报告材料主要是向上级汇报工作,其表达方式以叙述、说明为主,在语言运用上要突出陈述性,把事情交代清楚,充分显示内容的真实和材料的客观。怎样写报告才更能起到其作用呢？报告应该怎么制定呢？下面是我给大家整理的报告范文，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
房地产行业财务分析报告篇一
1：公司名称：四川长虹电器股份有限公司
证券简称：四川长虹证券代码|600839
公司网址：
经营范围：视频产品、视听产品、空调产品、电池系列产品、网络产品、
公司网址：
经营范围：电视机、电冰箱、电冰柜、洗衣机、热水器、微波炉、以及洗碗机、电熨斗、电吹风、电炊具等小家电产品、广播电视设备、电子计算机、通讯产品、信息技术产品、家用商用电器和电子产品的制造、销售和服务;卫星电视地面广播接收设备。
行业类别：电器
公司网址：/
注册地址：广州市花都区新华街镜湖大道8号办公地址：广州市花都区新华街镜湖大道8号
主营业务：电声产品的设计和生产
二.三家公司08年财务指标比较与比率分析
1.
主要财务指标表
2009年12月31日
2.资产与负债表
2008年12月31日
3.现金流量表
2008年12月31日
4.
利润构成与盈利能力指标表
2008年12月31日
5经营与发展能力指标表
2008年12月31日
三.三家公司08年综合简要财务指标表
四.财务分析报告
由三家公司主要财务指标比较表可以看出：
1：盈利能力：由净资产收益率可以看出：国光电器股份有限公司盈利能力最强;
其次为四川长虹电器股份有限公司;青岛海信电器股份有限公司盈利能力最弱。
2：公司经营发展能力：由净利润增长率可以看出：四川长虹电器股份有限公司
经营能力最强、最有发展前景;国光电器股份有限公司其次;青岛海信电器股份有限公司经营能力最弱、发展前景最差。
3：公司负债：由资产负债比率可以看出四川长虹电器股份有限公司负债最大，
偿还压力大：其次为国光电器股份有限公司;青岛海信有限公司负债最小，偿还压力最小且其速动比率最高所以偿还流动负债的能力也越强。
4:收益能力与现金流动：由净利润现金含量可以看出：青岛海信电器股份有限公
司收益能力良好，现金流动性最强;其次为国光电器股份有限公司;四川长虹电器股份有限公司收益最差，现金流动性最弱。
302元，平均溢价2倍，实现销售收入70万元,这在当时同类电器有限公司中十分难得。
公司净利润比上年有减少，其主要原因有：
1.公司2009年当期所得税费用调增979.70万元。2.公司2009年营业外收入调减338.66万元。3.公司2009年营业外支出调增478万。4.调增资产减值损失150万。5.调增坏账准备230万元。6.调增人员费用207万元。7.调增财务费用109万元。
五·电器市场受到全球金融，次贷危机等因素的影响，使公司经营面临一定的风险。
1.不可抗力风险
2008年底全球经济发生了重大金融和经济危机，国际贸易急剧萎缩。
据家电协会判定如外部环境不发生好转，我国电冰箱、冷柜、洗衣机等家电的总产销量2009年非常有可能出现下滑。
2.国内经济环境的影响
通过实施家电下乡政策极大地启动和拉升农村市场潜在的需求，带动了电冰箱、冷柜、洗衣机的内销量的增加，对于家电行业渡过金融危机，抵御来自由于全球经济下降造成外部需求大幅度减少的风险具有积极意义和积极作用。
六.公司内部继续深化改革，转变总部职能，全面提升经营管理质量
(1)加强经营管理，提高行政支持系统的工作效率
通过引进高素质的专业人才，加强对公司员工职业素质和职业技能的培养，全面提高公司员工的整体素质，培养一支精明强干的高素质团队，综合提高北京旅游的核心竞争力，提高并加强“人力资本”建设的意识和工作力度。
七·电器行业的契机
通过引进高素质的专业人才，加强对公司员工职业素质和职业技能的培养，全面提高公司员工的整体素质，培养一支精明强干的高素质团队，综合提高北京旅游的核心竞争力，提高并加强“人力资本”建设的意识和工作力度。
所以以电器为主的企业在面对全球金融危机时，牢牢抓住国家拉动内需和“家电下乡”的契机，全力抓好家电产品市场零售批发和集团采购的'拓展，保持平稳健康发展的良好态势。应与著名企业联姻，结成战略性合作伙伴，在某商品展示柜招标中，进行招标，与商品达成供货意向，还应不断细化市场，在全国各省、自治区、直辖市均设立地级代理商，每年分批召开地区经销商洽谈会议，建立好良好的企业声誉、灵活的营销策略和优良的产品质量赢得客商和消费者的青睐，收到更多的经销商的亲睐。还要抓好国际市场的开拓。
国家实施“家电下乡”政策，无疑为以电器为主的企业实现跨越发展注入了强力的助推剂，预计今年冷柜产品的销售同比可增长15%以上，俞仲良对认真落实国家“家电下乡”政策，积极应对全球金融危机充满期待。在财政部、商务部、农业部等部委组织的“家电下乡”招标项目中积极中标，将产品全国性销售。为达到“家电下乡”产品的技术要求，公司要投入资金进行技术改造，扩充生产线，改良生产设备和生产模具，加大科技自主创新力度，积极调整产品结构，提高产品性能，同时选用科技含量较高的高效压缩机及零部件，使冷柜保温性能更好、能耗更低，真正实现“高效、节能、环保”。“家电下乡”产品的质量事关农民的切身利益，严把质量管理，狠抓原材料检验、工艺流程和性能检测，确保电器达标出厂。同时，投入巨资完善建立全国售后服务网络，在全国各地设立多家维修网点，确保每一个维修网点在顾客求助后24小时内作出行动，72小时内处理好相关问题，若不能解决则立即为顾客更换同型号产品。市场的开拓必须要有强大的技术来支持。雄厚的技术力量和自主创新能力日益成为以电器为主的企业应对挑战、开拓市场的强力引擎。
财务分析报告
市场营销
房地产行业财务分析报告篇二
##年，市级工业企业资产总计680496万元，负债总计411074万元，资产负债率60.41%。流动比率0.76，速动比率0.56，说明企业的长期偿债能力和短期偿债能力都较弱。
19户国有企业资产总计518066万元，其中流动资产198362万元，占总资产的38.29%，非流动资产占61.71%。流动比率高达0.78，速动比率0.6，企业资金配置极不合理，正常的生产资金难以保证，造成流动资金缺乏，无力进行扩大再生产和技术改造。再加上企业产品销售不畅，存货积压，货款难以及时回笼，使存货周转率仅为0.67次，应收账款周转率只有0.02次。这些因素造成偿债能力低，企业无法从银行取得贷款，不良资产达到42.68%，生产经营一路滑坡。
房地产行业财务分析报告篇三
我公司是以生产电子产品为主，以加工半成品为辅的电子产品公司。公司注册资金3000万元，设备先进。主要的。市场包括本地市场和国内市场，另外，正积极开发国际市场。公司的主打产品是p1产品，外加开发行业领先的p2、p3产品，实现以高科技产品为主，大众产品为辅的生产模式。公司开源节流，注重员工技能培训，调动员工积极性、能动性。
(一）、管理层讨论与分析
1、报告期内公司经营情况的回顾：公司总体经营情况：
面对激励的竞争环境，公司始终坚持走以质量取胜的道路，坚持诚信经营的理念，坚持市场份额与经济效益并重的原则，坚持携带经销商、供应商共谋发展，共建双赢的发展模式，依靠自主创新。以主打攻势生产销售p2、p3产品，第九年初推出市场，争取先机。公司开源节流，争创更高利润。公司实现销售收入8609.5万元，比上年增长454.6%，实现利润4786.61万元，比上年增长5408.17万元，净资产收益率达670%，取得了良好的经济效率，进一步巩固在行业的地位。
2、公司主营业务及其经营状况
公司主营业务范围：生产电子产品，主要生产p2、p3产品。生产所需的原材料比预算中昂贵，库存等费用也上升了，成本上升会给公司经营带来很大的压力，但也有利于加快行业的整合速度。
面对激烈的市场竞争，面对行业进行快速整合的市场格局，公司紧紧依“技术、管理、营销”创新来提升公司的管理水平和综合竞争能力，不断提高品牌的影响力和含金量。
(二）公司未来发展的展望
1、公司市场份额将进一步提高。第十年，公司将继续坚持以技术质量取胜的发展思路，坚持自主创新，坚持精品战略，不断提升产品的技术创新能力和质量水平，不断提升格力品牌的知名度和含金量，不断完善独具特色的营销模式，抓住空调行业快速整合的机会，进一步提高市场份额，巩固行业领先地位。
2、加速开发国际市场。出口方面，随着与海外客户交流的不断增加，公司的技术质量优势越来越得到海外客户的认同。因此，公司p3产品价格比国内同行高一些，客户也愿意接受。第九年订单大幅增长，预计至少增长30%。
3、未来两年资本性开支增大。随着公司销量的不断增大，公司也将相应投资增加产能，同时为了进一步提高技术质量水平，降低成本，确保稳定可控的关键原材料的供应，公司希望投资提高生产设备的先进性。
综上所述，第十年年公司经营具体目标是：销售收入增长25%以上，利润增长15%以上。
1）审计意见：
审计意见：标准无保留审计意见
2）财务报表：比较资产负债表(第九年）
比较利润表
会工02表
第九年12月31
编报单位：e孚电子股份有限公司日计量单位：万元
附注说明：第九年应纳税所得额=第九年利润总额-第八年净亏损
房地产行业财务分析报告篇四
广东市场部第三季度大体经营状况是，销售收入是792657元，销售成本是168453元(销售盒数6239)，赠品费用是33561元(赠品盒数1243)，销售费用是440972.33元，经营利润是149670..67元，投入产出比是1：21。
对3个月报表的总结及平时累计的数据可以反映出以下几个问题：
一、8月、9月、10月的销售收入分别占季度总收入的39%、25%、36%，不难看出9月的销售收入比8、10两月的销售收入下降了10多个百分点。致使9月销售收入下降的原因是什么呢?除了客观原因比如学校开学之类的原因外，我想另外的一个重要原因是广告费的减少，从报表上看9月的广告费是63367元，8月的广告费是66328元，两个月的广告费仅相差大约3000元，而销售收入确相差了大约100000元。仅用两个月的数据进行比较，未免有些武断，再者也并不全是广告的原因，存在别的客观因素。但我始终认为9月销售收入少与广告费投入力度的不够是有一定联系的，我认为广东市场部应适当的加大广告投放力度，节约瘦身决不能瘦身于广告。
二、广东市场部三季度的工资费用共发生95643.6元，占销售收入的12%。下面以表格的形式说明一下各办事处的工资费用的情况：
从表中可以看出中上办事处的人力资源利用的比较好，其他办事处的工作人员并没有发挥全部能力，是有潜力可挖的。提议各办事处主任想办法加强对员工的管理调动起员工的工作热情，使其释放出更多的能量。
三、广东市场部三季度咨询电话总数是1580个，咨询购买人数是251人，咨询购买盒数是1289盒，咨询人均购买量是5盒，从上可以看出每打来一个咨询电话，只能卖出0.8盒药，这说明客请的工作还不到位，所以必须对客请要做进一步较为细致工作能力的培养，对做的比较好的客请要有相应的鼓励与奖励，并让她总结出经验并且记录下来，做成手册发给其他经验不足的客请。再者要时不时的开个研讨会，让客请们讨论一下在工作中遇到的问题，怎样才能最好的解决问题，也相互传授一下工作上的心得与经验。总之要创造出良好的环境，让客请们主动的去相互学习，相互促进。
因外，最重要的原因就是工作态度的消极。听客请反映某些当地专家在给患者看病时无精打采、草草了事，对患者的家长爱答不理。 就这样的专家怎么会给患者的家长带来信任感，家长不相信你怎么会买药。所以我建议先是让客请与这些不负责的专家沟通，用一些婉转的语言指出其在工作中的不足，让他予以改正。如果效果不好那就让办事处主任或经理开门见山、直言不讳的与之谈判，如其还是不改那就坚决予以取剔决不姑息挽留。也建议各办事处主任在生活工作当中多留意、多找寻工作态度积极的专家，我相信一个好的专家也会为我们带来一个好的销量。
以上是我在第三季度工作中找出的几点问题及对问题的分析与解决建议，自知写的不好请领导见谅。
广东市场部财务人员
20xx年11月17日
房地产行业财务分析报告篇五
1)审计意见：
审计意见：标准无保留审计意见
2)财务报表：比较资产负债表（第九年）
比较利润表
会工02表
第九年12月31
编报单位：e孚电子股份有限公司日计量单位：万元
附注说明：第九年应纳税所得额=第九年利润总额-第八年净亏损
房地产行业财务分析报告篇六
一、总况（合并报表）
(二)__年度公司实现营业收入万元，利润总额万元，扣除所得税万元和少数股东损益万元，公司净利润万元。
(三)__年集团上缴国家各项税金共计万元。
(四)__年上缴院国科控股利润万元。
（五）主要财务指标情况：
1、资产负债率%；
2、流动比率%；
3、总资产报酬率%；
4、净资产收益率%；
5、国有资产保值增值率%
6、其他比率%。
（六）合并数据说明
1、__年度上报董事会的公司财务决算数据包括合并企业户数家，与__年度相比，增加（减少）了__________公司、_________公司户。增加（减少）原因是：
2、由于会计政策的____________方面发生了变化，由原来的_______________变更为，导致合并报表发生较大变化，具体为：。
第二部分报告期内主要经营情况及财务状况分析
一、公司经营情况
截至报告期，按照公司各控股公司上报的报表数据合并，__年度公司实现营业收入万元，净利润万元。
公司__年度营业收入、净利润构成情况表
单位：万元
（一）公司本部经营情况
1、收入情况（大幅增长、减少、持平）
__年度公司本部主营业务收入万元，完成预算指标%，同比增长（减少）%。
1)__年公司本部仍然以业务（产品、项目）为主，共取得收入万元，占全部收入%，比上年度增加（减少）万元。增加（减少）的主要原因是。
2)__年度公司本部第二大收入为产品（项目），取得收入万元，占全部收入的%，比上年度增加（减少）万元。增加（减少）的主要原因是。
3)__年度公司本部其他收入为和，共取得收入万元，占全部收入的%，比上年度增加（减少）万元；增加（减少）的主要原因是。
2、成本情况
__年度公司本部主营业务成本万元，同比增长%，与收入增长率相比高（低)个百分点。成本增加(减少）的主要原因是。（多因素分析法进行分析）
3、管理费用情况
__年度公司本部管理费用支出万元，比__年增加（减少）万元。主要原因是。（多因素分析法进行分析）
4、财务费用情况
__年财务费用万元，比__年度增加（减少）万元，主要原因是。
5、投资收益情况
1)__年度公司投资收益万元，主要构成情况为：
2)__年度实际收到上交利润情况
7、现金流量情况
__年度本部现金总流入__万元，现金总流出__万元，现金净流入__万元。其中：经营活动的现金净流入__万元，投资活动净流入__万元，筹资活动现金净流入__万元。
（二）控股公司经营情况
1、_________公司
_________公司合并营业收入万元，净利润万元，分别完成预算指标的%和%。
原因分析：________公司销售收入持续稳定增加（减少），但由于主要是原材料（或其他原因）上涨幅度过大（减少），年度净利润同比有较大下降，加上原因的影响，净利润同比减少了万元。
2、________公司
_________公司__年进一步调整公司业务结构，突出重点发展主业，经营收入和净利润均较好地完成全年预算指标。
公司经营净利润万元，同比增长%，超额完成年度预算的%。
3、__________公司
（三）公司财务状况
截至__年末，公司合并报表资产总额万元，负债总额万元，少数股东权益万元，所有者权益万元。
1、资产总额比年初增加（减少）万元，主要是流动资产净增加（减少）万元，其中存货增加（减少）万元；应收款项增加（减少）元，预付账款增加（减少）万元，货币资金增加（减少）万元、短期投资增加（减少）元；长期投资增加（减少）元，固定资产增加（减少）元、无形资产增加（减少）万元等（重要项目大幅增减的原因进行说明）。
2、负债总额比年初净增加（减少）元，主要是预收账款增加（减少）万元，其他应付款增加（减少）万元和长短期借款增加（减少）万元等。
公司资产、负债大量增加，主要受______公司报表的影响。_______公司__年末资产总额比年初增加（减少）元，其中：流动资产增加（减少）万元、长期投资增加（减少）万元。负债总额增加（减少）万元，其中预收款增加（减少）万元，其他应付款增加（减少）万元，长短期借款增加（减少）万元（重要项目大幅增减的原因进行说明）。
3、所有者权益比年初增加（减少）万元，国有资产保值增值率为%。
__年度公司所有者权益由当年实现经营净利润增加（减少）万元，外币报表折算差额、未确认投资损失等因素影响增加（减少）万元，扣除所属子公司调整报表年初未分配利润增加（减少）万元和上缴__利润万元，公司所有者权益净增加万元（重要项目大幅增减的原因进行说明）。
4、现金流量比年初增加（减少）万元。其中经营性现金净流量。
三、公司重要财务事项说明
（一）或有负债情况
1、对外担保情况
2、诉讼情况
3、其他情况（如贷款情况等）
（二)本年新增(减少）投资、股权转让、子公司清理情况
1、新增对____公司投资
2、股权转让工作
__年月日公司以万元转让持有________有限责任公司%股权，扣除投资成本和历年累计增值，__年计入股权转让收益万元。
3、完成______公司清算工作
________有限责任公司成立于年月，注册资本万元，公司投资万元，占股%。年月________公司股东会做出决定注销该公司，当即组成清算小组，对公司资产进行清算审计。
万元；按照原始出资额万元，扣除清理收回资金万元及________公司年月交回的费万元，该项投资实际损失约万元。
4、________公司减资，股东相应股权减值
年月，对_________公司清产核资结果做出批复，________公司于__年月办理减资手续，注册资本由原万元减至万元，相应我公司%股权的出资额减为万元。
（三）应收款项追回情况
1、经董事会批准，年月公司以原因借给________公司万元。截至__年月，全部（部分）收回借款万元，除本金外，__年取得利息收入万元。
2、应收账款收回情况
（四）基本建设情况
1、经股东会年月日决定，在（地址）进行基本建设。该项目总概算为万元，建筑面积平方米。
2、该项目已经中科院（或地方部门）于年月日批准（文号）。该项目总概算为万元，建筑面积平方米。
3、该项目于年月日取得了施工许可证，并于年月日开工。总投资额目前情况为：。
（五）其他情况
四、年度报表审计情况
1、公司__年度会计报表审计报告将由_________会计师事务所出具，审计报告意见类型为。
房地产行业财务分析报告篇七
财务分析报告是企业依据会计报表、财务分析表及经营活动和财务活动所提供的丰富、重要的信息及其内在联系，运用一定的科学分析方法，对企业的经营特征，利润实现及其分配情况，资金增减变动和周转利用情况，税金缴纳情况，存货、固定资产等主要财产物资的盘盈、盘亏、毁损等变动情况及对本期或下期财务状况将发生重大影响的事项做出客观、全面、系统的分析和评价，并进行必要的科学预测而形成的书面报告。
一、财务分析报告的内涵及特点
财务分析报告是企业财务主管以实际的财务资料为依据，系统地研究分析企业财务运作的应用文书。随着商品流转的不断进行，企业的资金不断循环周转，构成了资金的筹集、运用、耗费和分配等方面的运动，这就是企业的财务活动。企业财务活动的结果，反映在资金来源、资金占用、流通费用、税金、利润等财务指标上，企业的财务分析报告就是对这些指标在一定时期内的完成情况用一定的方法进行综合性地计算和分析，并用书面文字加以阐述。
财务分析报告的作用主要有：通过检查企业在一定时期内的财务计划执行情况和对企业各项财务指标实绩的分析，总结企业经营管理中的经验及教训，并提出具体的工作建议，提出对资金运用、费用开支、利润完成状况的总评价，作为检查、考核企业财务管理优劣的重要依据。它是帮助领导决策、指导企业业务的重要手段。
财务分析报告可分为综合分析、专题分析、简易分析、典型分析、财务预测五种。
综合财务分析报告分为年度和上半年度两种，它全面反映企业的财务活动状况及其成果，并对资金、费用、利润等数据，对主要经济指标的完成状况进行综合分析，从而总结经验教训，对今后工作提出建议。
简易财务分析报告是在一个较短的时期内，通常是季度或月度，对企业财务活动及经营成果作简要的分析，以发现经营活动和财务资金方面可能存在的问题。
专题财务分析报告是企业在经营管理实践中发现某一财务状况对业务经营的开展有很大影响而作出的专门分析。如商品库存结构分析;资金分析;财经纪律状况分析等。
典型财务分析报告是分析与财务活动有关的、重大突出的、有普遍意义的典型事例所写的报告，多数是上级单位或同级财税，金融，工商管理部门编写，常用第三人称。
财务预测报告也称财务可行性预测，是企业在某一特定时期或对某一经营业务的财务成果进行预测时所写的报告，供领导作决策之用。
财务分析报告具有真实性、同比性、议论性等特点。
(一)真实性
财务分析报告的主要作用是供领导正确决策之用，作为企业健康有序发展之用，因而材料的真实性至关重要。任何虚假的材料都会导致判断的失真，进而导致决策的失误，导致工作的失败。
(二)同比性
财务状况的优劣，一定与某特定时期的背景分不开，一定与企业发展的一定阶段性分不开，所以，比较法是最为常见的分析方法，尤其是历史上的同比很有必要，这有助于帮助企业找到发展的坐标。
(三)议论性
财务分析报告的表现手法，侧重在议论，其他的记叙、说明都是为议论服务的，最后的结论也是建立在议论分析基础上的。所以应该不断地夹叙夹议。
二、财务状况分析报告的主要分析指标
(一)经营指标分析
主要说明企业基本情况、本期企业生产经营业务的主要经济指标完成情况等，如产量、营业量、销售量等实际完成额及同比增减值。
计算反映企业发展能力状况的财力评价指标有：销售增长率，资本积累率，总资产增长率，三年资本平均增长率;三年销售平均增长率。
房地产行业财务分析报告篇八
其中：1、××××收入36623518+144+4.1%
2、××××收入126123+3+2%
其中：1、××××993891+102+11%
三、主营业务利润25592553+6+0.2%
四、其他业务利润4126+1558%
其中：1、其他业务收入444400%
五、管理费用883458+425+93%
六、财务费用1204524+680+130%
八、营业外支出净额18-6+24+400%
注：扣除去年同期××××净收益374万元后