在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
没签合同离职当天必须结清工资吗篇一
房东不肯退还押金小心租房合同上的“地雷”!又有房东租客“好聚不好散”闹矛盾,律师提醒,租房应多留心眼,能免去诸多困扰租住同一套房子4年,双方一直和和气气,不料却在因房东方面原因搬离之际,租客阿丰与房东于女士产生了矛盾。日前,阿丰对新快报记者投诉称,“包租婆”因个人原因突然要他搬离也就算了,还偷偷涂改合同,并试图克扣其租房押金。于女士则否认涂改合同一说,解释扣下押金是因为阿丰养的猫抓坏了门板。
阿丰说,他租住这套位于广州大道中东方花苑小区的房子已经4年,月租从1600元慢慢涨至2000元。其间他与房东关系融洽,合作较为愉快。今年9月28日,阿丰突然接到房东于女士通知,对方告知小孩入学需要将户口迁回自己居住,劳烦他在10月20日之前搬离。“事情太突然,又到了国庆假期,房子根本不好找。”但阿丰还是尽量找到了一处新房,“但房租比之前的高出一半。”
阿丰说,当他通知房东准备交接之际,房东突然态度恶劣,告诉他不会退回其3200元押金,还要求阿丰将房间“恢复原样”。
于是,阿丰拿出自己保留的租房合同想查看相关条例,却突然发现,条例上“(房东需提前收回房屋的)应按照合同月租金的50%向乙方支付违约金。待乙方结清相关杂费后押金3日内无息退还”的文字被人用黑色签字笔划去。
“合同属于打印纸,签的时候没有改动过。”阿丰想起9月28日晚上,房东来收取电费等费用,曾要求看看租房合同,以便在合同背面填写电费等费用作结算用途。
阿丰当时将合同交给房东后,就回房继续处理工作上的事务。为此,阿丰怀疑房东在他不知情的情况下对合同进行了涂改。
房东不肯退还押金
此外,对于房东要求把房间“恢复原样”,房间内物品没有损坏或遗失,并缴纳清楚管理费后才能退还押金的要求,阿丰认为,自己在4年的租住期间故意损坏或遗失的物品,理应赔偿相应费用,但是对方要求房间“恢复原样”很不合理,“房子在4年时间内正常、自然的损耗在所难免,要求恢复原样实在无理且粗暴”。
昨天下午,房东于女士对记者坚称,自己没有涂改过阿丰的租房合同,对于房间“恢复原样”的具体要求,也只是要求租客在离开房屋时带齐自己的用品,不要遗留太多的生活垃圾而已。
于女士说,留下押金赔偿是因为阿丰养了一只猫,把房间的门板抓坏了,在此之前门板没有抓痕,除此之外房间内还有其他的损坏,她要求赔偿应该是合理的。
阿丰则认为,门板只是有抓痕,不至于要求3200元赔偿这么多。
不过,截至发稿前,阿丰告诉记者,双方已经协商成功,于女士已经退还全部租房押金。
律师支招
合同若经过涂改涂改处应双方签字才算生效
广州正大方略律师事务所律师李伯侨表示,签订了合同的双方如有一方擅自改动合同条款的,改动后的条款并不具备法律效力,改动之处需经过合同双方签字确认才属有效。为此,这一案例中,房东仍需要按照条款规定向阿丰支付违约金。假如擅自修改合同方执意修改后的条款有效,李律师建议被修改方可以直接持合同到法院要求维权。
这些攻略要看看
1.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
2.即使房东在合同中注明了“因火灾等情况造成的损失房东概不负责”,只要证明并非租客操作失误,而是房屋自带安全隐患且房东未尽到告知义务的,该条款则与相关法规冲突,应属无效条款。
3.建议住户保存涉及钱财方面的交易凭证,切勿丢失。
4.一般带家具出租的房屋,房东一般会列出屋内物品清单,其实租户有权不在物品清单(尤其是有价格的物品清单)上签字,以避免产生相关纠纷。
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没签合同离职当天必须结清工资吗篇二
甲方(全称):
乙方(全称):
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《_________________》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1、
2、
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式肆份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方财务各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
-1-
甲方:乙方:
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
签字:_________________签字:_________________
年月日
没签合同离职当天必须结清工资吗篇三
中秋什么都没有,国庆只放2天,1号还要上班。
之前过年的时候扣了我们四天的工资,说是法定节假日只有3天。
那现在到了法定的却不按法定的走,老板还说放那么多假干嘛.、
郁闷郁闷,所以真想走
[没签劳动合同可以不说离职吗?]
没签合同离职当天必须结清工资吗篇四
提示:建立劳动关系应当签订劳动合同,这是我国法律法规的明文规定,用人单位如果不签订劳动合同将很可能受到行政处罚,而因用人单位的原因未签订劳动合同的劳动者,其与用人单位建立的事实劳动关系同样受法律保护,但平时应多搜集确认劳动关系的证据,比如工作证、工资条、工作记录等,同时应当积极要求签订书面劳动合同,如用人单位拒不签订的,可以通过向用人单位所在地的劳动局投诉的方式解决。
李花原是山东省济南市一家饭店的服务员,下岗后她到离家不远的某园林绿化管理处当了一名园艺工。李花很想找份稳定的工作,所以跟某园林绿化管理处提出签订劳动合同。某园林绿化管理处表示,李花是临时工,单位暂时不能跟临时工签合同的,要等领导开会决定再说,事后李花多次询问均未果。李花在某园林绿化管理处兢兢业业干了三个月后,一日清晨,李花正在马路边上修剪树木,突然一辆奔驰从其身旁飞驰而过,把她刮倒在地,肇事者逃之夭夭。为此,李花住了一个月的院,花去医疗费用3782元。出院后,李花认为自己因工负伤,多次要求某园林绿化管理处报销其医疗费用,单位均以李花是临时工为由表示李花不能享受工伤待遇。不久,某园林绿化管理处以单位富余人员为由,决定辞退李花,李花不同意,某园林绿化管理处便频繁做工作。李花心想,自己不走,某园林绿化管理处自然也会想办法赶我走,无奈之下只好答应辞职,但必须支付经济补偿金。某园林绿化管理处认为解除劳动关系是双方协商同意的,而且李花是临时工,单位有权裁员,拒绝了李花的要求。李花不服,向劳动争议仲裁委员会提起了申诉。
劳动法律师解读
本案的关键是事实劳动关系,涉及事实劳动关系的确认、工伤待遇以及用人单位解除事实劳动关系时经济补偿金的支付问题。
依据现有的'法律规定,劳动关系包括了劳动合同关系和事实劳动关系,而《劳动法》对两种劳动关系的保护是一致的,故无论是否签订有书面的劳动合同,只要双方形成了《劳动法》上的权利义务关系,都同样会被认定为劳动关系,进而权益得到法律保护;另园林绿化管理处虽然为事业单位,但李花显然属于工勤人员,故同样受《劳动法》调整。本案中李花在园林绿化处管理下工作,提供劳动,获取工资,故双方存在事实劳动关系的案件基础事实是确认无疑的。
本案中李花在工作中受到伤害,符合法律规定的享受工伤待遇的条件即在工作时间、工作地点、工作岗位受到伤害,故某园林绿化管理处应为其提供工伤、医疗待遇并向其支付相当于医疗费用25%的赔偿费用。
在双方劳动关系解除时,园林绿化管理处提出了两点理由,拒绝支付解除劳动关系经济补偿金,那么这两点理由均是不能成立的。一是用人单位提出,是双方协商一致解除所以不用支付,那么这一观点显然没有法律依据。事实上法律规定双方协商一致解除劳动合同,只要是由用人单位提出解除的而劳动者同意的,必须支付经济补偿金,但不得超过十二月的工资,也就是说劳动者工龄超过十二年的可以只支付十二月工资。二是因李花是临时工,所以不用支付。这个观点在案件中多次提到,事实上“临时工”这个概念至少已经被废止了十年,也就从《中华人民共和国劳动法》颁布生效之日起,劳动者的身份再也没有区别,权利义务都是一致的,都是“劳动者”,而园林绿化处还讲李花的身份是“临时工”,所以就不用补偿,不受《劳动法》保护,这种理由可笑之极。
解除事实劳动关系同样必须支付经济补偿金,同样要按照法律规定的标准支付;解除劳动关系的经济补偿应当按照劳动者工作满一年支付一个月工资,不满一年的按一年计算;其工资的计算标准是按照企业正常生产情况下劳动者前十二月的月平均工资。
那么通过上述分析可以看出劳动争议仲裁委的裁决基本上是较为合适的。
没签合同离职当天必须结清工资吗篇五
辞职拿不到完整的工资怎么办
辞职后老板不给发工资
我不知道我得到的工资何不合理,请帮帮我好吗!
我是去年10年刚毕业的学生从事酒店收银的工作,10年5月签订劳动合同,到11年5月止,工资是这样的:实习期1000元/月无提成;转正后为接待:1100+100(全勤奖)+提成;通过收银考试成为收银再加200,由于个人表现我被提升为领班所以再在收银的工资基础上再加50元。
我现在就想问下,我这个工资结构合理吗?我得到的工资数目真的是符合法律规定的吗?如果符合请告诉我理由,如果不符合,请告诉我有哪些不符点,我应该如何争取我的合法权利!谢谢了。。。我真的为这件事情烦恼死了!
急!辞职到期是否可以在当天或三天内结清工资
辞职后的工资
我是5.20 离店得 到现在还没有发工资!! 请问 什么时候发工资 辞职后?
老板拒收“辞职申请单”和在单上不签字。
你好!请问我已提前30天通知公司,快到期了,可厂长拒收我的“辞职申请单”和在单上不签字。我用快递的方式寄了一份给人事部,有用吗?我好急啊!
未签订合同,辞职工资结算
我实习生和一公司网签而且签了实习协议想辞职要缴纳违约金吗?
我该怎么做才能不缴纳违约金啊?我们来公司一个多月了一直是打扫卫生,什么也没学到。就培训了八天的安全教育。现在不知道怎么办,请您帮忙解释一下,谢谢您!。
注:查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索试用没签合同辞职工资。