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宅基地转让无效的法律规定篇一
地址:______________________________
身份证号码:________________________
电话:______________________________
受让方(简称乙方):__________________
地址:______________________________
身份证号码:________________________
电话:______________________________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
宅基地转让无效的法律规定篇二
甲方将自愿坐落在朱镕市华阳镇、肖巴、徐家村、房地产及宅基地的一个点上。
4.甲方应保证房地产及知识产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，不妨碍乙方施工、建筑权利。
5.产权归属：合同首次支付之日起，房地产及宅基地使用权归乙方所有，乙方有权在该宅基地上盖房子或转让他人，甲方无权干涉。
乙方建造房屋的过程中，所有费用都由乙方承担。
6.乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋权证转让等手续必须转交乙方，必要的税金和费用由乙方承担。
7.协调和处理：乙方在建设工程中发生土地产权纠纷等情况时，由甲方出面协调处理。
8.违约责任：本合同自双方签署之日起，任何一方都不能反悔违约。例如，甲方违约时，要赔偿乙方基础费、维修费、安装费等损失，并按照合同总额的_ _ _ _ _ _ _ _ _%赔偿甲方的损失。乙方违约的话，要按合同总价的30%赔偿甲方的损失。
9.该房地产及住宅基地被国家征收后，所有相关拆迁补偿、安置等金额将由乙方享有。
10.本合同一式两份，双方各以一份为依据。
甲：_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
受托人：_ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _
_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _日
宅基地转让无效的法律规定篇三
转让方：(简称甲方)
受让方：(简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：
乙方： 身份证号：
证明人：
年 月 日
宅基地转让无效的法律规定篇四
卖方(以下简称甲方) :
买方(以下简称乙方) :
甲、乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商，就房屋宅基地买卖事项，签订以下协议：
一、甲方主动将潜山县经济开发区拆迁安置的宅基地有偿出售给乙方，位于。 乙方对甲方销售的宅基地有了充分的了解。 想购买该宗的宅基地(面积米2 )。
二、甲、乙双方共同商定上述基地的买卖成交价格为***
三.支付方式和期限
年5月日期元***元。
2 .甲方收到乙方购买的基础款时，应当场出具收款凭证。 甲方正式移交开发区已批付款的相关手续，开发区宅基地补助费结算书交给乙方。
四.违约责任
甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共同遵守约定，签字后不得反悔。 甲方违约时，1 .不转让2 .提价3 .延期交付地盘，或本协议相关事项违约时，除及时退还乙方所购地盘价款外，乙方赔偿元整(元)违约金。 乙方违约，1 )不按合同支付。 降低价格3 .不移交宅基地等； 在从土地购买价款中扣除元整元作为违约金归甲方所有的同时，甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。
五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如今后国家能按有关政策办理土地证、房产证，甲方应无条件协助乙方办理，费用由乙方承担。
六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗基础手续的原件或复印件经甲方签字后归乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方将该基础销售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。
八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行协商其补充协议，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
九.其他承诺：
十、本协议一式叁份，双方各执一份，证人一份，签字后立即生效。 甲方(公章(_ _ _ _ _ _ _乙)公章) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(_ _ _ _ _ _ _ _ _ ) _法定代表人(法定代表人)
宅基地转让无效的法律规定篇五
买 受 人：_____________________
合同编号：_____________________
宅基地买卖合同
合同双方当事人：
买受人：_____________________________
根据《^v^合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
第一条 宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条 买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条 计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条 面积确认及面积差异处理。
1.双方自行约定：
a:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
b:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第四条 付 款方式及期限：
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理证件的所需的费用有买方自己处理。
第五条 本合同应当在签字后生效。
第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)： 买受人(签章)：
见证人(签章)：