随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
二建管理合同风险有哪些篇一
6、背景资料：
某公司以 1300 万元的报价中标一项直埋热力管道工程，并于收到中标通知书 50d 后，接到建设单位签订工程 合同的通知。招标书确定工期为 150d，建设单位以采暖期临近为由，要求该公司即刻进场施工并要求在 90d 内完 成该项工程。
该公司未严格履行合同约定，临时安排了一位具有一级建造师资格证书且有类似工程经验的人担任项目经理。 此外，由于焊工不足，该工程项目部抽调具有所需焊接项目合格证，但已在其他岗位工作近一年的人员充实焊工 班，直接进入现场进行管道焊接。
为保证供暖时间要求，工程完工后，即按 1.25 倍设计压力进行强度和严密性试验，试验后连续试运行 48h 后 投入供热运行。
问题：
1.指出建设单位存在的违规事项。
2.指出该公司选用项目经理的违约之处，说明担任本工程项目经理还应具备的基本条件。
3.指出项目部抽调焊工做法中存在的问题，说明正确做法。
4.焊口防腐焊接外观检查时有什么要求?
5.指出功能性试验存在的问题，说明正确做法。
二建管理合同风险有哪些篇二
【解析】索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本 的额外支出或直接工期损失;(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险 责任;(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
2、【答案】b
【解析】在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向，这是索赔工 作程序的第一步。
3、【答案】d
【解析】承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。
4、【答案】a
【解析】本题考核的是索赔意向通知。
根据 fidic 合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》(gf—99—0201)都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的 28 天内或者经过工程师(监理人)同意的其他合理时间内向工程师(监理人)提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续实践较长，承包人则应该按照工程师(监理人)要求的合理时间间 隔(一般为 28 天)，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的 28 天提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。
5、【答案】b
【解析】承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔 的期限自接受最终结清证书时终止。
6、【答案】b
【解析】a 选项必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。b 选择正确。c 选项应该为 42 天内将索赔处理结果答复承包人。d 选择应按合同约定的争议解决处理办法。
7、【答案】a
【解析】a 正确，业主可以向承包商提出索赔要求，承包商也可以向业主提出索赔要求。b 错误，承包人按合同 约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出合同工程接受证书颁发前所发生的任何索赔。c 错误，业主 可以直接向承包人提出索赔要求。d 错误，承包人提出索赔要求时，业主可以进行反索赔，而不是追加处罚。
8、【答案】bcde
【解析】常见的索赔证据主要包括。
9、【答案】abde
【解析】abde 是发包人的原因所以承包商可以提出索赔。
10、【答案】abcd
【解析】索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容;(1)索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述;(2)索赔事件的发展动态;(3)索赔依据和理由;(4)索 赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
11、【答案】bcde
【解析】本题考查的是施工合同索赔的程序。索赔文件的主要内容：总述部分、论证部分、索赔款项计算部分、证据部分。
12、【答案】cde
【解析】索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失;(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险 责任;(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。
二建管理合同风险有哪些篇三
【解析】依《合同法》规定进行合同变更、转让、终止和解除工作。
2、【答案】b
【解析】必须以书面形式订立合同、洽商变更和记录，并应签字确认。
3、【答案】b
内，向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。
4、【答案】d
【解析】最终报告应包括以下内容
(1)索赔申请表:填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和日期。
(2)批复的索赔意向书。
(3)编制说明:索赔事件的起因、经过和结束的详细描述。
(4)附件:与本项费用或工期索赔有关的各种往来文件，包括承包方发出的与工期和费用索赔有关的证明材料及详 细计算资料。
5、【答案】b
【解析】工程项目的技术、经济、法律等方面的风险
案例分析题一
6、【答案】：
1.建设方存在的违规事项有：没在中标通知书发出之日起 30d 内签订合同，到 50d 后才签订合同;签订合同后，又 要求缩短工期，违背了招标文件和中标人的投标文件中约定工期 150d 的规定。
2.该公司选用项目经理的违约之处为：没有安排合同约定的项目经理。本工程项目经理应是市政公用一级建造师， 并持有建造师的注册证书。
3.项目部抽调焊工做法存在的问题是：对近一年没在焊工岗位工作的焊工，没有进行操作技能考试，也没有进行岗 前培训。 正确的做法是：连续 6 个月以上中断焊接作业，要重新进行原合格项目的操作技能考试合格后方可 上岗，上岗前，应进行培训，安全技术交底。
4.焊口防腐焊接外观检查的要求为:涂层表面平整、色泽均匀，无气泡、无开裂、无收缩。
5.强度试验的试验压力不是设计压力的 1.25 倍，应是设计压力的 1.5 倍;试运行连续时间不是 48h 而是 72h。
二建管理合同风险有哪些篇四
(1)遵守法律。
(2)依法纳税。
(3)完成各项承包工作。
(4)对施工作业和施工方法的完备性负责。
(5)保证工程施工和人员的安全。
(6)负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。
(7)避免施工对公众与他人的利益造成损害。
(8)为他人提供方便。
(9)工程的维护和照管。
(10)其他义务。
2.承包人的其他责任与义务
(1)承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人，除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。
(2)承包人应在接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。
(3)承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料。
二建管理合同风险有哪些篇五
(1)分包人的主要合同责任，工程范围，总包人的责任。
(2)合同价格，计价方法和价格补偿条件。
(3)工期要求和顺延条件，工程受干扰的法律后果，合同双方的违约责任。
(4)合同变更方式，工程验收方法，索赔程序和争执的解决等。
【例-2017单选题】施工合同中有关合同价款的分析内容，除合同价格和计价方法外，还应包括( )
a.工期要求
b.合同变更
c.索赔程序
d.价格补偿条件
答案：d
解析：本题考查的是施工分包合同的实施。合同价款分析应考虑的重点内容是合同价格，计价方法和价格补偿条件。