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门店茶店的工作计划篇一
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本店面装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1工程地点:
1.2工程承包方式,双方商定采取乙方包工、包料承包方式,但所有的主材必须提供实样给甲方确认,确认标准需 与甲方提供的材料样板相同。
1.3 乙方所提供材料须能通过消防检验标准。
1.4工程期限____天;
开工日期 20xx 年8月7日;
竣工日期 20xx 年8 月15日;
验收日期 20xx 年8月16日
1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:__拾万伍仟元整___(详见:店面装饰装修工程报价单)
第二条 施工图纸
2.图纸设计:
2.1乙方设计前,甲方必须提供准确有效的设计要求及乙方设计施工必要的要素:包括文字、图片要求、标志等。
2.2乙方须按照甲方提供的要求设计出方案,乙方提供图纸包括:平面图、效果图、施工图、消防图、电气图、剖面图及甲方所需要其它需要装修审批的图纸等。
第三条 甲方工作
3.1甲方负责提供详细、准确的场地平面图、商场限高及准确的设计要素,如提供资料有误所造成的损失,由甲方自行承担。
3.2施工期间甲方仍需部分使用该店面的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.3参与工程质量和施工进度的监督,工程竣工验收。
第四条 乙方工作
4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3商铺交付使用后一年内,乙方负责甲方商铺装修主体部分(如天花、墙体、地面及主要展柜)的开裂、剥落等问题的及时快速(3个工作日内上门)的维修,确保不影响甲方正常营业;但不包括如电灯不亮、表面脏污等正常损耗及人为损坏的问题的维修服务。
4.4办理商铺施工所需要的进场手续。包括:装修押金、施工人员进场手续等。
4.5 乙方施工人员在施工中发生的任何工伤事故由乙方负责,与甲方无关。
第五条 工程变更
5.1工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第六条 材料供应
6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第七条 工期延误
7. 1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
7.3因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
7.4 因乙方责任导致的工期延误所给甲方造成的经济损失,由乙方负责赔偿甲方,赔偿款由工程款中扣取。
7.5 因乙方责任导致的工期延误,乙方向甲方支付
第八条 工程验收和保修
8.1 乙方应严格按照双方最终确定的图纸施工,并随时接受甲方的检验,为甲方提供便利条件,同时承担由自身原因导致的返工、修改的费用。
8.2本工程自工程整体项目结束验收合格双方签字之日起保修期为壹年。
8.3验收:按照验收标准单(附固定资产投资、装修项目验收单)进行验收手续。
验收标准:(1)
8.4 乙方负责在施工完成后需通过消防部门以及店铺产权所属单位的验收。
8.5乙方在通过消防部门以及店铺产权所属单位的验收合格后,并通过甲方验收合格,才可交付甲方使用.
第九条 工程款支付方式
9.3商铺装修验收合格正式交付甲方使用,并由甲方确认收到乙方总工程全额正式发票后3个工作日内,以现金或汇款形式支付 35%工程款,金额人民币元;收款账户应与发票一致。
9.5乙方未能如约提供合法票据,合同规定中9.3和9.4所规定的两笔款项将以收到甲方提供合法票据后日内付款.
9.6 乙方提供汇款帐户名(乙公司所开立账户):
第十条 违约责任
10.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
10.4甲方未按期支付工程款的,每延误一天向乙方支付违约金
10.5由于乙方原因致使工期延误,造成甲方不能正常营业,每延误一天营业时间向甲方支付违约金元。
第十一条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第_2__种方式解决:
1.向项目所在当地仲裁委员会申请仲裁;
2.向甲方所在当地的人民法院起诉。
第十二条 附则
12.1本合同签订后工程不得转包。
12.2甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
12.3合同履行完后自动终止。
十三、补充:
本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
甲方单位: 乙方单位:
甲方盖章: 乙方盖章:
甲方代表签字: 乙方代表签字:
联系电话: 联系电话:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
门店茶店的工作计划篇二
发包方:
身份证号码:
承包方:
承包方负责人:
身份证号码:
一、合同内容:
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工
三、甲方的权利和义务
甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务
乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
乙方的义务
1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:
所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割和人工打磨
地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。墙面括完后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。
具体质量要求参照乙方在__店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
五、工程内容及合同金额:
工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
合同预算金额:
本合同装饰预算金额为人民币:
本合同装饰预算金额为人民币:
3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方,即筹备施工图。
二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。
余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。
七、合同工程完成期限:
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共计天。
本合同经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本合同第三、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。
八、违约责任:
乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。
而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成合同无法履行除外。本合同未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及民法典及相关的法律法规处置。
九、若由于甲方未能按合同规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等。工程所使用的水电费用如不超过200元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责。
十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。
十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十四、合同到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本合同共2页一式二份,甲乙双方各执一份。
十五、本合同附附件一份。
甲方乙方
身份证号:份证号:
电话话
确认日期:年月日
确认日期:年月日
门店茶店的工作计划篇三
出租方:__公司
地址:
承租方:
住址:
身份证号:
合同签订地点:__市
为了促进*饭店的发展,将该饭店升级为__市一流宾馆,甲乙双方就*饭店的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议。
第一条*饭店坐落于__市号,本合同租赁标的物范围为*饭店主体楼、停车场和门面。
第二条租赁期从年月日至年月日。
第三条租金前十年为壹拾贰万元/年后五年为壹拾叁点贰万元/年。
第四条租金的支付期限和方式:合同签字当日,乙方支付两年的租金,计人民币贰拾肆万元从第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。
第五条乙方租赁饭店后,承租期间的水、电费,电视收视费,卫生费,工商管理费,税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务,协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷,甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条乙方租赁*饭店后,只能将全部租赁标的用于旅店业,不能用于其他用途。
第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条租赁期间乙方自主经营,自负盈亏。自主开展经营活动,独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责,费用、风险也由乙方承担。
第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修,将饭店改建成__市一流宾馆。
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图,都是本合同的组成部分,乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后,乙方应进行日常维护,保持各项设施的可使用性,禁止人为损坏。
租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后,对装修、改善添置物的处理是,除可由乙方处理外,其他一律留下所有权转移甲方,甲方对乙方也不予任何补偿。
第十一条双方约定,乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年,同时约定实行每年6.67%的等额折旧率,即投资的价值每年减少率。
对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。
本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。
第十一条乙方不得转租。
第十二条甲方承诺在乙方承租后,对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶,墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工,500平方米工程部分的费用自己承担,超出500平方米部分的工程款由乙方承担。
第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项,双方另订合同,不属本合同约定事项。
第十四条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的,乙方负责赔偿。
第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。
第十六条合同解除条件
有下列情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任。
1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的
2、乙方改变租赁物用途的
3、乙方转租的
4、乙方拖欠租金达三个月的
5、乙方拖欠职工工资达二个月的6、乙方拖欠税费达二个月的
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的
8、乙方违反本合同第十五条规定的
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的
第十七条租赁期满,乙方返还租赁标的物的时间是年
月日。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。
第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的,互不承担责任。
第十九条违约责任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是,给付甲方贰拾万元违约金乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失,对装修及增添物,按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的,另按日500元赔偿甲方损失违反第二款约定的,承担修缮责任。
甲方被乙方依法解除合同的违约责任是,赔付乙方贰拾万元违约金除此之外,还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。第二十条本合同在履行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也可以直接向法院提出诉讼。
第二十一条本合同一式四份,具同等效力。本合同未尽事宜,双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据,否则为越权无效行为。
以上协议双方共同遵照执行。
甲方: 乙方:
__年__月__日
门店茶店的工作计划篇四
一、甲乙双方经过友好协商,甲方同意委托乙方承装修门面,本着信任、协作、配合、节约的原则,保证质量的顺利完成每个项目。
二、工程概况:_________________
1.工程名称:_________________门面装修2.工程地点
3.承包方式:_________________包工包辅料。
三、设计标准及质量要求:
四、质保期:_________________
1.防水墙面高度主墙1米,其他区域0.5米,质保期2年。
2.地面瓷砖贴砖瓷砖必须间缝结直,无空鼓,无破损现象,质保期2年。双方约定在质保期内出现上述问题,乙方承担全部责任,并负责复(质保期间甲方验收合格后推2年)。
五、承包项目:_________________
1.按照甲、乙双方提供的项目单,经甲、乙以方商定造价元。
2.按照项目单如有增减必须经双方协商,并一定做到有增有减结算所有费用。
六、施工期限:_________________
七、材料品牌:_________________按甲方提出的主要材料品牌,乙方必须按甲方的要求完成,详见材料品牌明细表。
元,最后完工,甲方验收后留3%的质保金,余额付清。
九、保修范围:_________________油漆、墙漆保修半年,水、电保修贰年。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(盖章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
门店茶店的工作计划篇五
_承包方(乙方):__________
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定,结合本店面装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况1.1工程地点:________1.2工程承包方式,双方商定采取乙方包工、包料承包方式,但所有的主材必须提供实样给甲方确认,确认标准需与甲方提供的材料样板相同。1.3乙方所提供材料须能通过消防检验标准。1.4工程期限____天;开工日期_____年____月____日;竣工日期_____年____月____日;验收日期_____年____月____日。1.5合同价款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:____万____仟元整(详见:店面装饰装修工程报价单)第二条施工图纸2.1乙方设计前,甲方必须提供准确有效的设计要求及乙方设计施工必要的要素:包括文字、图片要求、标志等。2.2乙方须按照甲方提供的.要求设计出方案,乙方提供图纸包括:平面图、效果图、施工图、消防图、电气图、剖面图及甲方所需要其它需要装修审批的图纸等。第三条甲方工作3.1甲方负责提供详细、准确的场地平面图、商场限高及准确的设计要素,如提供资料有误所造成的损失,由甲方自行承担。3.2施工期间甲方仍需部分使用该店面的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;3.3参与工程质量和施工进度的监督,工程竣工验收。第四条乙方工作4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,确保甲方如期营业;4.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4.3商铺交付使用后一年内,乙方负责甲方商铺装修主体部分(如天花、墙体、地面及主要展柜)的开裂、剥落等问题的及时快速(3个工作日内上门)的维修,确保不影响甲方正常营业;但不包括如电灯不亮、表面脏污等正常损耗及人为损坏的问题的维修服务。4.4办理商铺施工所需要的进场手续。包括:装修押金、施工人员进场手续等。4.5乙方施工人员在施工中发生的任何工伤事故由乙方负责,与甲方无关。第五条工程变更5.1工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。第六条材料供应6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:1.工程量变化或设计变更;2.不可抗力;3.甲方同意工期顺延的其他情况。7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。7.3因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。7.4因乙方责任导致的工期延误所给甲方造成的经济损失,由乙方负责赔偿甲方,赔偿款由工程款中扣取。7.5因乙方责任导致的工期延误,乙方向甲方支付。第八条工程验收和保修8.1乙方应严格按照双方最终确定的图纸施工,并随时接受甲方的检验,为甲方提供便利条件,同时承担由自身原因导致的返工、修改的费用。8.2本工程自工程整体项目结束验收合格双方签字之日起保修期为壹年。8.3验收:按照验收标准单(附固定资产投资、装修项目验收单)进行验收手续。8.4乙方负责在施工完成后需通过消防部门以及店铺产权所属单位的验收。8.5乙方在通过消防部门以及店铺产权所属单位的验收合格后,并通过甲方验收合格,才可交付甲方使用、第九条工程款支付方式9.1甲方应于合同签定后2个工作日内(即20______年8月5日前)以现金或汇款形式支付首期30%工程款,金额人民币____元;9.2进场施工中完成后3个工作日内以现金或汇款形式支付30%工程款,金额人民币____元;9.3商铺装修验收合格正式交付甲方使用,并由甲方确认收到乙方总工程全额正式发票后3个工作日内,以现金或汇款形式支付35%工程款,金额人民币____元;收款账户应与发票一致。9.4商铺交付使用一年后(____年____月____日),以现金或汇款形式支付5%的工程尾款,金额人民币____元9.5乙方未能如约提供合法票据,合同规定中9、3和9、4所规定的两笔款项将以收到甲方提供合法票据后____日内付款、9.6乙方提供汇款帐户名(乙公司所开立账户):__________。第十条违约责任10.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;10.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;10.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;10.4甲方未按期支付工程款的,每延误一天向乙方支付违约金10.5由于乙方原因致使工期延误,造成甲方不能正常营业,每延误一天营业时间向甲方支付违约金_____元。第十一条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第_____种方式解决:1、向项目所在当地仲裁委员会申请仲裁;2、向甲方所在当地的人民法院起诉。
第十二条附则12.1本合同签订后工程不得转包。12.2甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。12.3合同履行完后自动终止。
十三、补充:本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
甲方单位:__________乙方单位:__________
甲方盖章:__________乙方盖章:__________
甲方代表签字:__________乙方代表签字:__________
联系电话:__________联系电话:__________日期:
_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
门店茶店的工作计划篇六
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,结合商铺装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的商铺装饰工程的有关事宜,达成如下协议:
第一条装饰装修工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包方式:
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。竣工日期:________年____月____日。
第二条装饰装修工程价款本合同总价为:_____________,______________元。报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条装饰装修工程设计
1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工,甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计,合同签订后甲方若有设计更改必须提前______个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。
2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工,不得随意更改,如因现场需要必须变更,需双方协商后确定最终施工方案,乙方方可进行施工。
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和延误的工期,由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。
第四条材料供应
1、由甲方提供的材料、设备,应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
2、由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第五条装饰装修工程价款及支付方式
2、乙方申_:本公司的施工项目单价为工程定额报价,并非公司临时定价,而是一定时期的固定价格,甲方签字认可的工程预算项目单价双方不得调整。
第六条工程工期
1、以下原因造成的工期延误,工期相应顺延
工程项目增加或设计变更;
非乙方原因停水、停电累计超过8小时;
甲方自作项目影响乙方施工的;
合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况;
甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的;
其它不可抗力因素。
2、乙方在以上情况发生后____日内,就延误的原因向甲方提出报告,甲方代表在收到报告后____日内应与确认、答复、延期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。
第七条工程质量及验收风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。
1、质量标准:工程质量符合___________________标准。
2、由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
第八条工程施工
1、乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。
3、施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。
4、乙方应遵守甲方管理有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由乙方负责。
第九条其他事项
1、开工前,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈_等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备,并说明使用注意事项。
2、如须拆改建原建筑结构,建筑外观或设备管线,甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准,乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
第十一条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十二条争议解决
1、因本合同项下工程施工发生的纠纷,甲、乙双方应协商解决。协商解决不成的,由甲方所在地人民法院管辖。
2、争议期间,除出现下列情况,甲、乙双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:
双方协议停止施工;
一方违约导致合同确已无法履行而停止施工。
第十三条合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。
甲方:委托代理人:联系电话:________年____月____日
乙方:法定代表人:联系电话:________年____月____日
门店茶店的工作计划篇七
20xx年,在公司的正确领导下,按照公司的工作部署和工作精神,围绕全年目标销售工作任务,我们连锁店全体员工团结一致,齐心协力,尽自己的责任刻苦勤奋工作,全面完成了公司下达的前三季度销售工作任务,取得了较好的成绩。现将我们连锁店20xx年前三季度工作及第四季度工作计划具体总结、安排如下:
我们连锁店xxxx年前三季度销售总额为xxx万元,毛利为xx万元,占销售额的xx%。全面完成了公司下达的销售工作任务,完成任务率为xx%,取得了良好的业务经营成绩。
1、加强思想教育,提高员工凝聚力
我们连锁店切实加强思想政治工作,对员工开展思想教育,培养员工的工作责任心与感恩心。通过开展思想教育工作,使每个员工树立正确的世界观、人生观和价值观,提高思想政治觉悟,热爱企业,热爱工作岗位,做到心往一处想,劲往一处使,增强执行力,提高工作效率和工作质量,确保完成公司下达的销售工作任务。
2、开展业务培训,提高员工业务水平
要做好连锁店销售工作,扩大食品、百货商品销售量,增加经济效益,员工业务水平是关键。为此,我们连锁店加强对员工的业务培训,通过会议、座谈等方式学习各类业务知识,使员工懂得食品百货商品知识,能够回答顾客的询问,让顾客放心购买我们连锁店的食品、百货商品;使员工把连锁店食品、百货商品摆放得整齐美观,让顾客挑选方便,增加食品、百货商品销售量;使员工改进服务态度,热情接待顾客,耐心细致回答顾客提出的问题,营造温馨和谐的气氛,促进食品、百货商品销售。
3、开展促销活动,努力增加百货商品销量
增加食品、百货商品销量,是创造经济效益的关键,xxxx年前三季度,针对竞争激烈食品、百货商品市场,我们连锁店加强对顾客购货心理的了解,想办法,定方案,积极开展促销活动。在促销活动中,制定工作措施和激励方案,落实到实际工作中,增强员工的工作积极性,促销活动取得了较好的成绩,为完成xxxx年前三季度销售工作任务,起到积极的作用。xxxx年前三季度共开展x次促销活动,分别为xxx活动、xxx活动、xxx活动等。
1、市场竞争环境更加激烈,生意越来越难做
我们连锁店旁边批发市场多,新超市不断的增加,使得市场竞争环境更加激烈,有限的顾客不断被分流,生意越来越难做。
2、促销活动受限制,扩大百货商品销量有困难
促销活动是扩大食品、百货商品销量的一个重要举措和有力手段,但是受城市管理的影响,不允许我们搞搞场外活动,而店内促销达不到一定的效果,这给我们连锁店扩大食品、百货商品销量带来实际困难。
3、员工队伍不够稳定,给正常销售工作带来影响
总而言之一句话,我们连锁店各项工作是靠员工做的,没有一支稳定的员工队伍,要扩大食品、百货商品销量,增加经济效益是困难的。我们连锁店员工队伍不够稳定,具体表现为:一是员工流失率过高,部分员工入职时间不长对业务熟悉后又辞职,造成新员工多,对业务不熟悉,影响业务的开展。二是员工薪酬不高,服务态度不够好。因为薪酬不高,员工惰性强,工作积极性不高,防损意识不强,收银员的服务态度不好,没有按照“五唱”要求去做,部分营业员和导购服务态度有时候不好,都给工作的正常发展,带来一定的困难。
4、连锁店管理不够精细化,影响店内各项工作
由于平时店里工作繁忙,日常事务多,化去了店里领导大部分时间和精力,很少有时间能静下心来,考虑管理情况,以致店里管理不够精细化,防损把关不严格,没有认真去做,一定程度上影响了店内各项工作的发展。
1、加强思想教育工作,稳定员工队伍
我们连锁店要进一步加强思想政治工作,针对员工的思想问题进行教育,帮助员工解开思想疙瘩,提高员工的政治思想觉悟,热爱企业,热爱工作岗位。同时加强对员工的关爱,通过扩大食品、百货商品销量,提高员工待遇。通过以上工作,稳定员工队伍,促进连锁店销售工作发展。
2、抓好自身建设,提高服务水平和质量
我们连锁店要努力按照业务精、善经营的复合型高素质的要求对待自己,加强业务知识学习,全面提高业务和管理素质,实现日常管理规范化和精细化,做好食品、百货商品防损工作,减少经济损失,增加经济效益。要加强对员工的业务培训,增加员工的业务知识,熟悉食品、百货商品经营。要改进和提高服务态度,热情、礼貌、文明接待顾客,营造良好销售环境,提高食品、百货商品销量,增加经济效益。
3、加强促销活动,扩大百货商品销量
我们要在促销活动上,动脑筋想办法,利用第四季度的销售旺季,多开展一些促销活动,要营造浓厚的促销声势,运用各类促销措施,增强对顾客的吸引力和购买欲望,使促销收到良好成效,为完成全年目标销售任务,奠定扎实基础。
我们连锁店要在完成前三季度销售任务的基础上,再接再厉,加强学习,深化管理,以求真务实的工作作风,以创新发展的工作思路,奋发努力,攻坚破难,把第四季度工作提高到一个新的水平,创造良好成绩,为公司的健康持续发展做出应有的努力与贡献。
门店茶店的工作计划篇八
作为一名店长,要搞好店内团结,指导并参与店内的各项工作,及时准确的完成各项报表,带领店员完成上级下达的.销售任务并激励员工,建立和维护顾客档案,协助开展顾客关系营销,保持店内的良性库存,及时处理顾客投诉及其他售后工作。
一、早会---仪容仪表检查,开心分享工作心得及服务技巧,昨日业绩分析并制定今日目标,公司文件通知传达。
二、在销售过程中尽量留下顾客的详细资料,资料中应详细记载顾客的电话、生日和所穿尺码。可以以办理贵宾卡的形式收集顾客资料,并达成宣传品牌,促成再次购买的目的,店内到新款后及时通知老顾客(但要选择适当的时间段,尽量避免打扰顾客的工作和休息),既是对老顾客的尊重也达到促销的目的,在做好老顾客维护的基础上发展新顾客。
三、和导购一起熟知店内货品的库存明细,以便更准确的向顾客推荐店内货品(有些导购因为不熟悉库存情况从而像顾客推荐了没有顾客适合的号码的货品造成销售失败)。 及时与领导沟通不冲及调配货源。
四、做好货品搭配,橱窗和宣传品及时更新,定时调场,保
证货品不是因为卖场摆放位置的原因而滞销。指导导购做好店内滞销品和断码产品的适时推荐,并与领导沟通滞销货品的具体情况以便公司及时的采取相应的促销方案。
五、调节卖场气氛,适当的鼓励员工,让每位员工充满自信,积极愉快的投入到工作中。销售过程中,店长和其他店员要协助销售。团结才是做好销售工作的基础。
六、导购是品牌与消费者沟通的桥梁,也是品牌的形象大使,从店长和导购自身形象抓起,统一工作服装,时刻保持良好的工作状态,深入了解公司的经营理念以及品牌文化,加强面料、制作工艺、穿着保养等专业知识,了解一定的颜色及款式搭配。最主要的是要不断的提高导购的销售技巧,同事之间互教互学,取长补短。
七、做好与店员的沟通,对有困难的店员即使给予帮助和关心,使其更专心的投入工作。做到公平公正,各项工作起到带头作用。
会有更多的切入点,更大程度的赢得顾客的信赖。
门店茶店的工作计划篇九
甲方:
门店地址:
联系方式:
根据国家关于装饰装修以及合同订立的相关法律法规,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、 概况
甲方门店位于( ),实用面积( )平方米,甲方将此店装修事宜交由乙方负责,具体开工时间为年月日,竣工时间以商场方验收通过时间为准。
二、关于装修价款以及结算的约定
1.店面装修总承包价格为人民币元(大写:人民币元);
5.剩余20%款项,在通过商场全面验收后,甲方先行支付15%款项即人民币元给乙方,其余5%作为质保金,自验收之日起壹年内,若无重大质量问题,甲方在其后三日内无息支付给乙方。
三、装修资质约定
在甲乙双方签订本装修合同时,乙方须向甲方提供装饰、装修相关公司资质证明、承包方负责人身份证、暂住证、电工证等复印件。
四、关于装修材料及费用的约定 乙方(承包方): 公司地址: 联系方式:
五、装修手续办理与装修保证金
甲方应协助办理与商场方的装修手续,乙方必须提供商场所需的装修资质、电工证、焊工证等合法手续,装修保证金由甲方上交商场方。
六、有关安全施工和防火的约定
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻商铺的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属于乙方责任的,由乙方负责修复和赔偿。
七、其他事宜及相关约定
1. 甲方承担喷淋改造、通风口改造产生的费用;
4.乙方必须保证施工质量,不得以赶进度,忽略施工质量;
6.乙方在装修期间,必须全力配合并遵守商场管理规定,与商场方发生的一切纠纷都将与甲方无关。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方: 年月日
签订时间:
签订地点: