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房产产权协议书篇一
乙方(买方)_____
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在___________(建筑面积_____平方米,储藏室_____平方米,产权证号_____房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____整 ;即人民币小写_____元 .
三、乙方在签订本合同时,支付定金_____元整 ,即小写_____元 .
四、乙方支付定金之日起_____个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在_____个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_____元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将_____等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)(印) 身份证号:_____
住址:_____ 电话:_____
_____年_____月_____日
乙方(买方)(印)身份证号:_____
住址: _____电话:_____
房产产权协议书篇二
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙 方拟合资向 购买商品房(以下简称“房产”),现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议,以资双方共同遵守,具体内容如下:
一、出资比例
双方联合出资购买房产,出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益,并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。
二、房款、税费支付
甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议,以及因受让房产产生的一切税费等支付,并承担相应的责任。
1、为了受让房产能够及时有序地进行,甲乙双方推选甲方为事务执行人,代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务,包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出,办理交房手续,办理产权证书过户手续等。
2、按有关行政主管部门及房产转让方要求,需乙方亲自办理的,乙方应予执行。
3、购房款、税费等付款到期前,乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则,付款到期后,为确保受让房产顺利进行,甲方可自己出资垫付或对外借款垫付,因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。
三、房地产权属证书的保管
受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的,双方保管各自的证书。
四、受让后房产的管理和使用
受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时,甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。
五、违约责任
甲乙双方中任何一方违约的,应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。
六、文书送达
本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址,如有变动应及时通知对方当事人和登记机构,否则造成相关通知文书无法送达的,将视同已经送达,由此产生的法律责任由当事人自行承担。
七、本协议未尽事宜,双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的,依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方
签订日期: 年 月 日
房产产权协议书篇三
甲方:__________ ,____族, ________年 ________月 ________日生,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ 。
乙方:__________ ,____ 族, ________年 ________月 ________日生,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ 。
丙方:__________ ,____族, ________年 ________月 ________日生,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ 。
丁方:__________ ,____族, ________年 ________月 ________日生,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ 。
甲方系乙、丙两方的母亲,乙方系丙方的姐姐,丁方系丙方的儿子,现四方就甲方名下位于 的房产(以下简称:__________该房产)权属问题达成如下协议:
一、房产位于 产权证号为:__________ ,产权面积为:__________ ,登记在甲方名下,甲方确保对该房产有完全的处分权。
二、现四方协商一致,该房产变更登记为乙方、丙方、丁方共同所有,自本协议签订之日起30日内,甲方协助乙方、丙方、丁方办理房屋产权变更登记,房屋变更登记所需的一切费用由丙方、丁方承担。
三、乙方、丙方作为甲方的儿女,需积极履行对甲方的赡养义务,若乙方、丙方拒绝履行或者怠于履行赡养义务,甲方有权撤销因本协议乙方或者丙方而取得该房屋的份额。
四、丁方作为丙方的儿子,应当积极履行对丁方的赡养义务,若丁方拒绝履行或者怠于履行赡养义务,甲方授予丙方撤销因本协议丁x而取得该房屋的份额的权利。
五、各方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
六、本协议一式四份,各方各执一份,均具同等法律效力,在各方签字后立即生效。
七、本协议生效后在执行中发生争议的,各方应协商解决,若协商不成,由该房屋地人民法院管辖。
签署地点:__________ 签署地点:__________
签署地点:__________ 签署地点:__________
房产产权协议书篇四
甲方(买方)______
乙方(卖方)______
签订地点:______
签订时间:______________年________月_______日
一、成交房屋:______
二、甲方须向乙方提交购房计划_____平方米。
三、房屋交付日期:______________年________月________日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户______元,电视天线费______元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同,无权请求 返还定金。乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵 作购房价款。
2.自签订合同后,甲方应在 日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在________日内返还预收房款,不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属:____________
十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式:______
十三、本合同正本贰份,副本______份。
十四、其他约定事项:
甲方:______(买方)乙方:______(卖方)
单位名称:______(章)单位名称:______(章)
地址:______地址:______
法定代表人:______法定代表人:______
委托代理人:______委托代理人:______
电话:______电话:______
开户银行:______开户银行:______
帐号:______帐号:______
鉴证意见:
经办人:______
鉴证机关:______(章)
_____年________月________日
房产产权协议书篇五
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况
1、位置:____________________________
3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。
二、相关房产编号
土地证编号:____________________________
三、房屋四界
东:_________西:_________
南:_________北:_________
四、付款方式
该房产总价格为人民币______万元整,协议签定之后,首付______万元订金。
甲方完全搬走之后,再付款人民币______万元。
房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余______万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
八、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。
九、
《房屋所有权证》
《国有土地使用证》
该项房产的房地产评估报告。
十、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,
甲方:______________乙方:______________
日期:______年____月____日______年____月____日