随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
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甲方:_________________
乙方:_________________
第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:_________________。
第二条甲方应在本合同签订之日起_____________日内向乙方交付定金_____________元整。
第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
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身份证:
乙方:
注册地址:
身份证:
乙方:
注册地址:
身份证号:
甲方是位于 市 区 路(街) 商业广场 座 首层 号铺(商铺)的产权所有人,拟将商铺出租给乙方,乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途
1.1商铺的位置和面积
甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区 路(街) 商业广场(商场) 座 首层 号铺(见本合同附件一图示),且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为 平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的,以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途
乙方承租商铺只能用于经营(商品种类)。
非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称物业管理公司)书面同意,乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期
租期自年月日(如商场开业时间晚于上述起租日的,以商场开业日为计租开始日)起至 年 月 日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修,租期开始前的装修期称免租期,免收租金,免收物业管理费,但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下,乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的,则乙方应在统一开业日前正式对外开业,否则每延迟一日,应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额 %的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的,如商场开业时间晚于上述租期开始日,以商场开业日为计租开始日,租期开始前甲方允许乙方进场装修,租期开始前的装修期称免租期,免收租金和物业管理费,但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金
3.1租金
乙方在前述租期内租赁商铺的租金为: 。
每月每平方米(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。
年月(第一个月如果不是整月时)租金按日计付,租金标准为每日每平方米人民币(小写) 元(大写) 元。
每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。
每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期(即租期开始之日至月月底)租金在进场装修前支付。
除首期租金外,乙方须在 月的 日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金,按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下:
开户行:
户名:
帐号:
乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费
4.1商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币 元,月物业管理费合计为人民币(小写) 元,(大写) 元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费,公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳,但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担,本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2物业管理费支付方式
4.2.1物业管理费由乙方承担。
4.2.2物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外,乙方须在每月的 日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费(从租期开始之日至 月月底)。
4.2.3支付方式
乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费,按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下:
开户行:
户名:
帐号:
乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费
乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金 元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量,乙方应当自行承担,从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前 日(不含免租期)能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金
6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下:电话/传真 部,上网专线 条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币 元/部,上网专线每月人民币 元/条。
6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为:每部电话/传真人民币 元,共计人民币 元;每条上网专线人民币 元/条,共计人民币 元。
6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等),由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金
7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方一次性-交付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币(小写)元(大写)元。
7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费,乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性-交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币(小写)元(大写)元。
7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4保证金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金,甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵,其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金,物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵,其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3如乙方违反本合同约定任何条款,甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金,以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的,按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。
7.5本合同终止后,若乙方完全履行本合同项下义务,或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后,甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金
乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币(小写) 元,(大写) 元作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时,物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金,乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的,按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时,物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后,如果乙方完全履行本合同项下义务,物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后 日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金
本合同项下付款时间遇节假日均不顺延,所述日均指日历天,双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用,每日应按照拖欠费用33向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金,从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租
10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺,可向甲方提出书面续租申请,但此申请须于租期终止日 日内提出。
如果在本合同期限届满前 日未收到乙方的续约通知,视为乙方放弃续租,本合同自租期终止日自行终止。
租期终止日前 日期间,甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地,乙方应予配合。
10.2如乙方续租,甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3在租期届满前,甲方与第三方确定租赁意向,且就租赁条件达成一致时,应及时通知乙方,乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权;如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复,则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交
11.1甲、乙双方应在租期开始日前 日内办理商铺移交手续。
11.2商铺移交时状态见附件二,甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3乙方进场后,甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。
甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿,乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期进场,起租日期和租期均相应顺延。
延期超过 日的,乙方可以在前述 日届满后七日内选择解除本合同,乙方选择解除合同的,甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用,但无须承担其他任何责任。
第十二条商铺的使用
12.1装修和改造
乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任,装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定,但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。
装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。
甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程,并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。
如果乙方拒绝改正,则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正,由此产生的全部费用均由乙方承担。
12.2乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管理合同以及其他合同。
因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。
12.3乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施、设备,保持商铺在租期内处于良好的使用状态。
因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障,乙方应承担由此产生的全部费用。
12.4乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险,否则应自行承担上述财产的风险。
12.5未经甲方及物业管理公司书面同意,乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人。
乙方擅自转租或分租的行为无效,转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有。
甲方及物业管理公司有权选择立即解除本合同,并要求乙方按照16.2条款的约定承担违约责任。
第十三条离店
13.1因任何原因导致本合同终止后十日内,乙方均应将商铺交还给甲方。
甲方有权要求乙方无条件保留店铺内所有装修(乙方损坏的应予赔偿),或将商铺恢复至接收商铺时的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)。
乙方未恢复原状的,甲方可代为恢复,由此产生的费用由乙方承担。
如果乙方未按前述约定期限交还商铺,则视为乙方放弃商铺内一切财物所有权,由甲方自行腾空、收回商铺,处理商铺内财物,由此产生的损失和费用由乙方自行承担。
乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。
在甲方按照前述约定收回商铺前,乙方除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外,还应再向甲方支付双倍租金。
13.2乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项(含违约金、损害赔偿、罚款等)。
13.3如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项,甲方或物业管理公司有权扣押或阻止乙方转移乙方在商场内的财物,因此造成乙方任何损失由乙方承担。
如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过七日的,无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权,甲方或物业管理公司可拍卖、变卖乙方财物,以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠款项。
甲方可委托物业管理公司扣押和阻止乙方转移商铺内财物。
因甲方或物业管理公司采取上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的,乙方特此放弃要求甲方或物业管理公司赔偿的权利由乙方自行承担。
第十四条优先购买权
甲方有权随时向任何第三方转让商铺,但应当事先书面通知乙方,乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。
乙方应当在收到该通知后三日内做出答复;超过该期限乙方未答复的,视为乙方放弃该商铺的优先购买权。
甲方转让商铺后,乙方应与新的
没有签订新的租赁合同的,按照法律规定,甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担,乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。
第十五条税费
甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费。
乙方负责经营所引起的一切税费。
其他税费甲、乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。
第十六条提前解除
16.1本合同生效后,除本合同另有规定外,不得提前解除。
16.2乙方单方面终止合同的,甲方有权不返还乙方全部已付款项。
乙方除应补交免租期的租金外,还应承担下述违约责任:
的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。
16.2.2如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的,乙方应补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。
但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的,违约金为剩余期间的租金。
16.3.1乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过三十15日,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方还应同时承担逾期滞纳金。
16.3.2乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。
16.3.3乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途,经甲方或物业管理公司通知后未在15日内改正的。
16.3.4在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为,乙方应支付甲方违约金人民币两万元,甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的。
16.3.4乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的。
16.3.6本合同约定和法律、法规规定的其它情形。
16.4甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月内的,乙方应向甲方付足商铺六个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。
甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月后的,乙方应向甲方补缴免租期租金,并支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。
,但解除合同距合同期满之日不足三个月的,违约金为剩余期间的租金。
16.5乙方单方面终止合同,或因乙方原因导致合同解除,甲方或物业管理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。
16.6因甲方违约致使本合同解除的,甲方在扣除乙方应付的租金、物业管理费、能源费等费用后,退还乙方已交付的保证金剩余部分(不计利息)。
甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。
16.7乙方在经营过程中,不得以任何借口擅自关门,停业。
如未经物业管理公司同意擅自关门的,所造成的后果由乙方全部承担,并处罚款贰万元人民币。
第十七条不可抗力
如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用,租期相应顺延,但如果商铺已无法继续使用,则本合同自动终止,甲、乙双方互不承担责任。
第十八条适用法律和争议解决
18.1本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
18.2.1提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
仲裁费用由败诉方承担。
18.2.2向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十八条通知
甲、乙双方按照如下列明地址发送通知或其他文件:
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
传真:传真:
地址:地址:
邮编:邮编:
任何一方若指定用其他地址或地址变更,须及时以书面形式通知另一方。
本合同项下任何通知、文件以传真发出的+,发出日期视为收悉日;以专人手递发出的,发至指定地址之日视为收悉日;以邮寄方式发出的,寄出后四日视为收悉日。
无论乙方指定地址是否为商铺,甲方或物业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。
通知、文件送达后,乙方商铺人员应当立即签收并给予书面回执,如果乙方商铺人员拒绝签收,则甲方或物业管理公司可采取留置(无论是否商铺是否有人)的方式送达,相应的留置照片或录像即可作为回执。
第十九条生效
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力,且须符合物业管理公司统一经营管理的相关制度及物业管理规定,自甲、乙双方授权代表签字并盖章之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
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供方(乙方) 身份证号码:
供需双方本着平等互利、协商一致的原则,根据《^v^合同法》有关规定,签订本合同,以期共同信守执行。
第一条、以上价格为不变价格,含税费、安装费、运输费等,需方不再承担其他任何费用。
第二条、商品质量标准商品质量标准可选择下列第 项作标准:
1、按第一条及样版(附件)作为标准。
2、商品质量由双方议定。
第三条、商品单价及合同总金额:
1、商品定价,供需双方同意按第一条的总计金额定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化,需变动价格时,应经供需双方协商。否则,造成损失由违约方承担经济责任。
2、合同总金额:(人民币)
第四条、加工、售后服务方式:
1、需方提供原材料、产品尺寸、产品参考样式图。供方按应严格按照合同规定生产、交货,并接受需方检验。供方隐瞒产品缺陷或使用不符合合同规定辅料而影响产品质量时,需方有权要求重做、修理、减少合同金额或退货。
2、保修期为 年,在保修期内,产品出现质量问题,供方应免费修理(包括材料费、工时费)
3、在保修期内,因同一严重质量问题,修理贰次仍达不到标准要求的,凭修理记录和相关证明,需方有权要求退货、赔偿。
第五条、交货日期及地点:
1、交货日期:
2、交货地点:
第六条、验收标准及提出异议的期限:
1、验收标准:与需方提供参考样式图及其尺寸一致,双方签字确认。
2、工程质量标准:每道工序验收合格率100%。
3、提出异议的期限:收到货后90日内。
第七条、结算方式及付款日期:
1、付款方式:三个付款周期,即完成全部产品工作量30%、80%、100%.付款额度为对应合同总金额的30%、50%、20%。
第八条、违约责任:
1、供方在合同所规定的时间内未按时完成的,应向需方按总货款的10%的违约金来赔偿。并保质保量继续履行本合同。如延期达30天以上的,视为非因不可抗力因素单方面提出解除合同。需向需方支付合同总金额的20%的违约金。且本合同自动终止。
2、因需方责任造成中途退货、应向供方按总货款的10%的违约金来赔偿。
第九条、不可抗力:
1、由于不可抗力造成双方不能履约或全部履约,不视为违约,免除违约责任,且本合同自动终止。
2、不可抗力包括但不限于战争、台风、地震、水灾、火灾、雪灾、政府强制措施等。
第十条、安全要求及综合治理:
1、根据现场条件,需方为供方提供住宿、水、电、入厕条件。伙食供方自理。
2、供方必须认真学习和掌握安全生产管理条例和操作规程,严格按照安全操作规程施工。如违反安全操作规程违章作业造成的安全事故,由违章者自负全部责任。
3、进场人必须相对稳定,未经需方同意不得随意变动班组人员。
4、接受需方对质量、安全、文明施工等进行的技术交底、教育和监督,服从指挥。
5、爱护需方提供的各种设施和设备,不得随意损坏,如有损坏则给予其价值的两倍予以赔偿和处罚。做好防火、防涝、防盗相关措施。
7、认真按照文明标化样板工地要求及优质结构标准,对自己承包范围内的材料分类、分规格、分型号堆放整齐。
8、每道工序完工,必须做好工完场清工作,能用的材料必须利用。减少浪费。如恶意浪费原材料,则需方有权进行罚款。
9、供方应按照安全技术操作规程,采取必要的安全防护及环境保护措施,消除事故隐患。
保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。由于供方安全、环境保护、治安和防火、水措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由供方承担,给需方造成的损失由供方承担赔偿。施工中如发生的重大生产安全事故按照国家相关法律、法规、规章负责各自的责任和相关费用。除原材料需方供应外,小型设备、工具供方自备(包括班组工人的安全防护用具、相关辅料等等)
第十一条、解决合同纠纷的方法:
1、若本合同发生争议,当事人双方应协商解决。
2、协商不成时,任何一方都可向签约所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁或向签约所在地人民法院提出起诉。
第十二条、附则:
1、本合同正本一式两份,供需双方各执一份,具有同等法律效力;
2、本合同自双方签字之日生效。
甲方:(签字/盖章)
乙方:(签字/盖章)
日期:
整木定制价格表 安徽房屋租赁合同大全篇四
房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。今天小编要与大家分享的是:简单房屋租赁合同范本3则,具体内容如下,仅供参考!
出租方
承租方
房屋所在地
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋座落 路 号、间数 面积 结构
用途
租赁期限
租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出
租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。
租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金 元,租期租金总额 元。承租方将租金
以 方式,于 付清给出租方。
租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租方和承租方的变更
在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,
合同对新的房产所有者继续有效。
出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条
件下,承租人有优先购买权。
承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征
合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承
租,应提前 个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房
屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
违约责任
出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房
屋的,应偿付违约金 元;
2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金 元;
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元;
承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负
责赔偿;
承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,
应支付赔偿金 元。
免责条件
致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;
租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商
不成的,提交 仲裁委员会仲裁;
因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
其它约定事项
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同双方各执 份;合同副本 份,送单位备案。
出租方(章): 承租方(章)
单位地址: 单位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
鉴证意见:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
第二条 租赁期限
租赁期共_____年零_____月,出租方从_______年____月___日起将出租房屋交付承租方使用,至______年___月___日回收。
第三条 租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金___________元,租期租金总额___________元。承租方将租金以___________方式,于___________付清给出租方。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条 出租方和承租方的变更
1、 在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。
2、 出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4、 合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前________个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条 合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1、 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、 承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条 违约责任
5、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金___________元。
第八条 免责条件
2、 租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条 争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(二) 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条 其它约定事项
第十一条 本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式_____份,合同双方各执____份;合同副本_____份,送单位备案。
出租方(章): 承租方(章)
委托代理人: 委托代理人:
整木定制价格表 安徽房屋租赁合同大全篇五
合肥市徽尚木业有限公司是一家专业致力于研发、生产、销售、服务中高档原木定制产品的现代化企业。面向豪宅、别墅、高端会所和星级酒店等高端市场,整木定制家居。先后获得:中国著名品牌,全国木门30强,国家建材aaa级示范单位,中国建筑工程重点推荐产品和中国绿色环保建材产品等称号和荣誉。
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整木定制价格表 安徽房屋租赁合同大全篇六
甲、乙双方就工服制作业务共同商定,签订以下合同,共同遵守。
详见附件——价格、数量、名称。此“附件”经双方认可后,作为本合同的附件。
2、交货时间:自本合同签订且乙方收到预付款后_____日内。
1、乙方根据甲方要求提供服装款式及面料样品,经双方确认后,再进行批量生产。
2、采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。
3、货物到达甲方指定地点后,甲乙双方依据订货清单进行清点验收,并办理交接签字手续。
1、甲方通过服装款式及面料后,在合同生效及执行过程中不得擅自更改。
2、甲方定好量体时间,保证人员齐全。
3、按此合同付款日期,按时付款。
1、乙方须保证产品质量,如有制作问题,乙方须负责修改。
2、按此合同交货日期,按时交货。如未按时交货,
甲方将扣除乙方每日___%的货款作为违约金。
1、现金结算。此合同签订后___日内,甲方须预付百分之___的货款给乙方。
2、终结付款额,依据实际制衣件数,经双方认可后的款额支付。
3、甲方收到乙方全部货物并验收合格后,须在___日内付清乙方全部货款。
如有延误,每日须加付___%的滞纳金。
甲方业务代表:________乙方业务代表:_________
整木定制价格表 安徽房屋租赁合同大全篇七
安徽劳动合同是保护安徽劳动者的合法权益的,那么对于安徽劳动合同你了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的安徽劳动合同范文,感谢您的阅读。
甲方(用人单位)名称_________
性质_________
地址_________
乙方(劳动者)姓名_________
性别_________
出生年月_________
身份证号码_________
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
1、有固定期限劳动合同
本合同于_________年_________月_________日生效,于_________年_________月_________日终止。其中试用期自_________年_________月_________日始,至_________年_________月_________日止。
2、无固定期限。其中试用期自_________年_________月_________日始,至_________年_________月_________日止。
3、以完成一定工作为期限。本合同生效日期为_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作(任务)为合同终止时间。
二、工作内容和工作时间
4、甲方招用乙方担任_________岗位(工种)工作。乙方的上岗证号码为_________。
三、劳动保护和劳动条件
5、甲方应当在乙方上岗前进行安全生产教育,对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。
6、甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(jgj146-xx)。
7、甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
四、工资待遇和保险待遇
8、乙方在试用期间的月工资(或日工资)为_________元,试用期满后月工资(或日工资)为_________元。
双方约定的工资不得低于当地最低工资标准。
9、甲方安排乙方加班加点,应按照《劳动法》等规定支付加班加点工资。
10、甲方应在每月_________日发放乙方的工资,并由乙方签字确认。
甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。
甲乙双方对工资支付的其他约定_________
11、甲乙双方依法参加社会保险。
12、乙方患职业病或因工负伤或因工死亡的有关待遇,按照国家、省有关规定执行。
五、劳动纪律和劳动合同的解除、终止
13、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
14、甲方有下列情形之一的,乙方可以随时解除劳动合同:
(一)在试用期内的;
(二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁乙方的;
(四)甲方未按照国家规定和劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动安全、卫生条件的。
15、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳动合同:
(一)在试用期内被证明不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等严重违纪行为;
(三)严重失职或者营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)被劳动教养或被追究刑事责任的;
(五)不服从甲方正当工作安排的;
(六)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的。
16、乙方解除本合同,应当提前_________日(不超过30天)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。
17、期满或双方约定的劳动合同终止条件出现的,本合同即行终止。
六、经济补偿和法律责任
18、因甲方原因解除劳动合同,甲方应按照国家、省有关规定支付经济补偿金。
19、乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
七、当事人约定的其他内容
20、甲乙双方约定的其他内容:_________
八、劳动争议处理及其它
21、双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
22、甲方的规章制度及_________作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。
23、本合同未尽事宜或与国家、省规定相悖的,按照有关规定执行。
24、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方(用人单位): 乙方(劳动者): 性别:
法定代表人: 户籍住址:
住所: 现住址:
电话: 身份证号码:
电话:
甲乙双方为建立劳动关系,明确权利义务,依据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规规章,在平等自愿、协商一致的基础上,对原合同变更订立本合同。
1、本合同为有固定期限劳动合同,自 年 月 日起,至 年 月 日止。其中试用期自 年 月 日始至 年 月 日止。如实际用工之日与前述合同期限的起算日不一致,以用工之日为准计算合同期限。
2、甲方根据生产工作需要,安排乙方在 生产工作岗位,并为乙方提供必要的生产工作条件。
3、乙方应服从甲方所安排的工种、岗位,按照甲方关于本岗位生产工作任务和责任制要求完成规定的数量、质量指标和生产工作任务。
4、甲方应按国家规定保障乙方的休息权利,安排乙方法定节日期间休假。
5、甲方依据有关规定合理确定劳动定额,根据乙方所在生产工作岗位及技能水平和劳动成果等情况,以法定货币形式于下月5至10日前按月足额支付乙方当月应得的工资报酬,并由乙方签字确认。
6、甲方依据国家有关法律规定缴纳工伤保险费,保障乙方因工伤害或者患职业病时获得医疗救治和经济补偿,享受工伤保险待遇的权利。
7、甲乙双方应当遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规,执行安全卫生规程和标准,预防工伤事故发生,避免和减少职业病危害。
8、甲方根据乙方生产工作岗位的特点和需要,为乙方提供符合国家或省有关劳动安全卫生条件和必须的劳动保护用品,配备必要的安全防护措施。对乙方进行上岗前及岗中不定期安全生产卫生教育。
9、乙方在生产工作过程中,必须严格遵守安全生产操作规程,对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。
10、甲方应当制定建全各项规章制度、劳动纪律。乙方要严格遵守甲方的各项制度和劳动纪律等,服从甲方的管理,否则要承担相应的责任。
11、甲乙双方经协商一致,可以变更合同约定的内容。变更应当采取书面形式。变更后的合同经双方签字或盖章确认后,双方各执一份。
12、本合同期限届满、双方约定的本合同终止条件出现以及法律法规规定的劳动合同终止的情形出现时,本合同终止执行。
13、除甲乙双方协商一致,可以解除本合同的情形外,单方提出解除本合同的,必须依有关劳动法律法规的规定执行。
14、在签订本合同或实际用工之前,乙方向甲方应聘时,必须向甲方提供经甲方核对的有效身份证的复印件,自愿提供经甲方核对的学历等证件的复印件。签订本合同或实际用工时,乙方必须在提供的自己的身份证、学历证等证件的复印上,签署“此复印件于我提供的有效证件的原件无误,并签名和日期”。
15、在履行本合同期间,乙方户籍住址、现住址如变动,必须主动及时以书面形式通知甲方。若乙方未及时通知,甲方按乙方变动前的有关住址寄发有关书面材料通知等,应视为送达。甲方给乙方寄发邮件时,接收人是乙方或其成年近亲属。
16、有下列情形之一的,乙方应偿还甲方为招聘、岗前岗中培训和离岗委培乙方的费用。
(1)、乙方提前30日以书面形式通知甲方解除本合同的;
(2)、因乙方严重违反甲方规章制度,或者严重失职、营私舞弊给甲方造成重大损害,或者同时与其他单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响或经甲方提出拒不改正,或者被追究刑事责任,甲方依法解除本合同的。
17、乙方在履行合同期间,因其个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
18、乙方在履行本合同期间和在终止、解除合同后,必须保守甲方的商业秘密和与知识产权有关的秘密,不得利用此秘密恶意自行或通过甲方的竞争对手从事损害甲方利益。否则,应向甲方支付违约金两万元。
乙方在解除或者终止本合同后的二年内,不得到与甲方生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。否则,应向甲方支付违约金陆万元。
19、本合同终止、解除后,所有属于甲方但由乙方保管、使用的物品和文件资料均应交还甲方,如有物品私自带走、遗失、损坏,应当返还或赔偿,并应当赔偿因此而给甲方造成的损失。
20、本合同由甲乙双方盖章或签字生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方(单位)名称:
乙方(劳动者)姓名:_
1、甲方不得招用未满16周岁的童工。
2、甲方支付的工资,不得低于乙方工作所在市、县最低工资标准。
3、终止、解除劳动合同时,甲方应当给乙方出具终止、解除劳动合同证明书。
4、社会保险费应当由双方按国家和本省、本市规定缴纳。
5、双方应当仔细阅读本合同条款,协商确定其权利和义务。
6、签订合同不得涂改,空白之处应尽可能协商一致后填写,不用之处可以写无或划掉。
7、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,劳动行政部门留存一份,劳动合同应妥善保管,甲方对已经解除或终止的劳动合同文本,至少保存二年备查。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
整木定制价格表 安徽房屋租赁合同大全篇八
1、修色面漆工 2名,要求技术精通,责任心强,效率高。
2、打磨工 2名,要求责任心强、效率高。
4、数控机床操作工 1名
联系人:邢先生
工作地点:如皋市九华镇九华工业园区星球石墨对面
3、深化师2名,精通全屋定制画图,会拆单,有强烈的责任心,技术不好勿扰。
工作地址:浙江杭州
工作地址:青岛胶洲市胶西镇杜村工业园
联系人:陈先生
工作地址:江苏省盐城市射阳县长荡镇
招聘信息:本厂生产仿古家具,急招喷漆师傅1名,木工师傅2名,打磨工6名,工资优厚电议!
联系人:吴向红
工作地址:山东潍坊青州
招聘信息:招修色师傅,面面漆师傅各一名,打磨工3名。
工作地点:江苏苏州
招聘信息:
1、楼梯木工1名,7500保底+计件;
2、原木木门整装木工2名,8000保底+计件
3、底漆打磨工3名,7500保底+计件:
4、面漆工1名,9000保底+计件:
以上技术工计件,技术要好!
5、销售员10名,保底5万+提成,
6、销售经理3名,保底8万+提成;
7、木工主管1名,保底12万/年,
8、油漆主管1名,保底12万/年,
9、熟练楼梯设计、拆单的整装设计师,15万/年,
本公司经营:原木、实木复合楼梯,木门,柜体,整木定制。要求工作1-3年的优先,技术好!打酱油勿扰!环保完善!绩效考核、不脱岗、做过楼梯优先!
招聘信息:因本公司发展需要,现招聘以下人员:
1.油磨工一5名 男女不限 工资面议。
2.底漆工-1名 男 工资面议。
3.包装主管-1名 男女不限 工资面议。
4.普工-多名 男女不限 工资面议 。
5.木工-8名工资面议。
以上有经验者优先!
联系人:张小姐
工作地址:六安市叶集区经济开发区纬三路68号
招聘信息:招底漆打磨工数名,薪资面议。
联系人:郭经理
工作地址:天津市塘沽区胡家园镇
招聘信息:因规模扩大现招聘:
二、打磨工数名,白坯打磨工、油漆打磨工,男女均可,有团队最好;
三、沙发软包工2-3名,要求技术娴熟;
四、刮磨工2-3名,技术过硬,吃苦耐劳。
要求有多年红木家具厂工作经验的,工资面议!福利待遇:绩效奖金、员工培训、节日福利、商业保险。
工作地址:山东省济南市历城区唐王镇
1、打磨工10人,计件工资6000~10000元;
工资发放及时!
工作地点:山东济宁
招聘信息:整木定制厂招聘木工师傅2名,工资面议,有意者电话联系。
联系人:程先生
工作地址:安徽肥东县元疃镇工业园
招聘信息:招聘油磨工2名;木工2名,要求会安装楼梯扶手;打木磨2名;学徒工若干名,工资待遇面议,工资准时!
联系人:雷经理
工作地址:江西省抚州市罗湖镇
2.木工师傅5名,7000—10000,要求,有木门,衣柜,墙板制作经验!有环评,工作稳定!发工资及时,非诚勿扰!
3.全屋定制设计师2名,待遇电话沟通
联系人:薛经理
工作地址:泰安市大汶口镇工业园
店面地址:泰安市居然之家二楼
1、做门木工5名(成手师傅)
2、实木定制木工3名(定制柜子,板式柜子,木饰面)会做楼梯优先
3、贴皮工2名(成手师傅)
4、打磨工4名(成手师傅)
5、文员2名
6、厂长1名(要求懂管理,懂工序)
7、全屋定制设计师1名,会做图纸,拆单下单懂101,三维家软件优先
本厂工资稳定,不受环保影响
联系人:胡经理
地址:河北承德北
整木定制价格表 安徽房屋租赁合同大全篇九
乙方姓名:
性别:
出生日期 :年 月 日
居民身份证号码:
单位地址家庭住址:
根据《^v^劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同期限类型为______期限合同。本合同生效日期______年______月______日。其中试用期______个月,本合同______终止。
第三条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、遵章守纪、业务技术、劳动安全及有关规章制度的教育和培训。
第五条乙方应遵守劳动纪律和甲方的规章制度,乙方违反劳动纪律或规章制度,甲可依据本单位的规章制度处理,直到解除本合同。
第六条甲方安排乙方执行不定时工作制,乙方在保证安全行车、完成甲任务的前提下,工作、休息和休假由乙方自行安排。
第十四条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第十五条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1.在试用期内,被证明不符合录用条件的;
2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3.严重失职、营私舞弊,对单位利益造成重大损害的;
4.被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《准驾证》的;
5.被依法追究刑事责任的。
第二十三条甲乙双方当事人任何一方违反劳动合同规定,给对方造成损失或损害的,应当说依据国家和北京市有关规定承担赔偿责任。
第二十四条当事人约定的其他内容:
第二十七条本合同未尽事宜,或与国家有关规定相悖的,按国家有关规定执行。
第二十八条本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
整木定制价格表 安徽房屋租赁合同大全篇十
乙方:
依据《^v^劳动法》及有关规定,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条 合同期限
本合同期限为以工程完工为准。
第二条 乙方工作任务
2-1 甲方聘用乙方在甲方工作,从事该岗位职责范围内的工作。 2-2 乙方的岗位、职责及工作质量要求,按照甲方的有关规定执行。
第三条 甲方的权利与义务
3-1 负责对乙方的日常管理;劳动用工合同书3-2 甲方应按照国家有关规定,遵循按劳付酬原则,结合工作价值,对应公司规定的乙方所从事的工作岗位工资,在项目完工后,根据实行绩效考核和项目总体考核后进行兑现。甲方在支付劳动报酬时应代扣代缴个人所得税。
第四条 乙方的权利与
4-2 享受合同规定的工资待遇;
4-3 乙方应严格遵守国家各项法律规定。并自愿遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等有关规定。同时爱护甲方财物,保守甲方机密,维护甲方利益。
第五条 合同的变更、解除
(1)乙方履行合同差、完不成工作任务、考核不合格;
(4)订立合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经当事人协商不能就变更合同达成协议的。
(5)乙方无正当理由不服从甲方安排。
5-3 有下列情况之一,甲方可以随时解除合同:
(2)乙方连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的;
(4)乙方盗窃、赌博、严重失职、营私舞弊情节严重的;
(5)违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的;
(6)用其他不正当手段欺骗甲方的;
(7)乙方被依法追究刑事责任的;
(8)国家法律、法规所规定的其他情形。
5-4 乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。
5-5 有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:
(1)甲方未按规定支付劳动报酬的;
(2)甲方以暴力、威胁、监禁等非法手段强迫乙方工作,经人民法院或劳动争议仲裁委员会确认为事实的。
第六条 违约责任和争议解决
6-1 甲、乙任何一方违反本协议规定,给对方造成经济损失的,应视其后果和责任大小按有关规定承担违约责任。
6-2 合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要承担违约责任。 6-3 甲、乙双方因本合同发生争议,应先由双方协商解决。如协商不成的,可以向有关仲裁机构申请仲裁。
第七条 其 他
本合同未尽事宜,凡属国家有规定的,按有关规定执行;凡属国家没有规定的,甲乙双方可协商修订、补充。
本合同自双方签署之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(签章):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日