编写合同协议需要严谨和明确，以避免不必要的争议和纠纷。以下是一份精心整理的合同协议范文，包括了衡量合同质量的重要要点。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇一
范文一：
上诉人因排除妨碍纠纷一案，不服鄂尔多斯市达拉特旗人民法院于2012年10月10日作出的(2012)达民初字第2272号民事判决书，现依法提出上诉。
上诉请求。
请求依法撤销原审法院判决，驳回被上诉人的诉讼请求。
事实与理由。
一、被上诉人是《达拉特旗锦园宾馆项目金尊公馆室内和渝富桥足疗中心室内装修施工合同》实际受益人和使用人，故有付款的义务。
上诉人于2011年12月20日和2012年3月1日，先后与鄂尔多斯市亚升(以下简称亚升)有限责任公司订立了《达拉特旗锦园宾馆项目金尊公馆室内和渝富桥足疗中心室内装修施工合同》。根据上述合同的约定，上诉人于2012年12月20日和2012年3月1日分别进入工地施工至今。迄今为止已投资的300多万元的装饰标的物在被上诉人处。而被上诉人与亚升在上诉人不知情的情况下解除房屋租赁合同，因该租赁合同的解除并非自然到期，故被上诉人和亚升均无权利无偿转交装修物。而根据添附物的处置原则，添附物应当归产权人所有，但添附人(上诉人)应得到补偿，本案中，上诉人其行为是善意的，且涉案装修施工所形成的装潢添附物是在被上诉人规划许可内，对被上诉人有充分利用价值。因此，被上诉人对涉案装修施工工程所形成的装修款有付款的义务。
二、涉案装修施工合同正在履行过程中，被上诉人要求上诉人撤离工地，其恶意逃避支付装修工程款的主观目的非常明显。
上诉人于上诉人于2012年12月20日和2012年3月1日分别进驻场地开始装修截，至今年6月，上诉人完成工程价款为3329661.31元。现该项装修工程尚未完工，该项装修施工合同正在履行过程中，被上诉人在无任何理由的情况下通知上诉人撤离.工地，其恶意逃避支付装修工程款的主观目的非常明显。
三、一审法院判决要求上诉人撤离施工现场无事实和法律依据。
一审法院判决认为，上诉人飞龙公司占有租赁物的前提是其与第三人所签订的工程施工合同，而工程施工合同可以履行的基础是第三人亚升公司与被上诉人签订的租赁合同，如果租赁合同被解除，则工程施工合同即失去了履行的`权利基础，被告继续占用原告房屋就失去了法律依据，属无权占有，其与第三人基于工程施工合同产生的纠纷应另行解决。上诉人认为，被上诉人是《达拉特旗锦园宾馆项目金尊公馆室内和渝富桥足疗中心室内装修施工合同》实际受益人和使用人，故有付款的义务，而现被上诉人在该项工程尚未完工，被上诉人在未支付装修款的情况下，机械理解合同相对性原理，属于对法律的错误理解，上诉人有权要求继续履行合同，一审法院判决要求上诉人撤离施工现场无事实和法律依据。
三、原审法院的判决违反了公平、公正的民法原则，有可能导致社会矛盾的激化。
本案中，如果仅仅因为被上诉人解除了与第三人的房屋租赁合同，而忽视上诉人以投入巨额装修工程款基本事实，机械地认定该装修款应通过上诉人与第三人工程施工合同另行解决。而忽视该案中由装修款转化而成的添附物已归产权人(即被上诉人)所有，被上诉人是装修物的实际使用者和受益者，则无疑是违背了公平、公正的民法原则。
同时，上诉人进行装修改造的工程的现值达3329661.31元，而本案的现实情况是，被上诉人已解除其与第三人房屋租赁合同，被上诉人已实际接管和控制涉案标的物，而原审法院对这些基本案件事实熟视无睹，机械适用法律，有可能导致上诉人投入巨额装修工程款所要无门。构建社会主义和谐社会是当前我国首要的社会发展战略目标，一审法院的判决有可能导致包括农民工工资在内的工程款所要无门，更有可能导致特定社会矛盾的激化。
综上，上诉人认为一审法院的判决在认定事实及适用法律上均存在错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特提起上诉，请求人民法院依法改判，以维护上诉人的合法权益。
此致
鄂尔多斯市中级人民法院。
上诉人：xxx。
xx年xx月xx日。
范文二:。
原告：广州市*有限公司，住所地广州市*，组织机构代码*。
法定代表人：*，总经理。
被告：温州*有限公司，住所地温州市*，组织机构代码*。
法定代表人：*，董事长。联系电话：*。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇二
乙方（买受人）：×××××××××小区单元房业主鉴于：
1、xx年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买×××××××小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、××××××小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于xx年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
________年________月________日。
-------。
甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为:________，联系电话：________。乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为:________，联系电话________。
xx年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事(手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖处胫骨粉碎性骨折)。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：
一、乙方一次性支付医疗费人民币xx0元(大写：贰万元整)给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。
二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。
三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。
四、本协议一式三份，由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务。
甲方：________乙方：________。
监督单位：________。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇三
出租方（以下简称甲方）。
承租方（以下简称乙方）。
乙方于年月日租赁甲方房屋，房屋面积约平，租赁期限年月日至年月日。
由于乙方原因故想违约根据国家法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
出则甲方有权向当地法律机关提起诉讼。
本协议甲乙双方签字后生效。
附：甲乙双方身份证。
甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年月日年月日。
原告：___，女，汉族，___年6月9日出生，住安徽省___，电话：___。
被告：___，男，汉族，___年_月14日出生，住__，电话：___。
请求事项：
1、判令解除原被告之间的`《承包出租车协议》；
2、判令被告返回原告交付的包车押金8万元；
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
合肥市瑶海区法院。
具状人：
最优合同违约律师函范文（14篇）篇四
通讯地址：广州市天河区华穗路263号双城国际东塔14层(李国伟)。
原告：，女，1977生，汉，身份证号：4413021977。
联系方式同上，房屋买卖合同纠纷民事起诉状书范文。
原告：，女，1977生，汉，身份证号：4413021977。
联系方式同上。
原告：，男，1982生，汉，身份证号：4413021982。
联系方式同上。
被告1：
住所：惠州市南坛楼。
电话：
被告2：
住所：惠州市惠城区。
电话：0752-。
诉讼请求。
1、请求判决被告1向四位原告赔偿返还定金10万元。
2、请求判决被告向原告支付违约金59.6万元。
3、请求判决被告向原告支付原告产生的律师费1万元。以上三项合计70.6万元。
4、被告承担本案的诉讼费。
事实和理由。
原被告双方于20xx年4月11日签订《购房合同》，买卖位于广州市番禺区*室的房屋，总楼价298万元，范文，房屋买卖合同纠纷民事起诉状书范文。合同第三条约定“买卖双方须于本合同签订之日起计10天内前往银行递交申请借款所需的全部资料，逾期视为违约。”合同签订后，原告依约支付了10万元的定金，而被告以各种理由拖延办理银行的提前还款及原告的借款手续，经原告多次催促，被告仍不理会。
原告为了全面履行合同，于20xx年11月1日向被告发出《催促办理银行提前还贷的通知函》，催促履行合同。
于20xx年12月1日明确表示不将物业售予原告，而于20xx年12月30日以自己的行为表示不将物业售予原告，原告便于20xx年1月1日发出《通知函》确认相关事实。于20xx年1月7日发出《再次通知函》再次确认相关事实。
于20xx年1月9日明确表示：如果要继续履行合同，则必须将房价总款从298万元提高到350万元，原告便于20xx年1月11日发出《通知函(第四次)》确认相关事实。
被告对原告发出的四封函件至今未有任何回复或对上述相关事实提出异议。
被告收取定金后不依合同条款将物业售予原告，已严重违反合同。根据合同第11条约定，被告除返还定金外，还需按总楼价的20%支付违约金。以及第13条约定，支付原告产生的律师费。
综上所述，为维护原告的合法权益，现提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
广州市番禺区人民法院。
具状人：
20xx年月日。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇五
原告：a，性别：男，出生年月日：***年***月***日，民族：***，住址：**********。
被告：b，性别：女，出生年月日：***年***月***日，民族：**，住址：*********。
诉讼请求。
1、请求法院判令原、被告解除婚姻关系。
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由。
原被告于20xx年5月28日依法登记结婚。
因婚前缺乏深入了解，婚后夫妻时常为了家庭琐事发生争吵，20xx年7月6日，被告因与原告一次言语不合，即在其双亲的陪同下返回家中，将家中一切证件包括：原告身份证、户口本、结婚证、房产证等重要证件以及钻戒甚至家中冰箱内的食物一并带走。
后又多次返回家中，将剩余财物取走。
原告以为这只是被告的一时情绪，多次与被告沟通，希望能与被告继续生活。
但另原告意想不到的是被告不仅不是一时情绪，甚至在未与原告进行任何沟通的情况下，两次到法院起诉要求原告支付其分居期间的抚养费。
原告曾多次试图挽回这段婚姻，但被告的强硬态度与做法让原告心灰意冷、无计可施，现婚姻感情确已破裂，已无法共同生活，现原告为了维护自身的`合法权益，减轻双方精神上的痛苦与压力，根据我国《婚姻法》有关规定，要求与被告解除婚姻关系。
现依法诉至贵院，请求予以支持!
此致
沈阳市皇姑区人民法院。
具状人：
二〇xx年四月二十七日。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇六
___年___月___日，乙方向甲方订购减速机_____一台，总价款_____元，___年___月___日前交货(30天交货)，双方签定了书面合同。
___年___月___日甲方应按时发货时。___年___月___日甲方未将减速机发出，直接影响甲方经济损失5万元整，间接经济损失50万。
鉴于乙方态度诚恳，经甲方董事决定，乙方最迟为___年___月___日前发货。不能按时发货，即为甲方违约，一切损失由甲方承担。
_____________有限公司。
___年___月___日。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇七
1、甲方自愿将____出兑给乙方，其中商场的'床铺押金归乙方所有，更名费由甲方负责，档口出兑协议书。
2、乙方现交付元全款，交完全款后，当日点清一切屋内设施。
3、甲方接到乙方交付的全款后，不得违约，如甲方违约需赔付乙方双倍全款金额。
4、以上协议双方同意，如有违约的，由违约方负一切经济及法律责任。此协议从签字之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方签字：_______________。
身份证：_______________。
电话：_______________。
日期：_______________
乙方签字：_______________。
身份证：_______________。
电话：_______________。
日期：_______________
最优合同违约律师函范文（14篇）篇八
乙方：__________。
居间方受委托方的委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。
第一条委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求)。
第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式。
第三条保密内容。
第四条违约责任。
第五条其他约定事项。
乙方：__________。
时间：__________。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇九
买卖双方本着平等自愿、公平互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定订立本合同，经双方友好协商，卖方同意销售，买方同意购买由卖方提供的铁矿粉，并且双方一致同意严格履行本合同如下条款：
技术指标：fe64、5%(最小)。
水份：10%(最大)。
1、单价：人民币____吨，开票干基单价(_____+10%)_____元/吨。
2、价格调整：品位高于65%，按1%以10元/吨的比例奖励，低于64．5，按每1%以10吨的比例惩罚，如品位低于63．5%，买方则有权要求退款退货。
品质(理化)指标：提货时双方代表共同取样，每天制成一个均样，一分三份，双方各留一份，封存第三份作为公证样；双方协商指定一家检验机构进行化验，如果此二份样的化验结果之差异在0、5%以内，最终结果以此二结果的平均值为准，如果其差异超过0．5%，双方共同执公证样在同一化验机构进行化验，其结果为双方所规定的品质数量均为本合同项下的结算依据。
在双方签定合同之日起3个工作日内，买方须将全部货款汇至卖方指定的帐户；卖方在5个工作日内凭正本过磅单向买方开具增值税发票(税率13%)进行结算货款多退少补。
由买方以书面形式指定提货人自提。
双方由于本合同或本合同的履行发生争议时应友好协商解决。如协商不成，则提交合同签约地法院进行裁决，该裁决结果为最终结果，诉讼费用由败诉方承担。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一项合同义务，违约方须向对方支付本合同总标的额的5%作为补偿。
本合同一式贰份双方各执壹份；本合同经双方签字盖章后生效，通过传真签署同等有效。
卖方：_______买方：_____________。
代表签字：________代表签字：________。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇十
一、借款利息为零利息形式。
二、借款用途：本借款限于流动资金借款，用于公司经营活动，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。
三、借款偿还：
1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。
2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请。
四、违约和违约处理：
1、甲方不按合同规定的用途使用借款，货款方有权收回部分或全部贷款。
2、甲方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动，有关单位对。
直接责任人应追究行政和经济责任，情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
五、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。
___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。利率按借款合同期限确定年息为___________%，按季收取利息。贷款逾期除限期追收外，按规定从逾期之日起加收利息___________%，并按逾期后的利率档次重新确定借款利率。
六、还款期限。
借款方应于借款期限届满之日起___________日内一次性向贷款方偿还本金及利息。
七、争议解决办法。
各方同意，因本协议发生任何争议，应通过友好协商的方式予以解决;如协商不成，任何一方均可向本合同签订地所在地人民法院起诉。
八、其他。
1、本合同自各方或者其授权代表签字盖章之日起生效，贷款本息全部清偿后自动失效。
2、本合同一式俩份，各方各执一份，各合同具有同等法律效力。
借款方：___________贷款方：___________。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇十一
鉴于：
1、______年______月______日，甲、乙双方共同签订了《__________市商品房预售合同》(合同编号：_________________)，乙方购买____________小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币____________元。
2、甲方应于______年______月______日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自______年______月______日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至______年______月______日。
5、乙方已于______年______月______日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方逾期交房日，对照《__________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币______元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币____________元，于______年______月______日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的`违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________。
_________年______月____日。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇十二
由于受违约金兼有惩罚性和赔偿性的影响。出租人与承租人之间在约定违约金时，往往会采用滞纳金来表述，这就需要法官对滞纳金有所认识。但是，有这样一起案件，法官认定：双方在合同中约定逾期付款按租金总额每天收取3%的滞纳金过高，原告基于约定向被告主张20万元的违约金从本案实际情况来看仍然过高，依法应予调整。因而较违约金兼有惩罚性而言，此认定使违约金的性质发生了根本的变化。所谓滞纳金是指超过规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项。属于行政法调整范围，具有法定性、强制性和惩罚性的特点。并且，发生在国家行使公共权力的过程中，双方法律地位是不平等的。滞纳金在租赁合同中频频露面，是因为一些当事人受计划经济的影响，认为国家法律、法规有明文规定，违约按超过规定期限的天数，每天征收应缴款额一定的百分比。如果一旦发生纠纷，有一个法定的计算标准。但是，通过民法和合同法的基本原则，肯定租赁合同当事人地位平等，在权利义务的分配上平等协商，肯定房屋租赁合同主体受平等的法律保护，滞纳金应当退出当事人在租赁合同中的约定。
在租赁合同中双方当事人约定违约金的计算办法，常约定为按所订租赁物的百分之几或几十计算违约金。显然，这种约定存在问题，违反了公平原则。但是，对于双方当事人的这种约定，法官将如何认定呢?有这样一起案件，法官认定，承租人应按所订租赁物总值的20%赔偿违约金给出租人。在这里，我们可以看出法官的认定显得是那么不安，没有回答何以可能。要知道，在租赁合同中，承租人对租赁物的使用，是对租赁物的全面使用。出租人将租赁物的使用权转移给承租人的同时，必须将租赁物的占有权也转移给承租人。因此，租赁合同成就的条件是：出租人的租赁物被承租人实际使用、占有、收益的事实。我们认为，法官应当对当事人的约定有所认识，从而排除对无效部分的认定。
3、当事人双方约定合同为不完全履行，认定违约方赔偿全部违约金。
所谓不完全履行，是指当事人在履行合同时，没有按照合同约定的全部履行因素进行履行的情况。这种情况在租赁合同案件中经常遇到。但是，当双方当事人在合同中，约定不完全履行时，我们该如何认定呢?有这样一起案件，当事人双方约定在每月合同付款期限届满后，承租人每月只给付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的费用。法官认定，承租人未在约定的期限内向出租人缴纳70-80%的租金已构成违约，出租人就可每月增收欠租金额3%的.逾期违约金。
由于违约金是当事人双方在订立合同时，预先确定的，于违约后生效的,独立于履行行为之外的给付。法官在认定当事人主张的违约金时，都离不开对当事人双方所订立合同的思维。但是，当双方当事人因撤诉重新达成了协议(未约定违约金)，一方当事人为另一方当事人赔偿了损失(承担了撤诉的费用)，另一方当事人是否可依据原协议要求其承担违约金?有一起案件，出租人曾向法院起诉承租人，后出租人向法院撤回对承租人的起诉。撤诉时出租人与承租人就给付租金的时间重新进行了约定，但未约定违约金。出租人第二次起诉到法院后，法官认定，承租人应按原协议赔偿出租人的违约金。这种认定情况，对当事人签订了一份新协议就没有意义了。相应地，与新协议相比，就会使出租人意外获利。这样的结果显然损害了承租方一方的利益。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇十三
鉴于：
1、________年________月________日，甲、乙双方共同签订了《________市商品房预售合同》(合同编号：_______________)，乙方购买________小区住宅楼(________)，乙方已向甲方支付购房款人民币________元。
2、甲方应于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自________年________月________日日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，对照《________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币________元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币________元，于________年________月________日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
________年________月________日。
最优合同违约律师函范文（14篇）篇十四
一、甲方愿贷与乙方____________人民币(大写)，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。
二、借贷期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、利息(月息)，乙应于每月____________日给付甲方，不得拖欠。
四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。
五、本契约书的债权，甲方得自由让与他人，乙方不得异议。
六、乙方还款保证人，为确保本契约的.履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
连带保证人：_________________。
____________年____________月____________日。