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精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇一
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:。
第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于南宁市良庆区金象三区景华二街57号(原来花园二街1864号宗地号),房产证6层,建筑面积444.64平方米。
第二条转让价格。
双方商定该房屋转让价格为(人民币1350000.00元整,大写(人民币)壹佰叁拾伍万元整。
第三条付款方式。
双方一致同意购房合同书签订后付给甲方350000.00元整(大写:叁拾伍万元整),剩余房款100万元(大写壹佰万元整)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
第四条房屋过户签订房屋转让协议房屋交付乙方后,甲方应尽快协助乙方办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理房屋产权证所有一切手续费用全部由乙方承担。
第五条房屋转让产权过户手续完成后,乙方必须按协议约定在30天内付清房款,如违约,由乙方担保人份证号,承担乙方向甲方支付购房款壹佰叁拾伍万元。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等效力。
甲方:______________。
乙方:______________。
_____年_____月_____日。
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇二
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。
协议人:
____年____月____日
(备注:
1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。
2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写。
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。)
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇三
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方):
住址:身份证号:。
受让方(以下简称乙方):
住址:。
身份证号:。
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:。
第一条转让房屋的基本情况。
转让房屋(以下简称该房屋)位于______联邦国际大厦a单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条转让价格。
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
第三条付款方式。
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付。
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的'产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日。
___年___月___日。
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇四
甲方:______(男,身份账号:____________________________,户籍地址:__________________________________社)。
乙方:______(男,身份账号:______________________________,户籍地址:________________________________社)。
经全体家庭成员协商达成如下分家协议:
第一条。
甲方分给乙方的房屋状况:
甲方除自己居住50㎡外,分给乙方面积为51.2㎡。
第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续,房屋产权证编号:农房权证________房地证20____字第__________。
第三条在办理该房屋过户手续中,应支付的费用,由乙方承担。
第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方,乙方同意此分得的'房屋。
向仲裁机关或人民法院申请解决。
第六条房屋图纸:
第七条曹兴斌每月支付200元赡养费曹明燎和黄兴玉。
此协议一式两份,双方签字日生效。
协议人:
日期:20____年____月____日
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇五
立协议人:赵老x,男,72岁,群众xx乡xx村村民(父亲)。
赵大x,男,43岁,党员xx乡xx村村民(长子)。
赵小x,男,38岁,群众xx乡xx村村民(次子)。
赵老x自感年迈,不能管理家务,且长子赵大x,次子赵小x都已娶妻生子,宜分家单过。经协商达成如下协议:
1.东院新房4间,庄基一处,及其附着物归赵大x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。
2,西院旧房4间,庄基一处,及其附着物归赵小x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。
3.未尽事宜,按照对等原则协商解决。
4.本协议一式4份,赵老x、赵大x、赵小x各执一份,交村委会一份备案。
空口无凭,立此为证,共同遵守,不得反悔。
协议人:
日期:20xx年xx月xx日
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇六
合同编号:
卖方:(以下简称甲方)。
签定日期:
买方:(以下简称乙方)。
经甲、乙双方友好协商,本着平等、互利、自愿的原则,签定本协议。如本协议与房地产买卖契约有冲突之处,以本协议为准。
第一条:为保证甲、乙双方利益,甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议的交易过程中"产权转移"、"房款交付"的代理方。
第二条:甲方根据国家的相关规定,已依法取得了扬州市的房屋所有权及土地使用权,房屋产权证号,土地证号,建筑面积为平方米,房屋性质为,房屋所有权人为,产权共有人为。乙方已通过代理方实地查看了该房产,清楚的了解该房产有关情况,并自愿购买该房产。甲方保证该房屋权属清楚无纠纷、无他项权、符合上市规定,如因房屋的权属问题给乙方和中介方造成的损失由甲方负责赔偿;甲方保证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。该房屋的附属设施包括:汽车库、自行车库、空调台(匹柜机台、匹挂机台)、电冰箱台、洗衣机台、电视机台、微波炉台、油烟机台、灶具台、床张、沙发套、宽带、有线、煤管、以及。
第三条:甲、乙双方同意上述房地产实际成交价为x元整,乙方于xx年x月x日支付给甲方定金x元整,甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续给代理方,乙方于xx年x月x日前将x元整首付款支付给甲方;余款付款方式为。
第四条:甲、乙双方同意于年月日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方,该房屋的土地使用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的所有户籍迁出并在交接前结清各项费用。
第五条:鉴于代理方的居中服务,甲方应于签定协议时向代理方支付代理费:人民币计元,乙方应于签定协议时向代理方支付代理费:人民币计x元。
第六条:乙方如需贷款,则需在本协议签定之日起天内提交贷款的相关手续,如因乙方贷款手续有问题或未能及时提交贷款的相关手续,由此产生的一切责任由乙方承担。因乙方申请购房贷款并委托代理方进行期间担保,乙方于签定本协议时须按贷款总额的1%向代理方支付贷款担保费。乙方贷款金额为x元整,贷款期限为x年,担保费用为x元整。
第七条:违约责任。
甲、乙双方在签定本协议后,如甲方悔约,甲方应双倍返还定金;如乙方悔约,乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约,得到违约金的一方应向代理方一次性支付代理费元整。
2.若甲方未按本协议规定时间交房或乙方未按时支付房款,每超过一天,违约方需按总房款的5‰支付违约金,超过十天,守约方有权单方面撤消本协议并追究违约方的相关责任。
第八条:相关税费上述房屋以及相关设施的权利过户所产生的费用,由甲、乙双方按照相关规定各自承担或按甲、乙双方的约定的方案执行。甲方约为x元,乙方约为x元。双方费用最终以实际缴纳的票据为结算依据。
第九条:补充说明:。第十条:本协议如遇不可抗力因素(例如自然灾害、政府政策等)导致该协议不能履行,双方不算违约,甲方退还定金及房款,乙方不计利息,代理方退还中介费。
第十一条:甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的`内容后,签定本协议。本协议经三方签字或盖章后即生效;交易结束后自行失效。第十二条:本协议一式三份,甲、乙、代理方各执一份,具有相同的法律效力。在履行过程中,如有争议,应协商解决,解决不了的,可向该产权房的所在地法院提起诉讼。
甲方(签字)。
身份证号:
乙方(签字)。
中介方(盖章)。
身份证号:
经办人:
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇七
赠与人:
受赠人:
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注:该房屋已于xx年x月x日赠予给使用。
第二条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第五条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向当地法律申请仲裁。第六条合同的补充本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第七条本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人(签名):
受赠人:(签名)。
签订时间:
xx年x月x日。
签订地点:。
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇八
xxx镇xxx村xxx,因兄弟均已成家立业,为了家庭生活的方便,经全家人员协商同意,决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议:
一、住房分割:原户有住房一幢,门牌号“xxx号”座北朝南,砖混结构,占地面积80平方米,建筑面积160平方米,共上下两层,第一层归甲方所有,第二层归乙方所有。另有厨房一间,石木结构,占地面积50余平方米,甲乙方双方各分50%。
二、从签订此协议起,甲乙两人每月给父母生活零花钱____元,若生病治疗的费用另外各按50%给付。
三、尊重父母的意愿,父母两人各在甲乙两人轮流居住一年,从元月一日起至当年12月31日止,甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,不得反悔。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇九
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ····· ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________······对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。
协议人:
年 月 日
(备注:1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的.内容作适当调整。
2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写。
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。)
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇十
甲方:
乙方;。
x镇x村,因兄弟均已成家立业,为了家庭生活的方便,经全家人员协商同意,决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议:
一、住房分割:原户有住房一幢,门牌号“号”座北朝南,砖混结构,占地面积80平方米,建筑面积160平方米,共上下两层,第一层归甲方所有,第二层归乙方所有。另有厨房一间,石木结构,占地面积50余平方米,甲乙方双方各分50%。
二、从签订此协议起,甲乙两人每月给父母生活零花钱____元,若生病治疗的费用另外各按50%给付。
三、尊重父母的意愿,父母两人各在甲乙两人轮流居住一年,从元月一日起至当年12月31日止,甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,不得反悔。
甲方(签字):
乙方(签字):
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇十一
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________·····,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________所有。
三、________、________······对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。
协议人:
日期:20xx年xx月xx日
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇十二
邮码:_______________电话:_______________。
法定代表人:____________职务:____________。
购买方(乙方):___________________________。
邮码:_______________电话:_______________。
法定代表人:____________职务:____________。
协议书:
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在________市________街________巷________号的房屋________栋________间,建筑面积为________平方米。
第三条付款时间与办法:
1.
2.
第四条甲方应于________年________月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担。
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的`一切其他税费。
第六条违约责任。
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位,代表人是____________.
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:____________乙方:____________。
代表:____________代表:____________。
精选兄弟房产过户协议书范文(13篇)篇十三
赠与人:
受赠人:
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的`权利义务。
第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注:该房屋已于xx年x月x日赠予给使用。
第二条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第五条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向当地法律申请仲裁。第六条合同的补充本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第七条本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人(签名):
受赠人:(签名)。
签订时间:
xx年x月x日。
签订地点:。