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体育馆字体育馆实用篇一
育馆是室内进行体育比赛和体育锻炼的建筑。那么体育馆租赁合同又是怎样的呢?以下是在本站小编为大家整理的体育馆租赁合同范文,感谢您的欣赏。
甲方:______________ 联系电话:__________
乙方:______________ 联系电话:__________
第一条 定义
乙方租赁的体育场馆名称是五环体育馆,场馆的地址是德州市德城区青年路738号.租赁的内容包括五环体育馆室内篮球馆,租赁的用途用于青少年篮球培训。
第二条 租赁期限
第三条 租金与支付期限和方式
租金支付方式为现金;本合同租金分期支付,每期缴纳10次课程费用(共3000元)。缴纳时间由双方协商商定。本次缴纳时间_____年___月___日。
第四条 甲方权利
4.1 甲方有权依法制定有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中,根据需要对场馆进行修缮、增设设施,应将修改的方案提前3天提交甲方,经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。
4.3 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第五条 甲方义务
5.1 甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件,保障乙方正常进行篮球培训课程。
5.2 除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的培训活动。
5.3 甲方应对场馆进行管理,维护并改善场馆所具有的赛事功能。
5.4 甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护。
第六条 乙方权利
6.1 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
6.2 乙方拥有在培训课程期间场馆内部及其周围一定范围内的宣传广告权利,并能够设立长期的广告标语及宣传墙纸。
第七条 乙方义务
7.1 乙方应具备合法的举办资格,并按照体育行政管理部门核准的项目进行开展课程。
7.2 乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。
7.3 乙方应按照约定的用途开展体育活动,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
7.4 乙方应按期支付租金并承担因课程所产生的各项税费。
7.5 乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
7.6 乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7.7 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
第八条 违约责任
8.1 甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的比赛设施设备、器材,致使乙方不能正常进行比赛的,应免除相应的租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
8.2 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,。甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第九条 合同的解除、变更、终止
甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则承担违约责任。
甲方法定代表人(签名):
乙方法定代表人(签名):
本合同于 年 月 日签订于
出租方(简称甲方): 东兴市鹏德建筑机械租赁有限公司
承租方(简称乙方):
第—条 租用电梯的工程名称及地点:
(一) 工程名称:
(二) 工程地点:
第二条 租用电梯的数量及安装情况:
(一)租用数量: 壹 台;
(二)安装总高度: 80 米;
(三)安装附墙: 8 道;
(四)电梯附墙拉杆 2.9-3.6 米(超过3.6米的,因此而所产生的费用由乙方承担)。
第三条 租用电梯的概况:
(一)电梯的厂牌: 南宁市工建厂、广西建机厂 电梯;
(四)主要参数:
1. 最大提升高度150米;
2. 双吊笼,笼宽1.5米;
3. 额定载重量2×20xx公斤(2×8人)。
第四条 租用期限及约定:
(一)租赁期限:
(1)预计租期为 7 个月。租期不足 7个月的,乙方按 7 个月向甲方支付租金,超过 7 个月则按实际租期计算租金。
(2)电梯安装完毕经甲方自检合格,乙方因工程需要立即投入使用的,实际使用日即为起租日,租金从使用日起计算。
(3)电梯安装完毕经特种设备检验单位检测后,由于乙方原因而暂时没有使用的,从特种设备检验单位提供《电梯起重机验收检验报告》中“合格”检验结论签发日的第二天为起租日,租金从即日起计算。
(4)电梯安装完毕经甲方自检合格后,如因乙方不能提供检测电梯所需条件(电梯用电或相关资料等)致使特种设备检验单位不能对电梯进行检验的,则在电梯安装完毕经甲方自检合格后第8天视为乙方起租,租金按正常月租金计收。
(二)停用时间:按电梯停止使用书面通知日止。实际停止使用日期晚于停租通知所注日期的,以实际停止使用日为准。如需延期使用,乙方必须提前15天书面通知甲方,未书面通知甲方的,则由甲方自主安排租赁物。
第五条 租赁的费用及付款方式:
(一)租赁费用:
1.电梯进退场费及拆装费:每台计人民币叁万贰仟元整(32,000.00元),未含税,以现金支付,乙方不需要甲方出具税金发票,如乙方需要开具发票,则税费由乙方自行负担,税率6.65%。该项费用包括安拆人员人工费、装车费、吊车费、运输费及报装报检费等。
2.电梯租金:每台每月(含节假日)为人民币玖仟元整(¥9,000.00元),未含税,以现金支付,乙方不需甲方出具税金发票,如乙方需要开具发票,则税费由乙方自行负担,税率6.65%。租金从电梯自检验收合格且甲方交付乙方使用之日起开始计算,不足一个月的租金按实际租用天数计算。
3.操作人员配置:
(1)人员配备:电梯司机根据乙方工作需要由乙方配备;
4.电梯地脚螺栓由 甲 方负责并承担费用。
(二)付款方式:
租金存入该帐户:
户名:周海德
帐号:
开户行:中国建设银行南宁青山路支行(南宁市以外请填写: 异地电汇费由承租方承担)
以上帐号如有变更,以出租方签字盖章的书面通知为准。
第六条 出租方与承租方的变更约定:
(一)租赁期间,甲方如将电梯所有权转让给第三方,不必征求乙方同意,但须告知乙方。取得该电梯所有权的第三方即成为本合同的甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的责任,本合同继续生效。
(二)租赁期间,乙方如因工作需要将电梯使用权转让给第三方,必须事先得到甲方的书面同意。取得该电梯使用权的第三方即成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的责任,本合同在取得甲方书面同意之日起继续生效。
(三)未经甲方同意,乙方不得对电梯进行拆装、转让、变卖和抵押。
第七条 甲方责权:
(一)提供符合国家质量标准及合同约定的电梯,向乙方移交电梯技术、安检资料,并对合同履行期间产品质量负责,承担因质量问题而引发的安全责任。
(二)负责提供电梯的基础资料和图纸,并在乙方的协助下预埋地脚螺栓。根据乙方提供的建设资料编写电梯拆、装方案各一套。
(三)按乙方的通知和电梯拆装的技术要求,准时进场、安装、拆除、退场,并对合同履行期间安装质量负责。负责办理报装、报检、报拆等手续,并承担因办理手续而产生的费用。
(四)电梯在进行拆装、附墙、加节时,甲方管理人员必须到场指挥,一并对拆装人员、司机、指挥进行安全技术交底。电梯的拆装人员、司机必须持有效上岗证,并向乙方提供复印件。
(五)甲方派出人员必须遵守规章制度,服从乙方的管理,密切配合乙方的工作,提供优质服务。
体育馆字体育馆实用篇二
;体育馆场地设计调研报告
一.实地调研
此次调研去了位于青岛市市南区的青岛新兴体育馆。
1.外部条件
环境。从建筑的周围环境分析,建筑南邻城市干道(人、车流量大,地处繁华地带),建筑东临城市支路,建筑的北向、西向为建筑物。
主入口。建筑主入口设置在南面,便于发现,同时,为城市缓解了马路的拥挤,起到了分流的作用。2号门设置在东边,从二号门进去,可以直接去羽毛球场。
停车。停车分为地上停车和地下停车,地下停车场入口大致在地块的西北向,通过楼梯可以到达地下一层、一层或三层。
2.建筑外形
建筑为大空间的框架结构,外形如图,由优美的弧形屋顶组成。
3.建筑内部
建筑平面为椭圆形,建筑共有四层,由地下两层和地上两层组成。负二层为地下车库,负一层由台球、壁球、乒乓球、游泳、搏击、跆拳道、健身、激情钢管、瑜伽、高温瑜伽和有氧操室组成。一层为羽毛球场,也可做篮球场使用。二层为部分休息场所,局部有三层突起。建筑可容纳2048人,一层有8片区域组成,一组48个座位;二层有16片区域,一组80个座位。外廊大约7米,建筑外部平台有四个出口,便于从各个方向疏散。建筑二层平面有六个出口。建筑采光是由竖向玻璃窗透进内部,一层平面图如下图。
看完新兴体育馆之后,又去了国信体育馆和青岛大学体育馆。青岛大学体育馆由主馆和附属馆组成,附属馆的采光是通过锥形的玻璃折射进去。外形均很漂亮,如下图。
二.资料调研
1.疏散门净宽度不小于1.4米,必须向疏散方向开启。
2.体育馆比赛场地上空净空要根据比赛项目的比赛要求确定,常以排球比赛要求的12.5米为低限,但近年来艺术体操项目要求净高15米。
3.室外楼梯符合下列规定时可作为疏散楼梯:
1 栏杆扶手的高度不应小于1.1m,楼梯的净宽度不应小于0.9m;
2 倾斜角度不应大于45°;
3楼梯段和平台均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1.00h,楼梯段的耐火极限不应低于0.25h;
4 通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门,并应向室外开启
5 除疏散门外,楼梯周围2.0m内的墙面上不应设置门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段
4.看台应进行视线设计,视点选择应符合下列要求:
1应根据运动项目的不同特点,使观众看到比赛场地的全部或绝大部分,且看到运动员的全身或主要部分;
2对于综合性比赛场地,应以占用场地最大的项目为基础:也可以主要项目的场地为基础,当兼顾其他3当看台内缘边线(指首排观众席)与比赛场地边线及端线指视点轨迹线不平行(即距离不等)时,首排计算水平视距应取最小值或较小值;
4座席俯视角宜控制在28°~30范围内;
5看台各排地面升高应符合下列要求:
1视线升高差(c值)应保证后排观众的视线不被前排观众遮挡,每排c值不应小于0.06m;
2在技术、经济合理的情况下,视点位置及c值等可采用较高的标准,每排c值宜选0.12m;
6室外看台上空的罩棚设计应符合下列要求:
1罩棚的大小(覆盖观众看台的面积)可根据设施等级和使用要求等多种因素确定,主席台贵宾席)、评论员和记席等宜全部覆盖;
2应合理确定罩棚的造型和结构型式,并防止或减少罩棚结构和支柱对观众观看比赛场地和大屏幕的影响;
3当罩棚设检修天桥时,应有高度不低于1.05m的防护栏杆。
7体育场标准方位名称标准方位运动场地纵向轴平行南北方向,也可北偏东或北偏西。注:1 标准方位指位于北半球地区我国的体育场;2 体育场的方位选择,主要为了避免太阳高度角较低时运动员和观众眩目,同时要考虑当地风力和风向对运动成绩的影响。见本规范第4.2.7的规定;3 观众的主要看台最好位于西面,即观众面向东方。
8体育场标准方位名称标准方位运动场地纵向轴平行南北方向,也可北偏东或北偏西。
注:1 标准方位指位于北半球地区我国的体育场;2 体育场的方位选择,主要为了避免太阳高度角较低时,对运动员和观众眩目,同时要考虑当地风力和风向对运动成绩的影响。见本规范第4.2.7的规定;3 观众的主要看台最好位于西面,即观众面向东方。
9比赛场地的出人口应符合下列要求:
1至少应有二个出入口,且每个净宽和净高不应小于4m;当净宽和净高有困难时,至少其中一个出入口满足宽度,高度要求;
2供入场式用的出入口,其宽度不宜小于跑道最窄处的宽度,高度不低于4m;
3供团体操用的出入口,其数量和总宽度应满足大量人员的出入需要,在出入口附近设置相应的集散场地和必要的服务设施;
4田径运动员进入比赛区的入口位置宜靠近跑道起点,离开比赛区的出口宜靠近跑道终点;
5足球运动员进入比赛区的出入口宜位于主席台同侧,并靠近运动员检录处及休息室。
5.7.6举行重大比赛时,田径检录处宜设在练习场地或进入比赛区之前的区域。由运动员检录处至比赛场地应采用专用通道(或地道),并应采用塑胶或其他弹性材料地面。当木作永久性的时,可临时铺设塑胶地毯。比赛池应符合下列要求:1比赛池长度分为50m和25m两种。游泳池的长度指两端电子触板之间的距离,设计时应将触板厚度(9~10mm)计算在内。长度50m池的误差允许为+0.03m,25m池的允许误差为+0.02m。两端池壁自水面上0.3m至水下0.8m必须符合此要求。正式比赛池池深应符合表7.2.1的规定;2泳道宽度2.5m,最外一条分道线距池边至少50cm;3 池壁及池岸应防滑,池岸、池身的阴阳交角均应按弧形处理,比赛池壁和池底应按规则设置标志线,标志线的位置和尺寸见图7.2.2所示,其标志线的国际标准见表7.2.2。两端池壁应设置浮标挂钩;4比赛池出发端应安装符合规则要求的出发台,其表面积至少50cm350cm,前缘高出水面50~75cm,台面向前倾斜不超过10°,出发台应坚固而没有弹性,台面防滑,同时在面上30~60cm处安装不突出池壁外的仰泳握手器,并有水平和垂直两种,出发台有标明泳道次序的号码,并按出发方向由向左依次排列;
三.案例分析
防灾科技学院体育馆体育馆一共分为上下两层。下层主要包括一个主体育馆,一个训练馆(副馆),一个健身房,一个武术室,一个跆拳道馆,一个踢踏舞馆和一个健美操馆。同时,还有一个新闻发布室。上层主要是乒乓球场,同时还有一个体育馆的观众席。设置了多个多级安全疏散出口,采用了框架结构。根据相关资料显示,我院体育馆可以作为8级地震的临时避难所,地震设防烈度为11度。我院体育馆二层一共有2172个观众席位,主席台有28个座位。可以就坐2200人。4个一级安全口,8个二级出口。整个体育馆一层最外层一共有7个一级安全疏散出口。其中北面2个,东面2个,南面2个,西面1个,西面的为主入口,宽度最大为6米。根据资料与测算,体育馆的人口设计容纳量3000人。附属游泳馆的人计容纳量为200人。在观众席位上,设置了横列的防护栏。这个设置对于大型的活动有大的人员流动是相当重要的,有利于维护内部的秩序,有利于方向性的疏散,得不容易发生人员拥挤现象与人员踩踏事故。提高建筑物的抗震的一个方法,就是加宽加厚建筑墙。我们学院体育馆的台阶防护墙厚度达到15cm,保证了结构的主部位有足够的强度储备,可以有效的提升整体稳定性与抗震性能。设置外援疏散通道。设置外援疏通道一方面可以增加疏散通道的总宽度,其次是一个二层直接通向外部的疏散通道,同时,当一层疏散堵死了,外部救援人员可以通过这个通道进入进行救援,是一个相当不错的设计。一层体育馆数据整个体育馆一层最外层一共有7个一级安全疏散出口。其中北面2个,东面2个,南面2个,西面1个,西面的为主入口,宽度最大为6米。内部主要有一个游泳馆,连通外部的有一个一级安全疏散出口,游泳馆疏散出口宽度2米。游泳馆疏散通道宽度是5.5米。一个训练馆(副馆),连通外部的有2个一级安全疏散出口。其中训练馆入口宽度3.5米,游泳馆入口宽度4.8米。一个主场馆,主场馆位于整个体育馆的中央。内部拥有4个二安全疏散出口。出口宽度都为3.6米。围绕主场馆的4条疏散通道,北面的宽度是2面的是2.3米,南面是2.7米,西面是2.3米。拥有4个一级安全出口,2个出口分布在东面,东北和东南出口宽度都是3.米。2个分布在西面,其中靠北的出口宽度为6米,靠南的这个出口是4.5米。体育馆内部还有一个跆拳道馆,一个踢踏舞馆和一个健美操馆。一个新闻发布室。安全疏散通道总宽度14.8米,一级出口总宽度28.2米,二级出口宽度14.4米。同时,一层的外围有一个巨大的避雨空间。面积为800平方米,可容纳2300人的避雨需求。二层体育馆数据体育馆二层有4个一级安全出口。东北出口宽度为5.4米,东南出口的宽度是3.6米,西北出口宽度6米,西南出口宽度3.6米。二层的主出口是西北出口。二层内部有8个二级安全出口,8个出口宽度均为2.3米。二层围绕主场馆有4条疏散通道。北面疏散通道平均8.2米,宽度呈现线性分布,最宽10米。
东面疏散通道7米,南面疏散通道5米,西面疏散通道7米。主出口前端是一个面积400平方米的观众入大厅。安全疏散通道总宽度27.2米,一级出口总宽度18.6米,二级出口宽度18.4米。主出口下到一层,中间有一个观众主入口,口最宽36米,最窄23.5米。宽度变化呈现线性分布。通过观众主入口就可以直接到达学校操场,进入开阔地带,完成紧急疏散务。
四.设计构思
通过实地调研,我认为体育馆的主馆放在一侧较好,训练场放在中心位置,运动员公寓,餐厅放在另一侧。运动员跟餐厅之间有联系,餐厅跟训练场也可通过连廊连接。至于广场及停车场还是放在训练场周围,这样去哪也不远。
记住,永远不要对父母说这十句话!
1.好了,好了,知道,真啰嗦!(可怜天下父母心,父母的“啰嗦”其实是一种幸福。)
2.有事吗,没事?那挂了啊。(父母打电话,也许只想说说话,我们能否明白他们的用意,不要匆忙挂了电话!)
3.说了你也不懂,别问了!(他们只是想和我们说说话。)
4.跟你说了多少次不要你做,做又做不好。(一些他们已经力不能及的事,我们因为关心而制止,但不要这样让他们觉得自己很无用。)
5.你们那一套,早就过时了。(父母的建议,也许不能起到作用,可我们是否能换一种回应的方式?)
6.叫你别收拾我的房间,你看,东西找都找不到!(自己的房间还是自己收拾好,不收拾,也不要拂了老人的好意。)
7.我要吃什么我知道,别夹了!(盼着我们回家的父母总想把所有关心融在特意做的菜里,我们默默领情就好。)
8.说了别吃这些剩菜了,怎么老不听啊!(他们一辈子的节约习惯,很难改,让他们每次尽量少做点菜就好。)
9.我自己有分寸,不要老说了,烦不烦。(他们只是担心你吃亏。)
10.这些东西说了不要了,堆在这里做什么啊!(人老了都会念旧……)
当你还在襁褓时,她便天天抱着你,哄你入睡;当你到少年时代,她便天天念叨着你,夜夜帮你捻着棉被;当你终于离开家,远行他方,她便天天牵挂着你。
有时候,我们总是在抱怨母亲的唠叨、念叨,总是在心烦她那些说了无数遍的关心话语。都说儿女是父母前辈子欠下的债,这句话不假。让我们感恩于心,让我们感恩父母那些点滴的关怀。
如果有一天,你发现母亲煮的菜太咸太难吃,如果有一天,你发现父母经常忘记关电器;
如果有一天,你发现父亲的花草树木已渐荒废,如果有一天,你发现家中的地板衣柜经常沾满灰尘;
如果有一天,你发现父母不再爱吃青脆的蔬果,如果有一天,你发现父母爱吃煮得烂烂的菜;
如果有一天,你发现吃饭时间他们老是咳个不停,千万别误以为他们感冒或着凉(那是吞咽神经老化的现象);
如果有一天,你发觉他们不再爱出门……也许是因为身体一天不如一天……
每个人都会老,父母会比我们先老。当父母不能照顾自己的时候,很多事情做得不好的时候,请不要嫌弃他们,并请维持他们的“自尊心”.
当他们不爱洗澡时,请抽空定期帮他们洗身体,因为纵使他们自己洗也不可能洗干净;
当我们享受美食的时候,请替他们准备大小适当、容易咀嚼的一小碗。他们不爱吃,可能是因为牙齿咬不动了。
曾经听到过这样一个说法:其实,每位母亲都是一位漂亮的仙女,她们有一件非常美丽的衣裳。可是当她决定做某个孩子母亲的时候,当她准备呵护某个生命的时候,就会褪去这件美丽的衣裳,变成一名普通的女子,一辈子,平淡无奇。
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体育馆是顺利实施或是现实生活中总是感情用事的映射。
1.梦见十分冷清的体育馆,暗示你可能会感情用事,对人际关系造成很大的负面影响。
2.梦见热热闹闹的体育馆,说明你所进行的计划能够顺利实施,而且还会取得很好的效果。
3.梦见体育场,代表着生活会很顺利。
4.女人梦见体育场 ,预示着家务事你会整理的井井有条。
体育馆字体育馆实用篇四
我叫石岩,是广告公司的老员工,因为是老员工所以平时上班也很轻松,打印下广告复制些东西打发打发就可以下班了。
“哎,我说,你可别吓我啊,听你这么一说我都不敢进去了,要不我们还是走吧”“走什么嘛。好不容易休息你就当陪陪我呗。”丽丽看着我可怜的表情答应了我,走到3楼羽毛球馆的时候,一男的突然从厕所冲着出来往楼下跑,脸上充满了恐惧,像是看见什么可怕的东西一样,眼睛瞪得特别大,满头的汗水,我心想这人怎么这么没素质撞到人也不说一声。
没想那么多,拉起丽丽往更衣室去换好衣服就走了进去,羽毛球馆大妈盯着我们看了好一会儿,那眼神感觉像和你有杀父之仇一样,看的我直起鸡皮疙瘩,然后用冷冷的语气说道“打球吗,今天空场你们自便。”我心想不对啊,这大妈平时不是这语气啊,而且这里一到礼拜天人特别多,今天怎么会空场呢,一种莫名的恐惧布满了我的内心。
突然肚子有点疼,我叫丽丽在里面等我去上个厕所,厕所门下边不是完全遮掩的,有人路过可以看到他们的脚,我正无聊盯着门口看呢,突然一双脚慢慢的从上边吊着下来,我猛的揉了揉眼睛看了看天花板,什么都没有那门口怎么会有双脚,我心想是不是丽丽捉弄我呢,叫了几声没人应,再看门口那脚已经停在门口一动不动,好像还有个声音再说“快走,快离开这里。”声音很小,却很清晰,心扑通扑通的跳个不停,我紧闭着呼吸生怕弄出一点声音,门慢慢的打开了,我看到。。。我看到“她”全身都像是烧焦了一样眼睛掉在外面,空洞洞的瞳孔,蛆虫在眼睛里不停的扭动着,嘴唇全往外翻漏出了黑黑的牙齿,头上还冒着烟,全身肌肤破烂不堪还带着一股烧焦味,我被内心的恐惧慢慢的占据最终被吓倒了。
当我醒来的时候我躺在医院的病床上,丽丽坐在我身边说“我看你很久没出来就去厕所叫你,一进厕所就见你晕倒在门口我就扶你来医院了。你怎么晕倒在厕所里了?”我实在不愿回想起那恐怖的一幕就说不小心摔倒了,正当准备起身要走的时候医院电视上放了一条新闻。
xx市体育馆昨晚凌晨无故起火,烧死内在员工8人,唯一奇怪的是体育馆内今天白天并没有燃烧过的痕迹,现在一片狼烟。我看到这里强忍住恐惧拉起丽丽就回家。