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出租房屋合同书篇一
出租方(以下简称甲方):
产权证号：
承租方(以下简称乙方)
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房)
第二条 房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。
第三条 租赁期限：租赁期限自 至 。
第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费。
第五条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。
第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
甲方(签章)：
出租房屋合同书篇二
根据《xxx租赁协议法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本协议。协议内容如下：
1：出租物业
地点：______________________________;
面积：______________________________。
2：租金
：该房屋每月租金为人民币__________元;大写：_____________________________元整。
：租金每______个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。
：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。
：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。
3：押金
：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币___________元整。该押金不得冲抵房租。
：在协议到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
4：租期
：乙方租用该房期限为_____个月，即自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
：在租赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。
：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租协议。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止协议，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。
： 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本协议的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
5：租赁条件
：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。
：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。
：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。
：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。
：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。
：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
：在双方协议期间或解除协议后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本协议个人追讨。
6：其它条件
：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。
：本协议自签订之日起生效。
：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分。
出租房屋合同书篇三
承租方：__________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份，送__单位备案。
法定代表人(签名)：__________法人代表人(签名)：__________
委托代理人(签名)：__________委托代理人(签名)：__________
电话：__________电话：__________鉴(公)证机关电挂：__________电挂：__________(章)
邮政编码：__________邮政编码：__________
出租房屋合同书篇四
法人代表：
乙方（买受人）：身份证号码:
根据《^v^合同法》、《贵州省关于廉租住房出售的指导意见》（黔建房改发〔2008〕275号、《贵州省建设厅关于廉租住房出售的补充意见》（黔建房改发〔2009〕31号《荔波县保障性住房公廉并轨实施办法（试行）》（荔府办〔2014〕95号）、《荔波县保障性住房公廉并轨实施细则》及其他有关法律法规和政策之规定，由乙方自愿申请，甲乙双方协商一致，就出售政府公共租赁住房达成如下协议：
第一条：甲方根据国家有关法规政策的规定，报经县人民政府同意，将在年在建设的公共租赁住房，由荔波县住房和城乡建设局住房保障办审核批准，将本合同第二条所列的公共租赁住房出售给乙方。
第二条：乙方所购荔波县公共租赁住房的基本情况。
第三条：乙方（买受人）具备条件
乙方属于下列第种情形。
1、家庭无房或人均住房建筑面积低于15平方米，并家庭住房总建筑面积低于60平方米，且申请家庭与申请人非共同居住的父母(子女)等直系亲属在当地合计住房人均建筑面积低于15平方米。
2、外来务工人员申请人取得本地^v^门签发的《暂住证》，并在本地实际居住，且在本县连续缴纳社保金2年以上或持有本县营业执照和税务部门完税证明连续1年以上，本县户籍人员在县城务工1年以上。
第四条：价款、付款
（一）价款：1、政府公共租赁住房价格根据县审计局对该工程项目审计决算出建设项目成本价后报县政府定价。2、由于房屋建设成本价报县审计局审计中，审计核算结果未出，因此该套公共租赁住房建筑面积为 60平方米，先预收房款人民币 元。待出审计结果后，由甲方报县政府物价行政管理部门确定最终房屋价格后多退少补。
（二）付款方式：房屋价格确定后，乙方预缴房款不足的，接到甲方通知在约定时间内一次性补完余款。预交购房款多出房屋价格的，甲方一次性退还乙方。
第五条：房屋交付
甲方于年月日交付房屋给乙方。
第六条：合同备案与房屋产权登记，
乙方购买房屋后，甲方将根据《贵州省关于廉租住房出售的指导意见》（黔建房改发〔2008〕275号、《贵州省建设厅关于廉租住房出售的补充意见》（黔建房改发〔2009〕31号《荔波县人民政府办公室关于荔波县保障性住房公廉并轨实施办法（试行）的通知》（荔府办〔2014〕95号）等相关规定办理《房屋所有权证》，房屋登记部门必须在《房屋所有权证》“附记”栏中注明“公租房”或“有限产权”字样。甲方把房产证手续办理给乙方，办证涉及费用由乙方支付。
第八条：房屋使用规定。
（一）乙方应当积极主动接受甲方和相关部门的监督检查，有下列情形之一的，乙方应当无条件将所购公共租赁住房退还给甲方，甲方从乙方购房款中按当年市场租金扣租金后，退还购房款余款。（如乙方有下列情形之一后，不主动联系甲方办理退购相关手续，被甲方调查出来后，将从购房款中扣除租金和一万元的违约金。）
1、乙方将所购公共租赁住房转租、转让、转借的；
2、乙方所购公共租赁住房连续3个月未实际居住的；
4、有隐报、瞒报家庭住房或经济状况骗取公共租赁住房一经查实的。
5、乙方不服从物业管理和不缴纳房屋维修资金的。
6、乙方不安约定时间缴纳购房余款的。
（二）、乙方必须按房屋使用的有关规定使用房屋，该期预售的公租房已经装修，乙方入住5年内不得再次装修，使用过程不得损坏和改变房屋结构。如需要安装防盗、安全护栏的，应报甲方审批（按甲方要求进行安装，不得突出房屋墙壁外立面，费用由乙方自行解决，退房时不得拆除，不得索要补偿费用），否则自己承担所有责任。
第九条：房屋公共部位维修及物业管理的约定
（一）乙方按《住宅专项维修资金管理暂行办法》规定，缴纳公共部位维修基金，暂由房管部门代管，专项用于保修期后公共部位、共用设施设备等的维修。
（二）出售的公租房应按照《物业管理条例》的规定组织实施物业管理。乙方必须服从住房保障部门组织的物业管理，按时交纳物业管理费。物业管理费的交纳标准按县物价部门核定的标准执行。
（三）除本合同及其附件另有规定之外，乙方在使用期间和其他权利人共同有享用与该公租房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。
第十条：房屋上市交易。
1、乙方购买公共租赁住房在交付居住满5年后才能补足产权上市交易，交易时必须按届时国家有关政策补缴土地收益金和购买时国家给予的购房优惠价款、税费、并到房屋管理部门办理上市准入手续后才能上市转让、出租、转借等。在同等条件下，甲方有优先回购权。
2、乙方购买公共租赁住房在交付居住不满5年，因特殊原因需要上市交易的，按原购买价款扣除折旧（年折旧率3%）后由政府收回。
3、将所购公共租赁住房上市交易的家庭，不得再次申请保障性住房（公共租赁住房、经济适用住房等其它政府安置性住房）。
第十一条：本合同未尽事宜、甲乙双方另行协商并签订补充合同。
第十二条：本合同一式四份，甲乙双方各执一份，产权登记机关合同备案登记一份、乙方办理房屋产权证登记一份，具有同等法律效力。
第十三条：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（签印）：
负责人（签印）： 委托代理人
经办人（签印）：
出租房屋合同书篇五
甲方：
乙方：身份证号：
甲方自愿将座落在自有房租给乙方使用，甲乙双方经协商达成如下协议：
一、租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
二、租金：人民币 元整，签字时一次性付清。取暖费、水费、电费、有线电视费等相关费用由乙方自行负责。
三、乙方在租赁期间应爱护屋内原有设施(如门、窗、玻璃、地面、墙体、炕等)，如有损坏按价赔偿。
四、乙方在使用房屋期间应注意防火防盗，如因乙方原因引起的火灾等一切损失由乙方负责赔偿。
五、乙方在租赁期内不得转租他人，不得自行招租，如发现乙方自行招租，甲方有权收回房屋。
六、乙方在租赁期间冬季取暖时不得停炉，否则由此引起的水管、暖气等冻裂、冻坏由乙方负责赔偿。
七、乙方在租赁期间如遇甲方卖房或房屋动迁等不可抗拒原因，乙方无条件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不负责乙方损失。
本合同未尽事宜，可经双方协商，做出补充规定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应共同遵守本合同，如有单方违约，另一方有权终止合同，违者付对方一切经济损失。
甲方：
乙方：
___年___月___日
出租房屋合同书篇六
出租方(下称甲方) ：
承租方(下称乙方) ：
根据《^v^合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下协议：
一、租赁门面描述
甲方将其拥有座落于辽河路中段的门面房出租给乙方，该门面上下两层共6间。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、本合同租赁期3年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为8万元人民币，大写捌万元整;第二年9万元人民币，大写玖万元整;第三年10万元整，大写拾万元整，以现金或银行转账形式支付。
2、租金支付时间：第一年合同签约当天支付，次年提前10天(如今年5月13日支付，则次年5月3日支付)支付第二年房租。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等相关费用由乙方自行承担。
4、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日，应向甲方交付1000元押金(不计利息)，合同期满押金全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面房能够从事商业经营。乙方不得将租用的房屋转租(让、卖)给任何第3者。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的所有可以移动的设备设施归乙方所有，5日内予以拆除并搬离;5日后将由甲方自行处理屋内物品。
4、乙方在接房时无缴纳任何形式的转让金，搬离时不得以任何手段和方式收取任何形式的转让金，如违约则乙方向甲方交纳所收取转让金的3倍，用于支付违约赔付。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原有主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务等均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营、扰民经营及任何违法犯罪活动。
七、租赁期满，乙方如有意续租，则在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权终止合同，原交纳押金、房租甲方将不再退还。
(1)未按约定期限交付租金，超过30天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营、扰民经营及违法犯罪活动的。
2、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同，原交纳押金甲方将退还乙方。
(1)在租赁期间，乙方承租的门面房被拆迁的。
(2)因地震、台风、战争等不可抗拒因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、其他约定
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：
身份证号：
出租房屋合同书篇七
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_______楼_______单元______号 房屋使用面积：_______________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金_____个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____________年______月____日止有效。一或_____份，甲乙双方各执______份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他________________.
出租人(以下简称甲方)：___________________
承租人(以下简称乙方)：___________________
甲乙双方经协商，达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途
甲方同意将______________市_________路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。
第二条 提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条 租期及续租
1、租赁期间自_____________年_______月___日起，至_____________年_______月___日止，计________年_____月。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前_______个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条 租金
租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月___日以前交付甲方。
第五条 物业管理费及其它费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条 维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第七条 变更原状
1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第八条 合同中止
1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。
2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。
3、乙方违反本合同的有关规定的。
4、租金及其他债务超过_____个月以上未付。
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。
第九条 纠纷解决
合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十条 补充条款
本合同______式______份，自签订之日起生效，双方各执______份为凭。