心得体会是对自己在某个具体经历或事件中的领悟和感悟的总结。"心得体会让我明白，自身的成长和进步需要不断地学习和探索，因此我要坚持不懈地学习，取得更高的成就。"
合同违约心得体会（专业20篇）篇一
合同是商业中常见的一种约束性文件，它约定了合同双方所承担的权利和义务，其具有法律的效力。在商业合作中，往往会发生一方或双方违约的情况，这时候如何处理违约问题，是每个商人必须认真思考的问题。下面，本文将从个人经历出发，总结出合同违约的心得体会。
一、严谨的合同条款是防止违约的关键。
作为一名商人，在起草合同时，要充分考虑各种情况的可能性，避免出现漏洞，特别是对于耗材和非标品等特殊要求，更要确保在合同中有详细约定，以避免发生漏洞的情况。而最重要的是，要确保合同条款的严谨性，在合同签订前尽量梳理好双方的需求，充分沟通，以达成各方都认可的协议。
二、预防合同违约最重要的是双方合作顺畅。
商务合作的过程中，合作双方必须通过沟通、理解彼此的需求以及彼此能力的把握，保持双方的合作顺畅，做到协同作战，使得合同交付顺利，从而避免合同因过程问题而导致违约的问题的发生。双方可以通过合作培训、详细的标准操作流程、定期的沟通交流会议等方式，加强双方合作，从而达到相互协调、避免违约的效果。
任何合同的缔结都是建立在信任的基础上，合同签署之后，双方合作顺利是双方的期望。但是，如果发生了合同违约，双方要尽快协商解决，不断磋商，避免双方的关系发生矛盾，因此协商解决永远是排除违约的最佳方式。
四、双方建立合作信任，是防止违约的重要措施。
信任常常是商业中被忽视的因素，实际上，它在商业中的作用非常大。合作双方在签署合同前，要做必要的尽调工作，从而良好地了解彼此的经验、历史、品质等信息，以此建立共同的信任基础。当信任基础牢固地建立后，双方合同的签署才能顺利，合作也才能长期稳定的进行。
五、合同执行到位，是避免违约的重要措施。
一份效果良好的合同，在签署阶段只是一个开始。如何推进合同的执行是非常重要的，由于诸多因素，比如时间和资源都会影响合同执行的结果，因此，双方必须尽力确保合同执行完全到位，如要避免因合同执行不到位导致的违约问题，双方必须认真履行各自的责任，相互协调，以确保合同的顺利执行。
总之，在商业合同领域，我们不管是领导还是企业，都必须认真对待合同，严肃对待合同的执行，这样才能建立良好的商业信誉，避免因合同违约导致的纠纷问题。建立良好的商业合作模式，是避免合同违约的最佳措施。
合同违约心得体会（专业20篇）篇二
近年来，随着经济的快速发展和社会交往的日益频繁，合同纠纷不断增加，违约行为也屡见不鲜。作为我国民事法律中的一部重要法律规范，违约法在维护合同权益、促进经济秩序方面发挥着不可或缺的作用。在研究和实践中，我获得了一些关于违约法的心得体会。
首先，了解合同的基本要件对于违约的预防至关重要。合同是违约的基础，只有当合同的订立符合法律规定时，才能有效地维护合同各方的权益。要想预防违约的发生，双方应在签署合同之前仔细审查合同条款，确保各项约定明确、合法、可执行。同时，在合同履行过程中，双方也要严格按照合同约定执行，避免存在模糊不清、难以实现或者违法违规的条款。只有加强对合同的了解和掌握，才能有效地减少违约事件的发生。
其次，及时采取有效措施是解决违约问题的关键。无论是买方违约还是卖方违约，受到违约影响的一方都应当采取及时有效的措施，以减少损失。首先，违约方应当主动与对方进行沟通协商，尽量达成一致的解决方案。如果无法达成协议，可以采取法律手段进行解决，如依法提起诉讼，要求违约方承担相应的损害赔偿责任。其次，当违约行为严重影响到合同履行的正常进行时，不可以采取自行解决问题的方式，应及时向法院申请裁定强制履行或者解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。只有在违约问题发生时，及时采取有效措施，才能更好地维护自身权益。
第三，防范与违约相关的风险是解决违约问题的前提。违约并非是一种偶然事件，而往往是各种风险因素的聚集结果。要想解决违约问题，必须提前预防可能导致违约的风险。例如，在签订合同时，双方可以约定相应的风险责任和补偿机制，以避免因合同履行发生的一系列风险问题。此外，合同中涉及到的各类附加约定，如违约金、履约保证等，也能够一定程度地减少违约行为的发生。合同的规范性和完整性，对于有效防范违约问题起到了至关重要的作用。
最后，积极培养诚信是防止违约的根本之道。在市场经济环境下，诚信是合作与发展的基石。只有诚信经营，才能促进合同的履行，减少违约的发生。尤其是在商业交往中，诚信的重要性更加凸显。未来，我们应加强对违约行为的监督和处罚力度，从制度上保护合同纠纷的受害方利益。同时，也要以身作则，树立正确的商业道德观念，培养诚信意识，共同维护市场经济的健康发展。
总而言之，违约法作为我国民事法律体系中的重要组成部分，对于维护合同权益、促进经济的繁荣发展具有重要意义。通过了解合同的基本要件、及时采取有效措施、防范违约风险和积极培养诚信，我们将能够更好地理解和运用违约法，有效减少违约事件的发生。这不仅是保护自身合法权益的需要，也是推动社会经济稳定和和谐发展的应有之义。
合同违约心得体会（专业20篇）篇三
北京xx国际物业管理有限公司(以下简称xx物业公司)、北京xx置业有限公司(以下简称xx置业公司)：
我是北京市xx区宣外大街xx国际公寓房号xx(具体房号及产权人见附表)房产所有权人xxx(产权人名字)。2xxx年xx月xx日(签约时间)，我与xx物业公司、xx置业公司签订《xx国际公寓委托租赁经营合同》将xx国际公寓房屋出租给xx物业公司。根据《xx国际公寓委托租赁经营合同》第三条规定：“该房屋每月租金xx元，每月支付当月租金”和第六条规定：“乙方【即xx物业公司】逾期付款的违约责任，------逾期超过60日后，甲方【业主方xxx】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同------。”自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已经逾期超过60日，依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，《xx国际公寓委托租赁经营合同》第十一条规定：“丙方【即xx置业公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房2租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。”据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，《xx国际公寓委托租赁经营合同》系依法有效的合同，各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，xx物业公司拒付租金至今已超过60日，xx置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：
三、xx物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由xx置业公司代为支付。届期xx物业公司、xx置业公司未按上述通知履行的，我将依法收回自己的房子，同时追究xx物业公司、xx置业公司的相应法律责任，特此通知!
业主：
(签名)。
文档为doc格式。
合同违约心得体会（专业20篇）篇四
合同是商业活动中的基础，它规范着各方之间的权利和义务。在合同生效后，各方都必须遵守合同的条款，如果出现了合同违约，就会导致双方的利益受到损害。本文将从个人经验出发，分享对合同违约的一些心得体会。
第二段：认真研读合同条款。
在签订合同之前，要认真阅读合同条款，确保自己已经完全理解合同内容，并且确定自己能够满足合同中所规定的条件。如果在签订合同前没有认真阅读合同条款，那么在事后出现合同纠纷的情况下，自己就没有理由抱怨合同条款不公平或者不合法了。
第三段：遵守合同条款。
在合同生效之后，每个合同参与者都应该严格遵守合同条款。如果在合同执行过程中要进行修改，那么必须得到其他合同参与者的同意，并且修改内容应该在合同中进行书面记录，以便在未来需要证明时进行使用。任何违反合同条款的行为都可能导致合同纠纷，并且可能会造成严重的经济损失和商誉损失。
第四段：及时报告合同纠纷。
如果在合同执行过程中出现纠纷，那么各方需要及时向合同参与方报告。这是因为只有在及时报告合同纠纷的情况下，才能够准确判断合同违约所产生的损失和责任承担分配。在报告合同纠纷的时候，需要详细记录下纠纷的时间、地点、原因和影响等相关信息，以便用于未来的调解和解决。
经历过合同违约的人应该吸取教训，总结经验，避免再次犯错。合同违约会给合同参与者带来严重的损失，因此需要时刻保持高度警惕。在与其他合同参与者进行合同签订和执行的过程中，需要保持诚信，尊重合同，严格遵守法律法规，并且在合同中包含风险提示和合规要求等必要内容，以确保自己的权益得到有效保护。同时，也要充分利用合同签订和执行过程中的经验，加深对商业活动和法律法规的理解和认识，提高自己的商业素养和合同管理能力。
结论。
在商业活动中，合同是各方之间的基础文件，它规范着各方之间的权利和义务。保护自己的权益、避免合同违约就需要认真研读合同条款、遵守合同条款、及时报告合同纠纷，并从中吸取教训，以提高商业素养和合同管理能力，更好地保护自己的合法权益。
合同违约心得体会（专业20篇）篇五
由于受违约金兼有惩罚性和赔偿性的影响。出租人与承租人之间在约定违约金时，往往会采用滞纳金来表述，这就需要法官对滞纳金有所认识。但是，有这样一起案件，法官认定：双方在合同中约定逾期付款按租金总额每天收取3%的滞纳金过高，原告基于约定向被告主张20万元的违约金从本案实际情况来看仍然过高，依法应予调整。因而较违约金兼有惩罚性而言，此认定使违约金的性质发生了根本的变化。所谓滞纳金是指超过规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项。属于行政法调整范围，具有法定性、强制性和惩罚性的特点。并且，发生在国家行使公共权力的过程中，双方法律地位是不平等的。滞纳金在租赁合同中频频露面，是因为一些当事人受计划经济的影响，认为国家法律、法规有明文规定，违约按超过规定期限的天数，每天征收应缴款额一定的百分比。如果一旦发生纠纷，有一个法定的计算标准。但是，通过民法和合同法的基本原则，肯定租赁合同当事人地位平等，在权利义务的分配上平等协商，肯定房屋租赁合同主体受平等的法律保护，滞纳金应当退出当事人在租赁合同中的约定。
在租赁合同中双方当事人约定违约金的计算办法，常约定为按所订租赁物的百分之几或几十计算违约金。显然，这种约定存在问题，违反了公平原则。但是，对于双方当事人的这种约定，法官将如何认定呢?有这样一起案件，法官认定，承租人应按所订租赁物总值的20%赔偿违约金给出租人。在这里，我们可以看出法官的认定显得是那么不安，没有回答何以可能。要知道，在租赁合同中，承租人对租赁物的使用，是对租赁物的全面使用。出租人将租赁物的使用权转移给承租人的同时，必须将租赁物的占有权也转移给承租人。因此，租赁合同成就的条件是：出租人的租赁物被承租人实际使用、占有、收益的事实。我们认为，法官应当对当事人的约定有所认识，从而排除对无效部分的认定。
3、当事人双方约定合同为不完全履行，认定违约方赔偿全部违约金。
所谓不完全履行，是指当事人在履行合同时，没有按照合同约定的全部履行因素进行履行的情况。这种情况在租赁合同案件中经常遇到。但是，当双方当事人在合同中，约定不完全履行时，我们该如何认定呢?有这样一起案件，当事人双方约定在每月合同付款期限届满后，承租人每月只给付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的费用。法官认定，承租人未在约定的期限内向出租人缴纳70-80%的租金已构成违约，出租人就可每月增收欠租金额3%的.逾期违约金。
由于违约金是当事人双方在订立合同时，预先确定的，于违约后生效的,独立于履行行为之外的给付。法官在认定当事人主张的违约金时，都离不开对当事人双方所订立合同的思维。但是，当双方当事人因撤诉重新达成了协议(未约定违约金)，一方当事人为另一方当事人赔偿了损失(承担了撤诉的费用)，另一方当事人是否可依据原协议要求其承担违约金?有一起案件，出租人曾向法院起诉承租人，后出租人向法院撤回对承租人的起诉。撤诉时出租人与承租人就给付租金的时间重新进行了约定，但未约定违约金。出租人第二次起诉到法院后，法官认定，承租人应按原协议赔偿出租人的违约金。这种认定情况，对当事人签订了一份新协议就没有意义了。相应地，与新协议相比，就会使出租人意外获利。这样的结果显然损害了承租方一方的利益。
合同违约心得体会（专业20篇）篇六
答：房屋租赁合同已经签订，生效，你可以要求解除合同，但需要承担违约责任。
已经缴纳的租金、押金等可以要求退还，但你需要按照合同约定支付给对方违约金。
至于中介费，居间服务已经完成，你自己的原因不想继续承租的，中介费一般不退。
合同自双方签订之日起生效，和起租日没有关系，无论是否到起租日，也无论是否入住，你在合同生效后因为个人原因解除合同，是违约行为，应当承担违约责任。
合同不生效的情况下，可以撤销。但这只是理论知识而已，我估计中介不会和你谈这些的。
合同没有约定违约金数额的，以对方实际经济损失为限，没有经济损失的不需要赔偿。
只能要求直接经济损失，你说的是可预期利息，法律不支持。
中介费退不了是肯定的了，你现在直接要求退还押金和租金是可以的，对方不同意你可以到法院起诉。
根据你的描述，不需要缴纳，对方不退你去起诉吧。
违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。
《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在适用违约金责任时，应当注意以下规范：
从原则上讲，违约金必须是当事人事先约定的，这是《合同法》第114条关于违约金含义的规定所决定的，同时《合同法》在废除原有的有关法定违约金制度的规定的同时，并没有规定新的法定违约金制度，所以明确违约金应由当事人事先约定是尊重当事人合同自由原则的体现。
根据《合同法》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，还有不同的做法。我们认为，应当按以下原则处理：
1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。因为合同关系是当事人之间的利益关系，即使违约金数额过高或者过低而当事人自愿接受的，因为不涉及社会公共利益、国家利益和他人的利益，所以没有必要对此进行主动干预。
2、当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。无法确定上述中等标准的，可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照，一般可以以不超过非违约方损失的120－130%为过高与否的调整标准；以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。当然还应当结合具体案件进行确定。
3、如果合同约定的违约金是概括的违约金，即合同约定在一方当事人部分不履行、不完全履行与完全不履行合同时的违约金数额是同一数额，而一方当事人出现部分不履行或者不完全履行的违约行为时，违约方提出约定违约金过高时，人民法院可以按照《合同法》关于人民法院调整违约金数额的规定对违约金进行调整。此时调整违约金的依据是合同法关于法院调整违约金权力的规定，而不是基于合同已经部分履行的比例来计算扣减违约金。此时对违约金的调整方法与标准仍然是根据违约方的违约行为给非违约方所造成的损失来相比较而确定的。因为违约金是为担保债务的履行而设定的，但不是根据履行的数额来确定的，违约金的数额不能根据已经履行的比例来进行扣减，否则是根本不符合违约金的性质的，但是已经履行的事实可以表明，非违约方的损失并不是太大，而可以据此适当减少违约金的数额。
合同违约心得体会（专业20篇）篇七
在商业领域中，合同是最常见的文书形式，人们在签订合同的时候都希望对方能够遵守所签订的内容。但是，有时候认真签订的合同却因为各种原因被违约，这时候就需要采取相应的措施来保护自己的利益。本文将结合自己的实际经验，探讨合同违约所得的心得体会。
合同一旦违约，对于任何一方都会造成不同程度的损失。如果是资金或财产上的损失，可以通过法律途径维护自己的权益。但是，对于一些无形的损失，如信用度、商业名誉等，却难以补偿，往往需要双方共同努力。合同违约会引起双方的非议，降低彼此间的信任度和合作意愿，这也会给未来的合作带来一定的难度。
面对合同违约，我们没有必要过分悲观，更不能心存侥幸。在遭受违约的时候，要保持冷静，一定要有哪怕失败也企图再次合作的心态。同时，这时候要采取一系列有力的对策，例如加强自身的风险控制能力、维护自身的利益、整合自身的资源等。在整个过程中，要尽可能地减少自己的损失，争取取得最大的收益。
面对合同违约，如何处理也是十分重要的问题。一般来说，可以通过法律途径进行维权，如果没有相应的法律知识，可以请律师帮忙处理。除此之外，当事双方之间也可以通过协商的方式来解决矛盾，尽可能地减少激化情绪的发生。有时候，可以选择和解的方式来解决问题，这虽然牵涉到一定的妥协，却也比较灵活和有效。
第五段：总结。
合同违约是商业领域中不可避免的问题，每个人都有可能遇到。但是，遇到这种情况，我们要保持理智，采取科学的方式来应对，克服恐惧心理。在长期的合同合作中，保持良好的信誉和合作态度，也是预防合同违约的重要途径之一。只有不断地学习和积累经验，才能在商业领域中站稳脚跟，走得更长远。
合同违约心得体会（专业20篇）篇八
近年来，随着市场经济的不断发展，与之相伴而生的违约现象也不断增多。违约行为的频繁发生给社会和经济秩序造成了一定的冲击。而作为维护交易秩序的重要法律制度，违约法在这个大环境下显得尤为重要。通过学习违约法，我深刻意识到了违约行为的法律后果和相应的法律规范，并对违约法有了更加深入的理解。以下是我对违约法的心得体会。
首先，违约法的出发点在于保护当事人的合法权益。在交易中，买卖双方承诺履行合同，如果一方无法履行合同的义务，将会给另一方造成损失。因此，违约行为需要受到法律的制裁。违约法通过规定违约责任，明确了违约一方应承担的经济赔偿责任，并且根据实际情况可以采取违约金、赔偿金、代履行等方式弥补损失。这样一来，当事人的合法权益就能够得到有效保障，交易秩序也得以维护。
其次，违约法的核心原则是信义原则。信义原则要求当事人遵守自己的承诺，诚实守信地履行合同义务。这一原则的存在，使得交易双方都能够相信对方会履行合同，从而增强了交易的稳定性和可靠性。同时，在实际操作中，信用是一种无形的财产，拥有良好的信用会带来更多的商业机会和合作伙伴。而如果一方不履行合同义务，信用就会受到损害，不仅会影响到具体交易，还会影响到日后的商业行为。因此，在交易中，遵循信义原则至关重要。
再次，违约法的实施需要审慎判断。违约法对于违约行为的认定是有一定标准的，不同情况下适用不同的法律规定。在判断违约行为时，需要综合考虑合同的内容、行为的实质、法律的规定以及公平和诚信原则等多种因素。对于复杂的案件，还需要参考相关的解释和司法实践。因此，在实践中，违约法的应用是一项具有风险和挑战的工作，需要专业的法律人士进行细致的分析和判断。
最后，强化法制意识是维护交易秩序的基础。作为市场经济的参与者，我们需要明确合同的约束力和法律责任。违约行为不仅会损害他人的合法权益，也会对自身造成不可预料的损失。因此，我们首先要提高对法律的认识和理解，明确自己的合同义务，并切实履行合同。同时，对于违约行为，我们应该及时采取法律措施，通过合法的途径维护自己的利益。只有通过共同努力，才能够营造良好的交易环境，促进经济的繁荣和社会的稳定。
总之，违约法作为维护交易秩序和保护合同双方权益的重要法律制度，在市场经济中具有重要的作用。通过学习违约法，我深刻认识到了违约行为的法律后果和规范，认识到了信义原则的重要性，并对违约法的实施有了更加清晰的认识。在今后的学习和工作中，我将继续加强对违约法的学习，提高法律意识和法律素养，为维护交易秩序和保护自己的合法权益作出积极贡献。
合同违约心得体会（专业20篇）篇九
___年___月___日，乙方向甲方订购减速机_____一台，总价款_____元，___年___月___日前交货(30天交货)，双方签定了书面合同。
___年___月___日甲方应按时发货时。___年___月___日甲方未将减速机发出，直接影响甲方经济损失5万元整，间接经济损失50万。
鉴于乙方态度诚恳，经甲方董事决定，乙方最迟为___年___月___日前发货。不能按时发货，即为甲方违约，一切损失由甲方承担。
_____________有限公司。
___年___月___日。
合同违约心得体会（专业20篇）篇十
出租方（以下简称甲方）。
承租方（以下简称乙方）。
乙方于年月日租赁甲方房屋，房屋面积约平，租赁期限年月日至年月日。
由于乙方原因故想违约根据国家法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
出则甲方有权向当地法律机关提起诉讼。
本协议甲乙双方签字后生效。
附：甲乙双方身份证。
甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年月日年月日。
原告：___，女，汉族，___年6月9日出生，住安徽省___，电话：___。
被告：___，男，汉族，___年_月14日出生，住__，电话：___。
请求事项：
1、判令解除原被告之间的`《承包出租车协议》；
2、判令被告返回原告交付的包车押金8万元；
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
合肥市瑶海区法院。
具状人：
合同违约心得体会（专业20篇）篇十一
很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，如果一方当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数量的金钱。从现实生活中不少房屋租赁纠纷不难发现，房租租赁违约金如何约定、如何计算是广大群众关心的话题。
一、房屋租赁合同常见的违约情形：
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
二、约定房屋租赁违约金应注意：
1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则。
现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和实现;有关违约条款主要是用来调整当事人之间的利益分配，力求做到公平，主要目的绝非在于惩罚违约方。因此，违约金责任作为一种财产责任，其本质意义首先在于对守约方的补偿，其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。
违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算;双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
三、房屋租赁协议违约金应该付多少。
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
(3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
四、违约金过高或过低的处理办法。
根据《合同法》第114条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
需要强调的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审理机构不主动干预。我们认为，为保险以及公平起见，建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。
合同违约心得体会（专业20篇）篇十二
法律对违约金的约定没有规定上限的标准，但如合同约定的违约金远高于实际损失，违约方可以主张调低违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%)，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30%)，守约方也可以要求法院调高违约金数额。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
合同违约心得体会（专业20篇）篇十三
鉴于：
1、________年________月________日，甲、乙双方共同签订了《________市商品房预售合同》(合同编号：_______________)，乙方购买________小区住宅楼(________)，乙方已向甲方支付购房款人民币________元。
2、甲方应于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自________年________月________日日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，对照《________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币________元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币________元，于________年________月________日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
________年________月________日。
合同违约心得体会（专业20篇）篇十四
违约合同的处理方式要看对方的违约程度。如果一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方当事人可以行使解除权解除合同；如果一方违约没有达到根本违约的程度，另一方当事人可以追究违约方当事人的违约责任。
《中华人民共和国民法典》。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
合同违约心得体会（专业20篇）篇十五
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
中华人民共和国合同法相关规定：
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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合同违约心得体会（专业20篇）篇十六
律师回复解答：
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数。
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增。
加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予。
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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既约定利息又约定违约金判决违约金弥补损失法定违约金数额。
合同违约心得体会（专业20篇）篇十七
甲方：
乙方：
本着诚信、公平、互惠的'原则，经双方友好协商，特签订此协议。
第一条双方同意货款结算方式为月清30天，当月日至次月日前拿的货款于下月号前付清所有货款。
第二条甲方需配合乙方传出对账单在3日内签字盖章回传，如方未及时确认回传乙方对账单视为默认。
第三条甲方为放账客户时，必须于每月10号之前到账。第四条如乙方供货有质量问题,乙方应及时更换良品换回不良产品,______方有权扣压或扣除乙方货款。
第五条违约责任：甲方未按本协议相关条款支付款项时，乙方有权停止供货，并保留对已发货未收款产品的所有权，直至结清所有货款为止。
第六条如甲方公司倒闭或其它因素无法偿还其货款，其签署法人或签署人承担着继续偿还货款，直至货款偿还完为止。
第七条解决协议纠纷方式：双方协商解决或协商不成,由乙方所在地法院诉讼解决。
第八条其他事项按双方的销售合同或类似合同的订单执行。
第九条本协议自双方签字之日起生效。
第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效(传真协议有效)。
甲方(公章)：_________代表人(签名)_________。
乙方(公章)：_________代表人(签名)_________。
__________年____月____日。
合同违约心得体会（专业20篇）篇十八
鉴于乙方承包装修之甲方__________________公寓_________号房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1.本工程保修期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方在保修期内工作范围为：
就装修工程所涉及全部项目(_________年_________月_________日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及_________年_________月_________日所签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
(1)花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
(2)护墙板的板面目前变形较重，乙方应_________年_________月_________日前进行更换或整修。
(3)木门现已变形，乙方应于_________年_________月_________日前进行整修。
(4)壁纸卷边，乙方应于_________年_________月_________日前进行整修。
(5)厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于_________年_________月_________日前新购反水弯并进行更换。
(6)前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5.法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币_________元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方，同时某年某月某日乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算。
7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:__________________。
乙方:__________________装潢公司。
签订日期：___________年___________月_________日
合同违约心得体会（专业20篇）篇十九
甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议：
一、乙方向甲方借款人民币?元整。
二、借款期限为?年，从?年?月?日起至?年?月?日止。
三、借款期限届满，乙方保证返还借款，否则愿意承担一切法律责任。
四、甲方在本协议签订后二日内将借款交付乙方。
五、甲方未按时将借款交付或者乙方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金?元。
六、本协议一式两份，自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效，甲乙双方各执一份为凭。
甲方：
乙方：
签订日期：?年?月?日
合同违约心得体会（专业20篇）篇二十
合同违约金有法定违约金与约定违约金之分，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
(1)违约金的数额是双方预先确定的;。
(2)违约金是—种违约后的补救措施;。
(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。
1、违约金适用的一般原则性规定。
(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。
自1996年以来，中国人民银行已四次调整逾期罚息计算标准，即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国人民银行关于逾期罚息计算标准的规定的。最高人民法院民二庭经研究认为，罚息计算方法的正确表述方式为：
逾期罚息自某某之日起至付清之日止，按中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和20xx年11月21日起施行的最高人民法院法释〔20xx〕34号《关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的`批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。
最高人民法院于1993年4月7日以法经(1993)56号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复如下：
《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第一款虽然规定了逾期交付工程应承担违约责任，但没有规定具体标准，而是允许当事人在合同中约定。山东省政府办公厅转发的《关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定》[该规定第五条第二款规定：“工程提前(或拖期)一天竣工奖(罚)金额按工程预算造价的万分之二至万分之四计取……奖罚数额的比例要对等，但总额不得超过工程预算造价的百分之三。”]对工程逾期应承担的责任作了具体规定。该规定属于地方政府规章，与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触，因此，双方都是本省的单位，可以参照执行。
4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。