优质租户管理协议书（案例14篇）

合同协议是法律规定的一种主体文件，确定双方在特定事务上的权利和责任。接下来是一些合同协议案例分析，帮助大家深入理解合同的重要性。

优质租户管理协议书（案例14篇）篇一

身份证号码:。

工作单位:。

乙方:z物业管理有限公司。

管理处。

甲方于。

年

月

日租住武汉市。

住宅区(大厦)。

栋(楼)。

房，为维护房屋建筑的使用寿命，便于今后各项管理服务工作的开展，明确双方责权，甲乙双方达成如下协议:。

1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管理处办理登记手续。

2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：

(1)在本市工作的.暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。

(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

3.甲方需向乙方交纳3个月管理费及水电费作为管理保证金，期满后凭乙方凭证退款。

4.根据国家建设部颁发的《家庭居室装修管理规定》，请勿擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，否则除责令停工、责令恢复原貌赔偿直接经济损失外，并根据损害程度，甲方须负责其他相应的赔偿。

5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境；对于违反有关规定造成危害时，将请公安机关处理。

6.根据市政府有关收取管理费文件，甲方必须按时如数交纳管理费，否则按规定计收滞纳金，如拖欠一个月者，乙方可停其水电，并有权向人民法院申请强制追缴。

7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途，不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动。

8.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

优质租户管理协议书（案例14篇）篇二

甲方于_________年_________月_________日租住深圳市住宅区(大厦)_________栋(楼)_________房,为维护小区（大厦）良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项管理服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议：

1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管理处办理登记手续。

2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：

(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。

(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

3.入住时甲方向乙方交纳3个月管理费元和3个月水电费_________元作为管理保证金，期满后如未欠费，凭乙方凭证退还。

4.根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《深圳市家庭居室装修管理规定》,甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。

5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。

6.甲方必须按时如数交纳管理费及代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收滞纳金，并有权向人民法院申请强制追缴。

7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则管理处有权提请相关执法机关处理。

8.甲方有权对乙方的管理服务提出意见或建议。

9.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。

甲方签字（盖章）：_________乙方签字（盖章）：_________。

优质租户管理协议书（案例14篇）篇三

为维护公司内部正常工作秩序及消防安全，确保公司内租户财产及人身安全，根据消防机关有关规定，按照“谁主管，谁负责”的原则，特签订本责任书。

一、公司内经营的租户，须签订本责任书，在签订责任书时，由公司保卫部负责对租户介绍本公司各项安全管理规定及防火安全制度。

二、租户认真执行公司各项安全规定及有关法律规定，物业部门负责监督执行各项安全管理规定，制度的具体情况。

三、租户在经营期间至少有一名安全负责人，全面负责消防安全工作，如有人员变更，应重新到保卫部备案。

四、租户在公司工作期间应遵守以下规定：

1、租户员工须经过消防安全知识培训，可自行培训或委托公司保卫部进行培训，经公司保卫部审核合格后，才能上岗。

2、租户员工需遵守有关规定，在工作区域，严禁携带危险物品进入公司。

3、租户员工不得在下班后留宿等，若有加班或其他特殊情况，须向物业部书面或邮件知会，以便于部门之间的协调安排。

4、保留好印章、贵重物品，做好班前、班后的安全检查和清点交接工作。

5、下班后，将所有柜灯、广告、电源、电气设备关闭，确认无误后，方可离开，以确保安全。

6、公司内的安全疏散通道，消防器材、配电电盘、电气设备附近区域，空调门前及防火卷帘门下及均不能堆放商品或设置摊位及堵塞。

7、公司内货区、库存区、施工现场不得存放易燃易爆商品，库房内部设置办公室、休息室，不得擅自装临时电源、未许可使用的各种电器；商品、物品存放与墙、柱、梁、顶、灯具、感烟探头的距离不得少于50cm，与喷淋头的距离不得少于90cm。

8、公司内租户如需加装电源线、插座开关等必须由公司物业部布电接装，不得擅自安装、挪用、改变电气设备，营业、下班结束后应切断电源。

9、本公司内属无烟公司，在各租户、店内严谨吸烟。

10、租户因更改布局、装修改造工程需使用明火，先到物业部的保卫部、装修工程部申报、审核、备案，领取动火证，方能进行施工，商家在施工期间，设专人负责管理，防止发生火灾及其他意外。严禁无证施工，违者必究。

11、租户所辖区域内的防火安全工作由自行负责，如因安全工作的原因造成的损失及不良影响，租户负有全部责任。

12、租户必须接受公安、消防、商场保卫部的监督、检查和指导，对上述部门提出的隐患整改意见，租户必须无条件及时予以整改。

13、对租户配置在租户防火责任区内的消防器材，应爱护使用，如发生丢失或人为损坏，所造成损失由商家承担。

14、租户在公司经营的工作区域，为租户的防火安全责任区。

五、保卫部消防安全巡检员全面负责检查本责任书的.执行情况，对违反责任书的租户及个人，保卫部有权视情节轻重进行处罚，或建议取消其在本公司内的业务活动和经营资格；对触犯法规的租户和个人送交司法机关，依法追究其法律责任。

六、责任书由本公司（甲方）的物业部负责人与租户（乙方）法定代表人或委托代理人签定。

七、本责任书一式三份。甲、乙双方各一份备案，公司保卫部一份备案。

八、本责任书自签定之日起执行。

甲方：乙方：

（公章）（公章）。

负责人：负责人：签定日期：年月日签定日期：年月日

优质租户管理协议书（案例14篇）篇四

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方于年月日租住位于z高尔夫度假村内3期29幢别墅，为便于今后各项管理工作的开展，明确双方责权，甲乙双方达成如下协议：

1、乙方需携带《租房合同书》，公司法人及营业执照复印件，相片等到物业服务中心办理登记手续。该登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。乙方在物业登记备案后应积极协调出租方按照《合肥市房屋租赁管理办法》要求及时办理房屋租赁登记备案。

2、乙方如有留宿人员必须持有效合法证件，并到辖区派出所办理暂住证。

3、乙方在进驻时必须和出租房及物业公司结清该房屋的物管、水、电、气等费用。

4、租赁期内的物业管理费、水电气费、垃圾清运费、等相关费用，按照乙方和出租方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向物业服务中心缴纳。

5、根据《合肥市住宅装修管理规定》未经有关部门或指定的机关批准，擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停工、责令恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以一定金额的罚款，乙方如需对房屋进行装修应携出租方书面许可书提前到物业服务中心申请。

6、乙方应与物业中心密切配合，自觉遵守国家法律和小区有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境；对于违反以上规定者将视情节轻重交公安机关处理。

7、住宅出租只限合同约定的用途，乙方不得改变出租屋的用途，不得利用出租房从事违法犯罪活动。

8、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。

甲方：安徽z物业管理有限公司。

高尔夫物业服务中心。

经办人：

乙方：

经办人：

优质租户管理协议书（案例14篇）篇五

工作单位:。

联系电话：

乙方:物业服务中心。

甲方于年月日租住中山市住宅区(大厦栋(楼,为维护小区（大厦）良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项物业服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:。

1.甲方需携带《租赁合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。

2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：

(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。

(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

4.根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，甲方如须装修房屋必须取得业主的.书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。

5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。

6.甲方必须按时如数交纳乙方代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收违约金，并有权向人民法院申请强制追缴。

7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理。

8.甲方有权对乙方的物业服务提出意见或建议。

9.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。

甲方：（楼）房乙方：物业服务中心签约人：签约人：

年日年。

优质租户管理协议书（案例14篇）篇六

甲方：东莞市xx实业发展有限公司。

乙方：xxx，是东莞市xxxx饮食店及xx市xx区xx烤肉店业主。

乙方于xx年xx月xx日与甲方签订，约定：乙方向甲方交付租赁保证金104000元，承租甲方xx步行街号商铺用于经营东莞市xxxx烤肉饮食店，月租金为元，每月租金应在当月日前交付给甲方；租期为自年月日起年；如租赁期内乙方中途退租或有其他重大违约行为，则租赁保证金作为违约金，赔偿给甲方所有。乙方依约承租后，拖欠至今年年12月止的租金26万元，现又要求中途退租。经甲乙双方协商，就乙方清偿租金等事宜，达成协议如下：

1.乙方拖欠租金26万元，乙方于签订本协议时交付3万元，于20xx年元月至6月每月5日前付2万元，即于20xx年6月5日前共向甲方偿付租金15万元。

2.甲方同意，若乙方依上述第一条规定的期限按时偿付租金15万元，且全面履行本协议规定的其他义务，则甲方同意将乙方交付的租赁保证金104000元抵扣乙方应偿付的租金，并优惠租金6000元，即乙方清偿上述15万元后即视为租金全部清偿完毕。

3.如乙方有任一期未按时支付，则甲方有权要求乙方提前一次性支付全部欠款，并取消上述租金优惠和租赁保证金抵扣租金的许可，依原租赁合同追究乙方违约责任。

4.乙方以其位于xx市xx区xx路xx宾馆首层112号铺的xx市xx区xx烤肉店的资产为乙方履行本协议的担保。

5.在20xx年元月7日之前，乙方须保证准时按甲方规定的统一营业时间开门营业，并保证毗连的xx路通道的正常畅通，并同时将该通道的钥匙复制一套，在双方共同监督下封存，交由甲方保管。若乙方在20xx年元月7日未准时交还商铺，或在20xx年元月7日之前，乙方不遵守步行街现行统一的营业时间开门营业，则甲方可自行启封打开甲方的新xx路通道，而不负责因此而产生的'任何后果。此封在20xx年元月8日即自动失效。

6.乙方须在20xx年元月7日交还商铺的全部钥匙，并缴清所有的水、电费，退铺撤场。按原合同要求，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予补偿。

7.本协议由乙方及其东莞市xxxx烤肉饮食店及xx市xx区xx烤肉店共同保证履行。本协议与原租赁合同具有同等效力，协议履行地、管辖地为东莞xx。

甲方：东莞市xx实业发展有限公司。

代表人：

乙方:。

东莞市xxxx烤肉饮食店xx市xx区xx烤肉店。

20xx年xx月xx日。

优质租户管理协议书（案例14篇）篇七

委托方(以下简称甲方)：。

受托方(以下简称乙方)：。

为了加强对宜品上层公寓地下停车场的管理，适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：

1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

2、地下停车场(共计泊位)。

3、停车场内的通风、电力、排水等设施。

1、确保停车场的.24小时安全,正常使用。

2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

3、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。

4、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

5、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。

6、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并独自承担责任。

自20__年_月__日-----20__年_月__日止。

1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并独自承担相关法律责任,甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章。

2、甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。

3、停车场运营期间出现大额度维修(元以上)需要甲支付维修费用。

4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。

5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。

6、乙方对甲方及产权方核定的

个车位,应予以保障。该条款下所有停车位只收取管理费。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表(签字):代表(签字):

20__年_月__日

优质租户管理协议书（案例14篇）篇八

优质租户管理协议书（案例14篇）篇九

联系地址：________________。

乙方(受托方)：________身份证号码：____________。

联系地址：________________。

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：

一、房屋情况。

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租。

2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

二、代管时间与代管费用。

1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。

2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。

3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。

三、委托代管内容。

1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。

2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。

3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。

4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

5、乙方查验清理退租房屋。

6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。

7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。

四、甲乙双方责任。

1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

5、甲方承担每个月该物业的水、电、网络等相关费用。

6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。

8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。

9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以二个月服务费作为补偿。将不退还乙方所交押金。

10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。即时交给甲方。

13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。保持通道、电梯、地面干净。

14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。

五、协议解除及违约责任：

1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

六、附则。

1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

甲方：________乙方：________。

代表人：________代表人：________。

日期：____________日期：____________

优质租户管理协议书（案例14篇）篇十

甲方：

乙方：

1、作业前应进行检查，确认一切齐全完好，大臂和铲斗运动范围内无障碍物和其他人员，鸣笛示警后方可作业。

2、正铲作业时，作业面应不超过本机性能规定的最大开挖高度和深度。在拉铲或反铲作业时，挖掘机履带或轮胎与作业面边缘距离不得小于1.5m。

3、挖掘机在平地上作业，应用制动器将履带(或轮胎)刹住、楔牢。

4、取土、卸土不得有障碍物，在挖掘时任何人不得在铲斗作业回转半径范围内停留。装车作业时，应待运输车辆停稳后进行，铲斗应尽量放低，并不得砸撞车辆，严禁车箱内有人，严禁铲斗从汽车驾驶室顶上越过。卸土时铲斗应尽量放低，但不得撞击汽车任何部位。

5、行走时臂杆应与履带平行，并制动回转机构，铲斗离地面宜为1m。行走坡度不得超过机械允许最大坡度，下坡用慢速行驶，严禁空挡滑行。转弯不应过急，通过松软地时应进行铺垫加固。

6、作业时，必须待机身停稳后再挖土，铲斗未离开作业面时，不得作回转行走等动作，机身回转或铲斗承载时不得起落吊臂。

7、现场作业时，必须注意地下管线、电缆的'深度，地下管线不明确时，必须有专人指挥进行操作。

8、驾驶司机离开操作位置，不论时间长短，必须将铲斗落地并关闭发动机。

9、不得用铲斗吊运物料。

10、发现运转异常时应立即停机，排除故障后方可继续作业。

11、驾驶司机必须按照操作规程及现场专业人员只会操作，否则发生人身伤亡、设备事故的不安全情况，责任由乙方负责。

12、本协议自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

优质租户管理协议书（案例14篇）篇十一

学生姓名：学号：

为了确保学生安全，明确学生安全管理职责，消除安全隐患，杜绝事故发生。现根据县教育局文件精神，结合我校实际，特制定本协议：

1、班主任要经常性对学生进行饮食卫生、交通、活动、用电、消防等方面安全教育，增强学生安全意识，提高自我防范能力。

2、科任老师要协助班主任抓好学生在校期间的安全教育工作。值班老师要按学校要求做好各时段学生的`安全教育管理，消除安全隐患。

3、寄宿生大星期时，自行接送的家长要按学校规定时间做好孩子接送，并办好交接的相关手续，确保寄宿学生上学、回家的安全。

4、子女有突发性疾病或其他隐疾的，家长要告知班主任。

5、寄宿生回家返校途中要遵守交通规则，不闯红灯，不走反道，不在马路上嬉闹，不追车不爬车，一律走人行横道线，一律靠右行走，当过三(四)岔路口时要左右看看、前后望望，在确定无车辆通过时方可前行。

6、学校负责接送的寄宿学生，家长要按学校规定时间、规定地点接、送，接送的老师要按学校要求安全地把寄宿生交给监护人或接回学校。

7、在自愿原则下家长应每年主动为子女办理学生安全保险手续，切不可因小失大。学生在校期间由于自已不慎或违反学校规定所造成的一切后果由自身负责。

8、家长对子女应履行监护责任，凡是家长未尽责所造成后果，概由家长负全部责任。

此协议一式两份，班主任和学生家长各执一份，自签订之日起生效。

班主任：学生家长：

xx年xx月xx日。

优质租户管理协议书（案例14篇）篇十二

甲方(委托方)：________身份证号码：____________

联系地址：________________

乙方(受托方)：________身份证号码：____________

联系地址：________________

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租。

2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。

2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。

3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。

1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。

2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。

3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。

4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

5、乙方查验清理退租房屋。

6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。

7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。

1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

5、甲方承担每个月该物业的`水、电、网络等相关费用。

6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。

8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。

9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以二个月服务费作为补偿。将不退还乙方所交押金。

10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。即时交给甲方。

13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。保持通道、电梯、地面干净。

14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。

1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

甲方：________乙方：________

代表人：________代表人：________

日期：____________日期：____________

优质租户管理协议书（案例14篇）篇十三

甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。

一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。

二、承包价：每月_______元正。

三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。

四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。

六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。

七、甲方的义务。

1.负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_______号向甲方财务交付)。

2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

3.提供完善的消防设施。

八、乙方的义务。

1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。

2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。

3.签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。

4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。

5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。

6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。

7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。

9.负责缴纳车辆管理税费。

10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。

九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。

十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。

十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。

甲方(签章)：广州_______公司。

签约人：_____________。

乙方(签章)：_______。

签约人：_____________。

签约日期：20xx年x月xx日

优质租户管理协议书（案例14篇）篇十四

乙方(受托人)：____________。

签约地：____________________。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托标的物。

甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限。

甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。

三、委托内容。

1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;。

退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月;。

5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

四、委托期限计算。

本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。

五、委托租赁管理中产生的利益和负担：

1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

六、双方权利义务。

1、甲方权利义务。

1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

2、乙方权利义务。

2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

七、违约责任。

1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

八、合同终止情形。

1、委托期限届满;。

2、一方或双方解除合同的;。

3、房屋无法实现租赁目的的;。

4、其他情形。

九、免责情形：

因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。十、争议处理。

在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。

十一、补充约定。

________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(产权人及共有人签字)：________乙方(签章)：________。

联系方式：____________联系方式：____________。

现住地址：____________现住地址：____________。

签订日期：____________签订日期：____________

附件：

附件一：授权委托书原件若干份。

附件二：房屋权属及产权人身份证明复印件一份。