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个人和公司股份合作协议篇一
出租方:___ __ _(以下简称甲方)
承租方: 宁波**电器制造有限公司 (以下简称乙方)
承租方代表人: 屈** 身份证:___
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:北京市朝阳区常营中路保利嘉园2号院13#2105,普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房
屋租赁期共一年。自月日起至年日止。
2、房屋租金:每月元。
3、付款方式:押一付六,提前15天付款。共计元.
(大写:_贰_万_捌_仟_零_佰_零_拾_零_元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的'前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金4000元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、设施配备:立式空调、餐桌、椅子、双人床2张
七、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
(以下无正文)
甲方签字: 乙方代表人签字:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
个人和公司股份合作协议篇二
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
电话号码:
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
电话号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,并共同遵守。
1、甲方合法拥有房屋(以下称该房屋)位于 ;面积:平米;甲方同意将该房屋租给乙方。
2、房屋装修情况及屋内设施 。
经甲、乙方协商该房屋的用途为: ;未经甲方同意,乙方不得任意改变房屋用途。
该房屋约定租赁期限为年,即该房屋自年 月 日 至起年 月 日止归乙方使用。
1、房屋租金为 元/月,租期年总租金为元, 大写: 。
2、经甲、乙方协商,乙方同意缴纳人民币 元(大写:)作为抵押,待租期满时将全部押金无息退还乙方,押金不做租金使用;租期满时若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还甲方,甲方有权在押金内扣除相关费用。
3、出租期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不能以任何理由调整租金标准。
甲、乙方约定付款方式为 ;自合同签订之日起乙方按约定交付首次房租,乙方并保证在租赁期限内提 前 天缴下期租金给甲方,不能借故拖欠。
甲方应于本合同生效 日内,将该房屋交与乙方使用。
在房屋租赁期间,以下费用须由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任;
1、水、电、天然气费: ;
2、电梯费:;
3、物业费:;
4、采暖费:;
5、其他费用:; 在房屋租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
乙方不得随意破坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设施对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回出租房屋并有权没收押金,如因以下情形造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、乙方擅自以任何形式改变房屋结构和用途的;
2、利用该房屋进行非法活动,损害公共利益;
3、无故拖欠租金,无故拖欠下期租金超过15天;
4、乙方在本合同期限内,未经甲方同意提前终止合同,自行迁出。
乙方在房屋使用期间内,对屋内设施有严重损坏的,租期满时应负责维修,费用由乙方承担或给甲方进行相应的赔偿。
合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
本合同经双方签字、按手印之日起生效;
本合同一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力;
本合同未尽事宜,由双方协商解决,可订立补充协议,同具有法律效力。 附文:
出租方(甲方):承租方(乙方):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
个人和公司股份合作协议篇三
张三电话:_________________
承租方(乙方):_________________
李四电话:_________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:_________________
一、甲方将位于__________市大街25号的房屋出租给乙方用开办__________公司公司经营使用,租赁期限自 年 月 日至年 月 日,计两年。
二、本房屋月租金为人民币20xx元/月,按季度结算,每季度为6000元整,以银行转帐形式支付,乙方先期交押金3000元,租赁期满后如乙方不续租甲方验收房屋后予以归还。
三、乙方租赁期间,水费、电费、、燃气费、电话费、以及其它由乙方产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元。
七、室内物品(冰箱一台、柜式空调一台、挂式空调一台,热水器一台、洗衣机一台、床一张、柜子一个、木质沙发一套)。
八、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
九、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
代理人:_________________
________年____月____日
个人和公司股份合作协议篇四
一、甲方将位于运城市空港北区云天格调小区4号楼2单元402号的房屋出租给乙方使用,租赁期限自20xx年10月3日至20xx年10月3日,计36个月。
二、本房屋月租金为人民币1000元,按年结算,乙方向甲方支付12000全年租金,一年一交。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交1000元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从20xx年10月3日至20xx年10月3日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金30%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________电话:_____________
身份证:________________
乙方:_____________电话:_____________
身份证:________________
______年______月______日
个人和公司股份合作协议篇五
乙方:______________________
就甲乙双方合作,甲方向乙方提供的办公场所,流动资金及____________________公司(以下简称:______________________)的平台,乙方利用甲方所提供的优惠条件开拓业务共同发展以实现双盈一事,本着自愿、互惠、公平、公正的原则,经双方友好协商,达成如下协议:
1.乙方须提供准确的个人资料。
2.乙方需详细阅读本协议并了解甲方的一切相关规定,对甲方的经营理念须较高的认知度与忠诚度,并自愿维护和遵守甲方的一切规章制度。
3.甲方按乙方销售业绩给予相应的提成,并按期规定发放提成,甲方不承担乙方其它的任何费用。(奖金发放标准:原则上按销售金额的5%提成,如有特殊原因,需调整提成额度,在资金到账后以工资名义发放。)乙方需承担工资部分的个调税,及所有的社会保险费用。
4.乙方报给客户的'价格需由厂部评审无误后,传真给客户。
5.乙方的订单需有厂部评审后方可下单生产。
6.乙方接的订单,出货后需在当月开票或与客户约定截止到每月______日开票。
7.本着双方诚信合作的基础上,甲方给予乙方足够的产品和服务支持,及相关其他帮助,乙方应严格尊重甲方的产品和商业机密,对于泄露商业机密的,将承担相关法律责任。
8.为便于乙方拓展市场,甲方须和乙方提供公司宣传资料,公司产品和服务的详细介,并配合乙方作好销售服务工作。
9.乙方必须要求客户下正式订单给厂部,厂部方可按排生产。
10.乙方有责任为甲方收集并分析定单信息,并及时准确的提供给甲方,如乙方原因造成的不良,发生的所有费用由乙方承担。
11.双方在利益上是平等合作关系,在客户开发过程中发生冲突时,应以大局为重,在利益上可协商并友好解决。
12.乙方可承接港旺经营范围内的任何订单,但须确保流动资金的及时回笼,乙方须在合同期内保证资金的回笼,如不能保证资金的及时回笼,乙方应承担相应的资金利息(延期一天扣除应收总金额的0.1%,依此类推)。
13.乙方承接的客户,货款收不起来,变成死账,此货款中的所有材料费由乙方承担。
14.乙方承接的订单,原则上付款方式_________月,如遇到特殊原因,可根据订单的评审结果,双方协商付款周期。
15.协议纠纷解决办法:
(1)在合作期间如产生纠纷的,双方可协商解决。
(2)如果纠纷不能协商一致的,可以根据相关法律通过仲裁机构解决。
16.协议终止及约定:
(1)在合作期间,任何乙方不得提出协议终止,不可抗力除外。
(2)双方协商一致可终止本协议。
(3)如合作双方任何一方严重违反本协议,则另一方有权终止本协议。
(4)本着友好的原则,合同终止后双方不得泄露双方的商业机密,并不得相互中伤,如因此造成任何一方损失的,可依据法律追究另一方责任。
17.合同有效期及其他:
(1)本协议有效期为:______年,自双方签字或盖章后生效。
(2)如双方合作愉快,本协议可续签
(3)本合同一式两份,双方各执一份为据。
个人和公司股份合作协议篇六
转让方: (以下简称甲方)
委托代理人:
受让方:(以下简称乙方)
委托代理人:
_________________________公司(以下简称xx公司),于______年____月_____日成立,由甲方与________________合资经营,注册资金为_____币_________万元,投资总额_______币_________万元,实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占公司____ %的股权转让给乙方;经xx公司董事会通过,并征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下:
一、股权转让的价格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股权,根据xx公司章程规定,甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权,保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、本协议生效后,乙方按股份比例分享xx公司的利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。
四、违约责任
如乙方不能按期支付股权价款,应支付总价款的30%逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失,违约金不能补偿的部分,还应支付赔偿金。
五、纠纷的解决:
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成:向成都市武侯区人民法院起诉。
六、有关费用负担
在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由xx公司承担。
七、生效条件
本协议经甲乙双方签订,经_报政府主管部门批准后生效,双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。
八、本协议签订之前,双方协商的任何内容与本协议有冲突的,以本协议内容为准,本协议未尽事宜,由双方协商解决,双方可另行签订补充协议对本协议进行补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式____份,甲乙双方各执____份,xx公司留存一份,其余报有关部门。
转让方: 受让方:
年月日 年月日
个人和公司股份合作协议篇七
法定代表人:职务:
委托代理人:职务:
受让方:公司
地址:
址法定代表人:职务:
委托代理人:职务:
____________________________________公司,于______年____月_____日成立,由甲方与________________合资经营,注册资金为_____币_________万元,投资总额_______币_________万元,实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____%的股权转让给乙方;经公司董事会通过,并征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下:
一、股权转让的.价格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股权,根据原合营公司合同书规定,甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。
二、任选一条:
1、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权,保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
现甲方已征得质权人的书面同意,同意甲方将该股权转让给乙方。甲方保证已对该股权拥有有效的处分权,否则应承担由此而引起的一切经济和法律责任。
三、有关公司盈亏的分担。
1、本协议生效后,乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损。
2、股权转让前,聘请在中国注册的会计师对公司进行审计,乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏损和享有权益。股权转让生效后,若发现属转让前,审计报告表以外的合营公司的债务,由乙方按股权比例代为承担,但应由甲方负责偿还。股权转让生效后,乙方取得股东地位,并按股份比例享有其股东权利和承担义务。
3、股权转让前,聘请在中国注册的会计师对公司进行审计,甲方按审计报告表的范围承担应分担的风险、亏损和享有权益,甲方应分担的债权债务,应在其股权款中扣除。本协议生效后,尚未清结的以及审计报告以外属甲方应分担的债权债务,均由乙方按股权比例享有和承担。
四、违约责任
如乙方不能按期支付股权价款,每逾期一天,应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失,违约金不能补偿的部分,还应支付赔偿金。
五、纠纷的解决
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决如协商不成:
1、向_______人民法院起诉;
2、提请仲裁委员会仲裁。
六、有关费用负担
在转让过程中,发生的与转让有关的费用,由方承担。
七、生效条件
本协议经甲乙双方签订,经______________公证处公证后,报政府主管部门批准后生效,双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。
八、本协议一式____份,甲乙双方各执____份,合营公司、公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方:
受让方:
_____年_____月_____日订于
个人和公司股份合作协议篇八
甲方(转让方):
身份证号:
乙方(受让方):
身份证号:
鉴于甲方为_______有限公司的原始股东和控制人,甲方自愿将部分股东权利以干股形式转让于乙方。现甲、乙双方本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
公司名称为_______有限公司,甲方持有公司100%的股权。
本协议所指干股,又称虚拟股,是指公司名义上的股份,拥有者不是公司在工商注册登记的实际股东,不享有《公司法》与公司章程规定的权利,仅享有参与公司年终利润的分配权。
甲方将其持有的_______%的公司股权转让给乙方(以干股形式),即让渡_______%的利润分配权于乙方。
双方协商一致,上述_______%干股股权的转让价格为_______万元,乙方于本协议签订后_______日内支付给甲方。乙方支付完毕转让价款后即享有上述_______%的干股权利。
本协议履行期限为_______年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1、分红前提:乙方按所持干股比例享受分红的前提是公司年终税后有可分配的净利润,公司年终亏损的,乙方不承担亏损,也不享有红利分配。本条所称可分配的净利润是指公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润。
2、分红数额:乙方每年分红金额为公司年终可分配的净利润总额乘以干股分红比例_______%。
3、分红的结算:乙方按年享受分红,每年阳历年末公司召开董事会决议,核算公司年终可分配利润并向公司股东分配利润。甲方于收到公司分配的红利后将属于乙方的红利支付给乙方。上述乙方获得的红利为扣除税费后的数额。
1、甲方自愿将本协议项下的_______%的干股转让给乙方,并将相应的利润分配权力转让给乙方。
2、乙方自付清转让价款后获得干股,即享有公司的利润分配权利。但乙方不享有对公司经营管理决策的建议权,不享有公司注册股东依《公司法》和章程享有的表决权、决策权,亦无需承担公司的亏损。
3、乙方在获得甲方转让的干股(虚拟股)同时,不影响其享有在公司的其他利益。
4、乙方享有的干股股权由乙方本人专属享有,该股权不得转让、出售、抵押、借贷给第三人,乙方独享干股分红带来的收益。否则甲方有权单方解除本协议。
5、本协议履行期限内,乙方虽不是公司的实际股东,但仍应当遵守《公司法》、《公司章程》的规定,不得恶意损害甲方或者公司利益。
1、协议的解除:本协议履行期间,甲乙双方经协商一致可解除本协议,任何一方均不得单方解除本协议。但本协议履行期限内,乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本协议,收回上述_______%的干股股权权力:
(1)侵害公司利益,给公司造成经济损失的。
(2)未经甲方同意,将上述干股权力转让给第三人的。
(3)刑事犯罪被追究刑事责任的。
(4)丧失劳动能力、民事行为能力的。因上述情形甲方单方解除协议的,应将乙方已支付的股权转让价款归还于乙方(无息),同时,若乙方给甲方或者公司造成损失的,甲方有权从应归还的股权转让价款中扣除相应的损失费用。
2、协议的终止与续订:本协议履行期限届满自动终止,但甲乙双方可协商续订本协议。本协议终止后,乙方不再享有公司_______%的利润分配权利,甲方将乙方已经支付的转让价款返还给乙方;同时,若乙方获得的红利数额总额少于股权转让价款在协议期限内按中国人民银行同期贷款利率计算的利息的,甲方应当向乙方支付两者的差额部分。
甲乙双方签订本协议是依照协议签订时的国家现行政策及法律法规制定的,如果本协议履行过程中遇到法律法规、政策等变化致使甲方无法履行本协议的,甲方不负任何法律责任。
协议各方因履行本协议而发生争议的,应当友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向_________所在地人民法院起诉。
1、甲乙双方如有未尽事宜,可另行订立补充协议,与本协议具有同等效力。
2、本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,公司留存备份_______份,均具有同等效力。
3、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):
______年______月______日
乙方(签字):
______年______月______日