合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
2023年办公场地租赁合同 场地租赁合同(7篇)篇一
承租人(乙方):
第一条租赁场地
乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地,面积__________平方米,用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米,库房位置为_____________________________。
第二条租赁期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日,第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日,______________________________________________________________________________。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起______日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、__________________________________________________。
乙方自行投保的范围为:_________________________________________________________________。
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。
6、应对市场
进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。
7、做好市场的整体宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条合同的解除
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方______次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前______日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照_________________________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。
________________________________________________________________________。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第______种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前______日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
1、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
第十五条合同份数
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年办公场地租赁合同 场地租赁合同(7篇)篇二
甲方(出租方)
乙方(承租方)
一、甲方将位于团城村东,南郝公路北的闲置场地约 亩(东至西至北至及房屋间,租赁给乙方经营使用。
二、租赁用途:石料加工,销售。
三、租赁期限2---5年,自年月日起至年 月日止。
四、租赁费用每年元。乙方于本合同签订之给付甲方第一年度租赁费,第一年度到期后缴纳下一年度租赁 费右以此类推缴纳租赁费。
五、甲方保证租赁给乙方使用的场地权属清楚,与村委 会及他人无争议。若由于场地权属不清发生争议影响乙方使 用的由甲方负责解决。若有不可抗拒的情况下除外。
六、租赁期间,甲方应为乙方使用场地提供便利,不得 干涉乙方经营使用场地的权力。
七、在租赁期间乙方有权使用场地内一切设施,设备。 根据经营需要可以建设建筑物或改变场地现状,(但小得建 设永久性建筑物及设施,设备)。甲方不得干涉。
八、乙方按时向甲方缴纳租赁费。若乙方未按时向甲方 缴纳租赁费,经甲方催告,乙方仍不缴纳的。甲方有权解除协议。
九、本协议签订前。有关场地的及债权债务由甲方负责, 与乙方无关。本协议签订后由乙方负责。
十、甲乙双方应按照协议约定履行义务。任何一方不得 违约
十一、租赁到期后若甲方继续对外租赁,乙方优先承租。
十二、本协议未尽事宜双方协商解决。
十三、本协议一式二份,甲乙双方各持一份。
十四、本协议自双方签字生效。
2023年办公场地租赁合同 场地租赁合同(7篇)篇三
乙方:_______________
第一条 甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。
第二条 租赁期限
1.自本协议生效之日起,前三个月为试运行期,以后为正式运行期,在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款,应及时调整并报方案及补充协议。
2.租赁期共______ 月,甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方,至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋;
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;
2.利用活动中心场所进行非法活动,损害公共利益的;
3.经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的;
4.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;
5.有违约行为的。
第三条 相关费用
1.在协议生效期间,乙方负责在现有模式运行下所发生的费用,承担开展活动所需的各项费用,自负盈亏。
第四条 免责条件
2.因正常情况需要改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第五条 责任及义务
甲方:
2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证;
3.指导、协调、监督乙方工作;
4.甲方在需要时,有权使用场地、设施。
乙方:
1.乙方在经营活动中,必须严格遵守国家有关政策和法规,依法经营,照章纳税,并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等),服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。
2.因乙方违规被有关部门处罚,以及由此给甲方造成损失的,乙方负全部责任,同时视为违约。
3.乙方每月向甲方汇报一次工作,主动接受甲方的监督。
4.合同期满后,乙方享有承包优先权。
第六条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向行业主管部门申请调解,调解无效时,可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签定补充协议,与本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙双方各执1份.
附:安全责任书一份
2023年办公场地租赁合同 场地租赁合同(7篇)篇四
联系地址:
乙方:
联系地址:
一、有关用途
(1)用途名称
宣传片拍摄
(2)使用时间时间
a) 20xx 年 6 月 19日下午至晚上
二、乙方的责任
(1)由20xx年 6 月 19 日,乙方 场地租与甲方,作为本宣传片拍摄场地。
(3)乙方需积极配合甲方拍摄场地使用,并提供拍摄所需的电力。
(5)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。
三、甲方的责任
(1)甲方应及时与乙方沟通拍摄所需及安排。
(2)甲方应确保在拍摄期间内场地的干净、整洁与安全。如若损坏乙方场地内所用物品,照价赔偿。
(3)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。
四、费用和支付
(5)甲方在按照本协议规定向乙方全数支付了有关费用后,对乙方不再负有任何支付义务。
2023年办公场地租赁合同 场地租赁合同(7篇)篇五
地址:
电话:
乙方:
地址:
电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
甲方参加乙方组织的户外活动,并就此达成合作协议如下:
一、活动概况
1、活动路线:____________。
2、活动名称:_______户外行活动。
3、活动时间:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4、活动人数:______人
5、人均费用:______元/人。
6、活动总费用:______元。
二、乙方的责任
风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、乙方负责活动的策划,并于活动______日前向甲方提供详细可行的活动行程安排,取得甲方的认可。
2、乙方应充分预见户外活动中可能的意外与危险,采取预防措施,保障参加人员的安全及活动的顺利开展。如发生意外,乙方应全力予与解决,尽量将损失降至最低限度。
3、乙方向甲方提供:交通工具;本活动饮食;住宿;每人_______万元旅游意外保险以及活动所需专业器材以及适当的医护用品。
4、乙方应在活动前_______日向甲方提供户外活动准备方案包括个人应携带的物品/注意事项等,以便甲方做好充分的行前准备。
三、甲方所负责事项
1、甲方于_______年_______月_______日向乙方交纳活动预付款_______;乙方出具正规的票据。
2、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交纳活动余款_______;乙方出具正规的票据。
3、甲方应对户外活动的特殊性有足够的了解,做好充分的思想准备,其参加人员需无突发性和不适合剧烈运动及其它不适合参与户外活动的疾病。甲方于行前仔细阅读户外活动准备方案,并据此认真进行准备。
4、在活动中,甲方人员应严格按照户外教练的要求进行各项活动。活动中如发生意外情况,参加活动人员应保持冷静、服从指挥,配合领队做好应变工作。
5、甲方在活动中应遵守户外运动环保行为规范,时刻注意不要破坏生态环境。
6、本次活动人数不得少于_______人,如果少于_______人,按约定人数来结算;超过_______人按实际人数结算。
四、责任条款
风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲方临时取消活动,应于活动开始_______日前通知乙方,并向乙方支付总费用_______%的违约金;甲方于活动______日内取消活动,需向乙方支持总费用_______%的违约金;甲方于活动开始前______日内取消活动,向乙方支付_______%的违约金。
2、乙方由于自身原因不能按时实施活动计划,全额退还甲方活动费用,并向甲方支付_______%的违约金。
3、甲方享受乙方提供的计划内标准服务,如超标准而发生的费用由甲方自理。
4、户外活动中因交通、恶劣天气等不可抗拒因素或国家新颁布有关法律规定或行政机关制定发布具有普遍约束力的决定、命令造成活动行程滞留或提前结束时,所造成的费用差额,按照“多退少补”的办法处理。甲方因为临时工作安排造成行程延误的,活动时间相应顺延,合理的延误费用由甲方承担、,若由乙方原因造成行程延误时,则由乙方承担。
5、在活动中甲方人员应服从教练的安排指导,甲方由于自身原因中途退出活动,乙方不退补活动费用。甲方人员去非计划书约定地区游玩或擅自行动发生意外,一切责任自负,所发生的费用,由甲方自理。
6、在活动中,甲方应将贵重物品随身携带,丢失或发生被盗,乙方不承担责任。
7、在活动中,甲方因病发生费用由甲方自理,乙方应全力协作安排、处理伤病人员;如遇到意外而造成的甲方人身伤害,乙方通知保险公司立案,同时协助保险公司立案调查事实,理赔工作由保险公司负责,保险公司根据不同情况,按照与乙方签订的保险条款对甲方进行理赔。如遇交通事故造成人身伤害,乙方按照国家有关交通事故处理的法律、法规承担损害赔偿责任。
8、甲方原因未能及时办理保险,活动中发生意外伤害,责任由甲方承担。
9、甲方临时变更活动计划所导致的活动无法顺利进行,责任由甲方承担。
10、甲方人员由于故意导致乙方装备器械造成损失,应予赔偿。
五、争议解决
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
六、其他
1、本协议一式_______份,盖章生效,双方各执_______份。
2、如有未尽事宜,双方商量解决。
甲方(签字):
______年______月______日
乙方(签字):
______年______月______日
2023年办公场地租赁合同 场地租赁合同(7篇)篇六
乙方:_________
一、租赁时间
从__年10月1日起至____年10月1日止。
二、租赁范围及资产
甲方租赁范围250m空地。
三、租金及付款方式
1、租金:年租金3000 元。
2、付款方式:一年付一年。
四、乙方应独立承担的有关责任
对所租用的甲方资产负责,不得倒卖、毁损。
五、违约责任
1、如果乙方不能按合同规定,按期支付甲方的租金,甲方有权单方终止合同,并封存乙方原材料和生产成品。
2、如果甲方无故终止合同,乙方有权要求甲方支付违约责任金5000 元。
六、其它约定
乙方租用土地时间为6年。3年前每年租金3000 元,3年后每年租金3500 元。如果甲方土地被政府征收,场地布置补偿,甲方40%,乙方60%场地布置所补偿款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作书双方签字生效,且双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
2023年办公场地租赁合同 场地租赁合同(7篇)篇七
乙方(承租方):____________
一、租赁标准
二、支付租金
1.价格:房屋______元/月·平方米,全年合计______人民币。
2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租赁期限
自______ 年______月______日至______年______月______日为止,共计______年,如需提前终止本协议,应提前______月通知对方,征得对方许可后方可为有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由______方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任
1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的______ %违约金并承担责任。
2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): _________
代表人:__________________
乙方(承租方): _________
代表人:__________________