在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。
外委施工单位管理制度篇一
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《_合同法》有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严格履行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程造价：全部工程施工预算造价人民币 。
1、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
全部工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。
2、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
2）因甲方变更计划，而不能继续施工者。
乙方承包工程施工供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符报价要求，经双方协商无法解决，因此造成甲方的损失，由乙方。相反，由甲方供应施工材料和设备不符规格，乙方一切损失，由甲方承担。
1、厨房：整体厨柜、吊柜、集成吊顶、灯具、墙地砖铺贴、工艺移门、护套、钛合金卡条、包柱子、打孔。
2、卫生间：钛合金工艺门、集成吊顶、滚胶、包柱子、打孔、防水涂料、墙地砖铺贴。（含吊顶配置）
3、客厅：进户门套、过道吊顶、镂空雕花采光布局、石膏线、地砖、角线铺贴。
4、主卧：工艺门、门套、免漆板移门衣柜（含配置）、飘窗工艺砖铺贴、强化地板、角线铺贴、地面抄平、石膏线、墙纸。
5、阳台：地砖铺贴、包柱子。
6、次卧：免漆板衣柜（含配置）、工艺门、门套、强化地板、角线铺贴、地面抄平、石膏线、墙纸、电脑桌、书架。
7、整体乳胶漆，做底喷涂。
8、整体强、弱电、冷、暖水路铺设。（含开关面板） 9、整体房间改造材料上楼、垃圾清运等综合费用。
除以上全包施工范围项目外，另增装修项目，另外计收工时和材料费，在乙方全包指定材料造价的基础上甲方另行选材，额外差价费用另算。
双方商定，本装修工程的造价为。 本合同生效后，甲方以下表向乙方支付装修款项
1、乙方未按合同规定的日期保质保量竣工，每逾期一天，应赔偿甲方总造价万分之一的违约金。
2、甲方不得借故拖欠各种应付给乙方的工程款项，如拖期不付，乙方延期损失费用由甲方负责。
1、本合同一式两份，甲乙双方执正本一份。
2、本合同自双方签订之日起生效，在全部工程竣工验收结清尾款后自动失效。
发包方： 承包方：
工程负责人： 工程负责人：
年 月 日 年 月 日
外委施工单位管理制度篇二
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称
工程地点：
承包范围：
承包方式：
工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。
工程质量：
合同价款(人民币大写)：
第二条甲方工作
开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。
负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73——91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300——88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
双方商定本合同价款采用第种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《_消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《_消防条例》和其它相关的法规、规范。
由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。
由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十一条其它约定
第十二条附则
本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。
本合同履行完成后自动终止。
外委施工单位管理制度篇三
甲方：
乙方：
为了保障房屋的居住和使用安全，营造温馨洁净的居家环境，依照国家相关法律、法规，甲、乙双方自愿签订以下协议：
1、甲方必须严格遵守国家相关法律、法规，依法履行管理监督职责。
2、甲方有责任为乙方提供楼宇设施，设备的技术指标和参数，并随时为其提供现场技术及咨询。
3、乙方在甲方管理范围内的房屋装修施工，必须严格遵守《成都洁华物业管理有限公司装饰装修施工管理制度》，若有违反者，视其情节轻重，须向甲方缴纳50—3000元的违约金。若造成重大损失，乙方愿承担一切责任及费用。
4、乙方的.施工人员若无《装修人员临时出入证》出入小区，一经查出，乙方按每人每次愿意向甲方缴纳50元的违约金，并在限期内补办。
5、乙方在施工中，不得破坏和改动三表自动计费系统的水表、电表、气表连接线，如有违反，每次愿向甲方缴纳200元违约金，并照价赔偿。
6、以上乙方应缴纳的违约金，在收到甲方发出《装修违约扣款单》后的24小时内，必须用现金缴到甲方财务部，否则甲方有权勒令其停工，由此造成的一切后果，乙方自行承担。
7、乙方在施工前，应将厨房、卫生间的全部下水管口用不干胶带封闭，以免建渣掉入其中，如造成损失，全部由乙方承担。
8、乙方在施工中不得改动和封闭煤气管及煤气表，一经查出，甲方有权令乙方停工并勒令其整改。
9、乙方在施工中，不得随意改动楼宇弱电系统配置的位置，如有违者，由此造成的一切损失，乙方自行承担。
10、乙方不得在房屋内的冷热水管标示线上下左右10cm范围内钻孔、打洞，否则，造成的一切损失，乙方自行承担。
11、乙方在施工中如对本物业内及总平的公共设施、设备造成损坏的，其经济责任由乙方承担。
13、乙方在装修施工完成六个月后，经甲方证实无任何工程质量和隐蔽（工程）问题，方可办理装修保证金退款手续。
14、装修时，光纤分支盒处需用木板等覆盖时必须留出一个检查口；电话、光纤插座在移动时必须将原位置留出检查口，以备检修。
15、每个卫生间屋顶沉水弯检查口与下水主管检查口装修时须留出检查位，以备疏通时用。
其余未尽事宜，以双方协商为准。
此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方：
代表签定： 代表签定：
年 月 日 年 月 日
外委施工单位管理制度篇四
甲方：
乙方：
依照有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程事宜协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：外墙涂料包工包料
四、工程造价：每平米_________元大写(_________)每平方米，面积以金城房地产开发有限责任公司的审核决算为准(门窗洞口扣除)。
五、双方责任
1.甲方应在开工前为乙方协调用电、用水等事项。
2.乙方在施工期间必须保证避免质量及安全事故的发生，如发生安全事故及其它事故乙方全权负责，甲方不负一切安全及其它事故责任。
3.开工日期：_______年____月____日至_______年____月____日。
六、付款方式：工程量施工至50%时，甲方付给乙方工程总造价20%，工程施工竣工验收合格后付至工程总造价70%，余10%待决算审核完成后按决算工程量一次付清全部工程款。
七、质量安全要求及标准：合格
1.质量：施工前必须把基层的浮砂、尘土清理干净；腻子打底刮平用力均匀，腻子要饱满，墙面如有明显的批刮痕迹，应进行打磨，打磨后表面光滑，无粗糙感，打磨后应清除表面灰尘；涂料基层处理应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂缝；面涂色泽要一致，无流挂、露底，阴阳角处无堆积。
2.安全：乙方在施工前做好安全检查(如：绳锁、吊栏、安全绳、安全带、安全帽、吊杆等)。
八、违约责任
1.外墙腻子用腻子刮板，不允许滚涂方式施工。
2.如果外墙涂料粉刷发现腻子有刮痕迹、色泽墙面花、流挂、露底、起皮、裂缝等现象，造成质量不合格。一切材料费、人工费均由乙方自行承担。
九、其它事项：工程量以竣工验收的图纸工程量为准。
十、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
_______年____月____日_______年____月____日
外委施工单位管理制度篇五
地址： 地址： 北京市xx区xx村
第二条：作业范围及内容 外墙粉刷合同
第三条：乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。
第四条：承包费用及结算方式：
第五条：施工工期：乙方的开工日期由甲方通知，自 年 月 日至 年 月 日止，时间为 天。
第六条：合同以外业务的特别费用：甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定。
第七条：甲方的责任和义务：
第八条：乙方的责任和义务
第九条：违约责任及合同的变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚。第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出罚款通知书，每张罚款按作业承包总价的扣除。
第十条：对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在诚挚的基础上协商。
甲方： 乙方：北京xx管家保洁有限公司
签章： 签章：
代表人： 代表人：