合同协议是企业与供应商、客户之间达成的一种法律约定,有助于明确双方责任和权益,防止争议的发生。以下是一些行业内常用的合同协议样本,供您选择和参考。
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇一
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本协议所涉房地产的买卖和代理服务事宜,达成协议如下:
第一条【委托出售的房地产】。
该房地产产权证号为:____________________;。
房地产权共有证号为:____________________;。
该房地产用途为:____________;。
建筑面积为:__________平方米,其中套内建筑面积为:__________平方米。
该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前该房地产物业服务公司为____________________,物业服务费为每月每平方米______元,建筑面积______平方米,合计人民币:___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。
第二条【房地产产权现状】。
该房地产产权现状为以下第___种:
1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议,卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态,卖方承诺于本协议生效之日起___日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态,甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的,须于签订本协议之日起___日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书,办理赎楼手续,买方应予协助。完成赎楼后,应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。
第三条【房地产租约现状】。
该房地产所附租约现状为以下第___种:
1、该房地产没有租约。
2、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方(买卖双及代理方)签订《二手房买卖协议》时承租人放弃优先购买权并解除租约。
第四条【附着于该房地产的户口】。
该房地产所附着的户口,甲方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出。
第五条【转让价款】。
该房地产转让总价款为人民币:___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。
第六条【交易定金】。
甲方同意授权乙方代收定金,金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方将定金交付乙方时,视为甲方收取定金,乙方应当在3日内通知甲方收取定金。
第七条【交房保证金】。
为防范交易风险,督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,甲方同意在首期款中预留人民币:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第___种。
1、交由乙方托管。
2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时,由买方直接支付给甲方。
第八条【税费承担】。
按国家有关法规、政策规定,买方需支付的税费项目有:______________________。
第九条【交易资金监管】。
买卖双方同意直接支付房款的,双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的,监管方式为第____________种:
1、由买卖双方指定的____________银行进行监管。
2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。
3、由买卖双方指定的______________律师事务所进行监管。
资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。
第十条【付款方式】。
甲方要求买方按下列第___种方式给付除定金、交房保证金之外的房款:
1、非银行抵押付款:
买方须于xx市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___房款。余款须于领取新的房地产权证书当日支付。
2、银行抵押付款:
买方须于xx市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___首期房款。余款由按揭银行直接支付。
3、一次性付款(非银行抵押付款)或者银行抵押付款均可。
第十一条【委托期限】。
自本协议签订之日起的___个月。甲方确认《成交确认书》后,代理期限延续至该房地产转移到买方名下为止。
第十二条【代理服务内容】。
乙方提供如下服务:
2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;。
4、促成买卖双方进行交易,协助办理房地产交接事宜;。
5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;。
6、介绍按揭银行及按揭服务机构;。
7、向甲方准确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式);。
9、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构;。
10、提供市场调查,广告宣传服务。
第十三条【代理佣金收取】。
乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖协议》(三方协议)时,向甲方收取代理佣金人民币:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户,则此代理佣金无需退还,因乙方原因导致的除外。
第十四条【违约责任】。
1、买卖双方(含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等)利用乙方所提供信息、条件、机会等,私自签订《二手房买卖协议》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的,甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本协议约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
2、因甲方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,乙方可要求甲方支付本协议约定的全部佣金,并支付该房地产总价款百分之___的违约金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
3、因乙方过错或者违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之___的违约金。
第十五条【随属附赠品】。
甲方除送固定装修外,另赠_______________________。
第十六条【协议的变更与解除】。
本协议未经双方协商一致,不得变更或者单方解除。
第十七条【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本协议的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行协议的一方当事人应当及时告知协议他方当事人,并自不可抗力结束之日起___日内向协议他方提供证明。
第十八条【送达】。
协议当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
协议当事人除直接送达外,可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。
以短信送达时,手机号码为:甲方__________;乙方__________。
第十九条【本协议与其他文件的冲突解决】。
双方在本协议签订之前的承诺及协议,如有与本协议不相符的,以本协议为准。
第二十条【协议附件】。
本协议共有附件___份。协议附件为本协议组成部分,具有同等法律效力。
第二十一条【协议争议的解决】。
本协议履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,可选择如下第___方式解决:
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十二条【协议数量及持有】。
本协议一式___份,甲方及乙方各存一份,均具有同等法律效力。
第二十三条【协议生效】。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方:乙方:
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇二
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本协议,以资共同信守执行。
第一条:房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题,且在协议签订后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋基本情况如下:
房屋性质所有权人:_______建筑面积:_______房型:_______
第二条:成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币万元(大写),该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担,其中个人所得税由甲方自行承担。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。
第三条:定金及房款交接约定
1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民币_______元(大写),该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。
甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款,保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有,甲方有权对此房屋进行买卖。
2、乙方按下述方式付款:银行贷款:按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构,并办理房屋贷款,实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。
第四条:相关事宜
甲方承诺于腾空该房屋,将该房屋钥匙交于乙方,甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费,积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。
第五条:违约责任
1、甲方须保证该房屋权属实无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任有责任方负责。
3、甲方认可乙方贷款方式付款时:
1)甲方有义务配合乙方的贷款手续,以便乙方贷款时候的顺利办理。
2)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该协议,并承担由此引起的经济损失。
3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失。
4)甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期责任由责任方承担。
4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议,或发生本条1、2、3违约责任,均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。
第六条免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行的,甲、乙双方不承担违约责任。
第七条约定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。
第八条其他
1、本协议在履行中若发生争议,甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各持一份,各种手续交接清楚,本协议自动作废。
联系地址:______________联系地址:______________
联系电话:______________联系电话:______________
签约日期:_______年_______月_______日
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇三
甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本协议。
甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜,包括对被拆迁户的补偿,安置等一切与拆迁相关的事项。
(3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在处理委托事务时,其它费用及损失由其自行承担。
拆迁过程中之一切情况,乙方应在每(日,星期,半个月,一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后,应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)
(2)甲方按乙方的工作进度,在乙方完成拆迁工作的______%时,甲方应向乙方支付报酬_____%;乙方完成拆迁工作的____% 时,甲方再行向乙方支付报酬______%;完成全部工作后_________(时间)内,向乙方支付全部报酬。
第五条 委托事务的终止
(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的,在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后,可终止本协议。
(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整,而致无法履行本协议的,在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。
(1)在本协议履行过程中,甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的,乙方可顺延拆迁工作工期,甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
(2)在本协议履行过程中,甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的,甲方对拖欠部门在按协议支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
(3)乙方未按本协议完成拆迁工作的,应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
本协议在履行中若发生纠纷,甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决,协商不成的,任何一方可向本协议签订地法院起诉。
本协议若有未尽事宜,由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁协议,应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定,否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
本协议一式两份。协议正本双方各执一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______ 代表人(签字):_______
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇四
提供方(甲方):
使用方(乙方):
经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:
一、房屋坐落及面积
甲方无偿提供给乙方使用,房屋位于 ,
使用面积为 平方米。
二、使用期限
经甲乙双方商定,使用期限自 年 月 日至 年 月日止。
三、其他约定
经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。
四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本协议经双方签字后立即生效。
(甲方): (乙方):
法人代表: 法人代表:
年 月 日
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇五
甲方:
乙方:
甲方于×年×月×日在××区××路×号建造职工宿舍楼,与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益,经过反复协商,共同达成如下协议:
一、甲方宿舍楼建成后,在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套,在第三层.一居室6套,在第四层。产权归甲方所有,使用权归乙方所有。
二、乙方将××路×号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前,应由乙方负责,甲方配合,办完划归手续,有关费用按市房管局规定办理。
三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用,在本协议经当地公证机关公证后生效起,乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空。
四、新建宿舍楼的乙方住房,其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方,并服从甲方的管理。逾期不交者,甲方有权按有关规定办理。
五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动,严禁破坏建筑结构。
六、本协议一式叁份(双方各执一份,交公证处一份),需经当地公证机关公证后生效。
甲方:(章)
乙方:(章)
法定代表人:
法定代表人:
年月日:
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇六
乙方(抵押人):
甲乙双方经协商就乙方坐落于 省 市 县 镇 村的房产(产权证号: ),建筑面积: 平方米,房屋用途: 的房地产现值确认为人民币 (大写) 元,(小写) 元。
如在抵押过程中因房产价值产生的一切纠纷由黑龙江银润融资担保有限责任公司自行解决。
甲 方(签章):
法定代表(签章):
乙 方(签章):
法人代表或委托代理人(签章):
年 月 日
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇七
经双方协商一致,现__________(甲方)与__________(乙方)就赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下协议:
一、 乙方房屋因年 月至年 月期间,甲方所租房屋( 小区 栋 单元 号)地面防水效果不佳,造成乙方房屋客厅天花板小面积(约 平方米)出现水渍,脱落现象, 双方就上述损失数额协商达成一致,共计 元。
二、经双方签署协议后,甲方一次性支付乙方赔偿费用合计人民币________元(大写________元整)。
三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后,此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
八、本协议为一次性终结处理协议,本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字、捺手印后生效,双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。
甲方(签字) 乙方(签字)
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇八
本协议由以下双方当事人在_________签订:
甲方:_________(以下简称甲方)。
身份证号:_________。
乙方:_________(以下简称乙方)。
法定代表人:_________。
电话:_________。
鉴于:_________。
1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人,有权对此房屋进行修缮;
2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证,为有权从事房屋修缮的企业,目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务,甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮,乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________;方式为_________;标准为_________(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求)。
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条本次房屋修缮的费用为_________元,在本合同生效后_________日内支付_________元,在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外,均由乙方全权采购并由乙方来负责提供,但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料,由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供)。
第八条双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作,并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
第九条在本协议生效后,甲方应在_________日内让乙方进场工作,并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第十条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情况外,违约方应向守约方赔偿一切损失,包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条乙方如违反本合同第五条的约定,则每迟延一天,需向甲方支付违约金_________元。但是因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条本合同唯独在发生了以下三种事情之一后才能变更:
1.双方合意变更并达成书面的协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为需要修改;
3.不可抗力的情况使本合同需要修改。
第十四条本合同自发生以下事情方可终止:
1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;
3.不可抗力的情况使本合同需要修改。
第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决,如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条本协议。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方(签字):_________乙方(盖章):_________。
法定代表人或授权代表(签字):_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇九
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》经甲乙双方共同协商,本着平等、自愿、公平、公开、公正的原则,甲方自愿将铜仁市110平方米,用来与乙方联合建房,作为成本合资,现达成且具体条件如下:
一、甲方提供上述土地作为出资,乙方提供在本土地上建房屋所需的全部资金作为合资款。联合建造完成本工程,共同受益。
二、甲乙双方在这栋房屋产权归属。单楼梯(二楼、三楼归甲方所有),其它面积产权全部归乙方所有。
三、建造本栋房屋如能办理的手续,证件及产生的费用由乙方承担,(如甲方的房屋以销售、费用由购买甲方的业主承担)乙方统一办理,但甲方必须无条件配合乙方,办理相关手续,在本栋房屋修建过程中,如果甲方与周边村民因土地发生纠纷与界线问题,由甲方自行负责协调处理。如因甲方土地纠纷问题造成乙方在修建过程中停工时间过长,或不能修建,甲方根据乙方的损失大小据实赔偿给乙方。
本栋房屋的过户或分户手续所应交纳的税资及土地出证金,由乙方承担。
五、本工程由乙方自行设计修建,甲方不得干预。甲方在未征得乙方同意的情况下,不得以任何理由或强制索要工程施工。同时乙方必须保质、保量、保安全顺利完成本工程。本工程在施工过程中出现质量或安全问题,由乙方承担。
六、本合同一式贰份,甲、乙中执壹份,具有同等法律效力,本合同经双方签字或盖章生效。待甲、乙双方全部履行完各自的责任和义务后,本合同自动终止。
七、乙方在修建房屋过程中发生安全,无论出任何事故与甲方无关。
甲方(签字): 乙方(签字):
年月 日
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇十
甲方:
乙方:
甲乙双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,现就甲方委托乙方xx事宜达成如下协议,共双方恪守执行。
一、工程名称:
二、工程量及规格:
总工程费用:18000元(壹万捌仟元整)。
三、工程期限:自签订之日起15日内完工。
四、付款(结算)方式:
1、银行转帐。
2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为,各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。
3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票,如果乙方提供虚或发票内容不真实,甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作,乙方承担由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。
4、工程完工后,经验收合格一次性付清款项。
五、争议解决。
双方发生争议协商解决不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
六、违约责任。
3、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。
七、附则。
1本合同由甲、乙双方直接签订,合同一式四份,甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。
4、合同履行完后自动终止。
5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字)乙方(签字)。
(盖章)(盖章)。
签订日期:年月日签约日期:年月日
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇十一
甲方:
乙方:
兹因甲方宅基地与乙方老宅基地(现为乙方的过道、厕所和储藏间)相邻,现甲方将自己的房屋翻修兴建,地表以下桩基不可避免地超越至乙方宅基地范围,如果乙方将来修建该宅基处房屋,甲乙双方需要共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议:
一、甲方同意乙方与甲方共用同一面墙,墙体建设费用由甲方出资。墙体建设用地由甲方所有土地。如若以后房屋拆建甲方有权收回共墙所占用的土地。
二、为便于将来甲方,乙方共同使用这堵墙。甲方建房时原则上不准在该面墙上有开窗、开门,打洞、安装空调、排放油烟等行为。否则乙方建房时甲方应无条件封堵或拆除。
三、以上协议由双方商议拟定,并同意履行,永不反悔。
四、本协议双方自签名日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:__乙方:___
20____年7月18日
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇十二
赠与人:
受赠人:
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
第一、赠与房屋状况
房屋坐落
房屋规格
房屋面积
备注:该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。
第二、受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与×××的'租赁合同,除非×××主动提出终止租赁合同。
第三、赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四、合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五、赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六、争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。
第七、合同的补充
本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八、本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人:受赠人:
签订时间:年月日
签订地点:
热门房屋砌墙协议书(通用13篇)篇十三
乙方:
因乙方到期未能全额清偿甲方处的借款,经乙方请求,甲方同意乙方以其所拥有的住房折价用以偿还借款,经双方协商一致,达成如下协议,并愿意共同遵守。
1、《借款合同》编号为
2、借款金额为
3、还款期限为
4、乙方用以折价偿债的房屋位于
1、考虑该房屋的位置、坐向、楼层、新旧程度等综合因素,双方一致确认上述房屋的市场价格为 。
2、甲方以前述市场价格购买乙方上述房屋。
3、乙方协助甲方到房管、开发商等相关部门办理房屋交付及过户的相关手续后,向甲方交付该房屋的所有现有手续及钥匙。
4、乙方向甲方交付房屋日为乙方的实际还款日,并依此计算乙方应向甲方承担的《借款合同》项下的借款本金、利息、逾期利息、实现债权的费用(包含律师费、诉讼费、保全费等)所有费用,甲方按上述市场价与乙方截止实际还款日债务的差价向乙方支付剩余购房款。
5、乙方协助甲方办理该房屋的过户手续,所有的过户费用均由乙方承担。
6、乙方协助甲方办理完毕上述房屋过户手续后,双方债权债务根据实际情况做相应扣减,不足部分由乙方继续清偿。
1、乙方用以折价偿债的该房屋若存在其他有限债权或者抵押权的,甲方有权将差价款支付债权人,消灭该权利,实现以房屋折价偿债。
2、本协议仅作为乙方以借款人身份偿债的方案,不视为对原借款合同的变更,更不视为对担保人连带责任的变更或者放弃。
3、甲方有权选择本折价偿债方案或者让担保人连带偿债。
乙方在将上述房屋手续变更或者交付给甲方后一个月内有以本合同约定的市场价格回购该房屋的权利,甲方应给与协助,但由此产生的费用全部由乙方承担。
乙方不积极履行此协议约定的交付、过户房屋协议的,除应按《借款合同》承担所有的利息、逾期利息、实现债权的费用外,还应按照未还金额的20%向甲方承担违约责任。
本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后即发生法律效力。
甲方:
乙方(房屋共有权人签字):
年 月 日