转让合同的生效方式可以是书面形式、口头协议或电子合同等。点击此处,您可以查看一些常用的转让合同模板,以供参考。
学校转让合同(精选14篇)篇一
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
经过甲乙双方协商,达成以下协议,双方应该认真遵守。
1、甲方将合同中的权利义务一并转让给乙方。从年月日起。
2、乙方付给甲方转让费元。先付元,甲方7月签完下年合同乙方付清剩余款,如甲方不能续签合同,将退还乙方所交付的贰万元现金。(如乙方自己严重违反学校规定,后果由乙方负责)。
3、甲方应该就该食堂的未尽事项,债务等事情交接好。
4、甲方应该协助乙方,处理交接的事情。
5、双方约定违约金元。(下年合同签完乙方付清剩余1万元)。
学校转让合同(精选14篇)篇二
转让方(甲方):
住所地。
身份证号码:
联系方式:
受让方(乙方):
住所地:
身份证号码:
联系方式:
公司(以下简称公司),于________年____月____日成立,由甲方与乙方共同出资成立,注册资金为人民币万元,甲方愿将其占公司%的股权转让给乙方;经公司股东会决议通过,并征得他方股东的同意,现甲乙友经好双方协商,本着平等互利、公平、自愿协商一致的原则,就公司的股权转让事宜,达成如下协议:
一、股权转让价格与付款方式。
1、甲方同意将持有的公司%的股权共计元出资额(大写:),以万元转让给乙方(大写:),乙方同意按此价格及金额购买上述股权。
2、乙方同意在甲方协助乙方并共同向工商部门办理相关完结股权变更登记手续、法定代表人变更登记手续后支付元(大写人民币:),待甲方公司将公司的营业执照、组织机构代码证等相关证件及相关应移交的资料移交给乙方后,并保证甲方在公司任职期间,无任何违法、违规和损害公司及股东合法权益行为后支付元,(大写人民币:)。
二、双方保证条款。
1、甲方保证所转让给乙方的股权份是甲方在公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方转让其股权后,其在公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。
3、甲方保证其在公司任职期间,并无任何违法、违规和损害公司及公司股东合法权益的任何行为。
4、乙方承认公司章程及本合同规定,保证按章程规定履行义务和责任。
5、本协议以及有关本协议的任何资料、文件和信息及本协议一方为本协议的签订和履行而从对方获得的资料、文件和信息属于对方的商业秘密,双方均负有保密义务。未经对方先同意,任何一方不得披露本协议以及有关本协议的任何资料、文件和信息。
三、盈亏分担。
本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记手续后,乙方即成为公司的股东,并按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。
四、费用承担本协议股权转让的全部费用,按规定由甲、乙双方共同承担。
五、违约责任。
1、若甲方不履行本协议约定的义务及公司法规定的相关义务的,乙方有权拒绝支付相应的款项;并按合同标的日万分之八的金额向乙方承担违约责任;若给乙方造成其他损失的,除支付违约金外,还应赔乙方的所有损失。
2、若甲方违反第二条第三款的保证义务的,甲方除有权追回已支付的款项外,还有权依据其他法律、法规之规定,追究甲方所有的法律责任。
3、若甲方依约履行了本协议约定的义务及公司法规定的相关义务后,乙方不支付款项的。除甲方支付款项外,并按合同标的日万分之六的金额向甲方承担违约责任。
六、争议的解决。
1、与本合同有效性、履行、违约及违约等有关争议,各方应友好协商解决。
2、如果协商不成的,任何一方均可向公司住所地人民法院起诉。
七、补充协议。
1、本协议若有未尽事项,双方可另行达成补充协议,补充协议是本协议不可分割的组成部分,与本协议效力均等。
2、双方的有效身份证复印件。
八、合同生效的条件和日期本合同经公司股东代表大会同意并由各方签字、按手印后生效。
九、本合同壹式肆份,甲、乙双方各执壹份,报工商行政管理机关壹份,公司存壹份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
学校转让合同(精选14篇)篇三
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施:(或附表)
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
签订日开始租金为每年人民币,大写。第一次需支付年租金,一次性支付元,大写。第年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。
1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
租赁期间的水费、电费(其中水元/吨,电元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元,大写______。在乙方退租并结清由经营所产生的'各项费用以后,甲方退还给乙方。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
日期:
学校转让合同(精选14篇)篇四
鉴于:
1、天津______公司(以下简称“目标公司”)是依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的有限责任公司,其合法拥有______部门颁发的《民办学校办学许可证》。
2、______是目标公司在天津市______区工商局登记注册的合法股东,持有目标公司___%的股权。
3、乙方是中华人民共和国公民,具有完全民事行为能力。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,就目标公司股权转让事宜达成如下协议,以资共同遵守:
本协议中除文意明示另有所指外,下列用语具有如下含义:
1.1本协议:指本《天津市______公司股权转让协议》。
1.2股权交割日:指本协议约定之股权转让事宜办理完毕工商变更登记手续,并取得工商部门核准变更登记之日。
1.3债务:指目标公司因履行合同、实施侵权或其它依法律规定所应当承担的给付金钱的责任。
1.4或有债务:指股权交割日之前产生的、并且甲乙双方未能知晓或未曾向乙方披露的应当由目标公司承担的债务。
1.5税费:指税务机关或其它机构征收的各种形式的税项及各种性质的收费,包括但不限于各种税收、费用、相关罚款、滞纳金、附加费用和利息。
2.1目标公司的注册资本为______元,实缴______元。
2.2目标公司合法拥有:
2.2.1公司办公用房位于天津市______区______号,房屋来源为自有/租赁。租赁期限为年月日至年月日,租金______元/月,押金元,出租方为______,承租人为______,本协议签订之时,租金已交纳至年月日。
2.2.2______校区,位于天津市______区______号,房屋来源为自有/租赁。租赁期限为年月日至年月日,租金______元/月,押金元,出租方为______,承租人为______,本协议签订之时,租金已交纳至年月日。
2.2.3办公、教学设备合计人民币______元。(详见《资产明细表》)。
2.2.4天津市______区教委于年月日颁发的《民办学校办学许可证》。
2.2.5截至本协议签订之日,目标公司账户上有资金______元,目标公司未清偿债务______元。
3.1甲方将其持有的目标公司100%的股权转让给乙方。
3.2本协议项下的股权转让价款共计人民币______元。
3.3本协议所约定的.股权交割日为______年______月______日,甲乙双方可在该日期前完成股权交割,则实际交割日为股权交割日。
4.1本次股权转让价款采取分期支付的方式。
4.2具体支付期限和数额为:
4.2.1本协议签订后7个工作日内,乙方向甲方支付首期转让款人民币______元。
4.2.2自股权交割日后5个工作日内,乙方向甲方支付人民币______元。
4.2.3甲方以其剩余的股权转让款______元向乙方提供履约的担保。自股权交割日起一年内,若乙方未发现目标公司存在未清偿债务及或有负债的,期满后五个工作日内向甲方支付剩余款项。
4.3甲方接收股权转让价款的账户为:
自本协议签订之日起至股权交割日止为甲乙双方履行本协议的过渡期,过渡期内乙方可派人参加目标公司的管理,熟悉目标公司的业务、人员。乙方人员的工资由乙方承担。
股权交割日之前的房屋租金、物业费、水电费等费用由甲方及目标公司承担;股权交割日之后的房屋租金、物业费、水电费等费用由乙方及目标公司承担。
7.1截至本协议签订之日,目标公司拥有学员______名,未消耗学费______元。
7.2甲乙双方一致同意,甲方可将未消耗学费的___%提走,剩余的___%未消耗学费留存于目标公司账户。
7.3股权交割日前发生的退费(包括学员已提出退费申请但尚未实际退还的)由甲方负责,股权交割日后发生的退费由乙方负责。
7.4甲方未承担本协议约定的退费或超出本协议约定的比例多侵占未消耗学费的,乙方有权根据甲方未承担的退费数额、多侵占的学费数额减少股权转让价款的数额。
8.1目标公司现有员工______人,乙方保证目标公司现有员工的工资、福利待遇不降低,甲方同时做好员工的安抚工作,确保员工队伍不因目标公司股权变动而产生波动。
乙方和目标公司支付员工工资、社会保险截止到年月日,此日期之后的员工工资、社会保险由乙方承担。
8.2若股权交割日起6个月内,目标公司现有员工发生___人以上(包括___人)离职或分校校长离职的,视为甲方未尽到安抚员工的义务,乙方有权扣减本协议4.2.3条约定的剩余股权转让价款。
8.3截至股权交割日之前已经确定由目标公司承担的债务由目标公司和甲方承担。但甲方未在本协议中向乙方披露相关债务的,该债务属于或有负债,按照或有负债的约定履行。
甲方未依本协议之约定承担债务的,致使目标公司或乙方遭受经济损失的,乙方有权从甲方提供担保的股权转让价款中直接扣除相应的金额,不足部分由甲方补足。
8.4截至股权交割日之前的或有负债由甲方按照下列方式承担:
8.4.1甲方应当自乙方或目标公司实际承担、确实应由乙方或目标公司承担的或有负债之日起5个工作日内以货币形式一次性向乙方或目标公司清偿,并承担由此给乙方或目标公司造成的经济损失。
8.4.2若甲方未依本协议第6.4.1条约定清偿债务及承担相应损失的,乙方有权从甲方提供担保的股权转让价款中直接扣除相应的金额,不足部分由甲方补足。
8.5(如果甲方有多个股东的)本协议约定之甲方应当承担的责任、义务以及甲方应当向乙方给付的债务,由甲方承担连带责任。
本协议项下所涉税费由甲乙双方依据我国相关法律之规定各自承担。
10.1有权依据本协议的约定要求乙方支付股权转让价款。
10.2对本协议约定的或有负债向乙方承担清偿责任。
10.3协助并督促目标公司办理与本次股权转让有关分各项工商变更与备案手续,包括但不限于:股权结构、公司章程、法定代表人等。
10.4股权交割当日,甲方应当向乙方提交所有的信息资料、证照、各种印章、房屋租赁合同、财务资料、教育培训合同、劳动合同、相关许可文件等。
11.1根据协议的约定支付价款。
11.2要求甲方配合将股权过户至乙方名下。
11.3有权要求甲方移交所有资料信息。
12.1甲方的保证与承诺。
12.1.1本协议的签署和履行不会与目标公司的公司章程的规定或甲方及目标公司根据有关法律、法规、规章、协议、承诺等所承担的权利、义务相冲突。
12.1.2与乙方就本次股权转让事宜所签署的和即将签署的所有具有约束力的法律文件以及所拟订之交易,不会导致甲方和目标公司对其已签署的任何合同的违反、取消或终止,或者构成任何协议、承诺或其他正式文件下的违约责任或法律责任的承担;如果违约责任或法律责任实际发生,由甲方按本协议8.4条的约定承担责任。
12.1.3向乙方提供的所有证照、文件;财务资料、财务记录、财务报表、账簿或凭证;与业务经营有关的政府批文、协议或类似的其他文件;资产清单及权属证明文件、债权债务清单都是真实、准确、完整的,不存在任何虚假、严重误导性及重大遗漏事项。
12.1.4目标公司的资产完全由目标公司合法拥有、管理、控制和经营,没有任何未经披露的抵押、质押或其他担保权益;不存在未披露的其他任何形式的共有所有权或其他第三方的权利,不附带任何或有负债或其他潜在责任;亦不存在任何针对上述资产的诉讼、仲裁或争议;上述资产的批准文件、注册、登记和其他手续已全部取得或完成,并仍然有效。
12.1.5甲方转让的股权是其合法取得,不存在任何质押等担保权益和第三人权益。股权转让完成后,乙方对其所受让的股权的持有、使用、收益、处分的权利不存在任何法律风险和限制。
12.1.6截至股权交割日,目标公司不存在正在审理的诉讼、仲裁案件,以及正在执行的涉诉案件;不存在因违规经营而被相关机关立案调查,并可能被给予的行政处罚;无担保或其他任何形式的担保;无欠缴的税款、费用、罚款等;亦不存在因违反合同需要承担违约责任或赔偿合同相对方经济损失的情形。否则,甲方应按本协议8.4条的约定承担责任。
12.1.7目标公司员工均依法签订了劳动合同,且目标公司依法足额为员工缴纳社会保险,不存在拖欠员工工资,侵犯员工合法权益的情形。
12.1.8未经乙方书面同意,甲方不再就本协议项下所涉股权转让事宜与其他任何第三方谈判、协商、做出承诺或签订合同。
12.2乙方的承诺和保证。
乙方按照合同约定向甲方支付股权转让价款。
13.1甲乙双方任何一方出现下列情形即设为违约,违约方应当以股权转让价款的10%向守约方支付违约金:
13.1.3违反本协议项下承诺和保证事项的;
13.1.4无故提出终止本协议的;
13.1.5其他不履行本协议约定之义务或障碍本协议履行的。
13.2迟延履行责任。
13.2.1乙方迟延给付股权转让价款的,每迟延一天按迟延给付价款的万分之三支付违约金。
13.2.2甲方在股权交割日不能完成交割或移交全部资料信息的,每迟延一天按股权转让价款的万分之三支付违约金。
13.2.3违约方支付迟延履行违约金后,守约方有权要求违约方继续履行相应的义务。
13.3任何一方的违约责任不因本协议的解除或终止而免除。
14.1甲乙双方经协商一致可以变更本协议。
14.2本协议因以下原因而解除:
14.2.1甲乙双方协商一致;
14.2.2因一方违约,经守约方催告,在催告期限届满后,违约方仍不履行的;
14.2.3任何一方的违约行为导致本协议无法履行的;
14.2.5股权交割日前,其他导致本协议目的无法实现的意外事件出现的;
14.3因甲方原因或在股权交割日之前出现意外事件致使合同目的.无法实现而解除本协议的,甲方应在本协议解除之日起三个工作日将乙方已经支付的股权转让价款退还给乙方。
15.1本协议所称之不可抗力是指不能预见,且不能避免、不能克服的影响本协议履行的事件。
15.2任何一方因不可抗力而不能履行本协议全部或部分义务的,根据不可抗力的影响,免除全部或部分违约责任,但应采取一切必要措施减少因不可抗力造成的损失。任何一方在违约行为之后发生不可抗力的,不免除其应当承担的违约责任。
15.3遇有不可抗力的一方,应在不可抗力发生后15日内将不可抗力事件以书面形式通知另一方,同时提交相关证明文件。
15.4本协议在不可抗力消除后仍然具备履行条件的,遭遇不可抗力的一方应当继续履行合同。
15.5发生不可抗力致使本协议目的无法实现、合同无法继续履行的,甲乙双方任何一方均有权解除本协议。对于已经履行的部分,双方应谋求合理公正的解决。
16.1协议双方对于因签署、履行本协议而获得的、与本次股权转让事项有关的信息应当严格保密,包括但不限于书面、实物、电子等各类的财务资料、资产和债权债务清单、人员信息、组织结构、各类协议、交易方案、本协议各项条款等信息资料以及各方的商业秘密。任何一方不得以任何形式将秘密信息泄露给第三方,也不得以任何方式向公众、媒体宣布本协议的签订和履行等情况。
16.2本协议解除或终止后保密条款仍然适用,不受时间限制。
16.3任何一方违反本条款的约定,应当赔偿对方因此所受的损失。
因履行本协议发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院管辖。
18.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
18.2本协议一式三份,甲乙双方各执一份,办理工商变更登记一份,具有同等法律效力。
18.3甲乙双方就本协议达成的补充协议,与本协议具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______。
学校转让合同(精选14篇)篇五
甲方(公章):
乙方(公章):
经过甲乙双方协商,达成以下协议,双方应该认真遵守。
1、甲方将合同中的权利义务一并转让给乙方。从_________年_________月_________日起。
2、乙方付给甲方转让费_________元。先付元,甲方7月签完下年合同乙方付清剩余款,如甲方不能续签合同,将退还乙方所交付的贰万元现金。(如乙方自己严重违反学校规定,后果由乙方负责)。
3、甲方应该就该食堂的未尽事项,债务等事情交接好。
4、甲方应该协助乙方,处理交接的事情。
5、双方约定违约金_________元。(下年合同签完乙方付清剩余1万元)。
7、未尽事宜,由双方协商解决。
8、本合同由双方签章后生效。
9、本合同一式二份,双方各持一份,有同等效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
学校转让合同(精选14篇)篇六
甲方于月及经营,现就转让一事,甲、乙双方经友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下:
一、食堂转让费为人民币:_________元,(包含已交押金人民币壹万元整),乙方分两次付给甲方,第一次在双方交接日支付人民币:_________元,第二次待工业区各厂_________年_________月份订餐款结算完毕后把剩余转让款付清。
二、甲方于_________年_________月_________日将食堂交付于乙方接手经营,接手后食堂一切事务由乙方负责,且现有食堂内硬件设施、设备的所有权转移给乙方。
三、工业区各厂_________年_________月份订餐款由甲方与各厂统一结算,再由甲方按乙方接手经营后各厂实际就餐款结付给乙方。此款由乙方支付给甲方第二次转让款上结算。
四、原甲方与福庭工业区管理处签订的合同,从乙方支付第一次转让款后,甲方把合同交给乙方保管负责,原合同在乙方经营期间各条款保持不变(甲方应保证此合同有效,不然甲方应负全责及承担相关法律责任)。合同期满后,乙方享有优先与工业区管理处续签合同,甲方不得以任何理由再收取乙方费用。
五、原食堂小卖部及小吃店与甲方签订的合同,从乙方支付第一次转让款后,甲方把合同交给乙方保管负责,再由乙方每月按合同收取租金。
六、乙方在经营期间应按原甲方与工业区签订的合同期内和所有条款经营及负责。
七、本协议一式二份,自甲、乙两方签字按手印后生效,各份具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
日期:
学校转让合同(精选14篇)篇七
7、未尽事宜,由双方协商解决。
8、本合同由双方签章后生效。
9、本合同一式二份,双方各持一份,有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)______号的店铺(原为:______)转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋。
中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到______年______月______日止,年租金为______元人民币(大写:______),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______元,(大写:______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期______日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的______%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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学校转让合同(精选14篇)篇八
股权转让合同,对于合同应该怎样写股权转让合同,参考阅读。
本协议于_________年_________月_________日由下列各方签订:
转让方:_________(以下简称甲方)
注册地址为:_________
法定代表人:_________
受让方:_________(以下简称乙方)
注册地址为:_________
法定代表人:_________
鉴于:_________,据此,双方达成以下条款:
1.释义:
除非协议另有所指,以下词语和语句在本协议及各附件具有以下的含义:
1.1“转让”或“该转让”指本协议第2条所述甲、乙双方就_________股份所进行的转让。
1.2“被转让股份”指依据本协议,甲方向乙方转让的_________公司_________%的股份。
1.3“转让成交日”指依本协议3.1款的规定,双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完毕工商登记手续或在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记之日。
2.股份转让
2.2乙方同意受让上述被转让股份,并在转让成交后,依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务。
3.成交
3.1本协议签订后,双方应当就该转让的有关事宜要求公司将乙方的名称、住所、受让的.出资额记载于股东名册并办理完毕工商登记手续,甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实向乙方出具书面的证明。如公司的股份已进行了集中托管,则双方应当在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记手续。
3.2从本协议签订之日起,如_________日内不能办理完毕前款规定的成交手续乙方有权解除本协议,拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项,则甲方应将乙方已支付的款项退还乙方。
4.价款支付方式
4.1甲、乙双方同意甲方转让_________公司_________%股份的价款为人民币_________元。
4.2支付方式
4.2.1 自甲方出具其持有_________公司_________%股份的合法、有效的证明之日起_________日内,乙方向甲方支付人民币_________元。
5.1如果_________公司获准向社会公开发行股票并上市,同时按照经证监会批准的_________公司首次向社会公开发行股票的招股说明中显示的净资产额的_________%高于_________元时,差额款项作为乙方向甲方支付该转让的补充付款。
5.2乙方于_________公司上市之日起_________日内将依款确定的款项支付予甲方。
5.3乙方依前款规定支付补充付款时,应同时向甲方支付人民币_________元,该款项作为对甲方为_________公司上市而支出的各项费用的补偿。
5.4双方依5.3款所确定的补偿费用,在本协议签订后非经乙方同意不得作任何变更。
6.董事的委派权
6.1从转让成交日起,乙方享有对_________公司的董事委派权。
6.2甲方保证乙方可向_________公司委派叁名董事,依据公司法及公司章程行使董事权利。
6.3甲方应依法召集临时股东大会,确认董事人选的变动。
7.声明、保证和承诺
甲方特此向乙方作出以下声明、保证和承诺:
7.1甲方已合法地成为_________公司的股东,全权和合法拥有本协议项下被转让的_________公司_________%的股份,并具备相关的有效法律文件。
7.2甲方承诺未以被转让股份为其自身债务或第三方提供任何形式的担保。
7.3甲方履行本协议的行为不会导致任何违反其作为一方当事人与他人签署的合同、协议或单方作出的承诺、保证等。
7.4甲方已取得签订并履行本协议所需的一切批准、授权或许可。
7.5甲方承认乙方系以以上声明、保证和承诺为前提条件同意与甲方签订本协议。
7.6以上声明、保证和承诺,在本协议签订后将持续全面有效。
8.不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议的义务的行为将不视为违约,但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施,以减少因不可抗力造成的损失。
9.争议解决
凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决,应提请_________仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的,对双方都有约束力。
10.一般规定
10.1本协议自生效之日起对双方均有约束力。非经双方书面同意,本协议项下的权利义务不得变更。
10.2本协议项下部分条款或内容被认定为无效或失效,不影响其他条款的效力。
10.3本协议中的标题,只为阅读方便而设,在解释本协议时并无效力。
10.4本协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。
10.5本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
学校转让合同(精选14篇)篇九
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲、乙双方经协商一致就甲方将位于郑州市管城区塔湾路的学校股份转让给乙方的相关事宜达成协议如下:
一、甲方确认其为所转让的学校的唯一所有人,甲方转让给乙方该学校100%股权。
二、股权转让价万元(人民币万元整),乙方以现金或转账的形式支付给甲方。
三、双方在达成股份转让协议后,乙方即当场交付定金元,交付定金后三天之内(含节假日)甲方及对学校进行资产清点并向乙方出示。甲方保证资产清点时所出示的资产清单与实物相符,甲方保证签订本协议时无第三人向学校主张债权,学校无税款及其他行政事业收费项目的拖欠、无员工工资及福利拖欠,如保证与实际情况不符则视为甲方违约,需向乙方支付违约金元。
四、在双方转让协议签署后且办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续变更事宜未完结前学校以及甲方与学校有关的所有债务由甲方承担。
五、甲方在本协议签订后应立即进行办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续。国家职能部门相关文件及证照变更相应费用由乙方承担,变更手续完成(变更手续完成指政府职能管理部门审核公示变更结果,法定代表人或负责人为乙方),乙方给付甲方现金或转账万元(人民币万元整)。如果无法办理变更办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件甲方需要双倍返还乙方所支付的定金,并赔偿乙方的相关损失。
六、本协议签订后,如有学生与学校存在培训教育关系或者有教师与学校存在劳动关系,甲方应在办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕前解除与学生、老师的法律关系,否则视为甲方违约。
七、学校办公所在地的场地租赁费用问题,双方协商如下:
八、转让协议生效前甲方所涉及的学校债权债务由甲方依法承担,如果依法追及承担赔偿责任或连带责任的,由甲方承担相应责任。办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕后,学校一切债权债务与甲方无关。
九、本协议生效后学校所有的收费和支出由乙方负责。乙方拥有对学校的所有权和决策权以及经营权。
十一、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由双方协商解决。协商不成时,提交学校所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
十二、凡本协议自将以双方签字且办学许可证,收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕时生效。
十三、本协议正本一式两份,各执一份。
甲方(签章):xx乙方(签章):xx。
签订地点:xx签订地点:xx。
xx年xx月xx日xx年xx月xx日。
学校转让合同(精选14篇)篇十
二合作经营范围。
经协商,合作方一致同意合作经营项目。
2.1微电影、广告、专题宣传片拍摄剪辑制作、栏目剧拍摄制作,电影电视剧拍摄制作、婚礼录像拍摄剪辑等。
2.2合作方随时商议决定的任何其他项目。
以下简称:“合作项目”.
三合作方式。
3.1法律关系。
——合作方暂时不为合作项目注册公司。在注册公司之前,合作各方之间的关系为合伙关系,对合作项目所产生的法律责任,合作方之间相互承担无限的连带责任。
3.2合作企业的出资总额:万元人民币.
甲方出资万元,乙方出资万元,丙方出资万元,共筹资万元作为合作项目的启动资金。
(1)合伙人姓名:。
合伙人住所:。
出资方式:占有公司股份%。
身份证号码:。
(2)合伙人姓名:。
合伙人住所:。
身份证号码:。
出资方式:占有公司股份%。
(3)合伙人姓名:;。
合伙人住所:。
身份证号码:。
出资方式:占有公司股份%。
3.3表决机制。
与合作项目相关的任何协议、决定和争议解决,都需要通过书面和口头表决后生效执行。合作三方每人一票,提议获得半数以上票数支持生效。任何一个合伙人都拥有否决权。
3.4职责分工。
3.4.1甲方。
*负责分配工作部署。
*前期拍摄和辅助后期制作。
*客户沟通、洽谈业务。
*日常公司正常运营。
*进出帐目明细统计。
3.4.2乙方。
*广告专题脚本创意方案。
*微电影导演、编剧、统筹安排。
*对外业务洽谈。
*辅助视频拍摄及后期制作。
*账目财务管理。
3.4.3丙方。
*文案制作。
*辅助拍摄工作。
*后期制作工作及技术指导、管理。
*对外业务洽谈。
四财务管理。
4.1财务人员是负责现金支出收取,任勇向其他合伙人担保合作项目的财产安全,做到收支无误、手续齐全。
4.2收入和支出每笔现金做到流水账目清晰、并出具一份电子收据或者手工签收凭证。
4.3随时向合伙人出具现金库存数以及提供现金金额。
4.4每月底于会计统一对账,清点现金账目(包括银行存款)并核对现金日记账和会计现金账。
五合伙人利益分配。
5.1合伙人享有了解合伙企业的经营状况和财务状况的权利;。
5.2合伙人按照股份比例分取红利和分担亏损;。
5.3合伙企业终止后,依法分得合伙企业的剩余财产;。
5.4合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动;。
5.5合伙企业依照法律,行政法规的规定建立企业财务,会计制度,并依法履行纳税义务.
5.7合作经营期间,提取业务提成%项目负责%后,按照业务类型,工种类型,工作量大小进行劳务费分配,其余为公司利润,公司利润根据股份比例进行分成。劳务费用具体明细:
5.7.1文案撰写元/分钟。
5.7.2摄像拍摄起/天。
5.7.3后期制作特效:/个/分钟(平剪)。
6.1合伙企业如有新合伙人入伙时,应当经全体合伙人同意,并依法订立书面入伙协议;。
6.3合伙人擅自退伙的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;。
6.6此条款未详尽的,依据《合伙企业法》第六章执行.
七合伙企业的解散、清算.
7.1合伙企业经营期限为年,自合作协议签订之日起计算.
7.2合伙企业有下列情形之一的可以解散;。
(1)合伙协议约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的;。
(2)全体合伙人决定解散;。
(3)合伙人已不具备法定人数;。
(4)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;。
(5)出现法律,行政法规规定的合伙企业解散的其他原因.
八违约责任.
8.1合伙人违反合伙协议的,应当依法承担违约责任.
8.2合伙人履行合伙协议发生争议的,合伙人可以通过协商或者调解解决,合伙人不愿通过协商,调解解决或者协商,调解不成的,向人民法院起诉.
九其他事项.
9.1经全体合伙人协商一致,可以修改或者补充合伙协议.
9.2本协议一式份,合伙人各持一份,并报合伙企业登记机关一份.
9.3本协议经全体合伙人共同协商订立,合伙人签字后,自合作协议签订之日起生效.
9.4本协议未尽事宜,按国家有关规定执行.
合伙人签名:。
学校转让合同(精选14篇)篇十一
受让人(乙方):彭xx。
身份证号:
甲方于20xx年xx月xx日转让深圳沙井沙二蓝天科技园食堂给乙方,现就甲方将该食堂转让给乙方一事,经甲、乙双方友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下:
一、食堂的转让费为人民币伍拾万元整(包含管理处压金壹拾三万元整),乙方在20xx年8月31美达两家公司供餐合同后付清。
二、甲方于20xx年9月1日将食堂交付于乙方经营接手,接手后食堂的一切事务由乙方负责,盈亏与甲方无关。且现有食堂内硬件设施、设备的所有权转移给乙方。(除蓝天科技园管理处的固定清单外)。
三、甲方后续可继续使用食堂二楼办公室,且所有办公设备归甲方所有,甲方只具有临时使用权。
四、乙方受让该食堂后,甲方原有过期的卫生许可证交给乙方,只许用作过户不得转借,不得抵押且办理相关手续产生的一切费用由乙方承担。
五、20xx年8月31日前产生的一切债权、债务归甲方承担及各工厂餐费归甲方所有,与乙方无关。20xx年9月1日后产生的一切债权、债务归乙方承担及各工厂餐费归乙方所有,与甲方无关。
六、本协议一式二份,自甲、乙两方签字按手印后生效,各份具有同等法律效力。
甲方:乙方:见证方:
年月日年月日年月日。
学校转让合同(精选14篇)篇十二
文书编号:
转让方(甲方):
身份证号:
住所:
联系方式:。
受让方(乙方):
身份证号:
住所:
联系方式:。
目标公司(丙方):
统一社会信用代码:
法定代表人:
住所:。
鉴于:
1.丙方系xx年xx月xx日成立的有限责任公司,统一社会信用代码为。截至本协议签署日,丙方的注册资本为元(大写:),实收资本为元(大写:)。
2.甲方系丙方股东,合法持有丙方%的股权,对应注册资本为:万元(大写:),实收资本为万元(大写:)。
3.甲方拟将其持有的丙方%的股权,对应出资金额为:万元(大写:)转让予乙方。
为此,各方经协商一致,就股权转让事宜达成本协议,以资共同信守:
甲方同意将其持有的丙方%的股权,对应出资金额为:万元(大写:)转让给乙方,乙方同意受让该等股权。
第二条转让价款及支付方式。
1.甲方向乙方转让的股权,转让价款为人民币元(大写:)。
2.乙方应在本协议签订之日起日内,一次性将上述全部股权转让价款支付至甲方指定的收款账号。
3.甲方指定收款账号为:
户名:
开户行:
银行账号:
第三条变更登记。
1.丙方应在乙方支付全部股权转让价款之日起日内,向乙方签发出资证明,将乙方记载于股东名册,并根据本次股权转让修改公司章程。
2.丙方应在乙方支付全部股权转让价款之日起日内,办理完成本次股权转让的工商变更登记手续,甲方、乙方均应尽最大努力配合。
第四条税费承担。
1.本合同项下股权转让工商登记费用,由方承担。
2.因履行本合同项下股权转让事宜产生的税费,由各方根据相关法律法规及规定各自承担。
第五条承诺与保证。
1.甲方保证:
其转让给乙方的股权,系其合法拥有在丙方的实际出资。甲方对上述股权享有完全的处分权,上述出资已足额缴纳,不存在未缴纳或未足额缴纳出资、抽逃出资以及股权被质押、冻结等任何可能引起第三方追索的事由。否则由此产生的全部责任,除甲方应自行承担外,还应依照本合同第六条的约定向乙方承担违约责任。
2.乙方保证:
(1)乙方购买股权的款项为乙方自有资金,不存在非法资金的任何情形;
(2)乙方按照本合同约定按时、足额向甲方支付股权转让款项。
3.丙方保证:
(1)丙方股东会已审议批准本次股权事宜,全体股东同意本合同项下的转让并放弃优先购买权。
(2)丙方签署本合同不违反其公司章程或任何组织性文件的规定,以及对其有约束力的任何其他合同、协议、安排或其对任何第三方做出的.承诺或保证(无论是书面的或是口头的)。
第六条违约责任。
1.如本合同项下拟转让的股权存在违反第五条第1项规定的情形,甲方应当缴纳或补足出资、涤除权利负担,并承担相当于未缴纳或未足额缴纳出资、抽逃出资金额或其他第三方追索金额,建议填写20-30%的违约金。
2.乙方延迟履行本合同第二条项下的义务,每延迟一日,应向乙方支付相当于未支付的股权转让价款数额,建议填写万分之五的违约金。乙方延迟履行超过日的,甲方、丙方方有权单方解除合同。
3.丙方延迟履行本合同第三条项下的义务,每延迟一日,应向乙方支付相当于股权转让价款总额,建议填写万分之五的违约金。丙方延迟履行超过日的,乙方有权单方解除合同,并要求丙方支付签署延迟履行违约金,以及相当于股权转让价款总额,建议填写20-30%的违约金。
第七条法律适用与争议解决。
1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决,受中华人民共和国现行有效的法律约束。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,任何一方均可甲方/乙方,住所地有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决。
第八条协议的效力。
1.本协议一式份,各方各持一份,均具有同等法律效力。
2.本协议自各方签署之日起生效。
甲方(签字):
xx年xx月xx日。
乙方(签字):
xx年xx月xx日。
丙方(盖章):
法定代表人/委托代理人(签字):
xx年xx月xx日。
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学校转让合同(精选14篇)篇十三
出让方(甲方):
住址:
法定代表人:
受让方(乙方):
住址:
法定代表人:
______有限公司是根据《公司法》登记设立的有限公司,注册资本______万元,实收资本______万元。现甲方决定将所持有的公司______%的股权(认缴注册资本______万元,实缴注册资本______万元)按照本协议规定的条件转让给乙方。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
1、甲方同意根据本合同所规定的条件以人民币_____元将其在公司拥有的百分之_____的股权转让给乙方,乙方同意以此价格受让甲方在其公司拥有的百分之_____的股权。
2、乙方同意在本协议签订之日起______日内,将转让费______万元人民币以(现金或转帐)方式分______次支付给甲方。
二、保证。
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在______有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖,没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵,并且在上述股权转让交割完成之前,甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方保证所转让给乙方的股权,公司的其他股东已放弃优先购买权。
3、乙方受让甲方所持有的股权后,即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。
4、乙方承认______有限公司章程,保证按章程规定履行股东的权利和义务。
三、双方权利义务。
1、甲方保证转让的`股权未设定任何形式的担保,并拥有完整的处分权,乙方有尽职核查的义务。
2、甲方转让股权后,与股权有关的一切权利义务即由乙方承继。
3、甲方退出公司股东会后,对获知的公司商业秘密承担保密义务,未经乙方授权,不得以任何形式加以利用。
4、在对公司资产、债权债务及项目的核算过程中,甲方应如实提供相关数据及凭证,不得故意隐瞒。
5、乙方应严格按照本协议约定按时足额付款。
6、乙方应在本协议签订前对公司资产、财务状况、项目情况进行充分地调查了解。
7、在甲方未向乙方移交公司证照、印件、帐册、项目批文等资料前,乙方不得以公司名义对外进行活动。
8、乙方接手公司经营后,应保证公司的正常经营秩序,如确需对公司进行人事调整,应按《劳动法》、《劳动合同法》相关规定进行。
四、税费承担。
双方在办理股权变更登记过程中,涉及税费的按税务规定由各自承担,双方也可另行签订《股权转让协议》仅用于办理工商变更登记,内容与本协议不一致时,以本协议为准。
五、协议变更与解除。
1、经双方协商一致可变更或解除本协议。
2、在股权转让变更完成前,任何一方有下列情形之一的,另一方都可解除本协议:
(1)因不可抗力导致本协议根本无法履行。
(2)一方当事人丧失履约能力。
3、在股权转让变更完成前,甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本协议,但应书面通知甲方:
(1)转让的股权被有关机关或部门查封或被强制执行。
(2)乙方按本协议约定付清前两笔款后甲方拒不配合乙方办理股权变更登记超过15日。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有权通知乙方解除本协议:
(1)乙方未按时或未足额支付转让款。
(2)乙方可能利用公司进行违法活动。
(3)乙方怠于办理工商变更登记,经甲方电话或书面催告后仍不办理工商变更登记。
(4)在股权变更登记完成前,乙方擅自以公司名义对外进行经营活动。
(5)股权转让变更未完成前,乙方有泄露公司商业秘密的行为。
六、违约责任。
1、甲乙双方应按诚实信用原则,全面履行本协议约定。因一方违约给另一方造成损失的,应承担赔偿责任。
2、因甲方原因导致本协议解除给乙方造成损失的,甲方按乙方已付款金额的______%向乙方支付违约金,违约金不足以弥补损失的,应补足损失差额。
3、因乙方原因导致本协议解除,乙方按股权转让款总金额的______%向甲方支付违约金,违约金不足以弥补损失的,应补足损失差额。
4、乙方逾期付款或未按约定足额付款,甲方选择不解除合同而继续履行合同的,乙方应按股权转让款总金额每日______的标准向甲方支付违约金。
七、争议的处理。
本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
1、提交______仲裁委员会仲裁;
2、依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定。
1、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
2、本协议某一条款被撤销或被宣告无效时不影响其他条款的效力。
3、本协议自双方签字时生效。
4、本协议______式______份,转让人和受让人各执______份,工商管理部门备案______份。
甲方(签字或盖章):
xx年xx月xx日。
乙方(签字或盖章):
xx年xx月xx日。
学校转让合同(精选14篇)篇十四
门面转让合同范本_转让合同,以下是小编为大家整理的关于门面的转让合同范本,欢迎各位大家参考!
转让方(甲方): 身份证号码: 住址:
受让方(乙方): 身份证号码: 住址:
出租方(丙方): 身份证号码: 住址:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
1、转让门面
转让门面位于 ,建筑面积 平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
2、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
3、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
4、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
5、债权债务的.处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
6、交接条件、时间及方式
转让门面定于 年 月 日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
丙方签字:__________日期:__________
立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
1、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的__________,转让予乙方经营。
2、本件转让价格及其计算标准:
(1)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(2)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(3)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
3、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
4、点交日期及地点:双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
5、特约事项:
(1)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(2)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(3)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
6、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
7、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
8、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人