对于一些临时工作或出差的人来说，租房是更加方便和经济的选择。下面是一些租房案例分析，可以帮助大家更好地理解租房的注意事项。
优质租房违约合同（模板19篇）篇一
出租方：____________(以下简称甲方)。
承租方：____________(以下简称乙方)。
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为：__号房屋续租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
2、租赁期限：3个月，自____年____月____日至____年____月____号止。房屋租金额为________元，家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。
3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
5、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。
6、租赁期满协议自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：____________。
承租方：____________。
身份证号：____________。
身份证号：____________。
____年____月___日。
优质租房违约合同（模板19篇）篇二
施工合同违约案例评析案例一：
4月28日，某建筑工程公司与某建材有限公司签订了一项建造办公楼、传达室的建筑工程承包合同。合同规定工程期限从194月28日开工至年7月28日竣工验收；工程质量确保合格，力争优良；工程价款支付方式按补充协议办理。补充协议规定：传达室工程竣工验收合格后一次性结算工程款；办公楼主体完成一层时预付工程款30％，屋面工程完成时，预付工程款30％，竣工验收结算后，留尾款40％在半年内付清。该工程于当年5月开工，同年10月底竣工，所耗资金全部向银行贷款，但建材有限公司却未按补充协议规定支付工程款。
1996年12月1日，建材有限公司在建筑工程公司的一再要求下，派出公司管理人员与建筑工程公司进行工程结算，并立下工程结账单。次年，该建筑工程公司向建材有限公司提出工程变更补充决算报告，经建材有限公司管理人员确认，工程变更增加费用5896元，合计应付工程款为88.9万元。之后，建筑工程公司多次向建材公司催讨，但后者仍未付款。建造完工的办公楼、传达室一直由建筑工程公司使用。建筑公司在催讨无果的情况下，向市中级人民法院提起诉讼。原告要求法院判令被告支付工程款及逾期支付的违约金，并要求对原告建造的价值88.9万元的办公楼、传达室及水泥路面享有留置权，在拍卖后优先支付原告的工程款。
市中级人民法院开庭审理后认为，原、被告双方自愿签订的建筑安装承包合同及补充协议内容不违反国家法律政策，属于有效合同。原告按合同规定履行义务，但被告未按规定支付工程款，属违约行为。现原告要求支付工程款及逾期支付工程款的违约金，合法合理，法院予以采纳。市中级人民法院于6月24日作出一审判决，判令被告建材有限公司支付原告建筑工程公司工程款88.9万元，支付逾期付款总金额每日万分之五的违约金。对原告其他的诉讼请求予以驳回。法院判决生效后，建材有限公司仍未在规定期限内偿还工程款及违约金。当年8月13日，原告向法院申请执行，法院对建材有限公司进行财产执行。在执行过程中查清建材有限公司早已负债累累，根本无力偿还债务。被执行人建材有限公司已于1911月2日被市工商行政管理局吊销营业执照，其法人代表人下落不明。该公司的两幢厂房及约400平方米的招待所、餐厅，已被省高级法院判给某土木建筑工程公司所有。其他办公楼、简易仓库、土地使用权、传达室等财产，由市中院执行裁定移交给权利人市农村信用社所有。建材公司已根本无财产可执行。
分析：
定具有偿还能力的“保证人”或设定有效的“抵押”手段等。其次，签订合同条款时把今后可能出现的问题事先加以设防。首先，认真考察对方，了解对方的情况；另一方面设想今后可能出现的问题和纠纷，尽量在合同中加以设定，使合同尽量完备和严密。一旦发生纠纷引起诉讼，设定协议管辖条款，由原告方的法院受理，为今后胜诉打下基础。
案例二：
自变更，解除或终止协议，违约方向守约方支付40%的违约金。
优质租房违约合同（模板19篇）篇三
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方：(签字)：
联系电话：联系电话：
优质租房违约合同（模板19篇）篇四
合同的解除分为协议解除和法定解除：
在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。
在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。
二、租房合同的违约金多少合适。
违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、合同单方解除的程序。
合同单方解除的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意，只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果，但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限，
法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭；
法律没有规定或当事人未约定解除权行使其他，经对方催告后在合同期限内不行使的，该权利消灭。
关于解除权的行使程序，合同法第96条规定：
一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
优质租房违约合同（模板19篇）篇五
租房合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在签订合同前，出租人应当向承租人出示不动产权证书或其他房屋合法来源证明原件。你是否在找正准备撰写“租房违约合同怎么写”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话：
承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：
兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：
一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。
二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。
四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。
五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。
七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。
八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。
九、租房押金人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。
十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。
十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。
十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。
十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。
十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。
十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：
签订日期：_______年_______月_______日
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按_____结算。______________内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交人民币_____元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。
五、房屋租赁期为________，从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
十一、补充条款。
甲方(签字)_________乙方(签字)_________。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况。
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限。
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金。
本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月______月初/每季______季初/每年______年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限。
乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明。
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任。
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同。
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任。
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________。
______年______月______日。
优质租房违约合同（模板19篇）篇六
乙方（买受人）：×××××××××小区单元房业主鉴于：
1、xx年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买×××××××小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、××××××小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xx年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于xx年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
________年________月________日。
-------。
甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为:________，联系电话：________。乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为:________，联系电话________。
xx年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事(手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖处胫骨粉碎性骨折)。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：
一、乙方一次性支付医疗费人民币xx0元(大写：贰万元整)给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。
二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。
三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。
四、本协议一式三份，由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务。
甲方：________乙方：________。
监督单位：________。
优质租房违约合同（模板19篇）篇七
房产中介很快就按照合同约定为黄女士找到了愿意承租房子的人。黄女士在中介的协助下，与这个承租人签订了租房合同。就在不久前，承租人找黄女士，说是厨房的抽油烟机有问题，要黄女士出钱维修。但是，黄女士到现场查看后认为，是承租人的错误使用才弄坏抽油烟机。黄女士要承租人自己出钱修抽油烟机，对方不答应，双方就此发生了纠纷。黄女士想起，当初房产中介曾经答应她帮忙协调纠纷，就找到房产中介的工作人员。谁知这时工作人员变了脸，说他们只管帮忙租房，租房后发生的纠纷与他们没有关系，他们不会去管。黄女士回家后仔细翻看合同才发现，自己签的虽然是包括出租方、承租方和房产中介的“三方合同”，合同中却并没有“房产中介在租房过程中帮助协调纠纷”的字样。合同中只有这样一条：“若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还”，条款中所指的“丙方”，就是房产中介。也就是说，只要租房合同签订了，房产中介的生意就稳赚不赔了。
黄女士这才后悔自己当初听信了房产中介工作人员的口头承诺，没让他把承诺写进合同，结果现在房产中介理直气壮地不帮自己处理租房纠纷。
【解析：委托合同不能少】。
虽然我国《合同法》规定口头约定也是合同的一种，但是口头合同在出现纠纷后不易判断。因此房主、租房户在委托中介出租或承租时，最好签订书面委托合同。他还提醒，合同三方权利义务对等，如果只强调对方的义务，保护自己的权益，就是有失公平。尤其是对于中介事先起草好的格式合同，如果另外两方保护意识不强、直接签署了，非常有可能在后期遇到问题。解决问题的最好方法是事前与房产中介单独签订委托合同，约定房产中介提供中介服务的具体内容和违约责任。
【案情：口头约定责任，遇事中介不承认】。
市民杜先生通过中介把自己的房子出租，签合同时跟中介口头约定，往后跟租户之间如果发生什么事儿，中介得出面解决。中介当时非常痛快地就答应了。但是当杜先生与租户就房屋维修发生纠纷时，中介却变了脸，说这事儿跟他们没关系，他们管不着。
杜先生细看当初签订的合同才发现，自己签署的合同虽然被称作“三方合同”，却没有任何一个条款中说明中介公司要承担什么责任和义务。只有一条“若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还”，而条款中所指的“丙方”，就是中介公司。
记者随机采访了30名曾经有过出租房屋经历的市民，结果发现这样的问题是目前租房市场普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口头承诺，几乎没有人要求中介把口头承诺写进合同里。
【解析：房主签租房合同前，应先跟中介签委托合同】。
曾打赢中介倒卖二手房吃差价案、律师表示，口头合同在出现纠纷后不易判断，因此房主、租房户在委托中介出租或承租时，最好签订书面委托合同。他还提醒，合同三方权利义务对等，如果只强调对方的义务，保护自己的权益，就是有失公平。尤其是对于中介事先起草好的格式合同，如果另外两方保护意识不强、直接签署了，非常有可能在后期遇到问题。
优质租房违约合同（模板19篇）篇八
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将___路__#__单元___房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施状况。
1、出租房屋面积共___平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应带给身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则务必在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式。
1、该房屋每年租金为___元(大写：_____)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金___元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，所有职责均由乙方承担。
第六条房屋的转让与转租。
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条本合同自双方签字后生效。
第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签约日期：__年_月_日
优质租房违约合同（模板19篇）篇九
现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和实现;有关违约条款主要是用来调整当事人之间的利益分配，力求做到公平，主要目的绝非在于惩罚违约方。因此，违约金责任作为一种财产责任，其本质意义首先在于对守约方的补偿，其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。
违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算;双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
(3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
优质租房违约合同（模板19篇）篇十
承租人(乙方)___________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__________市________街道_____小区_______号楼号的房屋续租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_______________________。
乙方(签字)：_______________________。
______________年________月_______日。
______________年________月________日。
优质租房违约合同（模板19篇）篇十一
男方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。
女方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。
甲乙双方于_______年_______月_______日经_______民政相关部门登记结婚，于_______年_______月_______日生育一女取名_______。现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚。本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议：
一、双方自愿解除婚姻关系。
二、婚生女_______由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下：
1.甲方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付人民币_______元。随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加10%，至18周岁止。
2.抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的前十五天内支付完毕。由甲方将款存入乙方指定的银行账号内。
3.甲方每月探望婚生女儿两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由甲方自行至学校将_______接回原告住处，周一上午自行送_______返校。寒暑假由甲乙双方轮流抚养，本次署假由乙方抚养，以次类推。
三、双方对现住房的分割协议如下：
1.双方婚后以甲方名义购买的现住房(位于：_______)归乙方所有;。
2.该房屋内的现有家具、家电归乙方所有;。
3.该房屋仍欠银行的按揭货款本息由乙方自行清偿;。
4.乙方取得该房屋的产权及结合本协议书的其他财产分割约定，对甲方的相应补偿为，向甲方支付人民币_______元。
四、双方的其他共同财产的分割为：
2.双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担。
五、各自衣物等生活用品，归各自所有。甲方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房内搬出，否则视为放弃。
六、相关手续的办理：
1.离婚手续的办理，不影响本协议中所约定的财产分割协议的独立效力;。
5.乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向甲方支付完_______元的补偿款;。
6.甲方应在收取补偿款之前，将户籍从现住房内迁出。否则，应扣除5万元户籍迁出押金，待户籍迁出后，乙方再将剩余5万元交付给甲方。
七、相关罚则：
2.乙方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，未支付甲方_______万元的经济补偿金的，应支付甲方延误损失人民币5万元。
八、本协议双方签字时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关一份，具有同等法律效力。本协议中的财产约定内容，自本协议签字时即生效，不以离婚登记手续的办理及(或)产权变更手续的最终完成为生效前提。
甲方(签字)：乙方(签字)：
优质租房违约合同（模板19篇）篇十二
您好！
我是_______________，__________大学__________院__________硕士生。由于签约前未考虑周全，现向您提出违约申请。现已签约的单位为__________公司，违约后的新单位为__________公司。
本科与硕士期间，我一直从事__________专业的学习与研究，__________公司与我的研究方向十分吻合，相对__________我更渴望进入__________行业工作。另外，考虑到自己以后有可能在__________行业创业，__________公司被业界认可的培训体系能够为我带来更多的学习机会。父母也希望我在离家较近的地方工作，也跟女友工作的`地方离得较近，避免每天浪费两三个钟头在上班的公车上。
去年十一月份，由于没能通过__________公司的招聘，又担心找不到工作，因此草率地签了__________。但是，今年四月份__________又向我提供了我渴望的__________工作。因此，我决定去__________公司从事__________工作，希望自己在__________行业有一定的建树。
基于以上原因，我向院领导提出违约申请。我深知违约行为给学院的就业工作带来极大的不便，在此对我之前的不慎行为表示深深的歉意！我将严格按照就业协议承担责任，履行与原单位的违约条款。
再次向您和学院表示深深的歉意，并希望学院能够通过我的申请。
申请人：_________________。
__________年_____月_____日。
优质租房违约合同（模板19篇）篇十三
事实与理由：贵院受理的诉纠纷案件，申请人认为贵院对本案无管辖权，具体理由如下：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的'物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，依照上述法律规定，申请人认为贵院对本案并无管辖权，应移送至_________人民法院审理。
此致
__________________人民法院。
优质租房违约合同（模板19篇）篇十四
乙方：__________。
居间方受委托方的委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。
第一条委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求)。
第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式。
第三条保密内容。
第四条违约责任。
第五条其他约定事项。
乙方：__________。
时间：__________。
优质租房违约合同（模板19篇）篇十五
事实与理由：贵院受理的诉纠纷案件，申请人认为贵院对本案无管辖权，具体理由如下：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，依照上述法律规定，申请人认为贵院对本案并无管辖权，应移送至_________人民法院审理。
此致
__________________人民法院。
尊敬的学院领导：_________________。
您好!
我是_______________，__________大学__________院__________硕士生。由于签约前未考虑周全，现向您提出违约申请。现已签约的单位为__________公司，违约后的新单位为__________公司。
本科与硕士期间，我一直从事__________专业的学习与研究，__________公司与我的研究方向十分吻合，相对__________我更渴望进入__________行业工作。另外，考虑到自己以后有可能在__________行业创业，__________公司被业界认可的培训体系能够为我带来更多的学习机会。父母也希望我在离家较近的地方工作，也跟女友工作的地方离得较近，避免每天浪费两三个钟头在上班的公车上。
去年十一月份，由于没能通过__________公司的招聘，又担心找不到工作，因此草率地签了__________。但是，今年四月份__________又向我提供了我渴望的__________工作。因此，我决定去__________公司从事__________工作，希望自己在__________行业有一定的建树。
基于以上原因，我向院领导提出违约申请。我深知违约行为给学院的就业工作带来极大的不便，在此对我之前的不慎行为表示深深的歉意!我将严格按照就业协议承担责任，履行与原单位的违约条款。
再次向您和学院表示深深的歉意，并希望学院能够通过我的申请。
申请人：_________________。
__________年_____月_____日。
申请人：_________________。
_________年_________月_________日。
优质租房违约合同（模板19篇）篇十六
兹有我施工单位施工的_____________工程，在年月日，大批的当地村民进入施工现场阻止我施工单位施工作业；随后施工单位，监理单位，设计单位和业主单位现场调解仍没有劝服当地村民，并且在此期间政府部门出面协调和设计单位对基础的形式变更后，当地的村民还是到施工现场阻工。
经上级部门和业主单位的同意，我施工单位于年月日正式停工待命。为了保证复工后的正常进行，停工期间现场的机械设备和周转材料一律停滞在工地，现场施工人员不予放假在现场组织学习和安全教育，等候工程复工；在此停工期间给我施工单位造成较大的`经济损失和工期延误。
停工期间发生的费用及损失如下：_________________。
1、施工人员的误工费；
2、项目部管理人员的管理费；
3、机械设备的闲置费；
4、材料损失的补偿费。
我施工单位按照合同约定内容的程序向贵监理单位提交费用及工期的索赔意向。
施工单位：_________________。
日期：_________________
优质租房违约合同（模板19篇）篇十七
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：
一、甲方愿将其位于小区号楼单元楼的房屋租给乙方。租期年，即从年月日至年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租赁期间的其他约定事项：
1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金元。
6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。
8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。
三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
甲方乙方：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
优质租房违约合同（模板19篇）篇十八
兹有我施工单位施工的_____________工程，在年月日，大批的当地村民进入施工现场阻止我施工单位施工作业;随后施工单位，监理单位，设计单位和业主单位现场调解仍没有劝服当地村民，并且在此期间政府部门出面协调和设计单位对基础的形式变更后，当地的村民还是到施工现场阻工。
经上级部门和业主单位的同意，我施工单位于年月日正式停工待命。为了保证复工后的正常进行，停工期间现场的机械设备和周转材料一律停滞在工地，现场施工人员不予放假在现场组织学习和安全教育，等候工程复工;在此停工期间给我施工单位造成较大的经济损失和工期延误。
停工期间发生的费用及损失如下：_________________。
1、施工人员的误工费;。
2、项目部管理人员的管理费;。
3、机械设备的闲置费;。
4、材料损失的补偿费。
我施工单位按照合同约定内容的程序向贵监理单位提交费用及工期的索赔意向。
施工单位：_________________。
日期：_________________
优质租房违约合同（模板19篇）篇十九
违约合同的处理方式要看对方的违约程度。如果一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方当事人可以行使解除权解除合同；如果一方违约没有达到根本违约的程度，另一方当事人可以追究违约方当事人的违约责任。
《中华人民共和国民法典》。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。