每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
讲师个人简历篇一
这段，天气持续高温，气候炎热，办公区内的大小空调运行，用电超负荷运作。经统计，目前大院内的用电量超过了680千瓦，但区级机关配电房最高用电限额却为400千瓦，超负荷280千瓦，就很容易产生火灾、电路短路等重大安全事故。前段，综合楼2楼户外线了短路事件，电线被烧坏。7月18日、19日，配电房连续两天险情，变压器部分器件因严重超负多次被烧损，经常性换件都难以维持运转。用电安全和机关工作秩序，"两办"已落实了两名专人每天在配电房值守，异常处置。目前，"两办"正与供电，将现有配电房重新购置、增容，800千瓦，需资金30万元左右，从而彻底机关用电的紧张局势。，就这段的用电问题，各、各务必，不可存有侥幸心理，一旦事故，后果将不堪设想，哪个若段不按用电要求落实和压缩用电量，事故的，要从严追究人员的责任。
1、大院内各、各从起要增强节约用电意识，倡导人人节约用电，一人节约一分电很就会有效防止事故的。办公室内的电脑、电灯、热水器应在不工作的情况下，原则上少开或不开，务必人离办公室就随身切断电源。
2、除区委、区人大、区办公室每天用电外，其余各、各从下午起，上班期间一半的空调用电，中午和晚上加班不受限制，大功率空调原则上使用(如区档案局已决定在上班期间停用档案室的柜式空调，以错过办公区用电高锋)。空调温度应尽量调至260c，各干部要起好带头作用，。
3、限制使用会议室。原则上区委新楼一、二、三、四楼会议室、区二楼会议室空调的使用，在使用四楼会议室时，上述会议室的空调原则上不使用关于安全用电幸福相伴演讲稿演讲培训。各、各的会议室原则上使用空调，确需使用的，先报办公室同意，由卢光明同志，要尽地到大院外的调节使用。
4、各、各要自查，问题妥善处置，报告，严防因天气炎热和超负荷用电带来安全事故。
会后，各职工大会，传达的会议精神，说明情况和原因，让干部职工理解、支持并到节约用电之中。各、各要在下午:00钟以前，将本、本的用电情况，空调台数、空调p数，以书面材料报区委办陈杰同志处，区级干部办公室的除外。从明天起，由区委办陈杰同志牵头，组织区委办、人大办、办等人员，到各办公室用电情况的督查和暗访，主要督查各、各是停用了一半的空调、有没有不节约用电的等，对督查情况要作好记录，对、未按要求的，主要要说明原因，并纳入年终考核。
讲师个人简历篇二
你们好！
值此新年即将到来之际，我谨代表xx控股集团全体员工，向长期以来支持和关心xx工作的各位领导及社会各界人士致以美好的祝愿和深深的感谢！向兄弟单位及业务伙伴致以新年的祝福！向公司全体xx员工及家属致以诚挚的慰问！祝大家节日快乐，新年幸福，身体健康，心想事成！（鼓掌）
同志们： 20xx年，在公司董事会的正确领导下，全体xx人共同努力，克服了各种不利因素的影响，开拓创新，顺利完成了年初制定的各项经营计划，为公司下一步的长远发展奠定了坚实的基础。长春xx控股集团瑞安分公司自4月份成立到12月份，冲压件产值就超过**千万元人民币。20xx年配合陕汽的经营和发展，计划冲压件产值达到*个亿的宏伟目标。面对20xx年，面对更大的机遇和挑战，我们清醒的认识到，只有以积极务实的态度，放眼未来，加快企业改革步伐，我们才能取得更大的进步和发展。在新的一年里，我们将以更加积极的态度继续努力，视变革为机遇，开拓创新，营造拼搏向上的积极氛围，树立选择积极就是选择成功的企业文化观，打造企业核心竞争力。一方面要通过积极的筹划，狠抓落实，完成企业内部改造以促进公司整体实力的提高；另一方面通过加快新产品开发培育公司新的赢利点，增强公司的竞争能力，使xx早日进入新的发展阶段。
羊年福满门，春来紫燕舞。在这个充满温馨祥和的日子里，谨祝愿大家新春愉快、合家欢乐！
即将过去的20xx年，是公司保持良好发展势头的一年。一年里，我们在20xx年9月4日召开了“规范企业内部管理、促进企业顺利上市”的全员动员大会，20xx年12月25日召开了“第一届股东大会”。20xx年中旬，我们长春xx瑞安分公司将计划与母公司长春xx公司一起通过深圳中小板上市，企业上市，对于我公司更有效的建立直接融资平台，降低融资与交易成本，提高企业自有资本，改进企业资本结构，提高企业自身抗风险能力，促进企业品牌建设，提升企业形象，增强企业可持续发展具有相当大的战略意义。
20xx年我们顺利的荣获“温州百强企业”称号，并荣获温州市慈善总会颁发的汶川地震慈善赈灾捐赠“爱心奖”，同时我们xx商标被评为“中国驰名商标”。所有的荣誉和成绩都离不开我们全体员工的共同努力、共同拼搏。
20xx年以美国次贷危机引发的全球范围的金融风暴，金融风暴一般有三年、五年不等的周期，在西方资本主义经营体制下有一定的规律和预期。在国家宏观调控下，国家投资4万个亿的“开发基础建设，拉动城乡消费”的扩大内需，增强经济动力的举措下，西安分公司厂房已经动工兴建，塘下新工业区厂房兴建准备工作全部到位，也将在开春动工兴建。
我们充分认清国际国内形势，树立集团目标，端正团队思想，严格从我做起。企业在经济危机风暴中，如何加强企业经营运作，促进企业顺利过冬，这是我们企业的共同使命。
在企业硬件方面，除了新厂房的筹建，还将配合中国第二大卡车集团“陕汽集团”20xx年经营扩大计划，更新添置机器设备。陕汽集团07年销售卡车6万2千辆，20xx年计划销售10万辆，我们必须做好充分的准备。
员工与企业共同致富，企业与员工共同发展。xx公司二十多年来的逐步壮大发展，稳健的走到今天，是基于有一个和谐的劳资关系，有一个团结的积极向上的团队。我们的成功之道是，人才成就事业、事业成就人才，员工与企业共同致富，企业与员工共同发展。企业如何更好地“引才”“用才”“留才”成为决定企业成败的关键。在xx，您给公司添上一块砖，公司给您提供走向成功的阶梯。希望大家学习日本人踏踏实实、德国人一丝不苟的敬业精神。你想提高效益、待遇，只有把精力集中在一个有限的工作面上，不然就很难熟能生巧。你什么都想会、什么都想做，就意味着什么都不精通，做任何一件事对你都是一个学习和提高的机会。努力钻进去兴趣自然在。我们要造就一批业精于勤、行成于思，有真正动手能力和管理能力的干部。机遇偏爱踏踏实实的工作者。
在世界经济的浪潮中，留下来的将会是，持续不断学习、持续不断的创新、持续不断的坚持的员工和企业。遵循循序渐进的原则，每一个环节对您的人生都有巨大的意义。我们要十分认真去对待现在手中任何一件工作，十分认真的走好职业生涯的每一个台阶。要模范遵守国家法规和社会公德，要严格遵守公司的各项制度与管理规范。
企业的竞争集中在：市场、技术、资金、人力资源管理四大支柱。企业在生产、品质、技术、物流等方面要坚持优良传统、优良作风，同时还要开拓创新、发现缺陷点、突破管理瓶颈、提升专业层次和水准。虚心学习、取长补短、借鉴团队每个人的能力提升自己、提升团队。公司是一个源源不断提供资源和知识的系统，公司着手咨询和筹备iso14000环保认证、国家标准化认证，让企业管理走上一个新台阶。世界经济危机，对于长期坚持蓄势待发的个人和企业即是危机又是转机。世界上没有不行的行业，也没有不行的产业，只有不行的技术，保持技术的领先就是保持优势竞争力，保持管理的创新就是保持知识的更新。员工福利待遇将进一步改善，普工的工资均作了大幅度的调整。通过岗位优化组合、资源共享节约、倡导合理化建议，为企业管理升级，为企业效益提升。企业管理升级，企业效益提升就是员工的福利、待遇的提升。
回顾一年来的工作，我们前进的道路上离不开政府领导和董事会的关心爱护，离不开过去和现在在座的每一位同仁的理解支持和努力贡献，更离不开全体xx人的努力奋斗。在此，我代表公司向在座的各位领导和同志们致以崇高的敬意和诚挚的感谢！（鼓掌）
一元复始，万象更新。新的一年开启新的希望，新的历程承载新的梦想。20xx年，正是我们创造梦想、扬帆启航的关键之年，我们将迎难而上，锐意进取，团结协作，大胆创新，共创20xx事业辉煌！谢谢！（鼓掌）
讲师个人简历篇三
大家好！
当第一条鱼过腻了泥水中的生活，为绚丽多彩的陆地所诱惑时，它挣扎着从泥土中爬上岸，这是好奇心。
当第一只古猿也过腻了在树上爬来爬去的`生活，而对陆地平坦的环境感兴趣时，它试图爬下树，走出第一步，这也是好奇心。
当我们呱呱坠地的那一刻，好奇心就一直伴随着我们，为什么眼睛会眨、为什么星星会闪、为什么太阳发热、为什么这为什么那，一大堆的为什么引起了我们的好奇心。
但是，好奇心并不是孩子的专利，对世界未知的探索，是伴随人们终生的。古人云：“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”正是说明人类因好奇而探索真理和光明的艰辛。
大千世界，芸芸众生，一切需要我们好奇心去发现、去探索。但、要有度。
谢谢。
讲师个人简历篇四
读万卷书，行万里路。可见阅读是多么重要。今天，我来谈谈读《钢铁是怎样炼成的》的感想。
《钢铁是怎样炼成的》主要讲述了这样一个故事：1920年，主人公保尔柯查金出生在乌克兰一个工人家庭，他早年丧父，母亲在大户人家当厨娘，家境十分贫寒。保尔干过各种职业，如在车站食堂当小伙计，在发电厂当助理司炉等，贫困屈辱的生活培养了他对旧世界的仇恨和反抗性格。13岁的时候，他就开始积极参加革命活动。
1920年7月，保尔家乡成立了共青团，他成了第一代共青团，并参加红军奔赴前线同白匪军作战。第二年在一次激战中，他的头部、腹部多处受伤，右眼因伤而丧失了80%的视力。严重的伤痛使保尔不得不离开队伍。然而，伤势刚刚有所好转，他就以高度的革命自觉性转入劳动建设，他自愿报名参加突击队，投入修筑铁路的艰苦劳动。在工地上，他染上了伤寒并患了风湿病，常处于昏迷状态。到1920年，他全身瘫痪，双目失明，完全失去了活动能力，但他丝毫也不悲观消沉，学习文学创作，是躺在病床上的保尔找到的“进入生活的入场券”。
1920年底，他开始构思小说——《钢铁是怎样炼成的》。1934年小说出版，获得了巨大的成功。1936年12月，由于重病复发保尔在莫斯科逝世。主人公保尔那钢铁般的意志使我感到震撼，特别是他那伟大的理想，保尔的理想是：人的一生应当这样度过：回首往事，他不会因虚度时光而悔恨，也不会因过去碌碌无为而羞愧。临终的时候，他能说，我的整个性命和精力都奉献给了解放全人类。
钢铁是怎样炼成的呢?就像保尔一样，无论多大的困难，多大的挫折都不屈服。
谢谢大家!
讲师个人简历篇五
大家好。
我是一名来自村小第一线的普通教师。今天，我能够站在中心校的竞聘舞台上，心中真是百感交集。
我参加工作四年了。刚毕业那会儿，我十八岁，是一个性格有些内向的大男孩。以至于踏上解放小学那一方讲台的时候，我竟不自觉地哆嗦了几下。记忆中，我是红着脸上完我初为人师的第一课的。
后来，我倒是能自如地站在讲台上了，但苦恼的事儿又来了，学生们听不懂我讲的课。望着糟糕的作业，我陷入了深深的思索中。那时，我虽还不懂什么是课后反思，但还是审视起自己的教学来了。“你说话快了，学生们听不清楚。你教材不熟，教案不熟，怎么上课？”一番思考后，我对自己说。
再后来，数学课后大多数学生的脸上都能绽放出舒心的笑容了。这时，中心校给我机会让我去成都听全省的研究课。初到省会，坐在成都学术交流中心堂皇的大厅里，我兴奋异常，而更令我大呼过瘾的是那一节节精彩的课。原来课还能这样上啊！我被深深地触动了，要是我也能上出那样的课该多好。回来后，我便鼓捣起来了。桌子是凑到了一起，学习小组也分好了，可上的课不是那个味儿，还不是我在那儿唱独角戏，反而弄得某些学生歪着脖子上课了。不行，我只好宣布，我的第一次试验以失败告终。颓废了几天，我居然有了找本书好好学学的念头。翻了几天书，我又兴致勃勃地试验上了。恩，比第一次有进步。过了几天，又不行拉。翻翻书，找找信心，鼓鼓勇气，又来。如此反反复复地折腾，没取的什么成绩，经验倒也收获不小。
一次，不经意间，我翻到了一篇关于“班级文化与小学生素质发展”的文章，，读了之后，居然也想试试了。花草搬进了我们的教室，五颜六色的千纸鹤也在简陋的教室里落了户。这样一布置，同学们高兴了。可是，我们教室里脆弱的后门始终没能抵挡住入侵者的进攻，就那么一晚上，美丽的千纸鹤被人掠走了，花草们也被好好地作践了一番。新的一天是阳光明媚的日子，然而，阳光却晒不进我们的教室，沮丧的乌云笼罩在教室里每个人的心头上。从那一刻开始，我有了一种强烈的想进入中心校的愿望，胜过了以往的任何一次。那时，我也没真正想过为什么会有那么强烈的渴望。
现在，我弄清楚了。中心校作为我们九洪乡小学教育的示范校，它的教学氛围与文化底蕴是下面任何学校都无法企及的。如果能在它良好的教学氛围下接受锻炼，对教师个人的成长具有深远的意义，也更助于教师进行创造性工作服务于教育事业。
1、以发展的眼光看待我们的学生，理解与尊重学生的差异。用儿童的视野看儿童，用学生的视野看学生，而不要用成人的眼光。
2、以开放的理念管理我们的班级。把班级打造成一个教师与学生共同拥有的美好家园。
3、以批判的精神审视自己，懂得反思自己，善于反思自己与勇于反思自己。
我是一个喜欢钻研与思索的人，但理想与现实的反差常令我心酸与沮丧。我渴望着能将这几年来自己收集的零碎经验系统化。中心校是我实现这一理想的沃土。
讲师个人简历篇六
大家好！今天我演讲的题目是《感恩父母》
落叶在空中盘旋，谱写着一曲感恩的乐章，那是大树对滋养它的大地的感恩；白云在蔚蓝的天空中飘荡，绘画着那一幅幅感人的画面，那是白云对哺育它的蓝天的感恩。因为感恩才会有这个多彩的社会，因为感恩才会有真挚的亲情，因为感恩才让我们懂得了生命的真谛。感恩，是一个人与生俱来的一种本性，是一个人不可磨灭的良知。感恩让生活中弥漫着温馨的气息，爱的味道。
在人的一生中，对自己恩情最深的莫过于父母。从嗷嗷待哺到蹒跚迈步，是父母养育了我们：从身处困境，低靡困惑到坚定信念踌躇满志，我们每一次的沉浮无不牵动着父母的心。我们的成长凝结着父母的心血，而我们每个人都是在父母的悉心关怀，百般爱护，千倍叮嘱，万倍辛苦的抚养下从一个呱呱坠地的婴儿渐渐长成一个散发青春与活力的少年。
父母的爱，是黑暗中的明灯，让我的心不再孤独。
父母的爱，是一场可以洒在我心田的细雨，滋润我干涸的心灵。
父母的爱，是生命中的加油站，让我有勇气接受挑战。
古语说：“羊有跪乳之恩，鸦有反哺之义。”我们一点一滴的成长都离不开父母的帮助，滴水之恩当涌泉相报，因此，我们应该懂得感恩，懂得感谢父母。
同学们，让我们感恩父母吧！用一颗感恩的心去对待父母，用一颗真诚的心与父母交流。他们把我们带到这美丽的世界，已经是足够的伟大，且将我们养育成人，不求回报，默默的为我们付出。感恩吧，感谢父母们给予的一点一滴。
在此，我祝愿天下所有的父母安康！快乐！
花儿知道没有大地就没有它的艳丽，所以它开过之后便将花朵回送给大地，它知道感恩。等到来年，大地再将花儿要的养分送给它，大地也知道感恩。你，我知道感恩吗？我要感恩我的老师。不知是哪个花开的时刻，我们慢慢地到了上学的年龄。我们永远忘不了那人生的第一次，是多么地高兴、快乐。原来是老师和蔼的微笑，温和的话语就像快活的音符一样奏出美妙的乐章，让我们如痴如醉。就这样，老师在我们心里播下了快乐的火种，校园里时时响着我们清脆、明亮的声音。那是怎样的一种幸福啊！于是，我们感受到的一切欢乐因老师的爱而起。老师把所有的希望寄托在我们身上。当我们感受到知识的魅力时，他们在叮咛：同学们，别忘了奋进呀；当我们在学习上失败时，他们在鼓励：成功是从这里起步的；当我们悲伤时，他们在安慰：同学们振作起来呀！多少个难忘的日子呀！是您——光荣的人民教师，让我们学会如何面对困难，如何感受生活，如何珍惜幸福，如何自我发展。您不仅带着我们在知识的海洋里遨游，更重要的是教会了我们要学着去感恩别人。这其中的点点滴滴，一个个动人的情景把我们的生活点缀得精彩美丽，也把我们的记忆巩固得刻骨铭心。
所以，只要拥有一颗真诚的心，一颗感恩的心，生活就会在我们的感恩中变得更加美好。谢谢大家！
讲师个人简历篇七
大家好！
在距离__年高考还有xx天的关键时刻，我们在这里隆重举行高考誓师动员大会，目的很明确，那就是——统一思想，明确目标，鼓舞士气，增强斗志，全力拼搏，决胜高考！
高考，在很大程度上决定着每一位高三学子的前途和命运；也在很大程度上决定学校的质量与发展。为此，学校希望，所有的高三同学都要在高考复习的关键时刻，牢记三个“紧迫”；做好三个“调整”，做到三个“认真”，全力三个“拼搏”，实现三个“提高”。
一是时间紧迫，xx天稍纵即逝，流逝的是机遇和理想；xx天变数很大，只要我们抓住一分一秒，勤奋刻苦，就极有可能柳暗花明，别有洞天。学校之所以选择这样一个特殊的日子隆重召开动员大会，就是想给各位同学以善意的提醒和鼓舞。二是任务紧迫，高考的竞争不仅仅是分数的较量，更是千万学子综合素质的竞争。眼下，我们还有许多知识需要掌握，还有许多技能需要提高，还有好多心理素质、意志品质需要历练，12年的苦读，系于高考，重任在肩，千万不可懈怠！三是期待紧迫，这其中有个人成功成才的期待，有家长望子成龙的期待，有老师劳动成果的期待，更有祖国对未来高素质人才的期待。这一切都需要同学们从容应对，迎接挑战。
一是：增强信心，做好高考冲刺心态的调整。高考竞争尽管激烈，但总会有一大批同学胜出。实践证明，只要坚定信心，努力拼搏，具有中等智力水平的同学完全可以考取理想大学，完全可以实现人生的第一次重大飞跃，近几年的高考，我们学校的高考总体上线率已经达到了98%以上，远远超出了全省的平均上线率，前几次的模考成绩显示，在高分段，中间段上学生人数都比往年多，说明我们目前成绩不错，势头良好，所以，只要我们在一中踏踏实实勤奋求学，高考时总有一份成功属于你。二是：审视自己的学习现状，做好高三百日复习迎考策略的调整。每一位同学都要学会反思，反思你的强项和弱项，反思你的优势和劣势，一定要均衡发展，一定要抓好基础，一定要讲究规范，实践证明，得基础者得高考，规范答题者胜人一筹，我们再次郑重提醒各位同学：迅速的把会做的题做错，然后花大量时间去啃那些不会做的题，这是高考中最不明智的做法。三是：大战在即，做好高考冲刺行为的调整。一要强化及时复习、准确记忆的训练，做到对所学知识记得牢，记得准；二要努力构建各学科的知识网络，做到知识结构化，把厚书读薄；三要强化对高考题的研究，对每一门学科，每一块知识，都要明确高考考什么，怎么考，考到什么程度，做到考点题型化，心中有数，有的放矢；四要_自己进行限量做规范题的训练，做到训练高考化，尽量减少无谓失分。
一是：认真抓好每一天，上好每一节课，做好每一次作业，答好每一份试卷。现在，正是同学们学业成绩迅速提升的黄金时期，每一天都很重要，每一天都存在着竞争。当你懈怠时，别人正在苦读；当你畏难时，别人正在咬牙坚持；当你软弱时，别人正在坚强；当你虚度和放纵时，别人正在充实和提高。高考的竞争，不仅比学识，更是比品质，不仅比毅力，更是比细节。就我个人了解的情况而言，今年，在我们全市范围内，几所重点中学，特别是静宁一中，庄浪一中，平凉一中，泾川一中形势喜人，成绩很好。眼下，同学们中间，还存在着不少和高考冲刺不合拍的现象，如同学早恋，迷恋网吧，拿手机，抽烟等等，在冲刺高考的关键时期，这些现象理应杜绝。二是：认真对待每一个学科，查漏补缺。凡是有薄弱学科的同学要多吃苦，多下功夫，全力补救。多考一分就多一点希望；多考几分，在全省就能逾越千人！三是：认真思考充分挖掘自己的增分空间。也就是要充分挖掘每一门学科可能存在的增分空间，基础知识可能存在的增分空间，规范答题可能存在的增分空间，以求限度的提高我们的考试成绩。
一是：为实现自己的理想追求，必须全力拼搏。在现阶段，进入高校是成才的途径；要想有大的发展，就要到大学深造。前面张校长带领部分优秀学子再次鸣响了清华钟，就是想以此来激励每一位同学，我们要把高考奋斗的目标定得更高，要把冲刺高考的足迹踏的更实。特别是复读班、体育、艺术班的同学，你们更需加把劲。二是：为了亲人的期盼，必须全力拼搏。同学们都是平民子弟，出身于寻常百姓人家，你们身上承载着太多的理想和厚望，责任重于泰山！不拼搏则愧对家乡的父老。三是：为母校和老师的劳动，必须全力拼搏。同学们到一中马上就要三年了，一千多个日子，老师辛勤的教诲，你们不应该忘记，你们要把对母校对老师的感激之情，转化为自己拼搏的动力，用优秀的高考成绩来回报母校和老师的关爱。
一是：思想境界和意志品格的全面提高。通过xx天的锤炼，打造一个目标远大、内涵充实、道德全新的你；成为一个自觉执行各项规定、严于自律、文明高尚的你！二是：学习成绩和综合能力的较大提高。xx天，是同学们快速成长的xx天，是从困惑逐步走向自信的xx天，希望每一位同学都能在原有基础上有所提升，尤其是一大批临界的学生能够越过临界线，能在高考中真正地胜出。三是：责任意识和公民意识的自觉提高。xx天后，无论高考的成与败，我们都将走向社会，面对全新的人生旅程，希望同学们时刻牢记自己的家庭责任和社会责任，做一名高尚的、令人尊敬的社会公民。永远不要忘记我们共同的家园——华亭一中，永远不要忘记培育我们成长的亲人和老师。
在此，我给每位高三同学再强调三句话：
第一，在高考复习的关键时刻，我们一定要不懈努力，顽强坚持，千万不敢拿自己的前途当儿戏。
第二，无论高考多么紧张，一定要听老师的话，跟着老师的节奏去复习。
第三，千万不可把高考成功的希望寄托于_，要及早做好心无旁骛、诚信应考的.心理准备。今年高考，要在全省各个考点安装电子监控设备，一经作弊，就能马上在全省考试指挥中心的监控视频中发现，无须层层上报，就直接取消你的考试资格，所以希望每一位同学及早打消作弊念头。
老师们，同学们，脚踏实地山可移，持之以恒海让路。高考在即，时不我待，让我们鼓足士气，振奋精神，卯足干劲，唤醒所有的潜能，凝聚全部的力量，用最饱满的热情、最刻苦的精神、最坚韧的毅力，争分夺秒，全力以赴，挑战自我，创造辉煌！我们相信，xx_年的高考，成功属于我们，成功一定属于我们！
谢谢！
讲师个人简历篇八
【银行讲师】谢谢主持人，也非常感谢我们这次活动的主办方提供这样的一个场所，可以跟大家就我们银行房地产的相关产品以及大家关心的问题和大家交流。今天我主要给大家讲的是一个循环授信的业务，让我诠释一下，让您固定的房产流动起来，作为房产来说，我们要投资肯定要花相当可观的一笔资金，但是在现在我们估产相当活跃的情况下，如果把资产固定沉淀下来是非常可惜的，招商银行推出了有关授信的业务，让房产为各位继续创造财富。
【银行讲师】我们在日常生活当中肯定会遇到这样那样的问我们也列出了一些情况，比如说老百姓家里的情况，小孩的教育、我突然要买车，以及有了房子之后的装修，甚至房产很好，我还要继续投资楼市等等，这时候会遇到一个问题，可能我手头的现金不是很充足，或者说我的钱更多的在股市里面，在这种情况下我又想办好自己的事情，怎么样处理呢？可能有人会想到借钱，或者通过其他的渠道汇集，甚至有人想到银行。
【银行讲师】我们银行推出了这样一个项目，我们这里说到了我们银行最中心的业务就是循环授信，银行在考核我们各位的还款能力之后，按照一定额度给大家一个授信，大家经常使用信用卡，信用卡也是一个信用的额度，只不过这次是通过房款以及证明大家房产实力的基础上给大家一个额度，这个额度跟我们的房产的价值是息息相关的。通过循环授信的渠道我们可以拓宽我们的资源的渠道。同时我们在房产方面遇到的一些问题，比如说我这个钱借出来怎么还，会不会非常麻烦，我买房子的时候可能遇到很复杂的程序，招商银行也针对这样的问题推出了随借随还的功能，这个活动有一定的期限，男士最长是65岁，女士最长是60岁，最长20年，在这个额度之内我们可以随时借取随时归还，可以通过柜台办理，也可以通过网上办理，非常地方便。
【银行讲师】也就是说如果现在您名下有属于自己的房款，有属于自己的房款的证明，我们建议大家可以去银行办理相关的业务，因为它有几大好处，第一是一次授信最长可以使用20年。同时非常方便，它是一个循环的授信，可以随时使用。如果说我们的客户想问我的房子可能还没有把钱还完，也就是说我在他行还有贷款余额怎么样处理？实际上这样的情况在我们银行也可以申请业务的，也就是说我们叫做同名转案，我们银行为您把欠他行的房贷一次性地归还，也就是说把您在他行的贷款余额，转接到招商银行，同时您归还的部分释放出来一个新的额度，您多还了一笔，也就意味着您的额度释放了等值的价值，这样也可以实现循环授信的功能。
【银行讲师】另外它非常方便，因为它不是一次性的业务，而是最长达20年的授信的额度，也就是说非常大额的时间很长的一个信用卡，开通之后不会发生任何费用，只会在您借款的时候发生费用。
【银行讲师】可能刚才讲得太理论化一些，在这里给大家讲一个鲜活的例子，有一个谢先生，在海淀区有自己的住房，同时他这个房子是在我们银行有一个固定的商业用房楼盘库，符合我们银行对房子的审查要求，这个时候他向我们银行申请了循环授信的额度，谢先生在04年的时候以80万的价格购买了房子，以06年为期，距04年已经过了两年，在两年之后我们再做房子的抵押贷款的时候，我们会请评估公司对房子的价格做最新的评估，提到评估的价格就是100万。在这种情况下，我们银行结合谢先生100万价值的房产给予一定的折算做了七成的贷款，给了70万的额度，同时谢先生的年纪是二三十岁，我们给了他最长的20年的循环授信的额度，他开通这个业务之后，除了评估的费用之外，没有发生任何费用。在这种情况下他并没有使用这个借款，但是到06年11月之后，也就是说申请业务两个月之后迎来了一个非常好的消息，也就是谢先生的单位募集购房开始了，但是他还需要一定资金，他突然想到在两个月在我们银行用他以前的放款的额度，他向我们银行申请了50万的贷款，把单位需要的额度借齐了，他只打了一个电话把指定的额度打到了卡内，一次性交齐了款。
【银行讲师】我们刚才说的情况是已经把房子买过来了，现在我们的房子有的时候也做按揭，这种情况能不能申请我们银行的循环授信的业务呢？我们说也是可以的，只要他把他行的贷款转到我们银行来就可以了，也就是说我们为这样的客户做了一个捆绑式的产品，同名转案还是以第一个房子借款人的名义在我们银行申请一个借款，把原来欠他行的房贷一次性归还，通过我们银行网上银行的专业版，实际上在家里对着电脑该完全可以操作了，通过电话就可以打通理财的渠道，很短时间内就可以完成了，不需要去网点排队等候。同时如果他想归还这笔贷款，如果在其他银行，可能电话预约要提前一个月甚至更长时间。对于招商银行来说您可以足不出户对着电脑就可以完成这些业务，您只要打上自己需要的房款之后就可以达到目的，非常方便。同时我们开通了自动提前还款的方式，我们设定好了期限和金额，把这个钱输入卡里之后，它就会自动按照您之前设定的信息和功能，按照您的意愿就可以实现还款，非常方便！
【银行讲师】同时这样的额度是可以循环往复使用的，也就是说在20年之内可以反复借款还款，只要不逾期就可以循环使用。
我们银行自有房产的额度，通过网上直接借出了钱，5分钟之内就到帐了。通过这样的一个快速融资的渠道，老先生最后也恢复了健康！07年10月的时候他的理财产品到期了，这个时候他通过网上银行直接把上次的贷款还清了，非常方便。07年11月的时候，他又看到一款非常漂亮的轿车，他买车的梦想很快变成现实了，由于资金有限他又想到了这个额度，同时他在网上银行直接网上操作，直接打到卡里面，汇到了经销商处，第二天就把车开回来了。这时候他家里还有小孩，有教育的问题，出国或者说要读比较好的大学，这时候他也可以直接从网上借取他已经开通的额度。
【银行讲师】所以我们说利用这种情况我们可以把自己的应用利用房产进一步地扩大，在自己需要应急的时候有一个非常可靠的助手帮助大家解决非常实际的问题。
【银行讲师】在这里我还想跟大家讲一下我们的流程，也就是说在做这个业务之前，首先您要向您附近的我们银行询问您的房子是否在楼盘库里面，如果在的话，您只要向招商银行提出这样的申请，我们银行会直接联系指定的评估公司去您家里边直接评估您的房子现在的价格，在这个价格确认之后，我们银行按照您的房龄打一个六到七折的折扣，这个额度就可以释放出来了，同时您要提交一些材料，个人证明、身份证、户口本，如果是已婚的，要夫妻双方的身份证明，而且要夫妻双方签订证明，以及您个人的还款能力的证明，比如说我们的收入能力的证明，的先生或者女士去办信用卡也需要这种收入证明的，同时还需要您所在公司的营业执照的复印件加一个公章，如果是自己当老板，我们还需要提供自己公司的章程。在充分衡量了我们的收入能力的基础上，授权我们银行来核查一下我们个人的征信状况，因为现在各大银行已经全部实现了个人信用的联网，通过这个可以查到您在其他银行的信用状况，如果信用是符合要求的，就可以开通这个额度，下一步要做的也就是去各个区的建委直接做抵押登记，之后房本还是您自己使用的，这个时候这个额度也就开通了。
【银行讲师】之后您可以向银行直接指定一个卡，可以把释放的资金打到这个卡里面。在这个额度释放出来之后，90％可以在网上直接支取的，最高不操纵100万，这个资金是受监控的，不可以进入投资市场的，比如说股票、理财，主要进入消费的用途，您会要求和银行签署一个贷款用途的声明，之后就开通了。下面我们有些客户会问一些问题，这个会发生什么样的费用，刚才讲到了，您只会发生一笔费用，也就是说在额度开通之前，我们有评估公司去您家里评估，您给评估公司一个费用，大概400元，这个额度开通之后是不发生任何费用的。如果我们在发生借款的时候就会有费用，也就是您看人民银行同期的利息，如果您借的是6个月的、1年的甚至更长时间的，我们对应的就是这个利息，您只要按期归还这个利息，相应的本金的选择就可以了，可以实现网上借款和网上还款。
【银行讲师】我今天介绍产品就到这里，如果大家有问题可以向我提问，稍后也可以跟我做进一步的交流，谢谢各位！