现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
买卖定金合同违约案例篇一
住所：__________________邮编：_______________
法定代表人：____________联系电话：___________
乙方(预订方)：______联系电话：___________
住所：__________________邮编：_______________
证件名称：______________证号：_______________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订_______区_______街(路)_____号《_________》项目______幢______层______室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：________________)，并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。
超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的
2、甲方未遵守第五条约定的
3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第_______种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。
甲方：(签章)_______乙方：(签章)_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
买卖定金合同违约案例篇二
买方(以下简称乙方)：_______________
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买土地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_______________直入约_________米靠路边的住宅用地，土地使用面积_______m2。
二、土地价格及其它费用：
1、土地价格每平方为人民币_________元(大写：_________元正)，总价人民币_________元(大写：________万元正)。
2、土地使用税费按国家有关规定由乙方每年支付给有关部门。
三、付款方式及期限：
1、土地总价分二次付清
(1)第一期，乙方支付定金人民币_________万元(大写：_________万元正)。
(2)第二期，其余欠款应在签定《土地卖买合同》交易后一次性付清，在办理中产生的费用由乙方负责。
四、其他规定：
1、乙方所购土地是住宅地，使用的用电和用水配套设施由甲方予以办理，费用由乙方向有关部门按规定交纳。
2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
3、甲方在完成出售土地的全过程后，则乙方有权支配和使用该土地权利(用于建筑住宅房屋)，甲方无权干涉。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：________________
2、乙方：______________
六、此住宅地属村委集体地契，此土地买卖以此合同为有效文件。
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处各执一份。
签约日期：_______________
签约地址：_______________
买卖定金合同违约案例篇三
根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管理法 及相关法律法规之规定,在平等,诚信,自愿,协商,的基础上,甲乙双方为实现房产交易目的,就关于房地产买卖事宜,双方达成如下协议。
第一条：私房销售依据：
甲方名下私有房一套.房屋权属证明材料_______________________________ __________________出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。
第二条：买卖人所购私房的基本情况：
甲方自愿将座落在___________市_____区_____________ ________ 单元____楼____户(共____层)的房产(建筑面积_______平方米;房产证号： )一套住房，出售给乙方。内部设施包括:水、电、 气开口费及单独车棚. 费。
第三条：记价方式及价款：
甲乙双方约定按套计算该房总款,该房产成交总价款为人民币(大写)___________ _______万元整,小写 ( ) 该房款包括内部设施：水 、电 、气及单独车棚 _________费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,愿意购买此房产。
第四条：付款方式及期限：
(1)：乙方同意于_____年______月____日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币(大写)____________元整,小写(_______________) 为定金。
(2)：付款期限：甲乙双方同意于_________年________月________日至________年________月________日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币(大写)________________元整，小写(_____________)，一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计:人民币(大写)_______ _____万元整,小写(_____ _______)。
第五条:甲方保证该房产权属清楚：
1: 甲方与原开发单位无产权纠纷,因纠纷的该由甲方负责。
2: 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。
3: 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷,保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。
4: 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第六条: 产权过户手续的约定：
原始产权过户手续依据甲方提供的__________________________________为依据,双方同意于过户所产生的费用有____________方承担。
第七条: 违约责任:
合同生效后,在_________年_______月_______日至________年_______月______日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的,则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写__________________万元整，小写____________________元。
第八条: 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件,合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字,蒽指印之日其生效,至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。
第十条: 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的,依法向所在地的人民法院起诉。
甲 方 (签字) ： 乙 方:(签字)
盖 章: 盖 章: 甲方共有人(签字)：
______年____月_____日 ______年____月____日
买卖定金合同违约案例篇四
乙方：__________
丙方：__________
经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：
(一)、物业地址：
(二)、物业面积： 平米 物业性质： 商品房
(三)、房款(人民币大写)
(四)、甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出.
(五)、甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的法律责任，并负责处理善后工作.
(六)、本协议签订后，乙方即付定金人民币__________元给甲方.
(七)、佣金分配：甲，乙双方分别付手续费(佣金)给丙方，即甲方手续费(佣金) 元，乙方手续费(佣金) 元.即签合同当日付__________元人民币，交易当日再支付剩余__________元整.
(八)、违约责任
1、签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则
2、如乙方违约， 元定金作为违约金赔付给甲方.
3、甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的`手续费.
4、由于国家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还.
(九)、办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由 支付.
(十)、付款方式：
(十一)、甲方提供给丙方的有关证件：产权证(或房屋所有权证)，户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等.乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等.
(十二)、补充条例：
(十三)、本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效.
(十四)、上述以上条款，甲，乙，丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.
签订日期：__________年__________月__________日
买卖定金合同违约案例篇五
售 方： （简称甲方）
买 方： （简称乙方）
居间方： （简称丙方）
居间方： （简称丙方）
甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
1，甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2，该房屋的基本情况如下：
房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层：
产权证号： 土地证号： 丘号：
附属设施：
甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元（大写），$ （小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由 承担。
甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）
乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）
甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
乙方向甲方的付款约定：
乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币
元（大写）$ （小写）
乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币
元（大写）$ （小写）
待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。
1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。
2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。
3，甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的.交接事宜。
4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。
1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。
3，甲方认可乙方贷款方式付款时：
贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。
乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。
5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。
如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。
1，本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。
甲 方：
乙 方：
丙 方：
签约日期： 年 月 日
买卖定金合同违约案例篇六
甲方：
乙方：
丙方：
第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，房屋面积为，证号： ，丘号，乙方充分了解此房，并自愿购买。
第二条该房屋总价款为人民币。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民币元，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：
第三条甲乙双方约定本合同生效后____日内，共同申请办理权属转让手续。
第四条甲方应于____日前将上述房屋正式交付给乙方，并于____日前将上述房屋名下的户籍迁出，于____日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。
第五条甲乙双方约定总房款已包括等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：
第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：
1、租赁： 若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。
2、抵押： 若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下第种方式解决抵押问题：
乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。
其他方式：
第七条三方约定本合同签订之日，按照下第种方式支丙方佣金。
1、乙方按照总房价款的%支付，即为人民币元
2、甲方按照总房价款的%支付，即为人民币元甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的'支付承担连带责任。
第八条甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。
第九条其他约定：
第十条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
身份证号码： 经办人：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签约日期：
买卖定金合同违约案例篇七
出售方（以下简称甲方） （身份证号码）
买进方（以下简称乙方） （身份证号码）
中介方（以下简称丙方） （身份证号码）
经甲、乙、丙三方友好协商、由丙方负责将甲方的物业出售给乙方、具体协议如下：
（一）物业地址：
（二）物业面积： 平米 物业性质： 商品房
（三）房款（人民币大写）
（四）甲方在房屋交割前应将原有水费、电费、电话费、物业管理费等全部结清、同时将户口迁出。
（五）甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛、如今后发生产权纠纷和其他为了事项、甲方应承担由此引起的法律责任、并负责处理善后工作。
（六）本协议签订后、乙方即付定金人民币 元给甲方。
（七）佣金分配：甲、乙双方分别付手续费（佣金）给丙方、即甲方手续费（佣金）
元、乙方手续费（佣金） 元。即签合同当日付 元人民币、交易当日再支付剩余 元整。
违约责任
1、在签订协议后、甲方不得以任何理违约、否则
2、如乙方违约、 元定金作为违约金赔付给甲方。
3、甲、乙双方任何一方无故违约、丙方不退回甲、乙双方的手续费。
4、由于国家政策、法律、法令等不可抗拒的因素、致使买卖合同无法签订、本协议自行终止、所付的手续费及定金须无偿归还。
（八）办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用、按国家规定缴纳所发生地费用由 支付。
（九）付款方式：
（十）甲方提供给丙方的有关证件：产权证（或房屋所有权证）、户主身份证复印件、户口簿复印件、图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件、图章等。
（十一）补充条例：
（十二）本协议一式三份、甲、乙、丙三方各执一份、经三方签字或盖章后即生效。
（十三）上述以上条款、甲、乙、丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。
甲方： 乙方： 丙方：
（代理人）
签订日期： 20xx年xx月xx日
甲方（卖方）：
基本情况
乙方（买方）：基本情况
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致、就xxx买卖事宜、签订本协议、协议内容如下：
协议的内容
甲方（签名）： 乙方（签名）：
买卖定金合同违约案例篇八
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式aadc：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
签订日期：________年____月____日
二手房(合集)现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小......
商品房卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲......