随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
加装电梯钢筋合同规定篇一
答:(1)加装楼幢所属小区业主委员会;(2)未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会指导推荐业主代表;(3)业委会或居委会可以推荐业主代表作为实施主体负责加装电梯工作,也可以书面委托电梯企业或有设计施工资质的建设单位作为实施主体代理加装电梯工作,受托人应当与委托人签订委托协议,明确双方权利义务。
2、加装电梯应当满足哪些条件?
答:(1)具有合法的权属证明;(2)未列入房屋征收范围和计划;(3)未设电梯的四层及以上(不含地下室)非单一产权既有多层住宅;(4)符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规划标准;(5)房屋结构和安全性具备加梯条件的。
3、加装电梯申请条件?
答:(1)加装电梯所在幢房屋占建筑总面积三分之二且占总人数三分之二以上业主同意,拟占用业主专有部分的应当征得专有部分权利人同意;(2)占用小区共有部分的,经建筑区划内专有部分占建筑总面积过半数且占总人数过半以上业主同意。
4、加装电梯有哪些步骤?
答:(1)加装楼幢业主意愿征询;(2)确定申请人和实施主体;(3)现场勘测制定可行性方案;(4)小区建筑区划业主意愿征询;(5)建筑设计方案公示;(6)小区公告业主意愿征询和规划公示结果;(7)办理房屋安全性专家论证;(8)办理建筑许可申请,实施加装作业;(9)办理竣工验收和使用登记。
5、向哪些部门提出申请?
答:小区业主委员会是加装电梯申请人。街镇应委托专业设计单位进行可行性前期评估,指导申请人编制建筑设计方案。业主委员会公告业主意愿征询结果,符合加装条件的,申请人向区规划、建设、市场监管等行政部门申请加装电梯项目建设审批。总投资不超过100万元的,可向属地街镇申请闵行区限额小型平台施工许可。
6、加装电梯可通过哪些渠道筹措资金?
答:加装电梯所需建设资金、运行使用、维护管理资金主要由业主承担,具体费用应根据业主所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。
7、加装电梯资金怎么筹措?
答:加装电梯费用由业主出资和政府资金补贴两个部分构成。建设项目合同业主应全额自筹出资,出资比例由加装幢业主协商确定,工程竣工验收后,业主可以申请政府补贴资金。
8、加装电梯规划送审材料主要有哪些?
答:加装电梯向区规划部门送审材料包括:居民意见征询公告结果,1/500或1/1000地形图、1/500或1/1000建筑施工总平面图、建筑施工图(平、立、剖面图和图纸目录单),规划部门规定的其他申报材料。
9、建筑设计方案公示期限?
答:收到加装电梯建筑设计方案后,5个工作日在小区范围公示建筑设计方案,公示期10个工作日,公示意见收集期7日。公示期满无异议的,区规划部门出具公示结果,申请人办理后续相关手续(无须办理建设工程规划许可证)。公示期满有异议的,街镇、居民委员会、业主委员会做好群众矛盾化解工作,经协商,无异议后,申请人办理后续相关手续。
10、加装电梯对规划方面有什么具体要求?
答:加装电梯应以实用性为原则,不侵占城市道路、不影响城市规划,不增加或变相增加住宅使用空间,建筑面积不计入容积率,加装电梯体量不纳入建筑间距计算,仍按照原建筑外墙计算。
11、房屋安全性论证资料有哪些?
答:加装电梯房屋安全性论证向上海市住宅修缮工程质量检测中心(上海市房屋安全监察所)申请,提交材料包括:建筑设计方案公示结果、施工图及计算书、房屋质量检测报告和房屋原始图纸(如无法提供,设计单位应作现场查勘,并提交相关设计依据)。
12、房屋安全性论证期限?
答:7日内组织专家论证会,3日内出具专家论证意见。
13、申请施工许可材料有哪些?
答:申请人向区建设行政管理部门上报加装电梯建设项目基本情况、勘察、设计、施工、监理单位相关合同信息,建设工程规划公示结果、房屋安全性专家论证意见等材料。申请人走限额以下小型建设平台报建的,按属地街镇规定执行。
14、如何进行开工信息(备案)报送/施工许可证申请?
加装电梯钢筋合同规定篇二
人上了年纪后骨骼可能会变得脆弱,老年人腿脚不是很利索,每一次上下楼梯,都要消耗体力。家中楼梯如果设置过陡,还有摔跤等安全风险。家用电梯很好的解决上下楼不便的问题,尤其是有老人和小孩的家庭,让家人出行更方便,电梯运行时平稳地启动和停止,几乎感觉不到轿厢的运行,安全送达。
2、便于搬运整理
房子大了需要收纳整理的物品更多,家用电梯方便家人搬运物品,更好的收拾整理房子。同时,家用电梯也可帮助搬运家具家电等大件重物,省时省力。
3、安全可靠
所有的电梯在出厂使用前,都要经过特种设备检验科的严格检测,不论商用家用,安全性是电梯必备的性能。另外,家用电梯不同于商用,提升速度一般在,运行平稳,安全放心,且定期保养维护确保使用的安全性。
加装电梯钢筋合同规定篇三
答:电梯施工金额指加装电梯主体工程费用及相关的其他费用。区房屋管理部门经核查后,对符合条件的申请材料予以受理,并将核查后的申请表连同附件报送区财政局。区财政局对相关材料审查后,对符合补贴条件的项目按照工程审价金额及政府分担比例做好项目补贴资金清算工作,及时拨付政府补贴资金。
记者:李逸
资料:区房管局
加装电梯钢筋合同规定篇四
我们在这边电梯投入了100多台,一台40万嘛,成本算一下,是不是要三四千万,(是不是还有款项没有收回来?)对,实实在在的,我们是在做事情。
郑亨总表示
公司也一直在努力到处找资金
会尽快履行合约
这几天这个资金也会到位,因为我们会把这个弄好,我们也不想造成底下,好多底下等于我们合作的有后遗症是不是。我们也尽量把它完善好。不会造成烂尾,给他们造成很大的损失。肯定会,我们按照合同履行。(记者:会退还给他们是吧?)对,该退的退。(大概半个月要不要?)差不多,只要资金问题一解决,马上就把底下这些没完善的我们就完善。
加装电梯钢筋合同规定篇五
乙方:______
甲、乙双方,根据《^v^广告法》,《^v^合同法》及^v^相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议,以资共同遵守。
1、租赁名称:______
2、租赁位置:______
3、广告规格:______
租赁期限为______年。
1、广告牌产权属甲方所有,乙方只拥有该广告看板的使用权。
2、本合同项下喷绘由乙方负责设计,内容必须符合《^v^广告法》的有关规定,经乙方最终确认后进行报批工作,甲方给予相关协助,协助过程中产生的费用由乙方负担。
3、乙方负责喷绘的维护、安装等具体制作施工工作,费用由乙方负担。
4、经甲、乙双方协定,喷绘安装截止日期为_____年_____月_____日,于_____年_____月_____日正常使用。
1、合同保证金:为保证合同有效履行,合同签订当日,乙方向甲方支付租金______元,租金的支付方式:____________。
本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。
甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。
1、合同变更
本合同签订后的变更须以双方法定代表人(或授权代理人)正式订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。
2、合同解除
合同解除应当签订书面解除协议。
本合同签订后,任何一方未有法定理由或者本合同规定事由,不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷,甲方应在发生后______个工作日内通知乙方,甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。
本合同自双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公司印章后生效。
本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并以书面形式签订《补充合同》,该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方:______乙方:______
______年______月______日