在日常工作中，我们经常会收到各种各样的通知，它们可以提醒我们重要的事项或者安排。9.祝愿大家在通知的写作中能够取得更好的成果，顺利实现沟通和信息传达的目的。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇一
周保养根本要求:。
1.电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进展保养。
2.对电梯以下各部位要进展检查，确保其工作正常、清洁、光滑。
3电源开关、平安开关。
掌握柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线坚固。
检查熔断器、熔丝接触状况，接点坚固，应无打火现象。
3急停、平安窗、井底、限位等平安开关应接触良好，动作正常、牢靠。不准跨接。
曳引机:外观机体应保证清洁光亮。
减速机a运行时应平稳无异样振动。b.减速箱油面高度应保持。
在规定的油位线之内。c减速箱油温不超过85℃:。
a电动机运行中不应有摩擦声碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯。
检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇二
标工作已结束，根据有关规定，确定你单位为中标人。请你方派代表于年月日前至郑州市花园北路和开元路交叉口西南角河南汽车贸易中心三楼会议室与我方洽谈合同。你方中标条件如下：
中标范围和内容：电梯的设计、制造、运输(含卸装)、仓储、前期土建跟踪、安装、调试、验收、2年免费质保及维保、培训及其它相关服务。
中标价：中标工期：90天(日历天)质量标准：保证消防一次性验收合格，质量达到合格标准保修承诺：2年中标项目经理姓名：资质等级：证书编号：
招标人：(公章)。
法定代表人：(签名或盖章)。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇三
各区县人民政府，高新区、文昌湖区管委会，市政府各部门，各有关单位，各大企业，各高等院校：
为保障我市住宅电梯使用安全，依据《特种设备安全监察条例》、《物业管理条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》，结合我市实际，现就加强住宅电梯使用安全管理工作通知如下：
电梯是住宅小区重要的共用配套设施，在正式向物业服务企业交接之前，由房屋开发企业履行电梯使用安全管理职责；在移交物业服务企业后，由物业服务企业履行电梯使用安全管理职责。单位（含村、居委会）自建的住宅未委托物业服务企业管理的，由建设单位履行电梯使用安全管理职责。业主自行管理小区的，由业主委员会履行电梯使用安全管理职责。业主委托非物业服务企业的其他管理人管理小区的，由其管理人履行电梯使用安全管理职责。负有电梯使用安全管理职责的单位（以下简称使用单位），应认真履行以下职责：
（一）设置电梯安全管理机构或配备电梯安全管理人员，制定安全管理制度并严格执行；
（二）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位值班人员实现有效联系；
（四）对用户正确使用电梯进行指导与监督；
（五）及时发现和消除事故隐患，保证电梯无故障运行；
（六）保持与电梯维保和应急救援机构的联系通畅；
（七）建立并长期保存电梯安全技术档案；
（八）电梯安全技术规范规定的其他应当履行的职责。
物业管理单位变更时，必须向业主委员会（或原委托单位）移交电梯的全部安全技术档案和电梯钥匙。
使用单位应与取得电梯维保资质的单位签订电梯维保合同，委托并督促维保单位按照《电梯使用管理与维护保养规则》定期进行维护保养。所委托的维保单位必须在本地具有固定的办公场所并配备相应的持证作业人员，具备24小时不间断服务且保证在电梯发生困人故障或其他紧急情况时能够及时赶到现场进行处置的能力，并在市质量技术监督部门办理备案手续。使用单位应在维保合同生效后10日内将维保单位的名称、资质、值班电话、保养期限、维保电梯位置和使用登记编号等信息书面报告所在区县的质量技术监督部门。维保单位应在维保合同生效后2日内，在所维保电梯的轿厢内张贴维保承诺标志，并切实履行下列职责：
（二）设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时排除故障和解救被困人员；
（三）记录电梯发生的故障和维保情况，并将有关记录归入电梯安全技术档案；
（四）安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；
（六）电梯安全技术规范规定其他应当履行的职责。
变更维保单位时，应当做好相关衔接工作，不得出现因变更维保单位导致在用电梯维保中断的情况。
供电企业应做好住宅电梯供电保障工作，所提供的电能质量应符合国家标准或者电力行业标准。计划停电时供电企业应提前7日下达停电通知；因供电设施临时检修需要停电的，供电企业应当提前24小时下达停电通知。电梯使用单位接到停电通知后应提前公示，并在停电前按规定程序停止电梯运行。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇四
xx管理处工程员——蔡雄先，在物业服务第一线，几年如一日，尽职尽责，兢兢业业，既赢得了大家的赞许，他在物业服务工作中用真心为业主服务，也赢得了业主们的称赞。
20xx年，他从公园前管理处调到xx，这里服务面积达7万方，760住户。负责小区的公共设施维修工作。由于管区面积大、户数多。他认真学习房产相关政策，精通维修业务知识，熟悉并了解管区的状况，摸清管区住户的基本信息。他干一行、钻一行、爱一行，他为自己选择的行业无怨无悔。服务业主，就是尽自己最大的能力保障公共设施完好无损，确保业主的正常生活。平时在维修中以节能降耗为前提，给住户维修就像给自己家修东西一样，待人以诚。此外，工作中他不分分内分外，只要业主有需求，他有求必应。
今年4月15日，他和往常一样完成维修任务经过一楼电梯口，有个业主非常焦急要求把电梯关掉，说新购买的手机掉电梯井了，希望能帮忙解决，蔡雄先马上联系服务中心，粘贴告示，联系电梯工程师关闭电梯电源，进入狭窄昏暗的电梯井里寻找手机，但下去后手机根本不在电梯井一楼，在电梯工程师的配合下，一层一层寻找。经过1个多小时，终于在8楼的电梯暗槽中找回了手机，此时的工程师已是满脸灰土，满身的汗水，业主接过手机，感动的连声道谢。
4月28日5栋1502的业主反映家中的窗台玻璃被楼上掉下来的.木板砸中了，木板卡窗台玻璃中无法取下来，求助物业，蔡雄先第一时间赶到业主家中，在保安队长的配合下，翻上窗台及时解决业主难题，对此业主表示不胜感激，对xx管理处的物业服务大加称赞。
作为xx的工程员，除了平日里兢兢业业做好日常本职工作外，他还乐于助人，经常热心的为业主搬运一些大物件、为老人们提重物，让业主们一进小区就能感受到回家的温暖。受到广大业主的一致好评。
一件件看似微不足道的小事，却让业主感受到了贴心关怀。蔡雄先的事例，是无数个美好物业人的缩影，他用真情感动业主，用真心为业主服务，默默奉献的精神，在平凡的岗位上诠释着自己的人生价值。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇五
各记者站、通讯站、发电企业及相关单位：
为贯彻落实新一轮电力体制改革各项政策精神，交流全国发电企业相关工作经验，进一步提高全国发电企业新闻工作者整体素质，表彰全国发电企业年度新闻工作先进集体和个人，国家能源局中国电力传媒集团有限公司定于20xx年12月29日至30日在四川成都举办“20xx全国发电企业新闻年会”。
一、主要内容。
1、新闻宣传业务培训研讨与表彰。结合当前形势，邀请行业媒体权威专家、资深媒体人，介绍新闻写作知识及选题策划技巧，讲解发电企业新闻宣传工作的新思路、新方法。表彰20xx--20xx年度《中国电力报》优秀通讯员、优秀企业新闻通讯站。
2、“三严三实”专题教育宣传研讨。全面贯彻落实十八届五中全会精神，专题研讨“三严三实”专题教育的新思路、新观点、新讨论，交流总结发电企业“三严三实”专题教育宣传经验，探讨企业新形势下党政工团协作配合的联动机制。
3、年度征文评选发布。全面贯彻落实新一轮电力体制改革精神，研讨全国发电行业面临的新形势、新任务，发布20xx年全国发电企业管理提升最佳实践等。
二、参加人员。
各发电集团相关领导，各发电企业领导，各发电企业政工、新闻、企业文化、工会、政策研究等专职人员;《中国电力报》各记者站站长、记者，《中国电力报》新闻通讯站站长及通讯员。
欢迎其他领域相关人员参加。
三、地点。
……………………。
**市蜀金路一号大唐四川公司生产调度大楼。
四、时间。
12月28日全天报到。12月29日至30日研讨培训。
五、联系人。
…………………………。
六、注意事项。
请参加研讨培训人员认真填写回执，并于12月25日前将回执传真或发送电子邮件至以下邮箱，以便按回执安排会务。会议期间统一安排食宿，费用自理。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇六
3、建议您在家里不要存放大量现金，并妥善放置好贵重物品(如金银首饰等)。
4、在大假期间小区将停止一切装修活动，以确保节日期间有一个安宁、和睦氛围。
**物业服务中心。
**年**月**日。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇七
尊敬的业主(住户)：
您好!为了丰富小区业主(住户)的文化生活，在新春佳节即将结束之际，管理处将举办一年一度的_闹元宵、猜灯谜、好运连连乐不停_的`活动。具体安排如下：
小区东门旱地喷泉处。
猜灯谜。
现场有240条难度不等的谜语，由业主(住户)现场解谜，每答对一条将获得一份奖品。为了保证业主(住户)的广泛参与，每人最多限猜5条谜语。
管理处诚挚邀请各位业主(住户)及亲爱的小朋友届时参加本次活动。
在此管理处全体员工恭祝各位业主(住户)元宵节快乐!虎年万事如意!
xx城市家园管理处。
20xx年x月x日。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇八
你单位于招标中，经综合评定，确定你单位为中标单位。中标价款为(人民币)元，中标工期天(日历日)，工程质量达到国家施工验收规范标准。
请你单位收到中标通知书后，于日内到(地点)与建设单位签订承包合同。无故逾期视为放弃中标资格。
工程名称：工程地点：结构层次：建筑面积：预算价：中标价：中标范围：项目经理：(磁卡号)开工日期：竣工日期：
代理单位：(盖章)。
招标人：(盖章)。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇九
尊敬的xx业主/住户：
物业服务中心关于元宵节举行猜灯谜活动的通知提要：为了让各位业主在小区里度过一个喜庆热闹好玩的元宵佳节，物业服务中心将在小区内隆重举办主题为_猜灯谜品元宵_活动。具体安排如下：
正月十五是新的一年里第一个月圆之夜，在这个特殊的日子里xx服务中心全体员工祝小区业主元宵节快乐！
为了让各位业主在小区里度过一个喜庆热闹好玩的元宵佳节，物业服务中心将在小区内隆重举办主题为_猜灯谜品元宵_活动。具体安排如下：
儿童游乐场旁边。
1、有奖灯谜竞猜。
有奖灯谜竞猜活动设置一、二、三等奖各一名，纪念奖若干。现场有200条难度不等的灯谜，由业主现场解谜，每答对一条将获得一张兑奖券，猜谜活动结束后凭奖券累计数量多少依次评选出一、二、三等奖，其他参与猜对灯谜的业主将获得纪念奖一份，详情见现场规则说明。
2、品尝美味元宵。
服务中心将安排专人现场煮制元宵佳肴，请各位业主免费品尝，欢迎各位业主前来品尝。
3、投飞镖游戏。
各位业主自由参与投飞镖的游戏，服务中心全体人员诚挚邀请各位尊敬的住户及亲爱的小朋友届时参加本次活动。
全国服务热线：xxxx。
监控中心24小时值班电话：xxxx。
顺祝各位业主家庭幸福，生活美满！
xx服务中心。
xx年二月二十日。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十
1.e01—逆变单元保护。原因：主回路输出接地或短路；曳引机连线过长；工作环境过热；控制器内部连线松动。
处理：排除接线等外部问题；加电抗器或滤波器；检查风道与风扇是否正常；联系厂家。
2.e02—加速过电流。原因：主回路输出接地或短路；电机参数调谐与否；负载太大。
处理：排除接线等外部问题；进行电机参数调谐；减轻突加负载。
3.e03—减速过电流。原因：主回路输出接地或短路；电机参数调谐与否；负载太大；减速曲线太陡。
处理：排除外部接线等问题；进行电机参数调谐；减轻突加负载；调节曲线参数。
4.e04—恒速过电流。原因：主回路输出接地或短路；电机参数调谐与否；负载太大；码盘干扰大。
处理：排除接线等外部问题；进行电机参数调谐；减轻突加负载；选择合适码盘，采用屏蔽线连接。
5.e05—加速过电压。原因：输入电压过高；电梯倒拉严重；制动电阻选择偏大，或制动单元异常；加速曲线太陡。
处理：调整输入电压；调整电梯运行启动时序；选择合适制动电阻；调整曲线参数。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十一
格林豪泰电梯移交协议合同书。
移交单位：苏州鸿福祥物业管理有限公司(以下简称甲方)。
接收单位：苏州市创开酒店管理有限公司(以下简称乙方)。
为方便乙方使用甲方茶城a-b楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特签订移交协议如下：
1、移交日期：20xx年月日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。
2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。
3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担，甲方概不负责。
4.、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。
5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。
6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是：乙方必须保证该电梯在年检时一次性通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以《苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准》其他费用甲方不管7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权，但所有权仍归甲方所有。
8、该协议自双方签字盖章后立即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通过当地司法部门处理。
9、该协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。
甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：
负责人(签字)：负责人(签字)：
签字日期：年月日签字日期：年月日
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十二
为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。
1.2范围。
1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。
2、职责。
2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2.1.2熟悉电梯的'基本原理、性能、使用方法。
2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。
2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
2.1.6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。
2.1.8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。
2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。
2.1.10组织紧急救援演习。
2.2电梯驾驶人员。
2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。
2.2.2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。
2.2.3有高度责任性和职业道德，爱护设备。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。
2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。
2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。
2.2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。
2.2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。
2.3电梯日常检查与维护保养人员。
2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。
2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。
2.3.3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。
2.3.4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。
2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。
2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。
2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。
2.3.8正确使用劳动保护用品。
2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十三
xx公司：
招标内容：
1、招标条件。
本招标项目国控·莱茵铭郡项目已由开封市禹王台区发展和改革委员会以豫汴禹王房地[20xx]00178文批准建设，项目业主为开封宋都安居建设开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%自筹资金，招标人为开封宋都安居建设开发有限公司，招标代理机构为河南省机电设备招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目电梯设备购置及安装工程进行公开招标。
二、项目名称与招标范围。
2.1项目名称：国控·莱茵铭郡项目电梯设备购置及安装工程。
2.2招标范围：30台电梯的采购、安装、调试、验收和售后服务(包括电梯设备设计、制造、运输、供货、土建预埋检查、安装调试、办理政府监督部门验收、准用手续、质量保证期内的年检手续、培训、保修等范围)。
2.3安装地点：国控·莱茵铭郡项目施工现场。
2.4工程质量要求：合格。
2.5标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求。
3.1投标人为具有独立法人资格和合法经营资格的电梯设备制造商。
3.3投标人20xx年1月1日以来，在全国总计有不少于1亿元金额的业绩(提供合同原件和中标通知书验证)，其中1000万元以上金额的合同不少于5份。
3.4一个电梯品牌只接受一家投标人报名投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
3.5现场安装调试负责人资格：具有相关专业特种作业上岗证或机电工程二级及以上建造师注册证(不含临时级)。
3.7本项目不接受联合体投标。
四、投标保证金。
投标人应在开标前从基本账户提交数额为项目招标估算价2%(最高不超过80万元)的投标保证金，由市公共资源交易中心统一收退，详见招标文件。
五、招标公告的发布及招标文件的获取。
5.1凡有意参加投标者，请于20xx年12月5日至20xx年12月9日(法定公休日、节假日除外)，每日上午9时至11时30分，下午13时30分至16时30分(北京时间，下同)，在开封市公共资源交易代理服务大厅5015房间11号窗口(开封市郑开大道第三大街市民之家五楼)报名。投标人报名时须派委托代理人携带以下资料：
投标人报名时须派委托代理人携带企业法人授权委托书及委托代理人身份证、企业法人营业执照(副本)、特种设备(电梯)制造许可证(副本)、特种设备(电梯)安装改造维修许可证(副本),现场安装调试负责人相关专业特种作业上岗证或机电工程二级及以上建造师注册证同时提供半年以上在电梯厂家缴纳社保的证明,及资格要求的其他资料进行报名。(上述报名材料除制造商证件为加盖制造商公章的复印件外，其余均需出示有效原件并留加盖投标人公章复印件一套)。
5.2招标文件领取时间另行通知。
5.3招标文件每套售价1000元，售后不退。本项目不支持邮购招标文件。
六、投标文件的递交。
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件，地点为开封市公共资源交易中心开标室(开封市郑开大道第三大街市民之家五楼)。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介。
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。
八、联系方式。
招标人：开封宋都安居建设开发有限公司。
地址：开封市五一路与魏都路交叉口。
联系人：张先生。
招标代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司。
地址：郑州市郑东新区商务外环路23号中原银行八楼。
联系人：牛先生。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十四
为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围。
规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员守则。
2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。
2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
2.7不擅自离岗，做到文明服务。
2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十五
为了保证电梯安全运行，必须对电梯进行经常性的巡视、维修保养。维修保养包括经常性巡视保养、周巡视保养、月保养、半年度保养和年度保养。电梯运行中维修保养周期应按照制造厂家规定的维修保养周期和润滑表进行。
一、司机或电梯安全管理员每天应按常规检查表1观察有无滑梯、异常噪声和震动等异常现象，对运行电梯的开关门时间、安全触板、通讯、照明、应急和风扇等进行检查，并填好记录。
二、维保人员在维保时应重点对层门的门锁机构进行检查，尤其是对门锁的电气安全触点开关进行检查，填好检查记录，并经安全管理员签字确认。
三、司机或电梯安全管理员如发现电梯运行时有异常或故障现象，应立即停梯，并报告电梯维保人员，由电梯维保人员进一步进行检查和排除，并做好记录。
四、维保人员每月应对井道、底坑、机房、曳引机组、配电盘和控制柜清洁两次。司机或电梯安全管理员应对轿厢环境卫生进行清理，并及时清除门地坎槽内积有的垃圾，以免影响电梯开关门。五、维保人员每月检查曳引机油量，观察润滑油量是否在油尺两刻线之间、油量不足时，应加油至大于两刻线之间，按使用要求及时更换曳引机的润滑油，并保持曳引轮及钢丝绳的清洁。
六、维保人员每年必须检查导轨支架的.螺栓，上紧导轨和对重轨的导轨的螺母，并填好维修记录。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十六
为防止电梯操作过程中发生事故，保护电梯司乘人员的安全和承载货物的安全。
1.2范围。
规定电梯安全操作的方法，电梯驾驶人员所应遵守的操作规范，步骤。
2、电梯驾驶人员安全操作规程。
2.1基本要求。
2.1.1电梯驾驶人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。
2.1.2电梯驾驶人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
2.1.3电梯驾驶人员必须熟悉所操作电梯的性能、功能，认真阅读本台电梯的使用维护说明书。
2.1.4电梯驾驶人员必须操作有安全合格标志的电梯。
2.2电梯行驶前的检查和准备。
2.2.1开启层门进入轿厢之前，需要注意轿厢是否停在该层。
2.2.2轿厢内必须有足够的照明，在使用前必须先将照明灯打开。
2.2.3每天开始工作前，将电梯上下空载运行数次，无异常现象后方可使用。
2.2.4层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门、轿门未关闭时电梯不能正常启动。
2.2.5平层精确度应无明显变化。
2.2.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。
2.3.电梯在行驶中应注意。
2.3.1在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。
2.3.2驾驶员应负责监督控制轿厢的载重量，不得超载使用电梯，乘客电梯不允许作货梯使用。
2.3.3不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。
2.3.4严禁在层门开启的情况下，启动或保持电梯检修和正常运行状态;也不允许用检修操作来代替正常电梯运行操作。
2.3.5电梯的厅门、层门电气开关等安全装置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到应有的安全作用。
2.3.6不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启，来装运长物件。
2.3.7应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上。
2.3.8轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
2.3.9当电梯运行时不得对电梯进行擦油、润滑等工作或对电梯部件进行修理。
2.3.10在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不可利用电源开关或限位开关等安全装置来“开”或“停”电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。
2.3.11行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。
2.4当发生以下故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或检修人及时进行修理。
2.4.1层、轿门关闭后电梯不能正常行驶;。
2.4.2电梯速度显著变化时;。
2.4.3层、轿门关闭前电梯自行行驶时;。
2.4.4行驶方向与选定方向相反时;。
2.4.5内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时(驾驶员应立即揿按急停按钮);。
2.4.6发觉有异常噪声，较大振动和冲击时;。
2.4.7当轿厢在额定载重下，有超越端站位置而继续运行时;。
2.3.8安全钳误动作时;。
2.4.9接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时;。
2.4.10发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时;。
2.5电梯发生紧急事故时的操作。
2.5.1因电梯安全装置动作或外电停电而中途停机时，一方面告诉乘客不要惊慌，严禁拨门外逃，一方面通过电梯厢内的紧急报警装置通知外界前来救助。
2.5.2电梯突然失控发生超速运行，虽然断电，还无法控制时，可能造成钢丝绳断裂而使轿厢坠落，或可能因漏电而造成轿厢自动行驶的，驾驶人员首先应按揿急停按钮，断开电源，就近停层。如电梯继续运行，则应重新接通电源，操作按钮使电梯逆向运行，如果轿厢仍自行行驶无法控制，应再切断电源，驾驶人员应保持冷静，等待安全装置自动发生作用，使轿厢停止，切勿跳出轿厢，同时告诉随乘人员将脚跟提起，使全身重量由脚尖支撑，并用手扶住轿厢，以防止轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。
2.5.3发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉、1211或二氧化碳等灭火机进行扑救。
2.5.4遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。
2.5.6电梯发生事故，驾驶人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。
2.6电梯使用完毕后的操作。
2.6.1写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及有关部门及时处理。
2.6.2做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎的垃圾和厅门口的清洁卫生工作。
2.6.3将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。
2.6.4在潮汛期间，工作结束或工作时基站受潮汛影响，应开离基站。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十七
1.一次限乘10人，不准超员，货物不得超过1000。（对重）（scd200/200型加对重可限乘18人，货物不得超过）。
2.注意安全，待机停稳后方准上下。
3.在梯笼内不准抽烟及吃有皮壳的食物，保持室内清洁。
4.不准在梯笼内说笑打闹，高声喧哗，不得妨碍司机正常操作。
5.运行时不要把手指或细长物件伸出网外，以免发生意外。
6.不准乱摸机件，电气设备等。
7.凡施工人员未经批准不准进入梯笼内乘用。
外来人员参观乘用电梯时，须由各项目部一级分管。
负责人批准和陪同，乘用人员必须戴安全帽入内，否则谢绝乘用。
8.司机与乘用人员要密切配合，电梯在运行中严禁擅自开门，保证运行安全。
9.司机要严格遵守操作规程，任何人无权逼使司机违章作业。
10.教育乘用人员自觉遵守乘用须知，若有意违反或无理取闹，危及安全者要给予批评教育，直至罚款处分。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十八
为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的'监督检查。
1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。
2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”;。
3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守;。
4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录;。
5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录。
6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。
7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。
1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。
2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修(周)检查表》。
3、维修、保养电梯时应在电梯基站张贴或挂立告示牌，并做好安全防护措施。
4、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况时，启用《电梯故障应急方案》。
1、电梯运行及保养、修理过程的记录表应建档，保存期为两年。
2、建立电梯设备台帐及设备清单，妥善保管电梯安装，调试等原始资料。
1、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查，填写《电梯运行抽查记录》。
2、每月3号前事务员将上月《电梯运行抽查、考核记录》，交中心主任审核后，上报公司财务部，公司财务按照维保合同中相关约定，按电梯维保工作考核实际得分情况支付维保费用，电梯维保费用计算公式：月承包费×乙方实得分数%.
3、在维保合同到期前一个月，物业管理部根据服务中心每月的《电梯维修保养考核表》，对电梯公司进行评定，以此决定是否续签合同。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇十九
你单位于招标中，经综合评定，确定你单位为中标单位。中标价款为(人民币)元，中标工期天(日历日)，工程质量达到国家施工验收规范标准。
请你单位收到中标通知书后，于日内到(地点)与建设单位签订承包合同。无故逾期视为放弃中标资格。
工程名称：工程地点：结构层次：建筑面积：预算价：中标价：中标范围：项目经理：(磁卡号)开工日期：竣工日期：
代理单位：(盖章)招标人：(盖章)。
2023年物业电梯通知（案例20篇）篇二十
一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监察机构培训考核，合格后取得操作员证才准予上岗。操作员证每两年进行复审。
二、电梯安全管理员每天在开启厅门进入轿厢之前，应看清轿厢是否确实停在该层站。
四、定时使用的电梯每日工作完毕，安全管理员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，并关闭厅门。
五、在电梯机房内或附近设置值班室，应有通讯设施，无关人员禁止入内。
六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好，保证轿内外有效地联络。
七、加强对电梯日常检查，当电梯运行有异响、振动、冲击等其它异常现象，应停用检查。
八、应保证电梯在额定载重范围内工作，严禁超载;不允许装运或携带易燃、易爆的危险品乘用电梯;不允许通过安全窗去搬运超长物件。
九、电梯在运行中，不允许做检修试验，不允许抹试、保养任何电梯部件。
十、严禁在厅、轿门开启的情况下，通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;不允许以手动启闭轿门作为电梯起动和停止;不允许用检修、急停按钮作正常行驶中消除信号;不允许随意拆除消防功能;不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。
十一、不允许乘用人员随意板弄操作箱上的开关、按钮等电器元件。
十二、禁止轿内吸烟;禁止将烟头、火种乱丢在梯级上和轿厢内。
十三、应自觉接受安全监察的.检查，对其提出的意见应及时整改完善，确保安全运行。
十四、电梯应实行四级维修保养制(例行周保养、月保养、季保养、年保养)，保证电梯随时都处于良好的技术状态。
十五、电梯应由专业电梯公司负责维修保养，无维修保养真格的单位和个人不得擅自维修保养电梯。
十六、维修保养电梯时，应在各梯层厅门悬挂警示标牌。
十七、应自觉接受省安全检验机构每年一次的安全检验，检验合格方可投入使用，安全检验合格证有效期为一年。凡未取得安全检验合格证的电梯不得使用。十八、发生事故，应立即向安全监察机构报告，并负责保护现场。发生人员伤亡的，应立即组织抢救，防止事故扩大，并按有关规定向有关部门报告。