随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
二手房买卖合同正规版本篇一
卖方:___________(简称甲方)
身份证号码:_____________。
买方:___________(简称乙方)
身份证号码:_____________。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方拥有的房产和住宅， 位于____________________________________________________________________(详见土地和房屋证书编号。 ___).
第三条付款时间和方式:
2.甲乙双方同意一次性支付，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日只向甲方支付首付款(含首付款)人民币万元，剩余房款人民币元仅用于产权交割。
第五条税费分担
第六条违约责任
甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。 在下列情况下，甲方应在_________年内将乙方已支付的款项无息退还给乙方 甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_____日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额返还给乙方。
第七条本合同的主体
1.甲方为_________________________
2.乙方为________，其代表为________。
第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。
第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
卖方(甲方):_________买方(乙方):_________。
idno: _____________________
地址:_________________________。
邮政编码:____________________
电话:_________________________
代理人(甲方):________代理人(乙方):________。
idno: _____________________
见证明人:________________________________。
在____________________________
二手房买卖合同正规版本篇二
随着房地产市场的火热，二手房买卖也成为了大众们投资的重要选择之一。而霸州这座发展迅速的新兴城市更是吸引了众多的购房者。作为一位二手房买卖的老手，我在这里和大家分享一下我在霸州二手房买卖中的一些心得体会。
第二段：选房阶段
第一步当然是要选好房子。在选择房子的时候，要结合自身的需求和实际情况来考虑，比如说地理位置、交通便利程度、房龄、装修情况、周围的环境等等。在选择二手房的时候，我特别建议大家选择一些品牌房企开发的房子，因为这些品牌房企的开发质量以及售后服务都比较好，有一定的保障。
第三段：交易阶段
在交易阶段，买卖双方要签署买卖合同，并交付定金。在签署合同前，一定要认真阅读合同条款，比如说房屋面积、价钱、过户时间等等，确保自己的权益得到了保障。同时，也要注意房屋的抵押、查封等情况，减少交易风险。在支付定金的时候一定要在银行操作，并保存好所有的相关证据。
第四段：缴交税款过户
在交易过程中，还会涉及到税费缴纳和过户等环节。在缴纳税费的时候，需要注意一些细节问题。比如说，要确保算清楚应付的税款和缴纳的税款是否一致，税前和税后的计算方式不同，要保持清楚的认识。在过户时要注意房屋信息是否真实合法，否则也会有所风险。
第五段：后续维护
购房之后，还需要注意后续的维护问题。比如说，需要开展房屋修缮、保养、清洁、装修等一系列工作。同时，也要及时交纳物业费，注意房屋主体结构的维护和保养。
总之，霸州二手房买卖心得体会的核心在于：既要有明确的购房目的和需求，又要认真了解每一个环节的细节问题，以及化解风险。不过，如果您认真规划，做好功课，购买一套自己喜欢的二手房也是非常有可能的。希望我这篇文章对您在霸州二手房买卖中有所帮助！
二手房买卖合同正规版本篇三
在现代化的城市生活中，房屋已经成为每个家庭日常生活的必须品，霸州也不例外。近年来随着房地产市场的发展，二手房市场也越来越活跃。在这个市场中，买家与卖家之间的交易过程相对复杂，需要大量的准备。因此，本文将为大家分享我的霸州二手房买卖心得体会，希望对大家的买房卖房有所帮助。
二、选择房源
在霸州二手房市场中，如何选择房源是非常重要的。首先要考虑的是房源的地理位置，如交通便捷度、学校医院等附近基础配套设施的完善程度，以及周边环境的安全性。其次，要考虑房子的朝向，南北通透和采光效果一定要优先考虑。当然，还需要关注房子的面积、楼层等因素，要根据自身需求选择最符合自己的房源。
三、购房流程
在确定自己需要购买的房源后，接下来就是购房流程了。首先需要与房东进行积极沟通，了解房源的详细情况，并与其协商价格等事宜。然后在确定购买意向后，就需要前往房管局了解该房源是否存在抵押或其它问题，确保房源产权的合法性。接下来开始转移房款，确定好付款方式，最后在签署房屋买卖合同前，一定要再次清楚确认房源的状况和“产权证”是否齐全。
四、装修与入住
在购置了房源之后，接下来要考虑的就是装修以及入住的问题。首先要预算好房屋装修的总费用，可以根据自身需求来选择装修风格，也需要考虑装修的时间，以便尽快能够入住。另外，在选择装修公司时，要了解公司的信誉度和装修质量，最好在网上进行多方面的调查了解。最后，在入住之前，一定要对房屋设施进行全面检查和清洁，确保室内环境良好，为安心居住打下基础。
五、注意事项
在霸州二手房市场的购买过程中，有一些需要特别注意的事项。首先是要了解房屋调换手续和相关税费等问题，这主要取决于业主的房龄和房源是否存在任何问题。其次，需要注重审查合同条款，以确保合同内容真实合理，同时注意购买过程中的打点费用，比如中介费等。最后，还要注意保留相关凭据，如购房合同、发票、收据等，以备后续需要使用。
结语：
购买二手房是一项不容小觑的决策，需要做好充分的准备和充分的调查工作，才能买到真正优质的房源。除了以上提及的问题之外，还需要注意诸如房屋产权纠纷、卖家的诚信度等问题。希望本文对正在或即将进行二手房买卖交易的读者有所帮助。
二手房买卖合同正规版本篇四
委托人：_________________(以下简称甲方，即买方)
受托人：_________________(以下简称乙方)
第三人：_________________(以下简称丙方，即卖方)
买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项
贷款银行：_________________;贷款期限：_________________年;贷款金额：_________________人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：_________________自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：_________________人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)、复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认
________年____月____日
二手房买卖合同正规版本篇五
二手房买卖是一个复杂的过程，需要考虑到各种各样的因素，如房屋价格、地段、房屋状况、交通便利程度等等因素。在霸州市，二手房市场异常火爆，越来越多的人选择在这里购买或出售二手房。在这里，我想分享一下我在霸州市二手房买卖过程中的体验和心得。
第二段：准备阶段
在开始购买二手房或出售二手房前，我们必须有一定的准备工作。对于买家来说，首先需要确定自己的预算和购房需求，例如要求房屋的面积、地段、环境等等。而对于卖家来说，需要对房屋进行修缮和装修，以让房屋的状态更好，更有吸引力。此外，也需要咨询一些专业的房地产中介机构，了解市场行情。
第三段：买房阶段
在购买二手房过程中，我们需要做足功夫。首先，应该多关注房屋的信息，如房屋所在地段、户型、面积等等。然后，需要到现场实地看房，详细了解房屋的情况，以便做出更正确的决策。在谈判价格时，也要根据市场行情来确定价格，以确保自己的利益。
第四段：卖房阶段
在卖出二手房的过程中，我们同样需要做足功夫。首先，需要对房屋进行装修和修缮，以提高房屋的价值和吸引力。其次，需要择机出售房屋，找到合适的买家。在协商价格时，也需要结合市场行情来确定房屋的价格。
第五段：总结
在二手房买卖过程中，我们必须了解市场行情，有清晰的目标和计划，同时要做好充分的准备工作。在谈判价格时，也要灵活应对，以确保自己的利益。 通过此次霸州二手房买卖体验，我更加深刻地认识到，买卖二手房并不只是单纯的房屋交易，而是一个复杂的过程，需要我们做好各种准备工作，同时也要结合市场行情做出更加明智的选择。