合同是以书面形式订立的、对合同双方有约束力的协议,它承载了双方的意愿和权利义务。合同的签订对于保障交易双方的合法权益至关重要。需要提醒的是,合同协议的范文只是供参考,具体情况还需根据实际情况进行调整。
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇一
(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)
乙方:
(住所、电话、传真、邮政编码、身份证号码)鉴于
第一条资格
乙方自年月日起在甲方服务,是甲方/甲方有实质性控制的聘用的职工,服务期已满年,现担任一职,属于主要管理人员/技术骨干/对公司发展做出突出贡献的员。经甲方董事会按照甲方股票期权的有关规定进行评定,确认乙方具备股票期权资格。
第二条授予股票期权
甲方承诺从年月日开始在三年内向乙方授予一定数量的股票期权,具体授予数量等事项由管委会决定并办理。乙方可在指定的行权日以行权价格购买公司普通股票。
第三条行权期
乙方持有的股票期权,自授予时起满三年后进入行权期。行权期最长不得超过三年。第一年最多行权授予股票期权总额的%,第二年最多行权授予股票期权总额的%,第三年最多行权授予股票期权总额的%。前一年未行权部分,可累计到下一年行权。
第四条转让等限制
乙方持有股票期权期间不得转让、出售、交换、记账、质押、偿还债务。如股票期权持有人从事上述行为,甲方可以根据实际情况取消其尚未行权部分的股票期权,并在以后再授予股票期权时,取消乙方的资格。
第五条股票期权的受益
当甲方发生送红股、转增股份、配股和向新老股东增发新股等影响甲方股本的行为时,乙方所持有的股票期权根据《股票期权方案》相应进行调整。
第六条行权权利选择
就所持有的股票期权,在行权期间,乙方可以选择行权,也可以选择放弃行权。如果乙方是董事、监事及《公司章程》规定的高级管理人员,其行权受公司法和股票期权有关规定、本公司的章程的限制。
第七条行权价格
乙方股票期权的行权价格基准,以授予日起前30个交易日的平均收盘价计算,为人民币。实际行权价格,根据甲方送股、转增、配股、增发新股、分配红利的情况予以调整。但向新股东增发股份和发行可转换债时,行权价格不调整。无论如何,乙方行权时调整后的行权价格不得低于最近一期经审计的甲方每股净资产。价格调整的具体方式见《股票期权方案》发生需要调整行权价格的事项时,甲方在行权通过书中予以的通告,乙方根据通告到甲方指定的机构办理缴款手续。
第八条行权支付方式
乙方行权时,可选择现金、行权方式。
第九条行权窗口期
甲方实行集中行权,每年设两个行权窗口期。每一个行权窗口期从甲方年度股东大会公告披露之后的第十个工作日开启,第二个窗口期从每年的月日后的第一个工作日开启。每个窗口期的开启时间为三个工作日。乙方可在股票期权进入行权期后,在行权期限内任选其中的一个行权窗口按本协议约定行权。
第十条继承人
乙方指定为乙方的继承人,继承人情况如下:
姓名:
性别:
与乙方的关系:
身份证号码:
通讯地址:电话:
说明事项:
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇二
市场经济下,企业之间的经济往来,直接的目的是将产品及服务进行变现,在保障企业自身可持续发展的前提下,提供充裕的资金流,并通过市场运作,达到企业做大做强的目标。
企业之间的经济往来主要是通过合同形式进行的,企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系,而合同执行则是合同管理中一个重要组成部分。
一、 合同管理与合同执行的辩证关系 1、合同管理涵义:合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。
2、合同执行涵义:合同执行是指企业在所签订的合同生效之后,依照合同所要求的各方的.责权利,进行履行自身责任、监督其他签约人义务的同时,获取应得的利益的过程。合同执行操作的过程,也是合同签订生效之后的合同管理的中期与后期管理。
3、两者辩证关系:
1)合同管理是一个连贯的操作系统;合同执行为合同管理中后期的操作子系统;
3)两者为相辅相成、互相促进的同向协作的依存关系。
二、合同执行效果良好的条件
合同执行执行的效果是否良好,取决于多种因素,但最关键在于合同签约生效之前、签约成功及生效之后的各个环节,都能有效的得到控制与执行:
三、本公司合同执行现状分析
纵观公司十几年的签单记录及执行情况,并不理想,暴漏出在对企业合同的认知、重视度、执行力以及系统性、动态性管理等方面的问题。
1、合同执行存在的问题
1)合同执行无法律依据
1合同签单合作方不具备签单资格,或者手续不全;
例2:“宁波中安消防工程公司”,此单位已经在20xx年6月已经被注销,不再具备签单的法律资格,但是在03年末及04年初,此“单位”仍与本公司签约4笔合同,截至今日,尚有尾款近10万多元未付,这些合同不受法律保护,欠款更是追讨无期。
2)合同条款无确认的时间约束,合同文字产生歧义
1无确认时间,合同执行缺乏时效性的依据
2合同文字不严谨、不准确,容易发生歧义和误解
例1:“乙方(浙江中医大)将不用的货品,退回甲方公司之后,双方**合同款清执行完毕”,这条条款其一,没有约定不用的货品清单,以及不用的时间限制,对不用的货品根本无法计算出准确的价值,其二,没有确认将货物退回甲方公司截止时间,时间一长,货物经折旧之后,价值也将所剩无几。合同文字的表述产生的歧义和误解,造成的损失,不仅巨大,而且难以挽回。
3)合同条款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞
常见漏掉的条款往往是违约责任。有些合同只讲好话,不讲丑话,只讲正面的,不讲反面的,一旦发生违约,在合同中看不到违约如何处理的条款。
4)合同执行未达到动态管理
针对原先签订的版本,签约一方因自身原因,进行条款变更,如增减货品数量、增减货品的配置、运输达到地点,及付款方式变更等;没有形成动态管理,正确操作方法,即:
3协商通过并达成一致之后,签署具有法律的补充协议,并注明与原合同的关系;
4书面通知因变更而涉及到各相关部门,进行有效的调整和工作衔接;
5存档备案,并作为后期合同执行的调整和操作的依据。
5)外办内部没有做到信息共享、及时反馈、连贯性操作、执行到位等合同执行的系统操作
例1:个别办事处售后主管根本不知道,自己办事处报表中,被列入了多少待处理的质量问题,甚至在因质量问题导致大量应收款的情况下,还自认为手头上质量问题全部处理完毕。这反映出在质量问题信息的搜集、统计分配、处理反馈、善后收款等等方面,没有形成系统管理,在无法统筹分配、信息共享的情况下,工作效率高低无需多言,而合同执行的效果,也将大打折扣。
例1:业务人员因故离职,实物上的交接基本没有问题,但是原先承担而未完成的工作任务的交接,很少被涉及,即使有,也没有交接的完整性和及时处理的延续性。这些情况导致合同执行工作的中断,其结果导向自然也难有起色。
2、常见问题出现的原因
1)对市场与合同的关系缺乏认识
在市场经济条件下,这是一种相互依存的关系。一方面,市场的运作需要合同。市场是靠合同动作的,市场主体各方都是靠合同去履行其权利义务的。另一方面,合同的成立必须以市场为前提。没有市场谈不上什么合同。合同是市场的产物,是市场可持续发展的动力。有些业内人士只顾到市场上承揽任务,却不去签订合同或者草率签订,结果遇上纠纷就没有协商与调解的依据,或者依据不足。
2)对合同与合同管理、及合同执行的关系缺乏认识
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇三
协议编号:
此转正协议适合于公司内部调动人员,在调动后工作岗位试用期三个月满后,实施转正申请,甲乙双方按照平等自愿、协商一须签订本协议,并共同遵守协议所列条款:
一、甲方同意乙方转正(试用期时间为: 年 月 日至 年 月 日)。
现乙方考核已经合格予以转正,成为正式设备技术员。乙方在培训期间薪资不变(同作业员),考核合格转证后依照相同岗位职级确定薪资。
二、因乙方参加由公司内部举办的设备技术员之相关培训,公司需花费大量的人力物力成本,乙方转正后每月津贴200元(在转正后同岗位薪资中减去),到第1年服务期满后次月发放1000元,到第2年服务期满后再全部发放3800元(2年共合计4800元)。乙方2年服务期满后继续为公司工作者,200元津贴在每月的工资中直接体现。乙方在服务期满内的薪资随公司整体薪资状况及乙方技术水平增长而变化。若乙方服务期末满自行离职者,此津贴公司不予发放。若公司原因和乙方解除劳动关系的津贴按照实际期限按月计算(因乙方严重违纪公司解除劳动关系者不发放此津贴)。
三、转正为设备技术员后,乙方必须将培训内容转化为实际技能应用到实际工作当中。
四、其它
1、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。
2、本协议由甲乙双方签字盖章之日起开始生效,涂改或未经书面授权代签无效。
本协议和〈〈劳动合同〉〉具有同等法律效力。
3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:(盖章)
瑞丰光电子深圳有限公司
总经理:
年 月 日 乙方:(签名) 姓名: 身份证号码: 年 月 日
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇四
电话:
乙方:
身份证号码:
甲方聘用乙方成为________有限公司(以下简称甲方)正式销售业务人员,就聘用事宜,双方达成如下协议:
1、 双方本着真诚合作,共谋发展的原则,友好协商共同订立本协议。
2、 乙方须为具备法定年龄,年满18周岁系法律允许从事销售工作的合法公民,如境外人员必须持有合法有效的身份证件。
3、 乙方须提供准确的个人资料,如实认真填写甲方的会员申请表,并办理甲方相关手续,经甲方核实无误后方可成为甲方业务人员,取得会员卡一张,并获得销售奖励编码。
4、 乙方须详细阅读本协议并了解甲方的一切相关规定,对甲方的经营理念须有较高的认知度及忠诚度,并自愿维护和遵守甲方的一切规章制度。
5、 甲方按乙方销售业绩的大小给予不同的奖励,详见《会员市场消费计划书》,并按其规定发放奖金,甲方不承担乙方其它任何费用。
6、 如乙方直接开拓甲方区域管理中心或服务站,甲方均给予乙方一次性奖励,按各联盟店在公司首次进货pv值给予的奖励,个人所得税由乙方自行负责。
7、 为便于乙方拓展市场,甲方须向乙方提供有效的证件及公司宣传资料、公司系列化产品的详细说明书,并配合乙方作好销售服务工作。 乙方可享用甲方提供的各种促销方案、促销品、招商政策及各项奖励政策,并接受甲方专业化市场培训,营销心态、技巧、理念等课程培训。
8、 乙方有责任为甲方收集并分析当地的市场信息,并及时准确的提供给甲方。
9、甲、乙双方必须遵守国家劳动部门及法律的相关规定,不能作违法乱纪的行为,并严格执行甲方的市场保护政策,严禁恶意降价、抬价、扰乱市场,否则甲方将取消乙方资格。
10、如乙方个人资料有任何更改,应及时通知甲方,否则由此而造成的乙方业绩收入减少或未能取到奖金等损失均由乙方自行承担,与甲方无关。如因不可抗拒力、不可预测因素造成公司不能正常运作时,甲方当尽力补救,但不承担任何责任。
11、以上条款如有未尽事宜,双方可协商而定。
12、本协议有效期为一年,期满后可续签。
13、本协议一式叁份,甲方、乙方及当地联盟店各执一份,自签字后生效,并具有同等法律效力。
甲方:________有限公司乙方签字:
公司签章/代表人签字:
日期:日期:
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇五
本双方协议书(“本协议”)由以下各方于年月日在中华人民共和国签署:
承包方:(下称“甲方”)。
租用方:(下称“乙方”)。
本协议中甲方、乙方合称“双方”,单称“各方”
鉴于:
(a)甲方于年月日与村委会承包的位于的鱼塘(南起,北止。东起,西止。四周以钢丝网水泥柱为界。)签订了承包合同,约定承包面积为土地亩,水塘面积平方米,房屋间平米,共计约亩。租赁期限至年月日止。
(b)各方现已达成共识,拟按照本协议约定的条款及条件处理承包鱼塘租用事宜。
为此,根据国家有关法律法规的规定,经各方友好、自愿、平等协商,就甲方承包期内乙方租用甲方鱼塘及其周边附属土地设施及房屋事宜,达成如下协议,以资信守。
双方一致确认,自甲方将承包于村委会的鱼塘及其周边附属土地设施房屋交付乙方使用之日,即年月日起,双方声明及确认,其已仔细阅读及详细了解租用合同项下的所有内容,并同意承继甲方在承包合同项下的所有权利和义务(承包合同下的承包方不变)。甲方同意接受乙方为新的租用方,之前所有甲方涉及的债务和未清偿及缴纳的款项均由甲方负责。
协商续租事宜,后续租用乙方对此享有优先租用权。
(3)租用期间,乙方向甲方缴交租金。甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。
(4)租用期间,乙方添置的棚舍,拉接的电线及电器设备设施归乙方所有。合同结束后乙方有权在不损坏甲方设施情况下进行移除和拆解。
(5)乙方承诺在租用期内完全适当地遵守及履行承包合同及本协议项下的各项条款、条件、协议、条文,包括但不限于按时足额地向甲方缴交租金,遵守承包的管理公约,履行承包合同项下其他义务及责任。
(6)因本协议签署而引致的登记备案手续或其他行政登记手续的变更(如需),由乙方负责办理,甲方应积极协助、配合。由此而产生的费用由甲、乙双方协商分担。
(7)本协议的成立、效力、解释、签署、修改、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。因本协议履行而产生的任何争议,各方应协商解决。协商不成的,各方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。
(8)本协议与承包合同不一致的,以本协议为准。本协议内来约定的内容仍适用承包合同中的有关约定。
(9)本协议以中文书写,自各方签字之日起生效。本协议一式两(2)份,双方各持壹(1)份,各份均具有同等法律效力。
(10)另:甲方房屋内及周边设施明确如下:
甲方:
身份证号:
日期:
乙方:身份证号日期:
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇六
甲方:(出卖人)
乙方:(买受人)
甲、乙双方在平等的和自愿的基础上,在充分的协商后,就乙方购买甲方的奶牛达成以下的买卖合同的条款。
一、甲方出售出奶母牛头,经甲乙双方协商合确定每头奶牛单价为一万三千五百元(小写13500元)。
二、乙方愿意以协商确定的每头奶牛单价为一万三千五百元(小写13500元)价格,购买甲方奶牛 头。
四、乙方在没有付清所有奶牛款前,奶牛有甲方喂养,奶牛的出奶款和新出生的小牛犊归甲方所有,签订合同后到付清奶牛款前奶牛死亡归乙方。
五、当奶牛款付清后,头立即交付给乙方,有乙方喂养。
六、本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附件,则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
七、本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读,完全理解每一条款的真实意思表示,愿意签订并遵守本合同的全部约定。
九、本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。
订立合同人:
甲方:(盖章)
开户银行、卡号
乙方: (盖章)
年 月 日
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇七
经甲乙双方协商,甲方委托__________________建筑工程队建造__________________房一幢,本建筑总平方面积为m,每平方米价格为元,合计总金额为__________________元;瓷砖地板砖每平方米价格为元,楼梯、卫生间平方面积双算,总平方面计算以上楼板覆盖面为准。为了确保工程质量,明确双方责任,经双方多次协商,特定以下协议。
一、工程概况:房一幢,砖混结构:包括基槽开挖,砌砖钢筋制做,支模板、瓦房、屋顶处理、房子粉刷。
二、地梁、圈梁、柱子、支模另算,每米价格__________________元。
三、甲方应备好建房所用的各种建筑材料,保证材料的供应及时。甲方负责模板、电胡芦、电夯的费用和拉运,负责乙方架材、架具的拉运。负责烟茶的供应(每天每人一盒烟)提供灶房、灶具、住房一处,甲方负责基建期间的工地安全看护,支模配合木工电锯。
四、甲方应保证工地的水路电三通,提前处理好邻居关系和兄弟纠纷,以免造成建筑中途停工,否则误工后果由甲方负担。在施工中,甲乙双方要密切配合,严把质量关,施工人员要服从甲方的技术指导,按图纸施工,如确实需要变动的要经甲乙双方协商方可变动。
五、甲方负责开工前现场清理,浇好所有的建房用砖、筛灰、土方回填、粉刷浇墙,所有建筑平方面以外的活另说价格另算。
六、付款方式:
基建承保款分三次付清,第一次开工放线付40%,现金__________________元;第二次上梁当天付40%,现金元;第三次内粉完工付15%,现金__________________元;第四次工程完工后付清所承包款,现金__________________元,完工达到工满钱清。
七、乙方应确保工程质量,保证墙体端正、粉刷平直。工程质量争取达到农村基建优质标准。乙方在施工过程中时刻注意节约用料,安全施工应放在首位。在抓好质量的前提下安全施工,在施工期间,甲乙双方应积极配合,坚持现场施工,乙方负责交工后三个月的工程质量保险,保证屋顶不漏水,粉刷瓷砖不拖落,如有问题乙方负责维修,甲方负担材料。
八、在施工期间,如地基开挖有大的地质问题,由甲方自己负责处理。甲方负责前、后、中、瓦房管饭。
九、基建期间的乙方工地人员安全,由乙方负责,乙方应时刻强调工地安全这一大事。
十、双方协议成交后。单方私悔协议者,后果自负。
此协议自签定之日起生效,双方应各负其责,信守协议。
中证人:__________________。
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇八
甲方:_______________。
甲方是指:____________。
1.开发建设单位委托的物业管理企业;
2.公有房屋出售单位(产权单位)委托的物业管理企业。
乙方:________________。
乙方是指购房人或承租人。
乙方所购买(租赁)的房屋基本情况:
房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为________;房屋位置________;户型________;建筑面积________。
为规范房屋的装修行为,保持房屋的整体质量和使用安全,保障全体业主和使用人的合法权益,根据《前期物业管理服务协议》的'约定和国家、省、市的有关规定,经协商达成本协议。
一、乙方在办理入住手续时,需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。
二、乙方装修房屋前,须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。
三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后,乙方方可施工。
四、装修期间,施工人员凭甲方编发的出入证进出小区,并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。
五、装修期间,甲方将派员按本协议对装修进行监督管理,乙方应服从监督管理。
六、乙方保证施工人员每日________时进入,________时离开。装修施工时间为每日上午____时至____时,下午___时至____时。
七、装修时乙方须遵守以下规定:
1.禁止一楼住房下挖地面;
2.禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件;
3.禁止随意增加房屋荷载,尤其是楼面装修不得使用超重材料等;
4.禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施,如确需改动,须向甲方及有关部门提出申请。
6.禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具;
7.房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工;
8.施工期间不得违反消防规定进行操作,否则引起的一切后果由乙方承担;
9.公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工;
11.________________________________________________________________。
八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧,日产日清。委托甲方清运时,实行有偿清运,有偿清运费由乙方按元/吨支付。凡乱扔乱倒者,按有关规定予以处理。
九、乙方违反规定装修时,甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的,由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监督管理的,乙方支付______元的违约金。
十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等,由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。
十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,按约定交纳费用。造成损失的,应给予赔偿。
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇九
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况。
1.甲方装饰住房系合法使用;。
2.装饰施工地点:____________________________。
3.住房结构:_施工面积_________平方米。
4.装饰施工内容:(见附件《装饰工程预算表》)。
5.承包方式:_______________________________。
6.总价款:元,大写(人民币):;。
其中:材料费:,人工费:_____________________。
管理费:___________________,设计费:__________;。
税金(3.41%):___________,垃圾清运费:___________;。
其他费用___________________________;。
双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款按实另计。
第二条材料供应的约定:
1.甲方提供的材料:
甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的装饰工程上,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料:
乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用;如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第三条关于工程质量及验收的约定:
1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由方设计,提供施工图纸一式_份。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6.工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的`检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于承认;事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验;若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用.
8.工程保修期_______年。竣工验收后甲、乙双方签署,《工程保修单》,凭保修单实行保修,保修期两年,从竣工验收签章之日起算.
第四条有关安全生产和防火的约定。
1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工.
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇十
甲方_________与乙方_________原于________年____月____日签订的_________合同(原合同编号),现因_________,经双方协商同意,决定将其中_________条款:_________修定为:_________因修改合同给_________方造成损失计_________元,由_________方负责赔偿,赔偿金自________年____月____日起至________年____月____日止分_______次付清,特此协议。
本协议由双方签字盖章,并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式_____份,由双方各收执一份,鉴证机关收存一份,送________(有关单位)_______份。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________。
代表人(签字):_________代表人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
签订地点:_______________签订地点:_______________。
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇十一
装饰修改协议书要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供家庭装饰装修合同协议书格式阅读参考。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
乙方_____________________认可与甲方于________年________月________日签订的《精装修成品房装修材料确认书》,对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误,并达成如下协议:
1.甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求,同意乙方与________________装饰公司协商,对原有装饰设计进行个性化修改。乙方提出的所有装饰修改内容,不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。
2.乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更,所产生的费用由乙方与装饰公司协商,单独结算;所产生的质量和保修责任,由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。该合同约定的`质量标准不得低于杭州市房地产管理局发布的《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》,甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。
3.因乙方对装饰内容的修改而造成的工期延误,致使住宅装修工程未能如期交付的,甲方可以延长交房日期;乙方负有不得影响整幢大楼和小区如期交付的义务,如因乙方的修改方案而影响其它业主正常使用住宅的,乙方应当排除障碍或恢复原状,如造成损失的,应当负赔偿责任;甲方保留追究乙方相关责任的权利。
4.乙方所有相关的个性化装饰修改,必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,并不得擅自更改以下部位:
a.住宅的外窗;
b.住宅外墙,以及有关影响建筑立面的任何修改;
c.室内所有垂直管道及排风竖井;
d.住宅的进户门;
e.影响建筑安全性的承重结构;
f.阳台的扶手栏杆;
g.移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积;
h.未经设计认可的,在楼板上增加的非轻质墙体或隔断;
双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议,双方签字(或)盖章后生效。本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充,并与购房合同具有同等的法律效力。
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇十二
甲方:
乙方:
兹于我方(xxxxxxxxx装饰有限公司)对乙方的专业知识考核,根据工作需要决定聘用乙方担任______________部门________________职务;工资待遇(底薪)___________。甲方向乙方如实介绍本协议的有关情况,甲乙双方本着自愿平等的原则,经双方协商一致特签订本协议,以便双方共同遵守。
一、协议时间:
________年_____月______日至_________年_______月______日(试用期1—个月)。
二、协议内容:
(一)、甲方权利与义务:
1、为乙方提供优良的办公环境。
2、协助乙方开展工作,提供业务机会。
3、甲方如果认定乙方能力和工作效率差,不能严格遵守公司的各项规章制度,甲方有权终止本协议并予以劝退。
4、甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。
5、甲方有权对损害公司利益和声誉的员工进行处罚或解雇,甲方有权取消对乙方各项提成、工资、奖金的发放。
6、甲方有权对炒单、炒项、私自出卖公司信息资料、在上班时间设计与本公司无关项目的员工,坚决开除,公司有权停止各项奖金、提成、工资的发放,给甲方带来损失的由乙方补偿,情节严重的可追究法律责任。
(二)、乙方权利与义务:
1、如果甲方连续三个月不按时发放工资、提成及奖金的,乙方有权终止本聘用协议。
2、乙方在协议期间,享有公司一切福利待遇及奖励(国家法定节假日带薪休假等)。
3、在协议期间必须遵守甲方的一切规章制度(公司的日常管理制度等)。
4、乙方有义务维护公司的声誉和利益,对公司的业务信息进行保密。
5、乙方应认真做好公司的每一项工作,服务好每一位客户,认真学习本行业专业知识;与公司同事搞好团结,不拉帮结派,遵守国家的法律。
6、乙方应坚决服从公司领导的工作安排。
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精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇十三
乙方:
乙方()认可与甲方于年月日签订的《精装修成品房装修材料确认书》,对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误,并达成如下协议:
乙方提出的所有装饰修改内容,不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定
2、乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更,所产生的费用由乙方与装饰公司协商,单独结算;所产生的质量和保修责任,由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。该合同约定的质量标准不得低于杭州市房地产管理局发布的《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》,甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。
4、乙方所有相关的个性化装饰修改,必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,并不得擅自更改以下部位:
1、住宅的外窗;。
2、住宅外墙,以及有关影响建筑立面的任何修改;。
3、室内所有垂直管道及排风竖井;。
4、住宅的进户门;。
5、影响建筑安全性的承重结构;。
6、阳台的扶手栏杆;。
7、移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积;。
8、未经设计认可的,在楼板上增加的非轻质墙体或隔断;。
双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议,双方签字(或)盖章后生效。本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充,并与购房合同具有同等的法律效力。
甲方签字:(盖章处)。
乙方签字:
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇十四
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
鉴于:甲方﹑乙方双方于2011年3月30日共同签署了2011年《装饰装修施工总包合同》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,现就《装饰装修施工总包合同》中未尽事项特订立以下补充协议。
第一条《装饰装修施工总包合同》中关于合同有效期确定为:2011年3月30日至2012年3月29日止。双方如继续合作,可另行协商续签合同。另:签约施工单位以签订第一个分包合同日期为准,试用期为三个月,试用期内若乙方所承接工程达不到甲方要求,甲方有权单方面解除合同关系。
第二条《装饰装修施工总包合同》第八条专用条款中关于履约保证金之相关规定更正为乙方向甲方提供履约担保,担保方式为:乙方向甲方交纳履约保证金。即为:双方合作初期的前三个专卖店装修项目,乙方须以每个专卖店装修工程总造价的5%款项作为履约保证金交纳给甲方,从乙方承接的第四个专卖店装修项目开始,甲方不再收取乙方履约保证金。该履约保证金用作甲方对乙方的工程工期、工程质量、安全文明施工、服从甲方统一管理等方面的约束。乙方在做到以上规定及要求的前提下,且其所承建的工程项目经甲方统一验收合格后,甲方分两次退还乙方履约保证金:第一次返还时间为乙方签订第三个工程分包合同之日后的第180天,甲方退还乙方50%履约保证金;第二次退还履约保证金的时间为双方合同到期一年后的14天之内,甲方退还乙方剩余的履约保证金(履约保证金不计利息)。
第三条本合同乙方不得擅自转让给他人使用,否则,一切法律责任由乙方承担。
第四条协议期满后终止合作,若双方愿意继续,可另行签订协议。
其它事项说明。
本协议生效后,即成为《装饰装修施工总包合同》不可分割的组成部分,与《装饰装修施工总包合同》具有同等的法律效力,若本协议与《装饰装修施工总包合同》及《装饰装修施工合同(分包协议书)》中相关条款冲突,以本协议内容为准。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方授权代表签字并加盖公司印章之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇十五
(三)、工资待遇:
1、具体薪金如下:
(1)助理设计师:底薪元——2500元/月,提成按xxxx元/套发放。
(2)主案设计师:底薪2500元——3000元/月,提成按个人每月签单总价的xx%发放。
(3)首席设计师:底薪3000元——3500元/月,提成按个人每月签单总价的xx%发放,设计费提成按个人每单实际设计费总价的xx%发放。
(4)高级设计师:底薪3500元——4000元/月,提成按个人每月签单总价的xx%发放,设计费提成按个人每单实际设计费总价的xxx%。
(加薪流程:
1、公司会根据员工的个人能力、签单数量和工作时长内,可以考虑适当增加底薪;。
2、员工也可以根据自己的实际情况,向主管部门提出书面的加薪申请,经公司领导研究后,在各职位底薪范围内,适当加薪。)。
2、公司工作岗位晋升标准如下:
(1)助理设计师晋升为主案设计师条件如下:
需连续3—5个月,每月签单总额在20万元以上;能遵守公司的各项规章制度和管理规定的员工,经公司综合考核合格者,给予晋升为主案设计师(享有主案设计师的一切待遇)。
(2)主案设计师晋升为首席设计师条件如下:
需连续3—5个月内,每月签单总额在35万元以上;能遵守公司各项规章制度和管理规定的员工,经公司综合考核合格者,给予晋升为首席设计师(享有首席设计师的一切待遇)。
(3)首席设计师晋升高级设计师条件如下:
需连续3—5个月,每月签单总额在50万元以上;能遵守公司各项规章制度和管理规定的员工,经公司综合考核合格者,给予晋升为高级设计师(享有高级设计师的一切待遇)。
(四)、甲方应按每月______号按时给予乙方发放上月工资、奖金及签工程、设计提成50%;其中另外工程、设计提成50%在各个工地完工后发放。
(五)、公司每周工作6天,每日工作时间为上午9:00至下午5:00,中午休息时间为1小时,中午公司提供工作餐。
(六)、公司实行调休制,每月可休4天,调休时间为每周2、3、4任选一天。
(七)、能按照公司的工作日按时上下班,不迟到、不早退、不旷工的员工,公司将给予每月每人100元满勤奖。
(八)、协议解除:
甲方在合约期内,如有异议,可提前30天书面通知乙方告知其辞退;乙方在合约期间,如有异议,可提前30天书面通知甲方离职;乙方在被辞退或离职时,负责的工作必须按时完成并做好交接,甲方同意后财务结算工资方可离开;若乙方未完成工作离开者,造成甲方损失将由乙方承担,情况严重者,应负法律责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章):乙方:
电话:
委托代理人(签字):
身份证号:
日期:日期:
甲方:
乙方:身份证号码:
甲乙双方根据国家有关法律、法规规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
一、合同期限。
1、合同有效期:自________年____月____日至________年____月____日止,其中试用期自________年____月____日至________年____月____日止,合同期满聘用关系自然终止。
2、聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
3、本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。
二、工作性质和考核指标。
乙方同意按甲方工作需要,在岗位工作,完成该岗位承担的各项工作任务。
三、工作时间和劳动报酬。
1、甲方应实行每日8小时工作制每月有薪假为3天,因工作需要确需延长工作时间的,经双方协调而定。
2、甲方应当每月按期给乙方发放工资(特殊情况除外),每月10号为发薪日。
3、能按照公司的工作日按时上下班,不迟到、不早退、不旷工的员工,公司将给予每月每人200元满勤奖。
四、甲方的权利和义务。
(一)甲方的权利。
1、依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权。
2、具有下列情形之一的,甲方可以随时通知乙方解除劳动合同,不受提前三十天通知的限制:
(1)在试用期内发现乙方不符合聘用条件的;。
(2)乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的;。
(3)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;。
(4)乙方被依法追究刑事责任的;。
(5)不胜任现职工作,又不接受其它安排的。
3、具有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应当提前三十天以书面形式通知乙方:
(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;。
4.乙方受聘期间,因违法、违纪或其它不当行为,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
(二)甲方的义务。
1、遵守国家的法律、法规、政策,尊重职工的主人翁地位,创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。
2、负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。
3、乙方具有下列情形之一,甲方不得解除劳动合同:
(1)乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的;。
(2)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;。
(3)乙方为女职工,在孕期、产期、哺乳期内的;。
(4)法律、法规规定的其他情形。
五、乙方的权利和义务。
(一)乙方的权利。
1、在合同期间乙方享有参与企业民主管理,获得政治荣誉和物质鼓励的权利。
2、有权享受国家和本企业规定的劳动保护、劳动保险、福利待遇。
3、因疾病治疗需要,有申请延长医疗期的权利。
4、有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除聘用合同:
(1)在试用期内甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的;。
(2)甲方未按聘用合同约定支付劳动报酬或者提供工作条件的。
(二)乙方的义务。
1.必须按时、按质、按量地完成约定的工作任务或工作指标,并接受甲方的考核。
2.自觉保护甲方的形象和利益,不得实施有损甲方形象和利益的言行。
3.必须以甲方工作人员名义开展业务,并服从甲方统一管理。
4.乙方因其它事由单方提前解除劳动合同,应提前三十日以书面形式通知甲方,并承担相应法律责任。
六、违反和解除聘用合同的经济补偿。
1、经聘用合同当事人协商一致,由甲方解除聘用合同的(不包括在见习期),甲方应根据乙方在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿,最多不超过十二个月。
2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作,由甲方解除聘用合同的,甲方应按其在本单位工作年限,工作时间每满一年,发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月。
3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的合同无法履行,经当事人协商不能就变更合同达成协议,由甲方解除聘用合同的,甲方按受聘方员在本单位工作年限,工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。
4、聘用合同履行期间,乙方要求解除聘用合同的,应按不满聘用合同规定的期限,支付当月基本工资作为的违约金给甲方。
5、乙方因甲方未按照聘用合同的约定支付工作报酬而通知甲方解除聘用合同的,甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。
七、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。
八、本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(盖章):乙方(签名):________________。
代表:________________________。
精选修改原合同的协议书(案例16篇)篇十六
发包人:身份证号:(以下简称甲方)。
承包人:(以下简称乙方)。
甲乙双方现就甲方所占有的房屋委托乙方装饰装修一事,经协商同意,达成协议如下:
第1条资质条件。
1.1甲方向乙方提供经与原件核对无误的合法占有拟装饰装修该房屋的有效证明(房屋所有权/使用权证或购房发票、房屋租赁合同出租方同意装饰装修的条款、授权委托书)复印件一份。
1.2乙方向甲方出示具有承揽装饰装修工程资质证书(包括营业执照)。
第2条装修工程概况。
2.1房屋结构和面积:厅厨卫;总建筑面积平方米。
2.2工程内容和范围:
第3条承包方式。
双方商定采取:(1)乙方包工包料;(2)乙方包工甲方包料;(3)乙方包工甲乙双方部分包料的第种承包方式,具体以双方签字确认的材料明细表或预(决)算书为准。
第4条工程期限。
4.1工程期限:自月。
4.2如果由于甲方的原因,导致自供的材料拖期或者修改、增加工程量达2个日历天以上的,工期应据实顺延。
第5条合同价款。
5.1合同价款:以本合同签订时的工程范围确定合同金额人民币元(大写:。
5.2加帐工程:因工程变更而追加的合同价款,以双方签字确认的加帐明细为准。
第6条工程价款的支付与结算。
6.1本合同生效后3日内,由甲方向乙方预付合同金额的30%,即待瓦工项目完工后木工项目开工前,由甲方向乙方支付合同金额的30%进度款,即元;待木工项目完工后油工项目开工之前,由甲方向乙方支付合同金额的30%进度款,即余款10%连同因工程变更而由双方最终确认的结算价款定于验收合格后2日内(移交前),由甲方向乙方一次性付清。
6.2甲方不按上述约定支付工程款(进度款),经乙方催告后5日内甲方仍不付款的,乙方依据合同法第67条所赋予的后履行抗辩权,拒绝其施工履行,直至甲方支付拖欠的款项为止。如果乙方不拒绝其施工履行,则由甲方15.1项约定承担延期付款的违约责任。
第7条施工图纸。
7.1双方商定采取:(1)甲方自行设计并向乙方提供施工图纸;(2)。
由乙方设计施工图纸的第种方式,具体以双方签字确认的施工图纸为准。
第8条甲方的工作及责任。
8.1指派并有权与乙方进行业务联系,办理登记、变更、签证、验收、结算付款、移交等手续。
8.2装饰装修工程开工前,负责向物业管理公司(含房屋管理机构)办理申报登记(如需签订装饰装修管理服务协议应依规办理),主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。
8.3向乙方提供施工所需的水源、电源,并说明使用的注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
8.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取搬移或其他保护措施。对装饰装修所产生垃圾及时清运,如无能力清运可委托乙方清运,并承担相应的费用。
8.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向乙方进行现场交底。
8.6负责的自供材料应及时到位,确保质量合格;对乙方所供材料质量进行监督检查。
8.7对工程进度、质量、安全进行监督检查,发现问题及时提出整改意见。
8.8参加隐蔽工程、中间环节和竣工验收,并在有关验收报告上签字确认。
8.9按时如数支付应付款项。
第9条乙方的工作及责任。
9.1指派为乙方驻工地代表,并有权与甲方进行业务联系,办理变更、加帐、签证、工程交验、结算收款、移交等手续,协调、处理施工中所出现的各种问题。
9.2在参加甲方现场交底的基础上,拟定施工方案,并在征求甲方意见后实施。
9.3未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。否则,由乙方承担恢复原状或赔偿责任。
9.4工程一经竣工,在未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
9.5严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
9.6精心下料,合理地使用材料,减少损耗,并妥善地保管好材料。
9.7严格按照图纸或作法说明及质量标准、施工规范进行施工,做好各项检查记录,确保整个工程符合图纸要求和质量标准。
9.8保持装饰装修现场的整洁,并做好竣工移交前的卫生清扫和处理工作。
第10条材料供应。
10.1无论甲方还是乙方提供的装饰装修工程使用的材料和设备均必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。如果因一方执意坚持使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料、设备,或者有质量问题(包括规格差异等)的材料、设备,应由双方签署备忘录,并由过错方承担责任。
10.2如果由于甲方自供材料拖期(包括因质量问题更换拖期),按4.2项执行。
第11条现场安全管理与文明施工。
11.1无论甲方还是乙方提供的施工图纸(包括作法说明、施工方案等)均应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。如果由于设计的原因而发生安全或火灾事故的,由设计提供一方承担其赔偿责任。
11.2甲方不得以任何理由强令乙方违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范进行施工。否则,导致发生安全或火灾事故的,由甲方承担其赔偿责任。
11.3乙方在施工中,要严格按照安全操作规程和消防、环保等有关规定进行。凡需动用明火和进行焊接作业时,必须采取适当的监护措施,以保证作业人员和周围住房及财产的安全。否则,导致发生安全或火灾事故的,由乙方承担其赔偿责任。
11.4乙方对施工中使用的固体、可燃液体材料等,要分类存放,妥善保管。
11.5施工现场整洁、材料堆放整齐、工作有序、日产日清,并做到无酗酒闹事、无打架斗殴、无侵占盗窃等违法犯罪,遵纪守法,文明施工。
第12条工程质量及验收。
12.1严格按照施工图纸、作法说明、设计变更及国家现行的装饰装修施工及验收规范进行施工,确保本工程达到质量合格标准以上。
12.2凡属隐蔽工程,在覆盖前和上道工序完工后,由乙方通知甲方到场履行检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间验收,视为对乙方自行检验过程及结果的承认。