在制定合伙协议时,需要考虑到各方的贡献、风险和回报,并制定相应的条款和条件。以下是一些常见的合伙协议示例,希望对大家起到一定的参考作用。
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇一
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,甲方版权所属网站与乙方版权所属网站,经友好协商,在合作意向上达成一致,结为合作伙伴,甲方以协议规定的方式,向乙方免费提供金融界的人才职业信息,乙方完善频道建设,充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议:
第一条、甲方的职责。
1.为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容,并积极开发金融界用户所需的人才职业信息,及时提供给乙方站点,人才职业信息包括但不限于以下内容:
有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻;
有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章;
有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章;
有关出国发展方面的文章;有关培训计划、培训须知方面的文章;
有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等;
上述文章版权归甲方所有,乙方仅可在本协议规定范畴内使用;
4.甲方在首页“合作伙伴”中加入“”的文字链接。
5.提供甲方的旗帜(banner)广告,大小为象素的图象文件,具体发布事宜由双方商定,按协议附件规定执行。
6.上述所有图形logo均由乙方自行设计,版权归乙方所有。
7.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明,版权归属单位为甲、乙双方。
第二条、乙方的职责。
2.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明,版权归属单位为甲乙双方。
第三条、商业秘密。
1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密,未经对方事先书面同意,不得向其他人披露。
2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意,不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。
第四条、声明。
1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。
2.甲乙双方信息资源互享,各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。
3.甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。
4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任,享有收益和版权。
5.如果由于网站版面更新或改动。原来的链接位置不再存在,双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。
6.本协议期限满,双方优先考虑与对方续约合作。
7.双方的合作关系是互利互惠的,所有内容与服务提供均为相互免费。
第五条、协议执行期限。
本协议书有效期为年,自年月日至年月日为本协议商定合作方案的执行期限。
第六条、协议的终止。
本协议因以下任何原因而终止。
1.本协议期限届满。
2.双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同,需提前个月通知对方。
第七条、争议的解决。
如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷,应尽量协商解决,协商不能达成一致意见时,提请北京市仲裁委员会仲裁解决。
第八条、不可抗力。
因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务,双方通过书而后形式通知对方,本协议即告中止。
第九条、本协议一式份,双方各执份,经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
电话:电话:
日期:年月日日期:年月日
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇二
甲方:
乙方:
甲、乙双方在平等、自愿的原则下,经协商一致,就乙方认购甲方所建商品房事宜,达成如下协议:
1、乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。四至:东起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。
2、乙方所认购商品房通过抽签确定为区号楼单元号房间,建筑面积平方米,最终以产权登记面积为准。如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异,按本合同第二条约定价格,据实结算,多退少补。
1.乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币元/平方米确定,楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。
2.乙方所认购的商品房,房屋总价暂按均价人民币元/平方米平方米(申购面积)计算,为人民币元。待楼层及面积确定后,多退少补。
商品房建设标准见附件:《认购房建设标准》。
1.本认购协议签订后7日内,乙方一次性支付暂定总价款,即人民币元.其中20%作为定金,剩余款项作为预交款。
2.乙方应按本条1项约定期限按期付款,如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日,甲方有权解除本协议,乙方所认购房屋甲方有权另行出售。
3.乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后5日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》(签订合同时间在符合《城市商品房预售管理办法》规定条件时),并结清全部余款,先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超过15日,或者乙方拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》,乙方已付定金不予返还,乙方所认购房屋甲方有权另行出售。
4.甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定,乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方应在20xx年12月31日前,将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。
1.本认购书自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本认购书一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方:
乙方:
日期:
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇三
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商一致,决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产,现就相关事宜约定如下:
一、该房产建筑面积平方米,单价元,共计元。
二、甲方出资元,占该项房产的产权比例为%,乙方出资元占该房产的产权比例为%,出资方式均为现金。
三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于,管理权约定为:
四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额,另一方在同等条件下有优先购买权。
五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议,可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。
六、本协议一式二份,甲乙丙各执一份,自双方及其配偶签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇四
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就合作经营项目、明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式。
甲方出资金人民币元,占股%;乙方出技术,占股%。
二、合作项目。
1、项目名称:。
2、项目经营范围:。
3、项目经营地址:。
三、合作时间。
合作期限为年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。
四、合作分工。
1、乙方负责该项目技术开发,生产培训,生产监控,产品管理。其他由甲方负责(包括设备投资,物料采购,产品销售,产品配送,财务管理等)。
2、各方保留每月审核该项目财务运营的权力,如对财务收支,损益有疑问,有权提出查证原始单据核对账目。账目可疑且当事人不能提出合理解释的,项目合作各方有权追究当事人的经济法律责任。涉及该项目的支出、收入等一切账目的各项原始收支单据须经各方签字认可,交财务管理员做账。
五、技术、市场保密。
合作期内未经项目合作双方同意,任何人不得将技术及客户资料转让,不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益,不得将技术泄密。违反约定的,项目合作方有权没收违约方相关收益,并追究违约方的经济法律责任。
六、收益分配。
1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成%,乙方占股权分成%。在保证项目正常运作的情况下,每年进行年终分红一次(每年月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过各方认可,且不得超过年度利润总额的%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。
2、考虑到乙方的个人情况,项目每月向乙方支付元的薪酬,但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除,另一半计入项目经营成本内。
3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧,但流动资金部分不计利息。
4、产品质量问题造成的损失由乙方负责,销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。
七、合作保障措施。
1、在合作期内,项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目,违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益(具体为:按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算,违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益)。并且必须遵守技术、市场保密条款,两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。
2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作,该项目技术内容归双方所有。
3、合作方如有一方违反本协议,则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
八、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。
九、本协议一式份,甲乙双方各执份。
甲方:日期:年月日
乙方:日期:年月日
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇五
丙方:________身份证号码:________住址:________。
甲、乙、丙三方经友好协商,就共同合伙在市场经营建材销售生意事宜达成如下协议:
第一条、合伙经营的建材店面名称为:
经营场所位于:。
面积:。
合伙经营项目和范围:经营项目为建材产品,范围包括瓷砖、卫浴、以及装修装饰建材等。
第二条、甲、乙、丙三方均以现金方式出资,金额为元、______元、元,分别占比为50%、25%、25%,出资于___年___月____日以前交齐,由合伙负责人统一保管,其他合伙人有监督和核查权。
第三条、合伙期间除去经营成本、日常开支、雇员工资、需缴纳的税费等之后的结余为合伙盈利,按照月度周期以各自出资比例分配。
第四条、鉴于甲方出资最多,本合伙店面以甲方为负责人,登记在甲方名下,办理相关工商登记,但是店面实际上为合伙人共同所有。
第五条、本合伙协议所有合伙人员不计发工资,如合伙期间需雇佣人员,雇佣人员数量及工资待遇需三方共同协商同意,工资在计算净利润时扣除。
第六条、如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担,合伙人个人债务除外,由其个人自行承担。
第七条、合伙期间的退伙、转让出资、吸收新合伙人必须经过三方一致同意。
第八条、全体合伙人一致同意,合伙人分工为:_____,但是合伙期间,合伙人都有相互监督权利及义务,出现争议及时对账,协商解决。
第九条、合伙人虽有分工,但是都参与销售工作,均可对外缔结销售合同,同时各自负责对外销售业务的货款回收。在对外销售时,除非合伙人一致同意不得赊销,如违反本条的合伙人在未将赊销货款全部清回之前暂停其盈余分配,导致货款无法追回则应承担其他合伙人的损失。
第十条、合伙人各自每单业务都必须及时在合伙帐务记账,不得隐瞒私自获利,违反本条业务获得利益归其他合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿。
第十一条、合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有相同表决权。
第十二条、本合伙起始于协议签约日,终止时间经营中合伙人视经营状况商定。如任何一方合伙人提出退伙或者合伙解散,需提前一个月通知其他合伙人,经协商一致同意后进行对账结算。
第十四条、本协议经全体合伙人签名后生效。
签约时间:_____年_____月_____日。
签约地点:_____。
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇六
甲方:
乙方:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下:
一、物业考察、购买。
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
二、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权。
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
三、房地产权证署名、办理、保管。
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
四、物业装饰装修由方负责办理,所需费用各承担50%。
五、物业管理、出租及收益分配比例。
由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。
六、购置物业税费承担。
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。
七、物权行使。
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
八、物业出卖及优先购买权行使。
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。
如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
2、主贷人为乙方先生;。
3、按揭贷款的期限为年;。
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,各自承担50%;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付50%。
十、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本。
甲方:
乙方:
日期:
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇七
甲方:
乙方:
双方经反复协商一致,为了“和气生财,互惠互利,双方共赢”的原则,就下列事宜达成协议:
一、甲乙双方自愿签订本协议(合同)书,双方同意在租赁店铺作为开设美容院场地。
二、双方协商确定,甲乙双方自愿合伙经营“半身缘美容店”,总投资实际资金为万元,甲出资万元,乙出资万元。年终分红甲按照投资总额的/,即%,乙分红按照/,即%。总之,年终甲按照分之分红,乙按照分之分红。
三、本合伙美容店经营期限为年。如果需要延长期限的,在期满前六个月双方自愿办理有关手续。本合伙依法组成合伙店铺(企业),由甲负责办理工商等相关手续登记。
四、双方协商确定的职责:
甲方作为投资主体出现,负责管理和外围事务,包括办证与外商、半生缘总部洽谈业务,与联系,都要主动出现,行使老板的权利和义务;平时一般不住在店铺里,上班是坐在前台处理接待任务,安排美容师为客人服务,或跟那些等待的客人聊聊天宣传美容知识;也要打电话联系客户,还有处理相关财务,收钱,过账、缴款等日常事务;负责招聘美容技师的把关等事务等。
乙方负责会计记账事务,充当本店的店长,负责安排外派或者是聘请来的技师参与美容,负责带领新手学艺,清理采购产品清单,看护本美容院;晚上一般都住在店铺里,防止产品被盗,一般不宜透露自己已经入股,对美容技师要严格管理,强调技师整齐划一,手法到位;提醒其他美容师认真做好本职工作,注重平时的技师培训等工作;有空闲也要打电话联系客户,主动与客户交流等;每天上午在别人上班时间,要带领美容师穿好整齐划一的衣服在外面做早操,或者主动与客人打招呼等;在平时没有事情做的时候,负责带领团队去各地花园或者商场里发放传单等。
五、双方协商确定:
1、义务,双方任何一方有空就去菜场购食品菜肴,回来如果有时间要及时做饭,不存在推诿;当然做饭也可以轮流做饭或购菜等;有客人过来咨询美容要热情接待,遇到特殊事情都有义务先处理好事情再跟对方报告。平时双休日是客人来体验最多的时间,任何人不得迟到,乙方住在店铺里,晚上十一点关门,有客人做美容必须推迟关门,临睡觉前要打扫好店内卫生,第二天不得迟于九点半开门;甲方上午不得迟于十一点到岗,下午下班可以在学生放学之前离开,如果生意好,客源多,平时双休日或者学生放假尽量住在店铺里。
2、利益,双方暂时不领取工资,等到赚到更多的钱,也就是账上有储备的万元,能基本交齐一年租金之后,双方就可以领取基本工资。甲方每月领取元,乙方每月领取元。到了年底根据所赚钱的总数,甲乙双方按照比例领取分红。分红的前提是账上必须有万元的铺底资金。
3、权利,甲、乙方如果能做美容,洗脸、按摩、吹头发、减肥等工作都有提成;如果甲方不是以技师出现,基础工资可以提高。双方有责劝告或者提醒对方出现的错误,有事情一定要好好商量,不得把话滥在肚子里。美容店就是自己的家。本着把美容店做大做强的原则,一定要和气生财。将来的理想是双方合伙再开几家美容加盟店。目前是创业阶段,只能本着节约开支,事事处处要以节约为本。
六、甲乙双方经营的美容店是共同承租的,其费用纳入成本积累,如果资金短缺,也是共同承担出资再增加成本,不得依靠任何一方。
七、支付方式:办理银行开卡机,必须有公用的账号,如果不申请公用账号,必须有记账本随时查阅,账务必须在双方合伙面前做到日清月结,大家心里有底。
八、违约责任:双方好说好算,如果有一方在合约期间,提出辞职或者另谋高就,自动放弃者,在合约期内不准收回任何成本。如果本店有相应的债务,则按照分红比例负担。如果有外债偿还,必须还清债务之后方可离开,如果离开时没有适当的资金还清,应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的比例债务部分。
九、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可以由中介人来解决,也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,可提交当地仲裁委员会仲裁。也可以依法向人民法院起诉。
十、甲乙某一方如果转让,只能按实际注入资金转让;即使增值,也只能按照投入的实际资金涨或者跌而转让。
十一、他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,按照当时店铺增值或者是减值的价格,预估成本后,再接纳第三者入股。并办理增加出资额的`手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
十二、双方商定的其他事宜:
十三、以上事实清楚,甲乙双方无异议,可以在下面签有效。本协议一式三份可受法律保护。
甲方:(签章或者按手印)。
乙方:(签章或者按手印)。
中介人:(签章或者按手印)。
合同签订地点:_____。
合同签订时间:____年__月__日。
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇八
合伙人乙:__________
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条:甲乙双方自愿合伙经营____________(项目名称),总投资为____________万元,甲出资________万元,乙出资___________万元,各占投资总额的'________%、___________%。
第二条:本合伙企业经营期限为________-年。如果需要延长期限的,在期满前__________个月办理有关手续。
第三条:本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第四条:合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在_________日内向对方清偿自我负担的部分。
第六条:出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情景。
第七条:本协议未尽事宜,双方能够补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条:本协议一式______份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:____________(签字或盖章)
合伙人:____________(签字或盖章)
_____年_____月_____日
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇九
丙姓名:_______________。
一、合伙经营项目和范围:主要经营会展行业及销售。
二、合同期限至年月日起至年月日止共___年。
三、出资金额方式、现金:
(1)、合伙人:出资人民币___元。
(2)、合伙人:出资人民币___元。
(3)、合伙人:出资人民币___元。
四、本次合伙出资共计人民币___元,合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,如出现亏损合伙人要求撤股,撤股的合伙人须承担亏损金额的50%,方可撤股。
五、盈余分配与债务承担,合伙人各方共同经营,共同劳动,共担风险,共负盈亏。
盈余分配:以百分比分配,甲方34%乙方33%丙方33%。
六、合伙企业的亏损及债务的承担方式如下:
(1)、合伙人投资成本全部回收以前形成合伙企业债务及亏损由各合伙人按出资比例分担。
(2)、合伙人投资成本全部回收以后形成合伙企业债务及亏损由各合伙人平均分担及各自承担三分之一的'债务额度。
(3)、合伙企业不能清偿到期债务的合伙人承担无限连带责任,清偿数额超过本协议规定其亏损分担比例的,有权向其他合伙人追偿,各合伙人任何一方对外偿还后其余各方应当按比例在10日内向相关合伙人清偿自己应负担部分。
七、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动,合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。
八、合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意可以决议将其除名:
(1)、为履行出资义务。
(2)、因故意或者重大过失给合伙企业造成损失。
(3)、执行合伙事务时有不正当行为。
(4)、损害合伙企业的行为。
九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,从继承开始之日起取得该合伙人企业的合伙人资格。
十、合伙人退伙:退伙人对其与其退伙前的原因发生的合伙。
企业债务承担无限连带责任,合伙人退伙时,合伙企业财产少于企业和伙债务的,退伙人应当按照实缴出资比例分配、分担。
十一、入伙。
(1)、新合伙人入伙必须经群体合伙人同意承认并签署本合伙协议。
(2)、除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任,入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
十二、主要责任分担:所有合伙人共同承担合伙企业的一切责任与风险。
甲:_______________。
乙:_______________。
丙:_______________。
_______年_____月_____日。
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十
甲方:
性别:
身份证号码:
乙方:
性别:
身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就共同经营服装店事宜达成如下合伙协议:
第一条合伙宗旨、目的。
利用合伙人自身具备的资金管理优势和服装消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一间服装店,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条合伙名称、主要经营地。
合伙经营的服装店名字为:______________;。
经营场所位于:___________________________________。
第三条合伙经营项目和范围经营项目为________服装。
第四条合伙期限为_____年,自________年_____月_____日起,至________年_____月_____日止。
第五条出资额、出资方式、期限。
1、甲方须明确以货币方式出资,计人民币__________元。
乙方__________以劳务出资方式出资,计人民币_________万元。
2、各合伙人的出资,于________年_____月_____日以前交齐,由合伙负责人甲方统一保管,其他合伙人有监督和检查权。
3、本合伙出资共计人民币_________万元,合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。
第六条盈余、工资分配与债务承担。
1、工资分配:每人每月___________元。
2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。
3、盈余分配:除去经营成本、正常开支、工资,奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以合伙人出资为依据,按比例分配。
4、债务承担:如在合伙经营过程中有债务生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。
第七条入伙、退伙、出资的转让。
(一)入伙。
1、新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意。
3、除入伙协议另对约定外,入伙的新合伙人与原合伙人具有同等权利,承担同等责任入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙。
1、自愿退伙。
在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:甲、乙、丙三方经友好协商,就共同经营服装店事宜达成如下合伙协议:
(1)合伙协议约定的退伙事由出现;。
(2)经全休合伙人书面同意退伙;。
(3)发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由;。
(4)合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。
2、当然退伙。
合伙人有下列情形之一的,当然退伙:
(1)死亡或者被依法宣告死亡;。
(2)被依法宣告为无民事行为能力人;。
(3)被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。
合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
(1)未履行出资义务;。
(2)因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;。
(3)执行合伙企业事务时有不正当行为;对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起,除名生效、被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。合伙人退伙后,其他合伙人与退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
第八条合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人决定、委托甲方为合伙负责人,其权限为:
1、对外开展业务,订立合同;。
2、对合伙项目进行全面日常管理;。
3、订立经营价格、购进常用货物。
第九条争议的解决方式合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉至_________法院。
第十条企业的解散与淸算。
1、合伙因以下事由之一得终止:
(1)合伙期届满;。
(2)全体合伙人同意终止合伙关系;。
(3)合伙事业完成或不能完成;。
(4)合伙事业违反法律被撤销;。
(5)法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项:
(1)推举淸算人,并邀请中间人(或公证员)参与淸算;。
(3)淸算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还、合伙财产不足淸偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
第十一条违约责任。
1、构成违约的行为:违反以上条款中规定的各项义务的行为均视为违约。
2、违约金的计算方法:违反投资约定不能按期投资,造成服装店不能正常经营的,应当承担应投资金额_______%的违约金。
3、赔偿金的计算方法:违反合同约定的各项义务造成协议无法履行时,应当赔偿对方全部投资款。
4、免责条件:不可抗力造成店铺无法继续经营。
本协议自________年_____月_____日起生效,合同正本一式____份,合伙方各执______份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
________年_____月_____日。
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十一
甲方: 身份证:
乙方: 身份证:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议,以资信守:
甲乙双方共同投资,购买位于____________,商铺总价款____元人民币,中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元,合计____元。
1.甲方首次出资____元人民币;
2.乙方首次出资____元人民币;
3.甲方双方一次性全额支付所购铺款;
4.为了使投资额均等,甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款____元人民币;乙方对此表示确认,并承诺予以尽快偿还。
甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。
甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解,并出于双方自愿。
2.产权证由甲方保管;
3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。
购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用,如:公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。
2.乙方系已婚人士,本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可处理,否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任,给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担,同时应向甲方支付违约金二十万元)。
4.此商铺转让由甲方决定,一旦乙方未经甲方决定同意,自行转让本商铺,乙方应向甲方支付以下款项:
a.依据购商铺时间,每年按10%的增值递增计算商铺价值,直至乙方转让本商铺时间止,从而得出乙方转让商铺时的总价值,最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额; b.除上述a项约定外,乙方还应向甲方支付二十万违约金。
5.本商铺未经甲方决定,乙方不得进行抵押、担保,否则参照本条第四款执行。
2.该账户租金由甲乙双方各享50%;
4.甲方应为本商铺租金建立账册,每半年通过书面或邮件向乙方通报商铺收支情况;
5.乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用,甲方视情况决定是否同意;
6.甲方决定转让该商铺时,所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配,如亏损由甲乙双方共同承担。
甲乙双方任何一方均有优先购买权。
本协议适用中华人民共和国法律。
1. 甲乙双方协商一致可变更或解除本协议;
2. 符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3. 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。
凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如七日内协商无果,双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局、一次性的,甲乙双方均应严格遵守和执行。
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失,同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。
本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面协议。
1.本协议所有内容乙方妻子表示确认,涉及相关约定时承诺遵守。
2.本协议正本一式三份,甲、乙各执一份,证人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。
甲 方: 乙 方: 乙方妻子:
住 址: 住 址:
身份证号: 身份证号:
日 期: 日 期:
证人(甲乙双方父母):
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十二
甲方:
乙方:
一、合伙经营项目和范围:
主要经营会展行业及销售。
二、合同期限。
三、出资金额方式、现金:
(1)合伙人:出资人民币()元。
(2)合伙人:出资人民币()元。
四、本次合伙出资共计人民币()元,合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,如出现亏损合伙人要求撤股,撤股的合伙人须承担亏损金额的50%,方可撤股。
五、盈余分配与债务承担,合伙人各方共同经营,共同劳动,共担风险,共负盈亏。
盈余分配:以百分比分配,甲方34%乙方33%丙方33%。
六、合伙企业的亏损及债务的承担方式如下:
(1)合伙人投资成本全部回收以前形成合伙企业债务及亏损由各合伙人按出资比例分担。
(2)合伙人投资成本全部回收以后形成合伙企业债务及亏损由各合伙人平均分担及各自承担三分之一的债务额度。
(3)合伙企业不能清偿到期债务的合伙人承担无限连带责任,清偿数额超过本协议规定其亏损分担比例的,有权向其他合伙人追偿,各合伙人任何一方对外偿还后其余各方应当按比例在10日内向相关合伙人清偿自己应负担部分。
七、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动,合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。
八、合伙人有下列情形之一的',经其他合伙人一致同意可以决议将其除名:
(1)为履行出资义务。
(2)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失。
(3)执行合伙事务时有不正当行为。
(4)损害合伙企业的行为。
九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,从继承开始之日起取得该合伙人企业的合伙人资格。
退伙人对其与其退伙前的原因发生的合伙,企业债务承担无限连带责任,合伙人退伙时,合伙企业财产少于企业和伙债务的,退伙人应当按照实缴出资比例分配、分担。
十一、入伙。
(1)新合伙人入伙必须经群体合伙人同意承认并签署本合伙协议。
(2)除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任,入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
十二、主要责任分担:所有合伙人共同承担合伙企业的一切责任与风险。
甲方:
乙方:
丙方:
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十三
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本合同。
一、甲方将位于________土地的使用权出租给乙方使用。该块田共计________亩。
二、租期。
租赁期限为年,自________年________月________日至________年________月________日止,年租金________元亩。
三、甲方的义务。
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。如有违约,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的义务。
乙方承租本土地,具有本土地经营权、使用权。
五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
六、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后________日内,乙方应向甲方办理交接手续。
七、经甲乙双方商定,租金的交纳方式;由乙方每年的________月________日,支付给甲方。
八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
九、争议解决方式。
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)。
十、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力十一、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十四
卖房方(甲方):身份证号码:
购房方(乙方):身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一,甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区____________________的房屋(房屋所有权证编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款。
二,甲方承诺:
1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2,保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3,保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4,自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5,按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6,在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三,乙方承诺:
1,向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。
2,保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4,按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
5,在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四,本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五,如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。
六,违约责任
1,如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2,如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
七,本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八,本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九,本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十,特别约定:
甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)
年 月 日 年 月 日
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十五
甲方:________(以下简称甲方)。
乙方:________(以下简称乙方)。
甲乙双方为了适应市场经济的要求,用好用活有限的人力和财力资源;充分发挥和利用地理优势,开发新市场,决定合伙经营混凝土砖业务。经双方协商:在互惠互利的基础上,达成如下协议:
一、甲、乙双方自愿合伙经营混凝土砖业务(建材厂)。
二、生产经营地址为:汉川市刘家格镇。
三、合伙经营投资总额为人民币:壹佰伍拾万元整。
四、付款方式:现金。
五、经营方式:甲乙双方共同经营,桂又春负责全面工作,徐军负责生产、出纳。
六、生产资金使用:每一笔货款收回必须开据收据,存入银行账户;每一笔支出都要双方签字财务室才能付款记账。否则无效;谁报销谁承担。
七、分配方式:桂又春占股60%,徐军占40%。按比例分取红利,本厂终止后依法分得剩余财产。
八、责任和义务:桂又春有合理调配资金使用、开发市场、合理调配生产合同、生产人员、监督贷款回收、节约开支、保障公司利益的责任和义务;徐军有保证安全生产、质量、完成生产任务、节约开支、保证公司财产安全,保障公司利益的责任和义务。
九、违约责任:桂又春、徐军自协议签订之日起,必须忠实的履行各自的责任和义务。不得中途在任意时间退出(需要退出时必须提前一个月通知对方);不得转让他人经营。如果发生以上任何一项,视为违约。违约金为各自出资额占股的三分之一进行处罚。
十、其它未见事项,双方口头协商(口头协议以记录为凭)或者另立补充协议,另立协议与此协议具有同等法律效力。
十一、此协议经双方共同订立,自签字之日起生效。本协议一式二份,分别由桂又春、徐军各留存一份备查。
合伙经营人签字(盖章):________。
甲方:________乙方:________。
签订日期:________年________月________日
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十六
卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)
买房人:__ _______________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将座落_南宁_市买房定金协议书范本 _____区__栋____单元 ___房(面积:____平方米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。
第二条 该房的房价款计人民币________万______千整(________元)。
第三条 由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后 三个月 之内给予房证或发票等证件。
第四条 在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金____ 。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。
第六条 本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
x年x月x日
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十七
身份证号码:________________________
乙方:____________________
身份证号码:________________________
甲、乙双方经友好协商,就共同经营______县______家电事宜达成如下合伙协议:
利用合伙人自身具备的资金及管理优势经营一家家电,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
1.甲方___________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。乙方____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。
2.各合伙人的出资,于__________年________月________日以前交齐,由合伙负责人甲方统一保管,其他合伙人有监督和核查权。
3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为乙、丙双共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。
4.合作经营中,如需聘请员工,员工工资、奖金分配,由经营管理负责人提议,合伙人审定。
1、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以合伙人出资为依据,按比例分配。
2、债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。
3、经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
第四条本协议一式______份,合伙人各执______份。本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
乙方:__________________
签约时间:____年___月___
日签约地点:________
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十八
甲乙双方经过协商,现就培训英语教师事宜达成如下协议:
一、________区教育局与____________大学合作进行的教师培训属非学历教育性质,目的在于提高教师的学力和业务水平。
二、甲方负责组织与行政管理,乙方负责教学和业务管理,并为教学质量负责。
三、乙方为甲方举办的学力教育培训班,每期90名学生,每个教学班人数为30人,培训期限为一年,培训班的英语教学时数为280—300学时。
四、乙方承诺:经过培训,能使甲方参加培训的大部分学员在英语听力和口语等方面的能力有明显提高。对于学员反映强烈、课堂教学效果差的教师,经甲方提出,乙方应当予以及时更换。
五、甲乙双方都同意将日常的教学点设在________区教师进修学校,寒暑假期间将教学点设在____________大学校本部。
六、甲方同意乙方为甲方学员开设的课程及课时分配计划由甲乙双方共同协商制定。
七、乙方负责组织好平时的测验、中段考、结业考及水平测试(共三次),对三次水平测试合格者颁发学力证明书(结业证书),并负责建立接受培训英语教师的学力档案;甲方负责建立全区英语教师的继续教育档案,并负责把教师培训成绩纳入业务档案管理。
八、经过甲乙双方协商的培训时间,乙方原则上不得随意改变,如有变更应当至少提前一星期通知甲方。
九、培训费用按照每生每课时20元计算(包含教材费和散页讲义费),每月结算一次,由甲方以支票方式支付乙方;乙方除收取培训费用外,不再收取其它任何费用。
十、学员在____________外贸大学校本部培训期间的交通费、食宿费等由学员自理。
十一、操作事宜由________区教师进修学校与出国人员培训部协商解决。
日期:________
最优合伙人买房简单协议书(通用19篇)篇十九
甲方:(以下称甲方)。
乙方:(以下称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以现金入股与甲方共同建设种植农业蔬果生产、加工项目、销售等相关事项达成如下协议:
乙方以向甲方现金投资入股,甲方负责项目的开发建设、种植、管理、经营、销售,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。
乙方入股合作期限为壹年,自年月日起至年月日止。
乙方用于投资入股的土地位于,暂估面积亩(以实际核定面积为准)。
1、经双方协商,乙方入股按下列标准分红:
乙方按项目建设投产壹年内按人民币每亩每年元的标准进行,共1亩,计万元(大写:)。
2、乙方不参与甲方经营管理,包括甲方公司种植的品种、数量、员工人事招聘管理、投产软硬件、资金使用情况、销售运营等。乙方有权知晓数据,但无权参与。
3、甲方保证以销售完成的——给予乙方分红。
4、合同到期后,甲方可给予乙方优先续签的权利,乙方不需要续签的,甲方归退乙方原始投入资金。
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股资金并要求乙方全面履行合同义务,甲方承担办理入股种植蔬菜的所需费用。
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。
4、甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
5、甲方负责组织筹集生产资金,确定投资规模,规划使用土地。
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期收回入股收益金,即:以壹年为单位,如壹年后继续入股,则继续按同等条件入股投资,签署该合同;如果撤资不投,则要求在壹年合同期满后方可撤职,甲方归还本合同乙方签署的资金数目及分红。
2、乙方有权监督甲方生产、管理动态、销售数据的情况。
3、乙方有权知晓甲方一切生产活动的数据,包括品种种植分析、数量、人事用工招聘雇用信息、生产原材料成本数据、生产数据、销售数据等。但不参与甲方实施行径。
4、乙方必须维护甲方基地生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
1、在合作经营期间内,基地种植蔬菜权项仍归入股人所有,不得对银行及其它经济体作为抵押。
2、甲方有权对整个生产建设项目进行规划、设计,确定建设生产方案。
3、甲方在生产、销售过程中如发生洪涝水灾、干旱、地震、虫灾等不可抗因素,甲方应向乙方提供估算损失数据,甲乙双方共同承担。非乙方人为行为造成的损失由甲方单方承担责任,乙方不承担损失。
4、合同到期后,如甲方公司经营正在良性循环,乙方有权在国家政策允许的条件下与甲方续签合同,具体条款另行协商。
5、合同期内,如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用等行为,甲乙双方共同与国家相关部门协商,其造成的损失由甲乙双方共同承担。
有下列情形之一者,本合同可以变更或解除:
1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。
3、不按合同规定用途使用土地的。
1、双方发生合同纠纷可协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等政府机关进行调解。不愿协商或调解不成的,可以向当地人民法院起诉。
2、在调解或诉讼过程中,不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
甲方(签章):乙方(签章):
代表人(签字):代表人(签字)。
签订日期:年月日