更或解除合同不得损害双方利益和影响国家收购计划的执行。

违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后10天内(当事人有约定的，从约定)偿付，否则按逾期付款处理。任何一方不得自行用扣付货款来抵充。

本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份。

甲方(盖章)：_______________。

代理人(签字)：_____________。

_________年_______月_______日。

乙方(签字)：_______________。

代理人(签字)：_____________。

_________年_______月_______日。

签订地点：___________________。

进口房买卖合同（精选18篇）篇十七

____为一方，与____为另一方，签订合同如下：

依据____年__月__日双方签订的关于合作的协议，在售方国国境车上交货条件下售方售出，购方购入货物。其数量、种类、价格及交货期均按第__号办理。

合同总金额为_____。

本合同所售出货物的价格以瑞士法郎计算，此项价格系卖方国国境车上交货，包括包皮、包装和标记费在内。

按本合同所售出货物的品质应符合中华人民共和国国家标准或原苏联国家标准，并符合本合同规定的技术条件;凭样交货的商品品质应符合双方确认的样品。

商品质量应以售方国国家商品检验局出具的品质证明书证明之。

售方应在本合同规定的期限内发货。在征得购方同意的情况下，售方有权按双方商妥的数量和金额提前交货。

每个货箱均应用防水颜料在箱体的三面用英、俄两种文字书写以下标记：合同号，收货人，箱号，毛重，净重。

本合同所供应的货物之价款，由购方按照中国银行和原苏联外经银行关于边境贸易支付协议书所规定的办法及_年_月_日“由中国向苏联和由苏联向中国交货的.共同条件”以瑞士法郎凭下列单据向售方支付：

1.帐单4份;。

2.盖有售方国发站印章的铁路运单副本1份;。

3.明细单3份;。

4.品质证明书1份。

卖方在提供的商品投入使用之后月内保证商品质量，但不超过供货之日起月。

对货物品质的异议应在发现缺陷后3月内提出，如在保证期发现缺陷，提赔日期不能迟于保证期结束30天。

如商品在保证期内出现缺陷，供货一方应排除缺陷或更换有缺陷的部分并负担费用。

当事人一方给对方造成人身伤害或因故意或重大过失给对方造成财产损失的，应当进行赔偿。

售方应在发货后10天内以电传向购方通知有关货物自生产厂发运的情况，并注明发运日期，合同号，发动机号，件数，毛重和铁路运单号。

由本合同所产生或与本合同有关的一切纠纷，应尽可能通过双方谈判解决。如双方不能达成协议，可提交被告国对外贸易仲裁机关审理，中方国家对外贸易仲裁为中国对外贸易促进委员会，苏方为原苏联工商会。

双方任何一方发生不可抗力情况，使本合同全部或部分义务无法履行时，履行本合同义务的期限可相应推迟，在此期间合同义务仍然有效。

如果不可抗力情况持续30天以上，其中一方有权通知另一方免除继续履行合同义务，此时任何一方无权向对方提出补偿可能的损失。

无法履行本合同义务方应将不可抗力情况发生和结束及影响合同义务履行情况立即通知对方。

不可抗力发生和持续的时间应以售方或购方有关商会出具的证明书证明。

本合同未尽事宜，双方均按_____年_____月_____日“由中国向苏联和由苏联向中国交货共同条件”办理。

本合同一式两份，以中、俄两种文字书就，两种文字具有同等效力。

售方名称：_____购方名称：_____。

地址：_______地址：_______。

电报挂号：_____电报挂号：_____。

发货人：收货人：

日期：日期：

进口房买卖合同（精选18篇）篇十八

甲方：乙方甲方委托乙方对苗木基地的苗木进行种植。经双方商定，签订如下合同。一、工程概况工程名称：工程地点：种植范围;，约35亩工程期限：本工程工期为壹个月，二承包形式本工程采用包工包料护管理的形式由乙方组织施工。三、组成合同的文件：合同文件应能相互解释、互为说明，其组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书。

2、图纸。

3、工程量清单。

4、工程报价单或预算书。

1.乙方在施工过程中，所用绿化材料应符合指定的品种和规格。

1、本合同采用固定综合单价方式。

2、工程付款：双方约定的工程款支付的方式和时间：

（1）本合同签订后由甲方预付30万作为预付款，于________年____月____日之前付清。

（2）施工完毕支付至工程总价的90%。

1.甲方负责提供临时用房，提供水电，保证施工正常运行；

2.甲方协调、处理施工中发生的不可预见问题。

4.乙方负责派项目经理对工程实施全面负责。八违约责任。

（一），甲方违约责任：

1.甲方不按时支付工程预付款,导致施工无法进行，承包人可停止施工。发包人应承担违约责任。

2.甲方不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工。发包人应承担违约责任。本合同履行中发生上述情况，发包人承担违约责任，赔偿因其违约对承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。