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建筑项目外包篇一
承包人:__________________
依照《^v^合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的.特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
工程地点:___________________。
工程内容及做法___________________。
工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
合同价款:本合同工程造价为(大写)____________元。
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写)____________元,由发包人支付。
提供施工期间的水源、电源;
负责协调施工队与邻里之间的关系;
施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:______。
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
双方约定本工程施工质量标准:_______________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由______部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续。
3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后,填写工程保修单。
1双方约定按以下第______种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按约定直接向承包人支付工程款:_________________________。第一次开工前三日支付______元;第二次工程进度过半支付______元;第三次双方验收合格支付______元。工程进度过半指:___________________________。
(2)其他支付方式:_________________________。
工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
发包人未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。
由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)
2施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午______点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。
:____________________________。
1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2本合同签订后工程不得转包。
3本合同一式______份,双方各执______份,______部门______份。
4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人(签字)__________________
承包人(盖章)__________________
日期:______年______月______日
建筑项目外包篇二
工程名称:
施工地点:
甲方:
乙方:
为加强施工现场安全生产管理,防止和减少生产安全事故,保护员工的人身安全和企业财产安全,保证施工生产的有序进行,依据《^v^安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和青岛市的有关法规、规定,双方就本工程施工生产达成如下协议:
一、甲方责任
1、甲方有权对乙方进入现场所带机械设备、电气设备的安全防护设施及用品进行监督检查,对不符合安全规定的设施、用品有权禁止使用。
2、甲方有权对乙方在施工中出现的不安全隐患签发隐患整改通知书,并限期整改;对情节严重又不按期整改的,甲方有权停止乙方的作业,乙方承担由此产生的一切责任。
3、在多家施工单位施工的现场,甲方本着公平、公正、有利于安全生产管理的原则,实施安全生产管理,并做好与乙方之间的协调工作。
4、由甲方提供给乙方使用的施工用电、机械设备及防护设施必须经双方验收合格,签字移交后方可使用,但在使用过程乙方不得随意拆改,否则,产生的一切后果由乙方承担(包括经济赔偿在内)一切责任。
二、乙方责任
1、乙方必须递交营业执照、工程施工资质、法人和工程负责人的身份证复印件留甲方备份,并持甲方总经理审核后,方可进场施工。
2、乙方应严格遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业和甲方安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要、可靠的安全防护措施,消除事故隐患;由于乙方安全措施不力、操作不当或违规施工而造成的事故的责任和因此发生的所有费用,由乙方全部承担。
3、乙方在场内施工,必须对所有施工人员进行安全生产教育,不服从安全教育或不遵守安全生产有关规定导致生产安全事故的,由乙方承担全部责任。
4、施工人员进场前,必须先将现场负责人,施工人员(包括管理人员、施工人员、特殊作业人员)花名册,企业资质证书和委托书等原件或复印件送甲方备案。
5、乙方对现场各种方和设施不得随意拆改,尤其是临边防护。洞口防护需要打开时,乙方应先向甲方提出书面申请待批准后方可打开。作业时除设置明显标志外,还应派专人监护,下班或本项工作完成后必须及时恢复好。
6、进入施工现场必须按要求正确佩戴合格的劳动防护用品。现场严禁垂直交叉作业;高处作业禁止将工具、配件及物件上下抛掷;楼内作业人员严禁将垃圾及其他任何物体从窗口或临边往外扔,防止物体打击伤人。危险性较大的作业项目,乙方必须设专人监护。
7、施工用电不得乱拉乱接,需要用电时,必须由专职电工操作;需要甲方配合的或提供帮助的必须在甲方电工的统一安排下进行。乙方按要求配备的电工纳入甲方电工的统一安排和管理。各类特殊作业人员必须持有效证件上岗。
8、乙方应教育本单位作业人员做到文明施工、安全生产,在平时的工作中做到活完场清,场清料净,材料码放有序,保持施工现场的宏观整洁,防止造成环境污染。
三、事故责任与处理
1、由于乙方管理或乙方作业人员自身责任造成的伤、残、亡事故,要在第一时间内立即向甲方报告,不得谎报、瞒报或隐匿不报,否则追究乙方责任人的责任;同时由乙方参照国家现行规定负责处理,并负责对事故人员及家属的全部经济补偿。
2、由于乙方以外的责任造成乙方作业人员伤、残、亡事故的,在执行事故处理时,参照国家现行政策,由责任方一次性给予乙方经济补偿,其善后事宜由乙方处理。
3、由于乙方或乙方作业人员违章指挥,违章作业或设备设施不完善造成甲方或第三者人员的伤亡事故,由事故责任方承担发生的责任和费用,并负责伤、残、亡个人及家属的全部经济补偿和善后处理。
四、本协议壹式贰份,甲方、乙方各执壹份,签字后生效。
五、本协议有效期为:从签订之日起至乙方的工程项目竣工(完工)及所有人员全部撤出现场为止。
六、此补充条款与正式条款具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
盖章: 盖章:
负责人(签字): 负责人(签字):
日期: 日期:
建筑项目外包篇三
乙方:_______
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建设绿化工程,签订以下协议:
一、工程内容
包括甲方设计绿化工程(详见图纸及报价表)。以上项目均按双方审图纸之要求所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
二、工期
1、开工日期:本项目工程工期从______年____月____日起
2、施工期间,若因停水、停电、大雨、暴雨等因情况或甲方书面确认工期可
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、工程合同价款
经协商本合同总承包价款为人民币
四、工程付款办法
1、按工程进度拨款。种植完成后一周内付乙方60%
2、工程竣工后甲方与一周内向乙方付合同价款的80%,
3、养护期满前甲方付清余款。
五、工程质量要求
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,树苗不符合规格要求的,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
六、工程竣工验收结算
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,如果由于甲方原因不能按时验收,则视为默认工程合格并按竣工进行结算。
七、质保期限
以种植完成之日起计算绿化保养期为十二个月,保养期从种植完成之日开始计算,保养期满后由乙方通知甲方接收。
八、双方在施工中的几项规定
1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前10天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处,应提前二天上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工。
2、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担一切施工安全事故责任,教育施工人员遵纪守法。
建筑项目外包篇四
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
按照《^v^合同法》及相关法律法规的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条 工程概况:
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 承包范围:
4. 承包方式:
5. 工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。
6. 工程质量:
7. 合同价款(大写人民币):
第二条 发包方工作
1. 开工前 日,向承包方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向承包方进行现场交底。
2. 向承包方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
建筑项目外包篇五
乙方:*公司
依据《^v^合同法》、及国家相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就事宜协商一致,签订本合同,合同双方必须严格执行。
乙方在此承诺完全有能力和时间进行了现场的查看及本合同相关文件的查看,并对查看得出的结论负有完全责任,在施工过程中可能遇到的任何形式、内容的风险已完全考虑和做了相应的准备。
第一条 合同工程名称、地点、工程量及价格
工程名称: 工程
工作地点: **省*市**县*工地
承包,每片*元,大写(*万元整)。总计*片,合计*元,大写(*元整)。单价均包含了为完成所有材料、人工、机械设备、相关的材料和工器具、设备进现场、装卸、现场材料二次搬运和垂直运输、应急费的使用、文明施工、安全防护投入、人员及设备各种保险等费用,乙方不能因任何理由提出工程费用的增加。
工作内容:
1、按照监理、甲方要求进行吊装、架设、安装,包括场内的运输、吊装就位、制作钢板安装、就位、临时支撑等与此有关的全部工作。
2、工程施工必须按经监理、甲方批准的施工方案进行。
第二条 施工工期及进场出场要求
进场时间:按甲方的要求时间进场。
施工工期:以甲方控制的工期为准。
乙方应充分考虑影响合同工期的因素,如天气、人员、施工材料及设备、风、水、电、施工道路等,由此引起的费用已包含在合同单价中。
第三条 施工设备及材料
专用设备及保护措施:在作业过程中,乙方应负责提供和保证吊装专用设备,并采用绳缆、枕木、方木、钢件、橡胶材料等保护措施,以保证吊装的安全。
乙方施工设备应报甲方签到,统一编号,按甲方要求提供设备进场报验单,对设备型号、数量、性能状况等,必须达到甲方满意为止。
乙方进场设备必须满足甲方要求的施工强度、施工安全,如出现设备不能满足甲方要求的施工强度,乙方将在不增加任何费用下,增添施工设备或更换更为优良的设备,来满足甲方所需要求的施工强度。
乙方在施工设备未经甲方批准不得擅自离现场,否则甲方按退场设备价值的市场价值的10%收取违约金。
施工材料、设备等:除合同另有规定外,甲方不提供任何与本工程有关的材料、设备等。
第四条 现场施工用电及食宿等
甲方负责向乙方提供施工用电。
乙方人员住宿及生活费用乙方自行承担。
第五条 现场机构设置
乙方应建立完善的现场施工技术、质量、安全、管理机构,配备相应的各类专业技术人员,进场前上报相应的各类专业技术及管理人员名单和特殊工种上岗资格证书。
质量、工期、安全和甲方声誉等造成不良影响的乙方人员和无故不服从甲方协调指挥的乙方人员,甲方有权要求其离开工地。
本合同签订后3天内,乙方将现场施工管理机构设备及负责人、各类专业技术人员名单(含身份证复印件)以书面形式报送甲方,同时按照甲方要求,派驻现场管理人员协助甲方修整甲方工地架梁通道等架梁前准备工作。
第六条 工程质量及验收
为保证甲方的吊装工程能安全、有序的完成,乙方必须制定详细的施工方案并经甲方批准。对甲方吊装物、人员、设备及第三方实现零风险承诺,同时根据甲 2方要求将吊装物件安放到甲方制定位置。
乙方必须严格按照设计施工图纸、施工技术规范组织施工,随时自觉接受业主、监理、设计、甲方工程管理人员监督、检验和验收。
乙方必须按照施工技术规范中的相关标准控制工程质量,由乙方原因造成的质量事故,一切责任和费用均由乙方承担,如因乙方吊装措施及防护措施不当造成大梁损坏,由乙方承担损坏梁所发生的全部费用。
第七条 安全生产及文明施工等
乙方在此承诺完全有机会审查和校队了甲方与发包方关于安全生产、文明施工、环境保护等全部文件,并同意履行其职责和义务,所有对甲方的约束、要求和义务、责任等条款同样适用于乙方。在本合同签订前,甲方对发包方作出的任何承诺,乙方也完全承认,并无条件相应履行。
乙方应严格遵守甲方和业主、监理制定和下发的工程建设安全生产有关管理规定,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此面发生的费用,由乙方整改和纠正不及时,为保证施工安全,甲方有权采取一切必要措施和手段,由此给甲方造成的工期和费用损失由乙方承担。
设置安全管理机构和配备专职安全人员,监理健全安全声场保障体系和措施,严格按照国家、行业、甲方有关安全生产操作规程、规范组织施工,保证施工作业安全。劳保用品及安全防护用品均有乙方自备,费用由乙方自行承担。
特殊工种人员必须经过培训后持证上岗,乙方应将其名单(上岗资格证、身份证复印件等)统计报送甲方备案。
非甲方原因所发生的一切生产安全事故,由乙方承担全部责任,并由乙方自行处理及承担全部直接、间接损失和有关费用。
非甲方、乙方原因发生的生产安全事故而造成乙方的损失,由责任方负责,由乙方自行出面追究责任方的责任。
高空作业必须栓系安全带。
进入施工现场必须带安全帽和相应劳动保护用品。
乙方在施工过程中保持工器具摆放有序、对废弃物运到指定地点,做到工完料净场地清,否则因此引起(监理、业主对甲方)的各种罚款,均由乙方承担。
乙方遵守甲方有关观景、职业健康、安全文明施工管理规定,即gb/t24001-20xx1:20xx《环境管理体系-环境及使用指南》的环境保护要求和gb/t20xx-20xx《职业健康安全管理体系-规范》的职业健康安全要求。
第八条 计量、结算与支付
梁的计量、结算按本合同第一条确定的合同单价和经甲方管理人员验收合格后签认的合格工程量,以片为单位、进行计量与结算,同时需经甲方各相关部室签字确认。