无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
房屋协议篇一
;房屋联建协议
甲方(农户): 身份证号:
通信地址: 电话:
乙方(资金投入方): 身份证号:
通信地址: 电话:
因“ 5.12 ”大地震的原因,导致甲方农房损坏,缺乏资金重建,乙方经实 地考察,愿意出资与甲方联建住房。现双方依据 xx人民政府“x府发[xx]xx 号”文件、“ xx 市人民政府 [xx]xx 号”文件精神,经双方认真协商,达成联建 住房协议条款如下,以便双方信守。一、 甲方家庭人口共计 人,现有宅基地面积为 卅;经政府规划,确定甲 方可在 乡(镇) 村 组地界内重建住房,可建住房建筑面积为约 川。甲方以 自己和其他家庭成员的 卅宅基地使用权作为出资,与乙方联建住房。二、 乙方共出资为 万元,与甲方共同联建住房。本协议订立时,乙方给付 甲方 元作为建房保证金。施工单位进场施工 10日内,甲方退还乙方的建房保 证金。三、 本协议订立后十五日内,双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联 建房应在 200 年 月 日前竣工。四、 联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由
方具体经办,图纸等书面资料应复印一套交 方保留备查。须 方签字确认 的, 方应在 日内签字确认。五、 联建住房的分配:
特别约定:(指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使 用和管理)。
六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须 甲乙双方签字确认的,在 2 日内签署相关文件,无正当理由拒签的,视为违 约。七、联建住房的一方在联建过程中,或取得联建住房后欲转让住房的,联 建一方有优先购买权。八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民币 元作为违约金(一般可 规定占总修建费用 5%为宜)。甲方擅自解除与乙方的联建,视为重大违约,除给付重大违约金 万元外 (一般可规定占总修建费用 30%为宜),乙方投入联建的资金甲方全额返还。乙方在联建中,非因法定理由,拖延或拒不给付施工单位修建费用达 30 日 以上(以甲方或施工单位书面通知确定),严重影响住房施工进程,视为乙方 重大违约,除给付重大违约金 万元外,甲方有权与乙方解除联建协议,甲方只 退还乙方已投入联建住房费用的 %,联建协议终止。九、本协议履行过程中发生争议、纠纷,双方应协商解决,或申请政府调 解组织调解,解决未果由人民法院司法判决。十、本协议一式 份,双方签字,乙方给付甲方建房保证金,协议经 村委 会、 乡(镇)政府鉴证后生效。双方各执三份外,其余分送 村委会、 乡 (镇)政府、市房管局、市统筹局备案。甲方:
甲方联建宅基地权益人(配偶、子女):
乙方:
村委会(印章):
乡(镇)人民政府(印章)
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住址:
身份证号码:
工作单位:
电话居间人:
法定代表人:
住所:
甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。
房屋总价款:付款方式:一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限。
以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条:甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方带领其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条:甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
支付居间费用。
第四条:乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
乙方通知甲方参观房屋,应当提前小时。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条:委托期限本合同委托期限为月,期满之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止。
经双方协商一致,可以续定委托合同。
第六条:乙方报酬乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条:违约责任甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)
本合同共 页,自双方签字之日起生效。
本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人) 乙方:
年月日 年月日
房屋协议篇三
居间方:_______________
乙方:_______________
根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上,经充分协商,签定本合同。
一、甲方同意将本人所属之坐落于_______________市________区________路________村________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米,房屋所有权证编号:________________,国有土地使用权证编号:________________。甲方保证上述房屋出租的合法性,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,愿意承租该房屋。
二、上款所属房屋租赁,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用,其中甲方承担________元,乙方承担________元。
三、该房屋租金为人民币________________元/月,先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元。租赁期满,乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。
四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间,甲方有权按法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋,须在__个月前书面通知乙方,同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租,则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时,甲方应对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。
五、付款方式:
1、乙方每____月支付一次租金,并提前一个月支付下一期房屋租金,第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。
2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方,以保证乙方正常使用。
七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题,屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则视为违约。
八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生的人身伤亡,则由乙方自行负责。
九、违约责任
4、如有特殊情况需提前终止合同,则应提前一个月告知对方,双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的,甲、乙双方互不承担责任,造成损失的,则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,甲、乙双方互不承担责任,造成损失的,则由双方各自承担,租金、保证金按实结算。
十、乙方使用的物品有:(洗衣机/冰箱/空调/彩电/热水器/微波炉/电话/饮水机/沙发/衣橱/餐桌椅/煤气灶/脱排机/固具)
其他:____________________________
十一、其它约定事项:_____________________________________________。
十二、居间方义务:居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜,至交割完毕,居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的,如有需要居间方可出面协调双方纠纷,协调不成的按本合同第十四条约定处理。
十三、甲乙双方在此申明,双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未尽事宜,可按《中华人民共和国民法典》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的,当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。