合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。合同的格式和要求是什么样的呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
2023年夫妻双方房子赠予合同 夫妻房屋产权赠与合同精选篇一
受赠人:__________________
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落:__________________
房屋规格:__________________
房屋面积:__________________
备注:该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。
第二条受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与_________的租赁合同,除非_________主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人:________受赠人:__________
签订时间:__________年_____月_____日
签订地点:_________________________
2023年夫妻双方房子赠予合同 夫妻房屋产权赠与合同精选篇二
买方:_________________
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:
建筑面积___________平方米,作于___________用途。
2、该房屋的所有权证号为:___________________,国有土地使用权证号为:__________________。
(二)甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。
(三)甲方在房屋正式交付乙方时,甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳,该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。
(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
(五)双方中途违约,由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。
(六)经甲乙双方协商一致同意,办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。
(七)本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
(八)本合同经双方签章后即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
(九)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,甲、乙双方各执一份。
2023年夫妻双方房子赠予合同 夫妻房屋产权赠与合同精选篇三
乙方:
为确保 (以下简称甲方)、 (以下简称乙方)两位同志的家庭和睦,夫妻和谐,根据《^v^婚姻法》《^v^民法通则》《^v^合同法》及国家相关的法规政策,结合家庭生活的实际情况,经夫妻双方友好协商,在公平、公正、合理、自愿、诚实守信的基础上,就夫妻双方及家庭生活的有关细节,制订本协议。
1、项目:本家庭内一切与生活有关的所有内容。
2、范围:夫妻关系、父母子女关系相处、与亲戚、朋友、邻里的日常交往等。
3、协议标准:国家出台的正式法律法规文件及中国文化所依附的各项道德标准,不以个人的价值观、人生观、世界观为准则。
(一)和谐关系
1、甲方同意今后不与自己父母住一起,无论任何情况如乙方怀孕、坐月子、父母生病等情况。
2、吵架不当着父母、亲戚、邻居的面吵,在公共场所给对方面子。
3、尊敬、孝顺对方的父母、长辈,吵架或不开心时,不能对父母无礼。
4、在家里吵架不准一走了之,实在要走必须带手机,不许关机,打电话时无条件接听。
5、不得有家庭冷暴力的行为存在。即:对对方的事情不闻不问,视作对方不存在,冷漠等行为。
6、要出气不准砸东西摔东西,只能吃东西,实在手痒只能砸枕头。
7、有错一方要主动道歉,无错一方在有错方道歉并补偿后尽快原谅对方。
8、双方都有错时,要互相检讨,认识到错误并道歉后,由甲方主动提出带乙方出去散心的项目,乙方同时要主动配合。
9、吵架时不能翻旧账!不能讽刺挖苦对方亲朋好友!不能摔门而去!不能分床睡!不能隔夜!晚上睡觉时甲方必须主动抱乙方,乙方生气百般推让甲方也不能就此放弃。
10、打电话里吵架时,甲方不准挂电话,如果挂了电话要马上打回去,并表示歉意,吵架时乙方如果挂了电话,甲方必须在半小时内打给乙方,电话不通打手机,总之不能气馁,屡挂屡打,但是乙方也要给甲方面子,每次挂电话次数不大于5次。
11、当对对方有较大的意见时,不可憋在心中不说,而应该及时表达出自己的真实感受,以免错过最佳时机,形成积怨,造成不可挽回的后果。
12、两人要经常沟通,工作中遇到问题,要双方协商解决,多听取对方意见,不可一意孤行。生活中对不同事情的不同观点,双方也要经常沟通,达成一致看法,培养心理默契。
(二)家庭事务
1、甲方负责双方衣裤等清洗工作(每周不得少于四次)。
2、乙方负责每周一次的房屋大扫除,日常卫生由甲乙双方共同负责。
3、甲乙双方每周在家吃饭不得少于5天(包含5天)。如遇特殊情况,必须征得另一方同意,如对方不同意,征求方不得有任务抱怨及反抗。
4、为有一个健康聪明的宝宝,甲方在乙方未怀孕前不得以任何理由或借口喝碳酸饮料及各种酒类,如实在无法忍住,必须征求乙方同意(每月征求次数不得超过4次)。
5、家庭重大事件,由双方表决同意,一方不得私自决定。时刻本着家庭第一,事件第二的原则。任何事件,对方都有知情权。
乙方:
日期:
2023年夫妻双方房子赠予合同 夫妻房屋产权赠与合同精选篇四
以下房产赠与由合同圈站提供,供大家参考使用。
赠与人:(以下简称甲方)
住所:
有效证件号码:
受赠人: (以下简称乙方)
住所:
有效证件号码:
受赠人为法人或其他组织的:
受赠人:(以下简称乙方)
住所:
负责人:
职务:
第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于
其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等:
第二条 赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。
第三条 受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产。
第四条 赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
签约时间:
房产赠与合同(2)
1.格式赠与合同
甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
二、赠与物的交割
(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:×××(签、盖章)乙方:×××(签、盖章)
××××年×月×日
2.说明
赠与合同(公民类)
甲方:_____(赠与方)
乙方:_____(受赠方)
双方根据《xxx合同法》的规定,就赠与事项达成协议如下:
1.甲方将_____赠与乙方
(赠与物的名称、数量、质量)
3.甲方承担_____的责任义务
4.甲方享有_____权利
(明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)
赠与不生效力。
6.其它
甲方:_____签:_____盖章:_____
住址:_____电话:_____
乙方:_____签:_____盖章:_____
住址:_____电话:_____
___年___月___日
赠与合同(公民类附义务)
甲方(赠与方):_____(姓名)
乙方(受赠方):_____(姓名)
双方根据《xxx合同法》就赠与事项达成如下协议
1.赠与物的状况
(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)
2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____
(明确甲方的权利担保,瑕疵担保义务及相关的责任)
3.甲方享有_____的权利
(明确甲方的撤销权及其他权利)
4.乙方为接受赠与应履行下述义务
(甲、乙双方应对所附义务有明确约定,乙方应按约定履行义务)
5.其它
甲方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____
签:_____盖章:_____
乙方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____
签:_____盖章:_____
___年___月___日
2023年夫妻双方房子赠予合同 夫妻房屋产权赠与合同精选篇五
由于子女是夫妻双方的平衡点,审判实践中,夫妻协议离婚时将共同财产赠与子女的情况屡见不鲜。而由于赠与的财产大多涉及房屋等不动产,财产需办理相关过户手续后才发生实际上的权属转移,一旦有一方当事人反悔,权属转移就无法进行,往往引发诉讼。而一方当事人反悔,实际就是对离婚协议中赠与条款的撤销。
1、离婚协议中赠与条款的效力
有人主张离婚协议具有法律效力,是不能撤销的。其理由是根据《最高*法院关于适用〈中华*共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。法院仅在发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形才可将有关财产分割的条款撤销。因此,离婚协议中的有关赠与子女财产的内容是夫妻对其财产协商处分的约定,具有法律效力,是不能撤销的。
笔者认为,婚姻家庭中的财产关系虽然是伴随着身份关系而产生的,但是婚姻法第十九条规定允许婚姻关系的当事人通过约定来改变这种财产关系,这种“约定”即是协议、合同。关于这类合同的订立、生效、无效、撤销、变更等的原则,不仅由婚姻法来调整,也要适用合同法的原则及具体规定。涉及赠与条款的效力还是要适用合同法中关于赠与的规定。本案承某和黄某将房屋赠与儿子的赠与合同虽已成立,但是房屋产权过户手续尚未办理。在房屋产权尚在承某名下的情况下,赠与合同虽然已经成立有效,但是根据合同法第一百八十六条的规定,承某可基于自身原因撤销赠与。
2、离婚协议中赠与条款与整个离婚协议的关系
有人主张离婚协议中的赠与条款与整个离婚协议是一个整体,不能单独撤销。理由是离婚协议主要是为解除双方的婚姻关系,有关财产分割、子女抚育等条款均是为了解除双方身份关系而设。因此,男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可认定是一种有目的赠与行为。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下,应认为赠与财产的目的已经实现,故该赠与依法不能随意撤销。
笔者认为,虽然婚姻登记部门要求自愿离婚的双方当事人对子女和财产问题作出适当处理并予以登记,但是婚姻登记部门仅是形式审查,其对财产分割条款或者协议并不做实质*审查,也不具有确认其具有法律效力的意义。婚姻关系中的身份问题和财产问题可以一起处理,也可以分开处理,不能把财产问题看作是对离婚的必要限制或制约条件。如果双方对于财产分割不能达成一致,而感情确已破裂,双方还是可以通过诉讼来离婚的。离婚协议中的身份关系应适用婚姻法来调整,离婚协议中的财产关系则可相应适用合同法来调整。只是离婚协议中有关财产问题的约定不可避免地掺杂了一些感情因素,可能与婚姻解除形成一定牵连,在衡量这类协议的财产关系时不能仅按照一般民事合同的等价有偿作为唯一标准,应综合考虑这些因素,既依照合同规则又兼顾公平地进行处理。因此,承某与黄某虽然已经离婚,但是房屋赠与条款还是可以适用合同法来处理。上述房屋系夫妻共同财产,该处分条款符合赠与合同单务、无偿的基本特征。儿子受赠取得房屋没有对价,承某作为赠与人在标的物权属变更前可以撤销该赠与。
3、在婚姻登记部门达成的赠与条款能否撤销
有人主张,在婚姻登记部门达成的离婚协议,不仅经双方签字同意,而且经过了婚姻登记机关的确认,具备法律效力,对双方均有约束力,其赠与条款是不能撤销的。
笔者认为,婚姻登记部门在办理离婚登记时,根据《婚姻登记条例》的规定,只要求男女双方对财产及债务事项作了安排,而并不对财产处理协议作实质*审查。而且在婚姻登记部门签订的赠与合同也不属于法定不能撤销的合同。合同法规定经过公*的赠与合同,或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务*质的赠与合同不可撤销。承某与黄某在婚姻登记部门达成的赠与条款不属法定不可撤销情形,还是允许撤销的。
4、离婚协议中赠与条款撤销的后果
有人主张,前述案件中,承某与黄某共同将房屋赠与儿子,现承某表示撤销赠与,而黄某表示愿意继续履行赠与约定。根据民法通则关于共同共有财产的分割原则,上述房屋承某与黄某应按等分原则享有各半产权,而属于黄某的一半房屋可以继续履行赠与约定,办理房屋权属过户手续。
笔者认为,根据最高*法院《关于贯彻执行〈中华*共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条的规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。如部分共有人擅自处分共有财产的,原则上应认定无效。因此,承某撤销了房屋赠与,该撤销赠与的效力应及于整个赠与条款。而黄某作为夫妻财产的共同共有人,也是无法单独将房屋赠与儿子的。
关于黄某是否可以将诉争房屋的一半赠与儿子。首先,房屋尚未进行分割,黄某无法单独处分其中一半财产。其次,在承某与黄某分割上述房屋时,除应遵循共同共有财产等分的原则外,还应根据婚姻法中有关离婚财产的分割原则并结合离婚协议中对其他财产的处分约定来综合考虑。因此,诉争房屋的实际分割,可能并非承某与黄某各半产权。据此,黄某不能单独将房屋的一半赠与儿子。
综上所述,承某将离婚协议中的赠与条款撤销后,承某和黄某应对诉争的房屋按照夫妻共同财产重新进行分割。分割完毕后,双方可以按照各自的意愿对于属于自己部分的房屋进行相应处分,包括继续赠与给子女。