转让合同需受到法律监管，一旦发生违约行为，可依法保障受害方的合法权益。以下是小编为大家搜集的一些常见合同协议的范文，供大家参考和借鉴。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于________租与乙方使用，面积31平方米。
二、租赁期限为一年，出租方从20__年3月20日至20__年__月__日。
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年20xx(贰仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元(壹仟__元整)。
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇二
甲方：（出租方）
身份证号码：
家庭住址：
联系方式：
乙方：（承租方）
身份证号码：
家庭住址：
联系方式：
甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：
第一条：
甲方自愿将位于（隆兴小区7号楼18号门市房）出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条：
租赁期限： 年，即从年月号起至年 月日止
第三条：
租赁价格及付款方式：租金第一年（年月号起至年月日止）为人民币元整（小写rmb 元整）。第一年租金（ 年月日至年月 日）由乙方一次性将现金于年 月日前交给甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。
第四条：
合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条：
租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条：
甲方交给乙方门锁及钥匙，卷帘门钥匙。
第七条：
乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整（小写rmb1000元整）。
第八条：
乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。
第九条：
在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租、转兑给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写rmb1000 元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。
第十条：
合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方。
第十一条：
合同解除后，乙方应当将钥匙交还甲方，甲方不承担乙方门市装修及添加设 施的所有费用。室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，并在当天无条件搬走全部剩余货 品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除（如乙方装修的门窗，地砖，墙砖，卫浴） 等，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
第十三条：
若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条：
本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第十五条：
补充协议：
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
甲方（房主）：
身份证号码：
乙方（承租人）：
身份证号码：
一、甲方将：南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币陆佰元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成（水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交）。
二、房屋租期暂定 年，日期从年 月 日起到 日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。
三、房屋租金分为租费人民币陆佰元整及房屋出租期内甲、乙双方所使用的水电费（水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交）。
四、房屋使用保证金
1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整（小写：500元人民币|）。
2.本协议作为保证金收据，请妥善保管；当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。
2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。
3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金伍佰元给甲方。
3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。
5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。
7.乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。
8.有效转让租期为合同内租期。
9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10.转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。
2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议作用），如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。
甲方（签名/盖章）：
身份证号码：
乙方（签名/盖章）
身份证号码：
联系电话：
协议签订于： 年 月 日即日生效
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇三
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的'规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋 位于_________________；建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元 ，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
拖欠房租超过_______日。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。
因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条其他
当前的水、电等表状况：
水表现为：______度；
电表现为：__________度；
煤气表现为：__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方 ：___________乙方 ：___________
身份证号：______________身份证号：_______________
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇四
电话：_____________________。
通讯地址：_____________________。
承租方（乙方）：_____________________。
电话：_____________________。
通讯地址：_____________________。
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。
甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。
乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。
本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。
该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。
1.该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开始递增，即从年月日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增%。
2.乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币_______元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。
3.其他费用：乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。
4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金:。
全称：______________。
账号：______________。
开户行：______________。
双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金_______元（大写：_______万元整）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。
2.租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。
3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。
1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。
2.所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付_______元/处的违约金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付_______元/天/处的违约金。
1.甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。
2.甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。
3.甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。
4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件。
1.按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。
2.合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。
3.乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。
4.乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
5.按照公平、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。
6.乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。
7.租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。
8.租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起5日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
1.经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：
（1）乙方利用该房屋进行非法活动的；
（2）拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的（含15天）；
（3）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的；
（4）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；
乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息等及其他商业秘密）予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20%，保密期限为乙方租赁期限。
1.甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。
2.乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。
3.租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。
4.乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。
5.乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。
6.租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%，乙方应照价赔偿或恢复原状。
7.若乙方未使用租赁的房屋进行约定的经营活动，该期间的租金均在合同约定的租金基础上上浮40%，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应按照应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。
8.租赁期满后，在不破坏房屋的情况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方（乙方进行了装修的，该装修归甲方所有），如乙方对该房屋（包含装修及无法拆除的设施设备）存在人为损坏且影响正常使用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。
9.因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当恢复原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2.租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应承担守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等所有合理费用。
1.本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一致应签订书面补充协议。
2.双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。
3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。
4.签订合同时，乙方应当提供营业执照及法定代表人身份复印件。
5.乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要按照本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。如果发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方按照原通讯地址及方式送达的视为有效送达。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇五
第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给房间。
第二条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
租金为每月__________（2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。
支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊；甲方承担暖气费和物业费。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条朋友来，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇六
出租人（以下简称甲方）：身份证号码。：
承租人（以下简称乙方）：idno.：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部令第42号、《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，签订本合同。
第1条：住房的基本信息。
第二条：租赁期限。
从___年___月___日到___年___月___日。
第三条：租金。
租金支付方式为：每月人民币___元，租金按（月、季、半年度、年度）结算。乙方应在（每月、每季度、每半年、每年）的前5天内全额支付给甲方，逾期视为违约。
乙方应按要求及时向甲方支付上述费用，并适用双方提出的支付方式。
第五条：定金作为乙方违约的保证金，在签订合同时一次性付清。租赁期满无违约责任的，甲方应退还一次，押金为人民币___元。
第六条：房屋修缮责任。
第七条：续租协议。
租赁期限届满，租赁合同终止；乙方如需续租，应在租赁期满前30天提出，经出租人同意后，重新签订续租合同。
第八条：承租人无权转租和出售租赁房屋。转租或出售的，房屋承租人和转租人或买受人应共同承担法律和经济责任。
第九条：违约责任。
2、乙方未支付租金的，必须按日按合同月租金的5%支付利息和违约金；
第十条：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并向乙方追究相应的法律责任：
（一）擅自转租、转让、出借或者与他人互换；
（二）利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
（三）违反计划生育有关规定的。
第十一条：合同的变更或解除：
1、因不可抗力致使租赁合同无法继续履行的；
2、因房屋拆迁、大修、改造等。不能继续使用；
3、双方协商同意；
4、合同条款可以依照法律或者合同的规定变更或者解除。
第十二条：争议解决方式按照合同的有关规定执行。
第十三条：双方附加条款。
第十四条：本合同经双方签字或盖章后生效。
第十五条：本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：
___年___月___日。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇七
本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：，甲方将拥有合法居住权，位于__________________，租赁给乙方并达成以下合同协议：
1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金为人民币__________元整(_________元整)。租金支付方式为每__________预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。
2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。
甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、(卡号)水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。
4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。
5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施(配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片)并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。
6、合同解除条件：
(1)乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方)。
(2)乙方未按约定支付租金达一个月以上时。
(3)乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。
(4)甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。
7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。
甲方：乙方：联系电话：联系电话居民身份证号：
签订日期：年月日
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇八
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在库（住）房间（面积：m3）租赁给乙方作使用。
第二条租赁期限：租赁期共______个月，甲方从_________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;。
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;。
3、拖欠租金达一个月。
除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则视为违约。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，续签合同。
第三条租金及交纳期限：甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交纳给甲方____个月租金共_________元（大写：）。甲方收取租金时必须出具合法有效的收租凭证。无合法收租凭证时乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
第五条租赁双方的变更。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿乙方______元（大写：）。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元（大写：）。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第七条免责条件。
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，向乙方所在地人民法院起诉。
第九条其他约定事宜：
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）。
法定代表人：（签名）法定代表人（签名）：
委托代理人：（签名）委托代理人（签名）：
委托代理人身份证：委托代理人身份证：
地址：地址：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇九
出租方：
承租方：
甲乙经协商，甲方将____间____层共计______平米门面房租给乙方经营________。双方就租赁事宜达成合约，具体如下：
一、房屋地址：________________________________。
二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租赁为___年。
三、租赁价格：_________________________________。
四、付款时间约定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。
六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担。
七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。
八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。
九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。
乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。
十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇十
(出租方)甲方：
(承租方)乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落在于汶上县牛村幼儿园门面房，店名小音乐学校，该房屋为框架结构，建筑面积252平方米。
二、租赁期限。
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
三、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
年租金___元。按照甲方规定的时间乙方一次性把一年租金交齐，如乙方到时不交，甲方有权对该房屋进行处置。交齐款后，乙方因某种原因要求退款时，甲方不予退还。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。
3.由乙方负责维修;。
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担();。
所有权属___方()。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇十一
房屋租赁作为一种非常有效的资源配置方式,在社会上发挥者重要的调控功能,意义重大。标准房屋租赁合同是怎么一回事呢?以下是在__为大家整理的标准房屋租赁合同，感谢您的阅读。
乙方(承租方)：
为适应社会主义市场经济需要，经甲乙双方友好协商，订下本合同。
第一条：甲方将十里河门面租赁给乙方使用。
1、付款方式：押两月付半年。合同签订之日即付半年(即年月日至年月日)租金，和二个月押金(该押金同时也做保证金使用)，自第二次起乙方须提前一个月，即租赁五个月后，在一周内(即年月日前)将下次半年租金一次性付清，否则甲方有权即刻将该门面收回，停止供电并采取措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担，乙方在拖延交纳门面租金期间，甲方将收取乙方的租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租金的千分之三，并且每日累计计算);如果乙方超过一个月仍未足额交付租金，或乙方单方提出解除或终止合同，视为乙方违约，甲方将即刻收回该门面，并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金。
2、甲方不单独向乙方收取物业管理费，乙方所使用的所有设备、设施由乙方自行出资维护、保养并正常使用。
3、乙方在承租使用该房屋期间，所发生的各种经营性费用(如水、电费等)，乙方自行交纳。
4、年月日为合同生效期;年月日至年月日为装修期;年月日始计租期。
第三条：乙方在承租使用该门面期间，不得改变该房屋结构及设施，如确需改变或装修的由乙方提出书面申请，在不影响主体结构的情况下经甲方书面批准后，方可动工。乙方付出的各种费用如装修费、增加设施费用等，由乙方自行负责，甲方在任何时间及情况下不承担任何责任及费用。
第四条：在乙方承租期内，乙方必须保证不能把该店面挪作它用，该店面原有设备不准带出该房屋;租赁期满后，乙方须将该店面设备交还甲方，在保证该店面的固定设施完好无损的同时，不得破坏已固定在墙体上的设备设施，如因乙方故意或过失导致损坏，由乙方负责赔偿，同时甲方不退还乙方交付的保证金。
第五条：在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负责，甲方有权随时对乙方承租的店面设施使用及维护情况进行监督检查，乙方有义务保证设备的完好和正常使用。
第六条：合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续签权，但须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，续签事宜根据当时情况，双方另行协商。乙方不再继续承租，也须在合同期满前三个月以书面的形式向甲方提出，并在合同期满15日前无条件腾退，并将该房屋及设备交出甲方清点后接管，甲方退还乙方保证金。如果乙方无法在15日内离开，甲方有权要求乙方无条件腾退，延期腾退的，每拖延一天甲方有权收取租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租的千分之三，并每日累计计算)。
第七条：甲方应协助乙方的正常经营，乙方应按双方共同协商约定的经营，如要更改经营项目，必须与甲方进行协商。在征得甲方书面同意后，才得变更。在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人经营。乙方必须按合同方案经营，否则甲方有权随时终止合同，并不承担由此给乙方造成的任何损失。
第八条：乙方在入场前必须到甲方(即物业部门)办理有关手续，签订防火协议，并提交施工图纸，进行技术交底。乙方在施工过程中，应照图施工，并按国家标准施工，不得违规操作，保证安全使用。乙方在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民，协调好与周边居民的关系，办理相应的装修、经营手续及相关事宜，乙方在承租期内，应遵守法，特别注意防火、防盗及安全等，否则责任由乙方自行承担。
第九条：乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益，遵守国家的各项法律、法规，禁止黄、赌，不得损坏国家及社会公共利益。乙方在合同执行过程中，如有违法、违规经营，造成被查封或不能正常经营，乙方应继续交纳租金及各项应付费用。乙方应及时缴纳相关税、费，乙方如有拖欠且在甲方或有关单位书面通知后15天内仍未缴纳，则甲方有权终止合同，收回该房屋的使用权并追究乙方的法律责任。由此引发的一切损失由乙方承担。
第十条：合同在执行过程中，如遇不可抗力因素或与国家政策、法规调整相抵触时，双方协商解决或按国家政策、法规执行。
第十一条：本合同违约金为元整(年租金的20%)。
第十二条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中，如遇其它问题，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条：如本合同发生争议，应友好协商解决，无法协商时，由房屋所在地人民法院管辖。
第十四条：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，于乙方签字、盖章、付款之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
乙方：_________。
_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：
(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;。
(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;。
(3)撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;。
(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;。
(3)无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
承租方(乙方)：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。
第一条房屋概况。
1、甲方出租给乙方的房屋是____房____厅，位于。
2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限。
租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至年日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。
第三条租金交纳。
租金的标准为每月______元人民币，押金为_____元人民币，先付后租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。(注：押金不能当房租使用。)。
第四条房屋维护。
承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房屋进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。
第五条违约责任。
承租方有下列情形之一的，属于违约行为：
1、承租方擅自将房屋转租或转借的;。
2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金的;。
4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;。
5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金/日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。
第六条出租特别声明。
乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作为打扫卫生费用。
第七条违反合同的责任和争议解决。
合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。
第八条其他。
本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇十二
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关的法律法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金。
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.________________；6.________________.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
甲方(签章)_________乙方(签章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇十三
出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任。
正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：(甲方已经垫付的费用交甲方)。
1.电费目前状况：2.水费目前状况：
3..煤气费目前状况(不得报停)：4.供暖费目前状况：5.物业管理费目前状况：6.有线电视费目前状况：7.其他目前状况：
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元(相当于一个月房租的金额)作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
第十一条租赁期满。
如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
(1)擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的;(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益;(3)不能按时交纳租赁费用或其他费用;(4)干扰邻居，产生不良影响的;(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。
第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条出租方提供物品如下：
租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____电话：
电话：
身份证号：身份证号：
___年___月___日___年___月___日。
专业房屋租赁合同的约定范文（14篇）篇十四
出租方：(以下简称甲方)身份证号：
承租方：(以下简称乙方)身份证号：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址_____。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。
第三条租赁期限。租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：承租人：
联系电话：
联系电话：年月日年月日。