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优质物业业主委托书（案例22篇）篇一
代理人(乙方)。
甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托指定的房地产物业管理服务代理事项达成一致，订立本协议。
委托管理服务之物业(简称“该物业”)产权所有人：物业名称：物业位置：物业面积：物业用途：租金价格：
自20xx年x月x日至x年x月x日，甲方委托乙方管理该物业。
（一）乙方之义务：
(1)乙方应代业主与租客磋商租约条款。
(2)按照租赁合同，每月定期向租客收取租金，在扣除每月的清洁费，物业管理服物费及房产租赁税金后，在七个工作日内安排租金汇入甲方以下指定账号：账号名称：账号：开户行：银行地址：
(3)乙方每月应代甲方向政府税务机关交纳房产租赁税，开取租金发票，寄至租客。
(4)乙方应按月出具对账单，对甲方留在乙方公司账户上的金额进行确认。
（二）甲方之义务：
(1)于本委托书签订时，应据实告之乙方该物业的确实合法用途，提交相关资料，如房地产权之有效身份复印件、房地产权证、房屋设备清单等。
(2)于该物业出租后，甲方需全面配合、协助乙方替租客办理物业交房手续。
(3)于该物业出租后，甲方自行承担该物业每月相当于租金5%的房产租赁税。
（三）报酬支付：
(1)租赁佣金：租赁合同签订后，甲方须支付乙方相当于一个月租金作为租赁佣金。如第二年此租约续租，甲方须支付乙方相当于半个月租金作为佣金。此费用将在甲方的账户中扣除。
(2)管理服务费：甲方须每月支付乙方相当于每月租金之作为服务费，此费用将在甲方的帐户中扣除。
（四）租赁押金。
在租约期内，租赁押金将由甲方保管，待租约结束及水电煤、电话等费用结清后，将在七个工作日内无息返还于租客。
（五）委托权限：
乙方（受托人）的代理权限包括但不限于:代为签署与该物业租赁有关的一切文件，收取每月该物业之租金等事宜。
（六）诚信原则：
甲乙双方均应对协议书内容保守秘密，非经双方同意，不得泄露于租客及他人。
四、协议书依照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟书面协议或有关法令解释办理。假如发生争议，双方不能圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构仲裁解决。
五、本协议书一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签署后即时生效。
甲方：盖章：日期
乙方：盖章：日期
优质物业业主委托书（案例22篇）篇二
委托人 (甲方)
代理人(乙方)
甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托指定的房地产物业管理服务代理事项达成一致，订立本协议。
一、 委托事项：
委托管理服务之物业(简称“该物业”) 产权所有人： 物业名称： 物业位置： 物业面积： 物业用途： 租金价格：
二、 委托期限
自200 年 月 日至年月日，甲方委托乙方管理该物业。
三、 约定事项：
（一）乙方之义务：
(1) 乙方应代业主与租客磋商租约条款。
税金后，在七个工作日内安排租金汇入甲方以下指定账号： 账号名称： 账号： 开户行： 银行地址：
(3) 乙方每月应代甲方向政府税务机关交纳房产租赁税，开取租金发票，寄至租客。
(4) 乙方应按月出具对账单，对甲方留在乙方公司账户上的金额进行确认。
（二）甲方之义务：
效身份复印件、房地产权证、房屋设备清单等。
(2) 于该物业出租后，甲方需全面配合、协助乙方替租客办理物业交房手续。 (3) 于该物业出租后，甲方自行承担该物业每月相当于租金5%的房产租赁税。
（三）报酬支付：
(1)租赁佣金：租赁合同签订后，甲方须支付乙方相当于一个月租金作为租赁佣金。如第二年此租约续租，甲方须支付乙方相当于半个月租金作为佣金。此费用将在甲方的账户中扣除。
(2)管理服务费：甲方须每月支付乙方相当于每月租金之作为服务费，此费用将在甲方的帐户中扣除。
（四）租赁押金
在租约期内，租赁押金将由甲方保管，待租约结束及水电煤、电话等费用结清后，将在七个工作日内无息返还于租客。
（五）委托权限：
乙方（受托人）的代理权限包括但不限于:代为签署与该物业租赁有关的一切文件，收取每月该物业之租金等事宜。
（六）诚信原则：
甲乙双方均应对协议书内容保守秘密，非经双方同意，不得泄露于租客及他人。
解释办理。假如发生争议，双方不能圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构仲裁解决。
五、本协议书一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签署后即时生效。
甲方： 盖章： 日期：
乙方： 盖章： 日期
优质物业业主委托书（案例22篇）篇三
工程项目：甲乙双方经友好洽谈协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况。
1、工程地址：南昌市西湖区桃苑西路36号办公楼（七层全部）。
2、居室规格：总计施工面积500平方米。
3、工程开工日期：20xx年10月15日
4、工程竣工日期：20xx年11月4日
5、工程总天数：21天。
第二条：工程价款。
工程价款（金额大写）玖万壹仟伍佰捌拾肆元整。
1、材料款6万元2、人工费1万元3设计5000元5、施工清运5000元。
6、搬卸费3000元7、管理费4000元。
7、其他费用4584元。
第三条：合同生效。
1、本合同双方盖章，签字后生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签章）。
电话：
签约日期：
开户行：南昌银行花园角支行。
帐号：791909550300016。
电话：
优质物业业主委托书（案例22篇）篇四
委托人姓名： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户 籍： 电话： 联系地址： 邮编：
受托人姓名： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户 籍： 电话： 联系地址： 邮编：
受托人 口有、口无 转委托权。
委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。
现委托人委托 为合法代理人，代理委托人处理坐落于 之房地产如下 项事项：
口 一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜;
口 二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;
口 三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜;
口 四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜;
口 五、办理上述土地使用权变更登记事宜;
口 六、办理上述房屋所有权变更登记事宜;
口 七、办理上述房地产预告登记事宜;
口 八、办理上述房地产单方预告登记事宜;
口 九、办理上述房地产更正登记事宜;
口 十、办理上述房地产异议登记事宜;
口 十一、办理上述房地产文件备案登记事宜;
口 十二、办理上述房地产权利注销登记事宜;
口 十三、领取房地产权证及初始密码凭证;
口 十四、领取房地产登记证明;
口 十五、领取房地产登记备案证明;
口 十六、办理房屋买卖合同事宜。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
附件:
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甲方必须妥善保管本人网上银行登录密码和支付密码，所有使用上述密码进行的操作均视为甲方本人所为。依据密码等电子信息办理的各类结算交易所发生的电子信息记录均为该项交易的有效凭证。
委 托 人签名： 单位签章：
受 托 人签名:
二一**年 月 日
优质物业业主委托书（案例22篇）篇五
委托人姓名： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户籍： 电话： 联系地址： 邮编：
受托人姓名： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户籍： 电话： 联系地址： 邮编：
受托人有、无转委托权。
委托期限：__年__月__日至__年__月__日止。
现委托人委托为合法代理人，代理委托人处理坐落于之房地产如下项事项：
一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；
二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜；
三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜；
四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜；
五、办理上述土地使用权变更登记事宜；
六、办理上述房屋所有权变更登记事宜；
七、办理上述房地产预告登记事宜；
八、办理上述房地产单方预告登记事宜；
九、办理上述房地产更正登记事宜；
十、办理上述房地产异议登记事宜；
十一、办理上述房地产文件备案登记事宜；
十二、办理上述房地产权利注销登记事宜；
十三、领取房地产权证及初始密码凭证；
十四、领取房地产登记证明；
十五、领取房地产登记备案证明；
十六、办理房屋买卖合同事宜。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
附件：
委托人签名： 单位签章：
受托人签名：
20xx__年__月__日
优质物业业主委托书（案例22篇）篇六
委托人：身份证号码：
受托人：身份证号码：
委托人是座落于广州市的房屋产权人，现办理出售该房屋，现委托受委托人为其合法代理人，以委托人之名义全权代表委托人办理上述房屋之下列事项：
四、代为办理上述房屋的涂销抵押及领取房地产权证、他项权利证并办理归档手续；
六、代为领取房屋交易费通知书；
八、代为办理各项税费的免征证明及相关手续；
十二、代为管理、修缮及使用上述房屋；
十三、代为出租上述房屋，签署租赁合同，办理租赁登记等相关手续；
十四、代为收取上述房屋所有楼款和租金并开具相关代收款凭证；
十六、受托人可聘请律师，执行和处理上述事项。
上述代理人可行使上述事项代理权，其依法办理上述事项的行为及签署的有关文件，委托人均予承认。代理人有转委托权。此委托书有效期从签署之日起至委托事项完成为止。
委托人：
优质物业业主委托书（案例22篇）篇七
委托人姓名：法定代表人：身份证件名称：证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人姓名：法定代表人：身份证件名称：证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人有、无转委托权。
委托期限：xx年x月x日至xx年x月x日止。
现委托人委托为合法代理人，代理委托人处理坐落于之房地产如下项事项：
一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；
二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜；
三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜；
四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜；
五、办理上述土地使用权变更登记事宜；
六、办理上述房屋所有权变更登记事宜；
七、办理上述房地产预告登记事宜；
八、办理上述房地产单方预告登记事宜；
九、办理上述房地产更正登记事宜；
十、办理上述房地产异议登记事宜；
十一、办理上述房地产文件备案登记事宜；
十二、办理上述房地产权利注销登记事宜；
十三、领取房地产权证及初始密码凭证；
十四、领取房地产登记证明；
十五、领取房地产登记备案证明；
十六、办理房屋买卖合同事宜。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
附件：
单位签章：
受托人签名：
二〇一五xx年x月x日。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇八
委托人姓名：法定代表人：身份证件名称：证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人姓名：法定代表人：身份证件名称：证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人口有、口无转委托权。
委托期限：年月日至年月日止。
现委托人委托为合法代理人，代理委托人处理坐落于之房地产如下项事项：
口
一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜;。
口
二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;。
口
三、
办理上述土地使用权他项权利登记事宜;。
口
四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜;。
口
五、办理上述土地使用权变更登记事宜;。
口
六、办理上述房屋所有权变更登记事宜;。
口
七、办理上述房地产预告登记事宜;。
口
八、办理上述房地产单方预告登记事宜;。
口
九、办理上述房地产更正登记事宜;。
口
十、办理上述房地产异议登记事宜;。
口十。
一、办理上述房地产文件备案登记事宜;。
口十。
二、办理上述房地产权利注销登记事宜;。
口十。
三、领取房地产权证及初始密码凭证;。
口十。
四、领取房地产登记证明;。
口十。
五、领取房地产登记备案证明;。
口十。
六、办理房屋买卖合同事宜。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
附件:。
委托人签名：单位签章：
受托人签名:。
二〇一二年月日。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇九
一、委托原因及事项：
委托人与受托人系 关系，因个人日常工作繁忙原因，特全权委托受托人 为合法代理人；代表委托人办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“ ”；建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米；房产证号“ 号”（房屋买卖合同编号： ）。具体委托办理包括但不限于如下事项：
1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜；
3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作；
4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续；
5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部委托受托人全权出面代办；
二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件, 委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。
本委托为不可撤消之委托。
本委托书经委托人签字并按手印后生效。
本委托书自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：年 月 日
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十
兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
甲方签字(盖章)：
乙方(盖章)：xxx房地产经纪有限公司
身份证号： 经纪人签字：
固定电话： 电话：
移动电话： 公司电话：
年 月 日
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十一
委托人（详见委托人名单）。
委托受托人（详见受托人名单）为委托人所在小区成立业主委员会、参加业主大会、代表委托人行使投票权等事务的委托代理人。
委托权限：全权委托（代理委托人行使下列权利：
1、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;。
2、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;。
3、参加业主大会会议（定期会议和临时会议），行使投票权;。
4、选举业主委员会委员，并享有被选举权;。
6、监督物业管理企业履行物业服务合同，选聘、解聘物业管理企业;。
7、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;。
8、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;。
9、法律法规规定的.业主所享有的其他的权利）。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十二
尊敬的租户先生：
根据20xx年8月15日签订的《门面房租赁合同》，您需要在20xx年8月15日之前支付清第二年的房屋租金13000元整，但至今已超出约定时间3个月。公司认为，双方既已有约在先，就应诚实守信。故特请你见到通知后尽快与公司联系，在20xx年12月5日前支付租金，如果我公司在规定时间内未收到足额租金，我公司默认您单方违约，公司将依照合同条款收回房屋并加收拖欠租金的利息，因此所造成的一切损失均由您承担。
特此通知，请予配合!
有限责任公司。
20xx年11月26日。
该通知书一式两份本人已查看并签收了一份。
签收人：
将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十三
尊敬的××花城管理处领导：
本人从20××年8月1日开始与管理处签订租赁合同获得××豪苑123号的经营权。在管理处领导的大力支持下小店已顺利开业。在开业以来小店所处位置较为偏僻以及员工入住率不高（员工8月1日至12月底不足100人）。因此小店生意惨淡经营成本逐月增加，生意一天不如一天，面临着难以维持下去的危机和困境。目前随着员工入住率不断提高（从20xx年1月开始已入住员工400人左右）现在小店生意逐步向好的`方向发展。由于前半年的生意情况导致拖欠管理处租金本人十分抱歉。为了使小店得以继续维持下去，本人恳请得到领导的支持减免部分的租金（20xx年8月1日至20xx年12月1日）。
特此申请。
申请人：×××。
20××年×月×日。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十四
业主现全权委托房号为进行室内装饰装修工程，并办理装修手续。为此，本人将要求装修单位或被委托人严格遵守《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》、及与贵物业服务中心签订的《装修管理协议》之规定，要求装修单位或被委托人在装修前对电气线路进行检查，对厨房、卫生间的防水层、给排水管进行闭水、试压、灌水试验，确认无质量问题。若装修后出现质量问题给本人或想毗邻房屋造成的`损失，由本人承担一切后果及法律责任。
业主（承诺人）签字：
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十五
现就贵方未及时支付本人租金一事向贵方致函如下：
xx年x月x日，贵方与本人(或“经协商达成口头协议”)签订了《xxxx合同》。双方约定,贵方应于xxxx年x月x日支付租金人民币xx元、于xxxx年x月x日支付租金人民币xx元，然而贵方却并未能按约定及时支付租金,现共欠租金人民币xx元。
本人认为，双方既已有约在先，当全力守信方能长期友好合作，故特致函请贵司于xx年x月x日前将所欠租金支付本人.
此致
敬礼
xxx。
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房屋租赁双方在哪些条件下可以变更或解除租赁合同?
(一)因不可抗力不能履行或不能全面履行的;。
(二)当事人协商一致的;。
(三)当事人一方有合理原因确需变更或解除的;。
(四)当事人一方失去房屋所有人或者合法使用人资格的。
因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人，应承担赔偿责任;当事人双方均有过错的，各自承担相应的责任。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十六
尊敬的租户：你好!
按照我们x年x月x日签订的《房屋租赁合同》，您需要在本月x日之前一次性缴清拖欠我方的房租xxx元整，如果我方未在上述规定时间内收到足额的租金，我方会默认您为单方面违约，并会将该房屋转租他人，由此引发的一切后果和损失由承租方承担。
特此通知!
xxx有限公司。
x年x月x日。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十七
尊敬的领导：
我们抱着着选择比努力更重要的心态将自己的可流动资金投入到翠微百货大厦中来，当我们拿到店铺合同后心中充满了喜悦，仿佛发财致富的日子已经来临，但是从开业以来经营表现不是很好，很多原因导致我们一再陷入困境，在此我想寻求各位领导的援助，我们将无比的感谢与铭记！
首先我们店位翠微百货5楼，旁边的儿童游乐园，以及就餐中心。这是一个很好的位断，对于我们健身行业来说。通过经营也证实了这一点。我们吸引了很多客户前来咨询以及健身。
在我们不断的努力之下，我们的经营一直努力维持着我们店的各项开支以及整个公司的成长。在我们不断的提高自我的同时，我们为翠微百货大厦吸引了一批批顾客，增加了客流量，丰富了翠微百货的经营内容，提高了翠微百货的经营品质。我们一直知道，这都是我们选择翠微的使命所在。选择翠微，我们就和翠微一起成长，一起努力，互利共赢！健身行业是一个阳光产业，是政府大力倡导的产业，我们不仅是在做生意，更是在努力提高国民的身体素质。
然而20xx年，由于一些影响因素我想领导们比我们更清楚！目前我们店的销售情况真的很难付得起房租！我是很愿意缴纳房租因为我觉得别人为我提供平台我给与使用费是我应尽的义务！同时，互利共赢也是我们共同的宗旨！我们认为20xx年会让我们有转机的是翠微百货大厦以及各位领导的关爱！公司20xx年到目前为止，销售额很难维持公司健康运营，周边健身会馆数目的增加，竞争压力加大，目前基本是入不敷出！我们也在做各方面的调整，努力使公司回到健康，运营能转亏为盈。同时有员工告诉我，周边的健身会馆的租金一平米低至1元多/天，而我们的租金是3.8元/天，这在竞争上，他们高出一截，我们压力巨大。所以在在我们不断努力的同时，我们希望贵公司也能伸出援助之手，扶持我们共同成长。
所以我有两个方案需求贵公司的援助。
一：将我们的房租从下个季度开始每平米减免至2元/天，我们继续调整运营策略配合贵公司配合翠微百货将这最为百货大厦的人气做上去，让我们生存的空间变大，最后自足自立互惠共赢！
二：将我们的房租减少，房租定价根据市场定价，给我们一个优惠的租金。这样降低我们的以后经营压力减小我们的运营成本，增加我们同周边会所的竞争优势！
以上两个方案希望领导审核并考虑，盼望您能伸手拉我们一把必感恩戴德将本店做好为翠微百货大厦的兴旺出一份力并在这里立足！
盼回复并告知。
申请人：
时间：20xx年5月5日。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十八
委托人姓名：法定代表人：身份证件名称：证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人姓名：法定代表人：身份证件名称：证件号码：国籍：户籍：电话：联系地址：邮编：
受托人有、无转委托权。
委托期限：xx年x月x日至xx年x月x日止。
现委托人委托为合法代理人，代理委托人处理坐落于之房地产如下项事项：
一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；
二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜；
三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜；
四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜；
五、办理上述土地使用权变更登记事宜；
六、办理上述房屋所有权变更登记事宜；
七、办理上述房地产预告登记事宜；
八、办理上述房地产单方预告登记事宜；
九、办理上述房地产更正登记事宜；
十、办理上述房地产异议登记事宜；
十一、办理上述房地产文件备案登记事宜；
十二、办理上述房地产权利注销登记事宜；
十三、领取房地产权证及初始密码凭证；
十四、领取房地产登记证明；
十五、领取房地产登记备案证明；
十六、办理房屋买卖合同事宜。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
附件：
单位签章：
受托人签名：
二〇一五xx年x月x日。
文档为doc格式。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇十九
“绿城长兴广场”项目周边商业物业租金水平调查，目的在于确定项目招商的基准价格，推进项目招商持续良性地运营，并确保合作双方具有一定的合理的赢利空间。
二、调查范围。
以“绿城长兴广场”项目为核心，东至人民北路、南到解放路、西至长安路、北至县前街。
三、调查方式。
走街选点访问。
四、综合分析。
1、人民北路。
本路段属于三类路段，租金相对较低。底商：日租金4——8元；二层：日租金1.6左右。
4、长安路。
该路段没有象样的商业店铺，零星店铺租金极为低廉，不具参考性，基本可以忽略。
5、县前街。
重点调查了位于县前街与道园路相交处“第3大道商业广场”。该项目总建筑面积为3.7万平方米，其中四层裙楼为“内街式”商业建筑约2万余平方米。
该项目一层日租金报价每平方3.5元；二层报价2.5元。
据该项目内部人士透露，长兴第三大道商业管理有限公司以1.4元的底价从业主手中获得招商运营权。
五、本案租金定位。
综合项目周边租金水平，特别参考“第3大道”，我们认为本案以底层3元、二层1.5元作为第一年度双方合作的基准价格比较合理。每平方上浮0.5——1元作为招商方的回报。
理由：
1、这个价格具有一定的竞争性，从商业街培育的.角度，需要“放水养鱼”，租金水平不宜定得太高。这个价格可以维持开发商的运营成本。
2、这个价格具有一定的成长性。按照长兴的习惯做法，可在此基础上每年递增5%，能保持项目持续性运作。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇二十
代理人(乙方)。
甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托指定的'房地产物业管理服务代理事项达成一致，订立本协议。
委托管理服务之物业(简称“该物业”)产权所有人：物业名称：物业位置：物业面积：物业用途：租金价格：
自200年月日至年月日，甲方委托乙方管理该物业。
三、约定事项：
（一）乙方之义务：
(1)乙方应代业主与租客磋商租约条款。
税金后，在七个工作日内安排租金汇入甲方以下指定账号：账号名称：账号：开户行：银行地址：
(3)乙方每月应代甲方向政府税务机关交纳房产租赁税，开取租金发票，寄至租客。
(4)乙方应按月出具对账单，对甲方留在乙方公司账户上的金额进行确认。
（二）甲方之义务：
效身份复印件、房地产权证、房屋设备清单等。
(2)于该物业出租后，甲方需全面配合、协助乙方替租客办理物业交房手续。(3)于该物业出租后，甲方自行承担该物业每月相当于租金5%的房产租赁税。
（三）报酬支付：
(1)租赁佣金：租赁合同签订后，甲方须支付乙方相当于一个月租金作为租赁佣金。如第二年此租约续租，甲方须支付乙方相当于半个月租金作为佣金。此费用将在甲方的账户中扣除。
(2)管理服务费：甲方须每月支付乙方相当于每月租金之作为服务费，此费用将在甲方的帐户中扣除。
（四）租赁押金。
在租约期内，租赁押金将由甲方保管，待租约结束及水电煤、电话等费用结清后，将在七个工作日内无息返还于租客。
（五）委托权限：
乙方（受托人）的代理权限包括但不限于:代为签署与该物业租赁有关的一切文件，收取每月该物业之租金等事宜。
（六）诚信原则：
甲乙双方均应对协议书内容保守秘密，非经双方同意，不得泄露于租客及他人。
解释办理。假如发生争议，双方不能圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构仲裁解决。
五、本协议书一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签署后即时生效。
甲方：盖章：日期：
乙方：盖章：日期
优质物业业主委托书（案例22篇）篇二十一
本人(姓名)_________________，身份证号_____________________，是棕榈园小区()座()号(建筑面积__________平方米)的业主(购房人)，本人委托(姓名)___________，身份证号_____________________,代表本人参与锦绣棕榈园首届业主大会和业主委员会选举的活动，行使投票表决权，其投票表决内容代表我本人的真实意愿，特此委托。
本委托书和我的身份证复印件一起提交。
本人承诺本委托书的内容真实有效并愿意为此承担责任。
委托人：(签名、指模)：时间：月日。
备注：
1、本委托书以房产套数为单位使用。同一业主有多套房产的，需要签署多张同一委托人的.委托书。
2、本委托书、委托人身份证复印件应与对应的选票存根钉在一起，统一归档。
优质物业业主委托书（案例22篇）篇二十二
本公司/本人现委托中仁建设集团有限公司独家代理出租以下物业，特签订以下内容：
一、出租物业的.内容：
a、物业地址：
b、面积：
c、装修情况：
d、租金：
二、本公司/本人保证在委托期内不与其他中介代理公司洽谈出租事务，不与中仁建设集团有限公司介绍的承租人私下交易，如一旦发生此情况，本公司/本人同意向中仁建设集团有限公司支付一个月的租金。
四、本公司/本人全权委托中仁建设集团有限公司按上述租金收取客户订金。
五、在委托期内，本公司协助中仁建设集团有限公司挂招租广告条幅、刊登广告及做有关的招租宣传活动。费用由中仁建设集团有限公司支付。
六、如中仁建设集团有限公司成功协助本公司/本人出租该物业，本公司愿意向中仁建设集团有限公司支付个月租金作为代理费。
七、本委托书一式两份，由本人/公司及中仁建设集团有限公司各执一份。
备注：
委托方：
电话：
公司盖章：
日期：