优惠计划申请书(精选13篇)

时间:2025-03-12 作者:念青松

写申请书时,要注意排版整齐,语句通顺,以提高申请书的可读性和专业性。小编为大家准备了一些经典的更多申请书范文,供大家参考学习。

优惠计划申请书(精选13篇)篇一

尊敬的各位领导:

你们好!

我叫x,女,汉族,x年5月出生。身份证号码:x.家住古蔺县观文镇民乐村四社。在国家鼓励农民自主创业的大背景下,本人于xx年用自家所筹资金以及向亲戚朋友借的钱,(共计五万余元)修建了场地x0个平方(砖木结构羊圈),准备养殖肉羊。场地建起来以后,租赁其它村民的土地10多亩用于种草,采用圈地与散养相结合的养殖方式,几年来成功出栏x0余头肉羊,现在存栏x5头。

根据古蔺县畜牧局有关文件精神,村里的领导来我家,给我宣传了国家扶持农民创业的精神,细心地讲解了农村养殖业的经济效益和前景。这使我增强了扩大规模信心,带动全村人民走养殖发展的道路。

发展思路:把以前的场地重新维修,新建100平米的场地。利用自家的x亩土地,租赁其它村民的'土地约80多亩用于种草种植牧草,节约养殖成本,提高经济效益。预计存栏量300x500只,年出栏量300只。启动资金x万元左右。

当前国家政策扶持,肉羊销路前景看好,希望通过自己的努力,能为地方的经济添砖加瓦,为农村的发展贡献力量。要想在农村养殖业上有所创造,农民创业的路途十分艰辛,能自主创业是我们共同的心愿,但是由于家中二个子女均在读大学,扩建资金缺乏,希望在技术和资金方面都能够得到各位领导和政府各级部门的批准和帮助,万分感谢!

此致

敬礼!

申请人:xx。

20xx年xx月xx日。

优惠计划申请书(精选13篇)篇二

尊敬的公司领导:

我个人受聘来单位连续工作时间已经有了十年以上,日常负责运输部门的`安全保卫、食堂做饭和其他任务。一个人一个职位,诚实,勤奋得做着本职工作。

一直以来,我们坚持服从领导安排,遵守单位的规则和法规,努力尽职完成单位交付的任务。连续十年以来确保着单位财物白天、黑夜的不受任何损失。我们的保卫工作成绩得到了单位领导的肯定,也得到了单位待遇部门的关注。

入职第三年我们就成为了永久员工,享受生活津贴、劳动奖金、医疗保险。后来,市政府实施奖金的规定,资助都是统一的标准,因为我们还没有满足统一标准所要求的条件,从而失去了很大一部分的福利保障,基本工资反退到了原来的600元,1000元作为食堂工资,总共1600元是家庭的全部月收入。我作为家庭的主要经济支柱,承担了所有的家庭开销。我这一点微薄的工资是难以维持正常的家庭生活。另一方面,随着时间的推移,我们在已经到了中年,面临着很大生活压力,身体上也已经出现了许许多多的问题。

面对困难,我们坚信公司能够给予我们一份合理的福利保障,这也是当今社会进步和发展的必然趋势,我也坚信公司能够体恤我们底层员工,给予我们通过医疗保险。

特此,申请为盼。

申请人:xxx。

20xx年xx月xx日。

优惠计划申请书(精选13篇)篇三

开县发展和改革委员会:

为了x,依据x,我单位拟建x项目。现已完成x等准备工作,现申请项目备案登记。特将项目相关情况报告如下:

一、单位基本情况

本单位全称x,单位性质x,地址x,法定代表人x:营业执照(事业单位登记证)号码x,法人代码(有关凭证)x,注册资本及行业资质等。

二、项目基本情况

1、项目名称:

2、项目性质:

3、拟建地点:

5、建设工期及计划开工时间:建设工期个月,年※月开工。

三、项目投资情况

项目总投资万元,其中自筹万元,申请银行贷款万元。

本单位对申报资料的`真实性负完全责任。敬请审核准予备案登记。附:1、《重庆市企业投资项目备案表》(一式五份)

2、单位营业执照(事业单位登记证)及法人代码证

3、其它凭证(资质凭证,移民土地凭证、资金凭证等)

此致

敬礼!

申请人:xx

20xx年xx月xx日

优惠计划申请书(精选13篇)篇四

三、河北省软科学研究计划项目填写提示。

(高新技术产业培增计划、平台建设提升计划、科技惠民计划、现代农业攻关计。

划、钢铁产业技术升级)。

指南代码:请准确选择“指南代码”,选择错误将无法受理。同时请仔细阅读所申报项目类别《指南》中相关申报要求第一页:

合作单位:成员中如有外单位人员则视为合作单位归口管理部门:选择“省教育厅”

起止年月:2015.01开始,具体结束时间根据自己项目研究情况来定,一般是到某年的12月。

第二页:(单位概况)。

名称“河北工业大学”;地址“天津市北辰区西平道5340号”;邮编“300401”;组织机构代码“40170504-4”;法人代表“展永”;办公电话格式为0335-0123456;开户名称“河北工业大学”;开户银行“天津农行北洋支行”;账号“***93”;职工总数“2400人”;技术人员数“1700人”;中高级技术人员数“1500人”;性质“高等院校”;规模“地方重点院校”。

第三页到第十页:

填写时请仔细阅读每一页右侧的“注意事项”

第十一页。

请根据项目实际执行情况合理编制项目预算,编制预算前请先仔细阅读右侧的“注意事项”填写各项支出;劳务费建议不超过专项经费的10%;建议不要填写“其他支出”。

第十三页:

按照前一页经费概算填写此页相应内容,承担单位“任务分工”填写“全面负责”。如果有合作单位,必须明确各单位的主要任务、经费预算。“合计”和“专项经费”中的“小计”都应填全。第十四页:

请先编辑项目负责人的各项信息,再添加其他成员。

第十五页:绩效说明书填写说明:

按提示要求逐项填写。“绩效指标”中“产出指标”和“成果指标”都要至少填写一项。

第十六页:盖章页。

上传项目要求的相关材料,如合作协议等。

河北省应用基础研究计划重点基础研究。

指南代码:请准确选择“指南代码”,选择错误将无法受理。同时请仔细阅读所申报项目类别《指南》中相关申报要求第一页:

合作单位:成员中如有外单位人员则视为合作单位归口管理部门:选择“省教育厅”

起止年月:2015.01开始,研究期限为3-5年,具体结束时间根据自己项目研究情况来定,一般是到某年的12月。第三页:(单位概况)。

名称“河北工业大学”;地址“天津市北辰区西平道5340号”;邮编“300401”;组织机构代码“40170504-4”;法人代表“展永”;办公电话格式为0335-0123456;开户名称“河北工业大学”;开户银行“天津农行北洋支行”;账号“***93”;职工总数“2400人”;技术人员数“1700人”;中高级技术人员数“1500人”;性质“高等院校”;规模“地方重点院校”。第四页到第十一页:

填写时请仔细阅读每一页右侧的“注意事项”第十二页:

请先编辑项目负责人的各项信息,再添加其他成员。第十三页。

请根据项目实际执行情况合理编制项目预算,编制预算前请先仔细阅读右侧的“注意事项”填写各项支出;劳务费建议不超过专项经费的10%;建议不要填写“其他支出”。第十五页:

按照前一页经费概算填写此页相应内容,承担单位“任务分工”填写“全面负责”。如果有合作单位,必须明确各单位的主要任务、经费预算。“合计”和“专项经费”中的“小计”应填全。

第十六页:绩效说明书填写说明:

按提示要求逐项填写。“绩效指标”中“产出指标”和“成果指标”都要至少填写一项。

第十七页:盖章页。

上传项目要求的相关材料,如合作协议等。

指南代码:请准确选择“指南代码”,选择错误将无法受理。同时请仔细阅读所申报项目类别《指南》中相关申报要求第一页:

合作单位:成员中如有外单位人员则视为合作单位归口管理部门:选择“省教育厅”申报科技厅分管处室:选择“政策法规处”

起止年月:2015.01开始,软科学研究期限为1-2年,原则上不超过2年。具体结束时间根据自己项目研究情况来定,一般是到某年的12月。

第二页:

技术领域、应用行业、所属学科、项目介绍:请依照右侧“注意事项”填写。

第三页:(申请单位基本信息)。

http:;主办刊物“河北工业大学学报”;负责管理的社团组织“不填”;其他人员数“不填”。基本简介可以参考以下内容填写:

河北工业大学是一所以工为主、多学科协调发展的国家“211工程”重点建设大学。拥有2个国家重点学科、4个省强势特色学科、20个省级重点学科,具有7个一级学科博士学位授权点、35个二级学科博士学位授权点,22个一级学科硕士学位授权点、131个硕士学位授权点和专业学位授权领域(种类),是全国地方工科院校中最早开展mba教育的高校,同时也是河北省内唯一开展emba教育的高校;拥有9个博士后科研流动站,其中材料科学与工程博士后科研流动站为全国优秀博士后科研流动站。学校建有1个国家级工程技术研究中心和省部共建国家重点实验室培育基地、教育部工程研究中心(重点实验室)等17个省部级科研机构。

第十页:

请先编辑项目负责人的各项信息,再添加其他成员。

第十一页:(经费概算)。

请根据项目实际执行情况合理编制项目预算,编制预算前请先仔细阅读右侧的“注意事项”填写各项支出;劳务费建议不超过专项经费的10%;建议不要填写“其他支出”。

第十二页:

按照前一页经费概算填写此页相应内容,如果有合作单位,必须明确各承担单位的主要任务、经费预算。“合计”和“专项经费”中的“小计”都应填全。

第十。

三、十四页:如无自筹经费可以不填写。

第十五页:(九、项目承担单位承担的国家级和省级研究课题或其他部门、企业委托的重要课题)。

第十六页:绩效说明书填写说明:

按提示要求逐项填写,项目必要性、项目可行性、绩效目标、产出指标、成果指标均必须按要求填写。“绩效指标”中“产出指标”和“成果指标”都要至少填写一项。

第十七页:申请单位、合作单位、归口管理部门审查意见页:

“归口管理部门”信息可以不填。各单位的盖章为公章,法人章。

优惠计划申请书(精选13篇)篇五

尊敬的领导:

您好!我是2009级的学生,由于家庭无力筹得本学年的10000元学费,本人提出减免申请。

我来自贫困乡村,家庭主要经济来源是农业收入。由于多年来我和姐姐上学战线拉得太长,家里常年地入不敷出,早已负债累累。为了我们的学业,我父亲在当地的农村信用合作社贷了款,我也申请了助学贷款。现在我家挣扎着还贷款利息都已耗尽了极大心力。临时解决难题的贷款也早已成了压在父母心头的大山。

多年来,我家的生活状况一直维持在我上初中时的水平,早已简单到了极致,粗茶淡饭,缩衣缩食,朴素成了一张白纸。我家买不起农耕工具,年迈的父母主要是靠肩挑背驮手推的古老方式来耕作。父亲早年罹患乙肝,本需安心调养,但是他怕自己医疗费过高,就早早地拒绝恢复一切治疗。到现在还把病情拖着。每当他生气或过渡劳累时就会伴着心慌气短,肚子往外胀,脸色发青,面色非常难看。这时,妈妈、姐姐和我就害怕,就哭,但是,父亲并不允许我们这样。

由于常年地手工耕作,父母积劳成疾,身上多处都有损伤。父亲常年腿抽筋,两条腿都抽。晚上因此常常无法入眠,表情十分痛苦。父亲由于乙肝,不能赶重活,矮小的母亲就承担了家里的大部分农活,多年下来,她的手指、手腕、胳膊肘、脖颈、膝盖、脚踝等多处都有损伤,常常行动不便。

尽管如此,我家实在那不出钱来给父母治病。家里的绝大部分收入都用到了我姐弟的学杂费上。这么多年的积贫积弱使我们无力再去贷款。我家这小小的水塘几尽干涸,也早已达到了它弹力的极限,无力再经受风雨。

我谨代表父母诚恳地提出减免学费申请,希望领导能切实了解和关切我家的具体状况,给予我们力所能及的最大帮助。我们诚惶诚恐,感激万分。

申请人:

日期:xx年xx月xx日

优惠计划申请书(精选13篇)篇六

尊敬的乡领导:

您好!我叫x,女,中共党员,现在在我乡x工作,家住x,联系电话为:xx根据我县和乡党委政府的号召,我根据自己的特长和能力,自愿加入招商引资队伍,想为我乡工矿业的快速发展做出自己应有的贡献,也为我县的县域经济发展尽自己的一份力量。在招商引资期前,我愿意性向乡缴纳现金xx元。(金额小写)。

在招商引资期间,希望我的职称、工资和福利等一切权利正常享有,不受损害。招商引资的期限暂定为壹年,到期后如需延长,需要我重新书写申请书,签订协议等程序办理。其他未尽事宜在与政府签定的招商引资协议书中本着自愿、公平和协商的原则补充确定。在招商引资期间,我一定认真遵守国家的法律法规,积极维护我乡的声誉,不做有损我乡声誉的事情,积极开展招商工作。希望乡领导能够给予批准。

此致

敬礼!

申请人:xx。

20xx年xx月xx日。

优惠计划申请书(精选13篇)篇七

尊敬的东海县供电局:

您好!

我们是连云港佳可服装有限公司,东海洪庄镇党委政府大力发展企业的,在东海县洪庄镇薛团工业集中区新建服装加工公司,现在工程已经启动建设,为了加快建设的进度,确保实现工程效应和企业的生产,根据建设需要在连云港佳可服装有限公司处安装一台的变压器来解决企业用电问题,现在特向贵局申请安装一台受电容量315千伏的变压器一台,希望贵局能批准。

申请人:xxx。

优惠计划申请书(精选13篇)篇八

活动目的:

株洲大西洋房地产开发有限公司,为回馈社会,感恩教育,鼓励教师投身教育事业,使株洲县广大教师居有其所,决定就开发建设的上海名苑项目商住小区住宅房,向株洲县教职员工推出团购优惠售房活动。

二、优惠对象:

1、株洲县的全体在职、离退休教师。

2、株洲县的全体教育工作者。

均含在株洲县定居的其它地区的教师、教育工作者。

三、优惠时间:

本优惠团购活动自2017年7月15日起至2017年12月31日止。

1、购房采用按揭(公积金、商贷)最低折扣至9.7折。

2、购房采用一次性付款的最低折扣至9.6折。

3、获得县级以上的奖励的优秀教师、优秀教育工作者(含同类)再优惠2000元。(需出示本人获奖原件)。

五、办理程序:

2、登记时应缴纳1万元以上定金,并签订《上海名苑项目认购书》;

3、待达到5户及5户以上(每5户为一批),根据上海名苑项目销售人员的通知时间到营销中心缴纳房款(首付款)并签订《购房合同》。

六、上海名苑项目信息。

1、项目地址:株洲县湾塘工业园上海名苑销售中心。

株洲大西洋房地产开发有限公司。

2017年7月15日。

优惠计划申请书(精选13篇)篇九

尊敬的领导:

我是台拱镇五寨村三组村民x。在国华2号文件精神鼓舞下,我响应各级政府号召,从州农办请来了农业技术员对我五寨三组的土壤进行了鉴定,均符合种值太子参,因此我已在本组租了近80亩土,而且已请人把土挖好,化肥也备齐,可是由于本人资金有限,只购得300市斤太子参种,仅够种了5亩多,剩下70余亩空土没有种子种,尚欠27。6万元购买种子,特向县人大领导申请给予解决部份帮扶贫购买种子,深表感谢。

此致

敬礼!

申请人:xx

20xx年xx月xx日

优惠计划申请书(精选13篇)篇十

「摘要」随着城镇住房制度改革的深入推广,优惠房成了老百姓关注的话题。同时,有关法规在实施过程中,出现了尚待细化或是缺乏规范的问题。在审判实践中,如何处理优惠房纠纷也是一个有待商榷的焦点。以下是笔者对此问题的一些初步探讨。

随着城镇住房制度改革的深入推广,优惠房成了老百姓关注的话题。同时,有关法规在实施过程中,出现了尚待细化或是缺乏规范的问题。在审判实践中,如何处理优惠房纠纷也是一个有待商榷的焦点。以下是笔者对此问题的一些初步探讨。

一、优惠售房的性质。

优惠售房一般是指标准价售房和成本价售房。1991年12月31日国务院《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定:“职工购买公有住房,在国家规定标准面积以内的,实行标准价。购房后拥有部分产权,即占有权和使用权、有限的处分权和收益权;可以继承,可以在购房五年以后进入市场出售或出租,原产权单位有优先购买权和租用权。售房收入扣除有关税费后所得收益,按政策、单位、个人的产权比例进行分配。职工拥有部分产权的住房,在自用和自住时受到法律的保护;按标准价购买的房屋投入市场时,则受到法律的约束,不得高价出售或出租。”标准价售房的产权性质应是有限产权。“职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。产权的比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房一般住用五年后方可依法进入市场。在同等条件下,原售房单位有优先买卖、租用权。原单位已撤销的,当地人民政府房屋管理部门有优先买卖、租用权。售、租房屋的收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。”“职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用五年后可进入市场。在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。”(国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》国发〈1994〉43号)成本价售房的产权性质是全部产权,但其买卖也有一定条件。“职工按标准价或1993年(含)以前按优惠价购买的住房,职工享有部分产权,产权比例为成本价产权的94%.”(北京市房改办《关于购房职工调整住房等有关问题的补充规定》)。

二、有限产权与按份共有之间的区别。

1有限产权优惠房购买人有完全的占有权和使用权,按份共有必须经协调一致,才能对整个房屋行使占有权和使用权。

2有限产权优惠房购买人申请的是私人产权证,只是产权证上注明“部分产权”字样,而按份共有人是共有产权凭证。

3有限产权优惠房购买人可以不经补贴单位同意,由其继承人继承优惠房,五年后补足差价还可流通;而按份共有继承人不能就整个房屋继承,更不能未经其他人同意将公有房屋出售给他人。

4有限产权优惠房购买人自行负责自用部位和自用设施的维修养护,费用自理;而按份共有人不需对自用部分和自用设施承担全部维修费用,其他公有人也有义务承担。

三、处理纠纷的原则。

1原则。

(一)平等原则。

(1)平等保护产权人合法权益,只要通过合法途径取得优惠房产权的均平等受法律保护。优惠房产权取得方式主要有:买卖、继承、离婚等。产权人通过买卖合同交清了房款,依法取得了产权证,补贴单位“一房卖两户”应支持产权人合法权益。产权人取得优惠房产权,同等受法律保护。补贴单位以居住方非单位职工为由主张全部产权,不予支持。

(2)平等保护优先购买权。《城市私有房屋管理条例》第十一条规定:“房屋所有人出卖出租房屋,须提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。”原承租户、补贴单位各自享有的优先购买权同等受法律保护。如补贴单位将已承租给甲的房屋卖给乙,则侵犯了原承租户甲的优先购买权,其买卖行为应认定无效。如产权人未征得补贴单位同意,将优惠房投入市场出售,则侵犯了补贴单位的优先购买权,对该买卖关系依法不予保护。

(二)自愿原则。

房屋买卖双方在自愿基础上签订房屋买卖协议。该协议在不违背有关法律、法规的情况下,一经成立即对双方产生约束力。双方应自觉履行合同条款,自愿接受合同所规定的权利和义务,出现纠纷首先依照合同处理,其他人不得予以限制。

在婚姻存续期间,夫妻双方以工龄优惠购房的,应视为自愿“投资”.由于职工的工龄优惠只可使用一次,这种“投资”是有风险的。在离婚时,未计入全部工龄的一方当事人以自己的全部工龄要求补偿,不应予以支持。

优惠计划申请书(精选13篇)篇十一

村委会意见。

(盖章)负责人:年月日。

乡(镇)政府意见。

一卡通号:

(盖章)负责人:年月日。

扶贫和移民部门意见。

(盖章)负责人:年月日。

财政部门意见。

(盖章)负责人:年月日。

说明:

1、“培训时间”栏,系指参加“职业技能培训”。

2、“入学时间”栏,系指就读中、高等职业技术学校(院)。

3、“户别”栏,系指贫困户、建档立卡户、移民户、低保户、五保户。

4、本表一式二份,扶贫和移民、财政部门各一份。

优惠计划申请书(精选13篇)篇十二

毕业后没找到工作,不妨去居住地的公共就业服务机构进行失业登记,领取新的“就失业登记证”。昨日,记者从郑州市劳动和社会保障局获悉,郑州市将免费发放就业失业合一的“就失业登记证”,持证者可享受就业扶持等优惠政策,而过去发放的再就业优惠证、失业证,将在今年12月31日前失效。

八类人员得办失业登记。

郑州市城乡将实行统一的就业和失业登记制度,那么啥样的`劳动者需进行登记?

郑州规定,凡该市行政区域内用人单位招用劳动者或劳动者自主就业,法定劳动年龄内城镇新成长劳动力和失业人员,都必须办理就业和失业登记,所需就失业登记证全部实行免费发放。

其中,各类用人单位招用人员、劳动者开办私营企业或从事个体经营、灵活就业人员自主就业的,都应在30日内到所在地街道(乡镇)劳动保障事务所或市职业介绍中心、市劳动就业服务管理中心办理就业登记。

同时,有劳动能力和就业要求且处于无业状态的八类人员,到常住地社区劳动保障工作站申请办理失业登记。“八类人员”分别指的是:年满16周岁,从各类学校毕业、肄业后未就业的;从各类用人单位就业转失业的;私营企业主、个体工商户停止经营或灵活就业人员失业的;农民工在本省常住地就业6个月以上失业的;承包土地被征用,符合当地规定条件的;军人退出现役且未纳入国家统一安置的;刑满释放、假释、监外执行或解除劳动教养的;其他经县级以上人力资源和社会保障行政部门认定的失业人员。

新“证”处处能用得着。

拥有这个“就失业登记证”,用处大着呢。

持证者在申请享受公共就业服务、就业扶持政策以及申领失业保险待遇时,社会保险经办机构为用人单位新参保人员办理参保手续时,用人单位招用人员后,依照有关政策申请补贴或税费减免的,有关单位申请享受职业介绍补贴、职业培训补贴等优惠政策的,都要审查“就失业登记证”。

据悉,该证实行实名制管理,每一本新证都与持证人身份证相对应,每位劳动者只能拥有唯一的就失业登记证编号,并且证件必须由劳动者本人保管,不得借给他人使用。

需要提醒的是,失业人员现在持有的再就业优惠证,将被这个“就失业登记证”所取代,不过到年底前仍可按政策规定享受有关就业扶持政策,审批时间截止到12月31日。

优惠计划申请书(精选13篇)篇十三

(一)调离:职工以优惠政策购买单位住房,在其调离单位时,单位要求职工返还以优惠房时,应首先尊重双方自愿签订的房屋买卖合同。合同有约定的,从约定;无约定的,对单位之要求不应予以支持。

如某电器公司诉王某腾房一案。王某是该电器公司职员。1991年3月,该公司为解决本公司职工住房困难开始在职工集资建房。王某自同月25日至1992年8月20日分三次向公司支付了八千元住房集资款。1992年底王某入住争诉之房。1993年5月,公司所建住房参加住房制度改革。双方于同月25日签订职工购房协议书,其中约定:“如王某调离公司,需在三个月内完整无损交回住房,由公司另行处理。电器公司按照政府主管部门规定退给王某房款,不付利息。”协议签订后,王某以标准价一万三千六百四十九点八元的'价格购得该房。同年6月28日,北京市房地产管理局向王某颁发了印有“优惠出售住宅”字样的房产所有证。4月,王某向电器公司申请调离。同年8月电器公司进行以标准价过渡成本价房改,王某未办理。2月王某正式调出电器公司。电器公司多次通知王某。

腾房未果,遂起诉至法院,要求王某立即腾退房屋,由公司退还王某购房款。此案,电器公司职工王某按优惠售房政策购买单位住房,依约交足房款,取得了房产所有证。王某依法对争议房享有“部分产权”.职工以标准价购买单位住房,取得了部分产权,虽然只有有限的处分权和收益权,但享有完全的占有权和使用权。单位不能随意侵犯职工的占有权和使用权。然而,合同是双方当事人真实的意思表示,是双方当事人之间的法律。契约自由是合同的价值所在。双方签有购房合同的应从合同。房屋买卖双方在合同中明文规定了职工在调离该单位时,应腾退房屋。王某在购房后,未参加标准价过渡成本价的房改。购房协议系双方自愿签订,协议内容符合法律规定,并对双方均具有约束力。故王某正式提出调离电气公司时,应遵从合同,履行双方达成的协议,腾退争议房。

(二)离婚:职工取得产权后发生离婚的法律事实,引起优惠房分割,属合法民事行为。补贴单位不得以非本单位职工为借口,侵犯产权人利益。在诉讼中,审判机关不用征得补贴单位同意即可将优惠房当作夫妻共同财产依法进行分割。在分割时,应本着照顾无过错方,照顾妇女儿童,照顾有残疾的一方,照顾无房方的原则处理。审判实践中有如下几种分房方案可供参考:

(1)一方得房、一方得钱:

由有关房地产价格评估单位将优惠房作价,按商品房市场价分割。得房一方给予对方市场价之百分之九十四的一半价格。如双方均愿出资的,可由法院主持对房屋进行竞价,出价高者得房。如双方均不愿出资的,可采取如下方案――(2)换房:一方得房,并为另一方提供一套住房。这套住房可以是私房,由双方在房管部门办理房屋过户手续;也可以是承租房,在一定时期内由无房方享有居住权,并由得房方给予一定经济补偿。

(3)合居:在双方就住房问题无法达成协议,且单位亦不能另解决住房的情况下,只能由双方合居争议房,维持共有状态,直至双方能够解决为止。

李某,男,六十四岁,汉族,退休干部。刘某,女,五十五岁,汉族,无业。李某与刘某再婚前,已在本单位取得一套优惠房。再婚后,李某单位进行标准价过渡成本价房改,刘某自愿使用自己的工龄与李某参加房改,使李某少花1150元取得房屋的全部产权。再婚四年后,李某起诉离婚。刘某同意离婚,但以居住房取得全部产权使用了自己的工龄,且自己无其他正式住房为由,要求取得房产权。有意见认为,李某购房使用了刘某的工龄优惠,应视争议房为夫妻共同财产,刘某又无其他正式住房,因此应将房屋所有权平均分割。也有意见认为,李某再婚前已取得房屋所有权,婚后只购买了单位享有的有限处分权及收益权,故应将争议房判归李某所有。法院认为,李某再婚前已取得部分房产权,即百分之九十四的房产权。再婚后,夫妻双方购买了剩余的百分之六的产权。使用了刘某的工龄后,李某购房虽只少付1150元房款,但却使刘某无法再次享受这部分工龄之优惠。故判决争议房归李某所有;刘某暂住该房二年;李某一次性给付刘某房屋补偿费5千元。胡某,女,四十二岁,汉族,某设计院工程师。解某,男,四十五岁,汉族,某金属材料公司工人。双方于1980年登记结婚,后生一女,现年十六岁。现住房由胡某单位分得。1995年,胡某花费12572.86元以标准价购得此房产权。初,胡某起诉离婚。解某同意离婚及子女由胡某抚养,但要求继续居住现住房。经多次调解,双方不能达成协议。调解中,胡某曾表示愿出10万元房屋补偿费。法院从保护妇女儿童权益及方便双方生活的目的出发,判处争议归胡某所有,胡某给付解某10万元房屋补偿费,解某搬出争议房居住。

(三)继承、析产案件参照上述情况办理。

这种优惠房产权分割之难点在于,评估房价无实际标准,竞价售房操作不便,有关工龄优惠难以作价衡量。因此,在审判实践中,法官多以调解解决此类案件,或酌情给予经济补偿。我们在此呼吁有关部门尽快出台有关法律,使法官在处理此类纠纷时有法可依,使当事人的权益最大限度的得以保护。

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