合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
修建房屋的合同篇一
甲方:
乙方:
根据《xxx劳动法》及有关法律、法规的规定,经甲乙双方协商一致达成如下协议:
第一条劳动合同期限
本合同为__期限的劳动合同。自年期限为其中试用期为__个月,到__年__月__日止。
第二条工作内容
甲方安排乙方在__部门从事__工作。甲方可参照国家或行业定员定额标准制定工作任务,乙方应按质按量的完成任务。
第三条劳动保护和工作条件
甲方为乙方提供符合国家生产安全、防止职业危害规定的劳动环境和必要的劳动保护用品,提供必须的生产工具和工作场所,执行国家工作时间和休息休假制度。甲方应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇如实告知乙方。
第四条劳动报酬
甲方依据按劳分配原则实行__工资制度,月工资为__元,并执行最低工资保障制度。工资的调整随国家现行政策由职代会或董事会决定。工资支付日期为每__日。甲方安排乙方加班应依法支付加班工资。
第五条保险福利
甲方按规定为乙方缴纳社会保险费,保障乙方享受国家规定的保险、福利待遇。
第六条劳动纪律
甲方依法制定企业劳动纪律和规章制度,乙方应自觉遵守,服从甲方的管理。甲方根据乙方的工作表现依照有关规定进行奖惩。
第七条合同终止条件
劳动合同期限届满或本合同第十一条约定的劳动合同终止条件出现,即行终止。是否续订,应于合同期满前__日进行协商。到期即时办理终止或续订手续。逾期未办理,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第八条解除合同条件
经双方协商一致可以解除合同。符合《劳动法》第二十五条、二十六条、二十七条规定的,甲方可以解除合同;符合《劳动法》第三十一、三十二条规定的乙方可以解除合同;符合《劳动法》第二十九条规定的,用人单位不得解除合同。
第九条违反劳动合同的责任
甲方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的,按每月__元乘以未履行合同的月数,支付给乙方违约金。乙方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的,按每月__元乘以未履行合同的月数,支付给甲方违约金。
第十条保守商业秘密
甲方依法制定保守商业秘密的制度,乙方应当遵守。乙方违反保密制度造成甲方经济损失的,应当赔偿损失。
第十一条其他协商条款。
第十二条本合同未尽事宜及遇有国家有关政策调整时,依照国家有关规定执行。
第十三条本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
第十四条双方因履行、解除或终止劳动合同发生争议可协商解决,也可按有关规定向企业劳动争议调解委员会申请调解或直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
甲方(盖章):
乙方(签字):
__年__月__日
__年__月__日
修建房屋的合同篇二
甲方(出租方):
身份证号码:
住址:
乙方(承租方):
身份证号码:
住址:
根据《_合同法》及其他相关法律、法规,甲方拟将位于三亚市月川村新市场旁整体八层房屋出租给乙方。经甲、乙双方友好协商,自愿达成如下协议,供双方共同遵守。
位于三亚市月川村新市场旁,整体房屋为框架结构的现房,总建筑面积约为:2700平方米,该整体八层房屋为甲方私人房屋,乙方已知晓八层楼房无房产证和土地证。(房屋结构图及水电安装图和电梯保修卡等复印件附后)。
租赁期限为捌年,自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止,租期从乙方交清第壹年租金开始计算。
1、本房屋共八层,租金按每年叁拾捌万元整计算(此租金不包括乙方所生产的一切税费),乙方以银行转账方式支付租金。
2、乙方自签订本合同之时交押金伍万捌仟元人民币给甲方。在乙方未违约的前提下,合同期满押金由甲方如数退还乙方。
3、第四年至第八年的租金以38万为基数每年递增5%(即第四年涨5%,第五年涨10%,第六年涨15%,第七年涨20%,第八年涨25%),乙方于合同期内的每年11月22日交付房租。(先交房租,后使用房屋,如到指定交租日,未按时交租,乙方所有押金甲方不予退还,作为甲方经济损失赔偿费)
4、甲方自签订本合同之日起按整体房屋的现状交付给乙方。
5、乙方将房屋转租给他人,须经甲方同意后方可生效,在不影响甲方利益的前提下,原则上应同意乙方转租,但不能和本合同条款发生冲突。
6、在租赁期间,未经甲方同意乙方不得利用整体房屋墙面另行制作其他楼宇等户外光该或擅自给其他方用于户外广告,否则,视为乙方违约,甲方不退还已收取的押金;如造成甲方损失的,乙方将负责赔偿由此造成的所有的损失。
本整体八层楼房乙方承租后用于合法经营。
1、甲方保证所出租的商铺及住房拥有完全的所有权,不存在第三方主张权利的瑕疵。如出现任何第三方主张本楼商铺及住房的权利,乙方可解除本合同,并可要求赔偿乙方为履行本合同所投入的资金,且支付投入的资金总和的50%作为违约金。
2、承租期内甲方不得任意干涉乙方日常经营,并不得将本整体房屋以任意方式抵押、转让、承包给他人。
3、租赁期间,甲方不得无故解除本合同,否则,视为甲方违约,并赔偿乙方为履行本合同所投入的`资金,并支付投入的资金总和的50%作为违约金。
4、在承租期内,国家允许经营的行政审批所有手续和各种水电费用、税收费用等所有的费用由乙方自行办理和承担(甲方不能收取任何中间费,水电费用乙方在按时交纳的前提下,水电部门故意拉闸、停水,甲方应及时协调解决)。
5、租赁期满后,如甲方继续出租的话乙方在同等条件下享有优先承租权。
6、租赁期间,乙方使用经营中所发生的一切税费与甲方无关,由乙方自行负担,如需交纳房屋出租税,甲方出示托管书,房屋出租税金由乙方负责。
7、在租赁期间,所属人员房屋里的防火、防盗安全责任由乙方负责,与甲方无关。
8、乙方在装饰、装修施工期内,甲方有义务协助乙方顺利完成装修及其他拆除事宜,如遇有市综合执法局或其他政府部门干涉的,甲方应出面协助乙方妥善解决。
9、租赁期满后,乙方不再续租的,不得就该整体房屋所做的不可分割的装修、装饰或改建部分要求甲方补偿装饰、修改建部分的费用,甲方不做任何补偿;对未形成不可分割的部分,由乙方自行拆除,恢复原状。
10、对未经甲方同意装修、装饰或改建的部分,甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。
11、租赁期间如遇不可抗拒的政府拆迁行为,甲方无条件将剩余房屋租金及押金如数退还给乙方,并同意乙方自建的设施和自备的设备撤出。
本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,股东刘培光同志一份,各份效力等同,自双方签订合同之日起拥有同等法律效力。其他未尽事宜,双方可再签订补充协议。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
修建房屋的合同篇三
乙方(买受方):______________
丙方(居间方):______________房地产经纪有限公司
根据《^v^民法典》、《^v^房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。
该房屋用途为,建筑面积为
平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为_______字第_______号,所有权人为______________。
乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币________________元,总价款合计为人民币________________元(大写________________元整)。
第三条与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。
经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。
若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。
第四条委托事项和服务费
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。
甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。
经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。
乙方应向丙方支付相应服务费。
经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。
第五条定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币________________元(大写_______________元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。
在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
第六条付款方式
甲、乙双方商定以下列第种方式付款:
(一)一次性付款
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币________________元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币________________元(大写________________元整)。
(二)银行贷款
2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;
元(大写元整)。
第七条房屋交付
(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。
(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。
待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。
(三)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。
(四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
第八条甲、乙、丙三方义务
(一)甲方义务
1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。
甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。
(二)乙方义务
1签订本合同的同时交付定金。
2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。
3若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。
(三)丙方义务
1见证并监督本合同的执行。
2代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。
第九条违约责任
(二)
若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。
(三)
若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。
(四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。
第十条合同的终止与解除
本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
第十一条解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。
第十四条本合同一式三份,三方各持一份。
修建房屋的合同篇四
甲方:
乙方:
为了鼓励乙方的工作积极性,根据《^v^合同法》有关规定,经友好协商,双方就配车奖励事项签订如下协议,共同遵守。
一. 甲方确认乙方符合甲方规定的销售人员配车奖励政策,将以下车辆提供给乙方无偿使用,期限3年(自车辆实际交付之日起计):车辆商标/型号 ,生产厂商 ,车辆牌照号码 ,车架号 .
二. 乙方愿意在享受购车贷款时与甲方签订期限不少于3年的劳动合同,并接受甲方对其工作绩效的考核评估及管理。
三. 就车辆使用/奖励/转让等事项,双方同意按照下述条款执行:
车辆无偿使用期满后,乙方若未能符合上一条款要求的,则双方同意按照车辆的市场评估价格转让并过户给乙方。
若乙方未满服务期限因个人原因辞职或因业绩原因/**等原因被辞退,甲方同意按按上款所述办法将车辆计价转让并过户给乙方。
乙方同意车辆转让款可以从购货保证金/销售提成奖励/费用及工资中扣除。
若因甲方经营不佳而被收购重组、破产解散等原因导致乙方中途离职,则乙方应将车辆退还给甲方,乙方无需支付车款。
因不可抗力(如严重自然灾害/意外事故/突发性疾病等)而导致任何一方不能全部或部分履行合同,可以视不同情形免除部分或全部责任,可不视为违约.但当事人(或其家属)须及时将情况通报给对方,以最大程度减少对方损失。
作为乙方的经济担保人,丙方同意在本协议履行中承担乙方的连带责任。
四. 本合同未尽事项由双方友好协商解决;协商不成,可向萧山区人民法院提**讼。
五. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(盖章)后生效。
甲方(盖章): 乙方(签字):
代表人(签字): 身份证号码:
地址: 家庭地址:
修建房屋的合同篇五
乙方:______________
甲、乙双方根据《民法典》的有关规定,自愿对各自婚前财产作如下约定:
一、房产
甲方拥有座落于_______________房产一处,面积__________*方米,为__________权房,由_______________方式取得。(已付__________元,贷款__________元,月付__________元,_____年还清)
乙方拥有座落于_______________房产一处,面积__________*方米,为__________权房,由_______________方式取得。(已付__________元,贷款__________元,月付__________元,_____年还清)
婚后若对该房产进行处置,重置财产中如包含该部份财产价值,仍属原产权人,不视作夫妻共同财产。
婚后若该房产另行添附,其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
货币存款
甲方拥有货币存款人民币_______________元,外币_______________元,股票市值__________元。
乙方拥有货币存款人民币_______________元,外币_______________元,股票市值__________元。
购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产,而不归原股票持有人,双方另有约定的除外。
贵重物品
甲方拥有______________________________
乙方拥有______________________________
婚后若对该部分财产变现,现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有,被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份,双方各执二份,签字盖章后生效。
时间:______________
乙方:______________
时间:______________
修建房屋的合同篇六
承包方:___________________________________
第一条工程概况
工程地点:_________市_________区_________路_________号_________楼_________室。
住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________*方米。
工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写:_________。
其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
乙方包工、甲方包全部材料。
工程内容及做法。
第二条施工单位资格
凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。
对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民*有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗的制度。具体办法由省、自治区、____市人民*建设行政主管部门制订。
凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。
第三条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第四条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为________年____月____日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。
施工图纸双方签字后生效。
第五条甲方权利义务
开工前将原有的电话设备拆除提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项
负责协调施工队与邻里之间的关系
参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收
甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线
甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果
未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。
因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第六条乙方权利义务
施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通
乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造
乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全
乙方不得欺行霸市、强迫交易
乙方不得冒用其他企业名称和商标
乙方不得损害居民和其他经营者权益
在居民居住的地域,十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。
第七条工程变更
第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第八条材料的提供
除合同注明外,五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场若需要乙方代购,加收所购材料款_________%的采购费及运输费。
第九条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
工程量变化和设计变更
不可抗力
甲方未按时参加阶段验收而造成的停工
甲方同意工期顺延的其他情况。
甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第十条质量标准
工程质量
乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%,优良率达到_________。
凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。
双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收:
《50210-建筑装饰装修工程质理验收规范》
《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
其它验收标准:_________
施工过程中双方对工程质量发生争议时:
如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
第十一条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收
油漆、面层涂料施工前验收
工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单。
在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为________年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第十二条工程款支付方式
双方约定按下列第_________种方式支付工程款:
竣工验收后____日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
第十三条违约责任
合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。
甲方未按期支付工程款的,乙方有权停工,每延误____日向乙方支付工程总造价2的违约金。
由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误____日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。
第十四条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第_________种方式解决:
向_________仲裁委员会申请仲裁
向人民起诉。
第十五条其他具体规定
施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_________点_________分至_________点_________分下午_________点_________分至_________点_________分。
第十六条附则
本合同签订后工程不得转包。
甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字后生效,甲、乙双方各持一份。
凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字后生效,三方各持一份。
合同履行完后自动终止。
本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
第十七条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________委托代理人:_________
签订地点:_________签订地点:_________
________年____月____日________年____月____日
家庭装饰装修市场合同认证意见:_________
委托代理人:_________