热门物业发展心得大全（19篇）

通过写心得体会，我们可以进一步加深对所学知识或所做事物的理解与把握。小编精心挑选了一些写得出色的心得体会范文，供大家参考和学习。

热门物业发展心得大全（19篇）篇一

近年来，在我国经济迅速发展的大背景下，我们的国家在各个方面都取得了巨大的成就。在这个过程中，我们每个人都有着不同的发展心得和体会。从个人到国家，都在不断追求进步和发展，这让我深受鼓舞和启发。在这篇文章中，我将从个人能力的提升、职业规划、环境保护、社会责任和国家繁荣等五个方面来表达我的发展心得和体会。

首先，个人能力的提升是实现个人发展的基础。无论是在工作中还是生活中，我们都需要不断提升自己的能力，以应对各种挑战和困难。通过学习新知识、不断积累经验，我发现自己的能力得到了极大的提高。比如，在工作上，我通过参加培训课程和定期阅读相关书籍，提升了自己的专业知识和技能，不仅能更好地完成工作，也能在团队中发挥更大的作用。

其次，职业规划对于个人的发展至关重要。在一个充满竞争的社会中，只有制定明确的职业规划，才能更好地驾驭自己的人生航向。我在工作中认识到职业规划的重要性，开始思考自己的长远职业目标，并制定可行的计划。通过与领导和导师的交流和指导，我逐渐了解自己的优势和潜力，并将其与行业发展趋势相结合，为自己铺就了一条清晰的职业道路。

环境保护是我们每个人应有的社会责任，也是实现可持续发展的关键。在追求经济繁荣的同时，我们不能忽视对环境的保护。作为一个有责任感的公民，我非常重视环境问题，积极参与环境保护活动，并努力从自己做起。比如，我主动减少用塑料袋，随手关灯节能，积极参加垃圾分类等行动。我相信只有保护好我们的环境，我们才能有一个更美好的未来。

同时，作为社会的一份子，我深感自己有责任为社会做出一点贡献。在与人相处的过程中，我努力与他人和谐相处，尊重每个人的差异，发扬团结友爱的精神。此外，我也积极参加志愿者活动，为社区和学校做出一些贡献。我坚信，一个社会的繁荣发展离不开每个人的付出和参与。只有每个人都肩负起自己的社会责任，我们的社会才能更加和谐、稳定、繁荣。

最后，国家的繁荣和发展是每个公民共同的心愿。作为国家的一份子，我们应该为国家的发展做出自己的贡献。我坚信每个人的力量都不可小视，只要我们团结一心，共同努力，国家就会走上一个更加繁荣昌盛的道路。在日新月异的时代中，我要始终保持学习和开拓的心态，积极践行以人民为中心的发展思想，为实现中华民族的伟大复兴贡献自己的力量。

总之，个人发展体现了国家的进步和繁荣，而个人能力的提升、职业规划、环境保护、社会责任和国家繁荣是实现个人发展的重要方面。通过不断提升自己的能力，制定明确的职业规划，关注环境问题并积极参与社会活动，以及为国家的繁荣做出贡献，我们每个人都可以在自己的岗位上实现自我价值，并为社会进步做出贡献。通过这些发展心得和体会，我深知只有不断追求进步并付诸行动，我们才能迎接更美好的未来。

热门物业发展心得大全（19篇）篇二

我是×，我在年月日应聘进入公司，任一职。三个月来，我积极学习公司文化与制度，努力提升自己的专业素质，迅速地融入公司集体与部门团队，配合部门经理与其他成员，完成各项工作。现将这三个月来的工作体会与未来展望向各位领导汇报。

一、工作总结。

作为，我的工作主要是。三个月以来，我积极收集与学习行业有关的行业信息、政策、法律法规，具备较好的专业素质，配合团队完成各项工作。主要工作成果有：

1.建立部的资料档案台帐。资料档案台帐合理、简要、系统，查阅方便。

2.建立部的费用台帐。费用台帐简明扼要，准确记录资金进入与支出，有利于节约开发成本。

3.管理部的资料档案台帐。收集整理资料档案，保证资料档案的齐备;资料的借用、收回规范有序，保证资料档案的完整。

4.管理部的费用台帐，每月和财务部核对部借支与冲账金额，保证台帐的准确。

5.配合完成部的月度工作总结、下月度计划及每月开发部资金计划的汇编、上报工作。

6.负责部的内勤管理工作，跟踪工作进度，跟进配套文件。

7.协助经理协调与各部门之间的关系。

二、工作计划。

根据个人岗位职责及任务分配，针对前阶段工作中存在的问题，加以思考、分析、改进，对下一步的工作有清晰的计划，明确的目标。主要工作计划有：

1.完成之前未完成的工作：跟进工作;跟进事宜。

2.完成个人岗位下一步工作：改进资料档案台帐与资金台帐，做到动态控制，节约成本;改进部的问题，积极跟进每个环节;更好地配合部门经理及部门成员跟进工作;更好完成部门内勤管理工作及协调工作。

3.接受并负责完成更多的管理工作：积极学×工作流程，提高专业素。

质，接受并完成各项工作。

三、工作展望。

以成为一个优秀的职业经理人为目标。

1.积极学×相关的专业知识和相关法律法规，具备优秀的专业素质。

2.积极学习公司制度与文化，热爱公司，以服务公司为荣，具备。

强烈的责任感与使命感，有较高的道德素质和心理素质。

3.积极思考，努力学习、进步，具备优秀的思考与解决问题的能力，以丰富的。

经验为基础，具备优秀的创造能力。

4.具备优秀的团队精神与沟通协调能力。

5.具备优秀的管理能力。

以上是我的工作总结和对职业道路的规划。

我由衷的感激公司对我的知遇之恩，我将努力地工作学习，提升自己的专业能力和管理能力，为公司鞠躬尽瘁，奉献自己的青春和才智。

我热爱公司，我希望自己能成为公司的正式员工，恳请领导批准。

热门物业发展心得大全（19篇）篇三

那是一个星期六的下午，正好闲着没事做，听爸爸说《中国医生》刚前一天上映了，于是我和表弟、表姐就迫不及待地献上了我们“宝贵”的三票。最主要的原因还是疫情给我们留下的印象太“深刻”了，医生在我们心目中的形象太高大了!

《中国医生》中的医生们不睡觉不休息，一直在努力，不让任何一个生命逝去。停电了，医生们还是坚持坚持不懈地抢救那些病人。但最让我感动的还是中国仅在几天的时间里就造起了3。39万平方米的火神山医院。医生们的这一些所作所为让我十分感动，从帮病人插管到拔管，一系列动作都小心翼翼，仿佛病人的生命已经和他们自己的生命合为一体了，看着一个个医生忙碌的身影，一刻也没得休息，让我感动地流下了泪水，心中暗暗想着：医生们，你们个个都是好样的!

一些医生们在这一场风尘仆仆的“战争”过去后，躺在床上昏昏沉沉地睡着了。还有一些医生从遥远的地方赶来支援，心中思念着自己的家乡和亲人，勇敢地奋斗着，不让自己逝于这场“战斗”中。突出了这场战役的严重性，也更突出了医生们救死扶伤的精神。

电影中有一些医生小小年级就来到了这场“战争”之中，他们失去了双亲，可他们并没有太伤心而是更加勇敢地站起来向前冲去，他们令我非常敬佩，他们是我学习的榜样，如果没有这些医生，也许就没有我们现在这么健康的体魄和美好幸福的生活!

《中国医生》让我感受到了：中国医生非常伟大，他们敬畏每一个生命，不怕苦不怕累，勇敢地奋斗着，为我国人民救死扶伤，我的心中不觉充满了更多的敬意!

7月15日黑龙江北大荒粮油批发市场有限责任公司组织公司员工观看了《中国医生》，一部反映中国医生和全国人民抗击新冠肺炎疫情的电影。

这部电影直接反映了处于疫情时期的医生、患者、家属、及各行各业人民面临疫情的真实处境。朴实客观的展现了现实中国的医疗环境、亲人亲情、生离死别，直面现实残酷的医患关系。人生在这个世界上，是平等的。疾病会带走生命，但带不走人与人之间真挚的感情。片中每一位医生都是优秀的值得被尊敬并学习的，他们是中国医生的缩影，认真、诚挚、专业、温暖、充满力量，虽然在工作中可能面对着种种不公，面对着误解，他们没有向困难低头，依旧坚持初心，不断为病人和家属着想，为中国的医疗事业无私的奉献着，他们在某些时刻是一名真正的英雄，在自己的小家庭中可能就是一个平凡而坚强的父亲、母亲。工作的辛劳和严峻的医患关系，并没有让他们放弃救治病患，而是因为自己曾立下誓言，救死扶伤，他们是有信仰的中国医生。他们代表了千千万万在医疗岗位上埋头奋进的中国医生。

一句“没有爸妈的孩子该怎么办”让我抑制不住自己的情感，几度哽咽后，更是让我感叹医生的伟大，他们也是人，他们在救治病患的过程中也会被感染，但他们不怕，他们怕的是孩子问出那句“没有爸妈的孩子该怎么办”，他们只能拼尽全力。医院是一个神奇的地方，有死亡同时也有新生，小文的孩子出生的那一刻，我感觉到了从未有过的希望，生命的希望。他也带来了抗击疫情胜利的希望。

我们都只是一个个普通人，但是在中国，我们又不是普通人，我们是中国人，是在党和国家带领下的中国人，我们万众一心，团结一心，在抗击疫情阶段取得了阶段性的胜利，疫情还没有结束，我们不能掉以轻心，不能辜负为了抗击疫情付出生命代价的医生，中国，加油，中国医生，加油。

热门物业发展心得大全（19篇）篇四

看完《中国医生》，作为一个极其理性的人，这影片让我流泪三四次，出来影院，天下着雨，我的泪水犹如这雨水长流不止。疫情期间，身边发生着很多抗疫故事：大年初一，领导就回到单位坐镇思考部署单位防疫和疫情可能给正常工作以及经济带来的影响;我在家不断刷新着新闻，关注着国家行动和各地的治理举措，大年初三中午刚吃完饭躺床上，领导一个电话叫我回去，说防控指挥部紧急抽调我，于是立马收拾东西回单位，进城要经过好几个村，可是路都被泥土封死，只能沿着田间小路，想法设法出去，回到单位后立刻去指挥部报到，参与防控任务;正月十二，单位开始参与卡口24小时值班，因为人手短缺，我晚上回来，立刻去往卡口换班，期间天气恶劣，多日下大雪，但是同事们无一抱怨，没有退缩。随着时间的推移，疫情逐步好转，单位撤回开始轮班工作，我在指挥部和单位两头跑，一直持续了51天;各村村民都严肃守着卡口，一丝一毫不懈怠。我见证了疫情期间大家的紧张，也看到了广大干部、村民的团结，更看到了形势的好转与大家的欢喜。我的表妹和另一个我认识的护士也先后参与了隔离酒店的工作，她们也都毫无惧色。他们是真英雄!

时代需要英雄，时代也产生英雄。《中国医生》顺应时代，见证时代，书写时代及时代里的平民英雄。疫情没有硝烟，危险却堪比硝烟，没有医护人员、广大干部、志愿者和老百姓，这仗我们不会这么快结束。回顾抗疫，展望未来，伟大的抗疫精神必定让我们更加珍惜生活、鼓舞人心。疫情已然过去，仍要居安思危，谨遵防疫规定，保护自身健康。同时，愿全社会关心那些疫情下受伤的人，也希望他们站起来更加坚强，祝愿世界更好!

感谢《中国医生》，感谢疫情中无私奉献、坚守岗位、配合防疫的人们!

很多患者不理解医生，一大原因是他们认为医生太“冷漠”了，这边家属为了病人心急如焚，但医生却“事不关己”，显得“敷衍”，冷漠又冷血。

但医生是真的是冷漠吗?

或者我们换个角度提问，医生应该跟每个患者成为朋友，急他们之所急，悲他们之所悲吗?

在以前的`宣传中，我们似乎一直在倡导医生这么做，要跟每个患者成为朋友云云，让对患者有求必应云云。可在实际操作中，这并不可能，要知道我国每天就诊的人数超过万，每个医生每天要面对的病人太多。医生再博爱再有同理心，他的情感和精力都是有限的，他无法面面俱到地照顾到所有病人和家属的全部情绪。我们不能以圣人和超人的标准来要求医生。

南京鼓楼医院最年轻的副主任医师魏嘉，有个罹患胃癌晚期的病人，才二十几岁，特别年轻也特别乐观，这让魏嘉最挂心也最揪心，所以一直尽量为她多做点什么。但纪录片最后，魏嘉提到，以前有前辈建议她，“特别是对肿瘤科医生来说，不要跟病人做朋友，因为你跟他投入私人的感情越多，有可能你后面会自责、失落、伤心，会更难过，很长时间走不出来。”

医生也害怕伤心。他们并非拒绝付出情感，而是需要克制情感，因为他们面对的是来来往往的患者，而死亡每天都在医院里发生。魏嘉虽然并未听从前辈的话，她还是对这个乐观的患者上心，但这也非意味着那些没能成为她朋友的患者被她怠慢了。专业是本分，朋友是情分。

南京鼓楼医院烧伤科住院医生徐晔，25岁就博士毕业，工作三年后遇到自己职业生涯“难以跨越的沟壑”。一名全身95%重度烧伤的老年患者，他的家里人为了给他看病，拿出家里现有的全部积蓄，但依然凑不够高昂的医疗费用，因为一次又一次的植皮手术，总体花费得100多万。徐晔帮患者争取到了2万元的援助基金，尽力劝说患者家属坚持治疗，因为患者出院离世的可能性极大。但患者家属还是强行出院了。徐晔赶到时，面对空荡荡的床位还是有一丝失落，他是真心希望患者得到救治，却也知道家属面临的困境。

年轻的医生类似的经历多了，心理能承担的极限就会提高。徐晔事后说：“为什么有人说有的医生看起来很冷酷?不是冷酷，他是冷静。因为你现在的这种情况，他早就见过无数个了，所以他才会显得如此的冷静。这个过程是每个医生都会去经历的。”

热门物业发展心得大全（19篇）篇五

随着城市的不断发展和居民生活方式的改变，物业管理行业日益壮大。作为一名从业多年的物业管理公司高级经理，我对物业管理公司的发展随时保持着敏锐的观察和总结。在这篇文章中，我将分享我对物业管理公司发展的心得体会。

首先，一个物业管理公司要想取得成功必须重视服务质量。服务质量是一个物业管理公司的核心竞争力。一家公司不论经营多么出色，如果服务质量难以达到业主及住户的期望，那么公司的生存和发展都将面临重大困难。因此，一家物业管理公司应该加强内部培训，提高员工的服务意识和服务技能。公司要通过完善的服务体系和高素质的服务人员，为居民提供优质、高效的服务，满足他们的需求和期望。

其次，一个物业管理公司要想取得长久的发展，必须注重创新和信息化建设。随着科技的发展，物业管理行业也面临着巨大的变革。传统的管理方式已经不能满足新的需求。因此，一家物业管理公司要想在竞争中脱颖而出，必须加强创新能力，不断寻求创新的管理模式和业务模式。同时，信息化建设也是一个物业管理公司不可或缺的一部分。通过引进先进的信息技术，实现物业信息、居民信息和管理信息的集中化、规范化和高效化处理，不仅能提高工作效率，提升服务质量，还能降低成本，提高公司整体竞争力。

再次，一个物业管理公司要想提高自身的竞争力，必须注重品牌建设。品牌是一个公司的形象和信誉，是公司赖以生存和发展的基础。一家物业管理公司要想树立起强大的品牌形象，必须通过不懈的努力，提供优质的服务和产品，赢得业主和住户的认可和信赖。同时，要注重公司文化的建设，营造积极向上的工作氛围和团队精神，以实现公司的长远发展目标。

最后，一个物业管理公司要想做大做强，必须注重与上下游的合作。物业管理公司在发展的过程中，离不开各个环节的协同合作。要想提供全面、优质的服务，物业管理公司需要与相关企业建立良好的合作关系，共同提升整体服务水平。与开发商和业主委员会的合作能够促进物业项目的顺利开展；与维修公司的合作能够保障居民的日常维护需求；与物资供应商的合作能够降低成本，提高效率。只有通过良好的合作，物业管理公司才能不断扩大市场份额，提高综合竞争力。

总而言之，作为一名物业管理公司的高级经理，我深知物业管理行业的竞争激烈和迅速变化的市场环境。为了在这个行业中脱颖而出，一个物业管理公司需要注重服务质量、创新和信息化建设、品牌建设和与上下游的合作。只有不断地总结和改进经营模式，才能在激烈的市场竞争中保持竞争力，实现长期的可持续发展。

热门物业发展心得大全（19篇）篇六

随着城市化进程的加快，人们对物业管理服务的需求不断增加。传统的物业管理公司面临着市场竞争激烈、服务需求多样化等问题。针对这一现状，我们公司进行了一系列的改革和创新，取得了显著的成果。

二、提升服务质量。

提高服务质量是物业管理公司发展的关键。我们深知只有通过提供优质的服务才能获取客户的认可和信赖。因此，我们在管理流程优化、员工培训以及设备更新等方面进行了大量投入。通过不断完善服务细节，我们的客户满意度得到了显著提升。

三、创新管理模式。

市场竞争激烈，要在激烈的竞争中脱颖而出，只有不断创新才能提升企业核心竞争力。我们公司致力于引入现代科技和信息技术，提升物业管理的效率和品质。通过引入智能化系统和设备，我们实现了物业管理的数字化、网络化，并有效提高了工作效率。

四、加强与业主沟通。

良好的沟通和合作关系是物业管理公司能否持续发展的关键。我们积极与业主保持沟通，了解业主的需求和意见，并及时作出调整。通过举办业主代表大会、定期召开业主会议等形式，我们有效地增进了与业主的互动与信任。

五、加强公司内部管理。

企业的快速发展离不开良好的内部管理。我们公司一直注重建立健全的内部管理制度和团队培训，提高员工的执行力和综合素质，确保公司的稳健运作。通过定期的内部培训和交流，我们不断提升员工的专业技能和团队协作能力，为公司的快速发展打下坚实基础。

综上所述，物业管理公司发展的关键在于市场需求的变化、提升服务质量、创新管理模式、加强与业主沟通以及加强公司内部管理。只有通过与时俱进，不断适应市场需求的变化，才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。我们将继续努力，不断提升服务质量和管理水平，为客户提供更加优质的物业管理服务。

热门物业发展心得大全（19篇）篇七

随着城市化进程的加速和人们对居住环境要求的提升，物业管理行业也迅速发展壮大。作为一个行业的参与者，我深刻体会到了物业管理公司发展的重要性。下面，我将从专业化管理、服务态度、创新能力、团队合作和社会责任五个方面谈谈我对物业管理公司发展的心得和体会。

首先，物业管理公司要始终保持专业化管理。随着社会进步和市场竞争的加剧，物业管理公司必须不断提升自身的管理水平和技术能力。只有通过深化专业化管理，物业公司才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。在专业化管理方面，物业管理公司应不断加强员工的培训和学习，提高员工的专业素质和服务水平。同时，物业公司还应与政府相关部门和专业机构保持良好的合作关系，不断吸收新的管理理念和经验，实现管理的科学化和规范化。

其次，物业管理公司要时刻保持良好的服务态度。居民是物业管理公司存在的基础，只有提供良好的服务，才能赢得居民的信任和支持。物业管理公司应做到服务及时、周到和有效，关注居民的需求和意见，积极为居民解决各种问题。同时，物业公司还应加强与居民的沟通和交流，听取居民的意见和建议，提升服务质量和满意度。

再次，物业管理公司要具备创新能力。在快速变化的社会环境中，只有不断创新，才能适应市场的需求和发展趋势。物业管理公司应积极引进新的管理理念和技术手段，不断改进和优化工作模式，提高服务效率和质量。同时，物业公司还应注重研究和开发新的服务产品和业态，增加附加值和市场竞争力。在创新方面，物业管理公司要善于借鉴其他行业成功的经验，不断开拓新的思路和领域。

再次，物业管理公司要注重团队合作。物业管理工作是一个复杂而庞大的系统工程，需要不同职能部门的密切配合和协同合作。物业公司应建立起科学高效的组织架构和分工体系，明确工作职责和权限，确保工作的顺畅进行。同时，物业公司还要加强内外部沟通和协调，形成一个团结和谐的工作氛围，提高团队协作的效能和效率。只有通过优化团队合作，物业管理公司才能更好地实现企业目标，提升企业竞争力和市场形象。

最后，物业管理公司要积极承担社会责任。物业公司不仅是一个企业组织，更是一个社会公民，应积极履行企业的社会责任。物业公司要关注社会公益事业，积极参与社区建设和环境保护，为社会和谐稳定做出应有的贡献。同时，物业公司还要积极履行企业的道德义务，严格遵守法律和规章，提高企业的诚信度和社会形象。

综上所述，物业管理公司的发展是一个综合性的系统工程。物业公司要注重专业化管理、良好的服务态度、创新能力、团队合作和社会责任，才能取得持久发展和持续竞争优势。作为一名从业者，我将不断努力，为物业管理公司的发展做出应有的贡献。

热门物业发展心得大全（19篇）篇八

摘要：物业管理目前在我国虽然发展迅速，经历了二十多年的发展已经取得了可喜的成就，但是仍然是一个新兴的行业，其中存在着许多的问题制约着我国物业管理行业的有序发展。中国物业管理理论发展相对滞后，这种状况。已经成为制约中国物业管理进一步发展的瓶颈。加强物业管理理论的研究与创新，是解决当前物业管理难题、推动中国物业管理又好又快发展的关犍所在。本文简要分析我国物业管理行业发展历程，目前我国物业管理行业发展存在的问题以及解决方法。

物业管理的发展实际上大致经历了三个发展阶段：第一阶段：从1981年3月深圳市国内首家物业公司成立，至1994年3月，以房管所向物业公司转型为主题的发展，是我国物业管理的起步、探索阶段，其特点是房管所式的管理。第二阶段：从1994年至，这是我国物业管理开始进入规范化大发展阶段。其特点：一是物业管理立法加快;二是物业管理队伍迅速壮大。第三阶段：19至今是我国物业管理法制化和市场化建设与发展的重要时期，其重要标志是《物业管理条例》的出台。

截止目前为止，据不完全统计数据，我国物业管理企业总数超过3万家，从业人员大约有300多万，城镇物业管理覆盖率已经高达到50%左右，在一些大城市，像北京、上海、深圳已经达到70%甚至80%、90%。而其物业管理类型也增多，涉及很多领域。所以说物业管理所创造的增加值在一些大城市中所占gdp的比重也在逐年上升，逐渐成为推动国民经济增长，增加就业的新兴行业。

(一)起步晚、规模小，发展快。

从1981年3月全国第一家物业管理公司在深圳成立。至今全国已有各类物业管理企业2万余家，从业人员突破200万人。目前我国物业管理发展迅速，物业管理类型多，涉及各个领域，约11大类，其中有多层住宅、高层住宅、写字楼、工业区、政府政法机关办公楼、医院、学校、车站、码头、宾馆、商场商业街和农民房等。

由于受市场经济发展水平、地区经济发展状况、居民收入水平、业主对物业管理认识、政府相关政策等因素的影响，我国目前物业管理发展不平衡程度较高。南方、经济发达地区、沿海城市、大城市开展早、发展快;北方、经济不发达地区、内陆城市和中小城市开展晚、发展慢。

(三)物业管理企业运作规范化程度低，物业管理市场竞争相对无序化。

由于我国目前有关物业管理的法规对物业管理企业的运行规定不明确，导致目前我国物业管理企业运作规范化程度较低，整个物业管理市场呈现相对无序化的竞争态势亟待规范。

(四)业主与物业管理公司矛盾重重，争端频频发生。

近年来物业管理纠纷案件频发，物管问题形成了消费者投诉的热点之一。一边是业主抱怨物业服务公司以管理者自居，凌驾于业主之上，缺乏服务意识，服务质量达不到当初签订物业合同时的承诺。另一边物业公司也喊冤叫屈，抱怨遗留问题多，业主处处刁难。这些都给我国物业管理行业发展造成了很大的阻力。

目简我国的物业管理行业还是一种势动密集型行业。从业人员素质不高，教育培训体系未能穗意。职业化队伍尚未形成。而物业管理是一门知识面广的新兴行业。要求从业人员具有建筑、房地产、经济管理、法律等方面的专业知识，但由于我国物业管理起步较晚、定位不高，加之物业管理的人才培养跟不上物业管理的发展速度和发展要求。

(六)物业管理行业管理观念落后，缺乏有建设性的理论研究。

目前，我国的物业管理理论发展相对滞后，物业管理理论体系尚未完全成形。物业管理理论研究明显滞后于实践发展的状况，这已成为制约我国物业管理进一步发展的主要瓶颈。长久以来，我国的物业管理行业被定位于处于起步阶段的“朝阳产业也是十分正常的。在这样的思想观念的指导下，我国的物业管理活动往往是“重”，人们普遍认为起步阶段重在实践探索和业务开拓，因而出现这样那样的问题实践”而“轻理论”，甚至是在没有什么现成理论前提下就进行“大胆摸索”和“冒险试验”。结果是，缺乏理论指导的物业管理实践出现很多矛盾和问题，影响了我国物业管理的持续发展。近年，尽管有不少专家学者呼吁加强物业管理理论研究，但整个物业管理行业的理论研究意识依然欠缺，“重实践”而“轻理论”的形势没有得到根本的扭转。

三、应采取的对策。

(一)政府积极管理和引导，行业协会完全发挥协调作用。

政府作为重要的职能部门。应采取措施加强管理和引导。尤其是在新修订的《物业管理条例》之后，主要是应加大宣传力度，使业主对该条例有更多了解;二是尽快建立相关制度，完善物业管理法制体系。另外，行业协会也应完全发挥其应有的协调作用，多办一些宣传和咨询活动，提高业主的自我管理意识，保障行业的健康有序发展。

(二)提高业主的`物管意识。

许多业主物业知识缺乏，因此，行业主管部门、物管企业、新闻媒体应当加大宣传力度相互配合，提高业主的物管意识，使物业管理的发展得到社会的支持。这样才能增强业主和物管企业之间的沟通、信任，才能为企业创造了良好的经营环境。

(三)提高业主的物管意识。

许多业主物业知识缺乏，因此，行业主管部门、物管企业、新闻媒体应当加大宣传力度相互配合，提高业主的物管意识，使物业管理的发展得到社会的支持。这样才能增强业主和物管企业之间的沟通、信任，才能为企业创造了良好的经营环境。

(四)完善市场竞争机制。

物业管理的发展，依赖于物业管理的专业化，而物业管理的专业化又依赖于物业管理的市场化。通过市场化，企业会由原来的小而全、大而全，变成有特色的专业公司。通过专业公司专业人员的专业化服务，企业生产效率会提高，服务水平会提高，人员会随之精简，工资支出会节省、管理成本会下降，随之服务价格也会下降。从根本上解决收费难的问题，并且增强了市场竞争力。

(六)智能化、信息化管理。

随着现代科技的迅猛发展，智能化、信息化管理已成为物业管理企业服务的一个核心竞争力量。在沿海城市、大城市一些实力较强、有远见的物业公司已成熟运用信息化管理系统，将先进管理理念融入日常管理，全面提升企业管理水平，打造了自己的服务品牌，实现了规模化、节约化经营模式，把竞争对手远远抛到后面，抢占了市场先机。因此其已成为当前物业管理企业竞争制胜的关键筹码。

四、结语。

物业管理在我国仍然属于一个年轻的行业。它的发展非常迅速.在提高人民居住与丁作环境与质量的同时，也不可避免的带来一些负面的问题，这就要求物业管理企业对先进的管理经验与模式继续进行学习与探索，寻找出适应中国国情的物管方式，从而更好的为人民服务。同时。国家也要对物业管理行业进行必要的监督指导.从立法与政策上，规范物业管理市场秩序，从而推进物业管理行业的发展。

参考文献：

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[10]杨中宣.新时期物业管理市场分析及发展展望[j].商场现代化，2006，(1).

热门物业发展心得大全（19篇）篇九

发展是一个永恒的主题，关乎每个个体、每个组织甚至每个国家的生存和发展。在这个不断变化的时代，我深感自身在发展过程中的重要性和必要性。通过不断实践和思考，我积累了一些宝贵的心得体会。

第二段：积极思考与持续学习。

首先，我体会到了积极思考和持续学习的重要性。在发展的过程中，我们需要不断反思自己的行动和决策，总结经验教训。通过深入思考，我发现了许多以往未曾察觉的问题和解决方案。同时，持续学习是发展的基础，只有不断学习新知识和技能才能适应不断变化的环境。

第三段：合理规划与目标设定。

其次，我发现了合理规划和明确目标设定的重要性。在发展的过程中，我们需要对自己和团队或组织进行规划，明确发展的方向和目标。只有有目标才能有动力，只有明确方向才能避免盲目行动。通过合理规划和目标设定，我能够更好地管理时间和资源，提高工作的效率和质量。

第四段：与人合作与沟通。

第三点，我认识到与人合作与沟通的重要性。在一个复杂多变的世界，单打独斗已经不再有效。通过团队合作，我们能够集思广益，不同的观点和经验可以给出更好的解决方案。此外，良好的沟通也是发展的关键，只有相互交流和理解，才能减少误解和冲突，从而促进发展。

第五段：坚持与自我调节。

最后，我体会到了坚持和自我调节的重要性。在发展的道路上，往往会遇到一些困难和挫折。只有坚持不懈地努力，才能在困难中找到突破口，实现自己的目标。同时，我们还需要学会自我调节，有适当的休息和放松。只有保持身心的平衡，才能更好地投入到发展中。

总结：此次发展过程中的心得体会正是积极思考和持续学习、合理规划与目标设定、与人合作与沟通以及坚持与自我调节等要素的综合体现。通过这些方法和策略的运用，我相信未来的发展会更加顺利和有效。同时，我也希望通过我的亲身经历和体会，能够给其他人提供一些启示和帮助，共同追求更好的发展。

热门物业发展心得大全（19篇）篇十

发展是一个永恒的主题，它涵盖了一个国家、一个人ja一切的进步和壮大。作为个体，我们每个人都应该不断发展自己，追求自己的梦想和目标。而在个人发展的过程中，我获得了许多宝贵的经验和体会。

第一段：发展需要目标与规划。

发展需要有明确的目标，这是驱动个人发展的动力。当我有了明确的目标后，我就会为之努力奋斗，并通过不断的学习和实践来提升自己，使自己更加接近目标。同时，我也意识到目标达成需要有具体的规划。只有制定了周密的计划，合理分配时间和资源，才能更好地实现我的目标。例如，我曾有过一个目标是提高英语水平，为此我制定了每天坚持背诵和阅读英语材料的计划，并通过参加英语角和与外国朋友交流来提高口语表达能力。通过这样的规划，我逐渐取得了较大的进步。

第二段：发展需要积极主动。

在个人发展的过程中，我也体会到了积极主动的重要性。如果我只是等待机会的到来，而不主动去寻找和创造机会，那么发展的步伐就会变得缓慢。因此，我努力培养了积极主动的品质。我学会了主动与老师沟通，询问和请教问题；我也主动参与各种活动和志愿者工作，通过这些机会锻炼自己的沟通、组织和领导能力。通过这样的积极主动，我不仅在学习和工作中获得了更多的机会，也锻炼了自己的能力。

第三段：发展需要勇于尝试和接受挑战。

在个人发展的过程中，我也认识到了勇于尝试和接受挑战的重要性。成功是建立在失败的基础上的，只有经历了失败并吸取了教训，我们才能更好地成长和进步。因此，我鼓起勇气去尝试新的事物和领域。例如，当我参加一场演讲比赛时，我感到非常紧张和害怕，但我还是鼓起勇气去参与，虽然最终没有获得好成绩，但我从中学到了很多，并且明白了如何更好地准备和表达自己。通过不断尝试和接受挑战，我懂得了成功需要经历过程，更加坚定了向目标前进的信心。

第四段：发展需要持续学习和不断更新自己。

在这个信息爆炸的时代，知识在不断更新，技能在不断演进。作为一个个体，要在这个竞争激烈的社会中生存和发展，就必须要保持持续学习的习惯，并不断更新自己的知识和技能。我深知只有与时俱进，我才能不被淘汰。因此，我利用业余时间参加各种培训和学习班，通过阅读书籍和互联网获取新知识，以保持自己的学习动力和竞争力。通过这样的努力，我不仅提升了自己的学习能力与技能，也拓宽了自己的视野和人际网络。

第五段：发展需要坚持与耐心。

发展不仅是一种过程，也是一种态度。在实现自己的发展目标的过程中，我懂得了坚持与耐心的重要性。坚持就是每天不断地积累与努力，永不放弃。当遇到困难和挫折时，我也懂得要有耐心，不要轻易放弃。因为只有坚持与耐心，我才能克服一切困难，走向成功。例如，我曾经在一门课程中遇到了很多难题，但是我没有放弃，通过不断地学习和请教老师和同学，我最终攻克了这门课程。通过这样的经历，我深信坚持与耐心是实现个人发展的关键。

总结：发展是一个持续不断的过程，需要我们在目标与规划、积极主动、勇于尝试和接受挑战、持续学习和不断更新自己、坚持与耐心等方面下功夫。通过这些探索与实践，我获得了发展的经验与体会，也更加清晰了自己的发展方向。我相信只要努力坚持，我的个人发展一定会有长足的进步。

热门物业发展心得大全（19篇）篇十一

随着时代的变迁和科技的进步，社会发展变得越来越迅速。而我作为这个社会的一员，也有幸亲身经历了许多对个人和社会发展起着重要作用的经历。通过这些经历，我得出了一些关于发展的心得体会。

首先，发展是一个循序渐进的过程。无论是个人的发展还是社会的发展，都需要经历漫长而持续的努力。个人的发展需要从积累知识开始，然后通过学习和实践不断提升自己的能力。社会的发展同样如此，需要不断创新和改革。正如古人所云：“积少成多，积善成德。”只有在不断的努力和积累下，才能实现真正的发展。

其次，发展需要坚持持之以恒的信念。在发展的过程中，我们难免会遇到各种各样的困难和挑战。只有坚持自己的信念，并付诸行动，才能够克服这些困难并取得进步。正如美国作家斯蒂芬·卡威在自传中所写的：“没有什么能够阻止我飞上蓝天。”只有有了信念和毅力，我们才能够克服困难，迈向成功。

第三，发展需要持续学习和不断创新。随着时代的变化，我们所面临的问题和挑战也在不断变化。只有通过持续的学习，我们才能够不断适应变化，不断提升自己。而创新则是发展的动力。只有不断创新，才能够推动社会的进步，实现个人的发展。正如苹果公司的创始人乔布斯所说：“创新是我们唯一生存的法则。”只有通过持续学习和不断创新，我们才能够在这个竞争激烈的社会中立于不败之地。

第四，发展需要合作与共享。在社会发展中，个人的力量是微不足道的。只有通过合作，才能够实现更大的突破和进步。正如中国古代有句谚语所说：“一个巴掌拍不响。”只有通过合作，才能够实现共同的目标。而在个人的发展中，相互分享和传递经验同样重要。只有通过共享自己的知识和经验，才能够帮助他人，同时也加深自己的理解和认识。

最后，发展是一个综合性的过程。无论是个人的发展还是社会的发展，都是一个综合性问题。在个人的发展中，除了要注重学习和提升自己的能力，还需要关注身心健康和情感的发展。而在社会的发展中，除了要注重经济和科技的进步，还需要关注环境和社会公平的发展。只有综合和平衡的发展，才能够实现真正的进步。

综上所述，发展是一个漫长而复杂的过程，需要循序渐进、坚持信念、持续学习和不断创新、合作与共享，以及综合性的发展。只有通过以上这些方面的努力，我们才能够实现个人和社会的真正发展，追求更加美好的人生和社会。

热门物业发展心得大全（19篇）篇十二

发展是人类社会不断进步的动力和方向，也是个人不断成长和提升的必由之路。在实践中，我深刻体会到发展的重要性并获得了一些心得体会。

首先，发展是不断追求进步的过程。社会在不断进步，科技在不断创新，就需要我们个人不断学习和提升。这就要求我们要有一种不断追求进步的精神，勇于面对挑战，跳出舒适区。在我自己的学习经历和工作中，我逐渐领悟到，只有不断追求进步，不断学习，才能跟上时代的步伐，不被淘汰。

其次，发展需要勇于突破自我。发展不仅仅是学习知识，更是对自我局限性和束缚性的突破。每个人都有自己的思维模式、习惯模式和行为模式，但如果一直局限于这些模式中，就无法发展出新的可能性。我在实践中不断追求突破，放下过去的思维模式和习惯，纳入新的观念和方法，才能够在工作中不断取得突破和进步。

第三，发展需要积极适应变化。时代在不断变化，所处的环境也在不断变化，无论是技术、经济还是社会制度，都在不断进行着调整和升级。在这个变化的时代，唯有积极适应变化，才能保持竞争力和生存力。我意识到，只有主动去适应变化，才能抓住机会，否则将会被淘汰。因此，我积极关注行业、社会的变化，不断学习新知识、新技术，努力提高自己的适应能力。

第四，发展离不开合作与互助。一个人的能力有限，只有与他人合作，才能够真正发挥出最大的潜力。在我个人的工作中，我积极加入团队，学会与他人合作和协作。通过和他人的交流和互动，我不仅可以学习到他人的经验和知识，还可以拓宽自己的视野和思维方式。合作与互助也让我更好地理解和尊重他人的观点，学会接纳不同的意见和建议。通过合作与互助，我发现一个人的力量是有限的，只有团队的力量才是无穷的。

最后，发展需要坚持不懈的努力。发展并非一蹴而就，而是需要长期的坚持与付出。我深知，在实现自我的发展过程中，不可能一帆风顺，也绝不是一蹴而就的，而是需要一直坚持下去。在我个人的成长过程中，我克服了各种困难和挑战，也付出了许多努力和汗水。但我坚信，只要我不断努力、不懈追求，就一定能够实现自己的发展目标。

总而言之，发展是一个综合性的过程，需要追求进步、勇于突破、积极适应变化、合作与互助以及坚持不懈的努力。通过我个人的实践与经验，我深刻体会到了这些方面的重要性，并通过实践中的失败和成绩获得了一些有益的启示。未来的路还很长，我会在自己的发展道路上继续努力，不断成长和提升。

热门物业发展心得大全（19篇）篇十三

发展是每个国家、每个社会始终关注的重要话题，也是每个人所追求的目标。为了让一个国家的发展达到良性循环，不断推陈出新，就需要有一个科学的发展理念的指引。在我认真学习各种发展理念的过程中，我深刻地体会到发展理念的重要性，并加深了对发展的理解。下面我将讲述我对发展理念的心得体会。

首先，我认为一个科学的发展理念必须关注人民的福祉。人民是一个国家最宝贵的资源，只有让人民过上幸福美好的生活，才能形成一个稳定和谐的社会。因此，发展理念中必须包含人民的福祉至上的原则，将人民的利益放在首位。只有从人民的需求出发，解决人民的困难和问题，才能真正达到持续发展的目标。我觉得这一点在我国的“以人为本”的发展理念中得到了充分的体现，通过满足人民的物质和精神需要，实现人民的全面发展。

其次，我认为一个科学的发展理念必须注重生态环境的保护。环境问题是当今世界面临的最大挑战之一，如果不重视环境保护，任由污染和破坏发展下去，最终将导致不可挽回的后果。因此，发展理念中必须要有可持续发展的理念，要注重生态环境的保护和恢复。只有保护好我们的环境，才能保障人民的健康和生存，才能让未来的世代继续享受美好的生活。例如，中国提出了绿色发展的理念，通过推动产业转型升级、促进清洁能源利用等方式，努力实现经济和环境的双赢。

再次，我认为一个科学的发展理念必须坚持创新驱动。在现代社会中，科技的发展对国家和个人的发展起着举足轻重的作用。一个国家只有不断创新，才能在激烈的国际竞争中立于不败之地。因此，发展理念中必须要有创新的思维和行动。只有鼓励科技创新、加大对研发的投入，才能提高国家的核心竞争力。作为一个年轻人，我深感创新对个人的重要性。在学习和工作中，我时刻保持着积极进取的心态，勇于尝试新思路和新方法，不断提高自己的创新能力。

另外，我认为一个科学的发展理念必须坚决反对一切形式的不公平。不公平是社会的毒瘤，不仅剥夺了人民的公平竞争权，也阻碍了国家和社会的发展。因此，发展理念中必须要有公平正义的原则。只有构建公平的制度和机制，打破阶级和地区的不平等，让每个人都有平等的机会去发展、去实现自己的梦想，才能真正实现社会的和谐稳定。例如，我国提出了构建社会主义核心价值观的发展理念，强调了公平正义的重要性，鼓励每个人都为实现社会公平贡献自己的力量。

最后，我认为一个科学的发展理念必须倡导开放合作。世界已经成为一个大家庭，各国之间的命运紧密相连。在这个时代，一个国家只有与世界接轨，开放自己的市场，才能实现更大的发展。因此，发展理念中必须要推动开放合作的理念。只有积极参与国际交流与合作，吸收外部的有益经验和资源，才能获取发展的动力，实现跨越式的发展。我觉得中国的“一带一路”倡议就是一个很好的例子，通过与各国合作，为中国以及参与国家的共同发展带来了新的机遇和动力。

总之，发展理念是指导一个国家、一个社会走向繁荣发展的灵魂，是推动每个人不断进取的动力。一个科学的发展理念必须关注人民的福祉，注重生态环境的保护，坚持创新驱动，反对一切不公平，倡导开放合作。只有在这样的理念指引下，一个国家和社会才能实现可持续的发展，让每个人都过上幸福美好的生活。

热门物业发展心得大全（19篇）篇十四

随着时代的发展，社会的进步，我们每个人都在不断地成长和发展。在成长的过程中，我们经历了许多的困难和挑战，也积累了许多的经验和体会。在这篇文章中，我将分享我在成长和发展过程中的心得体会。

第一段：意识到发展的重要性和必要性。

在年轻时，我们常常陷入固定的生活和思维模式中，不愿意面对新的挑战和可能的风险。然而，随着年龄的增长和经历的积累，我意识到发展是我们成长的动力和源泉。只有通过不断学习新知识，探索新领域，我们才能够实现个人的价值和追求自己的理想。发展是一种必要性，它让我们的生活更加充实和有意义。

第二段：勇于追求新的机遇和挑战。

发展意味着追求新的机遇和挑战。我曾经是一个比较害羞和内向的人，不敢主动去接触新朋友和尝试新事物。但是，当我意识到自己需要主动出击，去寻找新的机会和挑战的时候，我的生活发生了巨大的转变。通过参加各种社交活动和尝试新的工作岗位，我发现自己能够适应和应对各种新环境和状况。勇于追求新的机遇和挑战，让我变得更加自信和开放，也让我的人际关系更加丰富和紧密。

第三段：不断学习和提升自己的能力。

发展的关键在于不断学习和提升自己的能力。在现代社会，知识更新的速度非常快，如果我们停止学习和成长，就会被时代抛在后头。在我的成长过程中，我一直坚持不断学习新知识和技能。无论是通过参加培训课程、阅读书籍、或者是与他人交流经验，我都在不断地丰富自己的知识和技能储备。这不仅让我在工作和生活中更加游刃有余，也拓宽了我的眼界和思维方式。

第四段：与他人合作和分享的重要性。

发展不仅是个体的事情，也需要与他人的合作和分享。在与他人的合作中，我学会了倾听、尊重他人的意见和需要，也积极地分享自己的经验和知识。通过与他人的合作，我们可以互相促进和共同进步。而通过分享，我们也能够发现自己的不足和提升的空间。与他人合作和分享的重要性，让我意识到发展不仅是个体的事业，也需要集体的力量和智慧。

第五段：发展的重要性在于实现自我和回报社会。

最后，我意识到发展的最大意义在于实现自我和回报社会。通过不断地学习和努力，我们可以实现自己的理想和目标，获得个人成就和快乐。与此同时，我们也应该回馈社会，帮助那些需要帮助的人。通过积极参与公益活动和社会志愿者工作，我们可以为社会做出自己的贡献，同时也会加深对自己的成长和发展的认识。

总结：

在成长和发展的道路上，我通过不断学习和勇于追求新机遇，提升自己的能力，并与他人合作和分享，实现了自我和回报社会。我相信，只要我们保持对发展的认识和追求，我们的人生将会越来越充实和有意义。

热门物业发展心得大全（19篇）篇十五

发展是指事物在时间和空间上逐渐扩大、进步和完善的过程。而发展理念则是指在这个过程中所采取和遵循的一种思想和理念。通过长期的实践和经验总结，我深刻认识到发展理念对于个人、社会ja以及国家的重要性。本文将从经济发展、教育发展、环境保护、社会公平以及科技创新等方面，分享我的心得体会。

首先，在经济发展方面，认识到可持续发展的理念是当代社会所迫切需要的。可持续发展强调经济发展要与环境保护相适应，追求经济效益的同时要注重社会效益和环境效益的均衡发展。尽管经济发展确实对国家和个人有着重要的意义，但是忽视了环境问题的经济发展是不可持续的。因此，我们应当把发展理念转向可持续发展，实现经济繁荣和环境保护的双赢。

其次，在教育发展方面，发展理念的转变意味着从传统的知识传授向培养创新能力和综合素质的转变。过去，教育的目标主要是培养学生的各种知识和技能，而忽视了培养学生创新和综合素质的能力。然而，在当今世界中，纯粹的知识已经变得可以被搜索和获取，而创新和综合素质已经成为未来成功的关键。因此，我们需要将教育的发展理念转向以培养学生的创新能力和综合素质为导向。

同时，环境保护作为发展理念的一部分，促使我认识到保护生态环境的重要性。发展不应该以牺牲环境为代价，而应该将环境保护作为一个重要的发展目标。只有在保护和改善生态环境的基础上，才能实现人与自然的和谐发展。因此，我们需要树立起绿色发展理念，采取有效的措施减少污染、节约资源，并提倡绿色生活方式，为后代留下一个良好的生态环境。

另外，在社会公平方面，发展理念的重要性也得以体现。过去，社会的发展往往伴随着不公平现象的出现，贫富差距逐渐扩大，社会成员之间的福利分配不均衡。然而，在公平的社会中，每个人都有机会追求自己的梦想和目标。因此，我们应该构建一个公正、平等和充满机会的社会，确保每个人都能够享受到公平的发展机会和成果。

最后，在科技创新方面，发展理念的转变表明了科技创新对于推动社会进步和发展的重要性。创新是发展的源泉和动力，只有通过不断地创新才能适应时代的变化和应对挑战。因此，我们应该加大对科技创新的投资，为科研人员提供更好的研究环境和政策支持，促进科技创新在经济、教育、环境保护和社会发展等领域的应用。

总之，发展理念对于个人、社会和国家的发展都起着重要的指导作用。在经济发展、教育、环境保护、社会公平和科技创新等方面，我们需要转变发展理念，注重可持续发展、创新能力培养、环境保护、公平分配和科技创新。这样才能够实现经济的繁荣、社会的进步和个人的成长。发展理念的转变需要我们每个人的努力和共同的行动，共同为实现可持续的发展和美好未来而努力。

热门物业发展心得大全（19篇）篇十六

作为一个历史悠久的城市，西安的发展历程充满了挑战和机遇。在过去的几十年里，这座城市经历了许多变化，包括政治、经济和文化等方面。通过这些经历，我深刻认识到了西安发展的一些重要心得。

首先，西安的发展离不开其独特的文化底蕴。作为丝绸之路的起点，西安有着丰富的历史文化遗产。这些文化遗产不仅为西安带来了独特的旅游资源，也为其发展提供了强大的文化支撑。因此，在推动西安发展时，我们应该更加注重对文化遗产的保护和传承，同时将传统文化与现代科技相结合，推动文化的创新和发展。

其次，西安的发展离不开其地理优势。西安位于中国西北地区的中心，交通便利，是连接东西方经济和文化交流的重要节点。因此，在推动西安发展时，我们应该更加注重发挥其地理位置的优势，加强与周边城市的合作，促进区域一体化发展。

最后，西安的发展还需要人才的支持。西安拥有许多优秀的高等教育机构和科研机构，为城市发展提供了宝贵的人才资源。因此，在推动西安发展时，我们应该更加注重人才的培养和引进，为城市的可持续发展提供强大的人才支持。

总之，西安的发展心得告诉我们，发展需要立足于自身的优势和特点，同时注重对传统文化的保护和传承，加强区域合作，重视人才的培养和引进。相信在未来的发展中，西安将继续发挥其独特的优势，成为一个更加繁荣和富有活力的城市。

热门物业发展心得大全（19篇）篇十七

摘要：近年来，随着我国房地产业的日渐成熟，以从事房地产业管理为基础的物业管理，蓬勃发展起来，并逐步成为我国市场中最具竞争活力、最有投资潜力的行业。分析我国目前的物业管理的现状及发展趋势，对于完善我国的物业管理以及提升物业管理水平均具有现实意义。

随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的不断提高，近年来在我国的一些大、中、小城市相继开发建设了大量的生活小区、写字楼等。为适应市场经济的需要，物业服务企业应运而生，并逐步发展成为一个新兴的行业。物业管理作为现代房屋管理的一种管理模式，是随着房地产经济市场化和住房商品化的发展而产生的，它是房地产生产、流通、消费领域的延续，也是房地产产业的一个重要分支。物业管理实行的是企业化经营、专业化管理、社会化服务和市场化运作的运行机制，适应了社会主义市场经济体制的需要。物业管理是新生事物，受地域经济发展水平、政策规范、城市规划、设计环境和建筑质量等诸多因素的制约和影响，其规范化、规模化发展仍需一个艰难的探索过程。本文试就目前物业管理的现状及应采取的对策进行分析。

物业管理是一个充满生机和活力的现代的住房管理模式，我国从1981年3月起在深圳试点开始到现在已经有20多年的历史。在这20多年的时间里，物业管理这个行业一直奏响发展的主旋律，在发展的道路上不断前行，行业自身不断发展壮大，日益受到社会的认同和业主的接受与欢迎。目前我国物业管理行业无论是企业数量、从业人数、人员素质、覆盖范围，还是经营能力、服务水平、服务内涵都在不断提高和增强，中国物业管理行业积极探索和创建既符合国际惯例，又适合中国国情和社会特点的物业管理模式，同时我国物业管理仍存在许多问题。

（一）物业管理立法滞后，理论体系不够健全。

物业管理是一个新兴的行业，我国相关的法规建设十分滞后，这种法律上的缺位容易引发各种利益冲突，也不利于社会的安宁和稳定。随着住房制度改革的深化，住房自有化和住区社会化已成为不可抗拒的历史潮流。在物业由开发商移交给物业管理公司的过程中，开发商、施工单位、物业公司、业主四方是一种什么样的关系，他们各自对物业的质量、养护、使用负有什么样的责任，这些都需要在法律上予以界定。并且，规范和约束业主与业主之间，管理公司与业主之间的关系仅靠公约也是远远不够的，必须要有一个具有强制性、权威性更强的物业管理的法规体系，通过法律的形式将各自的责、权、利明确下来，确保物业内的公共利益不受侵害。因此，尽快建立符合我国国情的物业管理法律法规体系，已成为物业管理发展的一个很重要问题。

物业管理招投标管理不规范，基本是谁开发谁管理，未形成市场竞争机制，主要表现在：小区竣工交房阶段业主入住较少，基本是开发商自行选聘物业，在业主入住达到一定规模后，小区成立业主委员会难度较大，业主很难选聘自己满意的物业公司。

（三）物业管理收费难且不规范。

物业管理直接涉及到业主、使用者和物业公司的切身利益。目前，物业管理表现比较突出的两个问题是：―是收费难度大。少数业主和使用者不愿交管理费。还有一些业主经常外出或由于购房仅仅为了增值而长期闲置，也造成收费困难。二是收费行为不规范。国家计委、建设部早于2月就颁发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》将物业管理服务收费作了明确规定。但是各地物价主管部门没有严格实施，有些物业管理企业忽视业主的合法权益，多收费，乱收费。

我国沿海地区、发达地区物业管理服务发展较快，运作也比较正常；而在边远落后地区，物业管理服务的体系还没有建立，有的地方甚至还没有实行物业管理服务。这就造成了我国物业管理发展的严重不平衡，不利于我国物业管理企业的发展。

（五）物业管理人员素质不高，并缺乏专业人才。

目前，我国物业管理从业人员的知识结构层次不高，物业管理人员的业务水平有限，物业管理人员的综合素质偏低。物业管理人才对物管企业来说至关重要，管理人员素质的高低，不仅影响到物业管理的服务质量水平，而且关系到企业的长期可持续发展。

1、要求政府部门尽快建立统一的物业管理法规，完善物业管理的法律体系，使物业管理做到有法可依，有章可循，能够依法运行。明确区分开发商、业主、物业公司之间的责、权，以减少纠纷，更好地维护各方利益，从而促进物业管理企业的不断发展壮大。

2、政府加大监管力度，推行物业管理的市场化进度，严格实施招投标制度，由业主来选择信得过、能够提供质价相符服务的物业管理企业，通过各物业公司之间的良性竟争来提高行业的整体水平。

3、着重加强边远落后地区的物业管理建设，广泛宣传物业管理的相关知识，提高社会各界对物业管理的认识。运用广播、电视、报纸等传媒，通过多种形式，大力宣传物业管理的作用和意义。只有提高了人们对物业管理的认识，才能更好地促进物业管理产业的蓬勃发展。

4、提升人员素质，做好人才储备。物业管理不仅涉及面广，而且专业性强，需要多方面的专业人才，并具备相应的专业知识、专业技能和现代化管理手段。人才是企业发展的动脉血，要适应市场的需要，就必须在人员培训上下功夫，制订切实可行的培训计划，坚持理论和实践相结合的原则，进行定向培训、专业培养，提升队伍素质，以适应物业管理市场的需求。

针对目前我国物业管理的现状，随着我国经济的高速发展，未来的物业管理企业必将向着社会化、专业化以及智能化和信息化的方向发展。

物业管理涉及面比较广，业务也比较繁杂，物业服务公司既可以承担全部业务，也可以把专业性比较强的部分服务项目分离出去，委托专业公司来完成。物业服务公司主要进行组织、协调和管理，物业管理社会化是以物业的所有权和管理权相分离以及社会分工发达为前提的。物业管理职能的社会化大大方便了业主和使用人，使广大业主和使用人能集中精力投入到他们自己的工作中去，从而为社会创造更多的财富。

物业管理是由专业的管理企业——物业管理公司实施对物业的统一管理，除了物业管理公司从事专业服务外，绿化公司、保安公司、清洁公司、清洁公司等专业化公司提供专业服务已逐步成为一种趋势。物业管理公司仅仅是一个管理机构，而将一些专业管理以经济合同的方式交予相应的专业经营服务公司，这有利于提高城市管理的专业化和社会化程序，并能进一步推进城市管理向现代化管理方式转换。

（三）物业管理的智能化与信息化。

物业管理的智能化与信息化是物业管理的必然趋势。在沿海城市、大城市的一些物业公司在物业管理中，运用现代控制技术、自动控制技术、通信技术等高新技术和相关的设备系统实现对物业及物业设施设备、物业环境、物业消防、安保等的自动控制和集中管理，全面提升企业水平，打造了自己的服务品牌，实现了规模化、节约化经营模式，把竞争对手远远抛到后面，抢占了市场先机。因此其已成为当前物业管理企业竞争制胜的关键筹码。

总之，随着我国房地产和物业管理行业的迅速发展，物业管理在我们的生活中扮演着越来越重要的角色，物业管理行业有巨大的发展空间，但也存在诸多问题急待解决，服务质量急需提升，否则难以适应社会对物业管理专业化、综合化的要求。

参考文献：

[1]胡伯龙，杨韬。物业管理理论与实务[m].北京：机械工业出版社，2008.

[2]郭世民，周建华。物业管理[m].北京：中国建筑工业出版社，2007.

[3]姜早龙，张涑贤。物业管理概论[m].武汉：武汉理工大学出版社，2008.

热门物业发展心得大全（19篇）篇十八

热门物业发展心得大全（19篇）篇十九

第一段：引言（200字）。

发展是个不断追求进步和成长的过程，经历了艰辛和挑战后，我们会有很多心得和体会。在我看来，发展的关键是积累和运用经验，同时保持持续学习和不断进取的态度。在以下的文章中，我将分享我的心得体会，希望能对大家有所启发和帮助。

第二段：经验的积累（200字）。

一个人的经验积累是发展的重要基础。通过实践与经验相结合，我们能够更全面地理解和解决问题。在我个人的经验中，我意识到每一次失败和挫折都是我成长的机会。通过反思和总结，我能够发现自己的不足之处，并设法改进。因此，我努力在每个环节中积累经验，不断优化自我提升的过程。

第三段：持续学习的重要性（200字）。

发展不可能离开持续学习。世界在不断发展变化，只有及时更新知识和技能，才能跟上潮流和变革。在我的发展过程中，我一直保持着持续学习的态度。通过不断读书、参加培训和与专业人士交流，我能够不断充实自己的知识储备和技能。实践中，我发现持续学习能够提高我的解决问题的能力，加深我对行业的理解，进而提升自己的竞争力。

第四段：不断进取的心态（200字）。

成功的发展需要一颗积极向上和不断进取的心态。在我个人的经历中，我发现只有保持积极向上的态度，才能面对困难和压力，坚持不懈地追求自己的目标。在困境中，我会告诉自己要相信自己的能力，并寻求改变和创新的方法。在每一次挑战中，我不断推动自己超越舒适区，发现新的机会和可能。

第五段：总结（200字）。

通过发展的经历，我明白了发展不是一蹴而就的，而是一个需要不断努力和拼搏的过程。积累经验、持续学习和持续进取是我个人在发展中得到的宝贵心得体会。我相信，只要我们在发展中坚持这些原则，不断改善自我，规划未来，就能够实现我们的理想和目标。