2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)

时间:2024-12-25 作者:琴心月

合同协议是保障双方权益,防止争议发生的重要法律文书。如果你需要合同协议的模板,请继续往下阅读,这里有一些精选的合同协议样本。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇一

甲方:。

乙方:

甲方经过xxx县建设局同意批准,在xxxx巷约xxx亩土地范围内进行开发建设,本项目涉及约xxx户居民被拆迁户的房屋须拆迁,甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行,经过双方协商,达成以下协议:

9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;。

11、若发生违约行为,有违约方承担违约赔偿责任;。

12、本合同未尽事宜,双方协商解决;。

13、本合同一式肆份,双方签字盖章后生效;。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇二

甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

第一条 被拆除房屋现状

(一)房屋所在地点_________________,建筑面积________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________________。

第二条 乙方或丙方基本情况

(一)被拆除房屋为住宅时:

1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_____________。

2.丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):______________________。

(二)被拆除房屋是非住宅时:

第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式

1.货币补偿。

2.房屋产权调换。

第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式

(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:

1.根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

2.根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

3.当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

4.当事人约定的其他作价方式。

1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。

2.装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。

3.附属物及构筑物补偿金额_________元。

以上三项合计补偿金额_________元。

(四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________。

(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。

第五条 房屋产权调换补偿方式

(一)甲方提供位于_________________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________________。

产权调换的安置房屋应符合以下标准:

1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;

2.房屋内应当有以下设施:__________________________________________。

3.房屋装饰与设施标准见附件二

4.新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。

(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________________。

第六条 房屋产权调换的过渡安置

(一)过渡方式按以下第_________方式确定。

1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

2.由甲方提供周转房过渡安置。

(二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________________,建筑面积_________平方米。

(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。

第七条 房屋拆迁补助费

(一)甲方按______________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。

(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。

第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。

第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在______年_____月_____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

第十条 逾期安置的违约责任

(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满______天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:

1.甲方按本协议第七条约定的'临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。

2.逾期_________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

3.逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

4._________________________________________________________________。

5._________________________________________________________________。

第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任

(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_________元。

(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:

本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。

安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:

1.双方自行约定:

(3)_________________________________________________________________。

2.双方同意按以下原则处置:

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;

(2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:

(一)按逾期时间,分别处理(不累加)

1.逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。

2.本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

(二)__________________________________________________________________。

(三)__________________________________________________________________。

第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第________种方式解决:

(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)

第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十八条 本协议一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

委托代理人:___________ 委托代理人:___________

委托代理人:___________

_________年____月____日

签订地点:_____________

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇三

联系地址:______________。

联系地址:______________。

经福建省人民政府批准,因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:

第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况

根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:

(一)房屋坐落:______________。

(二)房屋产权属所有(共有)。

(三)房屋用途:______________住宅店面工业用房。

(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)

(五)房屋的附属物情况:______________(详见附件一)。

(六)己搬迁房屋有无设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:

(七)其他:______________

第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。

1、货币补偿。

2、产权调换。

3、货币补偿、产权调换相结合。

乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。

根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》、《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》、《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二)所认定的补偿安置面积,其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换,平方米的店面作产权调换,平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。

第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:

第一种:经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:

(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)

l、合法建筑面积 平方米,补偿金额小计 元。

2、违法、违章部分,其中:______________

(1)手续不完整部分建筑面积平方米,补偿金额小计 元;

(2)无手续部分建筑面积平方米,补偿金额小计 元。

3、经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积亩(平方米),补偿金额小计 元。

以上1、2、3三项合计补偿金额 元。

(二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二)

1、合法建筑面积平方米,补偿金额小计 元;

2、违章建筑面积平方米,补偿金额小计 元;

以上1、2两项合计补偿金额 元。

(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):

1、经批准合法使用的土地面积(平方米),扣除未缴纳土地规费 元后,补偿金额小计 元。

2、未经批准的土地面积亩(平方米),补偿金额小计 元。

3、合法建筑面积平方米,补偿金额小计 元。

4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计 元。

5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计 元。

6、超层高部分的建筑面积平方米,补偿金额小计 元。以上 项合计工业用房的搬迁补偿金额 元。

第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据,协商确定房屋的补偿金额,房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:

(一)住宅补偿金额 元(其中合法建筑面积平方米);

(二)店面补偿金额 元(其中合法建筑面积平方米);

(三)工业用房补偿金额 元(其中合法建筑面积平方米)

特别说明:

1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。

2、住宅店面的补偿金额已含土地使用补偿金。

第四条房屋附属物项目的补偿金额

房屋附属物项目实行货币补偿,不作产权调换,依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额小计 元(详见附件一)。

第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定

1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类),按4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费),小计 元。

2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类),按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费),小计 元。

3、果树补偿金额元,其中:

树种, 株,补偿单价 元/株,小计 元

树种, 株,补偿单价 元/株,小计 元

树种, 株,补偿单价 元/株,小计 元

树种, 株,补偿单价 元/株,小计 元

树种, 株,补偿单价 元/株,小计 元

第六条、本协议未尽事宜,由甲乙双方签定补充协议。

第七条、本协议一式五份,甲、乙双方各持一份,丙方一份,其余报有关部门,自甲乙双方签字之日起生效。

甲方:_____________

乙方:_____________

___年___月___日

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇四

拆迁人(以下简称甲方):

法定代表人:____

地址:_____

单位名称______________

邮编_____

电话_____

委托代理人:

法定代表人______

地址:______

单位名称__________

邮编:______

电话:_______

被拆迁人(以下简称乙方):

姓名:____

性别:_____

年龄:______

住址:____________________

委托代理人:

姓名:____

性别____

年龄:_____

住址:____________________

甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 房屋拆迁依据

建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。

第二条 被拆除房屋现状

(一) 乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。

(二) 乙方有正式户口___人。常住人口___人,应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等 (三)被拆迁房屋的产权属于_______。

第三条 拆迁安置

(一)乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

(二)乙方临时过渡到____,房屋___间。

(三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。

第四条 安置房屋的标准

1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准;

2.建造质量应当符合___;

3.房屋内应当有以下设施

第五条 拆迁安置房屋产权

(一)乙方被安置房屋的产权属于___

乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

(二)乙方被安置房屋的产权属于______

甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元,共计人民币___元。

第七条 被拆迁房屋补偿

甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

1.作价补偿。

被拆迁房屋___间,建筑面积___平方米,按每平方米___元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2、产权调换。

甲方以___地点,___房屋,___间,___平方米,补偿乙方;

乙方需支付:

(1)结构差价___元;

(2)面积差价___元;

(3)房屋成新差价___元。

第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。

第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。

第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。

第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理:

1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费,逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

第十三条 特殊情况下安置逾期的处如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;

2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

出现上述情况,甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。

因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效

第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方: 乙方:

委托代理人: 委托代理人:

____年____月____日

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇五

单位名称________________;。

邮编___________,电话___________。

委托代理人:________________。

单位名称_________________;。

邮编:_________________,电话:________________。

被拆迁人(以下简称乙方):________________。

住址:_________________。

委托代理人:________________。

住址:_________________。

甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据。

建设项目名称______,建设地点______,建设单位__________《拆迁许可证》文号__________。

第二条被拆除房屋现状。

1、乙方在拆迁范围内有房屋______间,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,居住面积______方米。

3、被拆迁房屋的产权属于________________。

1、乙方安置到______,房屋______间,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,居住面积__________平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

2、乙方临时过渡到__________,房屋______间。

3、乙方临时过渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知______日内,应迁入安置用房用。

第四条安置房屋的标准。

2、建造质量应当符合______;。

3、房屋内应当有以下设施。

第五条拆迁安置房屋产权。

1、乙方被安置房屋的产权属于______。

乙方应与______签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

2、乙方被安置房屋的产权属于_______________。

甲、乙双方应另行签订______买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_____________元整;附属物补偿金额为人民币_____________整;搬家补助费为人民币_____________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_____________元整;转学补助费为人民币_____________元整;提前搬家奖励费为人民币_____________元整;设施设备迁移费为人民币_____________元整;其他补助费为人民币_____________元整;共计为人民币_____________元整。

第七条拆迁。

1、乙方在______年______月______日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的甲方有权拆除。

第八条违约责任。

1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_____________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_____________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_____________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款______元。

第九条声明及保证。

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_____________均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_____________等_____________人一致签字同意_____________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_____________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。

第十条不可抗力。

1、本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_____________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的`履行。

第十一条通知。

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_____________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下:

甲方_____________.

乙方_____________.

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十二条争议的处理。

1、本合同受_____________国法律管辖并按其进行解释。

(1)提交_____________仲裁委员会仲裁;。

(2)依法向人民法院起诉。

第十三条解释。

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第十四条补充与附件。

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十五条合同效力。

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份,双方各执_____________份,具有同等法律效力;合同副本_____________份,送_____________留存一份。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇六

甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

1、项目名称、地点。

建设项目名称_______________,建设地点_______________,建设单位_______________,《拆迁许可证》文号_________。

2、房屋基本状况。

1)乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。

2)乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口_________人,分别是_______________。

3)被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。

甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。

5、搬迁。

乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。

6、补偿金额支付时间及方式。

甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。

7、注销。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。

8、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。

9、违约责任。

甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的'违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按协议履行义务。

乙方如经甲方按协议规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

10、声明及保证。

11、保密。

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

12、不可抗力。

本协议所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

13、通知。

14、争议的处理。

15、解释。

本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的解释。

16、补充与附件。

本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。

17、协议效力。

甲方(盖章):_____________乙方(盖章):____________。

授权代表(签字):_________授权代表(签字):________。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇七

被拆迁人(以下简称甲方):

拆迁人(以下简称乙方):

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。

乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:

1、电话号码变更费用:

2、有线电视安装成本:

3、交通运输费用:

根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。

考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付 元赔偿金。

双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人(以下简称甲方):

拆迁人(以下简称乙方):

年 月 日

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇八

职务:______邮编:______电话:______。

单位名称:______地址:______法定代表人:______。

职务:______邮编:______电话:______。

委托代理人:__________________________。

职务:________________邮编:______电话:______。

房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):______。

单位名称:______地址:______法定代表人:______。

职务:______邮编:______电话:______。

委托代理人:______。

单位名称:______电话:______法定代表人:______。

职务:______邮编:______电话:______。

第一条被拆除房屋现状。

(一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。

(二)房屋内部设施及装潢情况:______。

(三)房屋的附属物及构筑物情况:______。

(四)机械设备情况:______。

第二条乙方或丙方基本情况。

(一)被拆除房屋为住宅时:______。

1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。

2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):__________________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅时:______。

第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式:______1、货币补偿。2、房屋产权调换。

第四条被拆迁房屋的货币补偿方式。

(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:______。

1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

4、当事人约定的其他作价方式。

1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。

2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。

3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

以上三项合计补偿金额________________元。

(四)房屋货币补偿的币种__________,补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方,支付方式:_____________________________。

(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。

第五条房屋产权调换补偿方式。

产权调换的安置房屋应符合以下标准:______。

1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;。

2、房屋内应当有以下设施:______。

______________________________________________。

3、房屋装饰与设施标准见附件二。

4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。

(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。

(四)产权调换差价币种:______________,差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:______________________________。

第六条房屋产权调换的过渡安置。

(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。

1、乙方、丙方选择自行过渡安置;。

2、由甲方提供周转房过渡安置。

(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:____________,建筑面积________平方米。

(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。

(一)甲方按________规定标准,支付乙方、丙方搬迁补助费________元,临时安置补助费_________元,其他补助费__________元,共计_________元。

(二)拆迁非住宅房屋,甲方按___________规定标准,支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元,其他补助费________元,共计____________元。

(三)房屋拆迁补助费的币种:______________,甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方,支付方式:______________。

第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。

第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

第十条逾期安置的违约责任。

1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。

2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。

3、逾期12个月的,乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

(二)乙方、丙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。______________。

第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。

(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。

(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:______。

本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。

1、双方自行约定:______________________________________________________。

2、双方同意按以下原则处置:______。

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价。

(2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

(3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%。

第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

(一)按逾期时间,分别处理(不累加)。

1、逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金,协议继续履行;2、逾期超过_____日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。

本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

(二)_______________________________________________。

第十三条其他违约责任:______。

(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)。

第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十八条本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇九

住所地:________________。

法定代表人:____________。

乙方:__________________。

住所地:________________。

法定代表人:____________。

甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔,金额______万元,用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押,并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要,部分抵押房屋和土地列入拆迁范围,拆迁主管部门与甲方达成协议,用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜,经过双方充分协商,达成如下协议:

一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件),对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权,甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权,为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。

三、本协议约定的补充抵押,不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力,未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内,由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用,均由甲方承担。

六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日,甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的,除另行提供相当价值财产抵押外,须向乙方支付贷款金额1%的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,报乙方主管部门______县农村信用联社备案一份。

甲方:__________________公司(盖章)。

法定代表人(签章)_________________。

乙方:______________________(盖章)。

法定代表人(签章)__________________。

__________年__________月__________日。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇十

(拆协字第号)。

甲方:(以下简称甲方)。

乙方:(以下简称乙方)丙方:(以下简称丙方)。

为保障--------------的顺利进行,保护拆迁当事人合法权益,根据甲方有关拆迁改造补偿安置政策和标准,就拆迁、补偿事宜,甲、乙、丙三方达成如下协议,以兹共同遵守:

第一条项目名称、地点。

项目名称:,地点:

第二条被拆迁房屋现状。

丙方被拆迁房屋四至为:东临西临《集体土地使用证》或《宅基地使用证》号为,载明的土地总使用面积为平方米,房屋类型,用途为住宅,房屋建筑面积为平方米,其中(合法正规)正常评估补偿的房屋建筑面积平方米。

第三条补偿款。

丙方被拆迁房屋评估作价补偿费元,(大写人民币:____________________)。

一、丙方应置换房屋建筑面积为平方米,由于丙方最终选房存在户型、面积差异,实际置换房屋建筑面积为平方米。丙方实际置换房屋为:

1、区号,建筑面积平方米;

2、区号,建筑面积平方米;

3、区号,建筑面积平方米;

4、区号,建筑面积平方米;

5、区号,建筑面积平方米;

6、区号,建筑面积平方米;

二、面积差异按照下面第项执行:

1、丙方实际置换面积超过应置换面积的:应安置面积平方米,单价元/平方米,房款为元;不可分割部分建筑面积平方米,单价元/平方米,房款元;超出不可分割部分建筑面积平方米,单价元/平方米,房款元;丙方应支付总房款为元(大写人民币:)。应交购房款在新建楼房通知入住时一次性付支付给乙方,否则不予办理入住手续。

2、丙方实际置换面积比应置换面积少的建筑面积平方米,按照元/平方米的标准作价补偿人民币元,这部分面积丙方自愿放弃新房置换,该补偿款在(新建商铺通知入住时由乙方支付给丙方)丙方办理结算手续时与其他补偿款一同由乙方支付给丙方。该部分房屋产权归乙方所有,乙方可另行处置。

误差的(按照多退少补)根据补偿安置方案和确权建筑面积按照多退少补的原则进行处理。乙方新建安置房屋坐落位置见规划部门批准的平面图,乙方保证新建置换房屋符合国家规划、建筑标准和安全质量标准。

第六条被拆迁房屋交房。

丙方将被拆迁房屋腾清并签署交验房单后,甲、乙、丙三方签订本协议,丙方凭(交验房单、)本协议和房屋评估报告到拆迁指挥部结算组办理补偿款结算手续。

第七条本协议签订之日,甲方收回丙方《宅基地使用证》或《集体土地使用证》并办理注销手续。

第八条本协议未尽事宜,按照《拆迁改造补偿安置方案》执行。

第九条如因协议发生争议,由各方当事人协商解决,协商不成的,任何一方可向人民法院起诉,通过法律途径解决。

第十条本协议自签订之日起生效,一式份,甲方份,乙方份,丙方份,具有同等法律效力。附件与本协议具有同等效力。

甲方:乙方:丙方:

法定代表人:法定代表人:法定代表人:

经办人:经办人:经办人:

年月日年月日年月日。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇十一

邮码:_________。

电话:_________。

法定代表人:_________。

职务:_________。

乙方(被拆迁人):_________。

邮码:_________。

电话:_________。

法定代表人:_________。

职务:_________。

甲方因建设需要,须拆除乙方使用的厂房,根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条项目名称、地点。

建设项目名称________________,建设地点________,建设单位________《拆迁许可证》文号________.

第二条被拆厂房现状。

(1)乙方在拆迁范围内有厂房____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。

(2)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)。

(3)被拆迁厂房的产权属于________________.

(1)乙方安置到________,厂房____间,建筑面积________平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

(2)乙方临时过渡到________________,厂房____间。

(3)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。

第四条安置厂房的标准。

(2)建造质量应当符合________________;。

第五条拆迁安置厂房产权。

(1)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。

(2)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同,持该合同办理厂房产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿:

1、作价补偿。被拆迁厂房____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。

2、产权调换。甲方以________地点,________厂房,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:

(1)结构差价____________________元;

(2)面积差价____________________元;

(3)厂房成新差价________________元。

3、_____________________。

第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:

1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。

2、逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

3、________________________。

第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置厂房:

1、不可抗力造成安置厂房建设延期;

2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期;

3、________________________出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报厂房拆迁主管部门备案。

甲方:________________________。

_________年_________月_________日。

乙方:________________________。

_________年_________月_________日。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇十二

乙方(被拆迁人):________________。

甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

建设项目名称_______________,建设地点_____________,建设单位_____________,《拆迁许可证》文号_____________。

(一)乙方在拆迁范围内有房屋_____间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积______平方米;砖木结构安架房_____间,建筑面积_平方米,土木结构安架房_____间,建筑面积______平方米;砖混结构厦房_____间,建筑面积_____平方米,土木结构安架房_间,建筑面积_____平方米,其它________________。

(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有_________________。

(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_____________。

(一)被拆迁房屋______间,其中装混结构平顶房_____间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房_____间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿。其它:_________________。小计:________________元。

(二)被拆迁范围内的附属物分别为___________________小计:________________元。

(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_________________小计________________元。

(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计________________元。(注:________________含所有费用)。

甲方支付乙方搬家补助费______元,临时过渡费______元,按合同约定期限提前搬家奖励费______元。

补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50%,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50%补偿款一次性支付给乙方。

乙方在签订本房屋补偿合同之日起于________年________月________日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。

(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元。

(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10万元。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。

甲方:________________(签章)_______________。

代表人(签章)_______________。

________年________月________日。

乙方:________________(签章)_______________。

代表人(签章)_______________。

________年________月________日。

甲方:________________(签章)_______________。

代表人(签章)_______________。

________年________月________日。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇十三

乙方:

乙方在王家祖坟墓群地段施工取土时,不慎损坏了甲方祖坟捌个并破坏了墓群的风水龙脉,为此,甲、乙双方经共同协商达成如下谅解协议:

一、乙方同意一次性付给甲方陆万元人民币(60000.00元)作为补偿。付款方式为本协议签字后半个月内一次性付清。

二、甲方要求乙方在被损毁坟墓的旧址恢复被损毁的捌个坟墓,以便甲方在每年的清明节时祭奠缅怀先人。恢复坟墓所需的材料及一切费用均由乙方承担,乙方在施工前必须通知甲方到场监督施工,坟墓恢复后乙方需购买一些香、蜡、猪、鸡、果品等祭品对新坟进行祭奠,乙方同意。

三、乙方取土时除对部分坟墓造成损毁外还对其它一些坟墓造成隐患,所以乙方必须及时采取有效的补偿措施,消除安全隐患。否则由于乙方采取措施不力或不及时而造成的第二次损毁结果或做清明时对他人造成伤害的,甲方有继续追究乙方责任的权利。

四、甲方在得到补偿后,不得再以任何借口任何理由任何形势阻挠乙方工作。

五、本协议一式三份双方签字生效,任何一方不得反悔。

甲方代表签字:

乙方代表签字:20xx年4月11日。

将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇十四

甲方:法定代表人:职务:委托代理人:电话:住所地:

乙方:电话:居住地:身份证号:

经批准,因需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋拆迁补偿、安臵事宜达成如下协议:。

第一条乙方被拆迁房屋、附属物情况。

根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:。

(一)房屋坐落:。

(二)房屋产权属所有(共有)。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。

(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)。

(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。

(六)己搬迁房屋【有】【无】设臵抵押权。拆迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:。

1/10。

(七)其他:第二条房屋拆迁补偿安臵方式:乙方自愿选择以下第种补偿安臵方式。

1、货币补偿。

2、产权调换。

3、货币补偿、产权调换相结合。

乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安臵房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。

第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:。

第一种:经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:。

l、合法建筑面积平方米,补偿金额小计元。

2、违法、违章部分,其中:。

(1)手续不完整部分建筑面积平方米,补偿金额小计元;。

(2)无手续部分建筑面积平方米,补偿金额小计元。

3、经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积亩(平方米),补偿金额小计元。

以上。

1、2、3三项合计补偿金额元。

(二)店面。根据双方签字确认的《******************建设工程(征。

2/10。

1、合法建筑面积平方米,补偿金额小计元;。

2、违章建筑面积平方米,补偿金额小计元;。

以上。

1、2两项合计补偿金额元。

(三)工业用房。根据双方签字确认的《******************建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》:。

1、经批准合法使用的土地面积(平方米),扣除未缴纳土地规费元后,补偿金额小计元。

2、未经批准的土地面积亩(平方米),补偿金额小计元。

3、合法建筑面积平方米,补偿金额小计元。

4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计元。

5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计元。

6、超层高部分的建筑面积平方米,补偿金额小计元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。

第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安臵房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据,协商确定房屋的补偿金额,房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:。

(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);。

(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);。

(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)。

3/10。

特别说明:。

1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。

2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。

第四条房屋附属物项目的补偿金额。

房屋附属物项目实行货币补偿,不作产权调换,依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。

第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定。

1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类),按万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安臵补助费、地上附着物补偿费),小计元。

2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类),按万元/亩补偿(包括土地补偿费、安臵补助费、地上附着物和青苗补偿费),小计元。

3、果树补偿金额元,其中:。

树种,株,补偿单价元/株,小计元。

树种,株,补偿单价元/株,小计元。

树种,株,补偿单价元/株,小计元。

树种,株,补偿单价元/株,小计元。

树种,株,补偿单价元/株,小计元。

以上。

1、2、3三项合计征收土地的补偿金额元。

第六条拆迁非住宅房屋停产、停业补偿费。

1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积平方米,按元/平方米.月计算,甲方一次性给予乙方6个月的补偿费,小计元。

2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积平方米,4/10。

按12元/平方米.月计算,甲方一次性给予乙方6个月的补偿费,小计元。

3、拆迁非住宅房屋为出租房的,按拆迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元/月,甲方一次性给予乙方3个月租金补偿,小计元,租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。

上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额,共计元。

(一)乙方选择货币补偿的部分。

甲方根据《补偿方案》的标准,按经认定的补偿安臵面积,一次性支付乙方拆迁补助费,具体面积及补偿金额如下:。

1、住宅面积平方米,按4元/平方米.次乘以一次计算,小计元;。

4、大型机械设备台,按元/台计算,小计元。

(二)乙方选择产权调换的部分。

甲方根据《补偿方案》的标准,按经认定的补偿安臵面积,一次性支付乙方拆迁补助费,具体面积及补偿金额如下:。

1、住宅面积平方米,按4元/平方米.次乘以两次计算,小计元;。

2、店面面积平方米,按6元/平方米.次乘以两次计算,小计元;。

3、工业用房面积平方米,按5元/平方米.次乘以一次计算,小计元;。

4、大型机械设备台,按元/台计算,小计元。

以上(一)、(二)两项拆迁补助费金额共计元。

第八条甲方优惠奖励措施。

根据乙方对甲方房屋拆迁工作的配合情况,依据《补偿方案》优惠、5/10。

奖励办法的规定,按经认定的补偿安臵面积,甲方给予乙方如下优惠奖励措施:。

(一)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期拆迁腾空并签订协议的,对选择产权调换的部分:。

1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算,应补差价待选房后,在签订拆迁安臵协议书时另行计算。

2、甲乙双方确认的店面补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算,应补差价待选房后,在签订拆迁安臵协议书时另行计算。

3、工业用房面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。

(二)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的,对选择货币补偿的部分:。

1、私人住宅面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。

2、店面按补偿金额元的%奖励,小计元。

3、工业用房面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。

以上(一)、(二)两项合计奖励的金额为元。

第九条拆迁补偿费用的总和及结算方式。

(一)乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:人民币仟佰拾万仟佰拾元整)。

(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:人民币仟佰拾万仟佰拾元整)。

(三)双方同意按以下第种方式进行结算:。

1、乙方全部选择产权调换,在本协议书签订后,此拆迁补偿费用暂不。

6/10。

发放给乙方,待乙方选房安臵签订拆迁安臵协议书时,结算差价,多还少补。

2、乙方全部选择货币补偿,在本协议书签汀后,乙方提供相关材料配合办理发放手续,一周内由甲方一次性支付清楚。

3、乙方选择货币补偿、产权调换相结合万式,按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额,扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算,多还少补。属甲方应支付给乙方的部分,在本协议书签订,乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一周内一次性付清;属乙方应支付给甲方的部分,待乙方选房安臵签订拆迁安臵协议书时一次性付清。

第十条已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安臵补助费相关约定经充分协商,双方自愿选择以下第种方式发放临时安臵补助费,并承担相关责任。

(一)自行过渡的。

1、发放标准:经认定的住宅补偿安臵面积平方米,按5元/平方米.月计价,小计元/月。

2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二00年月日)开始计算,按季度发放,至甲方书面通知乙方入户安臵时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内,按甲方要求办理入户安臵手续的,按标准再发给乙方三个月的临时安臵补助费;乙方未按要求办理入户安臵手续的,从甲方发出选房通知第二个月起,甲方不再支付乙方时安臵补助费。

7/10。

乙方安臵补助费。

(二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。

1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金,应在临时安臵补助费中扣除。

2、违约责任。因甲方的责任,造成过渡期限超出36个月的,从逾期之月起,乙方使用周转房不需支付租金,甲方应按标准向乙方支付临时安臵补助费。因乙方的责任,未按要求办理入户安臵手续的,从逾期之月起,乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。

第十一条房屋拆迁腾空时间。

乙方已于年月日将房屋腾空、经甲方验收合格,并交由甲方拆除。

第十二条房屋搬迁腾空的约定。

1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格,并交付甲方拆除后,不得私自回迁,以及私自拆除房屋附属物、门窗和水电设备等;否则,甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的,可直接从拆迁补偿费用中扣除。

2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用,均由乙方负责缴纳清楚,与甲方无关。

第十三条乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料,由甲方另行出具”收件收据”。

第十四条乙方就已拆迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证。

乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

第十五条违约责任。

(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之一支付违约金。

(二)乙方未按期向甲方缴纳安臵用房差价的,甲方有权暂缓向乙方交付安臵用房,并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安臵补助费。

第十六条争议处理。

协议双方因履行本协议书发生争议的,应协商解决;如协商不成的,任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。

第十七条本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效,双方应共同遵守,如有一方违约造成对方损失者,必须负赔偿责任。

第十八条本协议书壹式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份。备份具有同等法律效力。

第十九条本协议书未尽事宜,按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出规定的,由甲、乙双方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二十条本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十一条本协议的有关数据,以附件为依据。

甲方(签章):。

委托代理人:年月日。

乙方(签章):。

9/10。

委托代理人:年月日。

10/10。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇十五

甲方:

乙方: 身份证号:

为了美化城市环境,改善乙方的居住条件,甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任,经甲乙双方充分协商一致,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定,在自愿、平等的基础上达成如下协议内容,供双方共同遵守。

第一条 拆迁房屋的基本情况

根据乙方提供的产权证资料,结合相关法律法规所确定的标准,经甲乙双方认真核对,对乙方的房屋情况确认如下:

1、房屋座落;

2、房屋产权属 所有(共有);

3、房屋用途:住宅;

4、房屋的总层高为 层,乙方的房屋所在地楼层为第 层;

5、房屋面积 平方米,该面积为双方确认的拆迁补偿安臵面积。

第二条 房屋臵换的办证补偿及办法

甲乙双方协商同意按下列第 方式进行拆迁补偿安臵。

1、产权调换

用途为 ;臵换面积的房产证、土地证及相关证件,由甲方负责并承诺在房屋交付乙方管理使用之日贰年内办好交付乙方,乙方必须给予积极的协助配合;超出臵换面积的按甲方开盘当日的销售均价由乙方承担所有税、费,甲方负责办理。

(2)臵换后的房屋为该宗地上新建房屋的第 号 楼,乙方选择房屋的楼层为该栋楼的第 层至第 层,具体房号在交房时采取抽签抓阄的方式确定。

第三条 拆迁房屋腾空和移交

1、产权证资料移交时间:乙方须在本协议签订之日 将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同、土地使用权证等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方,并保证客观真实、合法有效;否则,乙方自愿承担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋转让、继承、分割(析产)、抵押告示原因产生纠纷的,乙方自愿承担由此产生的一切法律责任及民事赔偿责任。

2、房屋腾空移交时间:乙方在接到甲方搬迁通知之日 二十日内将被拆迁房屋腾空,交付甲方拆除,拆除费用由甲方承担,拆除房屋所得的财产归甲方所有;乙方在二十日 内没有搬迁的,甲方有拆除房屋的权利,由此造成的损失由 乙方承担。

3、房屋搬迁腾空条件:乙方须与相关单位付清此前的电话费、水费、电费、有线电视收视费等所有费用;乙方不得拆除房屋内外的房屋构件、门窗和水、电设施;乙方交付房屋后不得擅自回迁。

第四条 臵换房屋的交付时间、标准和搬迁安臵费补偿方式

1、甲方应在房屋验收合格后将臵换房交付乙方,臵换房屋质量最低标准应达到国家规定的合格标准,安装塑钢窗(或铝合金窗,以满足设计要求为准)和进户防盗门(或防火门,以满足设计要求为准),室内为毛坯房(水泥砂浆抹平);甲方应将水、电进户,甲方须保证臵换房的质量与小区的其它商品房质量一样,所用建筑材料一样。

2、以本协议甲乙双方确认的臵换面积为准,超出臵换面积的部分由乙方按照其所选楼层、所选房号对应甲方开盘当日同楼层同房号的实际销售价格补足差额给甲方,少于臵换面积的部分由甲方按照乙方所选楼层、所选房号对应开盘当日同楼层同房号的实际销售价格返款给乙方;该款双方须在交接房屋的当日一次性付清。

3、甲方按照 元/月的标准支付乙方的过渡房租金,过渡房由乙方自行解决;甲方通知乙方搬迁之日一次性支付 个月的过渡房租金 元,此后按月支付,直至交房后的第二个月止。

4、甲方在通知搬迁之日按 元的包干价一次性向乙方支付搬出和搬进补助费,搬迁事宜由乙方自行负责。

第五条 违约责任

方通知选房的第二个月起,甲方不再付给乙方过渡房租金。

2、甲方逾期支付过渡房租金和搬迁补助费的,除承担继续支付的责任外,另须按应付款总额 的标准向乙方支付违约金。

3、乙方违反本协议第三条约定的,除承担赔偿甲方经济损失的责任外,另须向甲方支付违约金 万元。

4、乙方未按约定期限向甲方支付安臵房差价款的,甲方有权暂缓向乙方交房,并停止向乙方支付过渡房租金;同时,乙方须按应付差价款总额的日百分之四向甲方支付违约金。

《拆迁补偿协议书模板》全文内容当前网页未完全显示,剩余内容请访问下一页查看。

2023年拆迁补偿协议违约(案例16篇)篇十六

补偿的基本意思有弥补缺陷,抵消损失。下面本站小编给大家带来拆迁补偿。

协议书。

供大家参考!

被拆迁人(以下简称甲方):

拆迁人(以下简称乙方):

根据《民法通则》、《。

合同。

法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。

二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:

1、电话号码变更费用:

2、有线电视安装成本:

3、交通运输费用:

六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。

七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):

年月日年月日。

拆迁人(以下称甲方):

被拆迁人(以下称乙方):

根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:

第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号,建于年,房产证号,房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米),用地性质为划拨用地。

第二条甲乙双方经协商后同意,实行拆一还一就地安置的原则,拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。

第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月,期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费,按季发放。

因甲方原因造成延期交房的,甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的,过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。

被拆迁人选房办法:乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的,其后果由乙方自负。

第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准,甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定:

1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后,不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则,甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费,如给甲方造成损失的,甲方可另行追索。

2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清,与甲方无关。

3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。

第七条本协议签订后,乙方应将房产证、土地证移交给甲方,甲方出具收据。

第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷,房屋权属清楚,相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证:

本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有,无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

第九条安置房屋由甲方给予统一装修,以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准),装修项目如下:墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头,灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修,甲方按以上标准给予现金补助。

水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担,原没有新增的项目费用由乙方承担)。

第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的,其不超过10平方米的部分,价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分,价格按甲方销售价格的折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。

第十一条甲方承诺:免除乙方二年物业管理费,二年后乙方自行支付。

第十二条甲方应书面通知乙方交房的日期,现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的,按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金,自愿承担房屋损毁风险,同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。

第十三条本协议双方因履行本协议发生争议的,应协商解决,如协商不成,任何一方均有权向人民法院起诉。

第十四条本协议甲方签章后,自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守,如有违约并造成对方损失的,须负赔偿责任。

第十五条本协议书一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等法律效力。

第十六条本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的,由甲乙双方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

被拆迁人(以下简称甲方):

拆迁人(以下简称乙方):

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。

二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:

1、电话号码变更费用:

2、有线电视安装成本:

3、交通运输费用:

六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。

七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):

年月日年月日。

猜你喜欢 网友关注 本周热点 精品推荐
教师工作计划的制定应注重灵活性和适应性,可以根据实际情况进行调整和优化。那么,让我们一起来看看下面这些优秀教师工作计划的范文,希望能够对你有所帮助。
演讲稿的语言应当简练明了,避免使用过多的生僻词汇和复杂的句子结构。以下是小编为大家整理的优秀演讲稿,希望对大家理解和掌握演讲技巧有所帮助。老师们,同学们:大家好
范文范本是通过展示优秀的写作范例,来指导我们如何进行文体的运用和语言的表达。小编为大家准备了一些范文范本,希望能够激发大家的写作灵感和创造力。2国家政策导向与幼
教学工作总结有助于我们发现自己的教学亮点和成功经验,并加以巩固和推广。请大家一起关注以下教学工作总结,看看有哪些与自己的教学相似之处。接手任教六年段语文快一个学
心得体会是对自身经历、观点以及感受的总结和思考,可以帮助我们更好地理解自己。以下是一些关于学习、工作、生活等方面的心得体会范文,希望能给大家带来一些新的思考和启
作为班主任,我们需要制定一个有针对性的工作计划,来促进学生的综合素质提升和学业发展。如果你还不清楚该如何制定班主任工作计划,可以参考以下范文。一、本班学生整体分
通过写心得体会,我们可以把握自己的成长轨迹,发现自己的不足并努力改进。小编为大家收集了一些关于心得体会的范文,供大家参考和学习。大学恋爱作为人生重要的一部分,影
教师工作总结是对教师在一段时间内的工作表现进行总结和评估的一种书面材料,它能够帮助教师反思自己的教学实践和教学效果,为今后的教学工作提供参考和指导。在新的学年即
新年是人们团聚和互相祝福的日子,让我们一起迎接这个温暖的节日。小编特意为大家整理了一些不同风格和角度的新年总结范文,供大家参考。各位同仁:满载收获的__年即将挥
服务月是培养青少年的社会责任感和团队合作精神的有效途径。以下是小编为大家精心整理的服务月总结范文,希望能够帮助大家更好地理解和把握总结的要点。xxxx年x月x日
通过总结心得体会,我们可以更好地分析问题、寻找解决方法,提升自己的处理能力。如果你正在为写心得体会而纠结,不妨先来阅读一些优秀的范文,或许可以给你一些灵感。
写心得体会是提升自我认知和增强自信心的有效途径,它可以帮助我们更好地了解自己、认识自己。以下是一些经典的心得体会范文,希望对你在写作过程中有所帮助。
写心得体会可以帮助我们加深对于某一主题的理解和认识。接下来是一些企业家的心得体会,他们在创业和管理过程中积累了丰富的经验和智慧。云南省作为我国西南地区的重要省份
通过写心得体会,我们可以总结经验,提炼规律,并将其应用到今后的学习和工作中。以下是小编为大家整理的心得体会范文,供大家参考和借鉴。大家新年好。龙腾盛世,万象更新
月工作总结是对过去一个月工作表现的回顾和概括,它能帮助我们发现问题并改进工作效率。小编为大家整理了一些优秀的月工作总结范文,供大家参考和学习,希望可以对大家的总
学校是一个知识的仓库,为学生提供了广阔的学习空间和资源。以下是小编为大家整理的一些学校总结范文,希望对大家的写作有所启发。学校文明是指在校园中注重礼仪、礼貌、文
通过撰写计划书,我们可以更好地关注细节和目标,从而提前预防可能出现的问题和困难。接下来是一些成功企业家的计划书示例,希望能够帮助大家更好地理解和掌握计划书的写作
心得体会的写作过程需要主动思考、深入思考,可以提升自己的思维能力。值得一提的是,以下这些心得体会都是真实的故事,它们可以给我们启示和启发。《红岩》是一部描写重庆
离婚申请书是一份具有法律效力的文件,需要详细说明离婚的原因和要求。以下是精心挑选的离婚申请书范文,希望对大家有所帮助。女方:_______,汉族,生于_____
国旗下是一个庄严而庄重的场合,我们应该举国上下都倍加尊重和瞻仰。让我们一起来看看以下国旗下的庄严仪式,感受那份神圣与庄重。各位老师、家长、亲爱的小朋友:当小朋友
心得体会需要真实、客观,不能只停留在表面的感受和抒发情感。以下是一些值得一读的心得体会范文,欢迎大家一起来分享和交流。第一段:导言(100字)。小羊吃草是大自然
一篇好的致辞应该具备逻辑清晰、感情真挚、语言优美等特点,能够给听众留下深刻的印象。当然,并不是说范文可以直接套用,还需要根据实际情况进行个性化创作。
通过写心得体会,我们可以更好地发现问题并找到解决问题的方法。接下来是一些关于心得体会的优秀范文,希望能够给大家提供一些思路和写作的技巧。收获是人们参与各种活动时
心得体会是一个系统性的总结,可以让我们更好地规划和安排未来的学习和工作。接下来,让我们欣赏一些写得极好的心得体会范文,希望能够给大家提供一些写作上的指导。
心得体会的写作可以帮助我们更好地梳理思绪,提高表达和思考能力。下面是小编为大家准备的一些心得体会范文,希望能为大家的写作提供一些参考和启示。青春是美好的,而男女
通过签订合同协议,双方可以明确交易的内容、条件和约束,以确保交易的顺利进行。合同协议的范文集锦可供大家参考,以提高起草合同协议的专业水平和质量。用人单位和劳动者
自我介绍是一种在社交场合中介绍自身基本情况的方式,它可以让他人更好地了解我们。在下面,我整理了一些值得参考的自我介绍范文,供大家阅读和学习。大家好,很高兴能有机
学习不仅仅是为了应对考试或取得好成绩,更重要的是要培养良好的学习能力和自主学习的意识。以下是小编为大家收集的学习心得范文,希望能给大家提供一些启示和参考,帮助大
通过总结心得体会,我们可以对自己的成长和进步有一个清晰的认识。以下是一些年轻人的心得体会,他们对于成长和人生的思考和总结可能会给我们带来共鸣和反思。
心得体会是一种深度思考的产物,通过总结自己的经历和教训,我们可以更好地规划未来的发展方向。心得体会范文2:在学习的过程中,我发现定期进行复习和总结是非常重要的。
阅读一些范文可以帮助我们发现写作中的常见问题,并避免犯同样的错误。范文范本能够给我们提供写作的参考和启示,希望大家能够善加利用。所有英文采用“timesnewr
发言稿需要根据不同的场合和听众特点进行灵活调整,以达到最佳效果。如果你想要写一份出色的发言稿,不妨参考一下以下的范文,或许能够给你带来一些帮助和启发。
优秀作文是文人心灵的释放,每个字句都浸润着作者真挚的情感。总结优秀作文的成功要素和技巧,形成自己的写作秘籍,不断提高自己的写作能力和水平。你瞧,春风吹在我们脸上
婆婆家拆迁,我就一直呆在乡下。虽然在建房,但并不是每日都忙得不可开交。闲暇时,到地里劳动,发觉很有意思。春节时,原来的菜地要被征走,推土机已经进场了。公公说地里
经过这段时间的思考和实践,我对于职业规划有了更加明确的目标和方向。小编为大家整理了一些优秀的心得体会范文,供大家借鉴和参考。近年来,旅游成为了人们生活中不可或缺
通过总结心得体会,我们可以更深刻地认识自己,发现自己的优点和不足。下面是一份对自我成长和进步的心得体会,作者通过对自身经验的反思,找到了提升自己的方法和途径。
心得体会可以帮助我们更好地总结过去的经验,为将来的发展提供更有力的支持和启示。小编整理了一些精彩的心得体会范文,让我们一起来欣赏和学习。1、所谓低碳经济,是指在
范文范本可以为我们提供写作的参考框架和思路,帮助我们更好地展开文章内容。以下是小编为大家整理的一些优秀范文,供大家参考和学习。目前,全国新冠肺炎疫情防控工作正处
5.心得体会是对自己思想、行为和成长过程的一种自我反思和总结。以下是小编为大家收集的心得体会范文,仅供参考,希望能够帮助大家更好地写出一篇优秀的心得体会。在我们
社会实践可以让学生更好地了解自己的兴趣和个人发展方向,有助于学生的职业规划和未来发展。以下是一些社会实践的成功案例,希望这些经验能够引发大家的思考和创新。
演讲稿范文的语气应该明确坚定,同时富有感染力,能够引起观众的共鸣。以下是小编为大家收集的优秀演讲稿范文,供大家参考借鉴。各位领导老师各位同学:大家好!我是姚xx
销售工作总结是对过去一段时间内销售工作的回顾和总结,对于销售人员而言,它是提高自身能力和业绩的必备活动。销售工作总结是一个循环反馈的过程,通过借鉴他人的经验和总
通过幼儿园小班的学习,孩子们逐渐适应学校生活,与同龄人建立良好的互动关系。以下是一些优秀的幼儿园小班总结,让我们一起来欣赏和学习。小班孩子年龄小,基本的日常生活
心得体会是对过去所学所做的一种总结和回顾,能够帮助我们更好地认识自己并不断成长。如果你正在写心得体会,不妨参考一下以下范文,或许能给你一些灵感和思路。
通过教学反思,我们可以更好地满足学生的学习需求和个性发展。最近,小编和一位老师进行了一次深入的教学反思访谈,分享给大家,希望能给大家带来启发。《乡愁》是一篇脍炙
经过这段时间的学习和工作,我深刻地认识到了自己的不足。接下来是一些关于心得体会的范文,让我们一起来欣赏和学习。作为一名干部,要想强化自己的本领,首先要有持续学习
通过总结心得体会,我们可以更好地认识自己,提高自己。接下来,小编将分享几篇关于心得体会的文章,让我们一起来看看吧。第一段:引言(200字)。自古以来,练字被视为
转专业申请书还应当明确说明自己的学术能力和专业素养,以及如何适应新专业的准备情况。以下是小编为大家收集的转专业申请书范文,供大家参考。考生姓名:身份证号:准考证
写心得体会可以帮助我们加深对于某一主题的理解和认识。我们为大家整理了一些精选的心得体会范文,希望能够对大家的写作有所启发。合唱是一种集体演唱形式,通过多人的声音
安全演讲稿可以向听众传达有关事故原因、安全知识和应对措施等内容,以促进人们对安全问题的关注和重视。以下是一些优秀的安全演讲稿范文,希望能够激发大家对安全问题的重
在写总结范文时,需要对所要总结的事物或材料有全面的了解和深入的思考。总结范文是对某一主题或事件进行总结和评述的一种文体,它能够帮助我们更好地理解和把握事物的本质
幼儿园工作计划还应该根据幼儿园的实际情况进行合理的调整和完善。接下来,请大家一起来欣赏以下幼儿园工作计划的范例,相互学习和借鉴,共同提高。一、班况分析新年过去了
心得体会是对人生意义的思考和探索,它可以激发我们的前进动力和勇气。以下是一些学者们的心得体会,他们在不同领域的研究中积累了丰富的经验和见解。教学目标:1、教学内
进行月工作总结有助于我们及时发现并解决工作中的难题和挑战。以下是小编为大家整理的一些月工作总结范文,希望能够给大家在写作过程中提供一些帮助和启示。工作总结是做好
通知在组织、学校、社区等各个领域中都得到了广泛应用。以下是一些通知的实际案例,大家可以根据需要进行修改和应用。会议,在汉语中有两种不同的含义。它既可以作为一种经
心得体会是我们对生活和工作的思考和感悟的结晶,可以激发我们不断前行的动力。以下是一些已经过验证的总结范文,可以作为写作的参考依据。作为炼钢厂一日安全员,我有幸深
经验材料是一个宝贵的资源,它可以帮助我们在面对类似问题时更加得心应手。小编为大家准备了一些经验材料的写作指导和技巧,希望能提高大家的写作水平。按照《关于认真开展
教学工作计划可以帮助教师根据学生的不同实际情况进行个性化的教学设计和调整。这些教学工作计划范文涵盖了不同学科和年级的教学内容和教学方法。据目前形势,为更好地利用
护理是与病患密切接触的工作,它需要护士具备良好的沟通和人际关系技巧。通过阅读下面的护理总结范文,我们可以对如何写出一份优秀的护理总结有更清晰的认识。
通过培训心得的写作,可以深入思考自己的学习成果和成长。接下来是一些优秀的培训心得范文,希望对大家的写作有所启发。随着疫情的肆虐,消毒已成为我们家庭健康的重要保障
心得体会的写作可以是文字形式,也可以是图文结合的方式,根据自己的喜好和特点选择合适的方式。下面是一些写心得体会的经典范文,可以帮助大家更好地理解和掌握这种写作方
通过经验总结,我深刻认识到了困难无处不在,但我们要勇敢面对并积极解决。小编为大家整理了一些关于心得体会的优秀书籍和文章,希望能够对大家有所帮助。近年来,随着商业
自我鉴定范文需要客观、真实地反映自己的优点和不足,同时要注重个人成长的思考和感悟。以下是一些自我鉴定的优秀句子和表达方式,希望对大家的写作有所帮助。
工作汇报是在工作中对一段时间内所完成的任务和工作成果进行总结和概括的一种书面材料,它可以帮助我们审视自己的工作表现,反思不足之处。在这里,我们分享了一些成功的工
在现代社会,演讲稿范文已成为各种场合中必不可少的一部分,它有助于提升一个人的沟通能力和表达能力。以下是小编为大家收集的演讲稿范文,仅供参考,希望能够对大家的写作
心得体会是一种对自身成长和发展的反思,对未来的指引具有重要意义。以下是小编为大家汇总的一些心得体会范文,供大家参考和学习。第一段,周尾收获的重要性。在一周的努力
通过写心得体会,可以更深入地了解自己的思考和成长过程。以下是小编为大家整理的一些优秀心得体会范文,供大家参考借鉴。希望对写作心得体会有所启发和帮助。大家一起来看
通过写培训心得体会,我们可以发现自己在学习中的不足之处,并寻找改进的方法。以下是一些成功者分享的培训心得体会,可以对大家的学习和成长有所帮助。我很荣幸参加了武汉
培训心得体会不仅是对培训过程的总结,更是对个人成长和发展的记录和证明。小编为大家准备了一些优秀的培训心得体会范文,希望能够给你们的写作提供一些参考。
尊敬的各位领导、嘉宾,亲爱的观众朋友们,大家好!我是今天的主持人,非常感谢您们的光临。在主持过程中,我们可以根据实际情况进行适当的修改和调整。欢迎大家来参加此次
心得体会是通过对某一经历或活动的思考和总结,从中获取到的宝贵经验和领悟。它可以帮助我们更好地认识自己,提高个人素质和能力。我觉得写一篇心得体会对于个人成长和进步
心得体会是一种对自我成长和进步的总结和回顾,有助于我们更好地规划未来的学习和工作。心得体会范文3:通过这次旅行,我深深感受到了自然的伟大和人与自然的关系。我们要
心得体会是对自己在某一方面的经验、感受和认识的总结和归纳。小编为大家整理了一些感人至深的心得体会,让我们一起来读一读吧。第一段:引言(100字)。中药制药是传承
承包方需要与委托方保持良好的沟通和协调,及时解决问题和反馈工作进展情况。这些承包范文为大家提供了参考和借鉴,希望能够为大家的写作提供一定的帮助和指导。
心得体会不仅有助于我们巩固所学知识,还可以使我们更加成熟和成长。心得体会是我们在学习和工作生活中得出的宝贵经验和教训,撰写心得体会可以帮助我们更好地总结和梳理自
我发现,通过对过去的经历和体验的总结,我对自己的认知有了更深刻的理解,也能够更好地面对未来的挑战。【示例文本九】通过参加竞赛,我克服了自己的压力和紧张情绪,取得
通过写心得体会,我们可以更深入地思考和分析自己的所思所想,从而更好地理解自己和他人。在下面的范文中,可以看到不同人在写心得体会时的风格和思考方式,希望对大家有所
劳动合同中还应当包含劳动保护和劳动条件等方面的内容,以保障员工的合法权益。对于劳动合同中的特殊条款,员工有权咨询专业人士或法律机构,以保护自己的合法权益。
范文范本的创作不仅需要扎实的写作功底,还需要对所写主题有深入的了解和独到的见解。推荐给大家一些经典的范文范本,希望能够给大家带来启发和帮助。因为我所在的班有很多
读后感是读完一本书之后,对其中的内容和思想进行总结和反思的一种写作形式。现在,让我们来看一些精心挑选的读后感范文,或许能给你提供一些写作的思路和创意。
心得体会是对某一事物、经历或学习过程中获得的体验和感悟的总结和归纳,可以帮助我们更好地理解和应用所学知识。下面是一些精选的心得体会范文,希望对大家的写作有所启发
心得体会是在一段时间内对个人经历和感悟进行总结和概括的一种文字表达形式。心得体会范文10:通过这次志愿者活动,我深刻地认识到帮助他人的重要性。只有我们乐于助人,
通过阅读精选范文,我们可以发现自己写作中存在的不足和问题,并加以改进。在这里,小编为大家整理了一些经典的总结范文,希望能够为大家提供一些写作的参考。
心得体会是一种反思和思考的过程,可以帮助我们更好地应对未来的挑战。接下来,我们一起来读一读下面这些心得体会范文,或许能够让我们对学习和工作有更深入的认识。
心得体会是个人对事物的感悟和思考,有助于形成独特的见解。接下来,请大家一起来欣赏以下小编为大家准备的心得体会范文。听了某某老师的课,受益匪浅,帮助许多家长走出家
通过写心得体会,我们可以更好地反思自己的成长与进步。现在,让我们一起来看看一些优秀的心得体会范文,为我们的写作提供一些启示。研修是我们不断提高自己的一种重要方式
心得体会是对自己在某一领域中获得的经验和经历的总结和梳理,可以帮助我们更好地应用和拓展所学知识。接下来,我将向大家介绍一些成功人士的心得体会,或许能够给我们提供
日记是记录个人每天所经历的事情和感受的一种方式,它可以帮助我们回忆过去的美好瞬间。阅读以下这些日记,可以让你们更加了解不同人的生活和心情,希望能够给你们的写作带
小班教案还可以促进教师间的交流和合作,分享教学心得和经验。借鉴好的小班教案是提高教学效果和效率的重要途径,以下是一些值得参考的教案范例。活动目标:1、继续学画半
作文是我们展示自己独特思维和感受的一面镜子,也是我们成长和成才的见证。以下是小编为大家搜集的一些优秀作文范文,希望能够给大家提供一些写作的参考。。我有一个形影不
租房过程中需要与房东或中介进行合同签订、押金支付等一系列的事务办理。这里有一些关于租房的常识和要点,让你更好地理解租房市场。尊敬的学校领导:学生是xxx级政治与
优秀范文是对前人的学习和实践进行总结和回顾的产物,它承载着丰富的智慧和经验。接下来是一些优秀范文的示例,希望能够给大家提供一些灵感和思路。自然辩证法概论课是大学
典礼是一种向重要事件致敬的仪式,通过它我们可以感受到人类的情感和智慧。典礼的总结和反思是进一步完善典礼的重要环节,以下是一些典礼总结和反思的方法和工具。
自我评价可以帮助我们发现自己的潜力和能力,挖掘自身的优势。下面是一些成功人士的自我评价,或许可以给我们一些启示和帮助。时光飞逝,斗转星移。转眼成为高一(8)班一
一个优秀的经营者应该具备良好的分析思维能力、决策能力以及沟通协调能力,能够有效地组织和管理企业的资源。接下来是一些企业家的经营心得分享,希望能给大家带来一些灵感
调查报告可以用于向上级汇报工作进展情况,也可以用于向公众传达某一观点或立场。这是一份关于学生学习习惯的调查报告,我们希望能从中了解学生的学习状态和问题所在。
心得体会是我们经验的宝贵收获,通过写心得体会,我们可以加深对所学知识的记忆和理解。以下是一些精选的心得体会范文,供大家参考和学习心得体会的写作技巧和方法。
总结是一种自我激励的方式,通过总结过去的成绩和经验,我们可以激励自己继续进步和努力。在这里,小编为大家整理了一些精选的总结范文,供大家欣赏和学习。。金色的九月,
范文范本是一种对学习和工作生活等表现进行总结和概括的标准文本,它可以提供给我们参考和借鉴。以下是小编为大家推荐的范文范本,希望大家能够通过阅读范文范本提升自己的
精选范文涉及各个领域和主题,既有学术研究的论文,也有文学作品和社会评论性文章。这些总结范文经过精心挑选,是一些字里行间都蕴含着智慧和心血的佳作。发包人(全称)(