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物业管理人员协议书（专业19篇）篇一
物业管理项目： 电话：
委托人(业主)： 栋层号电话：
受委托人/公司： 电话：
为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：
一、负责庄园楼内的装修管理。
二、保证装修期间正常水电供应。
三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。
四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
五、投诉电话：
一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。
二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。
三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。
二、对受委托方的行为负有连带责任。
以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。
授委托人/公司(签章) xxxxxx物业管理公司
年月日 年月日
物业管理人员协议书（专业19篇）篇二
乙方(承租方)：
身份证号码：
联系电话：
乙方于年月日租住位于z高尔夫度假村内3期29幢别墅，为便于今后各项管理工作的开展，明确双方责权，甲乙双方达成如下协议：
1、乙方需携带《租房合同书》，公司法人及营业执照复印件，相片等到物业服务中心办理登记手续。该登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。乙方在物业登记备案后应积极协调出租方按照《合肥市房屋租赁管理办法》要求及时办理房屋租赁登记备案。
2、乙方如有留宿人员必须持有效合法证件，并到辖区派出所办理暂住证。
3、乙方在进驻时必须和出租房及物业公司结清该房屋的物管、水、电、气等费用。
4、租赁期内的物业管理费、水电气费、垃圾清运费、等相关费用，按照乙方和出租方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向物业服务中心缴纳。
5、根据《合肥市住宅装修管理规定》未经有关部门或指定的机关批准，擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停工、责令恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以一定金额的罚款，乙方如需对房屋进行装修应携出租方书面许可书提前到物业服务中心申请。
6、乙方应与物业中心密切配合，自觉遵守国家法律和小区有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境;对于违反以上规定者将视情节轻重交公安机关处理。
7、住宅出租只限合同约定的用途，乙方不得改变出租屋的用途，不得利用出租房从事违法犯罪活动。
8、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
高尔夫物业服务中心。
经办人：
乙方：
经办人：
物业管理人员协议书（专业19篇）篇三
乙方（业主）：[乙方名称]。
二、协议目的。
本协议的目的是为了明确物业管理方和业主之间的权利和义务，确保物业的正常使用和维护，促进业主和物业管理方之间的和谐关系，创造良好的生活环境。
甲方负责物业管理的小区包括但不限于以下区域：[列出小区名称、面积、楼宇类型等信息]。
1.公共区域维护。
甲方应定期对小区公共区域进行清洁、保养和维修，确保公共区域的正常运行。
2.设施设备管理。
甲方应定期对小区内的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。
3.安全保障。
甲方应建立健全小区安全保障措施，确保小区内的安全。
4.环境卫生管理。
甲方应定期对小区内的环境进行清理、保洁和维护，确保小区环境的整洁和卫生。
五、业主义务。
业主应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。
2.遵守相关规定。
业主应遵守相关规定，不得违反。
业主应积极配合物业管理方的工作，共同维护小区环境。
2.维护小区秩序。
物业管理方有权对小区内的秩序进行维护，确保小区的稳定。
3.拒绝违法行为。
物业管理方有权拒绝违法行为，保护小区的公共利益。
七、违约责任。
业主应按照约定时间缴纳物业管理费，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。
2.违反相关规定。
业主如有违反相关规定的行为，应承担相应的责任。
八、协议变更和解除。
1.协议变更。
本协议经双方协商一致，可以变更。
2.协议解除。
本协议经双方协商一致，可以解除。
九、争议解决。
本协议如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
十、其他事项。
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
法定代表人（签字）：
日期：
乙方（业主）：[乙方名称]。
法定代表人（签字）：
日期：
物业管理人员协议书（专业19篇）篇四
电话：
委托人（业主）：
栋层号：
电话：
受委托人/公司：
电话：
为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的'责任、义务如下：
1、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。
2、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。
3、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
4、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
委托人：
以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。
受委托人/公司（签章）___________物业管理公司。
物业管理人员协议书（专业19篇）篇五
甲方：________________(以下简称甲方)。
乙方：_________________(以下简称乙方)。
根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：
一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。
九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行(具体内容见附页)。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。
十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。
十二、未尽事宜，双方协商解决。(见附页)。
十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。
十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。
甲方：____________。
甲方代表：________。
乙方：____________。
乙方代表：________。
二o____年____月____日。
物业管理人员协议书（专业19篇）篇六
本协议的甲方（业主）：
姓名：张三。
身份证号码：1234567890。
联系电话：13812345678。
地址：__x街道__x号。
营业执照号码：320582000000000001。
资质证书号码：201805001。
地址：__x街道__x号。
根据《物业管理条例》和相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区物业管理事项达成以下协议：
一、基本情况。
小区名称：__x小区。
小区地址：__x街道__x号。
小区绿化面积：30%。
小区配套设施：停车场、健身器材、花园等。
二、管理事项。
1.公共设施管理：
甲方应确保小区内公共设施的正常使用，包括电梯、水泵、照明、消防设施等。
2.安全保卫管理：
甲方应安排保安人员按照规定时间对小区进行巡逻和值守，确保小区安全。
3.环境卫生管理：
甲方应定期对小区环境进行清理、消毒，保持良好的卫生环境。
4.停车管理：
甲方应按照规定对小区内停车位进行管理，保障业主及访客的停车安全。
5.绿化管理：
甲方应定期对小区绿化进行修剪、管理，保持良好的景观效果。
甲方应努力实现以下目标：
1.公共设施完好率：100%。
2.安全保卫完好率：100%。
3.环境卫生清洁率：100%。
4.停车管理完好率：100%。
5.绿化管理完好率：100%。
四、管理费用。
根据《物业管理条例》的相关规定，甲方按照房屋建筑面积每平方米每月0.3元的标准向业主收取物业管理费用。
五、管理期限。
本协议管理期限为三年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。
六、违约责任。
如甲方未按照规定履行管理义务，乙方有权要求甲方改正，如甲方未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还相应的管理费用。
七、其他事项。
1.业主应及时缴纳物业管理费用，否则甲方有权采取必要措施催缴。
2.业主有权按照协议规定享受相应的物业管理服务，如业主对服务不满意，有权向甲方反映，甲方应尽力提供帮助。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（业主）：签字：
物业管理人员协议书（专业19篇）篇七
本协议由以下双方于（日期）签订：
甲方：（盖章）。
地址：（地址）。
电话：（电话）。
乙方：（盖章）。
地址：（地址）。
电话：（电话）。
鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就（项目名称）的物业管理达成如下协议：
第一条物业基本情况。
1.1项目名称：（项目名称）。
1.2项目地址：（项目地址）。
1.3物业类型：（物业类型）。
2.1安全管理：甲方应确保物业区域内的安全，包括但不限于保安巡逻、消防设施管理、停车管理等。
2.2环境管理：甲方应负责物业区域内的环境管理，包括保洁、绿化、垃圾处理等。
2.3设施管理：甲方应负责物业区域内公共设施的管理和维护，包括但不限于电梯、空调、水电设施等。
第三条物业费用。
3.1物业费用构成：物业费用包括但不限于物业管理费、维修维护费、保险费、税金等。
3.3收费时间：（收费时间）。
3.4缴费方式：（缴费方式）。
4.1甲方应按照相关法律法规和相关技术规范，对物业进行定期维护和检查，确保物业的正常运行。
4.2甲方应建立物业维修和抢修预案，确保在发生故障时及时处理。
4.3乙方应及时将物业设施的情况告知甲方，以便甲方及时进行维护和修理。
第五条违约责任。
5.1甲方如未能按照本协议的约定履行管理职责，乙方有权要求甲方改正或支付违约金。
5.2乙方如未能按照本协议的约定支付物业费用，甲方有权要求乙方支付违约金。
5.3对于任何违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
第六条其他事项。
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3未尽事宜，双方可另行协商。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：
物业管理人员协议书（专业19篇）篇八
甲方（业主）：
姓名：_________________。
身份证号码：_________________。
联系电话：_________________。
地址：_________________。
公司名称：_________________。
营业执照号码：_________________。
联系电话：_________________。
地址：_________________。
鉴于甲方是乙方所管理的物业的业主，为保障物业的正常使用和运营，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条物业基本情况。
物业名称：_________________。
物业地址：_________________。
物业类型：_________________。
建筑面积：_________________。
第二条物业维修与养护。
乙方应按照国家、地方及行业的标准，对物业进行定期维修与养护，确保物业的正常使用和安全。
第三条物业共有部分的使用与维护。
物业共有部分包括楼顶、外墙、公共走道、楼梯、电梯、机电设备等，乙方应定期进行维护和检查，确保其正常运行。
第四条业主和使用人的权利与义务。
业主和使用人应按照相关法律法规和规章的规定，遵守物业管理制度，不得损害公共利益和他人利益。
物业管理费用由乙方按照相关规定进行收取，业主和使用人应按时缴纳，不得拖欠。
第六条违约责任。
若甲方或乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，具体内容见协议第七条。
第七条协议的变更和终止。
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，双方可协商一致对本协议进行变更或终止。
第八条其他事项。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：
签字：_________________。
日期：_________________
签字：_________________。
日期：_________________
物业管理人员协议书（专业19篇）篇九
本协议由以下双方于（日期）签订：
甲方：（物业所有人）。
地址：（地址）。
电话：（电话）。
地址：（地址）。
电话：（电话）。
鉴于甲方拥有位于（地址）的物业，乙方同意提供物业管理服务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条物业服务内容。
1.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行维护、保养、清洁、绿化和安全防范等日常管理。
1.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保物业的正常使用。
1.3乙方应按照约定，向物业所有人提供物业服务，甲方应按时支付物业费用。
第二条物业费用。
2.1甲方应按照约定向乙方支付物业费用。
2.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业费用。
3.1协议的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.2在协议履行期间，双方应遵守协议约定，任何一方不得单方面解除或变更协议。
第四条违约责任。
4.1甲方未按时支付物业费用，应按照约定支付滞纳金。
4.2乙方未按照约定提供物业服务，应按照约定支付违约金。
4.3任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第五条争议解决。
5.1双方在协议履行期间发生的争议，应协商解决。
5.2如果协商无法解决争议，双方可选择以下方式解决：
5.2.1通过仲裁委员会仲裁解决。
5.2.2提起诉讼解决。
甲方：（签名）。
乙方：（签名）。
日期：（日期）
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十
委托人（业主）：栋层号电话：
受委托人/公司：电话：
为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：
一、负责庄园楼内的装修管理。
二、保证装修期间正常水电供应。
三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。
四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
五、投诉电话：
装修负责人/装饰公司：
一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。
二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。
三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：
一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。
二、对受委托方的行为负有连带责任。
以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十一
甲方（业主）：
姓名：_________________。
身份证号码：_______________。
联系电话：__________________。
地址：_______________________。
公司名称：___________________。
营业执照号码：_______________。
联系电话：__________________。
地址：_______________________。
鉴于甲方是小区业主，乙方为小区物业公司，甲方同意将小区物业委托乙方实行物业管理，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：
一、委托事项。
甲方同意将小区物业委托乙方实行物业管理，包括房屋的使用、维护、保养，公共设施的维修、更新，环境卫生、绿化的维护，治安、消防、交通等管理工作。
二、物业费用。
物业费用由业主自行支付，业主按照物业公司规定的标准按时交纳物业费用。
三、委托期限。
本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为签订之日起至小区业主大会重新选聘物业公司之日止。
四、协议终止。
在协议期满后，如业主大会重新选聘物业公司，乙方须在期满前30天书面通知甲方，如甲方不同意续聘，需提前30天书面通知乙方，双方协议终止。
五、违约责任。
如甲、乙双方在协议期间，任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，如甲方违约，应按乙方实际损失进行赔偿；如乙方违约，应按甲方实际损失进行赔偿。
六、其他事项。
双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（业主）：
签字：_________________。
日期：_____________________
签字：_________________。
日期：_____________________
以上内容为甲方（业主）和乙方（物业管理公司）之间签订的物业管理协议范本，具体内容及条款根据实际情况和双方协商确定。
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十二
本协议由以下双方于（日期）签订：
甲方：（以下简称“物业管理方”）。
地址：
电话：
电子邮件：
乙方：（以下简称“业主方”）。
地址：
电话：
电子邮件：
鉴于甲方拥有一个物业管理服务，乙方是该物业的业主，双方就此达成如下协议：
1.1物业管理方将对乙方所拥有的物业进行全方位的管理，包括但不限于设施管理、环境管理、安全保卫、客户服务等方面。
1.2物业管理方将对乙方所拥有的物业进行定期的维护和保养，保证物业的正常运行。
1.3物业管理方将对乙方所拥有的物业进行合理的收费，收费标准和方式将在物业服务合同中约定。
第二条双方的权利和义务。
2.1甲方有权对乙方所拥有的物业进行管理，并按照物业服务合同约定的标准收取费用。
2.2乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，并按照合同约定的方式支付费用。
2.3双方在履行本协议时，应相互配合、协商，并遵守国家相关法律法规和政策规定。
第三条违约责任。
3.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
3.2因不可抗力原因造成本协议无法履行的，双方应及时协商解决，必要时可解除本协议。
第四条协议的变更和终止。
4.1本协议的变更和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。
4.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。
甲方：（盖章）。
日期：
乙方：（盖章）。
日期：
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十三
本协议由以下双方于（日期）签订：
甲方：（写明物业管理方的全称，如：“__物业管理公司”）。
乙方：（写明业主或租户的全称，如：“__业主或租户”）。
地址：（写明业主或租户地址）。
鉴于甲方有权合法拥有并运营该物业，并有权对该物业进行维护和管理，乙方作为该物业的业主或租户，愿意遵守甲方的管理，为维护该物业的秩序和安全，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
1.1房屋使用要求。
甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途和使用要求使用该物业，乙方不得将该物业用于其他用途。
1.2房屋维修。
甲方有权要求乙方按照本协议约定的维修范围和标准进行房屋维修，乙方应积极配合甲方进行维修。
1.3公共设施管理。
甲方有权要求乙方按照本协议约定的管理要求使用公共设施，乙方不得擅自占用或改变公共设施的使用性质。
第二条业主或租户的义务。
2.1遵守甲方的管理规定，不得违反本协议约定的内容。
2.2按照本协议约定的标准和范围进行房屋使用和维修。
2.3按时缴纳物业管理费用和其他应缴纳的费用。
2.4配合甲方进行公共设施的管理和维护。
第三条协议的生效和变更。
3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3.2本协议的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确定。
第四条违约责任。
4.1乙方违反本协议约定的内容，甲方有权要求乙方限期改正，并可给予相应的处罚。
4.2乙方未按时缴纳物业管理费用和其他应缴纳的费用，甲方有权按照约定加收滞纳金。
第五条争议解决。
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当协商解决。
5.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十四
本协议由以下双方于（日期）签订：
甲方：（小区或物业名称）业主委员会。
地址：（地址）。
地址：（地址）。
鉴于甲方是已签订了《物业服务合同》的小区或物业的业主，为维护全体业主的共同利益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
一、物业服务内容。
1.乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供以下服务：
（1）房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；
（2）公共环境卫生、绿化管理；
（3）协助有关部门处理突发事件；
（4）协助维护交通秩序、车辆停放管理；
（5）协助开展社区文化宣传和体育活动。
2.乙方提供的服务应符合以下标准：
（1）房屋管理服务，保证房屋及设施设备的正常运转；
（2）环境卫生管理服务，保证公共区域清洁卫生；
（3）绿化管理服务，保证公共区域绿化的正常运转；
（4）消防管理服务，保证消防设施设备的正常运转；
（5）公共秩序管理服务，保证小区内的安全秩序。
二、物业服务质量。
乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供优质、高效的服务，并保证服务质量和水平的不断提高。
三、业主的权利和义务。
1.业主应按照《物业服务合同》的约定，按时交纳物业服务费用；
2.业主有权监督乙方的工作，并提出意见和建议；
3.业主应遵守小区或物业的各项管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生；
4.业主有权要求乙方提供优质、高效的服务，并保证服务质量和水平的不断提高；
5.业主应爱护小区或物业的公共设施设备，不得随意损坏或破坏；
6.业主应遵守国家和本市有关法律法规，文明生活。
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十五
甲方（业主）：
姓名：_________________。
身份证号码：_________________。
联系电话：_________________。
地址：_________________。
公司名称：_________________。
营业执照号码：_________________。
联系电话：_________________。
地址：_________________。
鉴于甲方是小区业主，自愿将小区物业委托给乙方实行物业管理，双方在平等、自愿、公正、诚实信用原则的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况。
物业名称：_________________。
物业地址：_________________。
建筑面积：_________________。
共有产权人：_________________。
二、委托管理事项。
1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼顶、外墙、楼梯间、走廊通道等。
2.共用设施、设备的维修、养护和管理，包括：电梯、供水、供电、消防、道路、垃圾桶等。
3.公共环境卫生，包括：公共场所、公共绿地、垃圾收集点等。
4.公共秩序维护，包括：门卫值班、巡逻消防、安全告知等。
5.停车场的管理，包括：停车位的使用、停车秩序的维护等。
三、委托管理期限。
本协议自签订之日起生效，有效期为____年。期满前3个月，如双方无异议，可续签本协议。
四、费用支付。
甲方按照房屋建筑面积每平方米____元/月支付给乙方作为物业管理费用。
五、权利义务。
1.甲方有权监督乙方物业管理工作的开展，并提出建议和意见。
2.乙方有义务按照本协议约定的内容，保证物业的维修、养护和管理。
3.乙方有义务尊重业主的合法权益，维护小区的公共秩序。
4.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
六、违约责任。
1.若甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一天，应支付乙方未支付部分____%的违约金。
2.若乙方未按照本协议约定的内容进行物业维修、养护和管理，甲方有权要求乙方限期整改。
七、其他事项。
1.协议如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款具有同等效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字并盖章之日起生效。
3.双方协商解决协议履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（业主）：_________________。
代表签字：_________________。
日期：_________________
代表签字：_________________。
日期：_________________
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十六
甲方（业主）：（甲方全称）。
乙方（物业管理企业）：（乙方全称）。
为规范甲方（业主）物业居住小区的管理，提高小区文明程度，甲方与乙方经友好协商，达成以下协议：
一、物业服务内容。
1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、楼道间、自行车房、共用照明、弱电系统等部位。
2.共用设施、设备的维修、养护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、楼道消防设施、电梯等设施。
3.公共环境卫生，包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
4.公共秩序维护，包括：门岗值勤、巡逻岗的巡逻、车辆管理、装修管理、安全防火、系统化消防设施的维护和保养工作。
5.装饰装修管理。
二、物业服务质量。
1.共用部位、共用设施设备维修养护，做到场日检查，及时处理；
3.保障车辆停放与管理，保障消防通道畅通；
4.公共秩序维护，确保小区的人和物安全；
5.装饰装修管理，保证公共部位及设施设备不受到损坏。
三、业主的权利和义务。
1.参加业主大会，行使合法权利，监督物业服务管理，提出意见和建议，共同协商解决重大问题。
2.遵守业主公约、业主大会议事规则、小区有关制度及物业服务合同规定的义务。
3.协助乙方做好物业服务工作，为乙方工作提供便利。
4.按照物业服务合同约定，缴纳物业服务费用。
5.房屋自用部位、自用设施设备维修，经乙方同意后，在乙方合理可控制范围内，由甲方自行维修或向有关部门申请维修，自行承担维修费用；如涉及大修，甲方应报乙方批准后，由乙方通知甲方承担维修费用。
6.不得占用、损坏共有部分。
7.乙方进入甲方住宅进行维修、检查时，甲方应积极配合，不得无理阻挠。
四、乙方的权利和义务。
1.根据业主公约、业主大会议事规则、相关制度及物业服务合同，制定并实施物业服务标准。
2.乙方有义务将涉及房屋共有部位及共有设施设备维修、养护，环境卫生，安全保卫，绿化养护等方面的维修、养护计划向甲方通报。
3.乙方应在本合同终止时，向甲方移交有关的档案资料。
4.乙方不得改变共有部分的性质，不得改变共有部分用途。
5.乙方有权依照法规和物业服务合同，收取物业费用。
6.乙方全权负责物业服务中的安全工作，并承担相应责任。
五、违约责任。
1.甲方违反本合同约定，不按期支付物业服务费的，乙方有权按每日万分之二的标准向甲方加收违约金。
2.乙方违反本合同约定，不履行物业服务主要内容的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方同时应承担相应违约责任。
六、其他。
1.甲乙双方共同约定本协议作为《前期物业管理服务协议》的补充条款，具有同等法律效力。
2.本协议自签订之日起生效。
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物业管理人员协议书（专业19篇）篇十七
本协议由以下双方于（日期）签订：
甲方：（小区或物业名称）业主委员会。
地址：（地址）。
地址：（地址）。
鉴于甲方是已签订了《物业服务合同》的小区或物业的业主，为维护全体业主的共同利益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
一、物业服务内容。
1.乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供以下服务：
（1）房屋建筑共用部位、共用设施设备的日常维修、保养；
（2）公共环境卫生、绿化管理；
（3）协助维护水、电、弱电、通讯等公共设施；
（4）业主大会和业主委员会所需服务。
2.乙方提供的服务应符合以下标准：
（1）房屋管理：包括房屋共用部位、共用设施设备的维修、保养，确保房屋安全、正常运转。
（2）设施设备管理：确保物业设备设施的完好，正常运行，提供设备维护、保养服务。
（3）环境卫生管理：包括公共区域的清洁卫生、垃圾收集、处理等服务。
（4）绿化管理：定期进行绿化养护，确保小区内绿化设施的整洁、美观。
（5）协助维护水、电、弱电、通讯等公共设施：协助乙方对水、电、弱电、通讯等公共设施进行维护、保养。
（6）业主大会和业主委员会所需服务：根据甲方要求，提供业主大会和业主委员会所需的服务，如会议安排、文件送达等。
二、物业服务质量。
1.乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供相应的服务。
2.乙方应保证所提供的服务符合国家相关标准，并按照约定的质量、标准和时限提供服务。
三、业主的权利和义务。
1.业主有权按照物业服务合同约定，接受乙方提供的服务。
2.业主应按时、足额缴纳物业服务费用，不得拖欠物业服务费用。
3.业主有权对乙方的服务质量提出意见和建议，并要求乙方及时处理。
4.业主应遵守物业管理的相关规定，不得违反相关规定。
四、乙方的权利和义务。
1.乙方有权按照物业服务合同约定，向业主收取物业服务费用。
2.乙方应按照约定的质量、标准和时限提供服务，并对服务质量承担责任。
3.乙方应保护业主的隐私和商业秘密，不得泄露业主的相关信息。
4.乙方应依法依约行使权利，不得侵害业主的合法权益。
五、违约责任。
1.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可酌情扣除相应服务费用。
2.乙方服务质量未达到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并可酌情扣除相应服务费用。
3.业主未按时、足额缴纳物业服务费用的，乙方有权要求业主限期缴纳，并可酌情加收滞纳金。
六、其他事项。
1.双方在合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：（小区或物业名称）业主委员会。
代表：（签名）。
日期：（日期）
代表：（签名）。
日期：（日期）
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十八
甲方（业主）：
姓名：_________________。
身份证号码：_______________。
联系电话：__________________。
地址：_______________________。
公司名称：___________________。
营业执照号码：_________________。
联系电话：_____________________。
地址：_________________________。
鉴于甲方是小区业主，乙方是小区物业管理公司，为规范小区物业管理，明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务条例》等相关法律法规和规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：
一、小区基本情况。
小区名称：_____________________。
小区地址：______________________。
建筑面积：_______________________。
绿化面积：________________________。
公共设施：________________________。
1.房屋管理。
乙方应按照国家有关规定，对小区内的房屋、共用设施设备进行日常维护，保证共用设施设备的正常运行。
乙方应组织人员进行清洁、保洁、卫生、绿化等管理活动，保证小区环境卫生、整洁、安全、文明。
乙方应采取必要措施，保证小区内的公共秩序，包括但不限于安全监控、巡逻、消防设施管理等。
4.其他管理事项。
乙方应根据需要，进行其他管理事项，如房屋设备运行维护、能耗管理、排水管理、电梯管理、公共部位广告设置、停车管理等。
1.费用标准。
乙方按照建筑面积向甲方收取物业管理费用，收费标准为：每月每平方米_____元人民币。
2.缴费时间。
甲方应按月缴纳物业管理费用，每月10日前缴纳当月费用。
3.费用调整。
乙方可以根据小区实际情况，调整物业管理费用，但应经业主大会决定或者业主委员会授权后生效。
四、双方权利和义务。
1.甲方权利和义务。
（1）有权监督乙方履行物业管理义务。
（2）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
（3）有权向乙方提出改进意见和建议。
（4）应当按照约定缴纳物业管理费用。
（5）应当遵守小区管理规定，支持配合乙方工作。
（6）其他权利和义务。
2.乙方权利和义务。
（1）有权按照合同约定收取物业管理费用。
（2）有权要求甲方配合工作，提供便利条件。
（3）应当按照合同约定提供物业服务。
（4）应当定期公布物业管理费用收支账目。
（5）应当保障小区安全、整洁、文明。
（6）其他权利和义务。
五、违约责任。
1.甲方逾期缴纳物业管理费用的，应当按照逾期天数，每天缴纳千分之五的滞纳金。
2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，应当按照合同约定支付违约金。
3.乙方违反合同约定，擅自提高收费标准或者服务质量，导致甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。
六、其他事项。
1.小区业主委员会成立后，本合同由业主委员会和乙方签订。
2.本合同自签订之日起生效。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（业主）：
签字：___________。
日期：___________
签字：___________。
日期：___________
物业管理人员协议书（专业19篇）篇十九
第一条本管理规约由_________（以下简称“业主委员会”）于_________年_________月_________日订立，并由业主委员会负责解释。
第二条业主委员会由_________（以下简称“业主”）组成，是业主大会的执行机构，其权限包括但不限于：
（1）决定物业管理委托合同的签订、续签、解除；
（2）依照业主大会的决定作出决定和执行；
（3）审议决定物业管理委托合同中有关管理费收费标准、收费方式等；
（4）听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理工作的实施情况。
第三条本物业管理区域内的物业管理执行《业主临时公约》和业主大会的决定。
第四条物业服务企业负责制定物业管理服务标准和收费标准，报业主委员会批准。物业服务企业应将服务标准和收费标准在物业管理区域内的显著位置公示，接受业主监督。
第五条业主应爱护和合理使用房屋，不得将其改建、出租、出借或赠与他人。业主应遵守有关法律、法规和规章的规定，不得利用物业从事危害业主利益的活动。
第六条业主应按时交纳物业管理费，对拒不交纳物业管理费的业主，物业服务企业可采取适当措施予以催缴。
第七条物业服务企业应对管理区域内的共用设施设备进行日常维护、保养，保证共用设施设备的正常使用。
第八条物业服务企业应将共用设施设备的使用、维修、养护责任制明确到人，同时建立维修、保养档案。
第九条物业服务企业应对管理区域内的共用部位、公共设施设备进行定期检查、维修，检查、维修情况应作好记录。
第十条物业服务企业应建立安全防范制度，对管理区域内的共用设施设备、存放的物品、现金、图纸资料等，定期检查，发现问题，及时处理。
第十一条物业服务企业应定期公布共用设施设备维修保养和实际使用情况，接受业主监督。
第十二条物业服务企业应按《业主临时公约》和前期物业管理服务合同的约定，提供相应的服务。
第十三条物业服务企业应对管理区域内的绿化、环境卫生、安全防范、公共秩序等实施统一管理，业主要有权对物业服务质量提出批评、建议。
第十四条物业服务企业未能履行《物业服务合同》约定的，业主要求物业服务企业限期整改，未能整改或给业主、业委会造成损失的，应依法承担相应法律责任。
业主公约。
第一条业主行使权利、履行义务时，应遵守《业主临时公约》和有关法律、法规、规章的规定。
第二条业主对业主委员会和物业服务企业的工作提出意见、建议时，应依据《业主临时公约》和有关法律、法规、规章的规定，采取书面形式，并由本人签字。
第三条业主不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
第四条业主不得占用、损坏共用部位、共用设施设备，不得擅自改变其使用性质。
第五条业主应爱护并合理使用共用设施设备，不得擅自改变其使用性质。
第六条业主应爱护和合理使用共用部位、共用设施设备，不得擅自改变其使用性质；不得擅自占用、损坏共用部位、共用设施设备；不得擅自将共用部位、共用设施设备改作他用。
第七条业主应按时交纳物业管理费，对拒不交纳物业管理费的业主，物业服务企业可采取适当措施予以催缴。
第八条业主有权要求物业服务企业限期整改质量存在问题或违反安全责任、管理责任的事件。
第九条业主有权要求物业服务企业对其合理要求给予满足，对其合理建议给予采纳。
第十条业主有权对物业服务企业的工作提出批评、建议。
第十一条业主有权查阅业主委员会的会议记录、财物帐目。
第十二条业主有权在物业服务中心设立的银行储蓄账号内存储物业管理费。
第十三条业主有权参加涉及本人利益的物业管理会议、活动。