在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
租赁山地合同书篇一
出租方： (以下简称甲方) 承租方： 以下简称乙方)
为了充分发挥土地用途，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致，签订本合同。
一、租赁土地面积、位置及用途：
甲方将位于马坝镇欧湖村 组的承包经营的集体所有耕地共28.85亩出租给乙方作农业生产经营使用。其中村民赵玉国1.1亩、欧清河0.23亩、赵玉兵0.2亩、李国华3.1亩、赵清高4.9亩、赵清民9.65亩、赵清平1.4亩、赵玉银1.62亩、欧清普1.97亩、欧清堂1.38亩、欧清海3.3亩。
二、租赁期限：
租赁期自20xx年元月10日起至20xx年元月10日止，共(大写)壹拾柒年。
三、租金计算标准及交付方法：
(一)租金计算标准:每亩年租金 700 元，共计 20xx5 元，大写：贰万零壹佰玖拾伍元整。以上租金考虑到租金的上涨趋势，可作适当调整(即约定的租金每四年作一个调整周期，即调整日期为20xx年1月10日，20xx年1月10日，20xx年1月10日，20xx年1月10日。调整后的价格为580斤水稻的当日市场价作调整)，在调整期内甲方不得再提出增加租金的要求。
(二)租金交付方法：租金为每年一付，即每年的1月20日预付当年的租金。
(三)乙方一次性赔偿甲方青苗费400元/亩;
四、甲方的权利和义务：
(一)对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。
(二)按国家有关政策、法规缴纳土地相关水工费等各项税费。
(三)提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
(四) 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务：
(一)对租赁土地享有经营使用权、收益权。
(二)对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。
(三)按合同规定的用途使用土地，不得违反有关土地管理的其他规定。按国家有关政策、法规缴纳生产经营所产生的各项税费。
(四)按时向甲方交付租金。
(五)租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
六、特殊规定：
(一)、租赁期内如遇国家相关政策补贴，涉及到土地补贴归甲方所有，地上物相关补贴归乙方所有。
(二)、租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。乙方在得到国家补偿后双方合同终止，双方合同终止后，国家的补贴补偿与乙方无关，归甲方所有。
七、双方约定的其他事项：
(一)、到期若需要续租的，乙方应提前一年向甲方提出，双方协商续租事宜;合同到期如乙方不续租则合同自然终止，涉及地上经营物归乙方处置。乙方在合同到期后，应负责把土地恢复原样，不影响甲方的农业生产。乙方于租金调整后的第2年交付甲方1年租金作为押金，此金额作为租金调整期的第4年的租金。
(二)、乙方在不影响甲方农业生产的前提下，可享受甲方的水利方面的便利。
(三)、若甲方的合法的承包经营权发生变化，应与乙方协商变更，变更后合同条款与原合同一致，不作变更。若因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿。
八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：
双方当事人经协商可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。如遇国家政策等原因造成乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。
九、违约责任：
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿。对造成的损失的认定由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
(二)乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
十、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字后生效。
十二、本合同一式十三份，甲方村民、乙双方各执一份，村委会备案一份。
出租方： 承租方：
签订日期： 签订地点：
见证机关：(章) 代表人：
见证日期：
租赁山地合同书篇二
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲乙双方为充分利用土地资源，促进士地承包经营权流转，在征得该地所有权人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相关法规，自愿订立本合同，以供双方遵守。
一、出租标的物
甲方将位于 县 镇（乡） 村 组的荒山、荒地， 亩（面积以实际开发的地形图面积为准）整体出租给乙方。
二、租赁期限
租赁期限与现有林权证期限一致，为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
1、租金每亩每年____元（大写： ）。
2、租金以现金人民币每 年支付一次。签定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）。合同签订60日内，甲方将该地权属过户登记到乙方名下，乙方取得林权证之日，即付给甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面积以林权证为参考）。乙方工程开发炼山后，以实际验收的可开发面积为准，付清其他剩余款项。
3、甲方对乙方实际开发面积的测量如有异议，可请所在县（区）以上单位林业局复测，复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测量结果相差超过6%，则费用由乙方负责，否则由甲方负责。
四、双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、甲方的权利
（1）甲方有权按时要求乙方支付租金。
（2）甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归甲方。
（3）合同签订前，国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所有。
（4）甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护，对林地经营用途进行跟踪。
（5）在同等条件下，甲方有权到该地开发项目中优先务工。
2、甲方的义务
（1）甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，甲方具有签署租赁合同的资格。
（2）甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发，不得偷盗，损害林地作物。
（3）甲方应为乙方办理林权过户等一切手续，所有费用由乙方承担。
（4）甲方无条件保证乙方的施工环境，及时协调处理好乙方与周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷。
（5）乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时，甲方与村委会应予协助。
（二）乙方权利义务
1、乙方的权利
（1）乙方有权自主经营租赁地。
（2）乙方可以以租赁地作抵押进行贷款。
（3）乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助、扶持资金等全归乙方所有。
（4）乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权利，且甲方不得以现有的公路通行便利为由而向乙方收取相关费用。
2、乙方的义务
（1）乙方应按时足额支付租金。
（2）乙方不得随意改变土地使用用途。
（3）乙方在开发林地时，不得造成当地水土流失。因水土流失造成的损失，由乙方负责赔偿和恢复。
（4）乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险，不得将林地荒芜，合同签订两年内，乙方应全部开发所有林地，否则甲方有权解除合同，收回林地。
五、特别约定
1、由于林业综合开发周期较长，故在租赁期内甲方不得单方提出解除合同，法律、行政法规规定必须解除和本合同另有约定的除外。
2、在租赁期内，甲方或其土地权属发生变动，不影响本合同的效力。确有必要时可变更合同当事人，租金支付给予新的权利人。
3、因国家重大建设需要征用租赁地时，本合同可部分或全部解除，所得林地补偿归甲方，地表物补偿归乙方，甲方多收取的租金应予以退还。
4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发。
5、因自然灾害、不可抗力致使合同无法部分或全面履行时，甲乙双方可视情况自然终止或部分终止、变更合同。
6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬坟，但不得损坏乙方的林木。造成损失时，甲方应责成损害人赔偿给乙方。
六、违约责任
1、甲方违反本合同约定，造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时，应双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本和余期租赁期限的全部可得利益为基数。
2、甲方有意破坏乙方生产经营时，应向乙方支付违约金 元，如乙方的损失高于违约金时，以乙方实际损失的130%为违约金，违约金可从租金中直接扣除。
3、乙方未按时支付租金时，应每次向甲方承担违约金 元。租金延付一年以上的，甲方可单方解除合同，乙方的损失自行承担。
七、租赁期满后的处理
1、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
2、续租期加上已租期不超过70年。
八、争议管辖
本合同产生争议时，先由甲乙双方协商解决，不能解决时交由当地仲裁委员会进行仲裁处理。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商再进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方当事人签名或盖章后生效。
出租方：（盖章或签字） 承租方：（盖章或签字）
单位负责人： 单位负责人：
授权委托人： 授权委托人：
身份证号： 身份证号：
租赁山地合同书篇三
法定代表人：__________________
职务：________________________
乙方：____________
法定代表人：__________________
职务：________________________
为了加快__________________的经济发展，快速的建设新农村，经过村委会的努力，终于引来了深圳长江通达贸易公司投资建设农村休闲农业和龙泉油茶基地，由于要开发必须利用土地，根据我国《农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》等相关法律、法规经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜签定本合同。
一、地块概况
此片地块位于龙泉村_____________，土地面积为__________平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
第一条：
土地使用形式使用租赁，租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第二条交租金的形式为：
_____年至_____年，免收承包金;_____年至_____年，承包金按每亩2公斤茶油计算;_____年至_____年，承包金按每亩2.5公斤茶油计算;______年后，林地及附属固定资产全部无偿移交村民小组。实行公司+农户+基地的形式进行开发。
第三条
每年租金于应交年度的年后______日内，付款为现金或实物。
第四条：双方的权利与义务
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由出租方办理有关手续，在合同生效后出租方终止与发包方的承包关系。
2、承租方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
3、承租方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
4、承租方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的'其他义务。
5、承租方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
6、承租人必须如数缴纳租金。
7、承租人要自觉接受政府的监督，尊重当地人民的合法权益，并且接受当地村民合理化建议。
8、承租人必须保证租赁的土地、水资源的的整洁，不能破坏当地的生态环境，影响当地人的生活。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
9、出租方有权按时如数向承租人收取租金
10、出租方有权监督租赁土地、水资源不受损害。
11、出租方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
12、出租方应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
13、出租方不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
14、出租方应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五条
合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第六条
合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第七条
因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，造成当地水土流失严重影响本村村民生活时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第八条
由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第九条
由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第十条
第十一条
租赁期满后，承租方仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第十二条
租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国民法典》有关条款处理。
第十三条
出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第十四条
租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第十五条、未尽事宜
2、本合同自签订之日起生效。
3、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各一份备案。
第十六条、附件
1、造林地四至界限图;
2、租赁土地面积确认书;
3、合同确认书;
4、村民会议决议;
5、土地权属证明文件;
出租方代表：____________
身份证号码：______________________
__________年____月____日
承租方代表：____________
身份证号码：______________________
__________年____月____日
租赁山地合同书篇四
承租方（乙方）：
第一条 猪场坐落地址
甲方出租的猪场坐落地址：位
于 ，建筑面积共平方米， 栋，甲方保证该猪场与第三方无争议。
租赁用途：
乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期间内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用，包括猪圈、空地和场内土地。
第二条 租赁期限
租期**年，自日起至年月 日止。
租赁期满，甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提供续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条 租金和押金缴纳
1、甲、乙双方约定，该猪场每年租金总计人民币（大写：），押金元，租赁期满甲方退回乙方。
2、乙方支付租金的方式为签订合同时一次性支付，甲方并出具相关的收款凭证。
第四条 租赁期间其他有关约定
1、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费提供给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备（包括高压清洗机、抽水泵）损坏维修由乙方自行解决，丢失需要赔偿，如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。
2、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养殖需要添置新设备及修缮原有旧猪舍。
3、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置新设备。
4、租赁期间乙方不得随意拆改建筑物，空地上乱搭乱建，如有需要，需书面征得甲方同意。
5、租赁期间，甲方有权督促乙方做好消防安全，卫生等工作，乙方应配合。
提前2个月通知乙方，乙方应在2个月内做好搬迁工作。
第五条 各项费用的缴纳
1、水电费、水费免交，电费乙方自行交缴。
第六条 甲方与乙方的变更
1、在合同期间内甲方不能将猪场所有权转租给第三方，乙方也不能将猪场转租给第三方，如有此情况，甲、乙双方均有权终止合同。
第七条 免责条件
1、租赁期间，若猪场因不可抗力的自然灾害导致损毁，造成承租人损失的，双方互不承担责任。
2、租赁期间，若乙方因不抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权退回押金。
第八条 还租条件
1、租赁期满，乙方将猪场交还给甲方时，应保证猪圈的瓦、窗户、圈门、墙面、饮水器、蓄水池、饮水管、电路、高压清洗机、抽水泵和其它设备工具，完整无损能正常使用，正常的损耗除外，如有损坏或丢失，乙方应维修或赔偿，甲方验收合格，终止合同时，甲方将退回乙方押金，如乙方违反此条，甲方将扣取押金维修。
2、在租赁期满，如甲方要收回猪场，改变用途，提前2个月通知乙方，乙方应做好搬迁准备，甲、乙双方终止合同。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同上述约定，有甲、乙双方违反，均有权终止合同。 本合共4页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方：身份证号：
乙方： 身份证号：
年月日
租赁山地合同书篇五
根据《民法典》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。
一、甲方将位于以东、以西毗邻的其四至为：
东至：_________________________
南至：_________________________
西至：_________________________
北至：_________________________。
二、乙方承包后，承包使用期_______年不变，即从______年______月_______日起至______年_______月______日终止。
三、乙方所承包的__________农村耕地_____亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币_______________元整、____________元整，付款方式为：一次性付清。
四、乙方承包农村耕地__________亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。
五、乙方对所承包的农村耕地__________亩有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地__________亩的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对农村耕地__________亩治理成果全部归乙方所有。农村耕地__________亩__________村民委员会所有的，以北、以南、发包给乙方使用。方式取得甲方__________的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议。
七、乙方在所承包的农村耕地__________亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将农村耕地__________亩承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该农村耕地__________亩界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币___________元整、退还乙方承包农村耕地____________亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由当地法院裁决。
十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经五家渠市公证处公证后生效。
甲方：_______________________
法定代表人：_________________
合同签订日期：_______________________
乙方：_____________________________