最新前期部工作计划 房产前期部门岗位职责(汇总7篇)

时间:2025-02-08 作者:紫衣梦

光阴的迅速,一眨眼就过去了,成绩已属于过去,新一轮的工作即将来临,写好计划才不会让我们努力的时候迷失方向哦。我们该怎么拟定计划呢?以下是小编收集整理的工作计划书范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。

前期部工作计划篇一

--------

前期、工程部门工作职责及岗位职责明细

第一部分

前期(部门)工作职责和岗位职责

--------、办理施工许可证。21 环保手续审批、道路开口、排污、渣土运输,建设工程规划验线等手、开工手续:22 续。、临时供水、临时供电手续。23 向规划部门、质监站分质量、安全、规划、建设监察、消防、环保等监督检查。、24 别申请中间验收。

--------

单及合同审核工程款支付申请,对各项目各阶段进行决算和审核、审计。

指导、协调和管理监协调做好工程验收工作;和安全检查,确定上报现场变更方案与签证,协助施工单位现场施工管理人员做好工指导、引导施工单位落实合同和规范要求,理单位,作。

一般职能、7

--------)文件资料,必须及时传达到相关岗位人员,根据相应内容及时传达到相关单位。1(2()合同文件,须按级并经公司领导签署后,方可交合同另一方施行。)专业工程师签认的变更(通知),由部门经理审查,上报公司领导签署后发放至3(有关单位,并及时登记。)工作中文件、图纸等资料原件应及时交存归档保管(纸质文档与电子文档同时保4(存),个人留用复制件并报送部门经理一份。

四、岗位职责、工程部经理岗位职责:1)负责工程项目的开发和管理工作,提出、修订部门工作规划和管理规定,指导检1(查部门人员工作,总结报告工作情况,协调内外关系。

--------)考核、考评本部门员工。9()落实公司领导安排的其他工作。10(、专业工程师岗位职责与要求(通用):2)起草与政府部门、设计、监理、施工单位、其他相关单位及公司部门间、本部门1(内部往来文件、文书,主动协调处理好内外关系。)编制专业设计任务书、跟踪设计进程并提出意见,熟悉施工图纸,掌握施工图纸2(提出甲供或甲控材料方案及专业基本建筑材料组成,并提炼出工程设计基本概况、的内容,工程需要甲方分包方案;提出主要建筑材料、设备等规格、品牌等的选型、选用方案,了解 市场价格信息。)起草招标、询价文件,拟定招标(议标)程序,协调、编制相关预算(清单)和3(完成专业技术协议条款。)编制业主方施工组织设计规划方案,做好项目工程量及设计变更的编制、统计、4(审查、复核、上报工作,努力降低工程成本。)落实强制性条文规定,严格控制材料设备的进出场和质量标准;检查与确认进场6(材料、构件和设备的质量,全过程落实检验、试验、送检(见证取样)标准和要求。

注重事前控制,严格计算并审核工程量,事前引导施工单位使问题解决在图纸阶段、计算阶段、加工阶段,不使问题带到施工区内。

--------

施工许可证等)人防、(包含白蚁防治、协助前期人员办理相关证件、3 及施工图审核、市政等配套手续。

拟订业主方施工组织规划设计方案,起草招标文件、合同文件,协、4 助完成招投标工作。

完成施做好施工现场规划,负责施工现场的综合协调和管理工作,、5 工前临时水电及道路开口的申请和施工。

计单位、监理单位、施工单位进行图纸交底。

组织对工程现场的控制点进行交接并复测,做好工程测量工作。、7 审查监理工程师提交的报告、监理大纲、监理规划,协调处理好设、8 计单位、监理单位、施工单位及政府工程管理部门之间的关系。

对施工进度、质量、安全、造价进行管控,做好各种施工检查、验、9 收工作,及时审查复核现场工程量、变更方案及经济签证并完成初步预(结算)算报审,提 出合理化建议和方案。

做好工程现场的试验工作,检查进场的施工材料,适时提出材料、构配、10 件选用和调整方案建议。

实时掌握工程情况,协调处理施工过程中出现的问题。、11

文档 精品

前期部工作计划篇二

今年以来,在公司领导的关怀和指导下,在同事们的大力支持下,品管部顺利完成了本年度各项工作、现将一年以来的工作情况向您们做一个总结报告,请批评指证,谢谢!

一、部门管理上运用系统化、标准化的思想规范了品管部工作流程:

今年品管部人员状况是:

部门文件修订

文件名称

包装纸箱检验标准

模具检验标准

iqc检验规范

供应商考核规定

成品入库检验规范

成品出货检验规范

二、完善质量管理体系,确保体系正常运作:

xx年初步展开并实现以下项目:

20xx年初步计划完成项目:、

2、继续强化产品的入库控制力度,提升出货产合格率;

3、设定20xx年公司整体目标,阶段目标,部门目标

三、严格质量控制,完善控制流程和检测手段:

1、进料品质控制:

2、成品质量控制:

四、xxxx年整体工作小结:

能真正杜绝问重复产生及习惯性不良的认可、

五、20xx年品管工作规划:

2)、在五月份cqc会进行换版的第一次审核、(如没有换版20xx版会自动失效)

3、推行绩效考核与5s活动:

4、现将20xx年品管部质量目标初步制定如下:

月不良率;2%/

客户投诉:一般性1件/月

严重0、2件/月

前期部工作计划篇三

五、根据工程进展情况,及时配合工程部及相关市政配套部门进行现场配套工程施工,包括供水、供电、供气、供热、通讯、有线、道路和雨污水工程,确保协调到位、配套工程现场有序且与正常施工合理交叉。

八、完成领导交办的其他工作,并做好与其他部门的协调配合工作。

九、端正态度、勤奋工作、努力学习新法规规范规定,熟悉办证业务,不断提高自身综合素质和工作能力,适应公司发展需要,努力为公司不断做出更大贡献。

前期部工作计划篇四

2004年在公司安排下,我们参加了公司冬闲时组织的房地产法律、法规知识的学习班,通过学习使每个人学法、懂法、用法,提高了每个人业务能力,并规范行为,使大家都能自觉依法维护公司权益。尤其前期部长期在办理手续的业务中,常和行政主管部门打交道,只有熟知各种法律、法规,才能和政府部门很好对接,少走弯路;随着国家土地、规划、建设、工程等部门法律、法规完善配套后,就需要我们更快抓紧学习,提高熟知法律、法规能力才能适应“科学执政、民主执政、依法执政”新形势的要求,以利于提高我们前期工作的办事效率。

在公司安排下2004年年底我们参加了公司组织的贯彻党的十六届四中全会精神的学习,通过学习使我们充分认识《_中央关于加强党的执政能力建设的决定》是为了实现中华民族伟大复兴,全国建设小康社会的伟大目标,第一次用纲领性文献提出提高党的执政能力,全面推进党的建设的新的伟大工程,在《决定》中全面总结了建党55年来的执政主要经验,提出了“科学执政、民主执政、依法执政”,第一次完整阐述了执政内容。突出了我们党要为人民执掌好_,尤其是长期执掌_的根本要求,体现了我们党对执政规律认识的深化。在新形势、新任务、新挑战、新考验时,在机遇和挑战并存,希望和压力同在的今天,我们党能实事求是大无畏的气概,审时度势提出加强5个方面能力建设,就是驾驭社会市场经济的能力;发展社会主义民主、政治的能力,建设社会主义先进文化的能力;构建社会主义和谐社会的能力;应对国际局势和处理国际事务的能力。我们前期工作是公司开发的先行;是公司领导参谋,也是协调公司内外关系的部门,因此,学习对于前期部每个成员都很重要,只有提高个人的综合素质,才能更好的完成公司交给我们的各项任务,提高我们的执行能力。

我们还参加了**公司对领导班子的考评工作,并参加了公司组织的“安全”“法律、法规考试”,不论公司组织各种学习、会议及活动,前期部全体成员都能按时参加,积极发言,自觉维护公司纪律,不管出外办理前期手续还是在公司,都能作到不仅仅代表自己,一言一行以公司利益为重,以“三个无小事”的精神要求自己,时刻维护公司信誉。

二、2004年的主要工作

(一)办理**大厦的各项前期手续:

在公司领导关心下,和个部门协调下,前期部2003年办理了**大厦规划及建设手续;经过实地踏勘完成了**大厦周围的水、电、暖申请及委托设计,在办理工程施工用水的同时,提前办理**大厦正常办公用水手续;办理了**大厦的基建立项计划申请及投资许可证;办理**大厦基建项目的放线、验槽、验线及规划验收;办理**大厦市政红线、蓄水池单体红线及建设工程规划许可证;办理**大厦消防审核、蓄水池及二次装修图纸的消防审核。

(二)办理**工业园工程的前期手续

(三)“**花园”及“**小区”的收尾工作

办理人防质监手续、消防验收、地籍测绘、宗地评估、交纳土地出让金等一系列手续。

(四)协助工程部完成以下工作

1、组织建设方、监理、施工单位对**大厦主体在五方认证前自检并写出书面整改意见。

2、参加建设方、监理、施工单位对**大厦工程竣工在五方认证前自检。

3、对**小区16#楼和地下车库工程整改问题落实的验收并对存在的.问题写出书面整改意见。

4、参加建委、建设局、执法局的对**大厦施工大检查。

5、参加了建委“亚心杯”、建设厅“天山杯”对**小区14#楼的审核,该工程已取得“亚心杯”荣誉;“天山杯”已通过初评,已报建设厅高评会等候审核。

在完成2004年前期手续工作时由于接触部门多,很多法律规范正在完善过程中,办事难度可想而知,但前期部成员能不怕任何困难、团结一致,克服一切困难,为完成以上工作付出了自己的努力。

三、了解落实土地信息

前期部工作计划篇五

你们好!

今天在这里能代表优秀员工发言,着实有点激动,很多年都没这么激动过了,激动中又夹带了些欣喜和压力。就这两天评选的结果还没最终宣布,就有人调侃的不称呼我名字了,直接叫我“先进”,弄得我在这新年的伊始就觉得这20xx给人倍感压力。当然了,有压力就是动力,有动力就有更多的能力提升空间,也就能更快的成长起来。

虽然今年的优秀员工只评选了六位,但是,我们肯定不能简单的说这六位就比其他人要优秀什么,或者多做了什么,可能只是他在专心的做一件正确的事情的时候,正好被领导们看见了,加深了很好的印象,而这样的次数多了,自然也就优秀了。又或者仅仅是一种处事态度和方式得到了广泛的肯定。

所以那些低调勤劳,埋头苦干,把公司当家的同事们,在这里更需要我们向他们看齐,就比如高工从早上一上班就开始奋笔疾书,不知疲倦一直写到下班,有时候还会因为工作而累倒;我们潘总把车间当办公室,每天督战在生产第一线,遇到重点难点问题都是亲自指挥战斗;我们强哥每天都是忙里忙外的,把车子当床铺,把泡面做三餐,不管大事小事,事事亲力亲为;我们计工也是忙上忙下,保质保量,严把着公司质量关;还有我们车间主任张师傅,技术部唐工,朱工,各班班长等等,都是为工作殚精竭虑。当然如果这些中层领导不在优秀员工的评选之列,那么来年是不是应该增加一项优秀干部的评选?领导中也有竞争,那样会有一个更好的良性循环。

时间就如白驹过隙般冲冲而过,来公司都有三个年头,对于自身的成长,和对公司发展也有了自己的理解,为了不影响同事们用餐时间,就把这些理解留到明年发言时再说吧。

总之,总结为一句话就是:在新的一年里,我们公司上下要紧密的团结在周总和曾总周围,高举着我们思创那实干、创新的精神,努力为公司的发展抒写新的篇章。

最后给同事们拜个早年,祝愿大伙都平平安安快快乐乐的过一个祥和的春节!

前期部工作计划篇六

尊敬的公司领导及各位同事,你们好:

紧张忙碌的2013年即将过去。今年,我的感觉是:工作愉快而充实。遵照公司年末的工作安排,本着全面、客观回顾和总结2013年度各项工作的原则,和为了更好地开展2014年各项工作,现就前期部今年的工作情况向领导及各位同事做一个简要的汇报,请你们提出宝贵意见。

一、2013年全年主要工作完成情况。

半功倍的作用。

三、2013年对于我是充实的一年,提高的一年,在这一年里我有了新的收获,2013年也是公司开发建设步入强力发展的一年。明年的工作会更加紧张和繁忙,相信也会更加愉快和充实。前期部全员已经做好充分准备,随时准备迎接新的挑战。我们有信心在公司的正确领导下,更加出色地完成明年的各项工作任务。

2013.12.16

前期部工作计划篇七

(一)沁mm项目规划评审、局部调整和审批;

(二)mm购物中心项目规划审批;

(三)二mm综合楼项目规划审批;

(五)宜mm小区6号住宅楼续建项目规划审批;

(六)青某某二期15号—27号楼住宅楼项目前期手续;

(七)青某某幼儿园项目规划手续;

(八)青某某二期1—3号综合楼项目前期手续;

(九)mm大厦项目规划评审、方案调整和审批;

(十)宁mm项目总规评审、调整和审批;

(一)宁某某小区项目因局部重新调整,需待逐级审批。

(二)宜某某25号商住楼项目因用地性质变更、容积率调整需重新申批。

(二)只有协调好各部门关系,才能保证工作实效。今年是国家对房地产业实施宏观调控力度最大的一年。同时,也是规范行业管理严格办事程序力度最大的一年,本地区也不例外。虽然各部门办事程序不尽相同,但还是比以往要规范和严格。在任务紧、手续急的情况下,只有理顺和协调好各部门业务关系,才有可能既保障项目开发建设的合法性又能及时完成施工所必备的各项手续。从“沁某某”项目起,我和本部门人员注意加强协调好外部关系,认真领会领导意图,并根据各个项目的不同情况和轻重缓急,及时调整工作思路,加强与相关部门的沟通和联系,在具体办事过程中注重细节和方式方法,遇到一般问题及时协调及时处理,遇到难题充分协调合理应对,特殊问题请示领导特事特办,有效地保证了工作实效和前期各项工作的顺利推进。

(三)、其他。自担任部门主任以来,本人能够严格遵守公司的各项规章制度,严肃组织纪律,服从领导指挥和安排,认真履行岗位职责,在实际工作中,能够团结和带领本部门人员积极完成既定目标任务和领导安排的各项工作。同时积极参加公司组织的各项学习和劳动,与公司各部门相互配合,紧密协作,团结共进。

(四)、一点建议。由于规划方案是前期办事的源头,不仅关系着项目计划的统一性和完整性,而且也关系着前期办事的实际效率,特别是在规划方案确定并批准实施阶段,应尽量避免做大的调整,如果是单一的或者规模较小的项目规划,适当调整尚可在短时间重新办理,超出20亩以上的用地,大幅度调整规划会造成前期办件的多次重复,对完成计划目标极为不利。因此,建议公司加强规划方案的前瞻性和规范化管理。我认为规划方案一旦确定,应当把它视为一幅完整的作品。

20xx年的前期工作会依然紧张而忙碌,因为公司已经对明年的经营目标有了比较详实的规划。我也会依然全心身地投入到工作当中去。因为来到某某公司以后,使我深切感受到了公司求真务实的方方面面,也让我进一步领悟到了快乐工作和快乐生活的真谛亦在于求真务实。因此,我会尽自己的力量,竭尽全力接受每一项工作,努力完成好每一项工作任务。也衷心希望公司明年的经营目标顺利实现。

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在经济发展迅速的今天,报告不再是罕见的东西,报告中提到的所有信息应该是准确无误的。报告帮助人们了解特定问题或情况,并提供解决方案或建议。下面是小编给大家带来的报
报告在传达信息、分析问题和提出建议方面发挥着重要作用。那么什么样的报告才是有效的呢?这里我整理了一些优秀的报告范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
报告是指向上级机关汇报本单位、本部门、本地区工作情况、做法、经验以及问题的报告,报告的作用是帮助读者了解特定问题或情况,并提供解决方案或建议。下面是小编带来的优
在现在社会,报告的用途越来越大,要注意报告在写作时具有一定的格式。报告的作用是帮助读者了解特定问题或情况,并提供解决方案或建议。下面是我给大家整理的报告范文,欢
随着个人素质的提升,报告使用的频率越来越高,我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的报告吗?这里我整理了一些优秀的报告范文,希
在现在社会,报告的用途越来越大,要注意报告在写作时具有一定的格式。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的报告吗?下面是小编为大家带来的报告优秀范文,希望大家可以喜
“报告”使用范围很广,按照上级部署或工作计划,每完成一项任务,一般都要向上级写报告,反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等,以
在当下这个社会中,报告的使用成为日常生活的常态,报告具有成文事后性的特点。报告的格式和要求是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的最新报告范文,仅供参考,希望能够帮
在当下这个社会中,报告的使用成为日常生活的常态,报告具有成文事后性的特点。报告对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇报告。下面我就给大家讲一讲优秀的报告文章怎
范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?以
演讲稿要求内容充实,条理清楚,重点突出。在社会发展不断提速的今天,演讲稿在我们的视野里出现的频率越来越高。那么演讲稿怎么写才恰当呢?下面小编给大家带来关于学习演
报告在传达信息、分析问题和提出建议方面发挥着重要作用。通过报告,人们可以获取最新的信息,深入分析问题,并采取相应的行动。下面我给大家整理了一些优秀的报告范文,希
报告材料主要是向上级汇报工作,其表达方式以叙述、说明为主,在语言运用上要突出陈述性,把事情交代清楚,充分显示内容的真实和材料的客观。怎样写报告才更能起到其作用呢
在当下社会,接触并使用报告的人越来越多,不同的报告内容同样也是不同的。怎样写报告才更能起到其作用呢?报告应该怎么制定呢?以下是我为大家搜集的报告范文,仅供参考,
心得体会是我们对自己、他人、人生和世界的思考和感悟。通过记录心得体会,我们可以更好地认识自己,借鉴他人的经验,规划自己的未来,为社会的进步做出贡献。那么下面我就
报告是指向上级机关汇报本单位、本部门、本地区工作情况、做法、经验以及问题的报告,那么我们该如何写一篇较为完美的报告呢?下面是小编为大家整理的报告范文,仅供参考,
报告材料主要是向上级汇报工作,其表达方式以叙述、说明为主,在语言运用上要突出陈述性,把事情交代清楚,充分显示内容的真实和材料的客观。那么我们该如何写一篇较为完美
报告在传达信息、分析问题和提出建议方面发挥着重要作用。掌握报告的写作技巧和方法对于个人和组织来说都是至关重要的。下面是小编帮大家整理的最新报告范文,仅供参考,希
随着个人素质的提升,报告使用的频率越来越高,我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。怎样写报告才更能起到其作用呢?报告应该怎么制定呢?下面是小编帮大家整理的最新报
写总结最重要的一点就是要把每一个要点写清楚,写明白,实事求是。写总结的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是我给大家整理的总结范文,欢迎大家阅读分享借
报告是指向上级机关汇报本单位、本部门、本地区工作情况、做法、经验以及问题的报告,那么什么样的报告才是有效的呢?下面是小编为大家整理的报告范文,仅供参考,大家一起
在平日里,心中难免会有一些新的想法,往往会写一篇心得体会,从而不断地丰富我们的思想。那么心得体会怎么写才恰当呢?接下来我就给大家介绍一下如何才能写好一篇心得体会
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?以下是我为
演讲稿具有观点鲜明,内容具有鼓动性的特点。在社会发展不断提速的今天,需要使用演讲稿的事情愈发增多。演讲的直观性使其与听众直接交流,极易感染和打动听众。接下来我就