赠与合同是一种常见的财产转移方式,用于亲友之间的财产赠与。如果你对婚前协议的具体条款和内容有疑问,可以查看下面的样本进行参考。
农村自建房合同协议书简约版篇一
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效的施工环境,切实搞好本工程的安全管理工作,本工程由甲乙双方充分协商,特此签订安全生产合同。
一、甲方职责
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、对乙方施工现场安全生产检查,并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
二、乙方责任
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导的开展安全生产活动。做到生产与安全工作同时计划、布置、检查。
3、建立健全安全生产责任制,从派往的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏,人员的安全生产责任制,做到横向到边,人人有责,项目承包人是安全生产的第一责任人。
4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5、乙方参加施工的人员必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程;定期进行安全技术考核,合格者方能上岗操作,施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时,承包人必须承担管理责任。
6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况,不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。
8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态,不合格机具,设备和劳动保护用品严禁使用。
三、违约责任
乙方施工造成的一切安全事故、损失,由乙方自负,甲方概不负责。
本合同一式四份,甲方、乙方各执一份,村委会一份,小溪塔街办开发区城建部门一份。
甲方签字: 乙方签字:
__年__月__日 __年__月__日
农村自建房合同协议书简约版篇二
乙方:__________________
部分细节请与当地建过房的人商讨。
甲方在__________________建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币_________元大写:_________元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付_________% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_________%,完成第二层以及屋顶付到_________%付款_________元,工程全部完工,交验完毕付到_________%, 预留_________%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为_________(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在_________年_________月_________日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
农村自建房合同协议书简约版篇三
承建方:__
根据中华人民共和国建筑法及合同法,经双方共同自愿协商,由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米,承包给乙方,甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构,现浇砼楼板,砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工,甲方予以配合及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建,包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿提供给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方,以免造成停工待料,延误工期。
3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活,其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方安全费__元。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。
2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。
3、乙方必须做到安全文明施工,安全由乙方全面负责承担。
4、乙方不得随意浪费材料,不得故意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求
1、砼强度要求达到:
2、砌砖饱满度,垂直度,平整度,砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度,平整度。
六、付款方式:
开工之日付20%,约为__元,以后按工程进度,在每层现浇完后付20%,约为二次,约为__元,余款待工程全面完工后,经验收合格后一次性付清。
七、施工时间:
开工:__
竣工:__
八、本协议一式两份
甲、乙双方各执一份,经双方签字即时生效,希望双方共同遵守,若一方违反,必须承担相应损失,另外,本协议未尽事宜,应由双方共同协商确定。
甲方签字:__
乙方签字:__
日期:__
农村自建房合同协议书简约版篇四
甲方(发包方):
乙方(承包方):
甲方将位于__县x镇x区x路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工,双方本着平等互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方自愿协商一致,同意签订本合同,供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1.甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2.全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算,完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款,待整个工程完工,房屋经过甲方验收合格后,甲方在____天内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工,直至房屋封顶。负责房屋主体建设,包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平,内墙刮双飞粉,外墙贴磁砖,地面清光并铺地板砖,布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1.甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2.乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等 。
施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等,费用由乙方自理。
3.所有工人的吃住等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。
4.乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。
5.乙方应节约用水用电,合理使用材料,不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1.乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2.乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。
六、施工工期
除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1.乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中,乙方要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2.乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。
九、违约责任和争议的解决办法
1.工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3.在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
十、合同的生效与终止
1.本合同自签订之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
3.在工程验收合格,甲方付清工钱后,本合同自动失效。
甲方签字:
身份证号:
住址:
电话:
乙方签字:
身份证号:
住址:
电话:
合同签订地点:
合同签订日期:
农村自建房合同协议书简约版篇五
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元,否则,甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费
1。该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预付代理方税费_______元,乙方预付代理方税费_______元,交易完成后按实际结算。
2。交易完成后,甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
1。甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2。乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。
3。代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》,土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。
十一、违约责任
1。乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_______元,赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。
2。在签订《__市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。
签订日期:______________
农村自建房合同协议书简约版篇六
甲方:
乙方:
甲方在建 工程 由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写: 元( ),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,结清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为 (日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章): 乙方签字(章):
年 月 日 年 月 日
农村自建房合同协议书简约版篇七
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程,签订以下协议:
一、 工程内容:
1、工程地址:西安市________________________
2、本院后院补建:具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径1.2米、深度3米,外边柱4根,400__400mm、钢筋为12__8根;里边柱240__300、钢筋为12__6根;圈梁、地梁为240__240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。
3、续盖三、四层:三;楼靠南边有240__240柱子4根(钢筋为12#__4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240__240(钢筋为12#__4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。
二、 工期:
2、 施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、 工程合同价款:
四、 承建方式
乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。
五、 工程付款办法
工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付
工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。
六、 粉刷等后续工程
七、 施工安全要求及质量问题责任
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程
八、双方在施工中的几项规定:
1、 施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。
2、 开工前甲方负责向乙方提供施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。
3、 工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。
九、合同生效与终止:
本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。
十、 本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新房村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补 签有关协议, 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方签字: 乙方签字:
签订日期: 签订日期:
农村自建房合同协议书简约版篇八
甲乙双方本着公平、公正的原则,经甲乙双方友好协商,自愿达成以下协议:
一、建房地点
甲方该项集资房位于_________市_________区_________组此房坐北向南,一幢共五层,设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续,甲方保证修建房屋的质量安全可靠,符合国家标准,在建房中因资金不足,甲乙双方协商后,由甲方承建,乙方集资 元,房屋建成后,甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨),建筑面积为了_________平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益,双方经协商后,达成如下协议。
二、交付
甲方交付给乙方为清水房,甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通,若安装天燃气时,甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。
三、集资及付款方式
(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了_________万元整(人民币大写:_________万整)。
(二)付款方式:
1、第一次付款:协议签订后,乙方向甲方支付建房集资款_________元(人民币大写:_________整)。
2、余款_________元(人民币大写:_________整)。待集资房修建竣工验收合格后,甲方交付乙方房屋钥匙时,乙方支付余款给甲方。
3、如甲方不能按时向乙方房,甲方将负违约责任,并向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。
四、房屋保修责任
(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修,所造成的乙方财物损坏时,由甲方全权负责。
(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修,并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失,甲方不承担责任,但必须协助乙方维修,在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。
五、违约责任
本协议生效后,由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼责任及其费用,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议,由违约方支付违约金给对方,违约金按集资房屋款总额的_________%计算。
(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁;
(二)仲裁不服,可向房产所属地的法院起诉。
七、其他约定
(一)_________市_________区_________组,甲方的(_________)楼住房,因乙方集资修建应拥有产权,享有永久性居住权,房屋抵押,可买卖,可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续,费用由乙方承担。
(二)今后电、气设施更新,由甲乙双方按占楼层比例承担费用。
(三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等),或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏,乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。
(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境,不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事,且共同维护安全,预防火灾,甲乙双方应保证上下楼梯畅通,夜间路灯明亮。
(五)甲方应保证乙方人车畅通,附属工程由甲方负责除资修建(围墙\路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权,系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。
(六)房屋产权证如国家政策可以办理,甲方必须协助乙方办理相关产权手续,费用甲乙双方各自承担。
八、交房时间
甲乙双方协商为_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工,交房时间顺延;如因人为原因,甲方违约,将向乙方支付违约金,违约金按集资房屋款总额的_________%计算。
九、以上协议内容是甲乙双方共同商榷,一经双方签字盖手印后即产生法律效力。
十、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行议定。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。