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房屋抵押贷款合约书篇一
抵押人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方(签章)：甲方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
合同签定地点：合同签定时间：年月日
房屋抵押贷款合约书篇二
甲 方：
乙 方：
为推进__银行股份有限公司(以下简称为甲方)与__公司(以下简称为乙方)的全面合作，实现共同发展，根据国家法律、法规以及银行业监督管理机构有关规定，双方本着自愿、平等、互利、守信的原则，经充分协商，达成本合作协议。
一、 说明
1.1 投资人：指在__平台使用自有资金认购标的的个人客户。
1.2 借款人：指在__平台进行贷款申请的中小企业或者个人。
1.3 p2卡以及网上交易的信息载体。
2.交易：指持卡人使用商联卡在受理商户进行的消费行为。
3.特约商户：指与乙方签订了《特约商户协议书》，能够受理商联卡用户交易的商户。
4.结算监管账户：指为实现商联卡交易资金清算而开立的资金结算账户。
5.资金监管：甲方对乙方的“结算监管账户”借方交易额进行监管，该账户资金仅用于与商联卡业务相关资金结算。
二、适用范围
本协议所约定的事项限于乙方销售商联卡资金全额存放在甲方，由甲方代为资金管理和结算的商联卡资金运营模式。
三、账户的开立
乙方遵照甲方相关规定以乙方的名义在甲方处开立商联卡交易资金结算监管账户(开户行： ;账号：_________________________)(以下简称“结算监管账户”)。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务：
1.甲方根据国家法律法规和银行规章制度的规定，为乙方办理“结算监管账户”的开立及其他相关金融业务。
2.甲方受乙方委托对“结算监管账户”的资金进行监管。“结算监管账户”用于存放乙方出售商联卡的资金，付款仅限于与特约商户的资金结算和乙方收入、利息及手续费、及过期资金等的划转。
3.甲方应指定专门的客户经理积极配合、协助乙方办理各类结算服务，并提供业务资料交接及传递相关凭证，做好各类金融服务。
4.若甲方出现迁址、暂停或终止营业、解散、撤销、破产、清算、接管等任何对履行本协议有重大影响的情形，应及时通知乙方。如双方协商后同意乙方变更服务银行的，则甲方应配合做好乙方账户中资金的划转、账户的注销或转移等善后工作。
5、乙方特约商户及其他相关合作方如需乙方出具银行资金监管证明及其他相关材料的，甲方应配合出具相关材料。
乙方委托甲方进行商户交易资金结算的，相关结算流程及结算手续费减免优惠等另行签署补充协议。
(二)乙方的权利和义务
1.乙方根据相关规定和甲方的要求，在甲方处开立“结算监管账户”，办理相关金融业务。
2.乙方应按时将商联卡出售所收到的资金存入“结算监管账户”。
3.若乙方出现迁址、暂停或终止营业、解散、撤销、破产、清算、接管等任何对履行本协议有重大影响的情形，应及时通知甲方。
五、关于资金结算
甲乙双方协商采取以下一种资金结算方式
1.乙方按照与特约商户签署的结算周期，定期提供交易清算数据及商户结算信息等报表给甲方，作为委托甲方办理资金结算业务的委托指令，由甲方利用自身资源为乙方进行资金结算。甲方应确保资金结算及时、准确，如由于甲方原因造成资金结算不成功的，甲方应及时采取纠错弥补措施，由此造成损失的甲方应承担相应赔偿责任。乙方结算监管账户内的资金因被有权单位采取停止支付、冻结等原因不足以甲方执行乙方委托指令的，或因乙方提供的有关交易清算报表的不准确、不完整，如数据存在错误或者缺失等原因造成甲方代为进行资金结算不成功的，乙方应及时采取纠错弥补措施，由此造成损失的乙方应承担相应赔偿责任，与甲方无关。甲方并为此有权通知乙方采取补救措施或进行纠错处理，乙方应按甲方通知要求及时办理。
2.甲方在收到乙方提供的商联卡交易清算数据后当日将资金划至甲方已留档的各相关特约商户账户中。
六、争议解决
1.因法律、法规、金融政策和银行结算制度出现变更，甲乙双方
2.甲乙双方应认真履行本协议规定，如有分歧、争议，应本着友好协商的原则解决。如果无法协商解决，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
3.协议有效期间如因不可抗力或法律法规等事由导致本协议无法执行，则协议双方互不追究对方的违约责任，但遭受到不可抗力的一方有义务立即书面通知另一方，双方并尽最大努力减少该不可抗力带来的后果，协助对方处理善后事宜。
七、保密条款
1.双方均保证，对于本协议内容及双方在履行本协议过程中所获知的对方任何涉密信息，任何一方均负有保密义务，未经对方许可不得泄露给任何第三方(不包括乙方特约商户及其他合作方)或用于其他目的。但法律、法规另有规定，金融监管部门另有要求的除外。
2.甲方及其工作人员须对乙方的交易结算资金账户情况保密。未经乙方许可，甲方应拒绝任何单位和个人的查询。 但法律、法规另有规定，金融监管部门另有要求以及乙方所做的查询除外。
八、协议的履行及终止
1.本协议由双方法定代表人(负责人)或授权代表签章并加盖公章后生效。除甲乙双方按本协议有关条款提前解除外，本协议的有效期为12个月。本协议每一次到期后自动向后延长6个月，除非任何一方在到期之日前三个月内提出不再续签。
2.在本协议有效期内，任何一方未及时履行本协议项下任何义务
3.本协议终止或解除后，双方应积极配合，妥善处理并解决善后事宜，甲方应当配合把剩余的资金在五个工作日内转到乙方指定的账户。
4.本协议终止或解除后，双方在此之间已经进行但尚未完结的商联卡结算业务仍需继续履行，不因本协议终止(解除)而终止。
5.本协议未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
6.对本协议进行修改，必须以书面形式进行。
7.本协议正本一式四份，双方各执两份，四份协议具有同等法律效力。
双方签署如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房屋抵押贷款合约书篇三
1、抵押房产区域是否有限制？
北京所有区域
2、什么性质房屋可以贷款？
住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺、经济适用房、成本价房、央产房等
3、贷款额度是否有限制？
没有限制。房屋评估价的60%到70%。5万到2000万之间。
4、房屋年龄是否有限制？
80年以后都可以。
5、已经有贷款的房屋是否可以再次抵押获得贷款？
可以。根据您的款需要的缓急我们安排不同的融资模式满足您的需求。
6、房屋抵押贷款期限？
最长可以30年。
7、我没有房屋但是亲属或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押贷款
可以，但是需要提供相关资料，具体视贷款银行而定。
8、我是否需要提供特殊材料？
需要您提供自己的基本材料如身份证（护照、军官证、港澳台湾同胞往来通行证等）、户口本、结婚证、房产证、个人收入证明、所在单位营业执照副本的复印件等，不同的银行需提供不同的附加资料，如三个月——全年的银行存取款对帐单（流水）、其它财力证明等。
9、你们前期收费吗？
我们大部份费用都是后收的10、还款方式有什么可以选择的吗？
1年的贷款可以选择，先利息后1次性还本；1年以上可以月供；或循环授信等方式。
11、外地人或外国人是否可以抵押贷款融资？
可以。
12、贷款对象是什么？
年龄在十八周岁（含）至六十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人。
13、是否需要提供用途证明？
需要
14、我们的贷款抵押融资优势是什么？
专业律师服务、庞大的金融资源（银行、担保、投资商、民营资本、风险投资资本、个人资本、海外资本）根据您的需求制定创新的抵押贷款融资方案。
15、我们保证您什么？
（1）合法：我们是专业律师，承担无限责任，合法是我们对自己的要求，也是对您必须负责，我们不需要制做任何虚假材料，银行或投资商会相信我们的建议。
（2）安全：您在融资贷款过程中，材料我们承诺只做为您贷款融资使用，绝不做任何其他
用途，如办理移动电话、办理信用卡等非法行为；同时，保密您的信息，披露范围限制在合同范围内。
（3）快速：我们几年的金融地产经验已经积累了雄厚的知识与经验以及庞大的投资商（包括银行）资源，以及完善的流程，可以满足您迅速用款的要求。
16、抵押贷款流程是什么样
（1）与我们签定融资专向法律顾问合同
（2）派评估到您的房屋评估房产
（3）之后收集所有资料连同评估报告到报送银行，银行审核后签定借款合同
（4）银行批贷
（5）到建委抵押登记
（6）银行放款
北京万才联合投资管理有限公司,是一家专业化的信贷服务机构,公司地处soho大厦繁华地段,公司主要从事投资管理、物权抵押质押、个人信贷、企业贷款等业务,与北京市内各家金融机构皆有良好的合作关系。公司以个人、企业贷款需求者为重点服务客户,积极创建与客户共同发展的全新工作模式。公司尊崇诚信、严谨、专业、快捷的经营理念,为企业、个人提供专业、高效、完善、周到的贷款和其他金融服务。公司服务宗旨是：为客户提供诚信快捷的服务,为员工营造广阔的事业空间,为社会经济搭建金色的桥梁。公司拥有一支精通金融、投资理财、法律法规、房地产相关知识的专业人员队伍,所有员工全部都是经过专业的、严格的业务培训,对行业有很独到的认识和解决实际问题的经验。公司以平和、谦让、团结、向上的企业文化为基础,致力于发展成为一家拥有投资、融资、信贷等服务的综合性的金融管理公司。
房屋抵押贷款合约书篇四
建设项目：_________________________
主管部门：_________________________
签订合同单位：________________________
借款单位：_________________________(以下简称甲方)
_______________________________银行(以下简称乙方)
根据_________的规定，甲方向乙方申请为进行_________项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。
第一条 乙方同意贷给甲方外汇(大写)___________________，其中：本金___________，建设期利息_________;人民币(大写)_________元，其中：本金_________元，建设期利息_____________________元(以下简称“贷款”)。上述贷款，已包括按甲乙双方于_________年_________月_________日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)_________。
第二条 贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中宽限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条 甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划”(以下简称“用款计划”);并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款计划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款账户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四条 乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。
第五条 甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。
第六条 乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息_________%，外汇贷款实行固定利率为年息_________/浮动一利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息_________%。
第七条 实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。
第八条 对乙方提供的贷款，甲方保证从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：_________年外汇_________，其中：上半年_________元;人民币_________元，其中：上半年_________元;_________。如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。
第九条 还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交“按期偿还外汇贷款本息担保书”和“按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。
第十条 本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。
第十一条 本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。
第十二条 本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。
第十三条 本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。
借款单位(盖章)：_____________
贷款单位(盖章)：_____________
负责人(签字)：_______________
地址：_________________________
_________年________月________日
签订地点：_____________________
房屋抵押贷款合约书篇五
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：
电话：
身份证号码：
日期：
借款人：
电话：
身份证号码：
日期：
房屋抵押贷款合约书篇六
一、借款准备
你有什么样的资产（包括有产权证明的房产）；
你想要申请什么样的贷款（贷款品种不同，还款方式和利率也是不同的）。
当以上六点你都考虑清楚了，那么你可以进入下面一个阶段了。
二、准备资料
我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分，以对应个人银行贷款和企业银行贷款： 基本资料：
夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。企业基本资料：
营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程（包括章程、章程修正案、股东决议书）、验资报告、财务报表（前两年+今年到本月）、银行流水（半年以上）、完税证明（近三个月）、上下游购销合同等。必备资料：
借款用途合同（也就是说你借款是要做什么用）。
三、借款人提出贷款申请
四、银行立项审批
这一阶段包括发现借款人的问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中，对借款人可抵押固定资产与财务状况的分析最为重要，因为它是银行掌握和判断银行风险控制与企业偿还能力的依据。
4．综合判断
检查人员对调查人员提供的材料进行核实，判断借款人目前的状况、中期的盈亏和长期的发展，复测贷款的风险度，提出意见，按规定权限审批。
5．进行贷前审查，确定能否贷款。
银行贷前审查的方式多种多样，主要有直接调查、侧面调查等，个人贷款一般为银行直接实地调查。贷前审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款。
五、签订借款合同
若银行对借款申请进行检查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。《借款合同》自签订之日起即刻有效。
六、办理抵押
签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心（房管局）办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你。
七、发放贷款
借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款，如果是企业流贷，那么借款人可以根据借款合同办理提款手续，按合同计划一次或多次提款。借款人提款时，由借款人填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。借款人取得借款后，必须严格遵守借款合同，按合同约定的用途、方式使用贷款。
八、银行贷后检查
贷后检查是指银行在借款人提取贷款后，对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。这个过程是电子的，也就是通过银行系统的，所以借款人需要按照情况选择转账或者借款，银行是禁止借款人关联人员或企业的。
九、贷款的收回与延期
贷款到期时，借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。
1．银行在贷款到期前1个月，会通知借款人准备归还贷款。
2．借款人应及时筹备资金，贷款到期时，一般由借款人主动开出结算凭证，交银行办理还款手续。
3．对于贷款到期而借款人未主动还款的，银行可采取主动扣款的办法，从借款人的存款账户中收回贷款本息。
4．借款人如因客观原因不能按期归还贷款，应按规定提前的天数向银行申请展期，填写展期金额及展期日期，交由银行审核办理。
5．若借款人员不能及时归还贷款或者想要继续贷款，一定要及时跟信贷人员沟通是进行展期还是续贷，这需要根据你的个人魅力来进行的，在这个之前，你就应该跟银行信贷人员成为朋友。
怎么样，是不是觉得很麻烦，麻烦就对了，自己亲自去银行办理房产抵押贷款没有一两个月，那你是搞不定的。
房屋抵押贷款合约书篇七
立委办房屋贷款契约书人买主：_________、卖主：_________（以下简称甲、乙方，兹因甲方购买乙方坐落_________市（县）_________路_________号第_________栋_________层房屋一户，特委由乙方代办贷款，经双方议定条件如下，以资共同遵守：
1.本委办贷款金额依据甲乙双方订定的“房屋买卖契约书”第九条订定。
2.本委办贷款金额为人民币_________元整，甲方同意乙方代办申请贷款的一切手续，并于贷款核准后，由乙方直接向银行领取，作为甲方购买乙方房屋应缴付的部分价款。
3.本委办贷款如需甲方补正有关证件或需甲方亲自会同办理时，甲方不得拖延或拒绝。
4.乙方委办贷款所需的规费、代办费、_____费及预缴的贷款利息（_________月_________元整多退少补）甲方应于乙方交屋同时付清予乙方。
5.本委办贷款倘因法律变更或因甲方贷款条件不合规定无法贷款时，甲方应于接到通知日起_________日内一次或分期付清。
6.本委办贷款契约书一式二份，由甲乙双方各执一份为凭，并自签约之日起生效。
甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：__________
________年____月____日_________年____月____日
房屋抵押贷款合约书篇八
借款方：___________________________
借款方为进行_________生产，向贷款方申请借款，并聘请_________作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 贷款种类
___________________________________________________________。
第二条 借款用途
___________________________________________________________。
第三条 借款金额
人民币：___________________________________________。
第四条 借款利率
借款利息为_________，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条 借款和还款期限
借款时间共_________年零_________个月，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。借款分期偿还如下：_________________________________________________。
第六条 还款资金来源及还款方式
还款资金_____________________________________________。
还款方式：_________________________________________________。
第七条 保证条款
借款方用_________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款权处理抵押品。借款方到期如数归还贷期的抵押权消灭。
借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
借款方必须按合同规定的期限还本付息。
借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
由于经营管理不善而关闭，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第八条 违约责任
借款方的违约责任
借款方不按合同规定的用途使用借款，货款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。
借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
贷款方的违约责任
贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第九条 合同争议的解决方式
凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决;协商不成的，提交________________仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条 其他
本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式_________份，报送_________等有关单位各留存一份。
贷款方：_________________
代表人：_________________
借款方：_________________
_________年_________月_________日
签订地点：______________________
房屋抵押贷款合约书篇九
抵 押 人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项：
甲方(签章)： 甲方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：