专业商业街商业计划书大全(14篇)

时间:2025-03-17 作者:LZ文人

计划书的编写可以帮助我们全面了解目标,并制定出相应的具体行动计划。计划书的写作需要注意一些技巧和要点,以下是一些范文供大家学习和参考。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇一

×广场“步行街”商业策划书前言××广场商业步行街,是南大街南段的首席商业街区。

××一期商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有“钻石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析,××一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。

步行街北广场扼××街、××路交汇处,西邻五星级大酒店,原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台,能给商街源源不断注入人气。由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”,而没有考虑广场的商业价值,如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。广场热不起来,商街自然冷落。

步行街南入口处的“假山景观”,既无观赏价值,又横亘在道路中央,事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。此外,南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符,也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。

××街通往内街的三个通道,从商业功能设计上看实属败笔。按照商业街区的布局要求,街区内主干道、副通道两侧均应为店面房,以便使街区形成鳞次栉比的商店群。这不仅能有效吸引顾客逛街购物,易于催生和聚集客流,而且能把土地资源利用率发挥到极致,如同上海豫园商街那样条条路上有店铺,每寸地皮生银子。遗憾的是,××一期外街通向内街的三个通道,两条是没有任何店铺的“幽巷”,顾客在街口看不到商业气氛,甚至不知道里面还有内街;一期与二期之间的通道,同样因一期建筑南侧没有设计店面房,走在南大街的顾客看不出街口的商业氛围而止步于此。

不少顾客入店购物因此要绕一大圈,于是放弃了购买动机,导致临街店铺生意清淡。

××广场商业街最早定位是“××街”(很好),后来又定位于“×××”很好,只是推广很费力),如今准备冠以“××广场步行街”(老土,没有鲜明个性、目标顾客也不清晰)。由于没有精确、精准的市场定位,关于商业上“我是谁”、“我为谁服务”的问题没有首先解决好,其它问题也就难以解决了。

例如象×××路、×××广场、×××步行街那样的广场雕塑。此外,还需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。目前,由于上述设施没有配套,××广场的“磁场效应”不佳,所以商街难“热”。

开发商开发一片商铺销售出去,再由物业管理公司去打理,这是开发商业房产的“老皇历”事实上,经营××广场商业街,“物业管理”代替不了“商业管理”,商业街由“冷”到“热”需要专业策划管理机构来“操盘”运作,此所谓“泛商业地产运作”××广场起步阶段缺少商业策划管理机构的全程介入,商铺的出租与经营全由业主与商户“婚姻自主”,双方又都缺乏成熟的理性,商街本身也没有搞启动和培育市场的形象“炒作”,这就无法形成火爆的商业氛围此外,我们对业主购买店铺后的关注程度不够,没有从尽快启动商街运营和提升商业价值的角度予以指导和服务,例如,商街北口的66号(圆形)、68号(尖顶)两家首席店面房一直空关,这对内街商户的经营及整个商街的气氛便构成较大影响。

××广场商业街的战略定位至关重要,针对其所处的地理位置和商业环境,根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好,我们作如下战略定位:

1、街名:××广场时尚丽人街。

2、概念:××广场————××街观光旅游的门户,国际品牌汇聚的商街,都市丽人寻梦的×××。

3、广告语:××广场/时尚丽人街————与××相约,与××同行。

4、商业门类:购物、休闲、餐饮、美容、娱乐。

5、商品:主营国际国内名牌服装、服饰、化妆品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等。

6、顾客定位:都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者。

7、经营理念:站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街。

××广场时尚丽人街的招商,属于“突破困局”的举措,招商需从下列几个方面入手:

我们计划于4月中旬在《××晚报》、××电视台发布招商公告,突出介绍××广场时尚丽人街的市口优势、市场定位和潜在的巨大商机,吸引商户预约登记承租店铺。

该招商信息发布会拟于4月20日在毗邻的××饭店举行,出席的商户为××及周边城市的时尚品牌经销商,以及××国贸市场有意入驻××广场经营的服装、珠宝、化妆品商户。参会商户的人数拟控制在100人左右。会上将发布的主要信息是:

1、××广场时尚丽人街的总体规划、市场定位、独特优势和前景展望;

2、×××××街可供商户购买或租赁的店铺资源状况,包括售价、租金、物管的优惠政策。

××一期的店铺均已出售,投资者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金价格(或称返租报价)?举办招商信息发布会和对外发布招商公告之前,须由××房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向、租金价格等问题。一旦确定了哪些店铺可供委托招商,我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金。为了使××一期商街尽快形成良好的商业氛围,我们应争取所有空关店铺纳入招商范围,并按照商街的市场定位有的放矢地展开招商。如果有的业主采取等待店铺升值的态度,宁可闲置也不愿出租,我们应当认真加以引导,动员其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租,以便消除商街中的店面空关现象。对目前正在寻求转租、退租的商户,我们应当积极宣传本公司为繁荣商街正在采取的举措,动员他们打消念头和恢复信心。如果商户仍然要转租、退租,由于业主与商户之间有约定,我们可在双方解除合同后再将该店铺纳入招商范围。

××一期商街的商业气氛清淡,其中原因之一,是店铺投资者急于高回报开出高租金,让许多欲入驻经营的商户望而却步。因此,我们在为业主代理招商前,必须做好两项重要工作:

第一,我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异,说明××一期商街处于入市初期,繁荣兴旺需要有一个培育过程,不能无视市场承受能力开“天价”。向业主说清道理很重要,高租金导致店铺无人承租,业主照常要背负购房贷款利息,店铺价值也很难提升。

第二,我们要从业主与商户的双方利益,设计比较符合市场行情和商街现状的租金政策。

2、外街店铺:租金800-900元/m2/年(经测算,外街店铺平均售价12500元,平均面积200m2,购房投资约250万元,购房贷款利率按4.7%计算,年利息为儿75万元。如该类店铺以800~900元/m2/年租金计算,年收益为16~18万元,剔除利息后的收益4.25~6.25万元。这样的租金对商户来说,目前情况下尚易于接受。

为了有效启动市场和给商户入驻经营树立信心,我们将“放水养鱼”,从尽快繁荣市场的高度,适时推出必要的优惠措施:

第三,凡商户入驻经营一年内,店铺物业管理费将按八折优惠收取;第四,为降低入驻商户的经营成本,我们将协调工商、税务部门,给予××广场商业街以集贸市场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免。

1、××北广场实施改造,以适合举办大型活动。

2、××一期南入口的假山拆除,地面实施人性化、商业化改造。

3、临××街一侧的店前花圃实施改造,便于顾客无阻碍进店。

4、内街的地面进行排水改造,防止夏季雨水倒灌进入店铺。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇二

xx广场商业步行街,是南大街南段的首席商业街区。

因此,我们必须采取有效手段,炒热xx一期的商街气氛,大力提升其商业价值,增强业主和商户的投资信心,并以此拉动xx二期的店铺出售。鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫,本案将主要对xx一期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划。

xx一期商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有“钻石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析,xx一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。

(一)商街设计“先天不足”

1、大广场难搞大活动。步行街北广场扼xx街、xx路交汇处,西邻五星级大酒店,原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台,能给商街源源不断注入人气。由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”,而没有考虑广场的商业价值,如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。广场热不起来,商街自然冷落。

2、“假山”成了“绊脚石”。步行街南入口处的“假山景观”,既无观赏价值,又横亘在道路中央,事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。此外,南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符,也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。

3、内外街连接通道商用功能缺失。xx街通往内街的三个通道,从商业功能设计上看实属败笔。按照商业街区的布局要求,街区内主干道、副通道两侧均应为店面房,以便使街区形成鳞次栉比的商店群。这不仅能有效吸引顾客逛街购物,易于催生和聚集客流,而且能把土地资源利用率发挥到极致,如同上海豫园商街那样条条路上有店铺,每寸地皮生银子。遗憾的是,xx一期外街通向内街的三个通道,两条是没有任何店铺的“幽巷”,顾客在街口看不到商业气氛,甚至不知道里面还有内街;一期与二期之间的通道,同样因一期建筑南侧没有设计店面房,走在南大街的顾客看不出街口的商业氛围而止步于此。

4、xx街一侧临街绿化带的设计过长,阻挡店门,不少顾客入店购物因此要绕一大圈,于是放弃了购买动机,导致临街店铺生意清淡。

(二)商街策划“后天失调”

1、xx广场商业街处于核心商圈,在市场竞争特别强调个性化的今天,商街必须有自己的“灵魂”,即战略定位和商业主题。xx广场商业街最早定位是“xx街”(很好),后来又定位于“xxx”很好,只是推广很费力),如今准备冠以“xx广场步行街”(老土,没有鲜明个性、目标顾客也不清晰)。由于没有精确、精准的市场定位,关于商业上“我是谁”、“我为谁服务”的问题没有首先解决好,其它问题也就难以解决了。

2、xx广场是一处很好的“市民广场”,但要吸引广大市民聚集到这里,还需要有浓郁的“广场文化”,例如象xxx路、xxx广场、xxx步行街那样的广场雕塑。此外,还需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。目前,由于上述设施没有配套,xx广场的“磁场效应”不佳,所以商街难“热”。

3、打造商街,服务“缺位”。开发商开发一片商铺销售出去,再由物业管理公司去打理,这是开发商业房产的“老皇历”。事实上,经营xx广场商业街,“物业管理”代替不了“商业管理”,商业街由“冷”到“热”需要专业策划管理机构来“操盘”运作,此所谓“泛商业地产运作”。xx广场起步阶段缺少商业策划管理机构的全程介入,商铺的出租与经营全由业主与商户“婚姻自主”,双方又都缺乏成熟的理性,商街本身也没有搞启动和培育市场的形象“炒作”,这就无法形成火爆的商业氛围。此外,我们对业主购买店铺后的关注程度不够,没有从尽快启动商街运营和提升商业价值的角度予以指导和服务,例如,商街北口的66号(圆形)68号(尖顶)两家首席店面房一直空关,这对内街商户的经营及整个商街的气氛便构成较大影响。

xx广场商业街的战略定位至关重要,针对其所处的地理位置和商业环境,根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好,我们作如下战略定位:

1、街名:xx广场时尚丽人街

2、概念:xx广场————xx街观光旅游的门户,国际品牌汇聚的商街,都市丽人寻梦的xxx。

3、广告语:xx广场/时尚丽人街————与xx相约,与xx同行

4、商业门类:购物、休闲、餐饮、美容、娱乐

5、商品:主营国际国内名牌服装、服饰、化妆品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等。

6、顾客定位:都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者。

7、经营理念:站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街。

xx广场时尚丽人街的招商,属于“突破困局”的举措,招商需从下列几个方面入手:

(一)发布招商公告

我们计划于4月中旬在《xx晚报》、xx电视台发布招商公告,突出介绍xx广场时尚丽人街的市口优势、市场定位和潜在的巨大商机,吸引商户预约登记承租店铺。

(二)举办招商信息发布会

该招商信息发布会拟于4月20日在毗邻的xx饭店举行,出席的商户为xx及周边城市的时尚品牌经销商,以及xx国贸市场有意入驻xx广场经营的服装、珠宝、化妆品商户。参会商户的人数拟控制在100人左右。会上将发布的主要信息是:

1、xx广场时尚丽人街的总体规划、市场定位、独特优势和前景展望;

2、xxxxx街可供商户购买或租赁的店铺资源状况,包括售价、租金、物管的优惠政策。

(三)整合店铺资源

xx一期的店铺均已出售,投资者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金价格(或称返租报价)?举办招商信息发布会和对外发布招商公告之前,须由xx房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向、租金价格等问题。一旦确定了哪些店铺可供委托招商,我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金。

为了使xx一期商街尽快形成良好的商业氛围,我们应争取所有空关店铺纳入招商范围,并按照商街的市场定位有的放矢地展开招商。如果有的业主采取等待店铺升值的态度,宁可闲置也不愿出租,我们应当认真加以引导,动员其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租,以便消除商街中的店面空关现象。

对目前正在寻求转租、退租的商户,我们应当积极宣传本公司为繁荣商街正在采取的举措,动员他们打消念头和恢复信心。如果商户仍然要转租、退租,由于业主与商户之间有约定,我们可在双方解除合同后再将该店铺纳入招商范围。

(四)有关租金政策

xx一期商街的商业气氛清淡,其中原因之一,是店铺投资者急于高回报开出高租金,让许多欲入驻经营的商户望而却步。因此,我们在为业主代理招商前,必须做好两项重要工作:第一,我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异,说明xx一期商街处于入市初期,繁荣兴旺需要有一个培育过程,不能无视市场承受能力开“天价”。向业主说清道理很重要,高租金导致店铺无人承租,业主照常要背负购房贷款利息,店铺价值也很难提升。第二,我们要从业主与商户的双方利益,设计比较符合市场行情和商街现状的租金政策。当前,xx一期店铺比较合适的租金是:

如该类店铺以600~700元/m2/年租金计算,年收益为6.6~7.7万元,剔除利息后的收益2.2~3.3万元。这样的租金对商户来说,在目前情况下尚有吸引力,易于接受。)

(五)商户入驻优惠措施

为了有效启动市场和给商户入驻经营树立信心,我们将“放水养鱼”,从尽快繁荣市场的高度,适时推出必要的优惠措施:

第三,凡商户入驻经营一年内,店铺物业管理费将按八折优惠收取;

第四,为降低入驻商户的经营成本,我们将协调工商、税务部门,给予xx广场商业街以集贸市场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免。

(1)商街指示识别系统布置(详见xx广告公司设计效果图)

(2)设计制作广场、内街雕塑作品(参见xxx步行街雕塑照片),以增添xx广场的文化底韵,吸引游人前来休闲。

(3)广场、内街将有序设立景观式落地广告灯箱、欧式休闲椅、公用电话亭、报刊出售亭、饮料及冰淇淋售卖亭等,广场上采用鲜花盆景搭建可移动立体景观花坛,增加视觉看点,扩大商街的休闲与服务功能。

(4)邀请政府部门、社会团体前来举办广场主题活动,借力炒热广场、活跃气氛、吸引眼球。尤其要抓住“五一”前后活动频繁,联系总工会、文联、群艺馆、新华书店等单位举办广场活动,借助媒体推波助澜,巧妙宣传xx广场。

(5)与市摄影家协会和新闻媒体联合举办《xx风韵》优秀摄影作品广场展示活动,用文化手段提升xx广场的时尚品位。

(6)5月份起,争取举办几次《xx之夏》广场音乐欣赏会,用高雅艺术推高xx广场在市民心目中的地位,提升广场的“聚流”效应。

1、xx北广场实施改造,以适合举办大型活动。

2、xx一期南入口的假山拆除,地面实施人性化、商业化改造。

3、临xx街一侧的店前花圃实施改造,便于顾客无阻碍进店。

4、内街的地面进行排水改造,防止夏季雨水倒灌进入店铺。

5、xx一期南侧花圃争取拆除,最好建造一排店面房,既可街口开店吸引顾客步入内街,又可创收。

上述方案,经董事长批准后组织实施。

商业街商业策划书飞雪

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇三

××一期商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有“钻石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析,××一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。

(一)、商街设计“先天不足”

1、大广场难搞大活动。步行街北广场扼××街、××路交汇处,西邻五星级大酒店,原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台,能给商街源源不断注入人气。由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”,而没有考虑广场的商业价值,如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。广场热不起来,商街自然冷落。

2、“假山”成了“绊脚石”。步行街南入口处的“假山景观”,既无观赏价值,又横亘在道路中央,事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。此外,南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符,也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。

3、内外街连接通道商用功能缺失。××街通往内街的三个通道,从商业功能设计上看实属败笔。按照商业街区的布局要求,街区内主干道、副通道两侧均应为店面房,以便使街区形成鳞次栉比的商店群。这不仅能有效吸引顾客逛街购物,易于催生和聚集客流,而且能把土地资源利用率发挥到极致,如同上海豫园商街那样条条路上有店铺,每寸地皮生银子。遗憾的是,××一期外街通向内街的三个通道,两条是没有任何店铺的“幽巷”,顾客在街口看不到商业气氛,甚至不知道里面还有内街;一期与二期之间的通道,同样因一期建筑南侧没有设计店面房,走在南大街的顾客看不出街口的商业氛围而止步于此。

4、××街一侧临街绿化带的设计过长,阻挡店门,不少顾客入店购物因此要绕一大圈,于是放弃了购买动机,导致临街店铺生意清淡。

(二)、商街策划“后天失调”

1、××广场商业街处于核心商圈,在市场竞争特别强调个性化的今天,商街必须有自己的“灵魂”,即战略定位和商业主题。××广场商业街最早定位是“××街”(很好),后来又定位于“×××”很好,只是推广很费力),如今准备冠以“××广场步行街”(老土,没有鲜明个性、目标顾客也不清晰)。由于没有精确、精准的市场定位,关于商业上“我是谁”、“我为谁服务”的问题没有首先解决好,其它问题也就难以解决了。

2、××广场是一处很好的“市民广场”,但要吸引广大市民聚集到这里,还需要有浓郁的“广场文化”,例如象×××路、×××广场、×××步行街那样的广场雕塑。此外,还需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。目前,由于上述设施没有配套,××广场的“磁场效应”不佳,所以商街难“热”。

3、打造商街,服务“缺位”。开发商开发一片商铺销售出去,再由物业管理公司去打理,这是开发商业房产的“老皇历”。事实上,经营××广场商业街,“物业管理”代替不了“商业管理”,商业街由“冷”到“热”需要专业策划管理机构来“操盘”运作,此所谓“泛商业地产运作”。××广场起步阶段缺少商业策划管理机构的全程介入,商铺的出租与经营全由业主与商户“婚姻自主”,双方又都缺乏成熟的理性,商街本身也没有搞启动和培育市场的形象“炒作”,这就无法形成火爆的商业氛围。此外,我们对业主购买店铺后的关注程度不够,没有从尽快启动商街运营和提升商业价值的角度予以指导和服务,例如,商街北口的66号(圆形)、68号(尖顶)两家首席店面房一直空关,这对内街商户的经营及整个商街的气氛便构成较大影响。

××广场商业街的战略定位至关重要,针对其所处的地理位置和商业环境,根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好,我们作如下战略定位:

1、街名:××广场时尚丽人街

2、概念:××广场————××街观光旅游的门户,国际品牌汇聚的商街,都市丽人寻梦的×××。

3、广告语:××广场/时尚丽人街————与××相约,与××同行

4、商业门类:购物、休闲、餐饮、美容、娱乐

5、商品:主营国际国内名牌服装、服饰、化妆品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等。

6、顾客定位:都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者。

7、经营理念:站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街。

××广场时尚丽人街的招商,属于“突破困局”的举措,招商需从下列几个方面入手:

(一)、发布招商公告

我们计划于4月中旬在《××晚报》、××电视台发布招商公告,突出介绍××广场时尚丽人街的市口优势、市场定位和潜在的巨大商机,吸引商户预约登记承租店铺。

(二)、举办招商信息发布会

该招商信息发布会拟于4月20日在毗邻的××饭店举行,出席的商户为××及周边城市的时尚品牌经销商,以及××国贸市场有意入驻××广场经营的服装、珠宝、化妆品商户。参会商户的人数拟控制在100人左右。会上将发布的主要信息是:

1、××广场时尚丽人街的总体规划、市场定位、独特优势和前景展望;

2、×××××街可供商户购买或租赁的店铺资源状况,包括售价、租金、物管的优惠政策。

(三)、整合店铺资源

××一期的店铺均已出售,投资者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金价格(或称返租报价)?举办招商信息发布会和对外发布招商公告之前,须由××房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向、租金价格等问题。一旦确定了哪些店铺可供委托招商,我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金。为了使××一期商街尽快形成良好的商业氛围,我们应争取所有空关店铺纳入招商范围,并按照商街的市场定位有的放矢地展开招商。如果有的业主采取等待店铺升值的态度,宁可闲置也不愿出租,我们应当认真加以引导,动员其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租,以便消除商街中的店面空关现象。对目前正在寻求转租、退租的商户,我们应当积极宣传本公司为繁荣商街正在采取的举措,动员他们打消念头和恢复信心。如果商户仍然要转租、退租,由于业主与商户之间有约定,我们可在双方解除合同后再将该店铺纳入招商范围。

(四)、有关租金政策

××一期商街的商业气氛清淡,其中原因之一,是店铺投资者急于高回报开出高租金,让许多欲入驻经营的商户望而却步。因此,我们在为业主代理招商前,必须做好两项重要工作:第一,我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异,说明××一期商街处于入市初期,繁荣兴旺需要有一个培育过程,不能无视市场承受能力开“天价”。向业主说清道理很重要,高租金导致店铺无人承租,业主照常要背负购房贷款利息,店铺价值也很难提升。第二,我们要从业主与商户的双方利益,设计比较符合市场行情和商街现状的租金政策。当前,××一期店铺比较合适的租金是:2、外街店铺:租金800—900元/m2/年(经测算,外街店铺平均售价12500元,平均面积200m2,购房投资约250万元,购房贷款利率按4。7%计算,年利息为儿75万元。如该类店铺以800~900元/m2/年租金计算,年收益为16~18万元,剔除利息后的收益4。25~6。25万元。这样的租金对商户来说,目前情况下尚易于接受。)

(五)、商户入驻优惠措施

为了有效启动市场和给商户入驻经营树立信心,我们将“放水养鱼”,从尽快繁荣市场的高度,适时推出必要的优惠措施:第一,商户入驻商街经营一年以内,我们将免费提供一个灯箱广告位(由我方制作灯箱,灯片制作及电费由商户负责),供其做商品或品牌宣传;第二,凡商户举办品牌宣传、商品促销活动,一年内允许在北广场上每季免费举办一次活动,鼓励举办有较大影响力的广场“时尚秀”活动;第三,凡商户入驻经营一年内,店铺物业管理费将按八折优惠收取;第四,为降低入驻商户的经营成本,我们将协调工商、税务部门,给予××广场商业街以集贸市场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免。

1、××北广场实施改造,以适合举办大型活动。

2、××一期南入口的假山拆除,地面实施人性化、商业化改造。

3、临××街一侧的店前花圃实施改造,便于顾客无阻碍进店。

4、内街的地面进行排水改造,防止夏季雨水倒灌进入店铺。

5、××一期南侧花圃争取拆除,最好建造一排店面房,既可街口开店吸引顾客步入内街,又可创收。上述方案,经董事长批准后组织实施。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇四

河池学院在近年来发展巨大,东区由之前的附属校区,现在变成主校区。特别是逸夫楼、图书馆、新1栋教学楼的竣工。我院共有教职工642人全日制在校生8759人。虽然分布在三个校区,但是一半以上的同学住在东校区,几乎全部教职工和学生都要到东区上课。由此可见在河池学院东校区承包超市是非常值得投资的。

我们主要的目标客户是大学生,下面我们分析一下大学生的消费特点:

由于大学生年龄较轻,群体较特别,他们有着不同于社会其他消费群体的消费心理和行为。一方面,他们有着旺盛的消费需求,另一方面,他们尚未获得经济上的独立,消费受到很大的制约。消费观念的超前和消费实力的滞后,都对他们的消费有很大影响。特殊群体自然有自己特殊的特点,同时难免存在一些非理性的消费甚至一些消费的问题。为了调查清楚大学生的消费情况,我决定在身边的同学中进行一次消费的调研,对大家的消费进行归宗和分析。

大学生的消费支出中占据了相当大的份额。当代大学生主要有以下几支出:伙食费,买服饰,上网费,手机费,恋爱等。

他们比重是:1.伙食费 2买衣服3恋爱、交际等 3上网费、手机费等

由于上课时间早,很多同学来不及吃早餐。特别是从西区、北区赶去东校区上课的。路上排队买东西的人也多。很多同学都饿肚子。

经过一个学期发现,由于东区没有商店,许多同学课间的时候跑去门口去买。

很多同学会由于地点远,懒得动等因素而没有去。经过一些随即访问,很多同学希望课间的时候在校园购买零食。如:夏天买水冰茶、等。冬天买热腾腾玉米、奶茶等。

河池学院北门1(也就是我们常说的后门)到也就是白龙公园前面三角区,一直到北门(东校大区)开了各式各样的店面。如:饮食、复印店、奶茶店、便利店、文具点、饰品店等。晚上还有许多小地摊。五花八门应有尽有,这样给我们东西照成一定威胁。除了必需品之外,对其他产品和服务对我们都是很大的竞争对手。由此我们要在特色方面提高,提高竞争力吸引消费者。

由市场分析和竞争者分析得出:校园商业街必须要产品完善齐全、服务好、具有校园特色吸引更多的消费者。一下几个是校园街必备的商铺:便利超市、复印店、奶茶店、通讯代理缴费店、文体店、护肤饰品店、格子铺、自助洗衣店。

(一)便利超市:

1.商品配置的面积分配

商品位置的配置应该按照消费者购买每日所需商品的顺序作出动线的规划,也就是说,要按照消费者的购买习惯和人流走向来分配各种商品在卖场中的位置。一般来说,每个人一天的消费总是从“食”开始,所以可以考虑以菜篮子为中心来设计商品位置的配置。

第一、面包及果菜部。这一部门常常是超级市场的高利润部门,由于顾客在购买面包时,也会购买部分蔬菜水果,所以,面包和果菜品可以采用岛式陈列,也可以沿着超级市场的内墙设置。在许多超级市场中,设有面包和其他烘烤品的制作间,刚出炉的金黄色的、热气腾腾的面包,常常让顾客爽快地掏腰包。现场制作已成为超级市场的一个卖点。

第二,冷冻食品部。冷冻食品主要用冷柜进行陈列,它们的摆放既可以靠近蔬菜,也可以放置在购物通道的最后段,这样冷冻食品解冻的时间就最短,给顾客的携带提供了一定的便利性。

第三,膨化食品部。膨化食品包括各种饼干、方便面等。这类食品存放时间较长,只要在保质期内都可以销售。它们多被摆放在超级市场卖场的中央,用落地式的货架陈列。具体布局以纵向为主,突出不同的品牌,满足顾客求新求异的偏好。

第四,饮料部。饮料与膨化食品有相似之处,但消费者更加注重饮料的品牌。饮料的摆放也应该以落地式货架为主,货位要紧靠膨化食品。第五,奶制品部。超级市场中的顾客一般在其购买过程的最后阶段才购买容易变质的奶制品,奶制品一般摆放在蔬菜水果部的对面。

第六,日用品部。日用品包括洗涤用品、卫生用品和其他日用杂品,一般摆放在超级市场卖场的最后部份,采用落地式货架,以纵向陈列为主。顾客对这些商品持有较高的品牌忠诚度,他们往往习惯于认牌购买。这类商品的各种价格方面的促销活动,会使顾客增加购买次数和购买量。 3超市出入口要大,方便购买结算。特别是课件高峰期的时候,结算商品时间迅速否则引起顾客不满甚至流失。

(二)打印复印店

具备完整的打印复印设备。对制作学院社团班级的奖状、证书,工作证,收集各种简历、毕业论文、公文模板、学院各种活动申请、总结等。

(三)奶茶店

一半柜台,一半桌椅的形式。奶茶文化在校园风靡是不容

忽视的。制作成本低,卖价高是奶茶店公开的秘密。奶茶味道是最重要的。在没有技术的情况下,可以代理某个知名品牌。或者和有丰富经验的吧台员工合作。

(四)通讯代理

学校是通讯客户高度集中的群体,据悉,河池学院的移动客户每个月为移动进账20w。目前校园网络都是联通的市场。联通和移动在河池学院势均力敌。由此两家的代理权都要拿到,这样每年的充值和开户收益可观。

(由于缺乏实际的数据,这项我无法完成。)

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇五

的继续招租、出租产生了不利影响,而且对三期二、三组团店铺的销售带来了潜在威胁。因此,我们必须采取有效手段,炒热荷兰水乡一期二期的商街气氛,大力提升其商业价值,增强业主和商户的投资信心,并以此拉动荷兰水乡三期的店铺出售。特此,本案将主要对荷兰水乡一期二期及未来商街如何突破商业现状和形成旺盛人气而进行策划。

背景分析。

荷兰水乡一期商街位于新开河之畔,处于新老城区的交接处,位于城市中心东部入口,与繁华的市中心还有2公里距离。这样具有“窗口型”市口的商业街,当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析,荷兰水乡一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。

属于居住大好环境。社区是以住宅为住,商业为辅,由于1公里处已引进大型国际百货吉之岛,正处于城建阶段,达到一定成熟期还需要待开业验证,商家处于观望较多,同时由于距离原因,吉之岛对荷兰水乡商家的影响并不大,大的影响在于东江夜游环绕荷兰水乡而过。再加当初购买房屋的业主主要考虑以投资为多主,造成后期入住率低,本身社区无法达足够人流,又没有一个主力店聚集人流、吸纳大型活动的功能,商街自然冷落。

功能,因为一般中型的餐饮功能需达到面积150-200平方.而二期有餐饮功能的店铺面积大约都在50平方左右,只能做一些早餐和小吃类.从商业功能设计上看还不够完善。

4、商业街要吸引广大市民聚集到这里,还需要有浓郁的“广场文化”,例如需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。目前,由于上述设施没有配套,商业街的“磁场效应”不佳,所以商街难“热”。

围。商户进来,是需要物业去关心和护持,而不是进来了就只收物业管理其他不管,而必须考虑到进来了如何使他们生意做起来,能鼓励内部就内部消费.二、商街定位。

定位至关重要,针对其所处的地理位置和商业环境,根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好,我们作如下战略定位:

1、街名:荷兰风情商业街或灯饰装饰一条街?

2、概念:荷兰风情商业街是未来“东江夜游”旅游观光区的门户,汇聚整个粤东地区特色产品的商业街,以及都市丽人寻梦的商业街。灯饰装饰一条街是联合百安居,打造家居专业市场配套街,这可作为副主题规划,消化掉部分内街的出租。

3、商业门类:购物、休闲、餐饮、美容、娱乐。

4、商品:主营餐饮、酒吧街,粤东地区特色产品兼休闲食品、工艺品等;-。

家居灯市行业集中购物点。

5、顾客定位:国内外的旅游观光者,商务餐会,年轻一族泡酒吧集中点。另一类是安置新家后购买家居灯饰集中点。

6、经营理念:

分两步走:

第一步先引进社区配套带动人流带动入住率。

第二步:在引进社区配套完整的情况同时,站在城市经营的高度来打造,打造一条闻名惠州另有情调的商业街。

场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免。第五,开发商-。

及整个公司的品牌文化。

牌传播,同时提高社区人流,为业主提供入住的生活配套方便,进一步提高业主入住率及带动产品的销售率。

程少正。

2014-3-1。

----。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇六

2017年商业街商业策划书顾名思义,商业策划,就是在商业活动中通过与生产、管理、战略等的紧密协调,运用广告、促销、公关、新闻等手段,综合实施运行,使商业活动达到较好的效果。2017年商业街商业策划书,我们来看看下文。

前言。

××广场商业步行街,是南大街南段的首席商业街区。

××一期商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有“钻石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前,首先必须对此进行研究分析,以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析,××一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。

(一)、商街设计“先天不足”1、大广场难搞大活动。步行街北广场扼××街、××路交汇处,西邻五星级大酒店,原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台,能给商街源源不断注入人气。由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”,而没有考虑广场的商业价值,如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。广场热不起来,商街自然冷落。

2、“假山”成了“绊脚石”。步行街南入口处的“假山景观”,既无观赏价值,又横亘在道路中央,事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。此外,南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符,也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。3、内外街连接通道商用功能缺失。××街通往内街的三个通道,从商业功能设计上看实属败笔。按照商业街区的布局要求,街区内主干道、副通道两侧均应为店面房,以便使街区形成鳞次栉比的商店群。这不仅能有效吸引顾客逛街购物,易于催生和聚集客流,而且能把土地资源利用率发挥到极致,如同上海豫园商街那样条条路上有店铺,每寸地皮生银子。遗憾的是,××一期外街通向内街的三个通道,两条是没有任何店铺的“幽巷”,顾客在街口看不到商业气氛,甚至不知道里面还有内街;一期与二期之间的通道,同样因一期建筑南侧没有设计店面房,走在南大街的顾客看不出街口的商业氛围而止步于此。4、××街一侧临街绿化带的设计过长,阻挡店门,不少顾客入店购物因此要绕一大圈,于是放弃了购买动机,导致临街店铺生意清淡。

(二)、商街策划“后天失调”

1、××广场商业街处于核心商圈,在市场竞争特别强调个性化的今天,商街必须有自己的“灵魂”,即战略定位和商业主题。××广场商业街最早定位是“××街”(很好),后来又定位于“×××”很好,只是推广很费力),如今准备冠以“××广场步行街”(老土,没有鲜明个性、目标顾客也不清晰)。由于没有精确、精准的市场定位,关于商业上“我是谁”、“我为谁服务”的问题没有首先解决好,其它问题也就难以解决了。

2、概念:××广场————××街观光旅游的门户,国际品牌汇聚的商街,都市丽人寻梦的×××。3、广告语:××广场/时尚丽人街————与××相约,与××同行4、商业门类:购物、休闲、餐饮、美容、娱乐5、商品:主营国际国内名牌服装、服饰、化妆品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等。6、顾客定位:都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者。7、经营理念:站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街。

该招商信息发布会拟于4月20日在毗邻的××饭店举行,出席的商户为××及周边城市的时尚品牌经销商,以及××国贸市场有意入驻××广场经营的服装、珠宝、化妆品商户。参会商户的人数拟控制在100人左右。会上将发布的主要信息是:

××一期的店铺均已出售,投资者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金价格(或称返租报价)?举办招商信息发布会和对外发布招商公告之前,须由××房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向、租金价格等问题。一旦确定了哪些店铺可供委托招商,我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金。

为了使××一期商街尽快形成良好的商业氛围,我们应争取所有空关店铺纳入招商范围,并按照商街的市场定位有的放矢地展开招商。如果有的业主采取等待店铺升值的态度,宁可闲置也不愿出租,我们应当认真加以引导,动员其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租,以便消除商街中的店面空关现象。

对目前正在寻求转租、退租的商户,我们应当积极宣传本公司为繁荣商街正在采取的举措,动员他们打消念头和恢复信心。如果商户仍然要转租、退租,由于业主与商户之间有约定,我们可在双方解除合同后再将该店铺纳入招商范围。

(四)、有关租金政策。

××一期商街的商业气氛清淡,其中原因之一,是店铺投资者急于高回报开出高租金,让许多欲入驻经营的商户望而却步。因此,我们在为业主代理招商前,必须做好两项重要工作:第一,我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异,说明××一期商街处于入市初期,繁荣兴旺需要有一个培育过程,不能无视市场承受能力开“天价”。向业主说清道理很重要,高租金导致店铺无人承租,业主照常要背负购房贷款利息,店铺价值也很难提升。第二,我们要从业主与商户的双方利益,设计比较符合市场行情和商街现状的租金政策。当前,××一期店铺比较合适的租金是:

为了有效启动市场和给商户入驻经营树立信心,我们将“放水养鱼”,从尽快繁荣市场的高度,适时推出必要的优惠措施:

(1)、商街指示识别系统布置(详见××广告公司设计效果图)(2)、设计制作广场、内街雕塑作品(参见×××步行街雕塑照片),以增添××广场的文化底韵,吸引游人前来休闲。

(3)、广场、内街将有序设立景观式落地广告灯箱、欧式休闲椅、公用电话亭、报刊出售亭、饮料及冰淇淋售卖亭等,广场上采用鲜花盆景搭建可移动立体景观花坛,增加视觉看点,扩大商街的休闲与服务功能。

(4)、邀请政府部门、社会团体前来举办广场主题活动,借力炒热广场、活跃气氛、吸引眼球。尤其要抓住“五一”前后活动频繁,联系总工会、文联、群艺馆、新华书店等单位举办广场活动,借助媒体推波助澜,巧妙宣传××广场。(5)、与市摄影家协会和新闻媒体联合举办《××风韵》优秀摄影作品广场展示活动,用文化手段提升××广场的时尚品位。

(6)、5月份起,争取举办几次《××之夏》广场音乐欣赏会,用高雅艺术推高××广场在市民心目中的地位,提升广场的“聚流”效应。

五、商街硬件改造建议。

1、××北广场实施改造,以适合举办大型活动。2、××一期南入口的假山拆除,地面实施人性化、商业化改造。3、临××街一侧的店前花圃实施改造,便于顾客无阻碍进店。4、内街的地面进行排水改造,防止夏季雨水倒灌进入店铺。5、××一期南侧花圃争取拆除,最好建造一排店面房,既可街口开店吸引顾客步入内街,又可创收。

上述方案,经董事长批准后组织实施。

2017年商业街商业策划书二顾名思义,商业策划,就是在商业活动中通过与生产、管理、战略等的紧密协调,运用广告、促销、公关、新闻等手段,综合实施运行,使商业活动达到较好的效果。商业策划是一门以预测和定位为基础的学问。如果一个公司能够预测到未来将出现的市场,那么它就可以通过生产或提供这些市场所需要的产品或服务,取得商业上的成功。商业策划是一种高智力的活动,运用到商业上,往往能起到点石成金的功效,不但给策划对象带来利益,而且能够为自己带来利益。

商业策划书,也称作商业计划书,是指为一个商业发展计划而做的书面文件。它的目的很简单,一般商业策划书都是以投资人或相关利益载体为目标阅读者,从而说服他们进行投资或合作。一份好的商业计划书,要使人读后,对下列问题非常清楚:

1、公司的商业机会;2、创立公司,把握这一机会的进程;3、所需要的资源;4、风险和预期回报;5、对你采取的行动的建议。

一、执行总结。

3、目标市场的描述和预测4、竞争优势。

5、经济状况和盈利能力预测。

6、团队概述7、提供的利益。

二、产业背景和公司概述。

1、详细的市场描述,主要的竞争对手,市场驱动力2、公司概述应包括详细的产品/服务描述以及它如何满足一个关键的顾客需求。

3、一定要描述你的进入策略和市场开发策略。

三、市场调查和分析。

5、市场发展的走势(对于新市场而言,这一点相当困难,但一定要力争贴近真实)。

四、公司战略。

阐释公司如何进行竞争,它包括三个问题1、营销计划(定价和分销;广告和提升)2、规划设计和开发计划(开发状态和目标;困难和风险)3、制造和操作计划(操作周期;设备和改进)。

五、总体进度安排。

公司的进度安排,包括以下领域的重要事件1、收入。

2、收支平衡点和正现金流。

3、市场份额4、产品开发介绍5、主要合作伙伴6、融资。

六、关键的风险、问题和假定。

七、管理团队。

3、最后,要介绍领导层成员,商业顾问以及主要的投资人和持股情况。

八、企业经济状况。

九、财务预测。

1、包括收入报告,平衡报表,前两年为季度报表,前五年为年度报表。

这是你的“卖点”,包括1、总体的资金需求。

5、你还可以讨论可能的投资人退出策略。

商业计划书应注意哪些问题?当你在写商业计划的时候,应该达到下列目标:1、力求表述清楚简洁。

2、关注市场,用事实说话,因此需展示市场调查和市场容量。

3、解释潜在顾客为什么会掏钱买你的产品或服务。4、站在顾客的角度考虑问题,提出引导他们进入你的销售体系的策略。

5、在头脑中要形成一个相对比较成熟的投资退出策略。6、充分说明为什么你和你的团队最合适作这件事。7、请你的读者做出反馈。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇七

是商业计划的一到两页的概括。包括:

1、本商业(business)的简单描述

2、机会概述

3、目标市场的描述和预测

4、竞争优势

5、经济状况和盈利能力预测

6、团队概述

7、提供的利益

1、详细的市场描述,主要的竞争对手,市场驱动力

2、公司概述应包括详细的产品/服务描述以及它如何满足一个关键的顾客需求。

3、一定要描述你的进入策略和市场开发策略

这是表明你对市场了解程度的窗口。一定要阐释以下问题:

1、顾客

2、市场容量和趋势

3、竞争和各自的竞争优势

4、估计的市场份额和销售额

5、市场发展的走势(对于新市场而言,这一点相当困难,但一定要力争贴近真实)

阐释公司如何进行竞争,它包括三个问题

1、营销计划(定价和分销;广告和提升)

2、规划设计和开发计划(开发状态和目标;困难和风险)

3、制造和操作计划(操作周期;设备和改进)

公司的进度安排,包括以下领域的重要事件

1、收入

2、收支平衡点和正现金流

3、市场份额

4、产品开发介绍

5、主要合作伙伴

6、融资

1、创业者常常对于公司的假定和将面临的风险不够现实

2、说明你将如何应付风险和问题(紧急计划)

3、在眼光的务实性和对公司的潜力的乐观之间达成仔细的平衡

1、介绍公司的管理团队。一定要介绍各成员与管理公司有关的教育和工作背景

2、注意管理分工和互补

3、最后,要介绍领导层成员,商业顾问以及主要的投资人和持股情况

介绍公司的财务计划,讨论关键的财务表现驱动因素。一定要讨论如下几个杠杆:

1、毛利和净利

2、盈利能力和持久性

3、固定成本、可变成本和半可变成本

4、达到收支平衡所需的月数

5、达到正现金流所需的月数

1、包括收入报告,平衡报表,前两年为季度报表,前五年为年度报表

2、同一时期的估价现金流分析

3、突出成本控制系统

这是你的“卖点”,包括

1、总体的资金需求

2、在这一轮融资中你需要的是哪一级

3、你如何使用这些资金

4、投资人可以得到的回报

5、你还可以讨论可能的投资人退出策略

商业计划书应注意哪些问题?

当你在写商业计划的时候,应该达到下列目标:

1、力求表述清楚简洁。

2、关注市场,用事实说话,因此需展示市场调查和市场容量。

3、解释潜在顾客为什么会掏钱买你的产品或服务。

4、站在顾客的角度考虑问题,提出引导他们进入你的销售体系的策略。

5、在头脑中要形成一个相对比较成熟的投资退出策略。

6、充分说明为什么你和你的团队最合适作这件事。

7、请你的读者做出反馈。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇八

加盟金有5千-3万。

装修费有5千-3万。

店租有5万-10万。

货物成本有3万-10万。

人员工资有1万5-2万/年。

税收有1千-2千。

水电费有1千5-3千/年。

广告费有1千-3千/年。

本模式。

保证金无无。

加盟金无无。

装修费无无。

店租无无。

货物成本有128元-658元。

人员工资无无。

税收无无。

水电费无无。

广告费无无。

从以上2个模式比较可以看出,本模式与传统模式比较,优势相当明显!此代理模式主要以团购,集团采购为主,对于有自身优势和关系的是为上上之选!

销售模式。

一:送样洽谈。

二:成交签单。

三:交纳定金。

四:生产货物。

五:送货上门。

六:当面结算。

以上为代理商所交纳的款项和获得的商品!

128元代理商。

枕芯一对专卖价:98元。

工作服一件。

统一名片一盒。

报价单一份。

198元代理商。

九孔被一床。

工作服一件。

统一名片一盒。

报价单一份。

198元代理商。

印花四件套一套。

工作服一件。

统一名片一盒。

报价单一份。

238元代理商。

绣花四件套一套。

工作服一件。

统一名片一盒。

报价单一份。

298元代理商。

磨毛4件套一套。

工作服一件专卖价328元专卖价458元专卖价758元。

统一名片一盒。

报价单一份。

358元代理商。

羊毛被一床专卖价:580元。

工作服一件。

统一名片一盒。

报价单一份。

438元代理商。

蚕丝被一床专卖价658。

工作服一件。

统一名片一盒。

报价单一份。

568元代理商。

羽绒被一床专卖价:880元。

工作服一件。

统一名片一盒。

报价单一份。

688元代理商。

提花贡缎四件套一套专卖价:1180元。

工作服一件。

统一名片一盒。

报价单一份。

招商区域:

广东---珠海-汕头--梅州-惠州-中山-江门-湛江茂名-肇庆-潮州-东莞。

浙江湖州-嘉兴-绍兴-金华-舟山-台州-衢州-丽水。

福建---漳州-泉州-莆田-三明-南平-龙岩-宁德。

吉林-长春-四平-通化-松原-延边州-吉林-辽源-白山-白城。

江苏-徐州-常州--淮安-盐城-扬州-镇江泰州-宿迁-连云港。

以上城市并未详细到县!如您所在的为县级地区,或没有在上面城市中找到您所在的'城市,可能已经有代理商,有疑问可与我们取得联系。

销售任务:

全国各市、县的统一销售额为20万元。

以一条蚕丝被200元计算,一年销售1000条就可达到销售额!

一、销售进度返利政策:

1、只要代理商在每年完成了当年度销售任务总量的50%,即可享受该项政策;。

3、进度返利在年末通过现金支付给代理商。

将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇九

了解和把握社会经济发展趋势,有助于项目高起点规划和实施。

根据十八大报告精神,城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体,更是撬动内需的最大潜力所在。

快速发展的新型城镇化,正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎。

新型城镇化以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化。

这是具有国家战略意义的转变:如果说改革开放前20多年是我国大、中型城市高速发展的黄金时期,那么,未来20年将是以乡镇为中心的“城乡统筹”一体化发展的重要时期。

今后,城市的许多资源将向乡镇快速扩散,一批现代化新城镇将迅速崛起,以缩小大、中型城市与乡镇的差别。

xx无疑是这些新城镇中最闪亮的一个星。

2.项目立意:新兴现代化“镇级市”中央核心商务圈。

基于上述对国家建设发展的战略意义和xx现状的认识,我们对玫瑰星城大二期项目在“城乡一体化”发展进程中有了一个新的认知,并需要赋予它更深刻的涵义。

我们的基本阐述是:一个新兴的现代化“镇级市”的中央核心商务圈,集购物、休闲、娱乐、观光、居住、文化为一体。

它将成为产业发展与城市建设有机互动的一个典范,引领xx现代商贸业的发展潮流,成为支撑xx新生态、新文化、新生活的城市地标。

在传统乡镇向现代小城镇华丽“蜕变”的过程中,玫瑰星城大二期项目将起到一个里程碑的历史意义。

3.项目布局:奠定项目在xx的核心地位。

在新型城镇化建设发展中,商贸业一定充当领军的作用。

因此,在我们的概念中,不是做一般的商业街,而是做一个与人民生活密切相关的新兴现代城市商业综合体。

它在xx的商业布局中要起到标杆作用,成为xx市场繁华、商贸文明的重要引擎。

以玫瑰星城大二期七万方以上的商业建筑体量,足以构成xx这样的中心小城镇的核心商务区的空间。

通过这样重量级的布局,一举奠定项目在xx的核心地位。

4.项目运作:肩负小城镇裂变的历史使命。

项目推广上的运作,希望能在一个比较高的层次上进行,积极争取政府资源,肩负传统小城镇向新型城镇化裂变的历史使命,而不完全是开发商的功利性商业运作。

立足这样的高度,有利于大二期项目的全方位推进。

二、项目理念与商业模式。

1.项目理念:开创后商业街时代的典范之作。

商业街是城市生活的一种特定商业形态。

中国商业街历史源远流长,从汉代洛阳街市的鼎盛到唐代长安大街的喧闹,从xx南宋御街的繁荣到明朝南京鼓楼大街的熙攘……商业街成为城市历史经济文化发展的见证。

她讲述着城市的故事、演绎着城市的历史、承载着城市的梦想。

从某种意义上讲,我国商业的发展已经从传统的商店与商店之间的竞争,发展到商街与商街的竞争及商圈与商圈的竞争,甚至城市与城市的竞争。

商业街在城市中的经济形象和商业地位日益突出,商业街经济正强力助推着城市经济的发展,从而成为城市商贸发展、市容风貌和综合竞争力的代表,成为城市文明的重要窗口和名片。

商业特色街作为城市商业综合体的一种表现形态,是商贸服务业最集中的区域,对于推动城市产业集聚、商贸流通、旅游观光、休闲购物乃至于城市品牌形象具有重要作用。

现代商业街与传统商业街不同之处在于,完全摒弃了单纯的购物功能,向着全方位一站式多元化的功能发展,以满足消费者物质与精神全面需求为目标。

这是后商业街时代的重要特征。

在电商迅猛发展的时代,x星城大二期项目将容纳各种元素,形成可游可玩可赏可体验的新格局,从而打造成后商业街时代的典范之作。

2.商业模式:开启xx第五代商业模式。

创新和差异化经营是商业发展的永恒主题,也是商业地产和商业业态提升竞争力的核心,更是商家通过商业模式赚取最大利润或价值的过程。

商业价值的取向,一般从商业发展的规律来看,商业地产和商业展贸业态必须与时俱进。

中国的商业发展模式经历了许多种的方式方法,归结为主流商业模式:第一代供销社商业模式;第二代百货商业模式;第三代大卖场式的超市连锁经营模式;第四代城市生活休闲中心模式;第五代供应链商业模式。

第五代商业模式,是建立在第四代城市生活休闲中心模式基础上的一种电子商务、物流和金融相结合的新商业模式,在大规模横向供应链商业的基础上,在理念上强调投资运营商的主导权,提供优质资源平台和讯息共享的融汇商品流、运输流、资金流、信息流于一体,同时,完成顾客的体验式消费、商家的参与式经营,投资商和参与者共赢的一站式运营和服务中的多方共赢。

在满足人们一站式购物需求的同时进行升级,增加体验式消费。

购物已不再是商业模式最重要的功能,它是集消费、休闲、文化、运营、体验、服务、参与、共赢八大功能于一体,其中运营、体验、服务、参与、共赢成了经营者的核心;消费、休闲、文化成了顾客的核心。

体验式购物中心既是购物中心,也是休闲中心,同时还是社交中心。

一站式的体验消费和服务,构成元素主要有金融、贸易、服务、文化、娱乐、电子商务、餐饮、交通、停车场、物流等现代商业提倡的“一站式”消费和服务应运而起。

三、项目定位与业态布局。

1.总体定位:中国影视风情第一街。

链接xx中国影视城的产业资源和文化积淀,打造一个集合影视文化元素、展示中西合璧建筑景观、体现多元化商业功能、融合本土民俗风情的中心城镇现代化大型旅游购物景点,具有独特景观、丰富内涵、完善功能的集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足多层次消费者全方位物质与精神需求的,独具个性的富于艺术气质的大型现代商业文化街区高品位商务空间。

概念描述:这是中国第一条影视文化主题商业步行街。

徜徉在这条街上,首先映入眼帘的是造型奇特极具现代感的商业建筑,钢架结构、巨幅幕墙,营造出光感通透宽敞明亮的商业空间。

其间,各种休闲设施齐全,消费者可以享受各种体验式消费的历程。

五光十色的精品橱窗,烘托出浓郁的商业气息。

“潮”气十足的商品,轻吹着时尚之风。

城雕小品和不时闪过的熟悉的明星脸,构成独特的凝固和活态的人文景观。

在繁华的都市商业景观中,衬映着八面山的自然景观。

不时可以看到以影视明星命名的情调十足的咖啡屋、美食店,让你品尝到不一样的美味和优雅。

入夜,璀灿的灯光和绚丽的霓虹交相辉映,让思绪在光影中舞蹈,领略不夜的xx魅力。

2.业态定位:一中心五大功能区块。

一中心:

时尚精品购物中心——丝绸、时装、鞋类、包类、饰品、美容护肤品等。

五区块:

美食风味区块——台湾风味小吃、杭邦菜、茶楼、咖啡、时尚饮品等。

酒吧娱乐区块——酒吧、ktv、游戏等。

旅游购物区块——旅游纪念品、土特产等。

影视文化区块——3d影院、影视道具收藏馆、戏装拍摄、影视衍生品等。

配套业态。

主题酒店。

中型超市。

金融机构。

3.品牌定位:以国内一、二线品牌为主打。

根据xx商业现状与消费环境,初期的品牌定位不宜太高端,以国内尤其是省内一、二线产品品牌为主打,如女装类江南布衣、伊芙丽、可可尼等,餐饮类绿茶、弄堂里、两岸咖啡等,休闲健身类蓝士堡等。

此外,配置少量进口高档商品,特别是美容化妆品类。

后期,可进行根据市场情况,进行品牌调整。

(注:此部分内容需通过编制《业态规划》进行细化,以形成招商运营的指导性文件)。

四、项目运作机制。

本案拟由xx商业特色街联合会牵头,携手xx五大“国字号”商业街——清河坊民俗文化街、xx武林路时尚女装街、中国丝绸城、四季青服饰城、胜利河(大兜路)美食街共同打造。

具体操作平台:xx天下名镇商业管理有限公司、xx茶易餐饮管理有限公司。

1.资源优势。

具有操作性强,可落地的资源优势。

招商资源:xx市13条市政府正式命名的商业街资源有效整合;台湾美食餐饮独特优势资源。

政府资源:联合会直通国家商务部商业步行街指导委员会,为打造“国字号”商业街提供政府资源。

2.品牌优势。

商业街的品牌影响力和众多商家品牌共生性优势。

3.运营优势。

对商业街运营管理有着丰富经验。

五、项目合作方式。

1.整体或部分长期租赁。

(条件另议)。

2.单纯招商服务。

通常采用租金分成,根据不同业态,设定不同的比率,享受服务年限内的(3——5年)分成。

3.其他合作方式面议。

六、机构简介。

是xx市民政局正式注册登记的社团组织,主管单位xx市贸易局,正式成立于20xx年10月,现有会员单位87个(包括xx市政府正式命名的13条商业街及部分商业街品牌企业)。

名镇天下商业管理有限公司。

是上市公司“xx”下属子公司(股票代码:xx),注册资本x万元。

该公司具有国资背景——xx商业集团。

(详见公司介绍)。

茶易餐饮管理有限公司。

隶属台湾xx餐饮集团,公司管理运营团队均来自台湾,在大陆从事台湾餐饮业策划、招商服务和培训已逾十年。

公司注册资本x万元。

(详见公司介绍)。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇十

尊敬的领导,各位来宾,女士们、先生们:

上午好!在这春暖花开的美好季节,水木秦淮时尚休闲街区隆重揭幕了!在此,我谨代表xx有限公司、xx有限公司,向莅临仪式的各位嘉宾、省市区领导、以及各位记者朋友,表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

水木秦淮时尚休闲街区,是一个集餐饮、休闲、娱乐、文化为一体的`时尚街区。耗资三个亿、历时2年多的打造,今天,“水木秦淮”终要逐步揭开它的神秘面纱,向xx人展现它强大的休闲娱乐功能、及其深厚的时尚文化内涵。

秦淮,素以底蕴之丰厚而传颂千古;xx,更以文化之富裕而享誉世界;而我们的水木秦淮,则承自然、文化、时尚之大美,将秦淮河美丽的自然风光融入、将金陵以丰厚浓厚的文化氛围融入、将国际先锋的时尚观念融入,将活力脉动的现代文明融入,打造一个全新的xx休闲娱乐新坐标。

以自然、文化为依托、以时尚、休闲为主题,水木秦淮的环境之优美、业态之丰富、品牌之成熟,堪为赞叹!掩映于绿树鲜花中,街区内共分布了30家商铺,业态涉及时尚餐饮、个性酒吧、spa艺术等各种特色项目。目前,已有近1/3的商家开门营业勇拔头筹;而整个街区则将在不久的6月隆重亮相!

今天,我们相聚在这美丽的秦淮河畔,庆祝水木秦淮时尚休闲街区的揭幕,共同见证着秦淮河的美丽、流动与繁华。在此,感谢xx各界人士给予水木秦淮的所有关心与支持!衷心希望水木秦淮成为xx人休闲娱乐的首选场所!

谢谢大家!

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇十一

如按20xx年5月1日开业计划,按一般同规模的商业项目,至少应提前8个月进行招商,商业街因种种原因,现距开业之日仅剩下6个月时间,因此招商时间建议最迟11月初开始启动。

因整个招商需和销售配合,建议在营销中心附近开展招商工作。

1、在营销中心后、交警岗亭旁建造一间约80平米的招商办公室。建议在11月底建成,前期暂时在营销中心内办公。

2、在项目现场附近租赁一套写字楼或公寓作为招商办公室,并同时在营销中心内设立招商咨询点,双边配合进行。

1、保证在20xx年3月底前项目整体招商完成80%;20xx年5月1日项目开业前整体招商完成90%,以保障项目能如期顺利开业。距明年项目开业只剩下半年时间(20xx年11月1日—20xx年4月30日),除去春节一个月的时间,实际剩下的时间只有5个月,因此对完成90%的招商计划有一定的难度和压力,但由于前期积累了一定客户资源,加之对项目比较了解,通过后期的招商更进工作和招商广告的配合,对完成这个任务有一定的信心。

2、在招商过程中确保按既定的功能分区进行招商,以保障整个商业街商业经营井然有序。由于整个招商滞后于销售,且在前期的定位中将商业街定位于自营性商业街,因此要保证功能分区具体到每一个铺位,难度势必很大,因此按功能分区进行招商只能是保障每个区经营的商品性质大体一致,如经营服装的区也可以经营皮具、化装品之类,而不能经营小吃、电玩等。

3、在招商工作中确保业主第一年的投资回报达到8%以上,以稳定业主的投资信心。根据我司对项目周边商铺租赁价格的调查分析和商业行业基准收益率,我司测算保证业主第一年的投资回报达到8%以上问题不大,较高的投资回报对增强投资者信心和保障商业街的永续经营至关重要。

4、确保整个商业街形象统一和经营稳定。对1-4区将按现行功能分区进行零散招商,对5-6区采取统一招商,来保证整个商业街整体定位符合东塘商圈需求,来保证商业街长远经营稳定。

1、投资业主风险分析。

商铺不能及时租赁出去;

商铺租赁的价格比较低;

商铺升值潜力有限,不能转手或难于转手。

2、自营业主(租赁户)风险分析。

由于招商工作的疏漏,导致商业街内经营无序、鱼龙混杂;

没有统一的物管或物业管理费用比较高;

生意不是很理想或经营惨淡;

开发商卖完后走人。

3、开发商风险分析。

投入大量招商推广费用后,招商效果不明显或收效甚微;

开发商自己没有专业的招商人员,需聘请专业的招商公司,费用开支加大;

5-6区“只租不卖”或“先租后卖”,若招商不理想,今后的经营或销售会很困难;

项目不能如期开业,业主闹事;

项目日后经营不是很理想或经营惨淡,则不利于开发商的品牌树立。

项目不能获得稳定的投资回报,业主闹事;

问题一:招商时间紧迫、任务量较大。

如前面所述,项目的整个招商时间只剩下约5个月左右的时间,总共有约20000m2、800多个铺位需要招商,因此时间非常紧迫,任务巨大。

规避方法:尽快确定整体招商执行方案,引入专业的招商机构开始工作,并组织专门的部门监督管理。

规避方法:建议提前召开临时业主大会,成立临时业主委员会,协助开发商做好业主方面的种种工作,以保证项目能如期开业。

问题三:引入大型租赁户后,可能导致租金达不到8%,业主不同意。

引入大型主力店、知名品牌客户,由于面积较大,其租金相对会降低,但引入大型租赁户一次性可以租赁较大面积,另外大型品牌的进驻会形成示范效用,吸引中小客户进驻,从而缩短整个招商周期,保证如期开业。

规避方法:开发商适当的给予一定租金补贴。

问题四:自营铺位与大客户租赁铺位重叠。

规避方法:

1、谈大型包租客的同时,尽量给投资业主商铺面积占比比较多的商铺群给其选择;

2、对大型包租客包租商铺中的自营业主,可帮其调整到位置相对较好的委托出租商铺中经营,期间发生的租金差额可酌情给予补偿。

问题五:20xx年5月1日前招商任务完不成90%,影响开业。

规避方法:在目前的形式下,必须对招商工作进行科学、合理的评估,认真分析招商工作中的问题和困难,正确预见并确定项目的开业时间。或者届时制定相关的广告宣传活动,如大学生免费创业90天、自营业主经营比赛等活动,由开发商免费提供开业时适量未租出商铺,保证开业率达90%以上。

商业街共有商铺864个,现阶段已售商铺288个(截止20xx年10月23日),但真正意义上的整体招商仍未规划和启动,如按以前招商设想:1-4区招散户,5-6区统一招商,如按20xx年5月1日开业计划,招商率达9%以上将有较大困难。

1、时间已来不及。从11月初开始计算,到明年4月底,仅仅剩下个6个月的时间,之间还有春节将延误一个月时间,加上招商组织必须进一步扩大,具体方案的确定,人员的招聘或磨合,招商广告的策划等等,至少将需要15-20天时间。也就是说四个月的时间要招满864×90%(开业率)×(1-20%自营客户)=622个商铺,平均每月要招出138户,每天要招出138÷30=4.6户,将非常困难,以往长沙市任何地方都没有类似速度,所以从时间上来来说已远远不够。

2、严格按功能分区招商,那么三、四区的招商将有非常大的困难。

按目前功能分区,三区做男士用品、动动休闲产品,四区做儿童用品、文化用品,要招商有相当大的困难,作为地下商业街,大品牌或有名品牌的选择性不大,根据以往招商了解,男士服饰、儿童用品的客户资源比起女装类产品要少很大一部分比例,招商有很大一部分难度,加上相比一、二区位置,三、四区缺乏优势,如三、四区按目前功能分区经营,将有很大困难。

3、一般商业项目,如考虑到以后的商业街形象和稳定,招商工作都会策划先行。及工程开始动工时就有功能定位设想,然后根据策划要求进行施工和招商,一般启动时间略早于销售或与销售同步,就目前商业街来说,因招商启动时间较晚,没有事先策划,加上已有288个商铺的自主权掌握在一大群业主手中,招商过程中可能出现的困难或工作的不可操作性,将随时影响招商工作的效果,影响商业街的整体形象和开业时间,如盲目启动,到时将进退两难。

针对以上种种情况分析,如果要保证20xx年5月商业街整体90%以上开业,且功能分区不混乱,经营类别的包括购物、休闲、娱乐、餐饮等要素,建议目前启动招商时,采取以下办法:

1、在目前销售的1-4区中1-3区招租散户;

2、4-6区统一招租大型商业项目(目前销售的只有4区)。

文档为doc格式。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇十二

××广场商业步行街,是南大街南段的首席商业街区。一、二期工程全部竣工后,商业建筑面积将达2万平方米,拥有大小店面房120个,成為集购物、休闲、办公為一体的综合商业街区。目前,一期商街刚刚开市,店铺出租率偏低,商街的商业氛围偏冷,商户入驻经营热情不高。据调查,一期商街的65家店铺中,目前出租率仅為52.3%,有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行。这种状况,不仅对一期店铺的继续招租、出租產生了不利影响,而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁。

因此,我们必须采取有效手段,炒热××一期的商街气氛,大力提升其商业价值,增强业主和商户的投资信心,并以此拉动××二期的店铺出售。鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫,本案将主要对××一期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划。

××一期商街位于濠河之畔,处于城市商业中心,与繁华的南大街北段仅一步之遥。这样具有“鉆石级”市口的商业街,当前缘何一时难“热”?在我们拿出。

策划方案。

之前,首先必须对此进行研究分析,以便找準“病灶”对癥下药。据考察和分析,××一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。

(一)、商街设计“先天不足”

1、大广场难搞大活动。步行街北广场扼××街、××路交匯处,西邻五星级大酒店,原本属于最能吸引公眾“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞臺,能给商街源源不断注入人气。由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”,而没有考虑广场的商业价值,如今的广场狠难发挥聚集人流、吸纳大 型活动的功能。广场热不起来,商街自然冷落。

3、内外街连接通道商用功能缺失。××街通往内街的三个通道,从商业功能设计上看实属败笔。按照商业街区的布局要求,街区内主干道、副通道两侧均应為店面房,以便使街区形成鳞次櫛比的商店群。这不仅能有效吸引顾客逛街购物,易于催生和聚集客流,而且能把土地资源利用率发挥到极致,如同上海豫园商街那样条条路上有店铺,每寸地皮生银子。遗憾的是,××一期外街通向内街的三个通道,两条是没有任何店铺的“幽巷”,顾客在街口看不到商业气氛,甚至不知道里面还有内街;一期与二期之间的通道,同样因一期建筑南侧没有设计店面房,走在南大街的顾客看不出街口的商业氛围而止步于此。

4、××街一侧临街绿化带的设计过长,阻挡店门,不少顾客入店购物因此要绕一大圈,于是放弃了购买动机,导致临街店铺生意清淡。

(二)、商街策划“后天失调”

1、××广场商业街处于核心商圈,在市场竞争特别强调个性化的今天,商街必须有自己的“灵魂”,即战略定位和商业主题。××广场商业街最早定位是“××街”(狠好),后来又定位于“×××”(狠好,只是推广狠费力),如今準备冠以“××广场步行街”(老土,没有鲜明个性、目标顾客也不清晰)。由于没有精确、精準的市场定位,关于商业上“我是谁”、“我為谁服务”的问题没有首先解决好,其它问题也就难以解决了。

2、××广场是一处狠好的“市民广场”,但要吸引广大市民聚集到这里,还需要有浓郁的“广场文化”,例如象×××路、×××广场、×××步行街那样的广场雕塑。此外,还需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。目前,由于上述设施没有配套,××广场的“磁场效应”不佳,所以商街难“热”。

3、打造商街,服务“缺位”。开发商开发一片商铺销售出去,再由物业管理公司去打理,这是开发商业房產的“老皇歷”。事实上,经营××广场商业街,“物业管理”代替不了“商业管理”,商业街由“冷”到“热”需要专业策划管理机构来“操盘”运作,此所谓“泛商业地產运作”。××广场起步阶段缺少商业策划管理机构的全程介入,商铺的出租与经营全由业主与商户“婚姻自主”,双方又都缺乏成熟的理性,商街本身也没有搞啟动和培育市场的形象“炒作”,这就无法形成火爆的商业氛围。此外,我们对业主购买店铺后的关注程度不够,没有从尽快啟动商街运营和提升商业价值的角度予以指导和服务,例如,商街北口的66号(圆形)、68号(尖顶)两家首席店面房一直空关,这对内街商户的经营及整个商街的气氛便构成较大影响。

××广场商业街的战略定位至关重要,针对其所处的地理位置和商业环境,根据城市消费群体的消费趋势和消费偏好,我们作如下战略定位:

1、街名:××广场时尚丽人街。

2、概念:××广场————××街观光旅游的门户,国际品牌匯聚的商街,都市丽人寻梦的×××。

3、广告语:××广场/时尚丽人街————与××相约,与××同行。

4、商业门类:购物、休闲、餐饮、美容、娱乐。

5、商品:主营国际国内名牌服装、服饰、化妆品、珠宝、眼镜、手表、休闲食品、工艺品等。

6、顾客定位:都市中追求时尚的女性及国内外的旅游观光者。

7、经营理念:站在城市经营的高度打造一条闻名长三角的商业街。

××广场时尚丽人街的招商,属于“突破困局”的举措,招商需从下列几个方面入手:

(一)、发布招商公告。

我们计划于4月中旬在《××晚报》、××电视臺发布招商公告,突出介绍××广场时尚丽人街的市口优势、市场定位和潜在的巨大商机,吸引商户预约登记承租店铺。

(二)、举办招商信息发布会。

该招商信息发布会拟于4月20日在毗邻的××饭店举行,出席的商户為××及周边城市的时尚品牌经销商,以及××国贸市场有意入驻××广场经营的服装、珠宝、化妆品商户。参会商户的人数拟控制在100人左右。会上将发布的主要信息是:

1、××广场时尚丽人街的总体规划、市场定位、独特优势和前景展望;

2、×××××街可供商户购买或租赁的店铺资源状况,包括售价、租金、物管的优惠政策。

(三)、整合店铺资源。

××一期的店铺均已出售,投资者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金价格(或称返租报价)?举办招商信息发布会和对外发布招商公告之前,须由××房屋销售公司与业主首先商定委托招商的意向、租金价格等问题。一旦确定了哪些店铺可供委托招商,我们便可以对外开展招商活动和引入商户、洽谈租金。

為了使××一期商街尽快形成良好的商业氛围,我们应争取所有空关店铺纳入招商范围,并按照商街的市场定位有的放矢地展开招商。如果有的业主采取等待店铺升值的态度,寧可闲置也不愿出租,我们应当认真加以引导,动员其站在全局利益、长远利益的高度尽快出租,以便消除商街中的店面空关现象。

对目前正在寻求转租、退租的商户,我们应当积极宣传本公司為繁荣商街正在采取的举措,动员他们打消念头和恢復信心。如果商户仍然要转租、退租,由于业主与商户之间有约定,我们可在双方解除。

合同。

后再将该店铺纳入招商范围。

(四)、有关租金政策。

××一期商街的商业气氛清淡,其中原因之一,是店铺投资者急于高回报开出高租金,让许多欲入驻经营的商户望而却步。因此,我们在為业主代理招商前,必须做好两项重要工作:第一,我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异,说明××一期商街处于入市初期,繁荣兴旺需要有一个培育过程,不能无视市场承受能力开“天价”。向业主说清道理狠重要,高租金导致店铺无人承租,业主照常要背负购房贷款利息,店铺价值也狠难提升。第二,我们要从业主与商户的双方利益,设计比较符合市场行情和商街现状的租金政策。当前,××一期店铺比较合适的租金是:

1、 内街店铺:租金600~700元/m2/年(经测算,内街店铺平均售价8500元,平均面积110m2,购房投资额约94万元,购房贷款利率按4.7%计算,年利息為4.4万元。

如该类店铺以600~700元/m2/年租金计算,年收益為6.6~7.7万元,剔除利息后的收益2.2~3.3万元。这样的租金对商户来说,在目前情况下尚有吸引力,易于接受。)。

2、外街店铺:租金800-900元/m2/年(经测算,外街店铺平均售价12500元,平均面积200m2,购房投资约250万元,购房贷款利率按4.7%计算,年利息為儿75万元。

如该类店铺以800~900元/m2/年租金计算,年收益為16~18万元,剔除利息后的收益4.25~6.25万元。这样的租金对商户来说, 目前情况下尚易于接受。)。

(五)、商户入驻优惠措施。

為了有效啟动市场和给商户入驻经营树立信心,我们将“放水养鱼”,从尽快繁荣市场的高度,适时推出必要的优惠措施:

第三,凡商户入驻经营一年内,店铺物业管理费将按八折优惠收取;

第四,為降低入驻商户的经营成本,我们将协调工商、税务部门,给予××广场商业街以集贸市场的税收优惠政策,同时在工商管理费的收取上适当减免。

(1)、商街指示识别系统布置(详见××广告公司设计效果图)。

(2)、设计制作广场、内街雕塑作品(参见×××步行街雕塑照片),以增添××广场的文化底韵,吸引游人前来休闲。

(3)、广场、内街将有序设立景观式落地广告灯箱、欧式休闲椅、公用电话亭、报刊出售亭、饮料及冰淇淋售卖亭等,广场上采用鲜花盆景搭建可移动立体景观花坛,增加视觉看点,扩大商街的休闲与服务功能。

(4)、邀请政府部门、社会团体前来举办广场主题活动,借力炒热广场、活跃气氛、吸引眼球。尤其要抓住“五一”前后活动频繁,联系总工会、文联、群艺馆、新华书店等单位举办广场活动,借助媒体推波助澜,巧妙宣传××广场。

(5)、与市摄影家协会和新闻媒体联合举办《××风韵》优秀摄影作品广场展示活动,用文化手段提升××广场的时尚品位。

(6)、5月份起,争取举办几次《××之夏》广场音乐欣赏会,用高雅艺术推高××广场在市民心目中的地位,提升广场的“聚流”效应。

1、××北广场实施改造,以适合举办大型活动。

2、××一期南入口的假山拆除,地面实施人性化、商业化改造。

3、临××街一侧的店前花圃实施改造,便于顾客无阻碍进店。

4、内街的地面进行排水改造,防止夏季雨水倒灌进入店铺。

5、××一期南侧花圃争取拆除,最好建造一排店面房,既可街口开店吸引顾客步入内街,又可创收。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇十三

我社区在龙泉街道党工委、办事处的领导下,在各级职能部门的指导下,社区两委团结协作,努力拼搏,带领全体党员干部以求务实的作风,扎扎实实的工作态度,圆满完成了xxxx年工作任务。

一、党建工作。

党员队伍的不断壮大,为社区党组织注入了新的活力。社区大力组织全体党员干部广泛深入开展学习党章、遵守党章、贯彻党章、维护党章主题实践活动。组织大家认真学习《党章》的有关知识,开展学习《党章》知识问答活动,组织党员干部观看由中纪委监察部电教中心摄制的《廉政中国》光盘。通过观看警示片,加强对党员领导干部的'反腐倡廉教育,使广大党员干部筑牢拒腐防变的思想,牢固树立科学发展观和正确权力观、政绩观、社会主义荣辱观,始终保持共产党员的先进性。在七一期间,社区支部开展了多种多样学习及组织生活,并组织部分长期工作没有充分时间学习的党员进行了从温誓词活动,对支部的几名贫困党员进行了慰问,还集中对部队退伍的年轻党员开展了就业培训,支部定期找他们谈心,转变思想尽快投入到新的工作上去。

二、换届选举工作。

商业街社区第七届党组织换届选举前期宣传工作开始于xxxx年9月中旬,社区一是利用宣传栏、宣传横幅对本次换届选举进行广泛而深入的宣传,以保证居民的知情权、参与权、选举权;二是先后召开了两次宣传动员会,组织居民小组长、党员代表学习选举文件,并邀请了街道联系领导中干为居民小组长、党小组长讲解选举政策,鼓励有能力、有责任心的青年同志积极参与选举,为社区的建设出谋划策。切实加强领导,建立健全社区党组织换届选举组织机构,为切实做好此次换届选举工作,社区及时成立了换届选举领导小组。领导小组由社区党支部书记牵头,共七名同志组成,负责选举工作实施方案的拟定,日程表的制订,主持本届社区两委换届选举工作,认真作好选民登记,召开居民会议推选居民代表,共产生居民代表53人,党员代表59人。

2、采用两会分开的形式,首先举行预备人选民主推荐大会,商业街社区第七届差额直选党组织大会于xxxx年11月9日上午9时在龙泉驿区党校顺利举行。会议由街道联系社区领导陈素华同志主持,联系社区中干张开成副主任、党政办段黎明副主任列席参加,社区两委、社区党员同志共131人参加了此次选举,居民代表30余人列席会议。选举过程激烈有序,党员同志投票踊跃,参与度高。最后,赵尧平同志以116票的高票数当选为商业街社区党组织书记,待向龙泉街道党工委报告后正式批复。古洪明、陈庆欢、胡青智、游春花4名同志当选为商业街社区新一届党组织委员,并于11月30日顺利召开了社区第七届居民委员选举大会,胡青智同志当选为商业街社区居委会主任,游春花当选为社区居委会副主任、赵尧平、古洪明、陈庆欢、曾安蓉、李青蓉等5名同志当选为居委会委员。此次社区党组织选举以公平、公开、公正为选举原则,让社区党员群众在党的领导下真正的参与到基层组织建设中来,增强了社区居民的民主意识,推动了基层民主政治建设,保证了每个居民的选举权利。

三、加强综合治理工作,狠抓安全生产。

社区里各项工作千头万绪,都离不开安全这一问题,社区居委会为了抓好社区综治工作这个环节,狠抓安全,为了加强社区义务巡逻,按照综治办的指示精神,从新调整了社区义务联防队伍,同时根据社区的实际情况,针对外来人口多,曾两次举办社区居民共进警察务室安全防范知识讲座,居民院落负责人员208人参加此项讲座活动,在讲座中,社区民警用大量生动的例子讲述了社区安全工作的重要性,也讲述了社区楼房居民如何防盗,为了消除安全隐患,对辖区内的门卫,进行了安全知识及怎样对陌生不明人员进出地方盘问技巧进行了培训,半年来社区治保会共调节纠纷5次,定期对辖区内的商家、店铺和居民院落进行定期的安全消防进行安全排查,形成了社会稳定的生活环境。

专业商业街商业计划书大全(14篇)篇十四

顾名思义,商业策划,就是在商业活动中通过与生产、管理、战略等的紧密协调,运用广告、促销、公关、新闻等手段,综合实施运行,使商业活动达到较好的效果。商业策划是一门以预测和定位为基础的学问。如果一个公司能够预测到未来将出现的市场,那么它就可以通过生产或提供这些市场所需要的产品或服务,取得商业上的成功。商业策划是一种高智力的活动,运用到商业上,往往能起到点石成金的功效,不但给策划对象带来利益,而且能够为自己带来利益。

商业策划书,也称作商业计划书,是指为一个商业发展计划而做的书面文件。它的目的很简单,一般商业策划书都是以投资人或相关利益载体为目标阅读者,从而说服他们进行投资或合作。一份好的商业计划书,要使人读后,对下列问题非常清楚:

1、公司的商业机会;

2、创立公司,把握这一机会的进程;

3、所需要的'资源;

4、风险和预期回报;

5、对你采取的行动的建议。

猜你喜欢 网友关注 本周热点 精品推荐
通过写工作心得,我们可以对自己的工作进行深入思考,找到自己的长处和不足,为更好地发展提供指导。马上就要进入正文了,以下是小编整理的一些精彩的工作心得,一起来看看
培训心得体会是对自己学习态度和能力的一种自我检验和反思。接下来是一些精心整理的优秀培训心得体会范文,希望对大家的写作有所帮助和启发。通过这次丰富、有效、紧张的体
心得体会是对自己学习和工作中心理和情感状态的总结,有助于我们更好地管理自己的情绪和心态。在下面,我将给大家分享一些关于心得体会的案例,希望能够帮助到正在写作的你
更多申请书的撰写需要用心思考、精心准备,成为我们申请成功的法宝。通过对申请书范文的研究,我们可以更好地理解申请者的心理和动机,进而更好地评判和选择自己的申请内容
更多申请书是为了向相关机构或组织申请特定事项而写的一种书面材料,它对我们的未来发展至关重要。这些申请书是经过精心筛选和修改的,具有一定的参考价值。尊敬的少先队组
写心得体会不仅能够提高我们的文字表达能力,还有助于培养我们的观察力、思考力和创新力。以下是一些关于心得体会的经典范文,希望能给大家提供一些思路和参考。
心得体会是我们在学习和工作中所得到的宝贵经验的总结和概括。阅读一些优秀的心得体会范文,或许能够激发你撰写心得的灵感。幼儿园队形队列是培养幼儿纪律性与团队意识的重
事迹材料作为一种重要的传承方式,可以帮助他人了解和学习成功的经验和教训。如果你正在写一篇事迹材料,这里有一些范文可以作为参考,相信会对你的写作有所帮助。
总结心得体会可以帮助我们从中汲取经验教训,为自己的人生道路提供宝贵的指导。接下来,我将分享一些写心得体会的技巧和方法,供大家参考。重阳节是中国民间传统节日之一,
面对未知的危机,应急预案能够帮助我们有条不紊地应对,减少损失。在下面的范文中,可以看到不同类型的突发事件应急预案是如何制定和实施的。紧急避震疏散二、演练时间10
心得体会可以帮助我们在今后的工作和学习中更加有效地应用所学知识。这次实训经历让我认识到自己的不足和需要提升的地方,心得体会是对自己成长的一种总结和自省。
在学期计划中,我们可以设立一定的奖惩机制,激励自己积极主动地完成学习任务。小编整理了一些学期计划的案例,希望能够帮助大家更好地制定自己的学期计划。一.基本情况分
教研是教师们在教育教学实践过程中进行的系统性研究和探索。现在就让我们一起来看看一些教师在教研中提出的教师成长和发展的路径和措施吧。课题研究,主要做了以下几项工作
领导讲话稿是一种重要的传达思想、指导工作的文稿形式。以下是小编为大家精选的优秀领导讲话稿范文,希望能给你们提供一些参考和借鉴。同志们:今天,市卫生局召开市卫生系
写心得体会可以让我们更好地反思自己的过去和现在,从而对未来有更好的规划和期许。小编为大家整理了一些关于心得体会的范文,希望能够给大家提供一些写作方面的参考和帮助
在工作和学习的过程中,我们会有不同的收获和体会,总结下来可以让我们更清晰地认识到自己的成长和进步。以下是小编为大家筛选出的精彩心得体会范文,欢迎大家共同交流和学
写好总结范文需要有良好的观察力和分析能力,能够准确把握事物的本质和核心。小编整理了一些写作总结范文的要点和注意事项,供大家参考和学习。这个故事感动着我,影响着我
在各种重要场合,发言稿都扮演着至关重要的角色,它能够帮助演讲者更好地组织语言、提高演讲效果。在这里,我们分享了一些发言稿的写作技巧和经验,希望能对大家的演讲写作
经过这次团队合作的项目,我对于沟通和协作能力有了更深入的认识和提升。下面是一些心得体会的案例,希望能够给大家提供一些写作思路。钢琴是一种优美动人的乐器,它的音色
科技发展正深刻地改变着我们的生活,这篇精选范文展示了最新科技的应用场景。在下文中,我们将为大家推荐一些经典的精选范文,希望能够对大家的写作有所启发。
公司的组织结构包括董事会、高层管理团队、中层管理和基层员工等不同层级。公司的业绩发展需要建立有效的绩效评估体系和激励机制,激发员工的工作积极性和创造力。
通过整理和记录经验材料,我们可以让自己更加系统地了解自己的优点和不足。为了帮助大家更好地理解经验材料的重要性和写作方法,以下是一些经验材料总结的精选范文。
心得体会是在学习、工作和生活等方面总结自己的体验和感悟的一种文字表达方式,它可以帮助我们更好地认识自己,提高自我发展。心得体会的写作不仅可以让我们对过去的经历进
优秀作文通过细腻的描写和精准的表达,能够让读者身临其境,感受到作者的情感共鸣。小编为大家准备了一些优秀作文范文,希望能够借鉴和吸收其中的优秀之处。《考试大纲》明
合作可以提高团队的效率,减少个人的工作压力,让大家共同成长与进步。以下是一些合作技巧和方法的总结,希望能对大家有所帮助。1、由专业教师任教,保证教学质量。2、学
合同协议是商务合作的基石,能够规范双方的行为,降低风险。接下来,我们为大家提供几份合同协议范本,供大家参考和借鉴。户口所在地:罗莉莉委托代理人:罗沫港本协议承租
培训心得体会是培训学员在培训结束后对于培训结果和效果进行总结和思考的一种方式。以下是一些学员的培训心得体会,希望可以为大家的学习和工作带来一些启示和帮助。
在工作计划书中,我们需要明确工作目标、任务分工、工作时间、资源调配等关键内容,以确保工作的顺利进行。请仔细阅读以下范文,从中学习如何撰写一份全面、详实且具有可行
通过总结计划书,我们可以及时调整自己的思路和方向,以适应不断变化的环境和需求。创新和改进离不开计划书的支持,以下范文或许能够给你一些关于创新和改进的启示。
心得体会是对某个经历或活动的感悟和理解的总结,可以帮助我们更好地认识自己和他人。以下是一些关于心得体会的经典范例,供大家参考和借鉴。党的建设是指以党的政治建设为
在社会实践中,学生可以亲身体验社会的各个方面,拓宽自己的视野。以下是一些社会实践中的亮点和创新,希望能给大家提供一些新的思路和方法。实践即将结束了,原本迷茫与无
人事管理需要制定合适的政策和制度,以保障员工权益和营造良好的工作环境。以下是一些人事管理的培训课程和讲座,希望能够帮助大家提升自己的专业能力。为便于各地区、各部
心得体会是对自己在某个领域经验、认识和感悟的总结和归纳。在下面的范文中,可以看到不同人在写心得体会时的风格和思考方式,希望对大家有所启发。生活是每个人一生都必须
读后感是我们与书籍的对话,是将自己的思考与书本中的内容进行对接和对比的过程。以下是小编为大家收集的读后感范文,供大家参考和借鉴。前几天,我读了《邯郸学步》这则寓
心得体会是一种将个人经历和感悟转化为文字表达的方式,可以帮助我们更好地理解自己和他人。欢迎大家阅读一些成功人士的心得体会,他们的经验和故事都会对我们产生积极的影
转让涉及到的法律法规较多,需要有专业人士提供指导和帮助。转让可以是一种创新和变革的开始,以下是小编为大家整理的转让与创新的关系探讨。1、根据《中华人民共和国民法
工作计划范文可以帮助我们对工作成果进行定量和定性的评估和总结。请大家参考下面的范文,根据自己的实际情况进行合理修改和调整。1.劳务型青年突击队是青年突击队的一种
心得体会可以帮助我们更好地总结和总结经验,使我们在今后的学习和工作中更加出色。小编为大家准备了一些优秀的心得体会范文,希望能给大家带来一些启示。产妇分娩是每个女
写心得体会的过程,可以帮助我们整理思绪,提升自己的思维逻辑和文字表达能力。小编为大家整理了一些关于心得体会的经典范文,供大家一起学习和成长。第一段:引入烹饪学的
撰写工作报告可以促使我们深入思考自己的工作方式和方法是否合理有效。请大家根据自己的工作实际情况,选择合适的范文作为参考,同时加入自己的思考和观点。同志们:自20
三分钟是一种非常短暂的时间段,我们经常在这个时间段内完成一些简单而重要的任务。三分钟内,我们可以做很多事情,也可以让自己更加专注和高效。所以,要善于利用三分钟,
转专业申请书的写作需要简洁明了,用真挚的语言来表达自己的诚意和决心。通过阅读这份转专业申请书范文,我们可以更好地理解申请的目的和写作的要点。尊敬的领导:您好!首
写心得体会可以帮助我们发现自己的优势和不足,为个人成长提供指导。在阅读他人的心得体会时,可以思考他们的观点和思路是否值得借鉴和学习。转眼间,20xxx年已成为历
通过记录心得体会,我们可以更清晰地表达自己的想法和观点,增强自信和表达能力。以下是小编整理的一些心得体会范文,希望能够给大家一些启示和思考。第一段:前言(200
通过写培训心得体会,我们可以反思自己在培训中的学习状态和进步情况。以下是一些成功者的培训心得分享,他们的经验和观点或许能够给大家带来启发和思考。近年来,城市化进
进行述职报告的过程也是对我们自己的一个检验和审视,可以帮助我们更好地发现问题并改进自己。这里提供了一些优秀的述职报告示例,希望能给大家的写作提供些许启示和参考。
应急预案是一种按照特定程序和方法,在意外事件或紧急情况下对应急处置和救援进行规范性安排和组织的文件或计划。应急预案是根据各种灾害事故的特点和应急要求,经科学研究
通知是一种在特定的时间、地点、范围或目标群体中发布的文本信息,用于传达重要的通告、安排以及提醒事项等内容。我们需要做出一份重要的通知了吧。为了提供给大家一些写作
心得体会是对所学知识和经验的总结和提炼,有助于我们更好地进行知识迁移和应用。以下是小编为大家精心挑选的一些写心得体会的范文,希望能够给大家带来一些启示。
工作心得体会是对自身在工作中所取得成果和经验的总结,是进一步提升自己职业发展的重要手段。以下是一些精选的工作心得体会,希望能够对大家的工作有所启发。
学好英语可以帮助我们拓宽视野,了解更多的世界文化和科技发展。以下是一些英语学习的案例分析和实践总结,希望能给大家带来一些启示。今年暑假是我第一次选择参加学校组织
工作心得体会是在工作中对经验、教训、收获以及问题等方面进行总结和概括的一种书面材料,它可以帮助我们发现问题、总结规律、提高效率。以下是一些优秀的工作心得体会范文
培训心得是对参加培训活动后的感悟与体会进行总结和记录的一种方式,通过整理思绪、概括经验,可以帮助我们更好地吸收和应用所学知识。接下来,我们一起来看看一些优秀的培
通过写工作心得可以总结工作方法和经验,为今后的工作提供借鉴和参考。如果你还不知道如何写一篇完美的工作心得,那么不妨先看看以下为您准备的工作心得范例。
通过写心得体会,我们可以更好地总结和概括自己的学习和工作经验,从而为未来的发展做出更好的规划。以下是一些关于心得体会的精选范文,希望能够为大家提供一些写作的参考
撰写申请书需要一定的时间和精力,我们应该认真对待每个细节并确保其质量。这些申请书范文都获得了很好的反馈,希望能给你提供一些参考和借鉴。尊敬的校领导:我毕业于xx
心得体会是对人生意义的思考和探索,它可以激发我们的前进动力和勇气。以下是一些心理学家的心得体会,他们对于人类行为和心理状态的思考和观察可能会给我们启示。
总结心得体会可以帮助我们更加全面地认识自己,发现自身的潜能和不足之处。以下是小编为大家精选的心得体会范文,供大家参考和借鉴。给跑步初学者的100条建议服装建议
心得体会的总结既是对过去工作和学习经验的梳理和总结,也是为了更好地面对未来的工作和学习。想要写一篇出色的心得体会吗?那就不要错过这些精选的范文,它们或能给予你一
合作是一种人际关系的方式,通过共同努力达到共同目标。为了让大家更好地了解合作的重要性和价值,我们整理了一些合作心得体会。甲方:代表:地址:电话:邮箱:乙方:代
培训心得体会是对学习过程中的经验和教训的总结,对于个人提高和进步非常重要。接下来是一些培训心得体会的实例,希望能给大家启发和思考。作为一个基层组织成员,我们都知
党课教育是使党员干部更好地担当起党和人民赋予的历史使命的重要途径。以下是小编为大家整理的党课学习计划,供大家参考学习。近年来,党课作为一种重要的政治教育形式,得
通过总结心得体会,我们可以更好地反思和改善自己的行为和态度。接下来是小编为大家准备的心得体会参考,希望能够给大家的写作带来一些启迪。全县上下扎实开展纪律作风大整
心得体会是一种反思和总结的方式,能够帮助我们更好地认识自己。通过总结,我发现自己在某些方面存在不足和需要改进的地方。下一步,我将努力弥补这些不足,提高自己的能力
总结心得体会可以激发我们的思维潜能,提高我们的批判性思维和创新能力。下面是一些学生的心得体会,他们通过努力和积累发现了一些学习方法和心得。喀什,是中华文明与古丝
事迹材料可以激励他人,树立榜样,促进社会进步和个人成长。以下是一些成功人士的事迹材料,希望能够给大家带来启示和鼓舞。我叫xx,今年十九岁,来自旬邑县职教中心高二
通过写心得体会,我们可以将经验内化成思考的能力和行动的动力。为了更好地总结学习和实践的经验,小编特意收集了一些精彩的心得体会范文,大家一起来分享。深刻思维训练是
心得体会可以帮助我们更好地发现和解决问题,提高自身的能力和素质。以下是小编为大家收集的心得体会范文,希望能给大家一些启发和参考。“警钟长鸣,警醒常在。”这是一句
撰写申请书是一个需要时间和心思投入的过程,每一个细节都需要仔细斟酌。以下是一些经过精心挑选的更多申请书样例,它们展示了各个领域的不同特点和成功之处。
范本的特点是既要具备观点独特和观点明确,同时还要结合实际情况,具有一定的针对性。请大家浏览以下范例,为自己的总结写作提供一些灵感和思路。加强价格监督检查舆论监督
教学工作计划包括教学内容、教学方法、教学资源的选择和利用等方面。欢迎大家查看以下教学工作计划样本,以获取灵感和思路。1、欣赏、感受文中刻画的鲜明、丰满的人物形象
应急预案的有效性取决于其科学性和灵活性,因此在制定过程中需要多方面的讨论和不断的修订完善。以下是我们精心挑选的应急预案模板,供大家参考和借鉴。为保护圩区人民群众
建立合同协议可以明确双方的权益和责任,避免争议和风险。以下是小编为大家整理的合同协议范文,供大家参考和借鉴。地址及邮政编码:_________乙方(职工)___
通过写心得体会,我们可以加深对学习内容的理解和消化。我们来看看下面这些优秀的心得体会范文,或许能给你带来一些灵感。喀什古城位于新疆喀什市中心,是中国现存最完整的
通过写教师心得体会,可以提升教师的专业素养和教学能力,不断改进和创新教学方法。面对教学中的挑战,以下是一些教师的心得体会,希望能够让大家在教学上有所突破。
在实践中,我深刻体会到了知识与实际应用的紧密联系,也认识到了自己的不足之处。以下是小编为大家整理的一些优秀心得体会范文,供大家参考和学习。近年来,随着能源需求的
心得体会能够帮助我们发现问题、总结经验并提出改进的建议。以下是一些实际案例的心得体会,希望能够给大家提供一些实用的指导和建议。第一段:介绍主题及背景(字数约20
工作心得体会是对自己在工作中所获得的经验和教训进行总结和归纳。在下文中,我们将分享一些工作心得体会的范例,供大家借鉴和参考。近日,办公室统一组织学习了习主席与地
通过写心得体会,我们可以更加深入地理解和掌握所学知识和经验。小编为大家整理了一些有关成长和经验总结的心得体会范文,希望对你有所启发。疾病是人类社会一直面临的问题
转专业申请书是我向学校展示我对新专业的热情和动力的机会。以下是一些值得借鉴的转专业申请书范文,希望能对你的申请有所帮助。互助县教育局领导:本人是丹麻镇中心学校教
护士在医疗过程中扮演了患者和医生之间的桥梁,他们起到了重要的沟通纽带作用。这里收集了一些护士的工作经验和技巧,供大家参考和学习。放射科护士是医院中一个非常重要的
心得体会可以促使我们提高对问题的分析和解决能力,形成自己的独到见解。请大家阅读下面的心得体会范文,或许会对大家的写作有所启示和帮助。在我国日益增长的健康意识下,
通过撰写实践报告,我们可以将实践中的经验与理论知识相结合,形成更加全面的认识和体验。在下面的篇章中,您将看到一些出色的实践报告范文,通过阅读它们,您可以更好地理
通知的目的是为了告知、引导和引起行动,具有明确的目标和要求。请大家注意,以下通知范文可能不适用于所有情况,需根据实际情况进行修改。各省、自治区、直辖市教育厅(教
申请书的作用不仅在于传达申请者对某项机会的渴望,还能展示申请者的个性与独特之处。以下是小编整理的一些精彩申请书范文,供您参考借鉴。一起来看看这些优秀申请书,为自
通过心得体会的写作,可以促使我们在未来的学习和工作中有更好的规划和提升。以下是小编整理的一些心得体会范文,供大家参考和借鉴。铝线车间电工班全体成员组织学xx电网
培训心得是一个全面评估自身培训效果的机会,可以发现自身的不足并加以改进。下面是一些关于培训心得的范文,希望可以给大家提供一些写作思路。安全是任何行业任何企业都必
审计是一项专业性很强的工作,需要审计师具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。审计师充分利用了现代科技手段和审计工具,提高了审计效率和准确性。按照县委统一部署,县委
心得体会是一种对学习或工作的自我反思,能够帮助我们更好地总结和提高。下面是一些工作心得体会的例子,希望可以对大家在工作中的总结有所启示。20**年4月以来,我局
总结范文是对自己学习和工作的一种自我认知和自我评价,能够帮助我们更好地规划未来的发展方向。以下是一些经典总结范文的摘录,希望对大家写作和思维有所帮助。
在写心得体会的过程中,我们可以对自己的成长、进步以及遇到的挑战和困惑加以分析和思考。以下是小编为大家准备的心得体会范文,欢迎大家一起来学习和分享。4月14至19
总结有助于我们从细微的观察中发现问题,进一步完善自己的能力和技巧。让我们一起来阅读这些心得体会,从中寻找到属于自己的启示和收获吧。近年来,随着医疗技术的不断进步
通过写心得体会,我们可以把零散的经验和感悟整理起来,形成系统性的思考。2.通过这次阅读,我对这本书的主题有了更深刻的理解,同时也获得了一些对生活和人性的感悟。
写心得体会是一种对过去经验的思考和总结,可以帮助我们更好地认识自己和提升自己。通过参与志愿者招募活动,我领悟到了志愿者的精神和意义,心得体会是对这次志愿者活动的
申请书可以是求职信、奖学金申请信、入学申请信等,通过它们我们可以表达自己的意愿和能力。在阅读更多申请书范文时,要注意提炼出其中的精华和亮点,并结合自身情况进行改
心得体会是我们与他人分享和交流的重要资源,通过互相交流,我们能够不断丰富自己的思想和知识。在下面的范文中,可以看到不同人不同角度的心得体会,对比分析可以拓宽视野
心得体会是我们在学习和工作中总结出来的宝贵经验和教训。以下是小编为大家精选的心得体会范文,希望能够给大家提供一些写作时的灵感和参考。随着中国经济的发展和改革开放
培训心得体会不仅可以对自己的学习进行总结,也可以给其他人提供借鉴和参考。接下来是一些写得很好的培训心得体会,希望对大家的写作有所帮助。如何提升教育教学质量,通过
一个好的心得体会可以帮助我们更好地分析问题和解决困难。小编为大家准备了一些难忘的心得体会范文,希望可以给大家带来不同的思考和启示。随着医疗水平的提高和人们健康意
活动总结可以帮助我们发现自己在活动中的优势和劣势,并进行针对性的改进和提高。对于活动总结范文的参考,小编为大家收集了一些有关的资料,供大家参考学习。