开题报告是在科学研究中非常重要的一步,它能够提前预判研究过程中可能遇到的问题和挑战。掌握一些优秀竞聘报告的写作技巧,对于提升自己的竞争力很有帮助。
申请贷款的报告单篇一
某某银行:
一、企业基本情况介绍:
(一)企业基本情况
xx公司主要从事生猪、牛、羊定点屠宰(二级),畜禽加工及销售,生猪、牛、羊、鸡、兔养殖;批发、零售金属材料、建筑材料、化工产品、普通机械、电器设备、电线电缆、仪器仪表、五金交电,销售汽车、摩托车及零部件;废旧物质收购和报废汽车回收与拆解等业务。注册资金**万元,企业性质属有限责任公司。现有员工**人,其中:大学学历xx人、中专学历xx人、各类专业技术人员**人。** 有限公司自成立以来,多次被评为**“消费者信得过企业”、**“重合同、守信用企业”、“十强私营企业”、“私营企业纳税大户”、“先进私营企业”和 “商贸工作先进集体”;是**盘大盘强和重点保护私营企业之一,是我县畜禽养殖龙头企业。
**集团有强大的发展后劲和品牌优势,一直以“诚信、高效、务实、奉献”企业精神,奉献社会,回报大众。以“诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场”的经营理论,盘大盘强威旺,使企业成为xx畜禽养殖、食品开发的重要支撑,为发展和繁荣xx地方经济作出更大的贡献。
董事长**先生,生于**x年x月,清华大学mba毕业(工商管理课程),**x年x月入伍,**x年x月复员到**公司工作。具有与时俱进、锐意进取精神的**,于**x年x月停薪留职创业,现任xx政协常委,xx工商联副会长,xx光彩事业促进会副会长,xx人民检察院特邀检察员,xx公安局执法监督员,xx市五金商会会员。多次被评为xx”先进私营企业厂长(经理)“、”工商业联合会优秀会员“、”光彩事业家“和xx市”下岗创业再就业明星“等荣誉。**是一位讲诚信、善经营、懂管理、富于实干精神的企业家。**xx有限公司在他的带领下,不断引进先进的现代企业制度,夯实企业管理基础,构筑优良的企业文化,坚持“优质、高效、诚信、服务于顾客”的经营方针和“质量是金,服务是心”的经营宗旨,团结拚博,与时俱进,不断致力于向新的广度和深度拓展,建成一支具有高度敬业精神、高效创新精神、高效团队精神的员工队伍,以食品生产加工为龙头,打造“xx牌放心肉”品牌,营造出超时代风格的一流产品,建立高品质、高水准的xx综合型企业。
(二)、企业法人信用情况
公司一向讲信誉,守合同,目前在中国银行xx支行、农村信用合作社 xx联社有信贷关系,在与银行交往过程中,从来都是按期支付利息和归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为100%,多次被有关部门评为守合同,重信誉的单位。被中国银行xx市分行评为aa级企业,重庆市信用联社评为aaa级企业。
公司经营状况良好,管理能力较强,营运能力和盈利能力较强,信誉度高,发展前景可观,为了扩大经营规模,盘大盘强企业,开发新的项目,但企业流动资金不足,现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款,由于公司经营项目好,效益可佳,具有充足的销售收入和现金流入,公司承诺,一定按期偿还贵行贷款和利息。为此,xx公司完全有实力偿还贵行项目贷款和流动资金短期贷款,保证贵行贷款的安全性。
(三)经营设备及证照情况
经营证照齐全,公司在xx城区建有二级畜禽屠宰加工厂1个,是**猪、牛、羊定点屠宰和生猪收购与销售的重点企业,拥有国家标准二级机械化屠宰厂,先进的冷藏设施,年可屠宰生猪xx万头、牛羊xx万头(只)、兔**万只。拥有肉猪饲养场和小型种兔场各1个。
(四)资产负债及生产经营情况
公司从事畜禽养殖和加工、猪牛羊定点屠宰、畜禽产品精深加工和外销等业务已经xx多年,取得了良好的经营业绩。,该公司出栏肉猪**xx头、肉兔x万只,宰杀并加工猪牛羊兔xx万头(只),年销售额**x万元,实现利润**万元,上缴税金xx万元。
(五)企业两年的信用等级及贷款本息情况:
本司现在中国银行xx支行、**农村信用联社有信贷关系,都是按期偿还了本金和当期资金利息,被中国银行xx市分行评为aa级企业,xx市信用联社评为aaa级企业。
二、项目贷款和流动资金贷款**情况
(一)xx优质肉兔生产基地建设项目
1、建设规模:年出栏优质商品肉兔**万只,拟建种兔场、优质商品肉兔示范场各一个和养殖小区的专业户**户,具体在xx、xx、xx、xx、xx、xx等六个移民镇和xx、xx共8个乡镇实施。
2、总投资:控制在**x万元;
3、筹资方案:申请产业投资补助**万元,自筹**万元,贷款**万元,农户投入**万元,具体以财务评估为准。
4、项目运作模式:公司+小区+农户。公司负责提供种兔、技术服务和回收产品。
5、**优质肉兔生产基地建设项目前期工作
(1) 年12月23日投资xx万元竞标购买**公司位于**镇**的饲养场。该饲养场占地xx亩,其中拥有土地使用权xx亩,房屋建筑占地xx亩,房屋建筑面积为**x平方米。房屋建筑主要为饲养圈舍、饲料加工房和饲料仓库等,拟用于年出栏优质商品肉兔xx万只示范场建设所在地。
(2)204月投资xx万元在**公司新建日治理饲养粪水**x立方米的污水处理设施一座,已于年10月投入营运。
(3)2005年5月投资**万元租用原**酒厂后,再投资53万元(含土建和饲养设施设备)改建为种兔场,现存栏饲养新西兰、加利福利亚、比利时种兔**x多只。该饲养场占地20、9亩,其中种兔饲养面积为**x平方米。
(4) 已与**、**等x个乡镇**x户农户签定了优质商品肉兔饲养合同。
(二) 经营流动资金贷款项目
1、公司是xx城区的国家二级定点屠宰厂,有先进的屠宰设施和冷藏设备,经营随着冷鲜肉的畅销,已推动我公司外销肉食产品业务的快速发展,其经营业务将大幅度增长,也将带来资金需求的增加。
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申请贷款的报告单篇二
企业生产一般为订量生产,每年初工程机械车辆生产厂家对其签订全年的驱动桥需求量的订单。公司一般销售旺季为2-3季度,但近几年,由于产品供不应求,故反应在销售季节性上不强。
公司销售模式为直销工程机械车辆生产厂家,中间不经过销售商,业务周期一般为2个月左右。主要供货为:三九宜工生化股份有限公司、常州林业机械厂、郑州工程机械厂、黄河工程机械厂、厦门工程机械综合厂、常州市工程机械厂、南方液压工程机械厂、朝阳工程机械股份有限公司、烟台工程机械厂、天津市政工程机械厂、上海城建机械厂、三明重型机器厂、洛阳建筑机械厂等;与上海、浙江、山东、福建、湖南等大型工程机械企业建立了稳定的业务往来和协作关系。企业发展呈强劲增长态势;随着国家进一步加大基础设施建设投入、西部大开发战略的实施,用于工程机械驱动桥的市场空间巨大。
三、借款人财务状况
1.该公司最近三年一览表主要财务指标
+++++++++++表+++++++++++
据上表分析:
(1)借款情况:短期借款2400万元(县工行2310万元,其它行均未介入,)。
(2)该公司经营管理正常,只是资产负债率略为偏高,但销售收入增长较快,2003年实现净利润242万元。
(3)该公司从其流动比率、速动比率分析,该公司短期偿债能力较强。
总体看来,该公司经营管理正常,随着内部管理的不断加强,企业盈利能力进一步提高,抗风险能力不断增强。
2.发展情况
,公司已签订驱动桥生产订单为8600套,预计实现销售收入15000万元,实现利税1000万元,其中实现税金600万元,税后利润400万元。
四、公司与我行关系:
该企业长期在中国工商银行xx县支行发生授信业务,基本账户在工商银行,其它金融机构均未介入,其中工银行借款为2400 万元,资信良好,从未出现过逾期现象,工商银行对其信用评级为aa级。
我行与该公司长期发生过贴现业务,双方双合作较愉快,2003年,由于政府加大招商引资力度,对于该公司兼并情况,我行密切关注,在其成功被宁波bb集团兼并后,我行及时制定营销方案。在上级行的大力支持下,我行通过集团公司及当地公司管理人员的多方营销,我行良好的服务,令公司愿意与我行发生信贷关系,并成为我行的基本客户。
五、贷款必要性及可行性分析
如该笔贷款发放成功,不仅可以成功让企业成为我行的基本客户,且可以新增公存款约400万元,日平均余额将达200万元以上,同时每年为我行带来结算业务近1000多万元,产生直接经济效益达 万元。另外,由于公司地处我县县城,我行还可以取得该公司的工资代发权,每年代发工资近600多万元,由此每年可新增储蓄存款近200万元。由于该公司在当地是处于我县三大龙头企业之一,将进一步扩大我行在当地的影响力,同时公司有良好的发展前景,这将进一步改善我行信贷资量和信贷结构,分散我行信贷风险,提高我行盈利能力。我行不良贷款比率将下降2.25 %,不良比率为7.81%,为我行今后的竞争垫定了一定的基础。
六、贷款担保人分析
该笔贷款的担保由宁波bb集团有限公司提供连带责任担保,宁波bb集团宁波市重点培育的十八家大企业集团之一,为宁波市的五星级企业。公司进入中国民营企业500强,世界汽配行业500强,xx县驱动桥有限公司为宁波bb集团下属公司。
宁波bb集团有限公司总资产十余亿元,公司法人代表为周辞美,公司注册资金为10000万元。下设二十七个分公司,主要产品有汽车、特种装备、汽车零部件、电子产品、水产食品及大、中型精密模具等。集团下属各企业分别于8月通过了iso9000认证,通过了国际汽车制造先时标准qs9000(美国)和vda6.1(德国)认证,年10月份通过国家863计划cims工程的验收和鉴定,2003年4月通过ts/16949认证,其集团公司下属企业——宁波bb电子有限公司已通过中国证监委员会批准,将于20上市。
宁波bb集团是中国银行象山支行的基本客户,中国银行对其公司的信用评级为aaa级,
七、结论
同意对该公司发放短期流动资金贷款3000万元,期限×年,利率5.31%,由宁波bb集团股份有限公司提供连带责任保证。
申请贷款的报告单篇三
一、企业基本情况介绍:
(一)企业基本情况
(二)、企业法人信用情况
(三)经营设备及证照情况
(四)资产负债及生产经营情况
公司近两年主要财务指标
单位:万元
2004年 2005年
总资产
流动资产
固定资产
流动负债
净资产
销售收入
利润
负债率
流动比率
流动资产周转率
销售利润率
总资产利润率
(详见xx年财务报表)
(五)企业两年的信用等级及贷款本息情况:
二、项目贷款和流动资金贷款预测情况
(一)优质肉兔生产基地建设项目
2、总投资:控制在x万元;
4、项目运作模式:公司+小区+农户。公司负责提供种兔、技术服务和回收产品。
5、优质肉兔生产基地建设项目前期工作
(4) 已与、等x个乡镇x户农户签定了优质商品肉兔饲养合同。
(二) 经营流动资金贷款项目
三、效益预测
(一) 养殖项目预测
(二) 经营加工效益预测
四、偿债能力
2、公司拟向贵行申请的项目贷款和流动资金一年期贷款x万元,主要用于扩大畜禽养殖规模及公司经营需要。并用公司和公司法人代表x个人资产及其他房产作抵押。 (具体见资产表)
申请贷款的报告单篇四
尊敬的民政局领导:
xx镇地处县域南端,东邻衡南新县城云集镇,南与常宁市松柏镇毗邻,西接栗江镇,北连车江镇、硫市镇;辖38个村、一个居委会,482个村民小组,11872户,41330人。五保户274人现都分散供养,大部分五保老人在衣食住行医疗等方面还存在许多困难,曾多人多次找政府求助。根据这种情况,党委、政府达成共识,研究决定年内新建敬老院,让一部分五保老人集中供养。关心、关爱五保老人是我们应尽的职责,建设敬老院也是政府实施八件实事之一。现将有关事项汇报如下:
一、领导小组
组长:唐xx
副组长:严xx
成员:阳xx、王xx
二、选址
拟选址座落在凉亭村普庆组,s214线32km+200处侧旁,此处经民政局领导、镇班子成员认可。
三、建设规模
从普庆组征地3亩,鱼塘一口水面积8亩,约1亩蔬菜基地。计划建一栋建筑面积800平方米,可容纳60-80人居住的公寓式宿舍,附公用房,包括厨房、公厕、娱乐室等近60平米。
四、筹备工作
1.由主管民政负责人牵头,负责资料上报,征地协调,审办、报批、报建手续。
2.工程预算:征地赔偿6000元/亩,鱼塘租金800元/年,蔬菜基地租金1000元/亩,地基平整5万元,工程建设含装修680元/m2。院内日常用品近10万元,其它3万元,共计总资金70万元。
3.资金渠道:一是请求民政局下拨专项资金;二是向社会筹集短缺资金(主要是企业业主)。
综上所述,请领导相信xx镇有能力把敬老院建设成全县一流的样板院。为了早日把一些无房住,生活不能自理的五保户得到妥善安排,恳请民政部门的大力支持,年内把xx镇敬老院建设列入重点审批,xx镇人民万分感谢。为盼!
xx镇人民政府呈
20xx年3月23日
申请贷款的报告单篇五
尊敬的上级领导:
我名尹伟年,男,现年37岁。茶恩寺镇扶桥村井凡组村名,在茶恩寺镇富茶北路经营一家以饲料、猪苗营销养殖一条龙服务的门店。
xx年下半年以来,受市场的影响,生猪价格持续走低,而且发病率高,给我店的经营造成不小的影响。根据目前的市场行情,正是养殖户扩大养殖规模的好时机,也是我店的好机遇。
由于需求增大,需增加投资,由于投资较大,自有周转资金困难。现特具报告,请求上级给予创业贷款支持为感!
申请人:尹伟年
20xx年x月x日
申请贷款的报告单篇六
报告一:
尊敬的各级领导:
谢谢!谢谢!!
申请人:
报告二:
尊敬的领导;
本人黄*,今年21岁,家住梳子铺乡车头源村5组。我于xx年开始从事种植业,本人于xx年在车头源承包了60亩山,租期30年,主要种植水桐木,长势很好预计xx年就能卖,一棵树最低能卖50元,一共种植了5000棵左右。预计可卖25万元。该水桐木主要种植成本为:租金80元/亩,种子1.5元/棵,化肥0。4元/棵/年,人工第一年大概5000,3年后基本不要。其中种子80到100棵/亩,需4800到6000棵,化肥需xx元/年,第一年员工5人,3年1万元,其他支出5000元。
xx年投资:山租金48000元,种子8000元左右,化肥2万元,人工1.5万元,其他1万元。
预计xx年后总收入25万,纯利14.9万元。
今年,药材市场行情较好,本人准备种植药材50亩,主要种植黄栀子。
黄栀子的介绍:黄栀子挂果期为25年,但是3年后才有收入。亩产3-5年为______斤/棵,最低______元/斤,年收入______元。5-30年最低______斤/棵以上______元/斤,年收入______元,主要用途用于医药和天然色素等。黄栀子苗______元/棵,一亩______棵,化肥______元/棵/年。三年总投入:山租金______元/亩共______元,苗______元,化肥______元,人工加机械加其他费大概在______万(共______元)以后一年投入在______万元左右。
由于资金都用于种植水桐木了,自身只有______万元左右。所以现在我向贵行申请贷款______万元,期限4-6年,主要用途为购买种苗,化肥和支付人工费等,以养殖收入和其他收入偿还利息。4-6年还本金。请贵社予以审批。
村里证明:
乡政府证明:
xx年xx月xx日
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申请贷款的报告单篇七
区管理处:
我是本小区a6栋3楼c座户主xxx。针对近期小区内发生的一系列入室盗窃案件,出于对自身安全的考虑,我决定对我家的阳台进行装修,安装铝合金窗户加固,并在外面加装安全防盗窗,这样一方面可以增强我们自身的安全感,同时也可减轻你们管理处的治安管理压力。望管理处根据我们的实际情况,顺应我们的呼声,尊重我们的作法。
特此申请报告
小区a6栋3楼c座户主:xxx
20xx年xx月xx日
申请贷款的报告单篇八
######政府:
自2008年5月人民银行、银监会联合发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》以来,小额贷款公司在各地迅速展开并引起高度关注。小额贷款公司的成立不仅可以增加“三农”和小企业贷款的供给,而且为民间资本寻找出路,把民间资本引导到正确的合法的轨道上。小额贷款公司作为现有信贷制度的重要补充,将为解决中小企业融资难问题发挥重要作用。
湖里区是厦门经济特区的发祥地,土地面积占厦门岛面积的近一半。伴随厦门经济的高速发展及经济结构的调整,湖里区的第二、三产业比重迅速提高,经济成分更加多样化,民营经济更加活跃,特别是中小企业的比重大幅增加,这在激活市场竞争、增进效率,促进经济增长及增加农民收入,转移农村富余劳动力等方面起到了重要作用。但是,这些中小企业融资难的问题则更加突出。目前,从中央到地方都在积极寻找解决中小企业融资难问题的方案,也实行了一些切实有效的措施,成立小额贷款公司也就是一项重要的政策支持。
###有限公司(下称公司)成立于2003年5月,现注册资本为人民币32018万元。公司投资控股了###有限公司、###有限公司、###有限公司及全资香港子公司等,持有###商业银行4702.5万股股权,为该行第六大股东。
公司成立之初,确定了“稳健经营,信誉为先,回馈社会”的经营理念,首先完善了法人治理机制,建立健全公司制度。公司管理机制是以董事会领导下的总经理负责制,下设财务部、金融部、投资部、行政部、贸易一部、贸易二部、化工部等。公司现有员工82名,其中拥有中高级职称的占65%以上。公司管理人员拥有专业及管理经验,使公司各项业务发展顺利,取得了较好的经济及社会效益。
集团公司的主业以进出口贸易为主,同时拓展国内贸易。公司2005完成销售收入11.47亿元人民币;2006完成销售收入14.90亿元人民币;2007年完成销售收入13.46亿人民币;2008年完成销售收入14.10亿人民币。公司连续5年进入###进出口百强企业;连续四年进入###百强企业。同时获得2005###开拓出口市场先进企业称号,进入2005全国民营外贸百强企业,获得福建省百家优秀外贸企业称号。2006年进入中国民营企业(服务类)500强。在发展主业的同时,公司以自有资金进行一些股权投资,作为###商业银行第六大股东,公司始终关注着中国金融形势的发展及银行业的经营管理。公司分享了中国金融业的快速发展,取得了较好的投资收益。
公司成立后的几年来,经过公司领导的运筹帷幄,公司同仁的努力进取,公司在贸易及其他投资领域已渐成体系。目前,公司已制定了打造现代化企业集团的战略,将管理科学,效益一流,信誉卓著作为公司的奋斗目标,发扬团结、拼搏、求实、创新的精神,与时俱进,以求创造更好的经济效益和社会效益。
公司经过几年的快速发展,通过国内外贸易及对外投资,与
厦门的多家银行建立了良好的合作关系。通过大量的业务实践,培养了知晓银行业务和公司业务的优秀人才。同时,通过有效的管理,公司效益良好,积累不断增加,资本金充裕,公司领导经过反复论证,决定向金融领域发展。因此特向政府申请在湖里区发起成立小额贷款公司,凭公司的实力,以求在政府及政策的扶持下,拓展新的投资领域,为###、为湖里区的经济发展贡献力量,为###中小企业的健康发展起到积极的推动作用。
申请贷款的报告单篇九
申请人:xxx,女,出生于19xx年8月12日,家住本人和丈夫于20xx年在开修理修配店铺,主要经营各种摩托车的修理和配件,经过一段时间的经营,生意越做越好,客源越来越多,因资金周转不开,零部件进不来,满足不了客户的需求,我想扩大经营规模,增加经营项目。
现由于需要扩大经营规模,资金不足,特向红古区就业局申请创业贷款80000.00(大写:捌万元整),如能如愿贷到款,我将管理好该项资金,全心致力于店铺的发展,关于现在实行的还款规定,我会严格遵守,按期还款。
我于20xx年5月8日有幸参加了就业局举办创业培训并取得了培训证书,通过培训,使我学到了如何创业以及如何经营管理等相关的企业管理知识,让我对经营维修的店铺更有信心,相信通过自己的不懈努力,用心经营,一定会把店铺经营更好,希望贵单位给予批准办理创业贷款扶持为谢!
特此申请
此致
敬礼!
申请人:xxx
20xx年xx月xx日
申请贷款的报告单篇十
项目概况及资金需求报告银行:
我公司—北京珠江投资开发有限公司是经北京市商务局批准成立的房地产投资开发有限公司,于4月11日成立,是珠江投资集团旗下的子公司。公司为独资经营企业,企业注册资本为28,000万元,法定代表人为张雪林先生。
本公司在北京地区正在开发的项目有:通州张家湾“北京国际物流商贸港”项目、通州马驹桥科研项目、通州马驹桥物流b0608地块项目、永乐工业标准厂房项目、e-11项目。
北京珠江投资开发有限公司是珠江投资集团的控股公司。珠江投资及其控股子公司的主营业务为房地产开发、建筑施工、土地一级开发,以及其它相关业务。珠江投资集团作为中国内地最早的房地产开发商之一,公司经过近的快速发展,形成了一整套完善的企业管理制度与项目开发流程,凭借雄厚的经济实力,优越的地理位置,完善的规划设计,齐备的配套设施,以及优质的建筑品质,不断强化其品牌优势,目前已成为中国最具实力的的房地产企业集团。珠江投资股份公司年报显示,截至末集团资产总计365.64亿元,净资产75.68亿元,资产负债率79%,拥有极为安全的资本结构,财务风险小。20销售面积达到66万平米,合约销售金额为70.11亿元,至年12月末,珠江投资集团累计销售面积达到529万平方米,实现销售收入累计达到511亿元,土地储备总量折合建筑面积1,862万平方米,丰富的土地储备为企业的可持续发展打下良好基础。珠江投资集团进入北京市场,相继开发了珠江骏景、珠江逸景、珠江国际城、珠江壹千栋、中关村国际商城、张家湾国际物流商贸港等大型高端时尚社区、商业综合体以及现代物流、高端商务服务新型综合体项目,树立了北京高端综合地产的领头羊地位。珠江投资集团通过实施跨地域发展战略,已基本完成了在全国具有经济活力的城市核心区域的战略布局,从一家区域性的房地产企业发展成为一家国内领先的全国性房地产企业,投资版图从广州扩展到北京、上海、深圳、天津、武汉、西安、成都、东莞、惠州、江门、佛山等地。目前上述地区的项目已相继完成前期拿地手续和开发,陆续进入销售和经营阶段。计划整个珠江投资集团达到149亿的合约销售额,凭借珠江投资丰富的开发经验与不断创新的产品理念,珠江投资集团将不断创造新的辉煌。
目前,我司开发建设的重点项目是“e-11”商务综合体项目,项目位于北京市亦庄经济开发区区域内,东至融商四路,西至融商五路,南至兴贸南街,北至兴贸三街。
本项目地块于2011年8月18日由北京珠江投资开发有限公司通过挂牌出让的方式取得。2011年9月20日,北京市国土资源局与北京珠江投资开发有限公司签订《国有建设用地土地使用权出让合同》﹝京地出(合)字(2011)第0308号﹞,本项目地块受让方为北京珠江投资开发有限公司。
形成了3大生活板块,即:亦庄生活区,马驹桥生活区,通州物流基地板块。通州物流基地是北京市物流发展规划确定的三大物流基地之一,是首都现代化国际大都市的功能性基础设施,辐射环渤海地区及全国的重要物流枢纽。物流基地的发展方向为融合北京经济技术开发区,形成设施、功能、产业的全面对接,实现区域联动;功能面向首都北京,建设流通企业总部,发挥现代商贸和城市物流配套服务功能;与天津滨海新区等周边工业区形成联动,形成产业传递链条,打造京津发展核心环节。为实现上述发展目标,在该区域周边为入驻企业提供完善的配套设施是必要条件之一,园区内企业对具备交易、管理、信息交流等现代化商务办公功能场所及居住的需求日益增加,而该区域现有的居住类产品较为匮乏,已满足不了日益增加的相关需求,尤其缺少配套设施齐全的高品质商住项目。居住类项目等配套设施的不完善,在一定程度上制约着经济开发区以及物流基地的发展。以此为契机,我司决定启动亦庄区域“珠江.洛菲公元”商务综合体项目,以满足该区域内对于高端商务办公公寓产品的需求。
项目占地面积20.15万平方米,建设用地面积11.78万平米,现状已达“七通一平”的开发建设条件。总建筑面积384,848平方米,其中商务办公258,758平方米、商业68,602平米、车库、设备用房及其他配套等57488平米。我司按项目整体向贵行申请融资,本项目开发成本费用总计为388,111万元,预计总销售收入730,612万元,税前利润193,966万元,税后利润145,474万元,净利润率19.91%,现金净流量为300,799万元。显示了项目较强的盈利能力和抗风险能力。本项目预计月取得四证,计划3月开工,6月竣工,总建设周期为二十七个月。
e-11项目开发建设总投资425,563万元(含财务费用),计划资金来源为:
1、股东投入自有资金155,325万元;2、向银行申请借款195,000万元;3、通过预售筹集建设资金75,328万元。。由于房地产开发资金投入量大,回收期长,为缓解资金短缺带来的压力,特向贵行申请195,000万元的房地产开发贷款,以项目土地及在建工程提供抵押担保。首笔用款时间为203月份,其后随工程进度和抵押物到位情况分期放款。贷款用于支付项目建安工程等费用,(单笔)贷款期限为三年,利率为同期贷款基准利率上浮10%。
我司一贯秉承诚信至上的原则,与各家银行交往平等互利,诚实守信。针对该笔贷款,我司认为:(1)、我司以项目土地及在建工程提供抵押担保;(2)、本项目弥补了亦庄区域对该产品的稀缺性,销售市场前景良好,为归还贵行该笔贷款提供了有力的保障;(3)、我司拥有成熟、高效、执行力极强的管理团队。